#北京 #学区房
【北京实施“六年一学位”“多校划片”等措施，降温学区房】
今年，东城区、海淀区、朝阳区和石景山区延续往年“六年一学位”老规矩。
石景山区还有一个“限制”——对于单校划片对口入学的小学，当划片服务学校学位不足时，划片服务范围内每个住房产权地址6年内只能解决购房人一户子女对口入学申请。小区配套学校为九年一贯制义务教育学校的，划片服务范围内每个住房产权地址9年内解决购房人一户子女对口入学申请。
西城区今年首次将“六年一学位”写进入学政策：自2020年起，该区将对适龄儿童入学登记地址及就读学校实施记录，自该房产地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个登记入学学位（符合国家生育政策的除外）。
截至今年，城六区均明确提出了新购置的二手房不享受单校划片，而是通过多校划片方式入学。
虽然朝阳区今年并未在入学政策中写明，但此前该区曾明确，适龄儿童父母或其法定监护人于2017年6月30日后取得的不动产权证书所对应的实际居住地址不再对应一所学校，适龄儿童依据该实际居住地址登记入学将参加所在片区的统筹分配。(财经网)
【北京实施“六年一学位”“多校划片”等措施，降温学区房】
今年，东城区、海淀区、朝阳区和石景山区延续往年“六年一学位”老规矩。
石景山区还有一个“限制”——对于单校划片对口入学的小学，当划片服务学校学位不足时，划片服务范围内每个住房产权地址6年内只能解决购房人一户子女对口入学申请。小区配套学校为九年一贯制义务教育学校的，划片服务范围内每个住房产权地址9年内解决购房人一户子女对口入学申请。
西城区今年首次将“六年一学位”写进入学政策：自2020年起，该区将对适龄儿童入学登记地址及就读学校实施记录，自该房产地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个登记入学学位（符合国家生育政策的除外）。
截至今年，城六区均明确提出了新购置的二手房不享受单校划片，而是通过多校划片方式入学。
虽然朝阳区今年并未在入学政策中写明，但此前该区曾明确，适龄儿童父母或其法定监护人于2017年6月30日后取得的不动产权证书所对应的实际居住地址不再对应一所学校，适龄儿童依据该实际居住地址登记入学将参加所在片区的统筹分配。(财经网)
#重庆 #房地产 #学区房
【重庆发文：中小学入学资格禁止与商品房销售挂钩】
为了保障义务教育招生入学公平公正，近日，重庆市教委、市住房和城乡建设委、市市场监督管理局联合印发了《关于贯彻落实入学资格不得与商品房销售挂钩规定的通知》（以下简称《通知》），明确规定各义务教育学校严禁与房产开发企业签订接受商品房买受人入读中小学的合同或合约协议，房地产企业严禁以书面或口头承诺方式与商品房买受人签订或约定中小学入读协议。
《通知》还明确规定，各区县教育主管部门、各义务教育学校严禁与房地产开发企业或其委托的房地产中介机构签订接受商品房买受人入读中小学的合同或合约协议。房地产开发企业或其委托的房地产中介机构在商品房销售过程中，严禁以书面或口头承诺方式与商品房买受人签订或约定中小学入读协议。（澎湃新闻）
【重庆发文：中小学入学资格禁止与商品房销售挂钩】
为了保障义务教育招生入学公平公正，近日，重庆市教委、市住房和城乡建设委、市市场监督管理局联合印发了《关于贯彻落实入学资格不得与商品房销售挂钩规定的通知》（以下简称《通知》），明确规定各义务教育学校严禁与房产开发企业签订接受商品房买受人入读中小学的合同或合约协议，房地产企业严禁以书面或口头承诺方式与商品房买受人签订或约定中小学入读协议。
《通知》还明确规定，各区县教育主管部门、各义务教育学校严禁与房地产开发企业或其委托的房地产中介机构签订接受商品房买受人入读中小学的合同或合约协议。房地产开发企业或其委托的房地产中介机构在商品房销售过程中，严禁以书面或口头承诺方式与商品房买受人签订或约定中小学入读协议。（澎湃新闻）
乌鸦观察
#北京 #学区房 【北京实施“六年一学位”“多校划片”等措施，降温学区房】 今年，东城区、海淀区、朝阳区和石景山区延续往年“六年一学位”老规矩。 石景山区还有一个“限制”——对于单校划片对口入学的小学，当划片服务学校学位不足时，划片服务范围内每个住房产权地址6年内只能解决购房人一户子女对口入学申请。小区配套学校为九年一贯制义务教育学校的，划片服务范围内每个住房产权地址9年内解决购房人一户子女对口入学申请。 西城区今年首次将“六年一学位”写进入学政策：自2020年起，该区将对适龄儿童入学登记地址及就…
#学区房 #上海
【上海学区房每平方米24万 房龄90年】
在上海徐汇区，一套房龄达90年、没有独立厨卫、面积仅11平方米的“迷你”老旧房子，在名校学区的加持下，如今价格竟然卖到了近24万元/平方米。
“姐，你来晚了，这套房已经卖掉了。”当镁编打听一套太原路199弄、对口建襄小学的学区房时，中介崔建军遗憾地表示，“类似的房子也有，但是单价要30万了，差不多价格的您你得等等看，最近没有。”
崔建军告诉镁编，由于划片体量小、学区稳固，太原路片区每次有二手房挂牌都会迅速成交。
随着2020年“幼升小”“小升初”录取工作结束，上海的民办小学、初中生源“掐尖”时代已告结束，民办学校将不再具备挑选生源的权利，大批“牛娃”开始向公办学校回流。随之而来的，是“学区房”的又一轮狂欢， 学区房价格也再度成为市场上与居住价值最不相符的产品。（上海热线）
【上海学区房每平方米24万 房龄90年】
在上海徐汇区，一套房龄达90年、没有独立厨卫、面积仅11平方米的“迷你”老旧房子，在名校学区的加持下，如今价格竟然卖到了近24万元/平方米。
“姐，你来晚了，这套房已经卖掉了。”当镁编打听一套太原路199弄、对口建襄小学的学区房时，中介崔建军遗憾地表示，“类似的房子也有，但是单价要30万了，差不多价格的您你得等等看，最近没有。”
崔建军告诉镁编，由于划片体量小、学区稳固，太原路片区每次有二手房挂牌都会迅速成交。
随着2020年“幼升小”“小升初”录取工作结束，上海的民办小学、初中生源“掐尖”时代已告结束，民办学校将不再具备挑选生源的权利，大批“牛娃”开始向公办学校回流。随之而来的，是“学区房”的又一轮狂欢， 学区房价格也再度成为市场上与居住价值最不相符的产品。（上海热线）