Давайте поиграем!

Что не так с этими статусами?
Это три статуса, которые я нашла в ряду у одного агента. Кто может сразу определить, что с ними не так?

И как опытные клиенты - инвесторы сразу отличают риэлторов - профи, просто пролистав их статусы.

Об этом и многом другом поговорим сегодня на эфире. Начинаем в 14-00

Как забирать в работу больше клиентов с помощью КАРТЫ КАСАНИЙ

Все говорят о том, что клиентов сейчас мало. Клиенты ведут себя как террористы (хотят получить все предложения, но не работать с агентами) или просто очень не торопятся на встречу к застройщикам. Почему так происходит?

Давайте посмотрим на процесс выбора недвижимости глазами клиента. Вы хотите купить квартиру в новостройке, вы оставили заявку у нескольких застройщиков. Каждый застройщик говорит, что у него самый лучший объект, подробностей старается не рассказывать, но настойчиво зовет на встречу. Только вам еще не понятно, что вам предлагают и на что нужно собственно посмотреть.

Вы решили обратиться в агентства недвижимости за советом, в ответ на свой запрос получили тонну планировок и расчетов. Но никто тоже особо не рассказывает детали. Каждый агент зовет на встречу. И вам снова не понятно, для чего с ними встречаться. И у клиента возникает разочарование.

И вот один из агентов в ответ на. запрос клиента, спрашивает: в каком районе хочет жить клиент, отправляет клиенту не только варианты планировок, но и схематичное изображение ЖК на карте с указанием, как далеко данный ЖК находится от той локации, которая нужна клиенту, плюс интересуется, почему вы хотите жить именно в этом районе, и после вашего ответа отправляет вам кейсы, как другие его клиенты купили квартиры в этом районе и остались довольны.

В кейсах рассказано, сколько у клиентов было изначально денег, что было сделано, когда денег не хватило, и как удалось получить от застройщика ремонт в подарок.

Пожалуй, это единственный специалист по недвижимости, с которым вам хочется иметь дальше дело. А в это время другие специалисты, которым вы отправляли запрос, продолжают вам названивать с вопросом: «Ну что вы решили? Предлагаю встретиться, чтобы вы могли все увидеть своими глазами!». Что вы ответите другим риэлторам?

На самом деле в этой истории нет никакого волшебства. Только профессионализм. И опытный риэлтор всего лишь знал последовательность шагов (план касаний), которая позволяет ему забирать больше клиентов и больше продавать. Про такие планы касаний мы говорили в постах ранее и даже выкладывали образцы карты касаний здесь.

И поскольку тема вызвала ваш интерес, я решила провести закрытый прямой эфир на тему «Как забирать в работу больше клиентов с помощью КАРТЫ КАСАНИЙ» и подробно, с примерами и материалами рассказать о том, как вы можете усиливать интерес клиента и доводить его до встречи.

Эфир пройдет 8 октября в 14-00 по мск

В эфире мы разберем

📌Как работает план касаний и как он помогает вам сразу забрать клиента в работу
📌 Из чего состоит план касаний и какие материалы нужно подготовить, чтобы забирать себе больше клиентов
📌 Шесть планов касаний для 6 ситуаций
🔥 Пример, как работает план касаний

Эти инструменты мы активно применяем с мая 2025 года, и получили следующие результаты
💸- конверсия во встречи выросла в 2-2,5 раза
🌟 - 10-15% от спящих клиентов возвращается в работу снова
🏆- вас начинают активно рекомендовать

Эфир проведу бесплатно, но по предварительной регистрации.

Чтобы участвовать в эфире - напишите в комментариях «Я участвую!», и я личным сообщением пришлю вам ссылку в зум

#эфир

Какую пользу ты приносишь рынку

Позавчера была на встрече в одном недавно открывшемся агентстве недвижимости «Давай купим». И что меня порадовало:

Ребята вместо того, чтобы говорить о том, что мы современная компания и вкладываемся в продвижение, просто взяли и сделали собственную комнату для подкастов

Вместо того, чтобы говорить о том, что мы заботимся о клиентах - взяли и собрали пакеты с подарками, которые вручают клиентам при каждой сделке

Вместо того, чтобы говорить, чтобы говорить, что у нас хорошая атмосфера и корпоративная культура - сделали учебный класс, доску почета, атрибуты с ценностями, которые показывают уважение к труду и традиции празднования побед и общих сборов

Но главное, ребята создали собственный продукт, которым могут пользоваться все агенты РФ
На одной площадке ребята сформировали достоверную информацию обо всех объектах застройщиков нашего региона (и не только нашего), частные дома и курортная недвижимость, контакты юристов - брокеров - ипотечников - кадастровых инженеров.

Теперь, чтобы найти куратора у застройщика и уточнить наличие и цены - не нужно долго искать
чтобы быстро найти проверенного юриста для сделки - не нужно долго искать
чтобы посмотреть как выглядят самые ликвидные объекты Крыма - не нужно долго искать

Достаточно перейти по ссылке - это удобно. Это бесплатно. Рекомендую https://t.me/addlist/_hYv4g8ZqnthOWRi

Пересобираю свою книгу «Продажи недвижимости в переписке». Хочу включить в нее все важные кейсы, которые решила с клиентами с начала этого года. И выпустить новую книгу версии 2.0.

Во втором издании расскажу и как 📌кейсы влияют на конверсию
📌собрать пакеты сообщений по цели клиента
📌как использовать техники конкуренции при создании видеовизиток
📌как создать карты касаний и не мешать своим эмоциям продавать
.., всего больше 30 глав получится


У меня много читателей, кто купил первую версию. Много хороших отзывов. Благодаря им мне хватает энергии двигаться дальше.

Поэтому хочу, чтобы покупатели первой версии получили все новые кейсы и приемы без оплаты 🙏 и как только выйдет второе издание - сразу отправлю всем, кто купил со словами благодарности 🫶🏻

Всем хорошей субботы 🔥

#книга

Вчера у меня была большая прогулка на 11 км по ближайшим новостройкам.

Просто гуляла и выделяла те УТП, которые точно будем рассматривать с участниками мастерской и о которых большинство менеджеров и агентов даже не думают. А это важно 🔥 чтобы продавать это важно!