#四川 #成都 #降价 #房地产 #工程抵押房

【买房一周遭遇8.2折降价，政府回应：房企降价属于市场经济行为】

近日，‌成都天府新区的楼盘荣盛时代天府因降价销售，引发争议。

有业主声称，‌刚签完购房合同就发现开发商以工抵房(工程抵押房)名义推出8.2折的购房优惠，一周之内直接损失53万元，还有业主称损失70万元以上。

对于业主的反映的问题，四川天府新区成都管委会公园城市局回应称：“经核实，开发企业降价销售未违反成都市房地产现行法律法规，该情况属于市场经济(行为)。”

12月2日，‌中国证券报·中证金牛座记者来到位于天府新区的荣盛时代天府售楼处。该楼盘置业顾问表示：“网上信息不准，没有工抵房。目前售价是正常备案价。”

但在售楼处外，‌记者碰到了一位刚签完购房合同的业主王丽(化名)，其表示刚以2万元出头的价格(8.2折)在荣盛时代天府购买了一套小户型的房子。与王丽一起的中介也确认了8.2折购房优惠的存在。(中国证券报)

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#四川 #资阳 #安岳 #离婚冷静期 #诉讼离婚 #公信力 #债务 #家暴

【四川安岳法院披露：为规避离婚冷静期提诉，当地离婚诉讼大增】

据四川资阳长安网12月2日消息，‌资阳市安岳县人民法院公布《安岳法院反映离婚冷静期制度实施以来存在的问题及对策建议》称，‌离婚冷静期制度实施后，‌对家事审判的影响逐渐显现，‌该制度影响到协议离婚的便捷性，‌部分当事人为规避冷静期，‌直接向法院起诉离婚，‌致使诉讼离婚数量显著增多。今年1-11月，‌安岳法院共受理离婚案件1163件，‌已高于前三年全年平均受案数1033.67件。

安岳法院认为离婚冷静期制度实施中存在的问题有三方面：

一是协议离婚与诉讼离婚的自由选择。在具体实践中，‌部分当事人为规避冷静期，‌直接向法院起诉离婚，‌大量离婚纠纷案件从民政部门倒流入法院，‌法院离婚案件调解率大幅增高。

二是家事审判与审限制度的矛盾显现。离婚案件注重情感修复，‌与审限制度追求效率的原则有冲突。离婚冷静期和配套制度增加的审理天数，‌虽可扣除审限、中止审理以避免超审限，‌但这种隐形超审限容易形成对法官工作效率和司法公信力的负面评价。

三是离婚“冷静期”变“危险期”的隐形担忧。冷静期对被家暴者不利，‌受害方不知也不愿向法院申请人身安全保护令。同时，‌冷静期内一方可能恶意制造夫妻共同债务，‌民法典虽新增了日常家事代理权，‌但此规定建立在夫妻关系正常的情况下，‌若双方处于离婚冷静期，‌代理权适用规则还需完善。(澎湃新闻)