В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется:
• Москва вводит штрафы за использование нежилой недвижимости в качестве жилой.
• Штрафы касаются реконструированных зданий и объектов нового строительства.
• Ранее существующие наказания касались нарушения видов разрешенного использования земельных участков.
• Новые штрафы коснутся зданий, которые продаются под видом апартаментов и строятся на не предназначенных для этого участках.
• Большинство строящихся в Москве комплексов апартаментов нарушают московское земельное законодательство.
• Госинспекция по недвижимости начала проверки апартаментов в Москве, обнаружив 213 нарушений.
• Административные меры возлагаются на застройщиков и иных собственников земельных участков под такими постройками.
• Штрафы привязаны к кадастровой стоимости участков и зависят от юридического статуса их владельцев.
• Государство пытается жестко регламентировать рынок строительства апартаментов, чтобы снизить его долю в обороте
• Москва вводит штрафы за использование нежилой недвижимости в качестве жилой.
• Штрафы касаются реконструированных зданий и объектов нового строительства.
• Ранее существующие наказания касались нарушения видов разрешенного использования земельных участков.
• Новые штрафы коснутся зданий, которые продаются под видом апартаментов и строятся на не предназначенных для этого участках.
• Большинство строящихся в Москве комплексов апартаментов нарушают московское земельное законодательство.
• Госинспекция по недвижимости начала проверки апартаментов в Москве, обнаружив 213 нарушений.
• Административные меры возлагаются на застройщиков и иных собственников земельных участков под такими постройками.
• Штрафы привязаны к кадастровой стоимости участков и зависят от юридического статуса их владельцев.
• Государство пытается жестко регламентировать рынок строительства апартаментов, чтобы снизить его долю в обороте
Завтра в понедельник , 17 июня в 11:00 мск состоится эфир на тему:
«Микс по договорному праву и многое другое!"
Мой гость известный вам:
Андрей Осипов, риэлтор с юридическим уклоном, Москва.
Тезисы:
1. Что такое защита сделки и её ключевые моменты.
2. Золотой стандарт работы по проверкам.
З.Что такое правильный договор?
4. Риэлтор и добросовестность.
5. Ключевое в предварительных соглашениях.
6. Стандартная московская схема сделки
7. Риэлтор слуга двух господ
ЭФИР СОСТОИТСЯ ЗДЕСЬ В КАНАЛЕ!
В 11:00, ЗАВТРА, ВЫ ЗАХОДИТЕ КАНАЛ И НАЖИМАЕТЕ КНОПОЧКУ ВСТУПИТЬ!
«Микс по договорному праву и многое другое!"
Мой гость известный вам:
Андрей Осипов, риэлтор с юридическим уклоном, Москва.
Тезисы:
1. Что такое защита сделки и её ключевые моменты.
2. Золотой стандарт работы по проверкам.
З.Что такое правильный договор?
4. Риэлтор и добросовестность.
5. Ключевое в предварительных соглашениях.
6. Стандартная московская схема сделки
7. Риэлтор слуга двух господ
ЭФИР СОСТОИТСЯ ЗДЕСЬ В КАНАЛЕ!
В 11:00, ЗАВТРА, ВЫ ЗАХОДИТЕ КАНАЛ И НАЖИМАЕТЕ КНОПОЧКУ ВСТУПИТЬ!
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мужчины тогда и сейчас
А если серьезно, то современная молодежь и является детьми этих разведенных мужчин, которые не особо то и занимались их воспитанием.
#минуткаюмора
А если серьезно, то современная молодежь и является детьми этих разведенных мужчин, которые не особо то и занимались их воспитанием.
#минуткаюмора
УМЕНИЕ ПРОВЕРЯТЬ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ПОКУПКЕ — ЭТО КРИТИЧЕСКИ ВАЖНЫЙ НАВЫК ДЛЯ СПЕЦИАЛИСТА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ.
За свою практику я и моя команда составили более 1000 юридических заключений, и я выработала определённый алгоритм, правила общения с клиентами, создала базу контактов и я готова поделиться своими наработками с вами 🚀
➡️ Приглашаю вас на БЕСПЛАТНЫЙ МАСТЕР-КЛАСС по проверке объектов недвижимости
🗓️ 20 июня в 11:00 мск
В программе бесплатного мастер-класса:
✅ Обсудим, почему только специалист по недвижимости может проверять объекты недвижимости качественно
Судебные споры с "центр недвижимости от сбербанка" в рамках оказания юридической услуги клиентам.
✅ Разберем некоторые случаи из практики, с которыми может столкнуться риэлтор, и как это проверять.
✅ Поймем, в каком виде представлять заключение клиенту
Рекомендуемые формулировки в информационных письмах, юридических заключениях, заявлениях о рисках, снимающих ответственность с риэлтора, юриста.
Подробная информация и регистрация здесь - https://bogen.tilda.ws/check
‼️ Только живая трансляция
➡️ Необходимо зарегистрироваться, чтобы хватило места на вебинаре
🔗 Делитесь постом с коллегой
За свою практику я и моя команда составили более 1000 юридических заключений, и я выработала определённый алгоритм, правила общения с клиентами, создала базу контактов и я готова поделиться своими наработками с вами 🚀
➡️ Приглашаю вас на БЕСПЛАТНЫЙ МАСТЕР-КЛАСС по проверке объектов недвижимости
🗓️ 20 июня в 11:00 мск
В программе бесплатного мастер-класса:
✅ Обсудим, почему только специалист по недвижимости может проверять объекты недвижимости качественно
Судебные споры с "центр недвижимости от сбербанка" в рамках оказания юридической услуги клиентам.
✅ Разберем некоторые случаи из практики, с которыми может столкнуться риэлтор, и как это проверять.
✅ Поймем, в каком виде представлять заключение клиенту
Рекомендуемые формулировки в информационных письмах, юридических заключениях, заявлениях о рисках, снимающих ответственность с риэлтора, юриста.
Подробная информация и регистрация здесь - https://bogen.tilda.ws/check
‼️ Только живая трансляция
➡️ Необходимо зарегистрироваться, чтобы хватило места на вебинаре
🔗 Делитесь постом с коллегой
Forwarded from Банкофф • Финансы
Россияне, которые купят квартиру в новостройке в ипотеку за 10 млн рублей на 30 лет после 1 июля, будут платить за неё уже свыше 100 тысяч рублей в месяц, подсчитали в ЛСР Недвижимость. До отмены льготной ипотеки ежемесячный платёж за такое жильё составляет 44 тысячи рублей. @bankoffo
ВС разрешил доначислить налог по показаниям свидетелей
https://pravo.ru/news/253212/
ФНС изучила договоры аренды, которые арендодатель представил для оформления льготы, и доначислила ему налоги. Перед этим инспекция опросила предполагаемых арендаторов. Суды посчитали, что этих доказательств было недостаточно для доначисления, но ВС решил иначе.
https://pravo.ru/news/253212/
ФНС изучила договоры аренды, которые арендодатель представил для оформления льготы, и доначислила ему налоги. Перед этим инспекция опросила предполагаемых арендаторов. Суды посчитали, что этих доказательств было недостаточно для доначисления, но ВС решил иначе.
ПРАВО.Ru
ВС разрешил доначислить налог по показаниям свидетелей
ФНС изучила договоры аренды, которые арендодатель представил для оформления льготы, и доначислила ему налоги. Перед этим инспекция опросила предполагаемых арендаторов. Суды посчитали, что этих доказательств было недостаточно для доначисления, но ВС решил…
ВТБ повышает ставки по рыночной ипотеке и приостанавливает выдачу IT-ипотеки
С сегодняшнего дня (17 июня) ВТБ приостанавливает выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания выделенного лимита по этой программе. При этом, как сообщили в пресс-службе банка, заявки по IT-ипотеке кредитная организация продолжает принимать. В банке уточнили, что договоры, заключенные до 17 июня, остаются в силе.
Еще одно изменение, о котором сообщили в банке, – очередное повышение ставок по собственным ипотечным программам. С 17 июня ставки увеличиваются на 0,5 процентного пункта. Как рассказали в ВТБ, минимальная ставка по рыночной ипотеке в банке будет начинаться от 18% годовых. При этом должно быть соблюдено условие комплексного страхования, клиент должен подтвердить свой доход и занятость, а первый взнос должен быть не менее 30%. Для будущих зарплатных клиентов ставка составит 17,9%, сообщили в банке.
Повышение ставок в банке объясняют продолжающимся ростом стоимости облигаций федерального займа. В конце мая ВТБ по этой же причине уже повысил ставки по собственным ипотечным программам на 1%. Кроме ВТБ ставки по своим ипотечным программам подняли еще несколько крупных российских банков.
С сегодняшнего дня (17 июня) ВТБ приостанавливает выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания выделенного лимита по этой программе. При этом, как сообщили в пресс-службе банка, заявки по IT-ипотеке кредитная организация продолжает принимать. В банке уточнили, что договоры, заключенные до 17 июня, остаются в силе.
Еще одно изменение, о котором сообщили в банке, – очередное повышение ставок по собственным ипотечным программам. С 17 июня ставки увеличиваются на 0,5 процентного пункта. Как рассказали в ВТБ, минимальная ставка по рыночной ипотеке в банке будет начинаться от 18% годовых. При этом должно быть соблюдено условие комплексного страхования, клиент должен подтвердить свой доход и занятость, а первый взнос должен быть не менее 30%. Для будущих зарплатных клиентов ставка составит 17,9%, сообщили в банке.
Повышение ставок в банке объясняют продолжающимся ростом стоимости облигаций федерального займа. В конце мая ВТБ по этой же причине уже повысил ставки по собственным ипотечным программам на 1%. Кроме ВТБ ставки по своим ипотечным программам подняли еще несколько крупных российских банков.
Коллеги напоминаю эфир «Микс по договорному праву и многое другое!" с Андреем Осиповым начнется через час в 11:00 мск.!
В Госдуме предложили не наказывать за самооборону при защите жилища
• В Госдуме предлагается закрепить право граждан защищаться на своей территории при незаконном проникновении в их жилище.
• Законопроект предлагает внести изменения в статью 37 Уголовного кодекса Российской Федерации, регулирующую пределы необходимой обороны.
• Жилищем понимается как место постоянного или временного проживания, так и место пребывания гражданина.
• Право на неприкосновенность жилища является важным конституционным правом.
• В настоящее время граждане, защищающиеся от грабителей, могут быть привлечены к уголовной ответственности.
• Законопроект призван закрепить право граждан защищаться на своей территории и переломить судебную практику в их пользу.
• Предлагаемая норма фактически закрепляет подход Верховного Суда Российской Федерации, озвученный в Постановлении Пленума Верховного суда.
• В Госдуме предлагается закрепить право граждан защищаться на своей территории при незаконном проникновении в их жилище.
• Законопроект предлагает внести изменения в статью 37 Уголовного кодекса Российской Федерации, регулирующую пределы необходимой обороны.
• Жилищем понимается как место постоянного или временного проживания, так и место пребывания гражданина.
• Право на неприкосновенность жилища является важным конституционным правом.
• В настоящее время граждане, защищающиеся от грабителей, могут быть привлечены к уголовной ответственности.
• Законопроект призван закрепить право граждан защищаться на своей территории и переломить судебную практику в их пользу.
• Предлагаемая норма фактически закрепляет подход Верховного Суда Российской Федерации, озвученный в Постановлении Пленума Верховного суда.
Начался эфир «Микс по договорному праву и многое другое!" с Андреем Осиповым !
Для входа в эфир нажимайте кнопку "Вступить" сверху
Ваши вопросы к эфиру оставляйте в комментариях к этому посту!
Для входа в эфир нажимайте кнопку "Вступить" сверху
Ваши вопросы к эфиру оставляйте в комментариях к этому посту!
Forwarded from Татьяна Фомовская
Курс Олеси - настоящий кладезь, друзья, аналогов нет, бегом, бегом!!!!
Forwarded from Татьяна Фомовская
А клуб - моя любовь и профессиональное счастье. Всем надо обязательно
Запись эфира "Микс по договорному праву и многое другое"
➡️ Приглашенный гость - Андрей Осипов, специалист по договорному праву, риэлтор с юридическим уклоном, Москва.
Тезисы:
1. Что такое защита сделки и её ключевые моменты.
2. Золотой стандарт работы по проверкам.
З.Что такое правильный договор?
4. Риэлтор и добросовестность.
5. Ключевое в предварительных соглашениях.
6. Стандартная московская схема сделки
7. Риэлтор слуга двух господ
Приятного просмотра ✅
Курс "Стандарты проверок объектов недвижимости", базовый и флагманский курс для специалистов рынка недвижимости о том, как проверять объекты недвижимости, составлять юридические заключения и зарабатывать на этом
Напишите в комментариях, какие темы еще интересны ⬇️
Telegram канал Андрея: https://t.me/andrewmosrieltor
➡️ Приглашенный гость - Андрей Осипов, специалист по договорному праву, риэлтор с юридическим уклоном, Москва.
Тезисы:
1. Что такое защита сделки и её ключевые моменты.
2. Золотой стандарт работы по проверкам.
З.Что такое правильный договор?
4. Риэлтор и добросовестность.
5. Ключевое в предварительных соглашениях.
6. Стандартная московская схема сделки
7. Риэлтор слуга двух господ
Приятного просмотра ✅
Курс "Стандарты проверок объектов недвижимости", базовый и флагманский курс для специалистов рынка недвижимости о том, как проверять объекты недвижимости, составлять юридические заключения и зарабатывать на этом
Напишите в комментариях, какие темы еще интересны ⬇️
Telegram канал Андрея: https://t.me/andrewmosrieltor
Вышла большая статья в КрымPress Что будет с льготной ипотекой, основные мысли статьи:
Мнение: что будет с ипотекой и рынком недвижимости, когда закончится льготная программа
• С 1 июля 2024 года банки прекратят выдавать льготную ипотеку под 8% годовых.
• Льготная ипотека позволяла гражданам РФ приобрести жилье от застройщика по сниженной ставке.
• Отмена льготной ипотеки может привести к временному сокращению спроса на жилье и стабилизации цен.
• Вес льготного кредитования после прекращения действия льготной программы ощутимо снизится.
• Отмена льготной ипотеки замедлит рост цен на первичное жилье и перераспределит спрос на вторичный рынок и ИЖС.
• Не всегда оформление льготной ипотеки позволяет сэкономить, в большинстве случаев кредиты с господдержкой распространяются на первичное жилье.
• На рынке остаются и другие госпрограммы, которыми можно воспользоваться, если вы подходите под требования.
Мнение: что будет с ипотекой и рынком недвижимости, когда закончится льготная программа
• С 1 июля 2024 года банки прекратят выдавать льготную ипотеку под 8% годовых.
• Льготная ипотека позволяла гражданам РФ приобрести жилье от застройщика по сниженной ставке.
• Отмена льготной ипотеки может привести к временному сокращению спроса на жилье и стабилизации цен.
• Вес льготного кредитования после прекращения действия льготной программы ощутимо снизится.
• Отмена льготной ипотеки замедлит рост цен на первичное жилье и перераспределит спрос на вторичный рынок и ИЖС.
• Не всегда оформление льготной ипотеки позволяет сэкономить, в большинстве случаев кредиты с господдержкой распространяются на первичное жилье.
• На рынке остаются и другие госпрограммы, которыми можно воспользоваться, если вы подходите под требования.
Новости Крыма | КрымPRESS: последние новости и главные события
Мнение: что будет с ипотекой и рынком недвижимости, когда закончится льготная программа
С 1 июля 2024 года, напоминают Banki.ru, банки перестанут выдавать льготную ипотеку под 8% год...
А стыдятся ли риэлторы своей профессии?
Бывает ли такое?
С риэлтором Евгением Коноплёвым обсудили тонкую тему отношения самих риэлторов к своей профессии, а также имидж риэлтора и возможности.
Бывает ли такое?
С риэлтором Евгением Коноплёвым обсудили тонкую тему отношения самих риэлторов к своей профессии, а также имидж риэлтора и возможности.
YouTube
Стыдно быть риэлтором. Кто и почему стыдятся быть риэлтором.
Стыдно быть риэлтором. Кто и почему стыдится своей профессии.
#риэлторов #недвижимость #олесябухтоярова
Сегодня у меня в гостях Евгений Коноплев - риэлтор, который работает - Профессионально, Интеллигентно, Прозрачно.
А тема, которую мы обсудили, очень…
#риэлторов #недвижимость #олесябухтоярова
Сегодня у меня в гостях Евгений Коноплев - риэлтор, который работает - Профессионально, Интеллигентно, Прозрачно.
А тема, которую мы обсудили, очень…