Лето в разгаре и мы говорим о курортной недвижимости!
➡️ Завтра, в пятницу, 21 июня в 11:00 мск состоится эфир на тему: "Можно ли купить недвижимость в Сочи безопасно? Особенности покупки курортной недвижимости"
📝 Мой гость: Светлана Одинцова директор агентства Odincova_Realty из Сочи и выпускник моего курса “Стандарты проверок недвижимости”. Телеграм канал: https://t.me/tasamayaodincova
1) Представление гостя Светлана Одинцова и её компания Odincova_Realty чем занимаемся - продаём законную недвижимость в Сочи и на юге России. О курсе пройденом у Олеси
2) Сочи - не такой как все! Особенности города - почему все хотят именно его?
3) Перспективы Сочи градостроительная политика, городской план застройки, векторы - куда будет двигаться город. Инвестиционный потенциал.
4) Недвижимость Сочи - для кого она? Что нужно знать покупателю и специалисту по недвижимости.
5) Подводные камни, фейковые объявления, незаконные постройки, недобросовестный риэлтора. Проверка застройщика. Уникальность и сжатость законных предложений.
6) Как компания Odincova_realty работает с клиентом, игра в долгую
7) Объекты вне Сочи: Краснодар, Анапа, Крым и другое
8) Сотрудничество с компаниями из других городов
➡️ Завтра, в пятницу, 21 июня в 11:00 мск состоится эфир на тему: "Можно ли купить недвижимость в Сочи безопасно? Особенности покупки курортной недвижимости"
📝 Мой гость: Светлана Одинцова директор агентства Odincova_Realty из Сочи и выпускник моего курса “Стандарты проверок недвижимости”. Телеграм канал: https://t.me/tasamayaodincova
1) Представление гостя Светлана Одинцова и её компания Odincova_Realty чем занимаемся - продаём законную недвижимость в Сочи и на юге России. О курсе пройденом у Олеси
2) Сочи - не такой как все! Особенности города - почему все хотят именно его?
3) Перспективы Сочи градостроительная политика, городской план застройки, векторы - куда будет двигаться город. Инвестиционный потенциал.
4) Недвижимость Сочи - для кого она? Что нужно знать покупателю и специалисту по недвижимости.
5) Подводные камни, фейковые объявления, незаконные постройки, недобросовестный риэлтора. Проверка застройщика. Уникальность и сжатость законных предложений.
6) Как компания Odincova_realty работает с клиентом, игра в долгую
7) Объекты вне Сочи: Краснодар, Анапа, Крым и другое
8) Сотрудничество с компаниями из других городов
Установлен порядок самостоятельной реализации залогодателем - физическим лицом заложенного имущества
C 11 сентября вступят в силу поправки в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», далее – Закон об ипотеке (Федеральный закон от 12.06.2024 N 140-ФЗ ).
Согласно поправкам, если стороной кредитного договора или договора займа, обязательства по которым обеспечены ипотекой, является физическое лицо, заключившее указанные договоры в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, до обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество продажа такого имущества может быть осуществлена залогодателем - физическим лицом в том числе в порядке, установленном ст. 37.1 Закона об ипотеке.
Согласно ст. 37.1 Закона об ипотеке самостоятельная реализация заложенного имущества осуществляется залогодателем путем его продажи другому лицу в порядке, установленном данной статьей, для последующего полного погашения за счет вырученных средств обязательств по кредитному договору или договору займа, которые заключены физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства по которым обеспечены ипотекой.
Источник
C 11 сентября вступят в силу поправки в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», далее – Закон об ипотеке (Федеральный закон от 12.06.2024 N 140-ФЗ ).
Согласно поправкам, если стороной кредитного договора или договора займа, обязательства по которым обеспечены ипотекой, является физическое лицо, заключившее указанные договоры в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, до обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество продажа такого имущества может быть осуществлена залогодателем - физическим лицом в том числе в порядке, установленном ст. 37.1 Закона об ипотеке.
Согласно ст. 37.1 Закона об ипотеке самостоятельная реализация заложенного имущества осуществляется залогодателем путем его продажи другому лицу в порядке, установленном данной статьей, для последующего полного погашения за счет вырученных средств обязательств по кредитному договору или договору займа, которые заключены физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства по которым обеспечены ипотекой.
Источник
Экономика и Жизнь
Установлен порядок самостоятельной реализации залогодателем - физическим лицом заложенного имущества
C 11 сентября вступят в силу поправки в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
В Санкт-Петербурге зафиксирован сильный рост неплатежей по ипотеке. Совокупный объем просрочки превысил 3,8 млрд. руб. Данный показатель на 700 млн. руб. выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом стоит отметить, что резкий скачек неплатежей пришелся на период с января по апрель 2024, когда петербуржцы не донесли в банки порядка 400 млн. руб.
Санкт-Петербург стремительно ворвался в тройку “лидеров” по просроченной ипотеке. Пока его опережают Краснодар и Москва, в которых неплатежи по ипотеке за тот же период составили 561 и 405 млн. руб. соответственно.
Санкт-Петербург стремительно ворвался в тройку “лидеров” по просроченной ипотеке. Пока его опережают Краснодар и Москва, в которых неплатежи по ипотеке за тот же период составили 561 и 405 млн. руб. соответственно.
Как найти управу на неадекватных соседей, пишет адвокат Дарья Ахтырко:
Безоговорочная победа в 3х инстанциях по одному жилищному спору 🔥
Несколько лет сосед по коммунальной квартире не давал моей доверительнице покоя: зарегистрировал 25 человек в комнате 12 квадратных метров, постоянно менял арендаторов, которые портили общее имущество квартиры, грубил и вёл себя так, будто он хозяин мира, а не комнаты в коммуналке 🤦
В какой-то момент она так устала с ним «договариваться», а с неадекватными людьми в целом это невозможно сделать, что обратилась ко мне: мы написали претензию, затем обратились с иском в суд. С этого момента он начал ей угрожать, подселять снова невменяемых людей, в суде сказал мне, что я ещё за это все «заплачу».
В итоге, первая инстанция выселила всех его подселенцев, запретила ему сдачу комнаты без согласия второго собственника (моей доверительницы) и взыскала юррасходы 😁
Видели бы вы его лицо при оглашении решения, он даже посвятил мне отдельный абзац в своём отзыве: «Адвокат ввиду своей неграмотности или целенаправленно пытается ввести суд в заблуждение», а вообще-то истинную природу жилищного права знает только он 😁
Конечно же нашего прекрасного человека Тушинский суд не остановил и он пошёл и во 2ю инстанцию, и в 3ю, яростно досказывая, что я всех просто ввела в заблуждение, забыв про его конституционные права.
Но, благо, суд тоже то ли неграмотный, как я, то ли ввелся в заблуждение, благодаря мне, но оставил все в силе 👩⚖️
Ждём его жалобу в Верховный суд, как думаете, пойдёт или разочаруется в правосудии?))
Безоговорочная победа в 3х инстанциях по одному жилищному спору 🔥
Несколько лет сосед по коммунальной квартире не давал моей доверительнице покоя: зарегистрировал 25 человек в комнате 12 квадратных метров, постоянно менял арендаторов, которые портили общее имущество квартиры, грубил и вёл себя так, будто он хозяин мира, а не комнаты в коммуналке 🤦
В какой-то момент она так устала с ним «договариваться», а с неадекватными людьми в целом это невозможно сделать, что обратилась ко мне: мы написали претензию, затем обратились с иском в суд. С этого момента он начал ей угрожать, подселять снова невменяемых людей, в суде сказал мне, что я ещё за это все «заплачу».
В итоге, первая инстанция выселила всех его подселенцев, запретила ему сдачу комнаты без согласия второго собственника (моей доверительницы) и взыскала юррасходы 😁
Видели бы вы его лицо при оглашении решения, он даже посвятил мне отдельный абзац в своём отзыве: «Адвокат ввиду своей неграмотности или целенаправленно пытается ввести суд в заблуждение», а вообще-то истинную природу жилищного права знает только он 😁
Конечно же нашего прекрасного человека Тушинский суд не остановил и он пошёл и во 2ю инстанцию, и в 3ю, яростно досказывая, что я всех просто ввела в заблуждение, забыв про его конституционные права.
Но, благо, суд тоже то ли неграмотный, как я, то ли ввелся в заблуждение, благодаря мне, но оставил все в силе 👩⚖️
Ждём его жалобу в Верховный суд, как думаете, пойдёт или разочаруется в правосудии?))
В России запретят плавающую процентную ставку по ипотечным и некоторым видам потребительских кредитов. Законопроект об этом принят Госдумой во втором и третьем чтениях.
Согласно закону, на кредиты сроком больше 20 лет и меньше года будут устанавливать только фиксированную ставку.
Также такая ставка будет применяться для потребительских кредитов, не превышающих размера займа, который будет определен Правительством .
Согласно закону, на кредиты сроком больше 20 лет и меньше года будут устанавливать только фиксированную ставку.
Также такая ставка будет применяться для потребительских кредитов, не превышающих размера займа, который будет определен Правительством .
Про алименты:
На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, согласно которому на органы опеки и попечительства могут возложить обязанность платить алименты. Обязанность по уплате алиментов будет возложена на них в тех случаях, когда приставы не могут обеспечить взыскание алиментов с должника.
Размер алиментов будет определен решением суда либо нотариальным соглашением, но не ниже величины прожиточного минимума для детей.
Как вы думаете, не будет ли здесь почвы для злоупотреблений?
На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, согласно которому на органы опеки и попечительства могут возложить обязанность платить алименты. Обязанность по уплате алиментов будет возложена на них в тех случаях, когда приставы не могут обеспечить взыскание алиментов с должника.
Размер алиментов будет определен решением суда либо нотариальным соглашением, но не ниже величины прожиточного минимума для детей.
Как вы думаете, не будет ли здесь почвы для злоупотреблений?
Начался эфир «Можно ли купить недвижимость в Сочи безопасно? Особенности покупки курортной недвижимости" со Светланой Одинцовой»
Чтобы войти на эфир, нажмите кнопку вступить вверху канала или по ссылке https://t.me/bezdelkaBuh?livestream ✅
Вопросы и комментарии ⬇️
Чтобы войти на эфир, нажмите кнопку вступить вверху канала или по ссылке https://t.me/bezdelkaBuh?livestream ✅
Вопросы и комментарии ⬇️
Запись эфира “Можно ли купить недвижимость в Сочи безопасно?... “ со Светланой Одинцовой
Основные моменты:
1) Представление гостя Светлана Одинцова и её компания Odincova_Realty
2) Сочи - не такой как все! Особенности
3) Перспективы Сочи градостроительная политика
4) Что нужно знать покупателю и специалисту по недвижимости.
5) Подводные камни, фейковые объявления, проверка застройщика
6) Как компания Odincova_realty работает с клиентом, игра в долгую
Телеграм канал Светланы Одинцовой
Запрещенная сеть
Основные моменты:
1) Представление гостя Светлана Одинцова и её компания Odincova_Realty
2) Сочи - не такой как все! Особенности
3) Перспективы Сочи градостроительная политика
4) Что нужно знать покупателю и специалисту по недвижимости.
5) Подводные камни, фейковые объявления, проверка застройщика
6) Как компания Odincova_realty работает с клиентом, игра в долгую
Телеграм канал Светланы Одинцовой
Запрещенная сеть
Безопасность - животрепещущая тема в недвижимости ‼️
Вся моя профессиональная деятельность за десятилетия работы направлена на то, чтобы сделать рынок недвижимости безопасным.
✅ И квинтэссенция моих знаний - это мой флагманский курс «Стандарты проверок объектов недвижимости».
Все то, что я знаю сама и что использую в своей работе. По этим регламентам работает моя команда и более 1000 риэлторов по всей стране.
Вся моя профессиональная деятельность за десятилетия работы направлена на то, чтобы сделать рынок недвижимости безопасным.
✅ И квинтэссенция моих знаний - это мой флагманский курс «Стандарты проверок объектов недвижимости».
Все то, что я знаю сама и что использую в своей работе. По этим регламентам работает моя команда и более 1000 риэлторов по всей стране.
3 июля стартует 7 поток курса «Стандарты проверок объектов недвижимости» 🔥
http://bogen.tilda.ws, курс о том, как проверять объекты вторичного рынка недвижимости, стать профессионалом и зарабатывать на этом.
ЭТОТ КУРС ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ ВЫ:
✅ Хотите понимать подводные камни сделок с недвижимостью и видеть картину целиком, а также обезопасить клиента
✅ Готовы защитить клиента от оспаривания в суде в будущем
✅ Желаете сохранить и повысить свой чек во времена неопределённости за счёт новых знаний и выросшего профессионализма
Этот курс создавался только для практического применения 💯
Это выражается во всем: иллюстрация каждого урока и каждой темы кейсами и выдержками из практики, большая подборка решений на самые разные случаи.
Мы много учимся работе с базами и сервисами, домашние задания выполняем на реальных пакетах документов, а не по абстрактным задачам из интернета.
На выходе вы приобретаете твердые знания и навыки. Более 1000 выпускников уже внедрили их в свою работу, применяют в каждой сделке и меняют свою профессиональную жизнь к лучшему 🔥
А что останавливает вас?
Жду вас! Подробная информация и запись на курс по ссылке - http://bogen.tilda.ws.
http://bogen.tilda.ws, курс о том, как проверять объекты вторичного рынка недвижимости, стать профессионалом и зарабатывать на этом.
ЭТОТ КУРС ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ ВЫ:
✅ Хотите понимать подводные камни сделок с недвижимостью и видеть картину целиком, а также обезопасить клиента
✅ Готовы защитить клиента от оспаривания в суде в будущем
✅ Желаете сохранить и повысить свой чек во времена неопределённости за счёт новых знаний и выросшего профессионализма
Этот курс создавался только для практического применения 💯
Это выражается во всем: иллюстрация каждого урока и каждой темы кейсами и выдержками из практики, большая подборка решений на самые разные случаи.
Мы много учимся работе с базами и сервисами, домашние задания выполняем на реальных пакетах документов, а не по абстрактным задачам из интернета.
На выходе вы приобретаете твердые знания и навыки. Более 1000 выпускников уже внедрили их в свою работу, применяют в каждой сделке и меняют свою профессиональную жизнь к лучшему 🔥
А что останавливает вас?
Жду вас! Подробная информация и запись на курс по ссылке - http://bogen.tilda.ws.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Я попросила записать небольшое интервью студента моего курса. Человек может все! А риэлтор может работать безопасно и зарабатывать на этом.
👩🏻 Меня зовут Елена, я из Томска, я являюсь выпускницей 5-го потока курса «Стандарты проверки объектов недвижимости». Хочу вам рассказать, что случилось в моей жизни после того, как я прошла этот замечательный курс. Моя жизнь разделилась на до и после.
📍До: у меня было свое агентство недвижимости, в котором трудились юристы.
🚀 В данный момент этот юридический отдел я выделила в совершенно отдельное юридическое лицо, и мы занимаемся теперь только проверками объектов недвижимости, как со стороны продавца проверяем объект, субъект, также и проверяем покупателя. Всему этому учит Олеся Геннадьевна на своем курсе.
- Сколько у вас в месяц запросов на юридические заключения?
👩🏻 В среднем у нас получается от 3 до 8 запросов, наши клиенты получают полный отчет, он выглядит примерно как отчет оценщика, то есть он не меньше 11 страниц, потому что проверку мы проводим не меньше чем по 22 критериям, а может даже и чуть больше добавляем, выдаем рекомендации. Одним словом, оформляем полный рекомендательный отчет либо по покупке объекта, либо как «полечить» этот объект, возможно, даем рекомендации, а дальше уже клиент принимает решение самостоятельно: покупать ему этот объект или нет.
- При этом вы не ведете социальные сети, то есть клиенты приходят «по сарафану»?
👩🏻 Да, так получилось в нашем регионе, что я очень давно в недвижимости, с 2002 года. Репутация определенная сложилась и в отношении агентства, которое у меня было, и в отношении моего имени, поэтому да, у нас очень хорошо сработало сарафанное радио. Поэтому позиционировать себя, свою услугу в соцсетях пока у меня нет потребности, но в будущем возможно, все же развивается.
- Еще такой вопрос: у вас была такая идея или вы вдохновились этим на курсе? Расскажите, как вообще пришла в голову идея заняться таким направлением и выделить его в отдельный бизнес?
👩🏻 Когда я пришла на курс, такой идеи не было вообще. Я пришла на курс, просто потому что надо учиться, развиваться, я хотела получить какие-то новые знания, Олеся Геннадьевна дает очень хорошую судебную практику – я за этим пришла на курс, просто как юрист. Но в процессе мне пришла такая идея в голову: почему бы не выделиться в отдельное юридическое направление, делать эти отчеты.
Дело в том, что, по моему мнению, я уперлась в потолок, сопровождая сделки своих риэлторов уже очень давно, более 20 лет, поэтому хотелось чего-то нового, а здесь это вообще другое. Сопровождение сделки сейчас по нашему направлению – это просто как дополнение, как бонус, а в общем и целом мы занимаемся исследованиями, это очень интересно.
Вот это меня захватило, мне интересно копаться, интересно находить. Мне даже грустно, если слишком чистый объект, слишком чистый продавец и ничего у него нет, никаких кредитов, Бюро кредитных историй рисует только зеленым, не рисует желтым и красным, когда я читаю выписки из БКИ. Это интересный процесс, он захватывает. Занимает времени, конечно, такая проверка прилично: от 2 до 3 дней на это уходит. Но клиент всегда доволен и мы, соответственно, тоже, что мы что-то нашли, о чем-то предупредили, что-то порекомендовали – это прям удовольствие.
- А у вас есть юридическое образование?
👩🏻 Да, я юрист и специализируюсь именно на вопросах, связанных с недвижимостью.
- А как вы думаете, если у риэлтора достаточный опыт, большой опыт сопровождения сделок, он давно в этом рынке, он получит знания на наших обучающих продуктах – может ли он заниматься этим? Ваше мнение.
👩🏻 Если ему это интересно, потому что это непросто, на самом деле, эти исследования, изучение информации, добывать эту информацию – это вопрос достаточно сложный. Если он обладает усидчивостью, если он за чистоту сделки и если ему клиент доверяет, то конечно, эти ресурсы надо использовать.
- Спасибо большое за мини-интервью. Мы желаем вам всей нашей командой огромных успехов, мы очень гордимся нашими студентами и такой замечательный пример - для нас лучшая похвала.
👩🏻 Меня зовут Елена, я из Томска, я являюсь выпускницей 5-го потока курса «Стандарты проверки объектов недвижимости». Хочу вам рассказать, что случилось в моей жизни после того, как я прошла этот замечательный курс. Моя жизнь разделилась на до и после.
📍До: у меня было свое агентство недвижимости, в котором трудились юристы.
🚀 В данный момент этот юридический отдел я выделила в совершенно отдельное юридическое лицо, и мы занимаемся теперь только проверками объектов недвижимости, как со стороны продавца проверяем объект, субъект, также и проверяем покупателя. Всему этому учит Олеся Геннадьевна на своем курсе.
- Сколько у вас в месяц запросов на юридические заключения?
👩🏻 В среднем у нас получается от 3 до 8 запросов, наши клиенты получают полный отчет, он выглядит примерно как отчет оценщика, то есть он не меньше 11 страниц, потому что проверку мы проводим не меньше чем по 22 критериям, а может даже и чуть больше добавляем, выдаем рекомендации. Одним словом, оформляем полный рекомендательный отчет либо по покупке объекта, либо как «полечить» этот объект, возможно, даем рекомендации, а дальше уже клиент принимает решение самостоятельно: покупать ему этот объект или нет.
- При этом вы не ведете социальные сети, то есть клиенты приходят «по сарафану»?
👩🏻 Да, так получилось в нашем регионе, что я очень давно в недвижимости, с 2002 года. Репутация определенная сложилась и в отношении агентства, которое у меня было, и в отношении моего имени, поэтому да, у нас очень хорошо сработало сарафанное радио. Поэтому позиционировать себя, свою услугу в соцсетях пока у меня нет потребности, но в будущем возможно, все же развивается.
- Еще такой вопрос: у вас была такая идея или вы вдохновились этим на курсе? Расскажите, как вообще пришла в голову идея заняться таким направлением и выделить его в отдельный бизнес?
👩🏻 Когда я пришла на курс, такой идеи не было вообще. Я пришла на курс, просто потому что надо учиться, развиваться, я хотела получить какие-то новые знания, Олеся Геннадьевна дает очень хорошую судебную практику – я за этим пришла на курс, просто как юрист. Но в процессе мне пришла такая идея в голову: почему бы не выделиться в отдельное юридическое направление, делать эти отчеты.
Дело в том, что, по моему мнению, я уперлась в потолок, сопровождая сделки своих риэлторов уже очень давно, более 20 лет, поэтому хотелось чего-то нового, а здесь это вообще другое. Сопровождение сделки сейчас по нашему направлению – это просто как дополнение, как бонус, а в общем и целом мы занимаемся исследованиями, это очень интересно.
Вот это меня захватило, мне интересно копаться, интересно находить. Мне даже грустно, если слишком чистый объект, слишком чистый продавец и ничего у него нет, никаких кредитов, Бюро кредитных историй рисует только зеленым, не рисует желтым и красным, когда я читаю выписки из БКИ. Это интересный процесс, он захватывает. Занимает времени, конечно, такая проверка прилично: от 2 до 3 дней на это уходит. Но клиент всегда доволен и мы, соответственно, тоже, что мы что-то нашли, о чем-то предупредили, что-то порекомендовали – это прям удовольствие.
- А у вас есть юридическое образование?
👩🏻 Да, я юрист и специализируюсь именно на вопросах, связанных с недвижимостью.
- А как вы думаете, если у риэлтора достаточный опыт, большой опыт сопровождения сделок, он давно в этом рынке, он получит знания на наших обучающих продуктах – может ли он заниматься этим? Ваше мнение.
👩🏻 Если ему это интересно, потому что это непросто, на самом деле, эти исследования, изучение информации, добывать эту информацию – это вопрос достаточно сложный. Если он обладает усидчивостью, если он за чистоту сделки и если ему клиент доверяет, то конечно, эти ресурсы надо использовать.
- Спасибо большое за мини-интервью. Мы желаем вам всей нашей командой огромных успехов, мы очень гордимся нашими студентами и такой замечательный пример - для нас лучшая похвала.
Очень показательный кейс моей онлайн школы и, я не побоюсь этого слова, история успеха нашего студента ✅
Для вдохновения для тех, кто думает, что рынок недвижимости умер, что работать безопасно в России невозможно, что только нечестными способами можно заработать деньги.
И для тех, кто еще раздумывает над курсом. Эта история для вас - пример.
Осталось менее 15% мест, старт 3 июля ✅
На курсе большие сроки доступа. Если вы планируете отпуск летом, не беда - вы все успеете. Можно идти в своем темпе.
Жду вас на курсе - http://bogen.tilda.ws
Для вдохновения для тех, кто думает, что рынок недвижимости умер, что работать безопасно в России невозможно, что только нечестными способами можно заработать деньги.
И для тех, кто еще раздумывает над курсом. Эта история для вас - пример.
Осталось менее 15% мест, старт 3 июля ✅
На курсе большие сроки доступа. Если вы планируете отпуск летом, не беда - вы все успеете. Можно идти в своем темпе.
Жду вас на курсе - http://bogen.tilda.ws
Forwarded from Адвокатское чтиво
Россия готова принять до 43 тыс. палестинских беженцев, выделив на это свыше 57,6 млн. руб.
Расходы на проживание и питание включены в сумму 1328 руб. на человека в день, при сроке размещения до 6 месяцев.
Налогоплательщики, что с лицом?
Адвокатское чтиво
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С начала июня более десяти крупных банков подняли ставки по вкладам, несмотря на то, что Банк России сохранил ключевую ставку на прошлом заседании на уровне 16%. При этом в некоторых случаях доходность выросла до 20%.
Как вы думаете, с чем это связано?
Как вы думаете, с чем это связано?
С 1 сентября в ГПК РФ начнет действовать ряд поправок: сумма имущественных требований, при которой дело рассматривается без вызова сторон, повышается со 100 до 250 тысяч рублей; суд должен будет составить мотивированное решение в течение не 5, а 10 дней после его вынесения.
Forwarded from ок, согласовано
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Китае нашли «жилой гроб» — так называют самую маленькую квартиру в Гонконге, которая прямо сейчас вирусится в сети.
В помещении есть только кровать, туалет и душ над ним. Цена таких апартаментов — 3000 HKD (34.000 рублей).
В помещении есть только кровать, туалет и душ над ним. Цена таких апартаментов — 3000 HKD (34.000 рублей).
Очень важный прецедент в борьбе с телефонными мошенниками!
Отвечать за их действия будет сотовый оператор, если суд удовлетворит данный иск!
Прокуратурой Ленинградской области предъявлен первый иск к оператору сотовой связи о взыскании с него в пользу потерпевшего по уголовному делу денежных средств, похищенных телефонными мошенниками
Разработка искового заявления вызвана приоритетным вниманием, уделяемым в надзорной деятельности прокуратуры вопросам восстановления нарушенных прав лиц, для которых в силу возраста и иных уважительных обстоятельств затруднено самостоятельное обращение к механизмам судебной защиты.
Немало таких лиц являются потерпевшими по уголовным делам о так называемых «дистанционных мошенничествах». Преступники, представляясь сотрудниками банков или правоохранительных органов, в телефонном разговоре вводят их в заблуждение относительно вымышленных угроз безопасности их деньгам на банковских счетах, после чего обманным путем получают к ним доступ и похищают.
Почти каждое второе преступление данной категории совершается в отношении пенсионеров, ветеранов, а предметом хищения являются их личные сбережения, накопленные на старость.
При этом, для целей шифрования неправомерных действий преступники нередко используют «подменные» телефонные номера. С помощью современных цифровых технологий реальный номер звонящего мошенника, находящегося за пределами нашей страны, подменяется им на другой, соответствующий российской системе нумерации. У пострадавшего не остается сомнений, что ему звонят с территории нашей страны.
Для того, чтобы не допустить таких звонков, профильное законодательство содержит положения об обязанности оператора связи прекратить оказание услуг (не пропустить иностранный вызов в свою сеть), если номер абонента искусственно подменен.
Невыполнение такой обязанности является основанием для привлечения оператора связи к административной ответственности по статье 13.2.1 КоАП РФ.
Одновременно бездействие сотового оператора, с нарушением закона позволившего мошеннику осуществить телефонный звонок, влечет ненадлежащее оказание абоненту услуги связи и причинение ему имущественного ущерба в размере материальных потерь, понесенных в процессе либо в связи с ее оказанием.
С учетом этого, по поручению прокурора региона прокурором Ломоносовского района Ленинградской области по итогам анализа одного из подобных случаев в суд направлено исковое заявление в защиту прав местного жителя, 1940 года рождения, о взыскании с оператора связи в его пользу средств, похищенных неустановленным мошенником, а также компенсации морального вреда.
Подобный способ защиты прав пострадавших ранее не использовался в правоприменительной практике.
Таким образом будет создан дополнительный правовой механизм, позволяющий компенсировать имущественные потери, понесенные обманутыми людьми при бездействии сотовых операторов.
Отвечать за их действия будет сотовый оператор, если суд удовлетворит данный иск!
Прокуратурой Ленинградской области предъявлен первый иск к оператору сотовой связи о взыскании с него в пользу потерпевшего по уголовному делу денежных средств, похищенных телефонными мошенниками
Разработка искового заявления вызвана приоритетным вниманием, уделяемым в надзорной деятельности прокуратуры вопросам восстановления нарушенных прав лиц, для которых в силу возраста и иных уважительных обстоятельств затруднено самостоятельное обращение к механизмам судебной защиты.
Немало таких лиц являются потерпевшими по уголовным делам о так называемых «дистанционных мошенничествах». Преступники, представляясь сотрудниками банков или правоохранительных органов, в телефонном разговоре вводят их в заблуждение относительно вымышленных угроз безопасности их деньгам на банковских счетах, после чего обманным путем получают к ним доступ и похищают.
Почти каждое второе преступление данной категории совершается в отношении пенсионеров, ветеранов, а предметом хищения являются их личные сбережения, накопленные на старость.
При этом, для целей шифрования неправомерных действий преступники нередко используют «подменные» телефонные номера. С помощью современных цифровых технологий реальный номер звонящего мошенника, находящегося за пределами нашей страны, подменяется им на другой, соответствующий российской системе нумерации. У пострадавшего не остается сомнений, что ему звонят с территории нашей страны.
Для того, чтобы не допустить таких звонков, профильное законодательство содержит положения об обязанности оператора связи прекратить оказание услуг (не пропустить иностранный вызов в свою сеть), если номер абонента искусственно подменен.
Невыполнение такой обязанности является основанием для привлечения оператора связи к административной ответственности по статье 13.2.1 КоАП РФ.
Одновременно бездействие сотового оператора, с нарушением закона позволившего мошеннику осуществить телефонный звонок, влечет ненадлежащее оказание абоненту услуги связи и причинение ему имущественного ущерба в размере материальных потерь, понесенных в процессе либо в связи с ее оказанием.
С учетом этого, по поручению прокурора региона прокурором Ломоносовского района Ленинградской области по итогам анализа одного из подобных случаев в суд направлено исковое заявление в защиту прав местного жителя, 1940 года рождения, о взыскании с оператора связи в его пользу средств, похищенных неустановленным мошенником, а также компенсации морального вреда.
Подобный способ защиты прав пострадавших ранее не использовался в правоприменительной практике.
Таким образом будет создан дополнительный правовой механизм, позволяющий компенсировать имущественные потери, понесенные обманутыми людьми при бездействии сотовых операторов.