Вышла большая статья в КрымPress Что будет с льготной ипотекой, основные мысли статьи:
Мнение: что будет с ипотекой и рынком недвижимости, когда закончится льготная программа
• С 1 июля 2024 года банки прекратят выдавать льготную ипотеку под 8% годовых.
• Льготная ипотека позволяла гражданам РФ приобрести жилье от застройщика по сниженной ставке.
• Отмена льготной ипотеки может привести к временному сокращению спроса на жилье и стабилизации цен.
• Вес льготного кредитования после прекращения действия льготной программы ощутимо снизится.
• Отмена льготной ипотеки замедлит рост цен на первичное жилье и перераспределит спрос на вторичный рынок и ИЖС.
• Не всегда оформление льготной ипотеки позволяет сэкономить, в большинстве случаев кредиты с господдержкой распространяются на первичное жилье.
• На рынке остаются и другие госпрограммы, которыми можно воспользоваться, если вы подходите под требования.
Мнение: что будет с ипотекой и рынком недвижимости, когда закончится льготная программа
• С 1 июля 2024 года банки прекратят выдавать льготную ипотеку под 8% годовых.
• Льготная ипотека позволяла гражданам РФ приобрести жилье от застройщика по сниженной ставке.
• Отмена льготной ипотеки может привести к временному сокращению спроса на жилье и стабилизации цен.
• Вес льготного кредитования после прекращения действия льготной программы ощутимо снизится.
• Отмена льготной ипотеки замедлит рост цен на первичное жилье и перераспределит спрос на вторичный рынок и ИЖС.
• Не всегда оформление льготной ипотеки позволяет сэкономить, в большинстве случаев кредиты с господдержкой распространяются на первичное жилье.
• На рынке остаются и другие госпрограммы, которыми можно воспользоваться, если вы подходите под требования.
Новости Крыма | КрымPRESS: последние новости и главные события
Мнение: что будет с ипотекой и рынком недвижимости, когда закончится льготная программа
С 1 июля 2024 года, напоминают Banki.ru, банки перестанут выдавать льготную ипотеку под 8% год...
А стыдятся ли риэлторы своей профессии?
Бывает ли такое?
С риэлтором Евгением Коноплёвым обсудили тонкую тему отношения самих риэлторов к своей профессии, а также имидж риэлтора и возможности.
Бывает ли такое?
С риэлтором Евгением Коноплёвым обсудили тонкую тему отношения самих риэлторов к своей профессии, а также имидж риэлтора и возможности.
YouTube
Стыдно быть риэлтором. Кто и почему стыдятся быть риэлтором.
Стыдно быть риэлтором. Кто и почему стыдится своей профессии.
#риэлторов #недвижимость #олесябухтоярова
Сегодня у меня в гостях Евгений Коноплев - риэлтор, который работает - Профессионально, Интеллигентно, Прозрачно.
А тема, которую мы обсудили, очень…
#риэлторов #недвижимость #олесябухтоярова
Сегодня у меня в гостях Евгений Коноплев - риэлтор, который работает - Профессионально, Интеллигентно, Прозрачно.
А тема, которую мы обсудили, очень…
#взаимныйпиар
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
👩💻 PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Именно здесь можно узнать больше о самом изысканном клубном доме столицы, OPUS на Дербеневской набережной. Красота и эстетика проекта, а также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,8 млн рублей, цена м² — от 280 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
@yagofarov_news
✅ Советы по недвижимости
✅ Защита прав дольщиков и суды
✅ Видеообзоры приёмок квартир от ПИК, Самолет
✅ Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru
👍 Официальный канал Циан. Заходи, чтобы первыми получать:
🔹новости
🔹прогнозы экспертов
🔹ответы на вопросы, беспокоящие собственников жилья, а также тех, кто хочет купить или арендовать квартиру, загородный дом или участок.
Это не скучный канал с сухой выжимкой, а живая коммуникация с пользователями в прямом эфире.
⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
🤝 Канал «Безопасная сделка » - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется
➖Ищешь канал, где собраны самые свежие новости Недвижимость России и Зарубежья ? Мы сделали это за тебя!
Недвижимость России — здесь ты узнаешь, все о Иностранной и Российской недвижимости и застройке.
Подписывайся на канал!
➖Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Подборка организована DREAMSMM
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
👩💻 PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Именно здесь можно узнать больше о самом изысканном клубном доме столицы, OPUS на Дербеневской набережной. Красота и эстетика проекта, а также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,8 млн рублей, цена м² — от 280 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
@yagofarov_news
✅ Советы по недвижимости
✅ Защита прав дольщиков и суды
✅ Видеообзоры приёмок квартир от ПИК, Самолет
✅ Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru
👍 Официальный канал Циан. Заходи, чтобы первыми получать:
🔹новости
🔹прогнозы экспертов
🔹ответы на вопросы, беспокоящие собственников жилья, а также тех, кто хочет купить или арендовать квартиру, загородный дом или участок.
Это не скучный канал с сухой выжимкой, а живая коммуникация с пользователями в прямом эфире.
⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
🤝 Канал «Безопасная сделка » - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется
➖Ищешь канал, где собраны самые свежие новости Недвижимость России и Зарубежья ? Мы сделали это за тебя!
Недвижимость России — здесь ты узнаешь, все о Иностранной и Российской недвижимости и застройке.
Подписывайся на канал!
➖Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Подборка организована DREAMSMM
КАБМИН ПОДДЕРЖАЛ ЗАКОНОПРОЕКТ О ВЫСЫЛКЕ ИНОСТРАНЦЕВ ИЗ РОССИИ
Новый проект закона может быть рассмотрен парламентом уже сегодня.
Правительство России одобрило законопроект, согласно которому иностранцев, проживающих на территории страны без законных оснований, будут высылать из страны. Это заявлено в официальном ответе Кабмина после рассмотрения проекта. Однако, прежде, чем документ получит практическое применение, потребуются изменения в других законодательных актах страны. Данный список включает в себя Налоговый кодекс, законы о недвижимости, религиозных объединениях и другие, пояснили в комитете.
Напомним, что еще в мае правительство одобрило законопроект, согласно которому полиция имеет право без суда выгонять иностранцев из страны. Парламентарии доработали документ. Первое чтение в Федералном Собрании может состояться уже 18 июня.
Согласно доработанной версии проекта, полиция получит право на доступ в жилые и иные помещения, где находятся иностранцы, внесённые в реестр высылаемых лиц.
У сотрудников правоохранительных органов появится возможность отслеживать деятельность таких иностранцев, используя различные технические средства. Кроме того, такие иностранцы потеряют возможность приобретения недвижимости, транспортных средств, открывать счета в банках или вступать в брак.
Источник
Новый проект закона может быть рассмотрен парламентом уже сегодня.
Правительство России одобрило законопроект, согласно которому иностранцев, проживающих на территории страны без законных оснований, будут высылать из страны. Это заявлено в официальном ответе Кабмина после рассмотрения проекта. Однако, прежде, чем документ получит практическое применение, потребуются изменения в других законодательных актах страны. Данный список включает в себя Налоговый кодекс, законы о недвижимости, религиозных объединениях и другие, пояснили в комитете.
Напомним, что еще в мае правительство одобрило законопроект, согласно которому полиция имеет право без суда выгонять иностранцев из страны. Парламентарии доработали документ. Первое чтение в Федералном Собрании может состояться уже 18 июня.
Согласно доработанной версии проекта, полиция получит право на доступ в жилые и иные помещения, где находятся иностранцы, внесённые в реестр высылаемых лиц.
У сотрудников правоохранительных органов появится возможность отслеживать деятельность таких иностранцев, используя различные технические средства. Кроме того, такие иностранцы потеряют возможность приобретения недвижимости, транспортных средств, открывать счета в банках или вступать в брак.
Источник
Телеканал Царьград
Кабмин поддержал законопроект о высылке иностранцев из России
Новый проект закона может быть рассмотрен парламентом уже сегодня.
Граждане по-прежнему считают вложения в недвижимость надёжными:
Инвестиции в недвижимость РФ в январе - мае 2024 г выросли на 21% г/г достигнув исторического рекорда, составив 318 млрд руб - ТАСС
Инвестиции в недвижимость РФ в январе - мае 2024 г выросли на 21% г/г достигнув исторического рекорда, составив 318 млрд руб - ТАСС
Налоговая уже в 2025 году будет определять статус налогового резидентства автоматически
Подробнее читайте здесь📄
@notariat
Подробнее читайте здесь📄
@notariat
Говорит нотариат
Налоговая уже в 2025 году будет определять статус налогового резидентства автоматически
Федеральная налоговая служба планирует в 2025 году внедрить автоматизированную систему присвоения физическим лицам налогового резидентства. Как пишет РБК, новый сервис будет работать на основе данных заграничного паспорта и пересечений границы. Сейчас статус…
Осторожно мошенники: ловушка «китайских» предложений на ЦИАН
Добрый день коллеги.
Будьте бдительны! В последнее время участились сообщения на платформе ЦИАН о том, что граждане Китая желают приобрести ваш объект. Это сопровождается просьбой перевести общение в WhatsApp и писать с переводом на китайский язык. Для справки WhatsApp в Китае заблокирован еще в 2017 году. Далее предлагают провести взаиморасчёт в юанях. Вам предложат принять залог за квартиру, но российских у якобы покупателя нет Он скажет, что хочет внести аванс, но системы быстрых переводов у него нет и его банк хочет код, который вам придет при переводе денег.
Далее "липовый" банк пришлёт вам ссылку и там всё как обычно - введите данные карты и так далее. При отправке кода злоумышленник получает доступ к вашей карте.
Основная цель таких обращений - мошеннические действия. Не принимайте залог у людей, которые не видели ни квартиры, ни документов. Будьте внимательны! Берегите себя.🏠
Это одна из схем могут быть и другие!
Добрый день коллеги.
Будьте бдительны! В последнее время участились сообщения на платформе ЦИАН о том, что граждане Китая желают приобрести ваш объект. Это сопровождается просьбой перевести общение в WhatsApp и писать с переводом на китайский язык. Для справки WhatsApp в Китае заблокирован еще в 2017 году. Далее предлагают провести взаиморасчёт в юанях. Вам предложат принять залог за квартиру, но российских у якобы покупателя нет Он скажет, что хочет внести аванс, но системы быстрых переводов у него нет и его банк хочет код, который вам придет при переводе денег.
Далее "липовый" банк пришлёт вам ссылку и там всё как обычно - введите данные карты и так далее. При отправке кода злоумышленник получает доступ к вашей карте.
Основная цель таких обращений - мошеннические действия. Не принимайте залог у людей, которые не видели ни квартиры, ни документов. Будьте внимательны! Берегите себя.🏠
Это одна из схем могут быть и другие!
Поздравляю с Днем рождения администратора нашего канала Павла Стулова!
Основные публикации и комментарии к ним, делает именно он.
А помните прекрасную рубрику " Про искусство"? #искусство Так это полностью его задумка.
Креативен, умен, из профессорской семьи, еще и отличный мой друг, который со мной уже и в горе и в радости, больше 10 лет.
Здоровья, профессиональных успехов, масштабности, радости и любви.
Кстати, Павел ведет несколько каналов профессионалом рынка недвижимости!
Ура!
Основные публикации и комментарии к ним, делает именно он.
А помните прекрасную рубрику " Про искусство"? #искусство Так это полностью его задумка.
Креативен, умен, из профессорской семьи, еще и отличный мой друг, который со мной уже и в горе и в радости, больше 10 лет.
Здоровья, профессиональных успехов, масштабности, радости и любви.
Кстати, Павел ведет несколько каналов профессионалом рынка недвижимости!
Ура!
Суд_по_заключению_3_Решение_Южно_Курильского_районного_суда_Сахалинской.rtf
477.2 KB
Давненько у нас не было рубрики подкастов! 👆
Рассказываю об иске покупателя к Сбербанку ‼️ Суд по предоставленной юридической проверке
Решение суда прикрепляю
Рассказываю об иске покупателя к Сбербанку ‼️ Суд по предоставленной юридической проверке
Решение суда прикрепляю
Как вам такая история?
А вот как правильно проверять объекты недвижимости расскажу на БЕСПЛАТНОМ МАСТЕР-КЛАССЕ по проверке объектов недвижимости.
🗓️ 20 июня в 11:00 мск
В программе бесплатного мастер-класса:
✅ Обсудим, почему только специалист по недвижимости может проверять объекты недвижимости качественно
Судебные споры с "центр недвижимости от сбербанка" в рамках оказания юридической услуги клиентам.
✅ Разберем некоторые случаи из практики, с которыми может столкнуться риэлтор, и как это проверять.
✅ Поймем, в каком виде представлять заключение клиенту
Рекомендуемые формулировки в информационных письмах, юридических заключениях, заявлениях о рисках, снимающих ответственность с риэлтора, юриста.
Подробная информация и регистрация здесь - https://bogen.tilda.ws/check
‼️ Только живая трансляция. Мои вебинары всегда насыщенные информацией - встреча продлится 2,5-3 часа.
➡️ Необходимо зарегистрироваться, чтобы хватило места на вебинаре
🔗 Делитесь постом с коллегой
А вот как правильно проверять объекты недвижимости расскажу на БЕСПЛАТНОМ МАСТЕР-КЛАССЕ по проверке объектов недвижимости.
🗓️ 20 июня в 11:00 мск
В программе бесплатного мастер-класса:
✅ Обсудим, почему только специалист по недвижимости может проверять объекты недвижимости качественно
Судебные споры с "центр недвижимости от сбербанка" в рамках оказания юридической услуги клиентам.
✅ Разберем некоторые случаи из практики, с которыми может столкнуться риэлтор, и как это проверять.
✅ Поймем, в каком виде представлять заключение клиенту
Рекомендуемые формулировки в информационных письмах, юридических заключениях, заявлениях о рисках, снимающих ответственность с риэлтора, юриста.
Подробная информация и регистрация здесь - https://bogen.tilda.ws/check
‼️ Только живая трансляция. Мои вебинары всегда насыщенные информацией - встреча продлится 2,5-3 часа.
➡️ Необходимо зарегистрироваться, чтобы хватило места на вебинаре
🔗 Делитесь постом с коллегой
bogen.tilda.ws
Бесплатный мастер-класс по проверке объектов недвижимости
Риэлтор, освой новый навык БЕСПЛАТНО с юристом по недвижимости с опытом более 20 лет
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🔥 @yagofarov_news
✅ Советы по недвижимости
✅ Защита прав дольщиков и суды
✅ Видеообзоры приёмок квартир от ПИК, Самолет
✅ Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,8 млн рублей, цена м² — от 280 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
🔴 РИА Недвижимость - канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.
🧲 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🔥 @yagofarov_news
✅ Советы по недвижимости
✅ Защита прав дольщиков и суды
✅ Видеообзоры приёмок квартир от ПИК, Самолет
✅ Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,8 млн рублей, цена м² — от 280 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
🔴 РИА Недвижимость - канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.
🧲 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!
📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
🔺 Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Подборка организована DREAMSMM
Утро задалось. В этом клубе я состояла много лет. С Президентом Клуба дружу)))
Снова мошенники обычно разводят под видом бывших работодателей или бывших руководителей общественных организаций , в которых вы состояли или состоите.
Потом вам скажут, что возможна утечка данных, ФСБ проводит следствие,надо оказать содействие и перевести деньги на безопасный счёт или что-то в этом роде.
Проявляйте бдительность всегда перезванивайте по известным вам телефонам, ни в коем случае не ведитесь на действия мошенника и не скрывайте данную информацию от близких.
Снова мошенники обычно разводят под видом бывших работодателей или бывших руководителей общественных организаций , в которых вы состояли или состоите.
Потом вам скажут, что возможна утечка данных, ФСБ проводит следствие,надо оказать содействие и перевести деньги на безопасный счёт или что-то в этом роде.
Проявляйте бдительность всегда перезванивайте по известным вам телефонам, ни в коем случае не ведитесь на действия мошенника и не скрывайте данную информацию от близких.
Forwarded from Андрей Осипов пишет...
Вопрос: может ли бывший собственник получить копию правоустанавливающего документа из реестрового дела (например ДКП), если он уже не собственник ?
Риэлтор–юрист Михаил поделился своей историей:
“я продавал свою квартиру…у нас была электронная регистрация, а покупатель был с ипотекой Сбера…после сделки я получил ссылку в кабинете Домклика (договор и выписки из ЕГРН в электронном виде)…я обратился к нотариусу и перевел “доки” в бумажный вид…
Прошел примерно месяц после сделки и я решил проверить – смогу ли я как бывший “соб” получить копию ДКП из реестрового дела ?”
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/instruktsiya-rosreestra-kak-poluchit-kopiyu-pravoustanavlivayushchikh-dokumentov-na-kvartiru/
“Вы не являетесь надлежащим заявителем…данные сведения относятся к ограниченному доступу и предоставляются только действующим собственникам…ст.62 пункт 13 подпункт 1 закона № 218-ФЗ”
Роскадастром в соответствии с настоящим Порядком выдаются сведения, содержащиеся в ЕГРН, в том числе в виде копий помещенных в реестровое дело документов, выражающих содержание сделок, на основании которых:
6) лицом был отчужден объект недвижимости (имущественное право), и на момент подачи им запроса в ЕГРН зарегистрировано прекращение его права (имущественного права) на данный объект недвижимости в связи с его переходом (предоставляются лицу, которым был отчужден объект недвижимости, нотариусу);
P.S.: если срок действия сертификата ЭЦП закончился - сможет ли в этом случае нотариус перевести документы в бумажный вид ? (например после сделки, где была ЭР прошло 2 года)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что будет с льготной ипотекой в России после 1 июля.
РБК пишет :
Массовые госпрограммы в сегменте ипотеки заработали в России весной 2020 года — это были кредиты для покупки жилья на первичном рынке (сейчас выдается по ставке не выше 8%) и семейная ипотека (ставка до 6%). Программы не раз продлевались, хотя против этого выступал Центробанк. Кроме того, из-за роста ставок в России увеличивались расходы бюджета на выплату субсидий банкам, выдающим такие ссуды. С осени 2023 года правительство стало ужесточать условия по госпрограммам, а весной этого года власти пришли к консенсусу, что массовая программа льготной ипотеки под 8% должна завершиться 1 июля.
Семейная ипотека, действующая до этого же срока, тоже перестанет существовать в текущем виде. Ее планируется продлить до 2030 года, но ставка 6% сохранится только для семей с детьми до 6 лет и жителей малых городов. Для остальных заемщиков с детьми стоимость кредитов с господдержкой может быть увеличена до 12%, заявляли в Минфине. Окончательное решение еще не принято.
РБК пишет :
Массовые госпрограммы в сегменте ипотеки заработали в России весной 2020 года — это были кредиты для покупки жилья на первичном рынке (сейчас выдается по ставке не выше 8%) и семейная ипотека (ставка до 6%). Программы не раз продлевались, хотя против этого выступал Центробанк. Кроме того, из-за роста ставок в России увеличивались расходы бюджета на выплату субсидий банкам, выдающим такие ссуды. С осени 2023 года правительство стало ужесточать условия по госпрограммам, а весной этого года власти пришли к консенсусу, что массовая программа льготной ипотеки под 8% должна завершиться 1 июля.
Семейная ипотека, действующая до этого же срока, тоже перестанет существовать в текущем виде. Ее планируется продлить до 2030 года, но ставка 6% сохранится только для семей с детьми до 6 лет и жителей малых городов. Для остальных заемщиков с детьми стоимость кредитов с господдержкой может быть увеличена до 12%, заявляли в Минфине. Окончательное решение еще не принято.
Себе дороже: почему ЦБ и Минфин активно выступают против льготной ипотеки
• Льготные госпрограммы ипотечного кредитования приводят к росту расходов дефицитного российского бюджета и ограничивают влияние монетарной политики Банка России.
• Минфин и ЦБ хотят снизить долю льготных ипотечных кредитов в совокупных объемах выданных ипотечных кредитов на первичном рынке.
• Программы льготной ипотеки снижают эффект проводимой монетарной политики, рынок ипотеки слабо реагирует на изменения ключевой ставки.
• Если госпрограммы ипотечного кредитования останутся неизменными в 2024 году, они станут разорительными для бюджета.
• Минфин признает, что льготные госпрограммы сейчас обеспечивают 80-90% всех ипотечных кредитов на покупку строящегося жилья.
• Банк России также затронул целесообразность существования льготных ипотечных программ, считая, что они уменьшают влияние ключевой ставки на динамику розничного кредитования.
• Льготные госпрограммы ипотечного кредитования приводят к росту расходов дефицитного российского бюджета и ограничивают влияние монетарной политики Банка России.
• Минфин и ЦБ хотят снизить долю льготных ипотечных кредитов в совокупных объемах выданных ипотечных кредитов на первичном рынке.
• Программы льготной ипотеки снижают эффект проводимой монетарной политики, рынок ипотеки слабо реагирует на изменения ключевой ставки.
• Если госпрограммы ипотечного кредитования останутся неизменными в 2024 году, они станут разорительными для бюджета.
• Минфин признает, что льготные госпрограммы сейчас обеспечивают 80-90% всех ипотечных кредитов на покупку строящегося жилья.
• Банк России также затронул целесообразность существования льготных ипотечных программ, считая, что они уменьшают влияние ключевой ставки на динамику розничного кредитования.
Процентные ставки по ипотеке в 15 крупнейших банках России начинаются от 20%. Теперь за однушку в Москве придется платить по 200 тысяч рублей в месяц.
🤠 Экономика по Оруэллу
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Нашла такую новость о заработке риэлтора:
Выручка опытного риелтора сократилась в 2024 году относительно прошлого года на 31% и составляет в среднем 173,8 тысячи рублей в месяц, сообщил на форуме недвижимости "Движение" директор департамента продаж компании "Этажи" Сергей Зайцев, пояснив, что это обусловлено сокращением рынка с начала года.
Меня это не удивляет. И, на мой взгляд, дело не только в сокращении рынка в целом.
Провожу опросы и слышу:
🤷♀️ ой, как сейчас тяжело и грустно, ничего делать не хочу
🤷♀️ я не буду менять свою услугу, налоги/проверку/подставить свое добавлять не буду, это ниже моего риэлторского достоинства
🤷♀️ учиться не хочу, раньше я зарабатывал, дело не во мне
Я даже смотрю статистику посещения своих вебинаров - чем сложнее рынок, тем меньшему количеству людей тяжело даже дойти до бесплатного вебинара.
А чего потом хотим?
Пока у вас застой в сознании, будет и застой в профессиональной деятельности. Как бы не было тяжело, надо брать себя в руки и идти дальше.
Кризисы всегда сметают НЕ гибких и НЕ адаптивных.
Выручка опытного риелтора сократилась в 2024 году относительно прошлого года на 31% и составляет в среднем 173,8 тысячи рублей в месяц, сообщил на форуме недвижимости "Движение" директор департамента продаж компании "Этажи" Сергей Зайцев, пояснив, что это обусловлено сокращением рынка с начала года.
Меня это не удивляет. И, на мой взгляд, дело не только в сокращении рынка в целом.
Провожу опросы и слышу:
🤷♀️ ой, как сейчас тяжело и грустно, ничего делать не хочу
🤷♀️ я не буду менять свою услугу, налоги/проверку/подставить свое добавлять не буду, это ниже моего риэлторского достоинства
🤷♀️ учиться не хочу, раньше я зарабатывал, дело не во мне
Я даже смотрю статистику посещения своих вебинаров - чем сложнее рынок, тем меньшему количеству людей тяжело даже дойти до бесплатного вебинара.
А чего потом хотим?
Пока у вас застой в сознании, будет и застой в профессиональной деятельности. Как бы не было тяжело, надо брать себя в руки и идти дальше.
Кризисы всегда сметают НЕ гибких и НЕ адаптивных.