#房地产税 #立法 #日经
【年经贴：房地产税】
感觉房地产税是个年经帖，年年岁岁花相似，岁岁年年人不同。
2014年政府工作报告提到，要做好房地产税相关工作。
2018年政府工作报告才又提出推进房地产税立法。
2018年9月7日，全国人大发布《十三届全国人大常委会立法规划》。这份文件显示，条件比较成熟、任期内拟提请审议的立法项目共69件，房地产税法位列其中。
2019年政府工作报告中，再度提到要稳步推进房地产税立法。
2020年，这次是5月18日披露，《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》里提到，“稳妥推进房地产税立法。”跟去年的提法没有任何不同，只是去年的时候已经听到一些人言之凿凿，已经在小圈子流传初稿了。
房地产税立法未来落实流程：
1、至少需要三审。人大常委会初审，公开披露一些要点；二审后披露全文，征求意见一个月（也可能初审后就公开全文）；三审。然后需全国人代会通过。
2、两级立法，开征需要地方立法过人大，可能得过几年部分城市开始征收，逐步增加征收范围、城市。而重庆、上海早已经试点几年了。(伊洛牧)
【年经贴：房地产税】
感觉房地产税是个年经帖，年年岁岁花相似，岁岁年年人不同。
2014年政府工作报告提到，要做好房地产税相关工作。
2018年政府工作报告才又提出推进房地产税立法。
2018年9月7日，全国人大发布《十三届全国人大常委会立法规划》。这份文件显示，条件比较成熟、任期内拟提请审议的立法项目共69件，房地产税法位列其中。
2019年政府工作报告中，再度提到要稳步推进房地产税立法。
2020年，这次是5月18日披露，《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》里提到，“稳妥推进房地产税立法。”跟去年的提法没有任何不同，只是去年的时候已经听到一些人言之凿凿，已经在小圈子流传初稿了。
房地产税立法未来落实流程：
1、至少需要三审。人大常委会初审，公开披露一些要点；二审后披露全文，征求意见一个月（也可能初审后就公开全文）；三审。然后需全国人代会通过。
2、两级立法，开征需要地方立法过人大，可能得过几年部分城市开始征收，逐步增加征收范围、城市。而重庆、上海早已经试点几年了。(伊洛牧)
#索引 #同义词 #hashtag
本频道使用 hashtag 进行索引和归档，同时尽量避免多次使用同义词，如尽量使用“中医药”，而不是“中医”、“中药”，以查询和检索。
因此建立一个索引，方便读者查询。此后会逐步补充，也欢迎使用检索功能的读者提供宝贵建议。
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【1128 新华时评：抑制楼市“打新热”需要“硬核”举措】
近来，部分城市楼市火爆，一些“网红”楼盘甚至出现“万人抢房”“众筹打新”现象。“打新热”背后，新房、二手房价格“双轨套利”浮现，楼市调控问题再次引起关注。
此番楼市火爆引起关注的焦点与以往不同，不再是纯粹的新盘价格问题，而是新旧住宅价格倒挂。在深圳，位于城市核心区域的华润城润玺一期开盘均价约13万元/平方米，而周边二手房挂盘价有的已达18万元/平方米，每平方米数万元的倒挂价差之下，怪象随之而来。
早在离开盘还有数月时间之前，不少“打新攻略”就在网络流传。到了选房之时，不仅出现了“众筹打新”“借票代持”等传闻，而且根据华润城官方信息，即使在“优先满足无房居民家庭购房需求”的限购原则下，润玺一期1171套房源，符合选房资格者就有9690人，中签率约为12%。僧多粥少加上“借票代持”等炒作，加剧了抢房现象。“摇上一套新房，账面浮盈就是几百万元”，有市民就表示，有机会当然要试试。
十几万元一平方米的商品房俨然成为火爆“投资品”，“打新热”背后的买房牟利现象显然与“房住不炒”理念背道而驰。
坚持“房住不炒”，保障供给必不可少。近年来一些地方多措并举，如提出长期住房保障计划，停止商务公寓审批，推进低价公共住房建设等。这些措施需加快落地步伐。然而，“打新热”现象警示，增加供给、新房限价之外，楼市调控还有很多事要做，比如更多地关注住房流向，加强对持有环节的调控，让税收杠杆发挥更大作用。建立科学合理的房地产税制度，通过市场化手段抑制投资投机行为，或许能收釜底抽薪之效。(新华网)
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【1128 新华时评：抑制楼市“打新热”需要“硬核”举措】
近来，部分城市楼市火爆，一些“网红”楼盘甚至出现“万人抢房”“众筹打新”现象。“打新热”背后，新房、二手房价格“双轨套利”浮现，楼市调控问题再次引起关注。
此番楼市火爆引起关注的焦点与以往不同，不再是纯粹的新盘价格问题，而是新旧住宅价格倒挂。在深圳，位于城市核心区域的华润城润玺一期开盘均价约13万元/平方米，而周边二手房挂盘价有的已达18万元/平方米，每平方米数万元的倒挂价差之下，怪象随之而来。
早在离开盘还有数月时间之前，不少“打新攻略”就在网络流传。到了选房之时，不仅出现了“众筹打新”“借票代持”等传闻，而且根据华润城官方信息，即使在“优先满足无房居民家庭购房需求”的限购原则下，润玺一期1171套房源，符合选房资格者就有9690人，中签率约为12%。僧多粥少加上“借票代持”等炒作，加剧了抢房现象。“摇上一套新房，账面浮盈就是几百万元”，有市民就表示，有机会当然要试试。
十几万元一平方米的商品房俨然成为火爆“投资品”，“打新热”背后的买房牟利现象显然与“房住不炒”理念背道而驰。
坚持“房住不炒”，保障供给必不可少。近年来一些地方多措并举，如提出长期住房保障计划，停止商务公寓审批，推进低价公共住房建设等。这些措施需加快落地步伐。然而，“打新热”现象警示，增加供给、新房限价之外，楼市调控还有很多事要做，比如更多地关注住房流向，加强对持有环节的调控，让税收杠杆发挥更大作用。建立科学合理的房地产税制度，通过市场化手段抑制投资投机行为，或许能收釜底抽薪之效。(新华网)
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