Вдруг вы покупаете новостройку. Рассказываю про застройщика, который нарушил сроки и уверенно отвечал, почему он не виноват. В посте есть выдержки из судебного решения, поэтому залил на Телеграфе. Буду рад обратной связи)
Статья на telegra.ph

#Cтатьи #ПавлюковСудебник #Павлюков_дду

Не зря писал в начале этого поста, что не сдадимся по проигранному делу: только что выиграли апелляцию в Мосгорсуде!

Краткая суть: клиента перевели на новую должность с повышением в заработной плате за знание польского и английского языка. Произошел конфликт с работодателем, и он просто снял новые обязанности с работника якобы как "дополнительные" и лишил половины зарплаты.

Конечно, заказчику это не понравилось, и мы пошли в суд добиваться справедливости. Итог: получилось со второй попытки 🙂

Подробнее напишу в отдельном посте, иначе не успею на еще один суд сегодня👨‍⚖️

#ПавлюковСудебник #Павлюков_трудовое

Что важно знать при покупке квартиры с отделкой по ДДУ

Смотришь в красивых журналах квартиры. Есть вариант — коробка с бетонными стенами и занимайся ремонтом сам. Если местный дизайн нравится — можно взять с отделкой. Не хотите искать, кто приведет будущую квартиру в жилой вид, и ругаться со стройбригадой — выбирайте второй вариант.

Отделка в новостройках бывает разная. Допустим, взяли максимальный “фарш” — проводка, канализация, красивые стены и выключатели. Всё это до мелочей должно быть прописано в договоре. Настолько понятно, чтобы прочитал Вася, который покупает квартиру, его бабушка, Застройщик. Они втроём должны понять одно и то же.

Допустим все идет по плану: дом вовремя вводят в эксплуатацию и застройщик назначает встречу на осмотр квартиры.

ВОЗЬМИТЕ ДОГОВОР НА ОСМОТР

Чтобы не было лишних споров, сверяйте все моменты с договором. Должен быть здесь кран или это вы уже так почему-то подумали?

Лучший вариант. Всё ок, вам нравится, никаких косяков нет! Подписываете акт приема-передачи квартиры, получаете ключи. Поздравляю, вечером отметьте это событие бутылкой красного сухого или чаем с тортом — кому что нравится.

Вариант "Только не это". Хэппи энд происходит далеко не всегда. Не нужно быть мастером в строительстве, чтоб понять, где обои отходят, где из стены торчат провода, а не радуют глаз розетки.

Записывайте каждый недостаток в акт. Не верьте разговорчивому представителю Заказчика на слова, что всё сделают буквально завтра или на неделе, он сам лично позвонит какому-то там строителю и организует.

Будет здорово, если на осмотр возьмете специалиста, который разбирается в нюансах строительства. Зная правила и требования в этой сфере, он поможет указать на неочевидные недостатки.

ЧТО ПО СРОКАМ НА УСТРАНЕНИЕ НЕДОСТАТКОВ?

Посмотрите в договоре. Лучше — заранее. Ещё лучше — внимательно до подписания в офисе Застройщика. Найдите там, за какое время Застройщик должен исправить недостатки. Скорее всего это будет в разделе про ответственность Застройщика.

Прописывайте от руки в акте, если сроки не нашли в договоре.

Исправят в срок — хорошо. Но что, если...

ЗАСТРОЙЩИК НЕ СОГЛАСЕН / НЕ ИСПРАВЛЯЕТ НЕДОСТАТКИ

Или исправляет, но всё равно косячно, и жить с этим нельзя. Все-таки за ремонт вы платили деньги.

214-Федеральный закон предлагает следующее:
“...если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) ... обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Важно иметь в виду: недостатки выявлены в течение гарантийного срока. Какой он в вашем случае — смотрите в договоре.

Случай из практики

Было у меня дело, когда участник ДДУ на осмотре квартиры с ремонтом не подписал акт приема-передачи, потому что нашел под 30 пунктов недостатков. Застройщик никак не отреагировал на просьбы устранить это безобразие.

Люди решили действовать сами и вызвали оценщика, который дал заключение о строительных недостатках в квартире и сумме денег, нужной для их ликвидации.

После этого затеяли ремонт, потому что пора бы уже въехать и жить счастливо. Застройщику направили претензию, где требовали выплатить указанные в заключении оценщика деньги (копию заключения приложили). В ответ никакой реакции.

Так дело дошло до суда. Взыскивал не только сумму на ремонт, но и пени за просрочку исполнения обязательств, штраф, моральный вред и расходы на представителя.

#Cтатьи #ПавлюковСудебник #Павлюков_дду

Сроки и оплата в условиях договора

Дано: Вася — программист. Работает через интернет с компанией N. Получил три ТЗ (технические задания), что должен сделать.

В договоре Васи написано, что на выполнение каждого задания есть определенные сроки (этапы). Сделал — отправил заказчику результат и акт (именно заказчик, а не работодатель, потому гражданско-правовой договор, а не трудовой).

У заказчика есть три дня, чтоб посмотреть и принять всё или отправить Васе возражения с пояснениями, мол тут не так потому-то и потому, доработай.

За каждый этап работы Василий получает конкретную сумму денег, которая тоже прописана в договоре.

Ситуация: Вася выполняет первое задание и получает соответствующую выплату. Он продолжает дальше, участвует во всевозможных рабочих чатах по своим задачам, здесь же отправляет результаты следующих этапов и акты. Но положенных поступлений на карту нет. Мотивированных возражений от заказчика, что нужно передать, тоже нет.

Как поступил Вася?

Он отправил претензию: так и так, всё выполнил в сроки — платите деньги.

В ответ получил следующее:
...согласно пп. 1.1.-1.3. Исполнитель обязался выполнить работы надлежащим образом для проекта "....".

Однако Заказчик не может принять работы Исполнителя, так они не соответствуют заявленным требованиям Заказчика и описанию Технического задания к Договору.
В связи с этим Заказчик не готов выплатить всю оставшуюся сумму по Договору. При этом Заказчик предлагает урегулировать спор в досудебном порядке, отказаться от результата работ и выплатить фактически понесенные расходы Исполнителем в размере СУММА не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания соглашения, проект которого представляем в данном письме.

* Исполнитель — это Вася.

“Ну всё, не видать мне обещанных денег. Не приняли результат. Написано же, что выполнил ненадлежащим образом” — мог бы подумать Василий и ничего не делать дальше.

Но он решил отстаивать свои права и подал заявление в суд. Потому что красиво сказать и даже взволновать словами можно, другое дело — доказать это.

В суде Вася доказывал, что он со своей стороны всё выполнил. Заказчик настаивал, что результат его не удовлетворил, и вообще проект перестал быть интересным для компании. Поэтому платить остаток денег Васе не будет.

Подтвердить, что он соблюдал процедуру “Получил — проверил — направил возражения”, заказчик не смог. Суд вынес решение в пользу Васи. Были бы положенные возражения по поводу результатов работ, а лучше заявление о проведении экспертизы - дело приняло бы другой поворот.

Выводы

Соблюдайте инструкции и установленный договором порядок, когда сдаете свои работы. Неважно, кто вы по профессии, на большую или маленькую компанию работаете. Если вдруг что — докажете, что вы молодец, всё сделали правильно.

Для тех, кто работает через интернет, будет полезно включить в договор пункт, что переписка в соцсетях, электронной почте и мессенджерах вроде Whatsapp и Telegram признается официальной для вас и заказчика/работодателя.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Делитесь, кто с какими подобными ситуациями сталкивался, как решали. И если вам понравилась заметка — пишите в комментариях.

#Павлюков_трудовое

Наконец расписываю этот случай, когда удалось отстоять права работника только со второго раза.

Поскольку это лонгрид, и есть удобная табличка для понимания - выкладываю в отдельную статейку. Как обычно, буду рад вашим комментариям :)

Залетайте: https://clck.ru/YJ8KD

#ПавлюковСудебник #Павлюков_трудовое

На что обратить внимание, когда нужно получить наследство.

Речь о случаях, когда нет завещания. И это общие моменты, я не описываю нюансы.

1. Наследственными делами занимается только нотариус.

Как бы мне не было обидно, но не нужно ходить к юристам, адвокатам или кому-то еще, кто обещает “всё сделать, всё собрать”. Максимум, что он может сделать - это быть вашим представителем (как я, например, сейчас)

Нотариус сам направит запросы куда нужно. Иногда может выдать запрос на руки наследнику, чтоб он отвез его куда-то там далеко-далеко. Это скорее исключение. По недвижимости, счетам в банках, акциям, машинам и всему прочему имуществу всё запросит нотариус.

Всё, что нужно для открытия дела — вы как потенциальный наследник, паспорт, свидетельство о смерти и заявление, что принимаете наследство. У нотариусов есть форма, так что на месте впечатают все данные. Вам останется только проверить и подписать.

2. Выбирайте нотариуса в регионе РФ, в котором был прописан (зарегистрирован) умерший.

Например, в паспорте штамп прописки “деревня Иваново Вологодской области”. Идите к любому нотариусу Вологодской области.

Не было постоянной прописки или умерший жил в другой стране, но у него осталось в России имущество? — смотрите, в каком субъекте РФ оно находится, и велком к местному нотариусу.

3. Срок. Когда нужно идти к нотариусу?
В течение 6 месяцев со дня смерти. Не ПОСЛЕ!
Это самое частое заблуждение людей на практике, когда они считают, что нужно выждать полгода и только тогда можно оформлять наследство.

Еще раз: умер человек — пошел шестимесячный срок. Успейте подать заявление нотариусу за это время.

4. Готовьте документы, подтверждающие право собственности умершего на квартиры, заводы, дома, пароходы.

Это называется правоустанавливающие документы. Например, в отношении недвижимости могут быть договор купли-продажи, мены или дарения, заявление на приватизацию и договор передачи, постановления глав администраций о выделении земельных участков и домов.

Важно! Свидетельства о праве собственности не относятся к этим документам. Они только подтверждают, что Иванов И.И. собственник дома. И в этом свидетельстве написано, на основании чего (как раз все эти договоры и постановления).

5. Кто может наследовать?
Законом установлены очереди наследования по родству к умершему. Первые — дети, супруги (официальные), родители. Если никого из них нет, тогда в наследство вступают другие родственники.

6. Как делятся долги умершего?
Они наследуются пропорционально полученному имуществу. Получаешь половину имущества — прихватишь половину долгов.

7. Сколько стоит?
Если есть недвижимость — готовьте деньги, с вас “возьмут не мало”. И это не нотариус гребет лопатой, а так установлено свыше. Все расчеты прозрачные, можно попросить нотариуса объяснить, как складывается сумма за его услуги.

Совет для сохранения времени, нервных клеток и настроения:
заранее позвоните нотариусу, к которому собираетесь обратиться. Уточните детали именно по вашей ситуации и договоритесь, когда лучше прийти, чтоб всё внимание уделили только вам.

Напишите, кому была полезна статья. Какие еще вопросы, связанные с нотариусом, хотите разобрать. Соберу самые популярные и расскажу.

#Статьи #Павлюков_практика

Как государство несколько лет отказывало инвалиду в получении кресла-коляски

Дело Дмитрия стало для меня особенным и первым pro bono. Он — инвалид 1 группы, страдающий редким неизлечимым неврологическим заболеванием. Практически полностью обездвижен, немного двигает только пальцами рук и общается при помощи специальной приставки, которая управляется взглядом.

Как и положено, бюро медико-социальной экспертизы выдало Дмитрию индивидуальную программу реабилитации или абилитации инвалида (ИПРА), в которой прописано, что ему необходимы два кресла-коляски с перечнем определенных характеристик: прогулочное и комнатное с альтернативным способом управления — пальцем.

Предоставить все необходимое должно было региональное отделение Фонда социального страхования, куда и обратился мужчина. Он также указал в заявлении, что в силу своего состояния здоровья для того, чтобы он смог пользоваться креслами-колясками, они должны быть оснащены электрической регулировкой угла наклона спинки, подлокотниками и подножкой.

Прошло 4 года, прежде чем Дмитрий получил положенные кресла-коляски.

"Произошла стандартная ситуация по всей стране - пациентам предлагают технические средства реабилитации, которые не соответствуют их ИПРА”, — слова специалиста по социальным вопросам фонда “Живи сейчас” Михаил Карпизенков (цитата из публикации издательства «Такие дела»).

Астраханское отделение ФСС предлагало то только одно кресло-коляску, то совершенно несоответствующее по характеристикам ИПРА и с неподходящим способом управления. Его представители заявили, что электронная регулировка спинки, подлокотников и подножек не предусмотрена индивидуальной программой. И вообще (так и представляю, как сотрудник с умным видом говорит эту фразу, поправляя очки на переносице), уже действуют правила, согласно которым выдается только одно кресло-коляска, а не две. И это несмотря на то, что по закону всё, что прописано в ИПРА, обязательно для исполнения уполномоченными государственными органами.

Дмитрий уже был согласен на одно кресло-коляску, лишь бы оно полностью соответствовало нужным характеристикам. Но и его он не получал.

После было обращение в суд, на котором уже подключился я. Мы проиграли, хоть и обжаловали. Увы, даже в такой острой ситуации, гуманный суд не защитил действительно социально слабую сторону — инвалида, который просил положенное ему.

Но мир не без добрых людей, как говорится. Параллельно с судами мы с фондом обращались во всевозможные СМИ. Спасибо “Такие дела” — медиа, которое рассказывают о социальных проблемах. Ребята осветили историю Дмитрия, и это принесло положительный результат!

Человек наконец-то получил всё, что добивался целых 4 года.

Для меня лично этот случай стал примером того, как можно и нужно бороться за свои права всеми доступными способами в любой ситуации. И помогать тем, кто нуждается в этом.

Если у вас есть похожие истории — делитесь ими в комментариях.

#ПавлюковСудебник #Павлюков_практика

Новостей хороших очень мало, но они есть.

Нам удалось отменить судебные акты по Вере Иноземцевой, интересы которой я представляю. 4-й кассационный суд в Краснодаре встал на нашу сторону и отправил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию, также как и в деле Александра Мочалова.

Дал об этом комментарий в местные СМИ (теперь открываются только с vpn):
https://www.kavkazr.com/a/sud-otmenil-reshenie-ob-otchislenii-astrahanskoy-studentki-posle-aktsii-navaljnogo/31733809.html

https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/373798/

P.S. По Александру, правда, мы опять ходим по кругу, поскольку суд опять принял такое же решение, и мы снова в апелляции :)

Продолжаем бороться за права студентов.

#ПавлюковСудебник #Павлюков_правозащита

Клиенты заключили договор с несуществующей компанией, но все равно отсудили свои деньги

Иван Иванович и Ирина Петровна (имена изменены) решили застеклить свои дома, расположенные в одной из деревень Мытищинского района. Они заключили договор с главным бухгалтером компании «Окна». Договор предполагал замер, продажу, доставку и монтаж конструкций – окон ПВХ.

Два установщика начали монтировать окна зимой. Из-за температурных перепадов, перетягивания крепежа и расширения полиуретанового уплотнителя конструкцию повело. Произошло искривление профиля рамы.

Когда хозяева домов обратились с претензиями в компанию, выяснилось, что фирма «Окна» ликвидирована еще шесть месяцев назад. И заключался договор с уже несуществующей организацией. А теперь и спрашивать вроде как не с кого.

Безнадежное дело? Нет.

Когда Иван Иванович обратился ко мне, мы начали с обращения в экспертную организацию. Эксперт установил: работы были выполнены с ненадлежащим качеством, с отступлением от строительных норм, правил и ГОСТов. Сумма взыскания с учетом стоимости устранения недостатков, возмещения вреда, штрафа и 3% пени за каждый день просрочки оказалась солидной.

Мы подготовили исковое заявление в суд. Тем временем ответчики – установщики окон – продолжали работать в паре. Один из них позиционировал себя в качестве высококлассного специалиста по установке окон и производству широкого комплекса строительно-монтажных работ. Он размещал фотографии объектов на своей странице в Instagram. На одной из них истцы узнали свои дома – как якобы идеально реализованные проекты, возмущению их не было предела.

Нам удалось доказать в суде, что ответственность за компанию, прекратившую деятельность несут установщики, которые подписали договор. Была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, скорректировала стоимость работ по устранению недостатков. Основываясь на ее материалах, суд постановил взыскать с установщиков в пользу истцов эту сумму. Клиенты остались довольны результатом :)

Так что даже самое сложное дело может оказаться далеко не безнадежным. Не забывайте, что вы потребитель, и Федеральный закон «О защите прав потребителей» в большинстве случаев стоит на вашей стороне.

Столкнулись с недостатками работ на вашем объекте? Напишите мне @yaroslaw_org, с удовольствием возьмусь за ваше дело.

#ПавлюковСудебник #Павлюков_ЗоЗПП

Уволили из-за болезни. Разве такое возможно?

И да, и нет. Давайте разбираться. Одна из моих клиенток – пусть её будут звать Светлана – устроилась в фирму, успешно прошла испытательный срок, иногда выходила в выходные – в общем, честно исполняла свои обязанности и трудилась на благо компании.

Пришёл март 2021 года, а вместе с ним и плохое самочувствие нашей героини. После пандемии никто не рискует переносить болезнь на ногах и подвергать опасности коллег, поэтому девушка уведомила начальство и взяла больничный. Вот только вернуться из него уже нормально не получилось – рабочие доступы были заблокированы, а работодатель стал намекать ей на увольнение. Как выяснилось позже, Светлана не первая, кто столкнулся с таким поведением начальства.

После отказа увольняться “по собственному”, на девушку посыпались сначала приказы об объяснении опозданий (которых она, к слову, не совершала), а потом и дисциплинарные взыскания, и, как следствие, увольнение по статье. Ещё и начальство откопало в “запрещённой в РФ социальной сети” видео, где девушка якобы не соблюдает рабочую и профессиональную этику.

Первый иск девушки успехом не увенчался, тогда она обратилась ко мне.
Дело тянулось целый год, но нам в итоге удалось добиться от работодателя возмещения и времени простоя, и невыплаченных зарплат (по крайней мере их большую часть), и компенсацию морального вреда.

На эту работу она, правда, так и не вернулась – несмотря на решение суда, компания отказалась восстанавливать её в должности, так как компания переехала из того офиса, в котором была изначально (и который числился во всех документах суда)

Что делать, если вы попали в такую ситуацию:
1. Обращайте внимание на сроки обжалования – при трудовых спорах они сокращённые;
2. Следите за тем, чтобы все дисциплинарные взыскания против вас были оформлены правильно – в первую очередь, по каждому из них должны быть запрошены объяснения и составлены отдельные акты. Только на основании таких ошибок работодателя протоколы о взысканиях могут быть отменены судом;
3. Если дело дошло до суда – подавайте иск либо по месту работы, либо по месту вашей регистрации;
4. Будьте очень внимательны к нюансам – их правда очень много, поэтому, если вдруг вам кажется, что сами вы не справитесь – звоните Павлюкову!

#ПавлюковСудебник #Павлюков_трудовое

В субботу продолжаем историю с увольнением по болезни и компенсацией более миллиона рублей!

В этом посте хотелось бы рассказать, как нам удалось разрешить этот вопрос и прийти к мировому соглашению.

Вообще решить вопрос мирно предлагалось ещё в суде первой инстанции, но компания, видимо, была слишком самоуверенна и надеялась на победу в этом деле.

Однако суд всё-таки иск удовлетворил и не только взыскал с фирмы более 2 миллионов рублей, но ещё и обязал восстановить клиентку на работе.

Откуда взялись такие деньги? Тут всё просто: заявительницу восстановили на работе, а за всё время простоя (а это около года) должны были заплатить её оклад (150 тысяч в месяц). Плюс моральный вред, плюс издержки.

Выполнять решение суда компания явно не спешила, зато спешила перевести деньги с одного юрлица на другое и сменить офис. Тогда мы с клиенткой решили написать жалобу в Прокуратуру и Трудовую инспекцию, а также заявление о возбуждении уголовного дела о злостной невыплате зарплаты.

Получается, теперь гендиректору грозило ооооочень много проблем.
И тогда… Фирма решила договориться.

Ведя переговоры, мы не прекращали общаться с приставами – а то вдруг не удастся достигнуть консенсуса. Но всё же удалось. Компания согласилась выплатить нам около 70% от первоначальной суммы, но в три платежа. Последний из них должен прийти в конце сентября.

Вот такая история получилась, с неожиданным концом. Как видите, даже после кучи судов и инстанций, можно выгодно договориться.

#ПавлюковСудебник #Павлюков_трудовое

Тут по делу высказали, что ничего не понятно, кто там на кого в суд подал, и чем кончилось. Рассказываю подробно)

Итак, я оказывал услуги клиенту по юр.сопровождению трудового спора с его компанией. Получил пару тысяч, как предоплату, и договорились на 50% от взысканных средств с компании-ответчика.

Спор я выиграл в апелляции, несмотря на то, что мы договорились только на одну инстанцию. Далее получили исполлист, предъявили в банк, банк исполнил, деньги клиент получил.

И тут началось, то, о чем я рассказал в видео: "ты говорил то, ты говорил это, вообще суд рассматривал 1.5 года, ты не проявлял интерес к делу и все такое. Не буду тебе платить я половину, иди на фиг".

Ну я после нескольких попыток переговоров плюнул и подал иск в суд со всеми неустойками. Обе инстанции выиграл с незначительными изменениями и вот ответчик подал кассацию, сославшись на мой телеграм-канал. Надеюсь, картинка стала яснее 😁

Повторю: я вообще со всеми пытаюсь договариваться и не доводить до критического состояния, особенно с клиентами.

Но когда по отношению к тебе вот так проявляют "благодарность" за выигранное дело, то извините, всему есть предел.

Что думаете по итогу, надо было забить или бороться?

#ПавлюковСудебник #Павлюков_трудовое

Вас приглашает на работу ИП-шник: плюсы, минусы, подводные камни

После появления такого статуса как “индивидуальный предприниматель”, у многих стали возникать вопросы: безопасно ли на него работать, он же “индивидуальный”, каковы особенности трудоустройства, как не попасть в ловушку?

Всё проще, чем кажется, стоит только обратить внимание на некоторые важные моменты.

Помните: между вами ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть договор, причём договор в письменном виде! Он должен содержать, в целом, привычные моменты: ваши трудовые функции, обязанности и права, информацию о зарплате (как оклад, так и условия премий – если они есть, а также условия и сроки выплат), ваше место работы и условия труда на рабочем месте, время отдыха, и, конечно, условия обязательного социального страхования. Кроме того, в договоре должны быть указаны дата начала работы и срок действия договора (если он срочный).

То, что работодатель – ИП, ещё совершенно не значит, что он не должен платить за вас страховые взносы и игнорировать открытие индивидуального лицевого счёта на каждого сотрудника.

Пост разбил на две части: во второй поговорим о том, как проходит работа у индивидуального предпринимателя и как происходит увольнение.

#Статьи #Павлюков_трудовое #трудовоеправо

Суд прошёл без вас

Одна моя знакомая столкнулась с очень неприятной ситуацией. В один из дней на её банковские счета был наложен арест в связи с неоплатой коммунальных услуг. Вот только девушка ни в чём не была виновата – просто была прописана в квартире, владельцы которой за коммуналку не платили.

К сожалению, такие случаи – не редкость. Живёт себе человек, потом случается суд, где этот человек проходит в качестве ответчика. По решению суда у человека арестовывают счета – долги, алименты или что-то другое. Совершенно неважно.

По закону, каждый человек должен быть уведомлен о судопроизводстве в отношении его. Это повестка от суда либо по месту регистрации, либо по последнему известному месту проживания. Но часто бывает так, что человек там не находится (живёт совсем в другом месте) и тогда слушание проходит без него.

Если вы попали в такую ситуацию, вы можете направить в суд заявление об отмене заочного решения в связи с тем, что не проживаете по тому адресу, куда направлялась повестка. Вероятно, решение будет отменено, но не обязательно.

Чтобы не попадать в такие ситуации, регулярно проверяйте, есть ли к вам иски (ну, что уж тут поделать, в такой стране живём).
1. Если решение вынес мировой суд, то посмотрите, к какому мировому судебному участку вы прикреплены. Узнать это можно по адресу регистрации на сайте вашего суда. В Москве и Санкт-Петербурге, например, есть отдельные сайты мировых и районных судов: https://mos-sud.ru/, https://mos-gorsud.ru/ в Москве и https://mirsud.spb.ru/, https://sud-sankt-peterburg.ru/ в Питере
2. Ещё вам может помочь система “Правосудие”: https://sudrf.ru/
3. Иски и решения в спорах между юрлицами и/или ИП можно найти на сайте https://my.arbitr.ru/

Если решить проблему не удалось – обращайтесь к юристу. В случае, если вы не виноваты, специалист поможет. Лучше звоните Павлюкову, мы вместе что-нибудь придумаем!

#Статьи #Павлюков_практика

Должен ли самозанятый платить налоги, живя за границей?

Многие уехавшие из России имеют возможность работать удалённо, причём большая их часть зарегистрированы как самозанятые. Поговорим сегодня о том, как меняются финансовые взаимоотношения между самозанятыми в эмиграции и РФ.

Чтобы быть самозанятым в России, необходимо быть гражданином РФ или ЕАЭС и работать с заказчиками из России. Сам работник может при этом находиться в любой точке мира. Однако, если вы не находились на территории России в течение 183 дней за год (необязательно подряд), вы перестаёте быть её налоговым резидентом.

Отсутствие налогового резидентства России не означает, что вы больше не являетесь самозанятым. Повышение налоговых ставок для нерезидентов также не предусмотрено. Вы обязаны продолжать вносить свои доходы в приложение “Мой налог”. Если этого не делать, то налоговая может оштрафовать вас на 20% от суммы каждого расчета.

Если вы не внесли чек или внесли его "задним числом", то налоговая сможет это проверить, запросив выписку из вашего банка или банка заказчика, если вы получаете оплату в безналичной форме.

Кроме того, вам стоит озаботиться вопросом налогового резидентства той страны, в которой вы находитесь. Возможно, после того, как вы перестали быть налоговым резидентом России, вам нужно теперь платить налоги в стране вашего пребывания.

Кстати, уже в это воскресенье пройдёт прямой эфир по вопросам юридической и финансовой грамотность в эмиграции. На нём мы с юристами Петром Кармановым и Леонидом Машковым ответим на ваши вопросы. Задать их можно прямо тут в комментариях. Мы постараемся ответить на все. Ну и не забывайте, что инстаграм признан экстремистским, а то вдруг вы запамятовали :)

#Статьи #Павлюков_практика
#миграция #эмиграция
#налоги

Два года суда с недобросовестным юристом того стоили

Давненько я не рассказывал о своих кейсах. Интересно — ставьте реакцию!

Пару лет назад ко мне обратился мужчина с просьбой отсудить деньги у… Другого юриста! Случай такой не единичный, поэтому я с радостью согласился помочь.

Мой клиент изначально искал специалиста по земельному праву. Нашёл такого юриста, заключили договор, перевёл деньги на карту.. А после этого юрист просто исчез, так и не оказав услугу.

Я редко работаю по постоплате, но тут пошёл навстречу клиенту, взяв оплату только за подготовку иска: когда работаешь с людьми, нужно часто идти на компромиссы, особенно учитывая специфику дела. Мы подготовили все документы и обратились в суд, чтобы взыскать с непорядочного юриста сумму договора плюс технические расходы на пошлины и услуги почты, а также штраф и неустойку, которая превышала сумму договора более чем в два раза. Суммы взяты не из головы – ответчик был индивидуальным предпринимателем, и такая ответственность установлена Законом "О защите прав потребителей".

Суд мы выиграли, но было совершенно ясно, что ответчик так просто не сдастся. Было известно почти сразу, что, у приставов находилось уже несколько исполнительных производств по этому человеку, и ни по одному из них он не выплатил ни копейки. Если честно, я не сильно рассчитывал, что нам удастся получить хоть какие-то деньги.

Прошло два года, и мне звонит тот самый клиент и говорит, что деньги-таки получены! Нам очень повезло, что приставы г. Стародуб Брянской области не бросили дело и взыскали долг.

Мораль сей басни такова: даже если дело кажется бесполезным, а надежды на благоприятный исход нет, не опускайте руки. Человеческий фактор — а он тут сыграл не последнюю роль — нередко спасает даже из безвыходных ситуаций. Ну и старайтесь обращаться к проверенным юристам. Кто меня читает, тот знает, что я веду свою работу публично и отчитываюсь по каждому шагу. Так что, если у вас возникла такая ситуация, звоните Павлюкову!

#ПавлюковСудебник #Статьи #долг #суд #право #Павлюков_ЗоЗПП

Премии и трудовой договор

Приятно при устройстве на работу читать в вакансии пункт “работнику выплачивается премия…”. А вот что по поводу премий говорит Трудовой кодекс РФ, читайте далее.

Обратимся к статье 129 ТК РФ. Согласно ей, премия – это стимулирующая выплата, которая является частью заработной платы сотрудника.

А в статье 135 ТК РФ устанавливается размер и порядок выплаты премии:

1. Трудовым договором;
2. Коллективным договором;
3. Локальным нормативно-правовым актом — с таким случаем мы сталкиваемся чаще всего.


В законе отсутствует информация о величине премиальной части. Нет ни нижней, ни верхней границы. Кроме того, порядок её начисления также не прописан — премия может начисляться как в процентах или твёрдой, “конкретной” сумме, так и в любом другом порядке, установленном работодателем. Если у компании есть представительный орган работников (например, профсоюз), то руководство компании должно принимать решение с учетом мнения этого органа.

Статья 57 Трудового Кодекса РФ обязывает работодателя прописывать условия оплаты труда (в том числе размер тарифной ставки или оклада, а также доплаты, надбавки и поощрительные выплаты).

Получается, что руководство не может произвольно устанавливать размер премии или не выплачивать ее по своему усмотрению. Однако на практике работодатель часто указывает размытые формулировки аля «Работодатель имеет право выплачивать премии по результатам финансового года» или “Работодатель выплачивает премии работнику в случае достижения каких-либо показателей». В суде довольно сложно бороться при таких пунктах в договоре.

Другой случай, когда в договоре указана премия как часть заработной платы. Она выплачивается постоянно за исключением привлечения работника к дисциплинарной ответственности. В моей практике был такой случай, когда мы отсудили работнику приличную сумму, вот почитайте.
Поэтому, чтобы не допустить необоснованное отсутствие премий, необходимо внимательно изучать трудовой договор и локальные нормативные акты вашей компании.

Резюмируем: если премия для сотрудника предусмотрена, она должна быть прописана в трудовом договоре, равно как её размер и порядок выплаты. Если работодатель не выплачивает премию несмотря на чёткие формулировки или меняет порядок её выплаты в зависимости от собственного желания, то вы можете обратиться в суд.

Не пренебрегайте помощью юристов и, в случае чего, звоните Павлюкову!

#Статьи #юрист #право #суд #трудовоеправо #Павлюков_трудовое

Что такое обеспечительные меры и с чем их едят

Нередко не только в решениях суда, но и даже в новостях появляется словосочетание “обеспечительные меры”. Но вот что это такое, понимает далеко не каждый. В статье 140 Гражданского процессуального кодекса под обеспечительными мерами понимается некоторое временное ограничение, которое необходимо для обеспечения защиты прав и интересов истца.

Например, человек мне должен денег, но я знаю, что он в любой момент может “спрятать” свои средства – перевести их или вообще снять со всех своих счетов. В зависимости от ситуации, обеспечительными мерами могут считаться блокировка счетов на сумму долга, запрет определённых действий с имуществом. Или, наоборот, если человек оспаривает долговое взыскание, то обеспечительной мерой в этом случае будет приостановление взыскания по исполнительному документу.

К сожалению, практика показывает, что районные и городские суды редко удовлетворяют требование о введении обеспечительных мер. В судах общей юрисдикции нужно буквально из кожи вон вылезти, чтобы добиться введения этих мер. В арбитражных судах ситуация поприятнее, но всё ещё не менее сложная.

Советую вам при подаче иска ходатайствовать о введении обеспечительных мер, причём написать для этого отдельный документ. Кроме того, при ходатайстве можно приложить проект судебного акта о введении обеспечительных мер — такой подход может помочь найти точки соприкосновения с судьёй и его помощниками, что, в теории, может повлиять на решение судьи в вашу пользу.

Если в суде вам отказали в введении обеспечительных мер, вы можете обжаловать определение суда в течение 15 дней после вынесения судебного акта.

В любом случае, не бойтесь отстаивать свои права до конца, обращайте внимание на нюансы и не стесняйтесь обращаться к юристам.

Удачи и звоните Павлюкову, если возникнут сложности!

#Статьи #юрист #право #суд #юридическаясправка #Павлюков_практика

Реально ли выиграть суд у строительной компании

В далёком 2018 году (боже, это было будто бы в прошлой жизни) мой клиент Михаил купил себе квартиру в строящемся доме, заключили договор долевого участия, в общем, всё как надо.

Застройщик должен был передать квартиру с отделкой до конца 2020 года, но опоздал – в целом, можно понять, хоть это и нарушение условий договора – и дом был сдан лишь в апреле 2021.

Вот только с отделкой были огромные проблемы, о чём Михаил сразу сказал представителям компании, но ответа так и не получил. Он даже обратился к экспертам, чтобы доказать наличие проблем, а это, как вы понимаете, потребовало от него не только сил и времени, но и денег. Да и жить как-то нужно – пришлось вложиться в исправление недочётов самостоятельно.

Что оставалось делать пострадавшему новосельцу? Для начала мы затребовали неустойку за просрочку сдачи дома. Федеральный закон “Об участии в долевом строительстве” указывает: в случае ненадлежащего исполнения обязательств виновная сторона обязана уплатить другой стороне штрафы и пени, а также возместить в полном объеме причинённые убытки. Вообще требовать эту сумму вы имеете право в любом случае, даже если в договоре об этом не написано.

Кроме этого, мы потребовали возместить расходы за некачественную отделку . Здесь мы также применили тот же закон №214-ФЗ.

Согласно нему, мы могли потребовать от застройщика по нашему выбору: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков. Напомню, что на жалобы компания не реагировала, на заключение эксперта тоже. В итоге мы выбрали третий вариант и планировали взыскать с ответчика 1,5 миллиона рублей.

В сумме весь иск – со всеми неустойками, штрафами, компенсацией морального вреда и т.д. – вышел на 1 672 145 рублей. Получить правда, удалось немного меньше. Нам “повезло” с судьёй – женщину в мантии звали Анна Зотько. Если вы не знаете, кто это, я рассказывал о ней тут. А тут – про знание математики этой женщины в мантии.

В итоге мой клиент получил чуть больше 1 млн рублей вместо заявленных 1,6 млн. Неплохо, особенно учитывая специфику суда. Сейчас сверху взыскиваем судебные расходы на экспертизы и мои услуги.

Если вы попали в такую ситуацию, внимательно читайте договор, сверяйтесь с Законом 214-ФЗ, не бойтесь обращаться в суд и требовать помимо суммы ущерба ещё и неустойку и оплату морального вреда.

Ну и звоните или пишите Павлюкову, с удовольствием вам помогу без предоплаты за процент от взыскания.

Полное решение суда вы можете найти на карточке Мосгорсуда. Также я писал о других случаях в моей практике. Делитесь этим постом с друзьями и ставьте реакции, если было полезно.

#Статьи #право #юрист #законы #суд #закон #ПавлюковСудебник #Павлюков_дду

Часть отпуска можно заменить компенсацией!

И даже если вы не увольняетесь. Рассказываю ниже, как это сделать.

Если у вас накоплено свыше 28 дней отпуска, вы имеете право попросить денежную компенсацию.

Подробности читайте в материале на сайте Роструда, а коротко, это выглядит так:

Допустим, вам положен ежегодный отпуск продолжительностью 28 календарных дней и дополнительный отпуск за ненормированный рабочий день продолжительностью 3 дня за каждый год. И именно эти 3 дня можно заменить компенсацией. Вам нужно лишь составить заявление.

Напомню, что я и моя команда занимаемся трудовым правом, и если у вас есть проблемы с работодателем - пишите мне.

#Трудовоеправо #отпуск #компенсация #роструд #профсоюз #работа #юрист #адвокат #право #суд #павлюков