#房地产 #限跌令 #约谈 #降价
【8月楼市地市继续走冷 “金九”或将继续失色】
8月土地市场成交量仍下滑,房市供应增加但成交回落,各梯队房企销售表现趋弱,政策扰动下9月或延续负增长的弱势格局。穆迪近日将中国房地产行业展望由稳定调整为负面。(财新网)
【多城楼市“限跌令”落地:部分房企因资金紧张降价,划定跌停线防治乱象】
近日,长三角首张“限跌令”落地,#江阴 市住建局发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》,要求商品住房实际成交价格不得高于备案价格,严禁低价(如低于成本价、变相降价等)倾销、打价格战,坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。此前,#昆明、#岳阳、#惠州、#唐山 等城市先后出台“限跌令”,保障市场平稳运行。
张文锋(化名)是一家闽系房企在三四线城市的营销负责人。9月5日,他对时代周报记者表示,调控重压下部分房企资金流紧张,争相降价回笼资金。一个楼盘大幅降价对周边竞品冲击非常大,有楼盘直接半价出售,严重扰乱市场。
张文锋透露,一般而言,降价10%已是项目降价的最大幅度,多个城市设置限跌15%相当于划定“跌停线”,有利于控制房价走势。在实际情况中,不排除开发商会以买房送车位、赠送全套家居或精装修等方式变相降价。
克而瑞地产研究数据显示,今年8月,29个重点监测城市商品住宅成交面积同、环比分别下降22%和10%,百强房企整体业绩表现不及历史同期,TOP100房企单月销售操盘金额同比下降20.7%、环比下降10.7%。
据媒体报道,#云南 #昆明 某楼盘原价为1.6万元/平方米,开发商以特价房名义将售价调至1万元/平方米,降幅高达60%;#辽宁 #沈阳 某楼盘推出部分特价房源,原均价1.1万元/平方米的住宅项目,特价房源降至0.8万元/平方米;#广东 #惠州 多个楼盘出现零首付、首付分期等乱象。
为此,昆明房协禁止房企恶意降价,若房企恶意降价将被约谈,情节严重者停止网签。惠州则出台新政防止开发商大力度打折,对半年内成交平均折扣率低于95折的楼盘,惠州住建局将对该楼盘未推售房源备案价格进行调降。(界面新闻)
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21-06-10 长春房管局禁止房企返本降价销售
21-08-13 岳阳新政:新房售价不得低于备案价格的85%
21-08-31 唐山楼市“翻脸”:一年前“遏制投机炒房” 一年后“不要再降价了”
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张文锋(化名)是一家闽系房企在三四线城市的营销负责人。9月5日,他对时代周报记者表示,调控重压下部分房企资金流紧张,争相降价回笼资金。一个楼盘大幅降价对周边竞品冲击非常大,有楼盘直接半价出售,严重扰乱市场。
张文锋透露,一般而言,降价10%已是项目降价的最大幅度,多个城市设置限跌15%相当于划定“跌停线”,有利于控制房价走势。在实际情况中,不排除开发商会以买房送车位、赠送全套家居或精装修等方式变相降价。
克而瑞地产研究数据显示,今年8月,29个重点监测城市商品住宅成交面积同、环比分别下降22%和10%,百强房企整体业绩表现不及历史同期,TOP100房企单月销售操盘金额同比下降20.7%、环比下降10.7%。
据媒体报道,#云南 #昆明 某楼盘原价为1.6万元/平方米,开发商以特价房名义将售价调至1万元/平方米,降幅高达60%;#辽宁 #沈阳 某楼盘推出部分特价房源,原均价1.1万元/平方米的住宅项目,特价房源降至0.8万元/平方米;#广东 #惠州 多个楼盘出现零首付、首付分期等乱象。
为此,昆明房协禁止房企恶意降价,若房企恶意降价将被约谈,情节严重者停止网签。惠州则出台新政防止开发商大力度打折,对半年内成交平均折扣率低于95折的楼盘,惠州住建局将对该楼盘未推售房源备案价格进行调降。(界面新闻)
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#广州 #东莞 #沈阳 #隔离
【广州:国外入境人员调整为集中隔离21天】
广州市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部25日对外发布通告,为确保第130届广交会顺利举办,广州从即日起至10月20日实施新冠疫情防控提档升级措施,其中对所有目的地为广州市的国外入境人员,隔离政策由“集中隔离14天+居家隔离7天”调整为一律实施“集中隔离21天”。(央视网)
【东莞加强入境人员21天隔离期满至入境第35天的管理】
9月25日上午,市卫生健康局局长叶向阳在《阳光热线》上表示,东莞仍面临疫情经境外和省外输入的双重压力,加之秋冬季多种传染病叠加,形势仍然严峻复杂。针对其他地市有病例21天隔离期满后才转阳的情况,我市正加强入境人员21天隔离期满至入境第35天的在莞健康管理。(东莞发布)
【沈阳入境人员在28天隔离基础上再加28天自我健康管理】
在沈阳的入境人员要实行“14+7+7”隔离管控,其中“14天集中隔离”+“7天集中隔离”+“7天居家隔离”,之后还要进行28天的自我健康管理。7天居家隔离期间不得外出,28天自我健康管理期间遵循非必要不外出原则。(沈阳发布)
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广州市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部25日对外发布通告,为确保第130届广交会顺利举办,广州从即日起至10月20日实施新冠疫情防控提档升级措施,其中对所有目的地为广州市的国外入境人员,隔离政策由“集中隔离14天+居家隔离7天”调整为一律实施“集中隔离21天”。(央视网)
【东莞加强入境人员21天隔离期满至入境第35天的管理】
9月25日上午,市卫生健康局局长叶向阳在《阳光热线》上表示,东莞仍面临疫情经境外和省外输入的双重压力,加之秋冬季多种传染病叠加,形势仍然严峻复杂。针对其他地市有病例21天隔离期满后才转阳的情况,我市正加强入境人员21天隔离期满至入境第35天的在莞健康管理。(东莞发布)
【沈阳入境人员在28天隔离基础上再加28天自我健康管理】
在沈阳的入境人员要实行“14+7+7”隔离管控,其中“14天集中隔离”+“7天集中隔离”+“7天居家隔离”,之后还要进行28天的自我健康管理。7天居家隔离期间不得外出,28天自我健康管理期间遵循非必要不外出原则。(沈阳发布)
#沈阳 #抗美援朝 #烈士 #补充登记
【沈阳市民称叔叔抗美援朝牺牲未获烈士身份续:已补登信息】
近日,辽宁沈阳市民毕春艳反映叔叔毕玉泉抗美援朝牺牲未获烈士身份,引发舆论关注。
澎湃新闻此前报道,毕春艳称,其叔叔毕玉泉于1951年参加抗美援朝战争,在黑云吐岭阻击战中牺牲。家中保存的一份革命军人牺牲证明书提到,其家属应享受烈属优待。但至今,除了前述证明书,毕玉泉的烈士身份未得到承认。家属希望毕玉泉的名字能出现在“中华英烈网”上,也希望沈阳抗美援朝烈士陵园烈士英名墙刻上毕玉泉的名字。对此,沈阳市退役军人事务局回应称,相关材料已上报,待审核。
10月15日澎湃新闻刊发报道后,沈河区退役军人事务局工作人员向澎湃新闻表示,毕玉泉的烈士身份认定信息已在今年5月登记上报,经过逐级审核已补登,其烈士信息于10月15日由内网转向外网,面向公众开放查询。针对在沈阳抗美援朝烈士陵园烈士英名墙补刻姓名一事,他们暂时还没有接到退役军人事务部审核完成的通知。
17日,毕春艳告诉澎湃新闻,沈阳市沈河区退役军人事务局工作人员已与其联系,对方称毕玉泉的烈士信息已在网站补登,可以在“中华英烈网”查询。(澎湃新闻)
【沈阳市民称叔叔抗美援朝牺牲未获烈士身份续:已补登信息】
近日,辽宁沈阳市民毕春艳反映叔叔毕玉泉抗美援朝牺牲未获烈士身份,引发舆论关注。
澎湃新闻此前报道,毕春艳称,其叔叔毕玉泉于1951年参加抗美援朝战争,在黑云吐岭阻击战中牺牲。家中保存的一份革命军人牺牲证明书提到,其家属应享受烈属优待。但至今,除了前述证明书,毕玉泉的烈士身份未得到承认。家属希望毕玉泉的名字能出现在“中华英烈网”上,也希望沈阳抗美援朝烈士陵园烈士英名墙刻上毕玉泉的名字。对此,沈阳市退役军人事务局回应称,相关材料已上报,待审核。
10月15日澎湃新闻刊发报道后,沈河区退役军人事务局工作人员向澎湃新闻表示,毕玉泉的烈士身份认定信息已在今年5月登记上报,经过逐级审核已补登,其烈士信息于10月15日由内网转向外网,面向公众开放查询。针对在沈阳抗美援朝烈士陵园烈士英名墙补刻姓名一事,他们暂时还没有接到退役军人事务部审核完成的通知。
17日,毕春艳告诉澎湃新闻,沈阳市沈河区退役军人事务局工作人员已与其联系,对方称毕玉泉的烈士信息已在网站补登,可以在“中华英烈网”查询。(澎湃新闻)
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乌鸦观察
#沈阳 #餐馆 #燃气 #爆炸 【沈阳太原南街燃气爆炸已致4死3重伤,另有44人轻伤】 10月21日8时20分许,沈阳市和平区太原街南七马路路口发生燃气爆燃事故。 按照救援部署,沈阳市立即建立应急救援体系,成立现场指挥部、事故调查组,迅速开展处置工作。有关部门和属地政府共出动各类救援车辆307台、救援力量1054人,8名各类专家参与救援。消防搜救队伍对爆燃区域内部和外围已开展了4轮搜救。 目前,事故造成4人死亡;3人重伤、伤情平稳,44人轻伤,均送往医院进行救治;安排36家宾馆,对事故波及群众进行妥善安置。…
#双减 #校外培训 #公益 #课后 #托管 #教育 #抚养 #拨款 #新东方
【“双减”进展:北京培训机构缩六成 多地课后服务全覆盖】
“双减”新政落地以来,北京各类培训机构压减60%,上海义务教育学科类培训机构压减21.73%,从业人员减少3.5万人。多地披露课后服务财政拨款力度,沈阳市经费标准达每年每生1000元。
#北京 线下学科类无证机构压减率为98%,原有各类培训机构压减60%,有12个区实现无证机构动态清零;累计对120多家机构予以通报、对多名教师调离教师岗位,对多家违规企业顶格罚款1500余万元。
#上海 也大幅压减培训机构数量,义务教育学科类培训机构压减21.73%,从业人员减少3.5万人。为化解机构“消课”压力,建立“跨界公益互助机制”:当有培训机构非正常停业时,利益受损的消费者可以在“上海市培训协会跨界公益互助平台”申请获得其他机构提供的公益互助培训课程。报告披露,目前该机制已储备超过14亿元的公益互助课程库。
#郑州 今年以来,共停办校外培训机构2612个,约占总体数量的一半。已复课学科类校外培训机构,12月31日学费无法清零的,10月25日前必须退还相关费用。
多地报告了课后服务覆盖状况,以及相关经费支出数额,各地财政投入力度不一。
#沈阳 从2017年秋季学期起,每年安排近1.8亿元开展“弹性离校课后服务”,学生参与率达96%,部分学校试点将课后服务延展至周六,并通过政府购买服务的方式,提供赛艇、攀岩、编程、独轮车等校外资源供学校使用,经费标准为每年每生1000元。
另一较早开展课后服务的城市上海市已实现义务教育学校全覆盖,参加学生比例达到95%。有超过80%的教师投入课后服务,624所学校引入退休教师、社区公益组织、非学科类培训机构等专业力量。经费上,按每生每年不低于100元的标准安排。
#成都、#郑州、#威海、#南通 也均实现了义务教育学校课后服务全覆盖。其中,成都学生参与率为96.6%,教师参与率95.3%;郑州市自愿参与学生占比84.6%,志愿参加教师占比94%;威海市自愿参与的学生占比73.81%,参与暑期托管服务的学生达万余人;南通市学生占比96.58%、教师占比97.39%。
目前,郑州市各区县(市)财政共拨付课后服务经费4.8亿元;威海市按照每生每小时2—4元的标准,以增加绩效工资总量的方式由财政拨付,2016年以来全市各级财政累计拨付总额1408.5万元;南通市以小学每节课70元、初中每节课80元标准发放教师课后服务补助。
继母公司新东方宣告各地学校取消K9学段学科类培训业务后,新东方在线(01797.HK)10月25日亦发布公告称,将停止经营中国内地K9学段学科类校外培训服务,终止预计于2021年11月底前生效。此前,新东方在线全资子公司“东方优播”已宣布关闭K12业务。(财新网)
【“双减”进展:北京培训机构缩六成 多地课后服务全覆盖】
“双减”新政落地以来,北京各类培训机构压减60%,上海义务教育学科类培训机构压减21.73%,从业人员减少3.5万人。多地披露课后服务财政拨款力度,沈阳市经费标准达每年每生1000元。
#北京 线下学科类无证机构压减率为98%,原有各类培训机构压减60%,有12个区实现无证机构动态清零;累计对120多家机构予以通报、对多名教师调离教师岗位,对多家违规企业顶格罚款1500余万元。
#上海 也大幅压减培训机构数量,义务教育学科类培训机构压减21.73%,从业人员减少3.5万人。为化解机构“消课”压力,建立“跨界公益互助机制”:当有培训机构非正常停业时,利益受损的消费者可以在“上海市培训协会跨界公益互助平台”申请获得其他机构提供的公益互助培训课程。报告披露,目前该机制已储备超过14亿元的公益互助课程库。
#郑州 今年以来,共停办校外培训机构2612个,约占总体数量的一半。已复课学科类校外培训机构,12月31日学费无法清零的,10月25日前必须退还相关费用。
多地报告了课后服务覆盖状况,以及相关经费支出数额,各地财政投入力度不一。
#沈阳 从2017年秋季学期起,每年安排近1.8亿元开展“弹性离校课后服务”,学生参与率达96%,部分学校试点将课后服务延展至周六,并通过政府购买服务的方式,提供赛艇、攀岩、编程、独轮车等校外资源供学校使用,经费标准为每年每生1000元。
另一较早开展课后服务的城市上海市已实现义务教育学校全覆盖,参加学生比例达到95%。有超过80%的教师投入课后服务,624所学校引入退休教师、社区公益组织、非学科类培训机构等专业力量。经费上,按每生每年不低于100元的标准安排。
#成都、#郑州、#威海、#南通 也均实现了义务教育学校课后服务全覆盖。其中,成都学生参与率为96.6%,教师参与率95.3%;郑州市自愿参与学生占比84.6%,志愿参加教师占比94%;威海市自愿参与的学生占比73.81%,参与暑期托管服务的学生达万余人;南通市学生占比96.58%、教师占比97.39%。
目前,郑州市各区县(市)财政共拨付课后服务经费4.8亿元;威海市按照每生每小时2—4元的标准,以增加绩效工资总量的方式由财政拨付,2016年以来全市各级财政累计拨付总额1408.5万元;南通市以小学每节课70元、初中每节课80元标准发放教师课后服务补助。
继母公司新东方宣告各地学校取消K9学段学科类培训业务后,新东方在线(01797.HK)10月25日亦发布公告称,将停止经营中国内地K9学段学科类校外培训服务,终止预计于2021年11月底前生效。此前,新东方在线全资子公司“东方优播”已宣布关闭K12业务。(财新网)
#辽宁 #特大暴雪 #鞍山 #农贸市场 #沈阳 #追尾 #冻雨 #东北 #暴雪
【东北本轮降雪有极端性,辽吉蒙连发21红色预警】
今天早上中央气象台继续发布暴雪橙色预警,内蒙古东南部、黑龙江中西部、吉林西部、辽宁中北部的部分地区有暴雪或者大暴雪、局地特大暴雪。预计这一带降雪过后,新增积雪局地可达20-40厘米以上。此外需要提醒,东北地区降雪持续时间长、降雪量大,雨雪相态复杂,具有极端性。(央视新闻)
据上游新闻记者统计,目前辽宁、吉林、内蒙古目前共有21个红色预警,多地三预警齐发。(上游新闻)
【辽宁鞍山一农贸市场发生坍塌,降雪量已超2007年元宵节暴雪】
据央视新闻客户端消息,11月8日早上6时左右,受连续强降雪影响,辽宁省鞍山市千山区大屯镇农贸市场发生坍塌,多台车辆被砸。
据了解,辽宁多地积雪深度已经超过35厘米,各市应急部门发出提醒,市民需注意彩钢板结构房屋发生坍塌的风险。(央视新闻)
鞍山昨夜降超级特大暴雪,降雪量超过特大暴雪标准的两倍,目前已达到63.3毫米。鞍山正式观测下的积雪厚度达到34厘米,超过了2007年元宵暴风雪。实际由于风吹雪、地形原因,迎风面、小沟地形处积雪可能接近或超过1米。(中国气象爱好者)
【沈阳冻雨已致10起连环追尾事故,涉及车辆超130台】
11月7日晚上,沈阳市出现冻雨,全市多处桥梁路面发生多车连环追尾事故。根据交警部门的统计,共发生10起连环追尾事故,涉及车辆130多台。(央视新闻客户端)
【东北本轮降雪有极端性,辽吉蒙连发21红色预警】
今天早上中央气象台继续发布暴雪橙色预警,内蒙古东南部、黑龙江中西部、吉林西部、辽宁中北部的部分地区有暴雪或者大暴雪、局地特大暴雪。预计这一带降雪过后,新增积雪局地可达20-40厘米以上。此外需要提醒,东北地区降雪持续时间长、降雪量大,雨雪相态复杂,具有极端性。(央视新闻)
据上游新闻记者统计,目前辽宁、吉林、内蒙古目前共有21个红色预警,多地三预警齐发。(上游新闻)
【辽宁鞍山一农贸市场发生坍塌,降雪量已超2007年元宵节暴雪】
据央视新闻客户端消息,11月8日早上6时左右,受连续强降雪影响,辽宁省鞍山市千山区大屯镇农贸市场发生坍塌,多台车辆被砸。
据了解,辽宁多地积雪深度已经超过35厘米,各市应急部门发出提醒,市民需注意彩钢板结构房屋发生坍塌的风险。(央视新闻)
鞍山昨夜降超级特大暴雪,降雪量超过特大暴雪标准的两倍,目前已达到63.3毫米。鞍山正式观测下的积雪厚度达到34厘米,超过了2007年元宵暴风雪。实际由于风吹雪、地形原因,迎风面、小沟地形处积雪可能接近或超过1米。(中国气象爱好者)
【沈阳冻雨已致10起连环追尾事故,涉及车辆超130台】
11月7日晚上,沈阳市出现冻雨,全市多处桥梁路面发生多车连环追尾事故。根据交警部门的统计,共发生10起连环追尾事故,涉及车辆130多台。(央视新闻客户端)
乌鸦观察
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#辽宁 #沈阳 #通辽 #特大暴雪 #东北 #暴雪
【沈阳最强降雪破1905年以来记录】
沈阳暴雪破有记录以来历史极值连日来,暴雪袭击东北。沈阳气象部门统计显示,截至9日8时,沈阳23个自动降雪观测站的降雪量均达到特大暴雪量级,平均降雪量51毫米,平均积雪深度34.1厘米。经统计,此次过程是1905年有气象记录以来冬季最强降雪过程。(中国新闻网 @微博)(图1:中国气象局 @微博)
东北大暴雪进入第三天,尽管降雪正在减弱,但地面积雪仍在持续增加;目前内蒙古、辽宁两省区的积雪纪录均被打破,不少地方纪录被成倍刷新,目前最大积雪深度由内蒙古库伦旗保持——68厘米。东北降雪收官要到明天,纪录可能还将不断刷新。(图2:中国气象爱好者 @微博)
【沈阳最强降雪破1905年以来记录】
沈阳暴雪破有记录以来历史极值连日来,暴雪袭击东北。沈阳气象部门统计显示,截至9日8时,沈阳23个自动降雪观测站的降雪量均达到特大暴雪量级,平均降雪量51毫米,平均积雪深度34.1厘米。经统计,此次过程是1905年有气象记录以来冬季最强降雪过程。(中国新闻网 @微博)(图1:中国气象局 @微博)
东北大暴雪进入第三天,尽管降雪正在减弱,但地面积雪仍在持续增加;目前内蒙古、辽宁两省区的积雪纪录均被打破,不少地方纪录被成倍刷新,目前最大积雪深度由内蒙古库伦旗保持——68厘米。东北降雪收官要到明天,纪录可能还将不断刷新。(图2:中国气象爱好者 @微博)
#沈阳 #房地产 #限购 #松绑
【网传沈阳放松限购限售 | 沈阳市房产局及不动产登记中心否认 | 多家房企及中介证实确实要松绑】
有市场传闻称,为应对房地产市场下行压力,沈阳市房产局11月10日召集各大房企,线下通知从11月11日开始,放松限购限售等一系列房地产限制性政策。
对此,沈阳市房产局相关人士今日对财联社记者表示,“没有这个消息,没收到相关通知”。
沈阳不动产登记中心周四向路透社表示,没有收到所说的放宽的通知,限购限售并没有改变。
不过,财联社记者从多家房企获悉,昨日沈阳市房产局确实召集部分房企开会,通知房企将松绑限购、限售等政策,但不会出台红头文件。(财联社)(路透社)
新京报贝壳财经记者从沈阳多位房产中介处获悉,“该消息属实,公司口头通知了上述政策,从明日(11月11日)开始执行,但不会出台红头文件。”
沈阳和平区链家一名中介表示,以前原沈阳市购房政策为外地户口满六个月社保,可购买一套住房,现在改为诚信申报,只需自己填写,再由房产局备案。而且,现在购多套房均可享受首套契税政策。(新京报)
【网传沈阳放松限购限售 | 沈阳市房产局及不动产登记中心否认 | 多家房企及中介证实确实要松绑】
有市场传闻称,为应对房地产市场下行压力,沈阳市房产局11月10日召集各大房企,线下通知从11月11日开始,放松限购限售等一系列房地产限制性政策。
对此,沈阳市房产局相关人士今日对财联社记者表示,“没有这个消息,没收到相关通知”。
沈阳不动产登记中心周四向路透社表示,没有收到所说的放宽的通知,限购限售并没有改变。
不过,财联社记者从多家房企获悉,昨日沈阳市房产局确实召集部分房企开会,通知房企将松绑限购、限售等政策,但不会出台红头文件。(财联社)(路透社)
新京报贝壳财经记者从沈阳多位房产中介处获悉,“该消息属实,公司口头通知了上述政策,从明日(11月11日)开始执行,但不会出台红头文件。”
沈阳和平区链家一名中介表示,以前原沈阳市购房政策为外地户口满六个月社保,可购买一套住房,现在改为诚信申报,只需自己填写,再由房产局备案。而且,现在购多套房均可享受首套契税政策。(新京报)
乌鸦观察
#四川 #成都 #降价 #房地产 #工程抵押房 【买房一周遭遇8.2折降价,政府回应:房企降价属于市场经济行为】 近日,成都天府新区的楼盘荣盛时代天府因降价销售,引发争议。 有业主声称,刚签完购房合同就发现开发商以工抵房(工程抵押房)名义推出8.2折的购房优惠,一周之内直接损失53万元,还有业主称损失70万元以上。 对于业主的反映的问题,四川天府新区成都管委会公园城市局回应称:“经核实,开发企业降价销售未违反成都市房地产现行法律法规,该情况属于市场经济(行为)。” 12月2日,中国证券报·…
#房地产 #工程抵押房 #山西 #运城 #四川 #达州 #辽宁 #沈阳
【多地楼盘以“工抵房”之名打折销售,住建局回应:属企业市场行为】
12月6日,澎湃新闻在人民网领导留言板看到,有网友反映,“山西省运城市吾悦华府今年国庆期间违规销售工抵房……现在又开始违规降价销售房子,成交均价在6500元左右的房子又一次降到5500元左右销售。”按上述价格降幅来计算,新销售价格约为原均价的八五折左右。
山西省运城市住房和城乡建设局对此表示,经核实,近期该公司针对部分顶、底楼层房源进行优惠,对付款也有相应的要求;为回馈合作单位,组织了团购,对团购的单位名单、团购套数及付款方式都有严格的要求才能享受相应折扣;房屋价格调整也是根据市场变化进行调整,每套房屋价格因楼层、面积、朝向等原因都不一样。
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另有网友留言称,四川省达州市绿地城对外宣称有5套所谓的工抵房,总价30多万元,单价3500元,必须付全款。该网友说,消息一出,买了绿地城房子的人都担心害怕,是不是变相降价销售回笼资金跑路?很多人都是刚需房第一套房,有的是为了以后能回达州创业就先买了绿地城的房子,有很多人在外地工作请假回达州买绿地城,如果烂尾开发商跑路,绿地城将会有1万多人没有房住。
对此,达州市通川区住房和城乡建设局12月3日回复表示,经核实,绿地城开发企业系绿地集团达州置业有限公司。此次降价房屋涉及绿地城2号地块6号楼,工程抵款房屋售出均价4050元/平方米左右。此外,绿地城2号地块6号楼正常售出房屋均价为4600元/平方米左右。目前,达州市房地产暂无备案价格,企业降价销售受市场环境影响,属于企业商业市场行为。如果以4050元单价来算,4600元单价的房子打了八八折,以3500元单价来算,则打了七六折。
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11月11日,有沈阳市网友留言称,今年5月份购买龙湖恒联桃李芳华洋房,当时购房价是每平方米不到13000元,现在过了5个月,龙湖恶意降价,高层单价8000元,洋房单价1万元,远远低于房产局标定不能低于5%的要求。网友请求按照现在的价格给予补偿,或者退房,购房产生的契税和利息由龙湖承担。可以看到,该楼盘隔了5个月,购房者买的洋房就打了七六折。
辽宁省沈阳市沈北新区区委书记11月16日回复称,区委非常重视,立即责成相关职能部门进行调查了解。经房产局工作人员与开发商联系,已告知开发商禁止低于备案价大幅降价销售,企业销售中的特殊情况必须上报。企业销售行为,必须符合行业销售规定。(澎湃新闻)
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【多地楼盘以“工抵房”之名打折销售,住建局回应:属企业市场行为】
12月6日,澎湃新闻在人民网领导留言板看到,有网友反映,“山西省运城市吾悦华府今年国庆期间违规销售工抵房……现在又开始违规降价销售房子,成交均价在6500元左右的房子又一次降到5500元左右销售。”按上述价格降幅来计算,新销售价格约为原均价的八五折左右。
山西省运城市住房和城乡建设局对此表示,经核实,近期该公司针对部分顶、底楼层房源进行优惠,对付款也有相应的要求;为回馈合作单位,组织了团购,对团购的单位名单、团购套数及付款方式都有严格的要求才能享受相应折扣;房屋价格调整也是根据市场变化进行调整,每套房屋价格因楼层、面积、朝向等原因都不一样。
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另有网友留言称,四川省达州市绿地城对外宣称有5套所谓的工抵房,总价30多万元,单价3500元,必须付全款。该网友说,消息一出,买了绿地城房子的人都担心害怕,是不是变相降价销售回笼资金跑路?很多人都是刚需房第一套房,有的是为了以后能回达州创业就先买了绿地城的房子,有很多人在外地工作请假回达州买绿地城,如果烂尾开发商跑路,绿地城将会有1万多人没有房住。
对此,达州市通川区住房和城乡建设局12月3日回复表示,经核实,绿地城开发企业系绿地集团达州置业有限公司。此次降价房屋涉及绿地城2号地块6号楼,工程抵款房屋售出均价4050元/平方米左右。此外,绿地城2号地块6号楼正常售出房屋均价为4600元/平方米左右。目前,达州市房地产暂无备案价格,企业降价销售受市场环境影响,属于企业商业市场行为。如果以4050元单价来算,4600元单价的房子打了八八折,以3500元单价来算,则打了七六折。
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11月11日,有沈阳市网友留言称,今年5月份购买龙湖恒联桃李芳华洋房,当时购房价是每平方米不到13000元,现在过了5个月,龙湖恶意降价,高层单价8000元,洋房单价1万元,远远低于房产局标定不能低于5%的要求。网友请求按照现在的价格给予补偿,或者退房,购房产生的契税和利息由龙湖承担。可以看到,该楼盘隔了5个月,购房者买的洋房就打了七六折。
辽宁省沈阳市沈北新区区委书记11月16日回复称,区委非常重视,立即责成相关职能部门进行调查了解。经房产局工作人员与开发商联系,已告知开发商禁止低于备案价大幅降价销售,企业销售中的特殊情况必须上报。企业销售行为,必须符合行业销售规定。(澎湃新闻)
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乌鸦观察
#房地产 #降价 #限跌令 #工程抵押房 #变相降价 【二十一城发布房价限跌令,工程抵押房“井喷”】 下半年以来,楼市面临着较大的下行压力。不仅出台“限跌令”的城市越来越多,各地的工抵房(工程抵押房)也出现了井喷之势。 ... 根据第一财经记者不完全统计,截至目前,全国已经有21城发布了“限跌令”。其中有的城市是直接发布行政命令,有的则是通过约谈房企,限制恶意降价,否则就不给予网签的方式。这些城市包括沈阳、岳阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口、株洲、永州等。除了沈阳、昆明等个别城市外,绝大多数都是三四五线城市。…
#房地产 #降价 #限跌令 #沈阳
【沈阳一楼盘降价已被要求回收房源,房地产局:违反《价格法》】
据人民网“领导留言板”12月8日消息,针对网民反映沈阳祥联·大河原著开发商降价卖房的留言,沈阳市沈北新区委书记8日回复称,房产局工作人员已告知开发商禁止低于备案价大幅降价销售。
沈北新区委书记10月26日在另一则回复中,则已要求楼盘中海望京府开发商,停止低于备案价销售行为,对已经低于备案件销售的房源予以回收。
沈阳市去年9月发布的“沈八条”规定,对无正当理由导致价格出现较大变化的项目,责令企业限期改正,逾期未改正的,暂停该项目网签系统,改正后予以恢复。
沈阳市房产局今年11月24日在回复网民时表示,开发企业不按照指导价格销售房屋,实际上是违反了《价格法》以及国家关于“明码标价”的有关规定。不过,沈阳市房产局在回复中表示,只暂停开发企业网签备案,并未充分发挥行政效能,看似制约开发企业,实际上对购房人的合法权益产生了负面影响,只会进一步延长购房人备案时间,甚至引起更大规模的诉访。
沈阳市政府办公厅2017年8月7日作出的《关于加强房地产市场调控工作的通知》提到,对本通知发布后新申请预售许可证的项目,按照一房一价制度申报房源价格,6个月内不得调整申报价格,6个月后可申请下调申报价格;备案价格不得超过申报价格且下浮不得超过5%,对备案价格不符合条件的商品住房,不予办理商品房合同网签备案。(澎湃新闻)
【沈阳一楼盘降价已被要求回收房源,房地产局:违反《价格法》】
据人民网“领导留言板”12月8日消息,针对网民反映沈阳祥联·大河原著开发商降价卖房的留言,沈阳市沈北新区委书记8日回复称,房产局工作人员已告知开发商禁止低于备案价大幅降价销售。
沈北新区委书记10月26日在另一则回复中,则已要求楼盘中海望京府开发商,停止低于备案价销售行为,对已经低于备案件销售的房源予以回收。
沈阳市去年9月发布的“沈八条”规定,对无正当理由导致价格出现较大变化的项目,责令企业限期改正,逾期未改正的,暂停该项目网签系统,改正后予以恢复。
沈阳市房产局今年11月24日在回复网民时表示,开发企业不按照指导价格销售房屋,实际上是违反了《价格法》以及国家关于“明码标价”的有关规定。不过,沈阳市房产局在回复中表示,只暂停开发企业网签备案,并未充分发挥行政效能,看似制约开发企业,实际上对购房人的合法权益产生了负面影响,只会进一步延长购房人备案时间,甚至引起更大规模的诉访。
沈阳市政府办公厅2017年8月7日作出的《关于加强房地产市场调控工作的通知》提到,对本通知发布后新申请预售许可证的项目,按照一房一价制度申报房源价格,6个月内不得调整申报价格,6个月后可申请下调申报价格;备案价格不得超过申报价格且下浮不得超过5%,对备案价格不符合条件的商品住房,不予办理商品房合同网签备案。(澎湃新闻)
乌鸦观察
#沈阳 #皇姑屯 #张作霖 #轨道交通 #盛京 #盛京通 #迷惑 #段子 【沈阳推出张作霖“大帅币”交通卡】 沈阳市文博中心 1月19日消息,沈阳盛京通公司推出张作霖“大帅币”交通卡,可以在全国三百多个城市的地铁和公交车上通用。 目前,该微博已被删除。 有网友留言称,以张作霖为名发布交通卡存在争议,认为张作霖作为旧军阀,曾下令杀害李大钊烈士,不该立碑刻传。(观察者网)
#沈阳 #皇姑屯 #张作霖 #轨道交通 #盛京 #盛京通 #回应 #停职
【沈阳市文旅局就张作霖“大帅币”交通卡致歉,相关负责人停职】
早前,沈阳市文博中心官微发布:“沈阳盛京通公司推出张作霖‘大帅币’交通卡,可以在全国三百多个城市的地铁和公交车上通用。收藏使用两不误哦!来一个吗?”
据中新网报道,1月19日,“大帅币”文创交通卡首发仪式在辽宁沈阳张氏帅府东院举行。“大帅币”文创交通卡由沈阳盛京通有限公司和张氏帅府博物馆联合推出。
消息发布之后立刻引发了网友的议论,而沈阳市文博中心官微19日稍晚将这一微博删除。
沈阳市文化旅游和广播电视局官方微博1月19日晚间发布声明:张氏帅府博物馆在交通卡文创产品设计中策划不当,上级主管单位沈阳市文博中心把关不严,该产品虽尚未公开发行发售,但造成不良社会影响,现向公众诚挚道歉。
经研究,给予沈阳市文博中心主要负责人和张氏帅府博物馆相关负责人停职,并将按照相关规定进一步处理。 (澎湃新闻)
【沈阳市文旅局就张作霖“大帅币”交通卡致歉,相关负责人停职】
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据中新网报道,1月19日,“大帅币”文创交通卡首发仪式在辽宁沈阳张氏帅府东院举行。“大帅币”文创交通卡由沈阳盛京通有限公司和张氏帅府博物馆联合推出。
消息发布之后立刻引发了网友的议论,而沈阳市文博中心官微19日稍晚将这一微博删除。
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经研究,给予沈阳市文博中心主要负责人和张氏帅府博物馆相关负责人停职,并将按照相关规定进一步处理。 (澎湃新闻)