احتمال عرضه اولیه ایران مال تا پایان سال
🔴بیش از 90درصد ایران مال تحت مالکیت بانک آینده است
یک مقام مسئول که نخواست نامش فاش شود، در خصوص تاثیر کاهش نرخ سود سپرده بانکی بر سهام بانکی‌ها به اقتصاد بیدار گفت: بدون شک این مهم تاثیر مثبتی بر سهام بانکی‌ها دارد، چراکه هزینه قیمت تمام شده پول کاهش و بافرض عدم کاهش نرخ تسهیلات یک مزیت مناسبی برای سودآوری ایجاد میکند.
وی افزود: در ماه‌های اخیر بانکها از زیان عملیاتی به سود عملیاتی رسیدن و دلیل این مهم را میتوان همین مهم دانست. از سوی دیگر بانک اینده بالاترین انتفاع را از این مهم میبرد چراکه نیمی از حجم سپرده هایی که جذب کرده در قالب تسهیلات و نیم دیگر به صورت سرمایه‌گذاری درون بانکی بوده است.
💢بیش از 90درصد ایران مال تحت مالکیت بانک آینده است
این منبع آگاه در خصوص مالکیت بانک آینده در مورد ایران مال گفت: بیش از 90 درصد از ایران مال در اختیار بانک آینده بوده که با ارزش حدود 32 هزار میلیارد تومان در صورت مالی سال 98 بانک آینده هم قیمت خرید درج شده است.
وی افزود: البته سرمایه ایران مال در زمان انتقال، 10 هزار میلیارد تومان بود اما بانک آینده 22 هزار میلیارد تومان بیشتر پرداخت کرد به دلیل اینکه پروژه ارزشمندی بود.
💢قیمت تمام شده ایران مال حدود 65 هزار میلیارد تومان است
این مقام مسئول ادامه داد: علاوه بر این 32 هزار میلیارد تومان، ایران مال از تسهیلات بانک آینده هم استفاده کرده، بنابراین اینکه ایران مال را ارزش گذاری کرده و مبلغ به دست آمده را از این 32 هزار میلیارد تومان کسر و مابه تفاوت را سود بانک آینده بدانیم اشتباه است.
وی تسهیلات مالی را نیز حدود 30 تا 35 هزار میلیارد تومان دانست و ادامه داد: هزینه تمام شده ایران مال برای بانک آینده علاوه بر 32 هزار میلیارد تومان خریدی که در صورت مالی ثبت شده و تسهیلات مالی که شارژ شده کمتر از 65 هزار میلیارد تومان نیست.
💢ارزش روز ایران مال، بیش از 100 هزار میلیارد تومان است
این منبعی آگاه در خصوص ارزش روز ایران مال گفت: اخرین ارزش روز ایران مال که حدود دی ماه سال 98 توسط کارشسناسان انجام شده، بیش از 80 هزار میلیارد تومان بوده، این در حالی است که اکنون این رقم را میتوان بالای 100 هزار میلیارد تومان در نظر گرفت. اگر عدد تمام شده ایران مال را 65 هزار میلیارد تومان و ارزش روز این شرکت را حدود 100 هزار میلیارد تومان در نظر بگیریم، سود خوبی نصیب بانک آینده میشود. این در حالی است که این تنها یکی از پروژه های بانک آینده بوده و این بانک پروژه هایی مانند فرمانیان را نیز در دستور کار دارد.
💢ایران مال تا پایان سال عرضه میشود
وی در خصوص عرضه ایران مال در بورس گفت: ایران مال درخواست IPO داده و درج نماد هم شده، اما عرضه اولیه آن مشروط به الزاماتی است که هیئت پذیرش برای آن در نظر میگیرد.
این مقام مسئول اضافه کرد: در صورتی که کرونا کنترل شده و ایران مال بتواند به صورت فعالانه راه‌اندازی شود، به نظر میرسد تا پایان سال 99 شاهد عرضه اولیه باشیم. با این حال این مهم به شدت اهرمی است و میتواند نتیجه خوب و همان اندازه ریسکی باشد
💢پتانسیل خوب وآیند برای سودآوری
این کارشناس اقتصادی افزود: نکته بعدی این است که بانک اینده در حال حاضر چهارمین بانک از لحاظ حجم سپرده بوده و پتانسیل خوبی در دارایی دارد، از این رو بعد از اینکه توانست این دارایی را نقد کند هم میتواند پتانسیل خوبی داشته باشد. البته به طور کلی چشم‌انداز صنعت بانکداری را مثبت میدانیم، درواقع زمانی که سود سپرده بانکی کمتر از تورم باشد سیستم بانکی زیان نمیبیند.
#اختصاصی_بیدار #وآیند #خبر_موثر #ایران_مال
➖➖➖➖➖
خبرها و تحلیل های اختصاصی را در کانال #بیدارنامه کارگزاری #اقتصادبیدار دنبال کنید
@bidarnameh 👈🏻
🔴بیش از 90درصد ایران مال تحت مالکیت بانک آینده است
یک مقام مسئول که نخواست نامش فاش شود، در خصوص تاثیر کاهش نرخ سود سپرده بانکی بر سهام بانکی‌ها به اقتصاد بیدار گفت: بدون شک این مهم تاثیر مثبتی بر سهام بانکی‌ها دارد، چراکه هزینه قیمت تمام شده پول کاهش و بافرض عدم کاهش نرخ تسهیلات یک مزیت مناسبی برای سودآوری ایجاد میکند.
وی افزود: در ماه‌های اخیر بانکها از زیان عملیاتی به سود عملیاتی رسیدن و دلیل این مهم را میتوان همین مهم دانست. از سوی دیگر بانک اینده بالاترین انتفاع را از این مهم میبرد چراکه نیمی از حجم سپرده هایی که جذب کرده در قالب تسهیلات و نیم دیگر به صورت سرمایه‌گذاری درون بانکی بوده است.
💢بیش از 90درصد ایران مال تحت مالکیت بانک آینده است
این منبع آگاه در خصوص مالکیت بانک آینده در مورد ایران مال گفت: بیش از 90 درصد از ایران مال در اختیار بانک آینده بوده که با ارزش حدود 32 هزار میلیارد تومان در صورت مالی سال 98 بانک آینده هم قیمت خرید درج شده است.
وی افزود: البته سرمایه ایران مال در زمان انتقال، 10 هزار میلیارد تومان بود اما بانک آینده 22 هزار میلیارد تومان بیشتر پرداخت کرد به دلیل اینکه پروژه ارزشمندی بود.
💢قیمت تمام شده ایران مال حدود 65 هزار میلیارد تومان است
این مقام مسئول ادامه داد: علاوه بر این 32 هزار میلیارد تومان، ایران مال از تسهیلات بانک آینده هم استفاده کرده، بنابراین اینکه ایران مال را ارزش گذاری کرده و مبلغ به دست آمده را از این 32 هزار میلیارد تومان کسر و مابه تفاوت را سود بانک آینده بدانیم اشتباه است.
وی تسهیلات مالی را نیز حدود 30 تا 35 هزار میلیارد تومان دانست و ادامه داد: هزینه تمام شده ایران مال برای بانک آینده علاوه بر 32 هزار میلیارد تومان خریدی که در صورت مالی ثبت شده و تسهیلات مالی که شارژ شده کمتر از 65 هزار میلیارد تومان نیست.
💢ارزش روز ایران مال، بیش از 100 هزار میلیارد تومان است
این منبعی آگاه در خصوص ارزش روز ایران مال گفت: اخرین ارزش روز ایران مال که حدود دی ماه سال 98 توسط کارشسناسان انجام شده، بیش از 80 هزار میلیارد تومان بوده، این در حالی است که اکنون این رقم را میتوان بالای 100 هزار میلیارد تومان در نظر گرفت. اگر عدد تمام شده ایران مال را 65 هزار میلیارد تومان و ارزش روز این شرکت را حدود 100 هزار میلیارد تومان در نظر بگیریم، سود خوبی نصیب بانک آینده میشود. این در حالی است که این تنها یکی از پروژه های بانک آینده بوده و این بانک پروژه هایی مانند فرمانیان را نیز در دستور کار دارد.
💢ایران مال تا پایان سال عرضه میشود
وی در خصوص عرضه ایران مال در بورس گفت: ایران مال درخواست IPO داده و درج نماد هم شده، اما عرضه اولیه آن مشروط به الزاماتی است که هیئت پذیرش برای آن در نظر میگیرد.
این مقام مسئول اضافه کرد: در صورتی که کرونا کنترل شده و ایران مال بتواند به صورت فعالانه راه‌اندازی شود، به نظر میرسد تا پایان سال 99 شاهد عرضه اولیه باشیم. با این حال این مهم به شدت اهرمی است و میتواند نتیجه خوب و همان اندازه ریسکی باشد
💢پتانسیل خوب وآیند برای سودآوری
این کارشناس اقتصادی افزود: نکته بعدی این است که بانک اینده در حال حاضر چهارمین بانک از لحاظ حجم سپرده بوده و پتانسیل خوبی در دارایی دارد، از این رو بعد از اینکه توانست این دارایی را نقد کند هم میتواند پتانسیل خوبی داشته باشد. البته به طور کلی چشم‌انداز صنعت بانکداری را مثبت میدانیم، درواقع زمانی که سود سپرده بانکی کمتر از تورم باشد سیستم بانکی زیان نمیبیند.
#اختصاصی_بیدار #وآیند #خبر_موثر #ایران_مال
➖➖➖➖➖
خبرها و تحلیل های اختصاصی را در کانال #بیدارنامه کارگزاری #اقتصادبیدار دنبال کنید
@bidarnameh 👈🏻
🔴سود 53 هزار میلیارد تومانی بانک آینده از فروش ایران مال
یک منبع آگاه که نخواست نامش فاش شود، در خصوص قیمت گذاری ایران مال به بیدارنامه گفت: با توجه به رشد نرخ دلار و ملک به نظر میرسد، 85 هزار میلیارد تومان، رقم منطقی به حساب بیاید.
🔺پیدا کردن خریدار ۱۰۰ درصدی برای ایران مال آسان نیست
وی سود بانک آینده در فروش ایران مال با نرخ اعلام شده را حدود 53 هزار میلیارد تومان دانست و ادامه داد: بانک آینده توانست با یک سرمایه گذاری درست در زمان مناسبی، سود بالایی را به دست بیاورد.
این منبع مطلع با اشاره به اخباری که پیش از این در مورد قصد بانک آینده برای واگذاری ایران مال به صورت عرضه اولیه آمده بود گفت: ایران مال به عنوان املاک تملیکی بانک آینده به حساب میاید، از این رو براساس قوانین بانک مرکزی باید در ابتدا به صورت مزایده ای به فروش برسد، در صورتیکه مشتری وجود نداشت، بانک میتواند به سایر روش ها از جمله عرضه اولیه اقدام به فروش دارایی خود کند.
وی با تاکید بر اینکه بانک هم میداند پیدا شدن مشتری برای خرید 100 درصدی این ملک، آسان نیست، اضافه کرد: بنای کلی بانک بر این بود که ایران مال را از طریق عرضه اولیه به فروش برساند، اکنون نیز قیمتی را برای این ملک انتخاب کرده که میخواهد روی همین قیمت عرضه اولیه کند.
🔺عرضه اولیه ایران مال در سال آینده
این منبع آگاه ادامه داد: البته در مسیر عرضه اولیه ایران مال موانعی هم وجود دارد. برای مثال میتوان به وضعیت شاخص اشاره کرد، به عبارت دیگر در حال حاضر عرضه اولیه ها برای جلوگیری از ریزش شاخص مدیریت میشود، بنابراین به نظر میرسد تا زمانی که بازار توانایی هضم عرضه اولیه های بزرگ را نداشته باشد، اجازه این عرضه داده نمیشود. با این حساب گمان میرود عرضه اولیه ایران مال در ابتدای سال آینده اجرایی شود.
وی افزود: یکی دیگر از چالش هایی که در سر راه عرضه اولیه ایران مال وجود دارد، این است که این شرکت در گروه اجاره داری پذیرش شده که جز اولین شرکتها در این صنعت است. این در حالی است که در ایران بازدهی اجاره تناسبی با نرخ گذاری تجاری ندارد، به نظر میرسد نرخ گذاری این ملک در عرضه اولیه هم دچار چالش هایی شود.
#اختصاصی_بیدار #بانک_آینده #ایران_مال
➖➖➖➖➖
خبرها، تحلیل های اختصاصی و پیش‌بینی وضعیت بازار را در کانال #بیدارنامه کارگزاری #اقتصادبیدار دنبال کنید
@bidarbourse
یک منبع آگاه که نخواست نامش فاش شود، در خصوص قیمت گذاری ایران مال به بیدارنامه گفت: با توجه به رشد نرخ دلار و ملک به نظر میرسد، 85 هزار میلیارد تومان، رقم منطقی به حساب بیاید.
🔺پیدا کردن خریدار ۱۰۰ درصدی برای ایران مال آسان نیست
وی سود بانک آینده در فروش ایران مال با نرخ اعلام شده را حدود 53 هزار میلیارد تومان دانست و ادامه داد: بانک آینده توانست با یک سرمایه گذاری درست در زمان مناسبی، سود بالایی را به دست بیاورد.
این منبع مطلع با اشاره به اخباری که پیش از این در مورد قصد بانک آینده برای واگذاری ایران مال به صورت عرضه اولیه آمده بود گفت: ایران مال به عنوان املاک تملیکی بانک آینده به حساب میاید، از این رو براساس قوانین بانک مرکزی باید در ابتدا به صورت مزایده ای به فروش برسد، در صورتیکه مشتری وجود نداشت، بانک میتواند به سایر روش ها از جمله عرضه اولیه اقدام به فروش دارایی خود کند.
وی با تاکید بر اینکه بانک هم میداند پیدا شدن مشتری برای خرید 100 درصدی این ملک، آسان نیست، اضافه کرد: بنای کلی بانک بر این بود که ایران مال را از طریق عرضه اولیه به فروش برساند، اکنون نیز قیمتی را برای این ملک انتخاب کرده که میخواهد روی همین قیمت عرضه اولیه کند.
🔺عرضه اولیه ایران مال در سال آینده
این منبع آگاه ادامه داد: البته در مسیر عرضه اولیه ایران مال موانعی هم وجود دارد. برای مثال میتوان به وضعیت شاخص اشاره کرد، به عبارت دیگر در حال حاضر عرضه اولیه ها برای جلوگیری از ریزش شاخص مدیریت میشود، بنابراین به نظر میرسد تا زمانی که بازار توانایی هضم عرضه اولیه های بزرگ را نداشته باشد، اجازه این عرضه داده نمیشود. با این حساب گمان میرود عرضه اولیه ایران مال در ابتدای سال آینده اجرایی شود.
وی افزود: یکی دیگر از چالش هایی که در سر راه عرضه اولیه ایران مال وجود دارد، این است که این شرکت در گروه اجاره داری پذیرش شده که جز اولین شرکتها در این صنعت است. این در حالی است که در ایران بازدهی اجاره تناسبی با نرخ گذاری تجاری ندارد، به نظر میرسد نرخ گذاری این ملک در عرضه اولیه هم دچار چالش هایی شود.
#اختصاصی_بیدار #بانک_آینده #ایران_مال
➖➖➖➖➖
خبرها، تحلیل های اختصاصی و پیش‌بینی وضعیت بازار را در کانال #بیدارنامه کارگزاری #اقتصادبیدار دنبال کنید
@bidarbourse