Геометрия Столицы
1. Роман (@izmaylov)
2. Андрей
3. Василиса (@vasilisa954)
4. Dmitry (@dsgor)
5. Данил
6. Алексей (@Smailkiller)
7. Vlad (@Vladislav_kokos)
8. Никита (@dobrogor)
9. Владимир (@GrafMonteCkristo)
10. Waldemar (@Grotesk71)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11👏5 5
Со всеми победителями рассчитался! Сухарики едут, должны на днях оказаться у счастливчика! 😅 😬
Не забываю что надо еще разыграть 1000⭐️ (ждите на днях) , между теми прекрасными каналами, кто репостил пост с розыгрышем, пока можете ознакомиться с популярными и интересными людьми из моего окружения, советую подписаться:
1. @deepBIM
2. @tsngrand
3. @letsmanagebim
4. @bim_to_joy
Не забываю что надо еще разыграть 1000
1. @deepBIM
2. @tsngrand
3. @letsmanagebim
4. @bim_to_joy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Геометрия Столицы
Со всеми победителями рассчитался! Сухарики едут, должны на днях оказаться у счастливчика! 😅 😬 Не забываю что надо еще разыграть 1000 ⭐️ (ждите на днях) , между теми прекрасными каналами, кто репостил пост с розыгрышем, пока можете ознакомиться с популярными…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Колесо фортуны на выбывание сделало свой выбор и счастливчиком оказался……. @deepBIM
Поздравляю! 1000⭐️ улетает победителю ✈️
⭐️
Поздравляю! 1000
Всем хорошего дня и легкой рабочей недели!Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁8👏3🔥2🌚2 2⚡1🗿1
Есть миф: «BIM должен быть идеальным, параметрическим и как в презентациях».
Реальность: 70–80% проектов — это вообще не про это.
Что такое микро-BIM?
Это когда:
- Модель делается под конкретную задачу.
- Без избыточной детализации.
- Без «на будущее пригодится».
Минимально достаточный BIM
Когда микро-BIM — правильное решение:
Нет смысла делать 5D, если заказчик не готов платить.
2 месяца на всё
Только коллизии / только визуализация / только объёмы.
Всё равно не построишь «идеальную модель»
Где ошибаются:
Сильный BIM — это не максимум, а баланс
Правильный вопрос:
А не:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5 4❤2⚡1✍1😁1🤯1
Облачные BIM-решения: когда они реально выгоднее локального ПО?
✅ Когда облако — это прямое усиление:
1️⃣ Распределённая команда
Проектировщики, подрядчики, заказчик — все в разных городах.
👉 Облако = единая среда без «скинь файл».
2️⃣ Постоянные изменения
Модель обновляется каждый день.
👉 Нет версионного хаоса — все работают с актуальной версией.
3️⃣ Много участников (10+)
Когда начинается: «у меня не открывается», «это старая версия», «кто перезаписал?!»
👉 Облако экономит десятки часов в неделю.
4️⃣ Нужен контроль и прозрачность
Заказчик хочет видеть процесс, а не только результат.
👉 Доступ к модели в реальном времени = доверие + контроль.
⚠️ Когда облако — лишнее:
- Маленький проект (1–2 человека).
- Нет культуры работы с BIM.
- Слабый интернет / ограничения по безопасности.
- Проект «сделать по чертежу в 3D и забыть».
💡 Главный вывод:
Облако — это не про «где хранится файл». Это про управление процессом.
Все говорят: «облако — это будущее». Но честно — оно нужно не всегда…
Проектировщики, подрядчики, заказчик — все в разных городах.
Модель обновляется каждый день.
Когда начинается: «у меня не открывается», «это старая версия», «кто перезаписал?!»
Заказчик хочет видеть процесс, а не только результат.
- Маленький проект (1–2 человека).
- Нет культуры работы с BIM.
- Слабый интернет / ограничения по безопасности.
- Проект «сделать по чертежу в 3D и забыть».
Облако — это не про «где хранится файл». Это про управление процессом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Большинство думает: тендер выигрывает тот, у кого ниже цена.
Реальность: выигрывает тот, кто снимает риски заказчика.
Что на самом деле хочет заказчик:
- Чтобы объект сдали в срок.
- Чтобы не было переделок.
- Чтобы смета не «выросла».
- Чтобы всё можно было проверить.
BIM закрывает эти страхи
Как усилить заявку через BIM:
Регламенты, проверки, контроль качества.
Коллизии, статусы, визуализация — чтобы понял не-BIM специалист.
Заказчик — проектировщик — стройка.
Даже условную, но наглядную.
Главный инсайт:
BIM — это не технология в тендере. Это доверие и управляемость проекта.
Ты продаёшь не модель. Ты продаёшь результат.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤8🔥1 1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁10❤3🔥3👏3🌚1
Модель может быть собрана корректно, но на проверке всё равно всплывают ошибки: что-то не проверили, где-то забыли, где-то допустили неточность. В результате — замечания, возвраты и лишние итерации.
И дело не в квалификации специалистов. Просто часть проверок до сих пор держится «в голове».
Чтобы это упростить, собрал базовый чек-лист проверки BIM-модели перед экспертизой и упаковал его в отдельный инструмент.
Сделал в формате бота — чтобы можно было открыть и пройти проверку за 2–3 минуты, без лишней теории.
Сейчас внутри:
- структура модели;
- категории, атрибуты, геометрия;
- базовая проверка IFC.
Рекомендую начать с: Проверка модели
Будем развивать инструмент и добавлять новые разделы на основе практики. Следите за новостями на канале @timnav
Обратная связь приветствуется.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🔥4👏4⚡1
BIM для ЖКХ: как дворник может использовать модель?
1️⃣ Что есть по факту в РФ:
- BIM делают на стадии проектирования;
- максимум — используют на стройке;
- в эксплуатацию передают PDF, иногда IFC.
(модель до УК почти не доходит как рабочий инструмент)
2️⃣ Почему так происходит:
Модель делают не под эксплуатацию
(нет структуры под реальные задачи: уборка, заявки, обслуживание)
Нет требований на этапе передачи
(передали «что есть» - дальше сами разбирайтесь)
Нет инструмента для простого пользователя
Дворнику не нужен Revit или IFC
(ему нужно: открыл - понял - сделал)
3️⃣ Где BIM реально мог бы работать:
- чёткое деление зон уборки;
- привязка заявок к точке; (подъезд, двор, участок)
- понимание, где сети и что под землёй.
4️⃣ Реальность:
В большинстве ЖК в РФ:
- работают по бумаге / Excel;
- задачи передаются «на словах»;
- информация хранится у людей, а не в системе.
5️⃣ Главный вывод:
Короткий ответ по России:
никак. И это не проблема дворника)))
- BIM делают на стадии проектирования;
- максимум — используют на стройке;
- в эксплуатацию передают PDF, иногда IFC.
(модель до УК почти не доходит как рабочий инструмент)
Модель делают не под эксплуатацию
(нет структуры под реальные задачи: уборка, заявки, обслуживание)
Нет требований на этапе передачи
(передали «что есть» - дальше сами разбирайтесь)
Нет инструмента для простого пользователя
Дворнику не нужен Revit или IFC
(ему нужно: открыл - понял - сделал)
- чёткое деление зон уборки;
- привязка заявок к точке; (подъезд, двор, участок)
- понимание, где сети и что под землёй.
это базовые вещи, не «цифровой двойник»
В большинстве ЖК в РФ:
- работают по бумаге / Excel;
- задачи передаются «на словах»;
- информация хранится у людей, а не в системе.
Если модель нельзя использовать без обучения и сложного софта -
она не нужна ЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁7⚡5❤2 2🌚1
Кажется, BIM/ТИМ сейчас проверяют на прочность
Ощущение последних месяцев: денег в проектах становится меньше, сроки сжимаются ещё сильнее, а ожидания — только растут. Заказчики всё чаще говорят, что «дорого», даже когда речь идёт о базовых вещах, не говоря уже про BIM.
Это не про один проект - это ощущается системно. Бюджеты режутся, глубина проработки падает. И в этой ситуации BIM первым попадает под удар, потому что его до сих пор воспринимают как «надстройку», а не как основу процесса.
По факту сейчас происходит одно и то же: хотят BIM, но не готовы за него платить, не готовы менять процессы и не готовы закладывать на него время. В итоге остаётся оболочка - модель есть, смысла в ней нет.
Отдельная история - переговоры. Сначала долгие обсуждения, созвоны, «покажите как у вас», «а можно ещё вариант». Ты погружаешься, считаешь, предлагаешь решения. А потом - тишина. Просто пропадают. И таких ситуаций становится всё больше.
Параллельно заканчивается терпение. Исполнители выгорают, потому что от них требуют больше, чем оплачивают. Заказчики раздражены, потому что не получают «магии», которую им обещали. В итоге недовольны все.
И вот здесь вопрос уже не только про рынок.
Потому что, если честно, это уже не про «оптимизацию процессов». Это про ресурс. Про людей, у которых заканчиваются силы тянуть проекты в условиях, где от тебя хотят больше, чем готовы дать взамен.
Говорят, что это «фильтр» и останутся сильнейшие. Возможно.
Но на практике это выглядит по-другому: остаются не только сильные, а те, кто просто дольше выдержал.
Мы стараемся. Но ощущение, что работаешь всё больше, а отдачи становится всё меньше.
И главный вопрос сейчас даже не про BIM.
А про то, сколько так можно вытянуть.
Ощущение последних месяцев: денег в проектах становится меньше, сроки сжимаются ещё сильнее, а ожидания — только растут. Заказчики всё чаще говорят, что «дорого», даже когда речь идёт о базовых вещах, не говоря уже про BIM.
Это не про один проект - это ощущается системно. Бюджеты режутся, глубина проработки падает. И в этой ситуации BIM первым попадает под удар, потому что его до сих пор воспринимают как «надстройку», а не как основу процесса.
По факту сейчас происходит одно и то же: хотят BIM, но не готовы за него платить, не готовы менять процессы и не готовы закладывать на него время. В итоге остаётся оболочка - модель есть, смысла в ней нет.
Отдельная история - переговоры. Сначала долгие обсуждения, созвоны, «покажите как у вас», «а можно ещё вариант». Ты погружаешься, считаешь, предлагаешь решения. А потом - тишина. Просто пропадают. И таких ситуаций становится всё больше.
Параллельно заканчивается терпение. Исполнители выгорают, потому что от них требуют больше, чем оплачивают. Заказчики раздражены, потому что не получают «магии», которую им обещали. В итоге недовольны все.
И вот здесь вопрос уже не только про рынок.
Выдержит ли BIM в России эту стадию?
И выдержим ли мы сами?
Потому что, если честно, это уже не про «оптимизацию процессов». Это про ресурс. Про людей, у которых заканчиваются силы тянуть проекты в условиях, где от тебя хотят больше, чем готовы дать взамен.
Говорят, что это «фильтр» и останутся сильнейшие. Возможно.
Но на практике это выглядит по-другому: остаются не только сильные, а те, кто просто дольше выдержал.
Мы стараемся. Но ощущение, что работаешь всё больше, а отдачи становится всё меньше.
И главный вопрос сейчас даже не про BIM.
А про то, сколько так можно вытянуть.
💯12🔥4 4⚡1👏1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
16🔥8💯7 6❤4⚡1😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Желаю всем большого количества интересных проектов 👻 🙏
И конечно же хороших выходных!
И конечно же хороших выходных!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8😁5❤4 3💯1