#租房 #租赁 #房地产 #税收 #长租公寓 #监管 #土地
【财政部完善住房租赁税收政策】
为进一步支持住房租赁市场发展，财政部 、税务总局和住房城乡建设部近日发布《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》，自2021年10月1日起执行。
根据《公告》，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对上海证券报记者表示，此次政策一是减税内容多、力度大，包括增值税减免、房产税减免等内容，充分体现了对于长租公寓企业降低税费负担的导向。二是减税涉及面广，除了原有的长租公寓企业以外，一些存量土地开发的项目，也有类似减免的机会和空间。
《公告》的出台意味着住房租赁企业向个人出租住房享有与个体工商户出租住房同样的税收优惠。《公告》将租赁住房房产税优惠从向“个人”出租住房，扩大到向“个人+专业化规模化住房租赁企业”出租住房，税收优惠范围更广。(新华社)
【重点房企买地金额被纳入监管：不得超年度销售额40%，包含收并购支出】
被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。知情人士向记者透露，这一比例限制不仅包括房企在公开市场拿地，还包括通过收并购方式获地的支出。(界面新闻)
【财政部完善住房租赁税收政策】
为进一步支持住房租赁市场发展，财政部 、税务总局和住房城乡建设部近日发布《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》，自2021年10月1日起执行。
根据《公告》，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对上海证券报记者表示，此次政策一是减税内容多、力度大，包括增值税减免、房产税减免等内容，充分体现了对于长租公寓企业降低税费负担的导向。二是减税涉及面广，除了原有的长租公寓企业以外，一些存量土地开发的项目，也有类似减免的机会和空间。
《公告》的出台意味着住房租赁企业向个人出租住房享有与个体工商户出租住房同样的税收优惠。《公告》将租赁住房房产税优惠从向“个人”出租住房，扩大到向“个人+专业化规模化住房租赁企业”出租住房，税收优惠范围更广。(新华社)
【重点房企买地金额被纳入监管：不得超年度销售额40%，包含收并购支出】
被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。知情人士向记者透露，这一比例限制不仅包括房企在公开市场拿地，还包括通过收并购方式获地的支出。(界面新闻)
#城乡 #城市化 #走私 #农药 #化肥 #土地 #留守儿童 #女性 #老人 #邪教 #宗教 #宗族 #封建 #村霸 #农民工 #土地 #集体经济 #宣传
【最高人民法院关于为全面推进乡村振兴加快农业农村现代化提供司法服务和保障的意见】
4.依法惩处涉重要农产品违法犯罪行为...从严从快惩处走私大米、玉米、食糖等农产品犯罪行为...严厉打击超剂量超范围用药、违规使用原料药、不执行间隔期休药期等违法行为，加强行政执法和刑事司法的有效衔接，推动农药兽药残留治理工作...
5.落实最严格的耕地保护制度...积极配合有关部门推进农村乱占耕地建房专项整治行动...
9.贯彻落实总体国家安全观，促进乡村和谐稳定。持续推进农村地区扫黑除恶斗争常态化，依法严惩宗族恶势力和“村霸”“市霸”“行霸”“路霸”等农村黑恶势力，不断增强人民群众安全感。依法惩处侵害农村留守儿童、妇女和老年人以及残疾人、困境儿童合法权益犯罪行为，加大对农村留守儿童、妇女和老年人以及残疾人、困境儿童等特殊弱势群体的司法保护力度，加强对农村留守儿童、妇女和老年人以及残疾人、困境儿童的关爱服务。加大对农村非法宗教活动和境外渗透活动的惩处力度，严厉打击组织和利用邪教组织犯罪，防止邪教向农村渗透。协同有关部门建立健全农村应急管理工作机制，依法制止利用宗教、邪教干预农村公共事务，促进稳固农村基层政权。
17.依法保障进城落户农民合法权益，不断提升农民群体获得感、幸福感。依法保护进城农户的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权。对于承包农户进城落户的，人民法院可通过司法手段支持保护其按自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权，或者将承包地退还给集体经济组织。
22.加强农村法治宣传教育，营造良好乡村建设法治环境。...推动法治文化与民俗文化、乡土文化的有机融合，创作具有乡土文化特色、群众喜闻乐见的法治文化作品，助力开展群众性法治文化活动，积极推进法治乡村建设。
内详👉(最高法)
【最高人民法院关于为全面推进乡村振兴加快农业农村现代化提供司法服务和保障的意见】
4.依法惩处涉重要农产品违法犯罪行为...从严从快惩处走私大米、玉米、食糖等农产品犯罪行为...严厉打击超剂量超范围用药、违规使用原料药、不执行间隔期休药期等违法行为，加强行政执法和刑事司法的有效衔接，推动农药兽药残留治理工作...
5.落实最严格的耕地保护制度...积极配合有关部门推进农村乱占耕地建房专项整治行动...
9.贯彻落实总体国家安全观，促进乡村和谐稳定。持续推进农村地区扫黑除恶斗争常态化，依法严惩宗族恶势力和“村霸”“市霸”“行霸”“路霸”等农村黑恶势力，不断增强人民群众安全感。依法惩处侵害农村留守儿童、妇女和老年人以及残疾人、困境儿童合法权益犯罪行为，加大对农村留守儿童、妇女和老年人以及残疾人、困境儿童等特殊弱势群体的司法保护力度，加强对农村留守儿童、妇女和老年人以及残疾人、困境儿童的关爱服务。加大对农村非法宗教活动和境外渗透活动的惩处力度，严厉打击组织和利用邪教组织犯罪，防止邪教向农村渗透。协同有关部门建立健全农村应急管理工作机制，依法制止利用宗教、邪教干预农村公共事务，促进稳固农村基层政权。
17.依法保障进城落户农民合法权益，不断提升农民群体获得感、幸福感。依法保护进城农户的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权。对于承包农户进城落户的，人民法院可通过司法手段支持保护其按自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权，或者将承包地退还给集体经济组织。
22.加强农村法治宣传教育，营造良好乡村建设法治环境。...推动法治文化与民俗文化、乡土文化的有机融合，创作具有乡土文化特色、群众喜闻乐见的法治文化作品，助力开展群众性法治文化活动，积极推进法治乡村建设。
内详👉(最高法)
#中美 #天津 #谢尔曼 #王毅
【美国国务院：美国和中国外交官举行了“坦率和开放”的讨论】
美国国务院表示，美国副国务卿舍曼(谢尔曼，Wendy Sherman)周一与中国国务委员兼外交部部长王毅举行了“坦率和开放”的会谈。(路透中文)
据美国大使馆文字稿称：（以下为完整原文）
常务副国务卿温迪·谢尔曼于7月25至26日出访中华人民共和国，与国务委员兼外交部长王毅和其他PRC官员进行会晤。常务副国务卿向本周河南省毁灭性洪灾的遇难者表达美国诚挚的慰悼。常务副国务卿和王国务委员对广泛议题进行坦诚布公的讨论，展现保持我们两国沟通渠道畅通的重要性。他们讨论方法来设定负责任地管控美中关系的条件。常务副国务卿强调美国欢迎我们两国之间激烈的竞争，为此我们打算继续加强我们自身的竞争之手，但不寻求与PRC之间的冲突。
常务副国务卿私下提出关切，如同我们公开提出过的，有关PRC一系列的行动，其有悖于我们、我们的盟友和伙伴的价值观和利益，并有损于基于规则的国际秩序。特别是，她提出我们对人权的关切，包括北京在香港的反民主镇压、在新疆的种族灭绝和危害人类罪、在西藏的虐待，以及对媒体采访和新闻自由的剥夺。她也谈到我们对北京在网络空间、台湾海峡两岸，以及东中国海和南中国海行为的关切。
常务副国务卿也提到在PRC遭到拘留或出境禁令的美国和加拿大公民，并提醒PRC官员，人不是谈判的筹码。常务副国务卿重申对于PRC不愿与国际卫生组织合作允许在PRC进行COVID-19溯源第二阶段调查的关切。同时，常务副国务卿申明在符合全球利益的领域进行合作的重要性，例如气候危机、打击毒品、防扩散以及地区关切，包括朝鲜、伊朗、阿富汗和缅甸。(美国驻华大使馆)(美国国务院)
【中国外交部谈中美天津会谈：总体上看深入坦率，增进了对彼此立场的了解】
7月26日上午，中国外交部副部长谢锋在天津同美国常务副国务卿舍曼举行会谈。中国外交部发言人赵立坚当日在例行记者会上应询表示，总体上看，这次会谈深入坦率，增进了对彼此立场的了解，对争取下一阶段中美关系健康发展是有益的。(中新社)
【王毅会见美国常务副国务卿舍曼：明确中方对中美关系的三条底线】
2021年7月26日下午，国务委员兼外长王毅在天津会见美国常务副国务卿舍曼。
...
王毅说，美新政府总体上延续了上一届政府的极端和错误对华政策，不断挑战中国底线，加大对中国遏制打压，中方对此坚决反对。出现上述问题，归根到底在于美方的对华认知出了问题，把中国视为最主要对手甚至朝敌手方向推进，企图阻挡和打断中国的现代化进程。这一企图现在不可能实现，将来更不可能实现。
...
王毅指出，我也要清晰、明确地告诉美方，中国将继续坚持走和平发展道路，奉行互利共赢的开放战略，绝不会走国强必霸的老路，愿与世界各国包括美国在内实现共同发展、共同繁荣。中国是二战以来国际秩序的创立者之一，也是受益者之一，我们不会另起炉灶，也无意另搞一套。
...
王毅指出，为管控好双方存在的分歧，防止中美关系进一步下滑乃至失控，中方向美方提出三点基本要求，也是中方坚守的三条底线：第一，美国不得挑战、诋毁甚至试图颠覆中国特色社会主义道路和制度。中国的道路和制度是历史的选择，也是人民的选择，事关14亿中国人民的长远福祉，事关中华民族的前途命运，是中方必须坚守的核心利益。
第二，美国不得试图阻挠甚至打断中国的发展进程。中国人民当然也有过上更美好生活的权利，中国也有实现现代化的权利，现代化不是美国的专权，这涉及人类的基本良知和国际公义。中方敦促美方尽快取消对华实施的所有单边制裁、高额关税、长臂管辖以及科技封锁。
第三，美国不得侵犯中国国家主权，更不能破坏中国领土完整。涉疆、涉藏、涉港等问题从来不是什么人权、民主问题，而是反“疆独”、反“藏独”、反“港独”的大是大非问题，任何国家都不会允许国家主权安全受到损害。至于台湾问题，更是重中之重。两岸虽尚未统一，但大陆和台湾同属一个中国、台湾是中国领土一部分这一基本事实从来没有改变，也不会改变。如果“台独”胆敢挑衅，中国有权利采取任何需要的手段予以制止。我们奉劝美方在台湾问题上务必恪守承诺，务必慎重行事。
...
王毅表示，中美是最大的发展中国家和最大的发达国家，双方谁也取代不了谁，谁也打倒不了谁。中美关系向何处去，我们的意见很明确，那就是通过对话找到一条不同制度、不同文化、不同发展阶段的两个大国在这个星球上和平共处之道。如果能互利双赢当然更好。这对中美两国是大好事，对世界是大福音，否则将是一场大灾难。希美方树立客观正确的对华认知，放弃傲慢偏见，停止充当教师爷，回到理性务实的对华政策上来。
....(中新社)(中国外交部)
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21-07-26 中国外交部副部长谢锋26日在天津同美国常务副国务卿舍曼会谈
21-07-26 中方向美方提出两份清单
【美国国务院：美国和中国外交官举行了“坦率和开放”的讨论】
美国国务院表示，美国副国务卿舍曼(谢尔曼，Wendy Sherman)周一与中国国务委员兼外交部部长王毅举行了“坦率和开放”的会谈。(路透中文)
据美国大使馆文字稿称：（以下为完整原文）
常务副国务卿温迪·谢尔曼于7月25至26日出访中华人民共和国，与国务委员兼外交部长王毅和其他PRC官员进行会晤。常务副国务卿向本周河南省毁灭性洪灾的遇难者表达美国诚挚的慰悼。常务副国务卿和王国务委员对广泛议题进行坦诚布公的讨论，展现保持我们两国沟通渠道畅通的重要性。他们讨论方法来设定负责任地管控美中关系的条件。常务副国务卿强调美国欢迎我们两国之间激烈的竞争，为此我们打算继续加强我们自身的竞争之手，但不寻求与PRC之间的冲突。
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常务副国务卿也提到在PRC遭到拘留或出境禁令的美国和加拿大公民，并提醒PRC官员，人不是谈判的筹码。常务副国务卿重申对于PRC不愿与国际卫生组织合作允许在PRC进行COVID-19溯源第二阶段调查的关切。同时，常务副国务卿申明在符合全球利益的领域进行合作的重要性，例如气候危机、打击毒品、防扩散以及地区关切，包括朝鲜、伊朗、阿富汗和缅甸。(美国驻华大使馆)(美国国务院)
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7月26日上午，中国外交部副部长谢锋在天津同美国常务副国务卿舍曼举行会谈。中国外交部发言人赵立坚当日在例行记者会上应询表示，总体上看，这次会谈深入坦率，增进了对彼此立场的了解，对争取下一阶段中美关系健康发展是有益的。(中新社)
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2021年7月26日下午，国务委员兼外长王毅在天津会见美国常务副国务卿舍曼。
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王毅指出，我也要清晰、明确地告诉美方，中国将继续坚持走和平发展道路，奉行互利共赢的开放战略，绝不会走国强必霸的老路，愿与世界各国包括美国在内实现共同发展、共同繁荣。中国是二战以来国际秩序的创立者之一，也是受益者之一，我们不会另起炉灶，也无意另搞一套。
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王毅指出，为管控好双方存在的分歧，防止中美关系进一步下滑乃至失控，中方向美方提出三点基本要求，也是中方坚守的三条底线：第一，美国不得挑战、诋毁甚至试图颠覆中国特色社会主义道路和制度。中国的道路和制度是历史的选择，也是人民的选择，事关14亿中国人民的长远福祉，事关中华民族的前途命运，是中方必须坚守的核心利益。
第二，美国不得试图阻挠甚至打断中国的发展进程。中国人民当然也有过上更美好生活的权利，中国也有实现现代化的权利，现代化不是美国的专权，这涉及人类的基本良知和国际公义。中方敦促美方尽快取消对华实施的所有单边制裁、高额关税、长臂管辖以及科技封锁。
第三，美国不得侵犯中国国家主权，更不能破坏中国领土完整。涉疆、涉藏、涉港等问题从来不是什么人权、民主问题，而是反“疆独”、反“藏独”、反“港独”的大是大非问题，任何国家都不会允许国家主权安全受到损害。至于台湾问题，更是重中之重。两岸虽尚未统一，但大陆和台湾同属一个中国、台湾是中国领土一部分这一基本事实从来没有改变，也不会改变。如果“台独”胆敢挑衅，中国有权利采取任何需要的手段予以制止。我们奉劝美方在台湾问题上务必恪守承诺，务必慎重行事。
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#福建 #大学 #军事技能比武 #国防教育 #军训
【福建省组织大学生军事技能比武 含战场救护电磁管控等科目】
7月17至19日，福建省大学生军事技能比武在福州大学举行，来自省内各高校的500余名师生冒着高温酷暑展开比拼。
记者了解到，战术基础动作、战场救护、手榴弹投掷、电磁频谱管控等6大类20余个军事基础课目被列为比武项目。
“以往在高校开展国防教育以拉横幅、发传单或上课参观为主，学生缺乏切身体会。举办军事技能比武，以竞技为重点，让学生零距离体验军事项目的魅力，丰富了国防教育的形式。”福建省教育厅领导告诉记者。
据了解，该项比武活动已连续举办4届，参赛者从首届的23所高校百余人，发展到今年的51所高校500余人，参赛规模每年都在扩大，已成为福建省高校国防教育的品牌赛事。(中国国防报)
【福建省组织大学生军事技能比武 含战场救护电磁管控等科目】
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记者了解到，战术基础动作、战场救护、手榴弹投掷、电磁频谱管控等6大类20余个军事基础课目被列为比武项目。
“以往在高校开展国防教育以拉横幅、发传单或上课参观为主，学生缺乏切身体会。举办军事技能比武，以竞技为重点，让学生零距离体验军事项目的魅力，丰富了国防教育的形式。”福建省教育厅领导告诉记者。
据了解，该项比武活动已连续举办4届，参赛者从首届的23所高校百余人，发展到今年的51所高校500余人，参赛规模每年都在扩大，已成为福建省高校国防教育的品牌赛事。(中国国防报)
#英特尔 #高通 #代工厂 #芯片
【英特尔开始为高通制造芯片 计划到2025年赶上台积电等晶圆代工对手】
英特尔(Intel)周一表示，旗下工厂将开始为高通公司制造芯片，并制定了扩大公司代工业务的路线图，以便在2025年前赶上台积电和三星电子等竞争对手。英特尔表示，亚马逊将成为其芯片代工业务的另一个新客户。
几十年来，英特尔在制造最小、最快的计算芯片技术方面一直处于领先地位。但英特尔已将这种领先优势输给了台积电和三星电子，这两家公司的制造服务已经帮助英特尔竞争对手超微半导体(AMD)生产出性能优于英特尔的芯片。
英特尔周一表示，预计到2025年将夺回领先地位，并介绍了将在未来四年推出的五套芯片制造技术。
英特尔还表示，将改变其芯片制造技术的命名方式，使用“英特尔7”这样的名字，与台积电和三星推销竞争性技术的方式保持一致。
英特尔的第一批主要客户将是高通和亚马逊。主导手机芯片的高通公司将使用英特尔所谓的20A芯片制造工艺，该工艺将使用新的晶体管技术来帮助降低芯片的功耗。(路透中文)
【英特尔开始为高通制造芯片 计划到2025年赶上台积电等晶圆代工对手】
英特尔(Intel)周一表示，旗下工厂将开始为高通公司制造芯片，并制定了扩大公司代工业务的路线图，以便在2025年前赶上台积电和三星电子等竞争对手。英特尔表示，亚马逊将成为其芯片代工业务的另一个新客户。
几十年来，英特尔在制造最小、最快的计算芯片技术方面一直处于领先地位。但英特尔已将这种领先优势输给了台积电和三星电子，这两家公司的制造服务已经帮助英特尔竞争对手超微半导体(AMD)生产出性能优于英特尔的芯片。
英特尔周一表示，预计到2025年将夺回领先地位，并介绍了将在未来四年推出的五套芯片制造技术。
英特尔还表示，将改变其芯片制造技术的命名方式，使用“英特尔7”这样的名字，与台积电和三星推销竞争性技术的方式保持一致。
英特尔的第一批主要客户将是高通和亚马逊。主导手机芯片的高通公司将使用英特尔所谓的20A芯片制造工艺，该工艺将使用新的晶体管技术来帮助降低芯片的功耗。(路透中文)
#伊朗 #难民 #奥运会 #江西 #弃婴
【伊朗难民运动员打败本国选手几乎获奖】
25日，在东京奥运会跆拳道女子57公斤级比赛中，基米亚·阿里扎德差点就为难民代表团夺得首枚奖牌。她在铜牌争夺战中不敌土耳其选手，未能创造历史。不过，她在晋级之路上不仅击败两届奥运会冠军英国选手杰德·琼斯，还淘汰自己祖国伊朗的选手，引发媒体关注。
据国际奥委会官网介绍，今年23岁的阿里扎德出生于伊朗一个普通裁缝家庭，7岁开始学习跆拳道，不到一年就成为全国冠军。2014年，她在世界青年跆拳道锦标赛中获得金牌，2015年又获得世锦赛铜牌。2016年里约奥运会，阿里扎德获得57公斤级跆拳道铜牌，成为伊朗第一个获得奥运奖牌的女运动员。然而，2020年年初，阿里扎德以受到迫害和制度性性別歧视等为由逃离伊朗。(环球时报)
【加拿大华裔击败中国选手夺冠 是江西弃婴】
7月26日，东京奥运会女子100米蝶泳，玛格丽特-麦克尼尔率先到边夺得金牌，超过了中国夺金热门张雨霏和澳大利亚老将麦基翁。玛格丽特·麦克尼尔于2000年2月26日出生于中国江西省九江市。出生后不久就被狠心的父母遗弃。
1岁时，她被一对加拿大夫妇领养，来到了一个温暖的家庭中。她的妹妹也是在中国领养的。(凤凰网体育)
【伊朗难民运动员打败本国选手几乎获奖】
25日，在东京奥运会跆拳道女子57公斤级比赛中，基米亚·阿里扎德差点就为难民代表团夺得首枚奖牌。她在铜牌争夺战中不敌土耳其选手，未能创造历史。不过，她在晋级之路上不仅击败两届奥运会冠军英国选手杰德·琼斯，还淘汰自己祖国伊朗的选手，引发媒体关注。
据国际奥委会官网介绍，今年23岁的阿里扎德出生于伊朗一个普通裁缝家庭，7岁开始学习跆拳道，不到一年就成为全国冠军。2014年，她在世界青年跆拳道锦标赛中获得金牌，2015年又获得世锦赛铜牌。2016年里约奥运会，阿里扎德获得57公斤级跆拳道铜牌，成为伊朗第一个获得奥运奖牌的女运动员。然而，2020年年初，阿里扎德以受到迫害和制度性性別歧视等为由逃离伊朗。(环球时报)
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7月26日，东京奥运会女子100米蝶泳，玛格丽特-麦克尼尔率先到边夺得金牌，超过了中国夺金热门张雨霏和澳大利亚老将麦基翁。玛格丽特·麦克尼尔于2000年2月26日出生于中国江西省九江市。出生后不久就被狠心的父母遗弃。
1岁时，她被一对加拿大夫妇领养，来到了一个温暖的家庭中。她的妹妹也是在中国领养的。(凤凰网体育)
#钢铁 #粗钢 #减产
【确保2021年粗钢产量同比下降 多省要求下半年粗钢限产减产】
去年年末举行的全国工业和信息化工作会议曾提出目标：坚决压缩粗钢产量，确保2021年粗钢产量同比下降。今年上半年全国粗钢产量5.63亿吨，同比增长11.8%，2020年全国粗钢产量10.65亿吨，如果将今年粗钢产量同比不增长作为目标，下半年粗钢产量需控制在5.02亿吨，较上半年减少6100万吨。
而今年上半年，除河北外的主要产钢大省粗钢产量均出现同比增加，其中，江苏、山东上半年粗钢产量分别同比增长12.77%、17.02%。这表明，下半年除河北外的产钢大省限产、减产压力较大。为此，近期，各省相继部署下半年粗钢减产的方案和举措。(上海证券报)
【确保2021年粗钢产量同比下降 多省要求下半年粗钢限产减产】
去年年末举行的全国工业和信息化工作会议曾提出目标：坚决压缩粗钢产量，确保2021年粗钢产量同比下降。今年上半年全国粗钢产量5.63亿吨，同比增长11.8%，2020年全国粗钢产量10.65亿吨，如果将今年粗钢产量同比不增长作为目标，下半年粗钢产量需控制在5.02亿吨，较上半年减少6100万吨。
而今年上半年，除河北外的主要产钢大省粗钢产量均出现同比增加，其中，江苏、山东上半年粗钢产量分别同比增长12.77%、17.02%。这表明，下半年除河北外的产钢大省限产、减产压力较大。为此，近期，各省相继部署下半年粗钢减产的方案和举措。(上海证券报)
#云南 #昆明 #学区房
【146万买昆明“学区房”不到一周学校搬了，法院：正常风险】
王某夫妇在昆明某中介公司介绍下，花146万元买下了一套二手房。然而，买了房子还不到一周，学校贴出搬迁公告，所谓的“学区房”不存在了，房屋价值缩水，为此，王某夫妇将卖家告上法庭，请求变更合同，或者以较低价买该房屋。而同时卖家也将王某夫妇告到法院，要求王某夫妇支付20万元尾款。
...
五华法院审理认为，在原、被告签订的《房屋买卖居间合同》《二手房买卖合同》及《补充协议》中，均未提及案涉房屋应为学区房或者是否可以就读小学等事宜；其次，虽然在房产买卖中有情势变更的相关规定，但该规定中的情势变更是指合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的的情况。而本案纠纷中，房价涨跌属于正常的商业风险，买卖双方均应自担风险。
...
于是，五华法院作出一审判决：由王某夫妇向张某夫妇支付购房尾款20万元，驳回其他诉讼请求。(澎湃新闻)
【146万买昆明“学区房”不到一周学校搬了，法院：正常风险】
王某夫妇在昆明某中介公司介绍下，花146万元买下了一套二手房。然而，买了房子还不到一周，学校贴出搬迁公告，所谓的“学区房”不存在了，房屋价值缩水，为此，王某夫妇将卖家告上法庭，请求变更合同，或者以较低价买该房屋。而同时卖家也将王某夫妇告到法院，要求王某夫妇支付20万元尾款。
...
五华法院审理认为，在原、被告签订的《房屋买卖居间合同》《二手房买卖合同》及《补充协议》中，均未提及案涉房屋应为学区房或者是否可以就读小学等事宜；其次，虽然在房产买卖中有情势变更的相关规定，但该规定中的情势变更是指合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的的情况。而本案纠纷中，房价涨跌属于正常的商业风险，买卖双方均应自担风险。
...
于是，五华法院作出一审判决：由王某夫妇向张某夫妇支付购房尾款20万元，驳回其他诉讼请求。(澎湃新闻)
#河南 #郑州 #暴雨 #洪涝 #遇难 #统计 #停课 #托管 #烟花 #台风
【郑州地铁5号线“7.20事件”情况公布】
7月27日，记者从郑州市防汛抗旱指挥部获悉，在地铁5号线“7.20事件”中，有14人不幸遇难。
7月20日，郑州持续遭遇极端特大暴雨，致地铁5号线五龙口停车场及其周边区域发生严重积水现象。18时许，积水冲垮出入场线挡水墙进入正线区间，导致5号线一列列车被洪水围困。经全力施救，还有12名乘客不幸遇难。
河南省委省政府、郑州市委市政府对此高度重视，立即成立工作专班，全力组织开展搜救排查、抢险排水，分别于24日下午2时、25日上午6时30分左右，又发现2名遇难者。
26日以来，救援人员再次对5号线相关区间开展多轮拉网式搜寻，并进一步扩大搜寻范围，目前未发现新的伤亡人员。
事件发生后，郑州市立即成立善后处置领导小组，对14名遇难者，第一时间完成身份确认，并及时通知家属，做好慰问安抚工作。(郑州发布 @微博)
【郑州防灾服务台 郑州市教育局发布紧急通知：各学校做好台风暴雨防范工作！】
根据气象部门7月26日发布的重要天气预报，受台风“烟花”外围云系影响，27日至29日我市有中雨，东部有大雨，局部暴雨。为做好此次台风暴雨的防范工作，郑州市教育局印发《关于做好台风暴雨防范工作的紧急通知》，要求各学校（单位）立即进入战时状态；所有校外培训机构全部暂停培训活动。
27日至29日三天，各级各类学校停止一切教学活动；已经开展暑期托管服务的学校，暂停托管服务；所有校外培训机构全部暂停培训活动。(郑州发布 @微博)
【郑州地铁5号线“7.20事件”情况公布】
7月27日，记者从郑州市防汛抗旱指挥部获悉，在地铁5号线“7.20事件”中，有14人不幸遇难。
7月20日，郑州持续遭遇极端特大暴雨，致地铁5号线五龙口停车场及其周边区域发生严重积水现象。18时许，积水冲垮出入场线挡水墙进入正线区间，导致5号线一列列车被洪水围困。经全力施救，还有12名乘客不幸遇难。
河南省委省政府、郑州市委市政府对此高度重视，立即成立工作专班，全力组织开展搜救排查、抢险排水，分别于24日下午2时、25日上午6时30分左右，又发现2名遇难者。
26日以来，救援人员再次对5号线相关区间开展多轮拉网式搜寻，并进一步扩大搜寻范围，目前未发现新的伤亡人员。
事件发生后，郑州市立即成立善后处置领导小组，对14名遇难者，第一时间完成身份确认，并及时通知家属，做好慰问安抚工作。(郑州发布 @微博)
【郑州防灾服务台 郑州市教育局发布紧急通知：各学校做好台风暴雨防范工作！】
根据气象部门7月26日发布的重要天气预报，受台风“烟花”外围云系影响，27日至29日我市有中雨，东部有大雨，局部暴雨。为做好此次台风暴雨的防范工作，郑州市教育局印发《关于做好台风暴雨防范工作的紧急通知》，要求各学校（单位）立即进入战时状态；所有校外培训机构全部暂停培训活动。
27日至29日三天，各级各类学校停止一切教学活动；已经开展暑期托管服务的学校，暂停托管服务；所有校外培训机构全部暂停培训活动。(郑州发布 @微博)
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中国气象爱好者 China Meteorological Amateurs (UNOFFICIAL)
#台风烟花##台风# 【烟花月底北上添乱】烟花北上趋势日益明朗，河南、河北、安徽、山东和苏北即将接过暴雨接力棒。我们特别提醒河北、河南和山东，烟花北上时会与冷空气交汇激发出大面积强降雨，28-30日要警惕又一轮北方暴雨过程！ source
#朝鲜 #韩国
【韩朝重启通信联络渠道】
韩朝27日分别发布消息称，双方于当天上午重启通信联络渠道，韩朝领导人其间以互致信函的方式就改善双方关系进行沟通，并就尽早恢复互信形成共识。
这是韩朝通信联络渠道时隔413天得以重启。朝鲜于去年6月9日以韩方部分公民团体散布反朝传单为由单方面切断板门店联络渠道等韩朝间所有的通信联络渠道。
分析认为，重启通信联络渠道有望成为韩朝重启对话、恢复双边关系的契机，今后双方将以何种方式进行沟通备受关注。在韩朝通信联络线被切断的情况下，文在寅和金正恩仍以互致信函的方式保持沟通，从这一点来看，不排除韩朝领导人举行会谈的可能性。(韩联社)(韩联社)
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20-06-05 朝鲜宣布将坚决关闭韩朝联办
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这是韩朝通信联络渠道时隔413天得以重启。朝鲜于去年6月9日以韩方部分公民团体散布反朝传单为由单方面切断板门店联络渠道等韩朝间所有的通信联络渠道。
分析认为，重启通信联络渠道有望成为韩朝重启对话、恢复双边关系的契机，今后双方将以何种方式进行沟通备受关注。在韩朝通信联络线被切断的情况下，文在寅和金正恩仍以互致信函的方式保持沟通，从这一点来看，不排除韩朝领导人举行会谈的可能性。(韩联社)(韩联社)
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#乌兹别克斯坦 #信息安全 #微信
【乌兹别克斯坦以违反个人数据法为由限制微信运营】
乌兹别克斯坦国家信息化和电信监察局新闻处周一表示，因涉嫌违反个人数据法，微信在乌兹别克斯坦的运营受到该国监管部门的限制。
1月底，乌兹别克斯坦总统沙夫卡特·米尔济约耶夫签署《个人数据法》修正案，规定从4月15日起，所有互联网资源均应在该国境内存储该国公民的个人数据。随后，乌兹别克斯坦电信监管部门表示，已通知多家外国互联网公司——脸书、谷歌、Mail.ru、微软Skype、Telegram、腾讯微信、TikTok、推特、Yandex关于需要遵守上述法律规定的要求。7月初，该部门对Skype、推特、TikTok和VKontakte的运营进行了限制。
乌电信监管部门网站消息显示：该部门指出，在消除相关缺陷之前，该社交网络将无法在该国境内使用。(俄罗斯卫星通讯社)
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乌兹别克斯坦国家信息化和电信监察局新闻处周一表示，因涉嫌违反个人数据法，微信在乌兹别克斯坦的运营受到该国监管部门的限制。
1月底，乌兹别克斯坦总统沙夫卡特·米尔济约耶夫签署《个人数据法》修正案，规定从4月15日起，所有互联网资源均应在该国境内存储该国公民的个人数据。随后，乌兹别克斯坦电信监管部门表示，已通知多家外国互联网公司——脸书、谷歌、Mail.ru、微软Skype、Telegram、腾讯微信、TikTok、推特、Yandex关于需要遵守上述法律规定的要求。7月初，该部门对Skype、推特、TikTok和VKontakte的运营进行了限制。
乌电信监管部门网站消息显示：该部门指出，在消除相关缺陷之前，该社交网络将无法在该国境内使用。(俄罗斯卫星通讯社)
#美国 #伊拉克 #美军 #ISIS
【拜登：驻伊拉克美军今年年底将结束作战任务】
美国总统拜登26日说，驻伊拉克美军将于今年年底结束作战任务，但会继续承担训练、协助伊政府军的职责。
拜登当天下午在白宫与到访的伊拉克总理卡迪米举行会晤。拜登在会晤开始前对媒体表示，美军将继续承担训练、协助伊政府军，以及应对极端组织“伊斯兰国”的职责，但驻伊美军今年年底将结束作战任务。
...
根据美国国务院当天公布的美伊联合声明，双方决定两国安全关系将完全过渡为训练、建议、协助和情报共享，到今年12月31日伊拉克境内将不存在承担作战任务的美军。
另据美国媒体援引美方官员的话报道，双方的这一决定只是重新定义驻伊美军的职责，并不会导致驻伊美军人数显著减少。(新华社)
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另据美国媒体援引美方官员的话报道，双方的这一决定只是重新定义驻伊美军的职责，并不会导致驻伊美军人数显著减少。(新华社)
乌鸦观察
#中美 #扩核 #导弹发射井 #弹道导弹 #卫星 #玉门 【美国务院发言人称中国核力量迅速壮大“令人担忧”】 美国周四表示，中国的核力量迅速壮大“令人担忧”，并呼吁北京与之接触，以减少“破坏稳定的军备竞赛风险”。 美国国务院发言人普赖斯(Ned Price)在新闻发布会上表示，核力量壮大让中国更加难以隐藏，该国似乎正在偏离几十年来以最低威慑为基础的核战略。 普赖斯是回答有关《华盛顿邮报》的一篇报导的提问时发表上述讲话的。该报导称，中国已开始在该国西部的沙漠地区建造100多个新的导弹发射井。 “这…
#中美 #扩核 #导弹发射井 #哈密 #弹道导弹
【0726 纽约时报：中国在哈密新建核弹发射井】
A 2nd New Nuclear Missile Base for China, and Many Questions About Strategy
7月26日，《纽约时报》援引智库人士的话称，中国哈密地区“又建造了110个发射核导弹的发射井”，这使得中国在建核弹井数量达到250个。上个月《华盛顿邮报》报道称，玉门正在建造110个导弹发射井。
...
自从20世纪60年代第一次成功的核试验以来，中国一直保持着一种 "最低限度的威慑力"，大多数外部专家认为这种威慑力约为300件核武器。如果准确的话，这还不到美国和俄罗斯部署数量的五分之一。
...
2月，美国科学家联合会报告说，在内蒙古吉兰泰市附近的一个军事训练基地，导弹发射井有所扩大。该小组发现有14个新的发射井正在建设中。然后是在玉门的发现。(纽约时报)（FAS）
【0812 美国空军大学：中国在建核弹井数量达到350个】
据美国《防务快报》网站8月12日报道，美军战略司令部（USSTRATCOM）司令、查尔斯·理查德上将在太空和导弹防御研讨会上对听众说，中国正在加强所有领域的导弹数量和质量，包括其战略核导弹的数量和质量，而这个速度是“令人窒息”的。
理查德说：“中国核力量和常规力量的爆炸性增长和现代化程度是令人窒息的（breathtaking）。坦率地说，这个词，令人窒息，可能还不够。媒体不断猜测中国为什么要扩核，我现在只想说，中国为什么会扩核不重要。重要的是，他们正在建立执行任何貌似合理的核使用战略的能力，中国已经补齐了他们武装力量中最后一块短板。”
同在8月12日，美国《空军大学》又援引美军情报人士的话称，我国在内蒙古鄂尔多斯杭锦旗“又建造了30个发射核导弹的发射井，并计划建造100个以上”，这使得美国炒作的中国在建核弹井数量达到350个。这也是第一批由美军和美国情报部门发现的核弹井。 （观察者网）
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据美国《防务快报》网站8月12日报道，美军战略司令部（USSTRATCOM）司令、查尔斯·理查德上将在太空和导弹防御研讨会上对听众说，中国正在加强所有领域的导弹数量和质量，包括其战略核导弹的数量和质量，而这个速度是“令人窒息”的。
理查德说：“中国核力量和常规力量的爆炸性增长和现代化程度是令人窒息的（breathtaking）。坦率地说，这个词，令人窒息，可能还不够。媒体不断猜测中国为什么要扩核，我现在只想说，中国为什么会扩核不重要。重要的是，他们正在建立执行任何貌似合理的核使用战略的能力，中国已经补齐了他们武装力量中最后一块短板。”
同在8月12日，美国《空军大学》又援引美军情报人士的话称，我国在内蒙古鄂尔多斯杭锦旗“又建造了30个发射核导弹的发射井，并计划建造100个以上”，这使得美国炒作的中国在建核弹井数量达到350个。这也是第一批由美军和美国情报部门发现的核弹井。 （观察者网）
#北京 #京牌 #进京证
【外地车进京证限行区域扩大至全北京范围 二环（含）内全域外地车禁行】
原标题：关于对外省区市机动车采取交通管理措施的通告 京交绿通发〔2021〕4号
一、外省、区、市号牌机动车进入本市行政区内道路行驶的，应当办理进京通行证。
进入六环路（不含）以内道路和通州区全域范围道路（不含高速公路主路）的，办理“进京通行证（六环内）”，每次有效期最长7天，载客汽车每年每车最多办理12次，其它车辆不限制办理次数。不进入上述区域的，办理“进京通行证（六环外）”，每次有效期7天，不限制办理次数。
四、外省、区、市机动车在京期间，应遵守以下管理规定：
（一）全天禁止进入二环路（含）以内道路、建国门外大街、复兴门外大街、复兴路（木樨地桥至新兴桥段）。
（二）未办理进京通行证的，全天禁止进入本市行政区域道路。
（三）未办理“进京通行证（六环内）”的，全天禁止进入六环路（不含）以内道路和通州区全域道路（不含高速公路主路）；持“进京通行证（六环内）”的，在有效期满前应驶出上述范围。
（四）未办理“进京通行证（六环内）”或持“进京通行证（六环内）”超过有效期的载客汽车，在六环路（不含）以内和通州区全域（不含高速公路主路）支路等级以上城市道路停放的，根据停放天数相应扣减当年可办理“进京通行证（六环内）”的天数。(北京市交通局)
【外地车进京证限行区域扩大至全北京范围 二环（含）内全域外地车禁行】
原标题：关于对外省区市机动车采取交通管理措施的通告 京交绿通发〔2021〕4号
一、外省、区、市号牌机动车进入本市行政区内道路行驶的，应当办理进京通行证。
进入六环路（不含）以内道路和通州区全域范围道路（不含高速公路主路）的，办理“进京通行证（六环内）”，每次有效期最长7天，载客汽车每年每车最多办理12次，其它车辆不限制办理次数。不进入上述区域的，办理“进京通行证（六环外）”，每次有效期7天，不限制办理次数。
四、外省、区、市机动车在京期间，应遵守以下管理规定：
（一）全天禁止进入二环路（含）以内道路、建国门外大街、复兴门外大街、复兴路（木樨地桥至新兴桥段）。
（二）未办理进京通行证的，全天禁止进入本市行政区域道路。
（三）未办理“进京通行证（六环内）”的，全天禁止进入六环路（不含）以内道路和通州区全域道路（不含高速公路主路）；持“进京通行证（六环内）”的，在有效期满前应驶出上述范围。
（四）未办理“进京通行证（六环内）”或持“进京通行证（六环内）”超过有效期的载客汽车，在六环路（不含）以内和通州区全域（不含高速公路主路）支路等级以上城市道路停放的，根据停放天数相应扣减当年可办理“进京通行证（六环内）”的天数。(北京市交通局)
#教育 #双减 #安徽 #黄山 #校外培训 #举报
【新安晚报：安徽一教师在别墅补课被现场查处】
7月27日早上，根据家长及新安晚报、安徽网、大皖新闻提供的有效线索，黄山市教育局组织人员突击行动，在该市屯溪区某豪华别墅区的一幢别墅内，对屯溪一中教师吕某某涉嫌有偿补课行为进行了现场查处。
日前，新安晚报 、安徽网、 大皖新闻记者对该市多位家长点名道姓举报的个别教师补课行为进行了暗访、核实。经连续蹲守，以及走访知情人员，发现屯溪一中教师吕某某有在别墅补课嫌疑。
....
黄山市教育局相关负责人表示，对教师有偿补课现象“零容忍”，这两年也查处了多起教师有偿补课行为。如果家长、学生以及社会各界发现有教师有偿补课，请积极提供有偿补课教师姓名、补课地点等具体信息，教育部门将坚决查处。
...(新安晚报)
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