Архарова | Рост продаж в недвижимости. Обучение
1.2K subscribers
1.09K photos
356 videos
13 files
280 links
Говорим про
📌как повысить конверсию во встречу💯
📌как создать продающие шаблоны сообщений🔥
📌как создать карту касаний, которая разгонит ваши продажи до космических скоростей 🚀

Автор книги «Продажи недвижимости в переписке» http://ekaterinaarharova.ru/book
Download Telegram
Онлайн-тренинг по работе с подрядами и ИЖС:

«Как продавать ИЖС чаще, быстрее и дороже: от заявки до сделки»

04 сентября в 10:00 по Москве приглашаем специалистов по недвижимости, агентов, руководителей АН и всех, кто работает или планирует работать с направлением ИЖС, подрядами и строительством домов, на практический онлайн-тренинг с двумя сильными экспертами рынка.

Вы узнаете, как находить клиентов на ИЖС, формировать потребность на строительство дома, выстраивать эффективное взаимодействие с застройщиком и клиентом, а также как продавать больше других, работать с тревожными клиентами и проводить сделки быстрее.

В программе два мощных блока от экспертов:

Екатерина Архарова

Тема: «Как продавать ИЖС чаще других и в 2 раза быстрее»

На блоке разберём:

✅ Систему 40 касаний при продаже ИЖС
Как продавать больше других, делая то, на что большинство специалистов не решаются.

✅ Как продавать тревожным клиентам
Почему понимание внутренней и внешней тревоги клиента помогает закрывать больше сделок.

✅ Модель продаж в ИЖС
Как выстроить процесс так, чтобы проводить сделку в 2 раза быстрее.

Екатерина Архарова — автор книги «Продажи недвижимости в переписке».

Автор системы «Ледокол», по которой более 1000 специалистов по недвижимости увеличили продажи на сумму свыше 100 млрд рублей.

И второй блок:

Людмила Савуляк

Тема: «Продажа строительства дома от А до Я»

На блоке разберём:

✅ ТОП ошибок при продаже ИЖС

✅ Где искать клиентов на ИЖС

✅ Как понять, выявить и сформировать потребность клиента на строительство дома

✅ Как выстроить эффективное взаимодействие между агентом, клиентом и застройщиком

✅ Как быть ценным партнёром для застройщика

✅ ИЖС как инвестиционный проект

Людмила Савуляк — эксперт по продаже недвижимости, сертифицированный коуч, резидент Первой гильдии строителей.

Спикер Жилконгресса и форума Кубанской палаты недвижимости по теме ИЖС.

Основатель и руководитель АН ПРАЙДПРО.

Автор тренингов по продажам и книги «Жизнь мечты, как рецепт борща».

Дата: 4 сентября
Время: 10:00 по Москве
Формат: онлайн
Стоимость участия: 2 500 ₽

Предварительная запись и регистрация обязательны.

Если вы хотите продавать ИЖС и подряды увереннее, быстрее и системнее — приходите на онлайн-тренинг.

Количество мест ограничено.

Регистрация на сайте

http://ekaterinaarharova.ru/izhs-training

Или по телефону
+7 988 315-59-15

#спикер #ижс
Это лето было невероятно насыщенным.

Открытые тренинги в Ростове, Новороссийске, Краснодаре, Сочи и эфиры, на которых мы разбирали важные темы.

Работа над проектами заказчиков и незабываемый отпуск в горах.

Постоянные заказчики, с которыми работаю уже много лет и новые интересные знакомства.

Этой осенью мы с командой выведем на рынок новую услугу, по усилению продаж нейросетями… но пока это тайна…тсссс)))

Всем желаю хорошего начала недели и энергии для осенних проектов

P.S. И да…. Столько ярких впечатлений не вместились на 10 фотографиях
Уже в эту пятницу мы с Людмилой Савуляк проведем мощный онлайн-тренинг о том, как ускорять сделки в ИЖС, а пока можно получить рабочий настрой, посмотрев записи эфиров этого лета 🔥🔥🔥
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мы с партнерами затеяли супер - обучение для тех, кто продает ИЖС. Точно покажем, как ускорить этот долгий процесс и довести клиента до решения 🔥

Все просто! Все на примерах! Все с образцами готовых решений. Плюс никуда не нужно ехать, потому что это

ОНЛАЙН - ТРЕНИНГ

для тех, кто работает с землей, домами или готов продавать стройку - присединяйтесь к нам эту пятницу.

Регистрация здесь ⬇️⬇️⬇️

http://ekaterinaarharova.ru/izhs-training
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вчера в ответ на мое видео про то, что сначала показываем готовый заселенный дом, а потом ведем на голый участок прилетел комментарий о том, что я не открыла Америку....

Я задумалась. Возможно, это и правда банально. Ведь это очевидные вещи... И, полезла смотреть на то, что делает рынок.

МЫСЛИ, ИССЛЕДОВАНИЯ И ФАКТЫ ПРИ ПРОДАЖАХ ИЖС И УЧАСТКОВ

Месяц назад, в преддверии форума "Кубанский дом" мы с командой провели исследование, где сначала выявили ключевых игроков рынка по продажам ИЖС, затем обзвонили каждого из них...И ..... только в 40% случаев с нами стали разговаривать и по факту только в одном случае мы увидели предложение выйти на видео, в трех - отправку материалов и дальнейшее продолжение диалога.

Во всех остальных случаях нам либо не ответили, либо назвали стоимость.
Практически каждые выходные я провожу в коттеджном поселке за городом. У нас есть и построенные дома и участки на продажу. И вы не представляете, сколько раз я видела, когда агент приезжает с покупателем - показывает колышки - участок без колышков или даже полностью заросший участок, показывает, где проходит газ, где свет и минут через 10-15 они уезжают.

Ну блииииин....
Друзья, сейчас я вижу в ИЖС большую возможность
Возможность для тех, кто умеет продавать недвижимость
Именно поэтому я решила в своем канале (на который подписаны в основном агенты по новостройкам) закинуть мысли о том, где сейчас есть рынок, есть клиенты и есть продукты, которые можно продавать.

Я понимаю, что это непростой продукт, и также понимаю, что чем сложнее продукт - тем меньше профессионалов. А это возможность!

Поэтому, если вы начинаете показ участка с показа заселенного дома - вы молодцы! Горжусь, что на моем канале такие подписчики и радуюсь, что общаюсь с профессионалами.

А хорошая новость заключается в том, что завтра выложу карту инструментов продаж в ИЖС - увидите, как много интересных фишек, которые мало кто применяет.🙏🔥💥
❤4
КАРТА ИНСТРУМЕНТОВ ДЛЯ ПРОДАЖИ ИЖС
Что необходимо, чтобы закрыть сделку в ИЖС в 2 раза быстрее

Как и обещала, делюсь материалами. Готовьтесь, будет лонгрид...)

Итак, что необходимо, чтобы ускорить и без того длинные сделки на земле

1 - Начало разговора, которое начнется с озвучивания стоимости
Я серьезно. ИЖС - такая сфера, в которой всегда найдется авитошник-застройщик, который пообещает покупателю построить дом за 35 тыс за кв м, тогда как у вас минимальная стоимость в 2 раза выше. Поэтому с самого начала разговора вам понадобятся речевые модули - отстройки. Что-то вроде «Я предполагаю, что вы будете смотреть много предложений на рынке и вам будут предлагать разную стоимость. Давайте сразу покажу….»

И десяток таких речевых модулей я даю на тренингах. И пока другие терпеливо выясняют, сколько метров нужно покупателю, вы сразу берете инициативу. Это помогает. Не верьте на слово и проверяйте сразу. Потом спасибо скажете!

2 - Карта и стоимость
Как мы часто выбираем отель? Открываем карту - смотрим на локацию, которая нам нужна и… смотрим на цены за ночь в этой самой локации.
Составьте карту с участками, на которых будет обозначена стоимость. Такой подход будет выгодно отличать вас от большинства специалистов.

Есть ли у нас примеры таких карт? Конечно! Почаще приходите на наши тренинги. Особенно на тренинг по продажам ИЖС.


3 - Маршрут показа через эмоциональный якорь
Посетить построенный дом неподалеку, чтобы показать образ жизни в данной локации. Начать показ участка от речки, на которой сидит несколько рыбаков. Или провести чайную церемонию с вареньем из ежевики, которая собрана в ближайшем лесу. Вот, что запоминается.
А участок с колышками - нет.

Поэтому выстраиваем маршрут показа через эмоциональный якорь.

Узнаю, что вы будете и дальше показывать участок с колышками - и через 15 минут отпускать покупателя - не пущу на свои тренинги)))

4 - Стоимость владения
В ИЖС 80% сорванных сделок — не из-за цены дома, а из-за "скрытых" расходов, которые вскрылись после аванса
«Фраза, которая закрывает половину возражений: "Я вам сразу покажу полную стоимость владения — чтобы потом не было сюрпризов. И копии таких чеков у вас должны быть всегда на готове.

5 - Портрет соседства
В посёлках ИЖС клиент подсознательно спрашивает: "а кто мои соседи?". Успешные продавцы вплетают в презентацию портрет типичного жителя посёлка: кто уже купил, чем занимается, какая атмосфера. Это работает сильнее, чем характеристики фундамента.

О том, как правильно составить «Портрет соседства» для локации и как это упаковать - тоже рассказываю на тренингах

А еще я с нескрываемым удовольствием рассказываю про

6 - "Пикник - показы" и как РОП застройщика при использовании этой технологии поднял конверсию из показа в сделку в 3 раза

7 - Чек-листы проверки конкурентов и то, что нужно в них заложить, если покупатель все-таки решил сравнить

8 - План касаний или какие поводы использовать для касаний, чтобы не быть назойливым

9 - Копилка кейсов, которую обычно никто не собирает, но которая увеличивает конверсию в сделку в 2 раза

10 - План проверки объектов, когда нам не просто нужно убедить в надежности и оптимальных сроках строительства, а устроить настоящую выездную проверку на объекты застройщика, которая наглядно покажет, что застройщик строит на совесть.

Где получить все эти материалы?
Конечно, на онлайн-тренинге «Как закрывать сделки в ИЖС в 2 раза быстрее: от заявки до сделки»
http://ekaterinaarharova.ru/izhs-training
🔥1
ПРОСТЫЕ ШАГИ ДЛЯ УСКОРЕНИЯ СДЕЛКИ ПРИ ПРОДАЖЕ ИЖС/ СНТ

Когда покупатель спрашивает, какие варианты у нас есть - самое лучшее, что можно сделать - это отправить ему карту с ценами и назначением участка. И задать вопрос: "Какие из участков готовы рассматривать?".

После этого предложение выйти на видео, чтобы подробнее обсудить выбранные участки выглядит вполне логично.

Я называю эту карту касаний ЗВВП (Звонок - Витрина - Видеовстреча - Показ)

С этой моделью продаж на этап видеовстречи переходят 40-70% покупателей.

Завтра на тренинге "Как продавать ИЖС чаще, быстрее, дороже: от заявки до сделки" покажу простые пути доведения покуптеля до встречи и фишки, которые позволяют увеличить конверсию из показа в сделку.

Места еще есть
Подробности здесь
https://ekaterinaarharova.ru/izhs-training

#ИЖС
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Собрала несколько рабочих механик для роста конверсии в показ и из показа в сделку. Завтра будет интересно 🔥🔥🔥
Есть у меня среди подписчиков агенты и спецы по продажам из Ростова-на-Дону?

У меня для вас хорошие новости ⭐️
13 ноября в Ростове-на-Дону встречаемся на Форуме продаж недвижимости. В рамках форума я и мои коллеги поделимся опытом и знаниями о том, как находить клиентов, выстраивать эффективные переговоры, повышать конверсию и адаптировать стратегии к новым условиям рынка.
До встречи на форуме– в «ДонЭкспоцентр»! @donexpocentre

Купить билет 8 (918) 578 62 77
форум-продаж-недвижимости.рф
АКАДЕМИЯ ПРОДАЖ КАРКАСНЫХ ДОМОВ
Специально для агентов по недвижимости

Продажи недвижимости на земле (ИЖС, СНТ, договоры подряда) требуют определенных знаний от агентов по недвижимости. Сделки в этих сегментах, как правило, длятся дольше, покупателю нужно время, чтобы разобраться, и часто диалоги с покупателями просто зависают.

Плюс возражения покупателей («дорого", "плохо построено", "не нравится локация", "хочу готовый вариант в своем бюджете" и другие…) приводят к мысли, что с таким покупателем проще не работать. И покупатель в конечном итоге доходит до сделки сам (или с другим агентом!).

Чтобы в этом сезоне вы могли зарабатывать на продаже домов - мы открываем АКАДЕМИЮ ПРОДАЖ КАРКАСНЫХ ДОМОВ

На первом занятии «Как ускорить длинный цикл сделки и быстрее получить комиссию» мы покажем

⚡️Как ставить эмоциональный якорь, чтобы покупатель смотрел не просто участок с колышками, а сразу хотел с вами поделиться тем, какой он поставит

⚡️Какие документы нужно иметь с собой, чтобы клиент принял решение работать только с вами

⚡️Как отвечать на вопросы о цене, чтобы вам не говорили: «Мне предложили построить дом за 3,5 млн - у вас дорого!»

Занятие пройдет 10 сентября с 10-00 до 12-00 по адресу г. Краснодар, ул. Новокузнечная, 84
Участие безоплатное, но предварительная регистрация обязательна.
Количество мест ограничено

Чтобы принять участие - переходите по ссылке https://forms.gle/XhqEyZozs3nwff6U9
❤1👏1