Льготная ипотека медленно, но верно сворачивается!
В первом квартале 2024 года Москва и Санкт-Петербург оказались лидерами среди регионов по спаду выдач льготной ипотеки под 8%, следует из статистики «Дом.РФ», которую изучил РБК.
В столице за этот период российские банки оформили 4,6 тыс. кредитов с господдержкой, что на 38,8% ниже уровней 2023 года. В Санкт-Петербурге продажи льготной ипотеки сократились на 27,2% год к году, до 3,1 тыс. сделок. В целом по России количество ипотечных договоров по льготной ставке 8% за первый квартал выросло на 2,2%.
Снижение спроса по этой госпрограмме началось в регионах с дорогим жильем в начале этого года, писал РБК. С 1 января предельная сумма по льготной ипотеке под 8% была снижена вдвое для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — с 12 млн до 6 млн руб.
В первом квартале 2024 года Москва и Санкт-Петербург оказались лидерами среди регионов по спаду выдач льготной ипотеки под 8%, следует из статистики «Дом.РФ», которую изучил РБК.
В столице за этот период российские банки оформили 4,6 тыс. кредитов с господдержкой, что на 38,8% ниже уровней 2023 года. В Санкт-Петербурге продажи льготной ипотеки сократились на 27,2% год к году, до 3,1 тыс. сделок. В целом по России количество ипотечных договоров по льготной ставке 8% за первый квартал выросло на 2,2%.
Снижение спроса по этой госпрограмме началось в регионах с дорогим жильем в начале этого года, писал РБК. С 1 января предельная сумма по льготной ипотеке под 8% была снижена вдвое для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — с 12 млн до 6 млн руб.
Конгресс - это когда встречаешься с коллегами и партнерами и кайфуешь от этого общения 🔥
Например, встретились с Оксаной Пановой и Ксенией Сидельниковой - спикерами моего марафона «Государевы деньги». Говорили на марафоне о ИЖС, ипотеке, субсидиях, военной ипотеке и вообще, в целом, о том, как риэлтору реально заработать сейчас.
Кстати, пообщались с представителем банка ВТБ, прогноз такой - доля сделок с загородкой достигнет 30 и выше % всего рынка в течение года ☝️
Кто не умеет работать с загородкой - останется вне игры. На марафоне мы 2 дня говорили об ИЖС с разных точек зрения.
Ознакомиться и изучить можно здесь, он в записи, сможете изучить в удобное время - http://bogen.tilda.ws/lygoti
Например, встретились с Оксаной Пановой и Ксенией Сидельниковой - спикерами моего марафона «Государевы деньги». Говорили на марафоне о ИЖС, ипотеке, субсидиях, военной ипотеке и вообще, в целом, о том, как риэлтору реально заработать сейчас.
Кстати, пообщались с представителем банка ВТБ, прогноз такой - доля сделок с загородкой достигнет 30 и выше % всего рынка в течение года ☝️
Кто не умеет работать с загородкой - останется вне игры. На марафоне мы 2 дня говорили об ИЖС с разных точек зрения.
Ознакомиться и изучить можно здесь, он в записи, сможете изучить в удобное время - http://bogen.tilda.ws/lygoti
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Еще немного пользы с жилкогресса
➡️ Об опеке в сделках с недвижимостью
Уровень партнеров моей онлайн школы 🔥🔥🔥
➡️ Об опеке в сделках с недвижимостью
Уровень партнеров моей онлайн школы 🔥🔥🔥
Рынок вторичной недвижимости в 2024 году. Тренды
🔹Охлаждение рынка
К концу 2023 года произошел ряд ужесточений ипотечных условий, которые и были разработаны для дальнейшего охлаждения рынка. В следующем году спрос на вторичную недвижимость будет падать, что приведет к снижению цен. Эксперты предсказывают снижение цен вплоть до 15%, особенно на неликвидные квартиры в удаленных от города локациях с несовременной планировкой.
🔹Завершение льготной ипотеки
Программы льготной ипотеки уже претерпевают ряд изменений, а ипотека с господдержкой 1 июля 2024 года полностью прекращает свое действие. Скорее всего, в новом году нам стоит ожидать новых ипотечных проектов с более адресной помощью. Эксперты считают, что самые лояльные условия для приобретения жилья могут ожидать семейные пары с детьми.
🔹Обмен квартирами и аренда
В новом году возрастет популярность сделок с обменом недвижимости. Так, собственники смогут улучшить свои жилищные условия с минимальными затратами. Многие собственники в связи с падением цен на вторичку передумают продавать свои квартиры и начнут сдавать их в аренду. Источник
🔹Охлаждение рынка
К концу 2023 года произошел ряд ужесточений ипотечных условий, которые и были разработаны для дальнейшего охлаждения рынка. В следующем году спрос на вторичную недвижимость будет падать, что приведет к снижению цен. Эксперты предсказывают снижение цен вплоть до 15%, особенно на неликвидные квартиры в удаленных от города локациях с несовременной планировкой.
🔹Завершение льготной ипотеки
Программы льготной ипотеки уже претерпевают ряд изменений, а ипотека с господдержкой 1 июля 2024 года полностью прекращает свое действие. Скорее всего, в новом году нам стоит ожидать новых ипотечных проектов с более адресной помощью. Эксперты считают, что самые лояльные условия для приобретения жилья могут ожидать семейные пары с детьми.
🔹Обмен квартирами и аренда
В новом году возрастет популярность сделок с обменом недвижимости. Так, собственники смогут улучшить свои жилищные условия с минимальными затратами. Многие собственники в связи с падением цен на вторичку передумают продавать свои квартиры и начнут сдавать их в аренду. Источник
Дзен | Статьи
Рынок недвижимости в 2024 году. Основные тренды
Статья автора «Группа компаний «ПЛЮС»» в Дзене ✍: В уходящем году рынок недвижимости бил рекорды по спросу на новостройки, удивлял процентными ставками, открыл возможности загородной недвижимости и...
Такие коллеги нам не коллеги!
Петербургского адвоката обвинили в легализации имущества из-за аферы с квартирой
Главное следственное управление Следственного комитета РФ по Петербургу предъявило обвинение в легализации имущества, приобретенного преступным путем, 37-летнему адвокату, который зарегистрировал на себя чужую квартиру, сообщили в пресс-службе ГСУ СКР по Петербургу.
В пресс-службе сообщили, что следственное управление ведет расследование уголовного дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество), в котором три фигуранта. Одному из них — адвокату, члену адвокатской палаты Санкт-Петербурга — предъявлено обвинение в отмывании денежных средств или другого имущества, приобретенного преступным путем (п. «б» ч. 4 ст. 174 УК РФ).
Из материалов уголовного дела следует, что в июле 2019 года двое сообщников адвоката мошенническим путем завладели квартирой на Будапештской улице, принадлежавшей петербурженке 1958 года рождения. Ее стоимость составляла не менее 8 млн 350 тыс. руб. В апреле 2022 года обвиняемый адвокат зарегистрировал на квартиру право собственности. Во время обыска в квартире полицейские обнаружили, что она сдается в аренду двум иностранным гражданам.
Петербургского адвоката обвинили в легализации имущества из-за аферы с квартирой
Главное следственное управление Следственного комитета РФ по Петербургу предъявило обвинение в легализации имущества, приобретенного преступным путем, 37-летнему адвокату, который зарегистрировал на себя чужую квартиру, сообщили в пресс-службе ГСУ СКР по Петербургу.
В пресс-службе сообщили, что следственное управление ведет расследование уголовного дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество), в котором три фигуранта. Одному из них — адвокату, члену адвокатской палаты Санкт-Петербурга — предъявлено обвинение в отмывании денежных средств или другого имущества, приобретенного преступным путем (п. «б» ч. 4 ст. 174 УК РФ).
Из материалов уголовного дела следует, что в июле 2019 года двое сообщников адвоката мошенническим путем завладели квартирой на Будапештской улице, принадлежавшей петербурженке 1958 года рождения. Ее стоимость составляла не менее 8 млн 350 тыс. руб. В апреле 2022 года обвиняемый адвокат зарегистрировал на квартиру право собственности. Во время обыска в квартире полицейские обнаружили, что она сдается в аренду двум иностранным гражданам.
⚖️Решение суда о признании права собственности за одним из супругов на имущество, приобретенное в браке, не исключает отнесение его к совместной собственности супругов и именно лицо, претендующее на признание имущества приобретенного в период брака за счет личных средств, обязано это доказать
Судом в нарушение требований ст. 67 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ не дана оценка доводам истца о том, что спорный земельный участок был предоставлен в период брака Ф. и Ф., доказательств предоставления земельного участка по основаниям, исключающим признание его общей совместной собственностью супругов, не представлено.
Суды первой и апелляционной инстанций, установив, что право собственности на земельный участок возникло у Ф. на основании вступившего в законную силу решения суда, пришли к выводу о том, что спорное имущество не является общей совместной собственностью супругов Фоменко.
Между тем, поскольку Ф. вступил в члены садоводческого товарищества в период брака с Ф., земельный участок был предоставлен ему как члену садоводческого товарищества и вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 1 Аксайского района Ростовской области установлено, что с 1990 года все паевые и членские взносы им выплачены (также в период брака с Ф.), что и послужило основанием для признания за Фоменко А.А. права собственности на спорный земельный участок, то выводы судов об отнесении данного имущества к личной собственности ответчика в порядке ст. 36 СК РФ противоречат указанным выше положениям закона.
Признание решением суда за одним из супругов права собственности на имущество, приобретенное (предоставленное) в период брака, не исключает возможность его отнесения к совместной собственности супругов при отсутствии оснований, предусмотренных ст. 36 СК РФ.
Суд апелляционной инстанции не учел, что семейным законодательством (ст. 33, 34 СК РФ) установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество независимо от того, на чье имя оно оформлено. Обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью.
Поскольку ответчик возражал против того, что указанное здание, возведенное в период брака Ф. и Ф., является их совместной собственностью, то именно на ответчике лежала обязанность доказать факт возведения названного здания за счет его личных средств.
Однако суд апелляционной инстанции неправильно распределил бремя доказывания юридически значимых обстоятельств, указав, что истец не доказал факт возведения спорного имущества за счет совместных средств супругов.
Определение ВС РФ 06.02.2024 № 41-КГ23-67-К4
Судом в нарушение требований ст. 67 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ не дана оценка доводам истца о том, что спорный земельный участок был предоставлен в период брака Ф. и Ф., доказательств предоставления земельного участка по основаниям, исключающим признание его общей совместной собственностью супругов, не представлено.
Суды первой и апелляционной инстанций, установив, что право собственности на земельный участок возникло у Ф. на основании вступившего в законную силу решения суда, пришли к выводу о том, что спорное имущество не является общей совместной собственностью супругов Фоменко.
Между тем, поскольку Ф. вступил в члены садоводческого товарищества в период брака с Ф., земельный участок был предоставлен ему как члену садоводческого товарищества и вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 1 Аксайского района Ростовской области установлено, что с 1990 года все паевые и членские взносы им выплачены (также в период брака с Ф.), что и послужило основанием для признания за Фоменко А.А. права собственности на спорный земельный участок, то выводы судов об отнесении данного имущества к личной собственности ответчика в порядке ст. 36 СК РФ противоречат указанным выше положениям закона.
Признание решением суда за одним из супругов права собственности на имущество, приобретенное (предоставленное) в период брака, не исключает возможность его отнесения к совместной собственности супругов при отсутствии оснований, предусмотренных ст. 36 СК РФ.
Суд апелляционной инстанции не учел, что семейным законодательством (ст. 33, 34 СК РФ) установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество независимо от того, на чье имя оно оформлено. Обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью.
Поскольку ответчик возражал против того, что указанное здание, возведенное в период брака Ф. и Ф., является их совместной собственностью, то именно на ответчике лежала обязанность доказать факт возведения названного здания за счет его личных средств.
Однако суд апелляционной инстанции неправильно распределил бремя доказывания юридически значимых обстоятельств, указав, что истец не доказал факт возведения спорного имущества за счет совместных средств супругов.
Определение ВС РФ 06.02.2024 № 41-КГ23-67-К4
Оказывается великий русский композитор Пётр Ильич Чайковский имеет прямое отношение к юриспруденции!
С 1850 по 1859 годы Петр Ильич учился в Императорском училище правоведения.
По окончании, в 19 лет, получил чин титулярного советника и отправился на службу в Министерство юстиции. Впервые за границей он побывал, будучи чиновником: сопровождал в качестве переводчика приятеля отца в деловой поездке.
Петербургскую консерваторию молодой юрист закончил лишь шесть лет спустя!
#музыка
С 1850 по 1859 годы Петр Ильич учился в Императорском училище правоведения.
По окончании, в 19 лет, получил чин титулярного советника и отправился на службу в Министерство юстиции. Впервые за границей он побывал, будучи чиновником: сопровождал в качестве переводчика приятеля отца в деловой поездке.
Петербургскую консерваторию молодой юрист закончил лишь шесть лет спустя!
#музыка
Как выгодно продать частный дом и какие сложности при этом возникают !
С риэлтором Константином Каупушем обсуждаем эту важную тему!
Ожидается подъём ИЖС и связанные с этим сектором рынка вопроса становятся ещё более актуальными!
С риэлтором Константином Каупушем обсуждаем эту важную тему!
Ожидается подъём ИЖС и связанные с этим сектором рынка вопроса становятся ещё более актуальными!
Коллеги, в мае я планирую навестить Дальний восток и Сибирь и организую несколько выступлений сама:
➡️ Иркутск (11 мая)
➡️ Красноярск (20 мая)
➡️ Новокузнецк (23 мая)
➡️ Барнаул (25 мая)
Будем говорить на тему: «Как проверять объекты недвижимости в 2024 году».
Разберём новые фишки безопасности сделок, судебную практику, изменения законодательства 🔥
✅ Стоимость билета 5990 руб.
Это живой, офлайн тренинг. После оплаты сообщу все подробности.
Купить билет и подробная программа тут - https://bogen.tilda.ws/tour
Последний раз я была в этих городах несколько лет назад и следующие выступления точно будут не скоро. Не пропустите 🔥
➡️ Иркутск (11 мая)
➡️ Красноярск (20 мая)
➡️ Новокузнецк (23 мая)
➡️ Барнаул (25 мая)
Будем говорить на тему: «Как проверять объекты недвижимости в 2024 году».
Разберём новые фишки безопасности сделок, судебную практику, изменения законодательства 🔥
✅ Стоимость билета 5990 руб.
Это живой, офлайн тренинг. После оплаты сообщу все подробности.
Купить билет и подробная программа тут - https://bogen.tilda.ws/tour
Последний раз я была в этих городах несколько лет назад и следующие выступления точно будут не скоро. Не пропустите 🔥
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Телефонные мошенники начали разговор между собой и забыли отключить телефон!
#минуткаюмора
#минуткаюмора
Владивосток недоволен , пишет МК : Жители Приморского края выразили недовольство по поводу планов увеличения ставки по семейной ипотеке в России до 12 процентов.
Как пишет газета «Известия», ссылаясь на источники, близкие к министерству финансов РФ, для заемщиков с детьми старше шести лет ставка по семейной ипотеке может увеличиться вдвое, достигнув 12 процентов. Авторы инициативы хотят таким образом снизить финансовую нагрузку на бюджет и повысить целевую направленность ипотечных кредитов.
Предполагается, что данная ставка будет обсуждаться на протяжении всего периода до 2030 года. Что думаете по поводу данного повышения?
«Сейчас вообще рожать перестанут», «Квартиры во Владивостоке в три раза подорожали с 2022 года. Ну куда еще?!», «Ну допустим, я взял 7 миллионов под 12 процентов годовых на 20 лет. Переплата 11 миллионов! А оно мне надо?!», «Тут еще вопрос про ежемесячный платеж, который будет тысяч 70», — возмущаются жители Приморского края.
Как пишет газета «Известия», ссылаясь на источники, близкие к министерству финансов РФ, для заемщиков с детьми старше шести лет ставка по семейной ипотеке может увеличиться вдвое, достигнув 12 процентов. Авторы инициативы хотят таким образом снизить финансовую нагрузку на бюджет и повысить целевую направленность ипотечных кредитов.
Предполагается, что данная ставка будет обсуждаться на протяжении всего периода до 2030 года. Что думаете по поводу данного повышения?
«Сейчас вообще рожать перестанут», «Квартиры во Владивостоке в три раза подорожали с 2022 года. Ну куда еще?!», «Ну допустим, я взял 7 миллионов под 12 процентов годовых на 20 лет. Переплата 11 миллионов! А оно мне надо?!», «Тут еще вопрос про ежемесячный платеж, который будет тысяч 70», — возмущаются жители Приморского края.
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
📈ibcrealestate - канал IBC Real Estate (ex.JLL), компании-эксперта на рынке услуг в сфере недвижимости, которая работает в России и странах СНГ более 25 лет. Подписывайтесь на канал чтобы быть в курсе актуальных трендов рынка недвижимости, иметь доступ к экспертному мнению профессионалов и самой свежей аналитике по России и СНГ!
🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в офисы и ритейл в бюджете от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE. Подписывайтесь на канал девелопера и откройте для себя мир надежных инвестиций!
🔥 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая ведет проекты по всей России. В профиле можно найти идеи дизайна для Вашего дома, или заказать индивидуальный дизайн проект
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
🧑💼 Ricci - канал про весь рынок недвижимости для специалистов от специалистов. Здесь публикуется взгляд сильнейших консультантов на происходящее.
📌 Dostupnayaipoteka – про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Автор канала погасила 11 ипотек, инвестирует в недвижимость с 2008 года и основала первую в России онлайн школу «Доступная ипотека».
🏗 «Снос пятиэтажек» — канал о реновации, расселении ветхого жилья и качестве современных новостроек. Актуальные новости, аналитика, мнения. Подписывайтесь!
🧑💼 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
👁 СлежуЗа - Недвижимость— популярный агрегатор новостей о недвижимости. Один канал вместо кучи подписок, чтобы быть вкурсе всех событий из мира девелоперов.
⚡️ Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
🔺R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S!
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
📈ibcrealestate - канал IBC Real Estate (ex.JLL), компании-эксперта на рынке услуг в сфере недвижимости, которая работает в России и странах СНГ более 25 лет. Подписывайтесь на канал чтобы быть в курсе актуальных трендов рынка недвижимости, иметь доступ к экспертному мнению профессионалов и самой свежей аналитике по России и СНГ!
🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в офисы и ритейл в бюджете от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE. Подписывайтесь на канал девелопера и откройте для себя мир надежных инвестиций!
🔥 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая ведет проекты по всей России. В профиле можно найти идеи дизайна для Вашего дома, или заказать индивидуальный дизайн проект
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
🧑💼 Ricci - канал про весь рынок недвижимости для специалистов от специалистов. Здесь публикуется взгляд сильнейших консультантов на происходящее.
📌 Dostupnayaipoteka – про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук, топ брокера России.
Автор канала погасила 11 ипотек, инвестирует в недвижимость с 2008 года и основала первую в России онлайн школу «Доступная ипотека».
🏗 «Снос пятиэтажек» — канал о реновации, расселении ветхого жилья и качестве современных новостроек. Актуальные новости, аналитика, мнения. Подписывайтесь!
🧑💼 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
👁 СлежуЗа - Недвижимость— популярный агрегатор новостей о недвижимости. Один канал вместо кучи подписок, чтобы быть вкурсе всех событий из мира девелоперов.
⚡️ Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
🔺R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S!
Подборка организована DREAMSMM
Коллеги, напоминаю, что уже сегодня состоится бесплатный вебинар «Новые тренды 2024 на рынке недвижимости»
🗓 23 апреля 11:00/18:00 мск
Уже в 2024 году продвинутый риэлтор должен:
➡️ Соблюдать законодательство о персональных данных
➡️ Уметь заключать договор с клиентом, который сможет защитить ваши интересы
➡️ Разбираться в безопасных технологиях и уметь защитить клиента
➡️ Проводить сложные сделки
➡️ Уметь пользоваться новыми инструментами, которые активно предоставляет законодатель и госорганы
Обо всем этом и многом другом будем говорить сегодня.
Подробная информация и регистрация здесь - https://bogen.tilda.ws/new_trends
Ждём вас!
🗓 23 апреля 11:00/18:00 мск
Уже в 2024 году продвинутый риэлтор должен:
➡️ Соблюдать законодательство о персональных данных
➡️ Уметь заключать договор с клиентом, который сможет защитить ваши интересы
➡️ Разбираться в безопасных технологиях и уметь защитить клиента
➡️ Проводить сложные сделки
➡️ Уметь пользоваться новыми инструментами, которые активно предоставляет законодатель и госорганы
Обо всем этом и многом другом будем говорить сегодня.
Подробная информация и регистрация здесь - https://bogen.tilda.ws/new_trends
Ждём вас!
Мошенники придумали новую схему обмана с помощью полиса ОМС
Мошенники придумали новую схему обмана россиян: теперь они под видом страховщиков заявляют о необходимости заменить полис обязательного медицинского страхования и убеждают скачать якобы приложение Минздрава, которое на деле является программой, позволяющей получить удаленный доступ к устройству и похитить средства, сообщил РИА Новости гендиректор компании SafeTech Денис Калемберг.
«Социальные инженеры, охотясь за деньгами доверчивых граждан, придумывают все новые легенды. Одна из последних — о необходимости замены полиса ОМС», — рассказал эксперт.
По его словам, наиболее популярный сценарий со звонками от имени операторов сотовой связи с сообщением о заканчивающемся сроке действия договора используется давно, уже неоднократно освещался в СМИ и многие граждане в курсе, что такие договоры бессрочны. Другое дело — полисы ОМС, форма которых менялась многократно и о сроках действия которых проинформированы далеко не все граждане.
Когда человеку звонят из страховой компании или из территориального фонда ОМС и сообщают о необходимости заменить полис, то это не вызывает подозрений.
Тем более что звонящие не просят назвать коды из смс, а всего лишь просят перейти по ссылке, скачать приложение Минздрава и ввести необходимые данные для оформления нового документа», — рассказал Калемберг.
Однако это не приложение министерства, пояснил он, это программа, которая позволяет получить удаленный доступ к устройству жертвы и позволяет в том числе войти в мобильный банк и вывести деньги.
Также под видом приложения Минздрава человек может скачать на свой смартфон банковский троян, перехватывающий коды из смс и также дающий вывести средства из мобильного банка
Мошенники придумали новую схему обмана россиян: теперь они под видом страховщиков заявляют о необходимости заменить полис обязательного медицинского страхования и убеждают скачать якобы приложение Минздрава, которое на деле является программой, позволяющей получить удаленный доступ к устройству и похитить средства, сообщил РИА Новости гендиректор компании SafeTech Денис Калемберг.
«Социальные инженеры, охотясь за деньгами доверчивых граждан, придумывают все новые легенды. Одна из последних — о необходимости замены полиса ОМС», — рассказал эксперт.
По его словам, наиболее популярный сценарий со звонками от имени операторов сотовой связи с сообщением о заканчивающемся сроке действия договора используется давно, уже неоднократно освещался в СМИ и многие граждане в курсе, что такие договоры бессрочны. Другое дело — полисы ОМС, форма которых менялась многократно и о сроках действия которых проинформированы далеко не все граждане.
Когда человеку звонят из страховой компании или из территориального фонда ОМС и сообщают о необходимости заменить полис, то это не вызывает подозрений.
Тем более что звонящие не просят назвать коды из смс, а всего лишь просят перейти по ссылке, скачать приложение Минздрава и ввести необходимые данные для оформления нового документа», — рассказал Калемберг.
Однако это не приложение министерства, пояснил он, это программа, которая позволяет получить удаленный доступ к устройству жертвы и позволяет в том числе войти в мобильный банк и вывести деньги.
Также под видом приложения Минздрава человек может скачать на свой смартфон банковский троян, перехватывающий коды из смс и также дающий вывести средства из мобильного банка