Коллеги, напоминаю, что уже сегодня состоится бесплатный вебинар «Новые тренды 2024 на рынке недвижимости»

🗓 23 апреля 11:00/18:00 мск

Уже в 2024 году продвинутый риэлтор должен:

➡️ Соблюдать законодательство о персональных данных
➡️ Уметь заключать договор с клиентом, который сможет защитить ваши интересы
➡️ Разбираться в безопасных технологиях и уметь защитить клиента
➡️ Проводить сложные сделки
➡️ Уметь пользоваться новыми инструментами, которые активно предоставляет законодатель и госорганы

Обо всем этом и многом другом будем говорить сегодня.

Подробная информация и регистрация здесь - https://bogen.tilda.ws/new_trends

Ждём вас!

Мошенники придумали новую схему обмана с помощью полиса ОМС

Мошенники придумали новую схему обмана россиян: теперь они под видом страховщиков заявляют о необходимости заменить полис обязательного медицинского страхования и убеждают скачать якобы приложение Минздрава, которое на деле является программой, позволяющей получить удаленный доступ к устройству и похитить средства, сообщил РИА Новости гендиректор компании SafeTech Денис Калемберг.


«Социальные инженеры, охотясь за деньгами доверчивых граждан, придумывают все новые легенды. Одна из последних — о необходимости замены полиса ОМС», — рассказал эксперт.

По его словам, наиболее популярный сценарий со звонками от имени операторов сотовой связи с сообщением о заканчивающемся сроке действия договора используется давно, уже неоднократно освещался в СМИ и многие граждане в курсе, что такие договоры бессрочны. Другое дело — полисы ОМС, форма которых менялась многократно и о сроках действия которых проинформированы далеко не все граждане.

Когда человеку звонят из страховой компании или из территориального фонда ОМС и сообщают о необходимости заменить полис, то это не вызывает подозрений.

Тем более что звонящие не просят назвать коды из смс, а всего лишь просят перейти по ссылке, скачать приложение Минздрава и ввести необходимые данные для оформления нового документа», — рассказал Калемберг.

Однако это не приложение министерства, пояснил он, это программа, которая позволяет получить удаленный доступ к устройству жертвы и позволяет в том числе войти в мобильный банк и вывести деньги.

Также под видом приложения Минздрава человек может скачать на свой смартфон банковский троян, перехватывающий коды из смс и также дающий вывести средства из мобильного банка

Сложное но интересное дело:


Должник вправе поощрять своих работников жильем

Определение о передаче от 04.04.2024 по делу № А40-120633/2014 (305-ЭС17-21643 (3))

Фабула дела:

Управляющий обратился в суд с заявлением об оспаривании заключенного между Должником и Ответчиками договора мены по мотиву неравноценности.

Позиции судов:

🔸Суды трех инстанций заявление удовлетворили.

Суды исходили из того, что рыночная стоимость отчужденной должником квартиры в три раза превышала рыночную стоимость полученной им квартиры от ответчиков, что свидетельствует о неравноценности встречного предоставления. Суды отметили, что действия лица, приобретающего имущество по цене, явно ниже кадастровой и рыночной, нельзя назвать осмотрительными и осторожными.

Суд апелляционной инстанции, поддерживая выводы суда первой инстанции, также отклонил доводы ответчиков о совершении оспариваемой сделки в рамках обычной хозяйственной деятельности со ссылкой на то, что договор мены не соответствует понятию длящегося обязательства и не может быть отнесен к обычной хозяйственной деятельности должника.

Основания для передачи:

Один из Ответчиков указывал, что являлся сотрудником Должника с 19.12.2006, а оспариваемый договор мены фактически представлял собой материальное поощрение работника в соответствии с пунктом 3.3 трудового договора, в связи с чем формальный подход к определению условий равноценности сделки только лишь исходя из рыночной стоимости квартир является некорректным.

Ответчики также заявляют о том, что оспариваемая сделка совершена в рамках обычной хозяйственной деятельности Должника, поскольку материальное поощрение работников в виде безвозмездного предоставления жилья для проживания, а также безвозмездная передача жилья в собственность работников практиковалось Должником в своей хозяйственной деятельности.

Судья: Букина И.А.
Дата заседания: 02.05.2024

Судебная практика СКЭС ВС РФ

Текст кассационной жалобы можно будет прочитать здесь после рассмотрения дела в СКЭС.

Курс рубля будут удерживать и дальше : «Ведомости»: власти продлят обязательную продажу валютной выручки до конца года
Правительство России планирует продлить до конца 2024 года требование об обязательной продаже экспортерами валютной выручки. Об этом сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на федеральных чиновников и источники, близкие к правительству и Российскому союзу промышленников и предпринимателей

⚠️ Павел Дуров объяснил, почему не покупает недвижимость

Основатель Telegram Павел Дуров в интервью американскому журналисту Такеру Карлсону рассказал, почему отказывается от владения недвижимостью.

«Для меня приоритетом номер один является моя свобода. И как только вы начнете покупать вещи, это привяжет вас к текущему местоположению», - сказал он.

Другой причиной отказа является то, что покупка активов отвлечет от главной цели - работы над Telegram. Он подчеркнул, что, купив дом или самолет, он будет тратить время на то, чтобы сделать их красивыми, а это потребует много времени и усилий.

Ранее Дуров назвал недвижимость одной из самых переоцененных вещей, отметив, что это сомнительный выбор для инвестиций. Он добавил, что аренда жилья позволяет переезжать и исследовать новые места. @realtor_1

🦸🏻‍♂️ Наш ЧАТ: Недвижимость и Ипотека 🔥 Присоединяйтесь!

Приглашаем Вас принять участие в Первом Жилищном Форуме по недвижимости – 2024года.

⚡По теме: «Первого Дальневосточного Жилищного Форума 2024 года.
«Развитие. Тренды. Основные проблемы и пути их решения на рынке недвижимости Хабаровского края. Первичный и вторичный рынок МКД, рынок ИЖС. Аналитика рынка недвижимости в РФ».

Дата проведения – 1,2,3 мая 2024 года.


Место проведения Форума: Городской Дворец Культуры (3 секций в залах Городского Дворца Культуры)

Адрес проведения: г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 85
Формат проведения – очный

Начало работы Форума – С 9-00 до 19-00

📝В первый день Форума планируется проведение в двух секциях (Большой и малый зал):

✨Торжественная часть открытия в Большом зале✨

- Пленарное заседание. Агентская секция.

- Аналитика (первичный рынок). Брокерская секция (ипотека особенности)

- Юридическая секция

- Круглый стол с застройщиками

✨ 🔥Копытько Александр Юрьевич, тренер г Москва – Малый зал ГДК 14-00 до 17-00

📝Второй день Форума проведение тренингов в двух секциях Большой и малый зал


👩‍💻👨‍💻Спикеры:

- Татьяна Макурова практикующий тренер, коуч, практик налоговый консультант, г. Санкт Петербург

- Гусев Алексей г. Санкт – Петербург - тренер по продаже

- мастер – класс и Чемпионат по Переговорным играм со спикерами: Вячеслав Егоров и Вячеслав Горюнов

- Громик Алексей руководитель академии риэлторов Партнёров, руководитель совета частных предпринимателей при международных жилищных конгрессах.

- Светлана Легато – бизнес профайлер, ментор по эффективной коммуникации и стратегическому управлению

- Хоумстейджинг - студия дизайна "Стена"

📝Третий день Форума :

Тренинг с 9-00-15-00

С мощным юристом по юридическим вопросам касательно недвижимости - Бухтояровой Олесей 9-00 до 15-00

- Бизнес тур по с 10 до 14-00 по Новостройкам г. Хабаровска (запись ограничена)

- Встреча гостей на прогулке по Амуру с живой музыкой с фуршетом на теплоходе Заимка. Закрытие. ( 16-00 до 19-00)

Ссылка https://taplink.cc/rgrforum

Стоимость пакетов:


⚡1 пакет входит посещение первого дня - 3000 руб.

✨2 пакет входит посещение первого дня + тренинг Копытько Александра - стоимость 8000 руб.

⚡3 пакет входит посещение двух дней + тур по Новстройкам + тренинг Бухтояровой Олеси - 8000 руб.

✨4 пакет 13000 рублей входит три дня, кофе-брейк, поездка на теплоходе Заимка ( 16 до 19 запись на теплоход по желанию) с живой музыкой, фуршетом и тур по Новостройкам.


Кто пожелает отдельно быть на теплоходе стоимость 4000 рублей

Начало с 9-00 до 19-00
--
Запись и вопросы по телефону

Оксана Евгеньевна Бунакова
тел. 8-924-212-74-46 ( можно в вотс ап)

⚠️ САМОЗАНЯТЫЕ (новое)

Давно у меня не было публикаций о самозанятых...делать “пересказ”, как поступают сейчас многие, не вижу смысла…поэтому представляю небольшую подборку статей и советую прочитать:

Общие правила об ответственности самозанятых: https://t.me/samozanyatiye/1232

Самозанятый или ИП на УСН - с кем выгоднее сотрудничать: https://www.klerk.ru/blogs/yazanyat/605020/

Как работать с самозанятым иностранцем от Натальи Вайнберг: https://legalbulletin.online/kak-nanjat-na-rabotu-samozanjatogo-inostranca/

Как уведомить МВД о работе с самозанятым иностранцем: https://www.klerk.ru/blogs/konsolpro/560078/

Самозанятый пожаловался в ГИТ: https://www.klerk.ru/user/2252498/605078/

О пенсии самозанятых в “свежем” письме Минтруда: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/408792561/

Как самозанятому сформировать справку о состоянии расчетов: https://www.garant.ru/news/1705254/

Рисковые признаки договора с самозанятым (судебная практика): https://www.buhonline.ru/pub/news/2024/4/21260_sud-nazval-priznaki-po-kotorym-dogovor-gpx-s-samozanyatym-mozhno-priznat-trudovym

Досье защиты (defence fìle) при проверках работы с самозанятыми: https://www.klerk.ru/user/2226172/603351/

Ошибки в реестре недвижимости начали исправлять в три раза быстрее


Сроки устранения ошибок в Едином государственном реестре недвижимости сократились с трех месяцев до одного.

«Реестровую ошибку можно исправить в досудебном порядке, если это не причинит вред или не нарушит законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на записи, содержащиеся в ЕГРН. Такая ошибка исправляется органом регистрации прав Госкомрегистром, Севреестром, в заявительном порядке», Конечно, для того, чтобы ошибку исправить, понадобятся документы которые свидетельствуют о ее наличии и содержат сведения, необходимые для исправления.

Как объяснили в управлении Росреестра, реестровая ошибка — это ошибка, которая допущена в документах, поданных в ЕГРН. Такие ошибки нужно отличать от технических (опечаток, грамматических или арифметических), так как от этого зависит порядок действий.

Изменения в федеральный закон «О регистрации недвижимости» вступили в силу с 1 февраля текущего года. Раньше Росреестр не мог исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке, если в итоге площадь участка должна была измениться более чем на 5%. Теперь же по результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади участка не более чем на 10% или ее уменьшение не более чем на 5% относительно указанной в ЕГРН площади.

— Общее число исправленных реестровых ошибок с 1 февраля 2024 года — 847: из них по Севастополю — 88, в Крыму — 759, —
Если исправить ошибку в досудебном порядке не представляется возможным, ее можно исправить в суде. Кстати, в некоторых случаях обращение в суд является единственно возможным вариантом.

Например, если исправление реестровой ошибки может нарушить законные интересы правообладателей, «которые полагались на соответствующие записи или если возник спор при исправлении ошибки в описании местоположения границ земельных участков, местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства».

Ошибки в ЕГРН могут быть различные: неправильно указанные сведения о персональных данных собственника (фамилия, имя, отчество, дата рождения, документ, удостоверяющий личность), реквизиты правоустанавливающих документов, неверные технические характеристики объектов недвижимости.

Источник

Ооо! Лед тронулся!
Сколько говорили и писали, что нужен этот закон!

Риелторскую деятельность наконец-то урегулируют отдельным законом
Как сделать рынок жилья безопасным и исключить из него недобросовестных участников, обсудили на стратегической сессии Госдумы «‎Рынок риелторских услуг в России».
Краткие итоги:

.
• Принятие закона о риелторской деятельности поможет предотвратить мошеннические действия и ввести госконтроль.

• Замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил сложность отделения договора на оказание риелторских услуг от услуг других участников рынка.

• Порядка 81% сделок с недвижимостью проходит с привлечением риелторов, но их деятельность не регулируется законодательством.

• Большинство риелторов не аттестованы в профессиональных гильдиях, что создает серьезные риски для граждан.

• Число жертв "черных риелторов" остается стабильно высоким, ежегодно обману мошенников подвергаются около 7-8 тысяч человек.

• Профессиональное сообщество и граждане призывают урегулировать рынок риелторских услуг.

• Недобросовестные риелторы снижают имидж профессии и влияют на доверие ко всей отрасли.

• Предлагаются меры для снижения числа жертв "черных риелторов", включая повышение правовой грамотности населения и цифровизацию.

• Дифференциация зон ответственности риелторов, нотариусов, банкиров и регистраторов может стать действенной мерой.

• Оптимальным вариантом регулирования рынка риелторских услуг может стать самоконтроль со стороны профессионального сообщества.

#взаимныйпиар
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.

✅«Дом Дау» — канал жилого небоскреба в Москва-Сити. Единственный в Сити небоскреб с квартирами. Сверхвысокий объект по мировой классификации (300м+). Эффектные панорамные виды на деловой центр, старый город, парк, реку. Наблюдаем, как строится высотное здание, которое станет одним из символов города.

🧨 На канале Взгляд архитектора | Pugachevich Studio вы найдёте только уникальный авторский контент про мир архитектуры без прикрас.
⁉️ Ответы на какие вопросы сэкономят деньги заказчика и время архитектора?
⚡️Что за тренд из постмодернизма 1970-80-х возродился в новых московских ЖК?
🔥 Как нейросети упрощают работу архитектора и дизайнера
Будет полезно и интересно проектировщикам, девелоперам, частным клиентам и всем, кто связан с архитектурой. Подписыватесь!

➖Недвижимость России
Ищешь канал, где собраны самые свежие новости Недвижимость России и Зарубежья ? Мы сделали это за тебя!
Недвижимость России — здесь ты узнаешь, все о Иностранной и Российской недвижимости и застройке.
Подписывайся на канал!

➖Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме.

🤝 Канал «Безопасная сделка » - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!

🏫 Основной новостной портал компании "Этажи" для специалистов по недвижимости. Ежедневные новости по маркетингу, ипотеке и многим другим направлениям. Подписывайся

🎥 Nедвижка Live
Все о недвижимости Москвы и Российской Федерации, только свежие новости инсайты на нашем канале.

📰 Новости недвижимости и матери ее экономики от лучших диванных экспертов. Неформально, неформатно, фривольно и иногда смешно. Присоединяйтесь и соучаствуйте

🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется

🏗️ "Сметар - калькулятор ремонта"- ваш персональный помощник в планировании и оценке ремонтных работ. Точные расчеты материалов, смет на различные этапы ремонта, советы по оптимизации расходов. Подпишитесь и сэкономьте время и деньги при предстоящем ремонте.

👨‍💻 Century21SN - Самые главные новости рынка недвижимости, никакой воды, только то, что действительно имеет значение.
Выгодные предложения для инвестиций в недвижимость
Вся правда о новостройках Москвы. Проверенная и честная информация.

Подборка организована DREAMSMM

Коллеги! Как дела на местах? Что со сделками? Рынком? Указывайте регионы пожалуйста.

Если продавец психбольной — свидетели не помогут!

Мы как-то обсуждали важность справки из ПНД при покупке квартиры. Ну помните, которая: на учете не состоит? И вот вам живой пример:

Одна женщина продала квартиру. Но через некоторое время обратилась в суд с просьбой договор признать недействительным и квартиру ей вернуть.

Суд первой инстанции назначил экспертизу и иск удовлетворил. Дело в том, что женщина состояла на учете по психзаболеванию. И результат экспертизы показал, что она не осознавала результат своих действий.

Ну вы поняли. Квартиру продавцу вернуть, деньги за квартиру с нее взыскать (только с чего она их отдаст?). Да еще и оплату экспертизы покупателю повесили.

А вот апелляция и кассация с решением не согласились. Они исходили из того, что свидетели сделки пояснили: все продавец прекрасно понимала!

Но Верховный суд пояснил: не свидетельское это дело. Чтобы понять психическое состояние человека — нужны специальные знания. И если суду не понравился результат экспертизы — будьте добры, назначайте новую. А показания свидетелей здесь не работают.

‼️ Вот и получается, что справка из ПНД при покупке квартиры совсем не лишняя. Может она и не на 100% защитит от недобросовестного продавца, но определенную долю опасений снимет.

Так что не стесняйтесь спрашивать ее у продавца!

#сделки_с_недвижимостью
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость

ФНС выразила позицию о предоставлении имущественного вычета на покупку изъятой впоследствии квартиры

Налоговая служба в письме от 31.01.2024 № БС-4-11/984 рассмотрела вопрос о праве гражданина на имущественный вычет при получении квартиры взамен изъятого аварийного жилья. По мнению ФНС, воспользоваться вычетом в этом случае нельзя, а вот вернуть налог с суммы, затраченной на приобретение изъятой квартиры, можно, при условии, что прежде гражданин вычетом не пользовался.

Следует отметить, что ранее налоговая служба давала разъяснение о возможности использования права на вычет в отношении жилья, право собственности на которое прекращено. Так, в письме от 25.03.2008 № 04-2-02/1052@ ФНС указала, что право на вычет связано с юридическим фактом регистрации права собственности и осуществления расходов. Последующая продажа объекта не отменяет расходы на его покупку. При этом подтверждать наличие права собственности на объект на момент обращения за вычетом гражданин не должен. Источник

Жуть жуткая!
В Москве мошенники развели пенсионерку Ларису Купрееву более чем на 30 млн рублей. Злоумышленники заставили ее продать квартиру, находящуюся в центре столицы. Об этом стало известно Readovka.

Корреспондент редакции выяснил, что женщина прожила всю свою жизнь в Москве. Она работала в министерстве легкой промышленности СССР. При этом ее покойный муж дослужился до генерала и был депутатом Верховного Совета РСФСР.

После того, как Купреева вышла на пенсию, она переехала в двухкомнатную квартиру, которой в начале нынешнего года лишилась.

По словам пенсионерки, первые звонки от мошенников начали поступать в сентябре. Так, некий Новиков, который представился полковником ГУВД, позвонил по видеосвязи и показал липовое удостоверение. Вместе с тем злоумышленник заявил, что был лично знаком с супругом Купреевой. Вскоре Новиков предложил женщине перевести сбережения в другой банк под дивиденды, так как, по его словам, «в Сбере работают мошенники».

Затем женщина связалась с «сотрудником ЦБ РФ Карповым». Он также убедил ее в своей компетенции благодаря интеллигентной манере общения и подделанным документам. Мошенник отправил к ней курьера за 3,5 млн рублей. После этого Новиков снова позвонил Купреевой, предупредив, что аферисты собираются продать ее квартиру. Злоумышленник заявил, что их нужно опередить. Тогда пенсионерка не понимала, с кем общается, поскольку ей регулярно поступали звонки. Женщина не рассказала об угрозе имуществу и своему сыну, ведь Новиков ее убедил, что тогда она лишится всего.

Помощь в продаже квартиры оказывал риелтор. Торги начались с 25 млн рублей за жилье в центре столицы. В результате двушку отдали за 29,3 млн рублей некоему хирургу. На тот момент Купреева надеялась, что в скором времени ей вернут собственность. При этом для ускорения процесса она отдала злоумышленникам еще 1 млн рублей. На протяжении трех месяцев после сделки женщина снимала свою квартиру. Она была вынуждена продать мебель новому собственнику, чтобы платить за жилье. Когда деньги у пенсионерки закончились, из квартиры ее выгнали. В настоящее время Купреева живет вместе с сыном и невесткой на даче, где нет газа и отопления.

Типы риелторов ! #минутка юмора

Приветствие риэлторам от нейросети утром в пятницу!

Дорогие риелторы! Я хочу пожелать вам огромного успеха и процветания в вашей нелегкой, но захватывающей работе.

Вы, как никто другой, знаете, как важен каждый клиент и как важно строить доверительные отношения. Пусть ваша профессиональная чуткость и талант помогают вам вести успешные сделки и достигать новых высот.

Уверен, что ваша решительность и настойчивость помогут вам преодолевать любые препятствия на пути к успеху.

Желаю вам всегда оставаться вдохновленными и продолжать делать свою работу с любовью и страстью!

Завтра в Субботу, 27 апреля в 11:00 мск , здесь в канале состоится эфир:
"Как риэлтору закрывать стабильно и с кайфом закрывать 4 сделки в месяц с помощью клиентов из Телеграм?»

спикер: Елена Мельниченко

✅ Белый маркетолог, наставник по экологичным продажам
✅Лучший бизнес-тренер на рынке недвижимости России -2022 по версии ВЖК
✅Партнер образовательных проектов РГР
✅Эксперт ТПП РФ
✅Автор бестселлера «Кофе для стажера. Сто дней одного стажера.


Обсудим:

✅ Что уже не работает при продвижении риэлторской услуги в 2024 году?

❓Почему холодные звонки уходят в прошлое и клиенты предпочитают мессенджеры

❓На ком реально зарабатывает
Авито и почему агрегаторам не выгодно продавать ваши объекты

❓Почему Телеграм- новая социальная сеть и какие 5 факторов способствуют его огромным возможностям

❓Как формировать осознанность у клиентов и быть проводниками в их новую жизнь

❓Успешные кейсы риэлторов, которые уже зарабатывают в Телеграм

❓Что сделать прямо сейчас, чтобы у вас был продающий канал с подписчиками на котором можно зарабатывать от 300.000 до 1 млн руб/мес
Телеграм канал Елены Мельниченко

Вот такой вопрос пришел от подписчика. Что думаете коллеги? Кто сталкивался с такой ситуацией?


" Квартиру покупали у двоих собственников, порядок расчетов, наличность плюс маткапитал. Продавцы наложили обременение, ипотека в силу закона, до окончательных расчетов. Расчеты произведены, материнский капитал перевели. Покупатели обязательства выполнили. Продавец клятвенно обещала сходить и снять обременение. В сделке продавцов и покупателей сопровождали риэлторы. Прошло два года, у новых собственников вновь встал жилищный вопрос и при проверке объекта выяснилось, что обременение от прежнего собственника до сих пор не снято. Разыскали телефон прежнего собственника, обещал сходить и подать заявление о снятии. Но потом перестал выходить на связь.

Вопрос: как в таком случае снять обременение (без суда)? Все финансовые документы в получении денег прежним продавцом у покупателей имеются".

🔥 Бесплатный вебинар "Весенний психопад: как вычислить и проводить сделки с психиатрией?"

🗓 29 апреля 11:00/18:00 мск

👨‍⚕️ Я пригласила ПСИХИАТРА, который cпециализируется на освидетельствовании перед сделками с недвижимостью. Он поделится с вами опытом и наработками ✅

В программе:

1️⃣ Психометр покупателям квартир
2️⃣ Маркеры психических отклонений продавцов.
3️⃣ ПНД/НД: брать или не брать с продавца? Что говорят суды о таких справках?
4️⃣ Справки и освидетельствования перед сделкой: что реально поможет добросовестному приобретателю?
5️⃣ Опыт психиатра освидетельствования продавцов, в том числе, людей с психическими заболеваниями (деменция, шизофрения).
6️⃣ Можно ли совершать сделки с людьми, которые страдают различными зависимостями?
7️⃣ Формулировки консультативных заключений психиатра и их использование в суде, в качестве добросовестности, ситуации из практики.
8️⃣ Жертвы мошенников при продаже объектов недвижимости, насколько у них высоки шансы признать сделку недействительной на основании статьи 177 ГК РФ? Какие существуют признаки таких сделок?
9️⃣ Популярные категории споров по статье 177 ГК РФ.

Присоединяйтесь к бесплатному вебинару - https://bogen.tilda.ws/crazy

Жду вас на встрече! Поделюсь секретами сделок с недвижимостью.

⛔️ Записи в открытом доступе не будет, выделите время на просмотр и оставайтесь на вебинаре до конца.