✳️ نکاتی در خصوص تیپ خاک محل احداث پروژه :

🔹 براساس آئین نامه های طراحی ساختمانها دربرابر زلزله، تيپ خاک برمبنای میانگین سرعت امواج زلزله (برشی) تخمين زده شده براساس تعدادی آزمایش نفوذ استاندارد تاعمق 30 متری از سطح زمین تعیین و به چهار گروه زیر تقسیم میگردد:

🔸 تيپ خاک نوع يک (بسیار خوب) در رده خاکهای درشت دانه متراکم بسیار سخت و سنگ

🔹 تيپ خاک نوع دو (خوب):

در رده خاکهای غالب درشت دانه بهمراه مقادیری ریزدانه رسی

♦️ تيپ خاک نوع سه (متوسط) در رده خاکهای غالب ریزدانه رسی بهمراه درشت دانه

🔸 تيپ خاک نوع چهار (ضعیف):
در رده خاکهای ریزدانه رسی خالص

🔹 تعیین تيپ خاک محل پروژه، در محاسبه نیروی زلزله وارد بر ساختمان تاثیر بسزایی داشته بطوریکه با تغییر نوع زمین از يک به دو، از دو به سه و از سه به چهار به ترتیب اشاره شده، افزایش نیروی زلزله وارد به ساختمان و در پی آن بالا رفتن مقاطع تیر و ستون و مقاطع فونداسیون ها و بادبندی ها و دیوارهای برشی و در نتيجه افزایش هزینه های ساختمانی را خواهیم داشت.

♦️به طور مثال در شهر تهران عموم پروژه های ساختمانی (بجز موارد استثناء) در رده تيپ خاک نوع دو (خوب) و سه (متوسط) رده بندی میشوند. لذا با تقبل اختلاف هزینه نسبتاً اندک بررسی تعيين نوع زمین (تیب سه به دو) می توان درصورت جوابدهی زمين براساس آزمایشات، به کاهش هزینه های اقتصادی پروژه و جلوگیری از دفن مصالح و منابع ملی کمک شایانی نمود.

🆔 @betonazmayesh of

آزمايشگاه مكانيك خاك و بتن شركت مهندسي بتن ازمايش كرج
داراي مجوز از نظام مهندسي ساختمان استان البرز
٠٢٦٣٤٤٠٢١٢٤
٠٢٦٣٤٤٠٤٦٤٨
٠٩١٢٣٦٣٢٣٧٢
٠٩١٢٣٦١٧٧٢٥
www.betonazmayesh.ir
كانال تلگرام
@betonazmayesh
صفحه اينستگرام
@betonazmayesh.ir

#تخمین میزان #شن و #ماسه و #سیمان مصرفی برای هر متر مربع دیوار چینی

🔹دیوار چینی به ضخامت 11cm:
سیمان 7 كیلوگرم و شن و ماسه 66 كیلوگرم

🔹دیوار چینی به ضخامت 22cm:
سیمان 14 كیلوگرم و شن و ماسه 132 كیلوگرم

🔹دیوار چینی به ضخامت 35cm:
سیمان 22.3 كیلوگرم و شن و ماسه 210 كیلوگرم
https://telegram.me/joinchat/betonazmayesh

#تخمین میزان #شن و #ماسه و #سیمان مصرفی برای هر متر مربع دیوار چینی

🔹دیوار چینی به ضخامت 11cm:
سیمان 7 كیلوگرم و شن و ماسه 66 كیلوگرم

🔹دیوار چینی به ضخامت 22cm:
سیمان 14 كیلوگرم و شن و ماسه 132 كیلوگرم

🔹دیوار چینی به ضخامت 35cm:
سیمان 22.3 كیلوگرم و شن و ماسه 210 كیلوگرم
https://telegram.me/joinchat/betonazmayesh

⭕️0 تا 100 مراحل ساختمان سازی



01-تهيه زمين
02-تهيه نقشه های واقعی معماری توسط دفاتر طراحی معماری ( نقشه های واقعی اجرایی ساختمان شامل دفترچه نقشه های معماری و دفترچه نقشه تاسیسات برق ومکانیک)
03-انعقاد قرارداد وکالت اجرای کارهای شهرداری و نظام مهندسی واخذ پروانه و عدم خلافی ها وپایانکارها با دفترفنی مهندسی
04-انعقاد قرارداد با دفتر مهندسی جهت تهیه نقشه های شهرداری ونظام مهندسی
05-تهیه نقشه های واقعی اجرایی سازه توسط دفترفنی مهندسی
06-تهیه نقشه سازه نگهبان توسط دفترفنی مهندسی


07-انعقاد قرارداد وکالت اجرای کارهای اداری شامل آب وبرق وگاز ومخابرات وتامین اجتماعی ومپ با دفترفنی مهندسی
08-اخذ پروانه ساختمان
09-بیمه نمودن کارگاه ساختمانی
10-تخريب ساختمان قديمي
11- استقرار نگهبان و تجهیز کارگاه
12- گود برداري
13-اجرای سازه نگهبان
14-بتون مگر وقالب چيني


15-آرماتوربندي فونداسيون
16-بتون ريزي فونداسيون
17-اجراي سازه فلزي ( جوشكاري اسكلت )
18-قالب بندي طبقات
19-بتون ريزي طبقات
20-تيغه چيني
21-خاك گچ
22-لوله كشي آب وفاضلاب
23-عقد قرارداد اطفاء واعلام حریق وآتش نشانی با دفاترخدمات آتش نشانی به همراه تائیدیه دفتر فنی مهندسی

24-اجراي گازكشي واحدها
25-برق كشي توكار
26-اجرای واحد نمونه
27-رابيتس بندي ( دو گروه – یک گروه مشاعات و یک گروه داخل واحدها )
28-کوم پنجره هاي نما ودربهاي آلومينيومي
29-كوم دربهاي فلزي ودربهاي انباري
30-جوشكاري خرپشته و دوربام

31-اخذ پايان كار سفتكاري
32-جوشكاري موقت دورراه پله وآسانسور
33-اجراي نما ( نمای اصلی وفرعی یک گروه و سایرمشاعات یک گروه دیگر- ابتدا نمای اصلی وسپس سایر نماها اجراگردد)
34-عقد قرارداد آسانسور با تائيديه استاندارد
35-حفرچاه آب باران
36-شيب بندي بام وایزوگام اوليه
37-ایزوگام سرويسها
38-اخذ انشعابات آب وفاضلاب ( به تعداد واحدها و یکعدد عمومی )

39-اخذ انشعابات برق (به تعداد واحدها و یکعدد عمومی )
40-حفر چاه ارت با تائيديه شركت برق
41-كاشي كاري
42-آماده سازی کف واحدها
43-سرامیک کاری
44-گچ كاري (گروه ها به تعداد واحدهای هرطبقه باشد)
45-كوم دربهاي ورودي واحدها یا نصب درب ضد سرقت

46پنجره هاي نما ودربهاي آلومينيومي
47-ايزوگام بام
48-كوپل نورگير براي خرپشته
49-دربهاي چوبي واحدها
50-كمدها واشکافهای واحدها
51-كابينت و دکور
52سنگ كاري پله
53-جوشكاري نرده پله

54-موزائيك پيلوت وحياط
55-سنگ كاري حياط
56-نقاشي و کاغذ دیواری
57-نصب شیشه پنجره ها ودربها
58-خرید ونصب شیرآلات و لوازم سرویسهای بهداشتی از نمایندگی ( حتما از لوله کش آب جداگردد)
59-نصبیجات برق
60-خرید و نصب پکیج ورادیاتور از نمایندگی ( حتما از لوله کش آب جداگردد)

61-نصب آسانسور
62-نصب درب حياط وپاركينگ
63-تهیه نقشه ازبیلت فقط توسط مهندس مجری ذیصلاح
64-آزادسازی سهمیه مهندس مجری ذیصلاح
65-اخذ تائيديه و انشعابات گاز
66-اخذ تائيديه آتش نشاني توسط دفتر فنی مهندسی
67-پايان كار بهره برداري
68-انعقاد قرارداد وکالت اجرای کارهای ثبت اسناد و تفكيك سند واحدها
69-فروش واح

✅انکر بولت چیست؟
🔹در پروژه های ساختمانی، انکر بولت ها به منظور نصب صفحه های فلزی به سطوح از جنس بتن مورد استفاده قرار می گیرند. این صفحه ها امکان اتصال و جوشکاری قطعات فلزی مختلف به سازه بتنی را فراهم می کنند.

🔸انکربولت ها ابزاري هستند که براي فيکس نمودن و نصب ماشين ها و ابزارهای صنعتي داخل فونداسيون قرار مي گيرند.

🔹طراحان با توجه به ابعاد و اندازه دستگاه و همچنين مواردی مانند ميزان ارتعاش و لرزش دستگاه و همچنين شرايط نصب اندازه آنها را مشخص مي کنند

🔸شکل ظاهري آنها شامل يک قسمت ، پيچ و مهره و يک قسمت لنگ نگه دارنده است

🔹قسمت لنگ بايد داخل فونداسيون قرار گيرد و قسمت پيچ در محل نصب ، به ماشين باعث فيکس شدن ماشين به زمين مي شود و قابليت تنظيم دارند

🔸انکربولت ها باید داراي درجه استحکام بالا ، داراي تنش تسليم بالا ، ضد زنگ زدگی ، ضد خوردگی و طول مناسب با توجه به نوع کار باشند

🔹تامین انکربولت برای نصب ستون بر روی فونداسیون های بتونی که بارها یدینامیکی بالایی را تحمل میکند جزء فعالیت های این گروه میباشد.

‍ 🏢 مواد مورد نیاز برای ساخت بتن خودتراکم


مواد مورد نیاز برای ساخت SCC به شرح زیر است:

🔹سیمان
نوع و مقدار سیمان بر اساس خواص و دوام مورد نیاز تعیین می گردد.
معمولا مقدار سیمان در بتن خود تراکم بین kg/m3 450-350 است.

🔹سنگدانه درشت
تمام سنگدانه های درشت که برای بتن معمولی استفاده می شود، قابل مصرف در SCC است.
اندازه حداکثر معمولا بین mm 20-16 است.
بطور کلی مقدار سنگدانه درشت در SCC کمتر از بتن معمولی است زیرا سنگدانه درشت انرژی زیادی مصرف می کند که باعث کاهش جاری شدن بتن می شود و در هنگام عبور از موانع مانند آرماتور سبب مسدود شدن بتن می گردد.

🔹 سنگدانه ریز
تمام سنگدانه ها ی ریز که برای بتن معمولی استفاده می شود، برای SCC نیز مناسب است. هر دو نوع ماسه شامل شکسته و گردگوشه قابل استفاده می باشد.

🔹 مواد افزودنی معدنی
انواع مواد افزودنی معدنی یا پوزولان ها را می توان در SCC مصرف کرد. این مواد برای بهبود خواص بتن تازه و یا بتن سخت شده و دوام مورد استفاده قرار می گیرند. از جمله این مواد می توان میکروسیلیس، سرباره و روباره را نام برد.

🔹 فوق کاهنده آب
فوق کاهنده آب یا فوق روان کننده ها از مواد بسیار مهم برای ساخت SCC محسوب می شوند.

🔹 مواد اصلاح کننده ویسکوزیته
مواد اصلاح کننده برای افزایش مقاومت جداشدگی در SCC مصرف می شود. استفاده از این مواد نه تنها ویسکوزیته مخلوط را افزایش می دهد بلکه اثر تغییر در آب مخلوط را کاهش می دهد. به هر حال مخلوط های بتن خودتراکمی که عملکرد عالی پایداری از خود نشان می دهند و از سطح کافی ویسکوزیته برخوردارند تا از جدا شدگی جلوگیری کنند، نیاز به مواد اصلاح کننده ویسکوزیته ندارند.

🔹 فیلرها
به دلیل الزامات رئولوژی خاص SCC، هر دو مواد افزودنی فعال و خنثی برای بهبود کارایی و همچنین برای تعادل در مقدار مصرف سیمان، مورد استفاده قرار می گیرند. استفاده از فیلرها مانند پودر سنگ گرانیت سبب پایداری مخلوط بتن خودتراکم می شود، در نتیجه می توان جایگزین مواد اصلاح کننده ویسکوزیته مصرف نمود. اندازه فیلرها معمولا کمتر از 0/125mm است.

✅ #پله_فرار

✳️به منظور شرایط ایمنی ساکنین ساختمانها ، در مواقع اضطراری مانند : آتش سوزی لازم است ساختمان هائیکه ارتفاع آنها از کف زمین به 6 طبقه و بالاتر برسد جدا از پله اصلی ، پله دیگری به صورت باز جهت خروج اضطراری پیش بینی شود. «یا» پله اصلی به شکلی که شرایط و ایمنی پله فرار را دارا باشد طراحی گردد. مساحت پله فرار جزء تراکم منظور نمی گردد. اگر چندین واحد آپارتمان در طبقه هستند باید "در " های آپارتمانها از پله ها بیش از 30 متر فاصله نداشته باشد.

‍ 🏗 ستون گذاری و جانمایی مهاربندها و دیوارهای برشی

✅ ستونگذاری هم یکی از مراحل مهمی است که باید در همان اولین مراحل انجام گردد. معمولاً در نقشه های معماری و توسط مهندس معمار ستونگذاری و حتی جانمایی بادبندها انجام میشود. ولی باید توجه نمایید که این مساله به معنی این نیست که نظر مهندس معمار نظر نهایی و غیرقابل تغییر است. مهندس معمار با دید تخصصی خود به این مساله نگاه میکند و بعضاً علی الخصوص در بادبندگذاری انتخابهایی میکند که با مبحث دهم مقررات ملی در تناقض است. به طور خلاصه در ستونگذاری باید به نکات زیر توجه نمود:

1️⃣ تعداد محورها به حداقل تعداد برسد. اما این مساله اصل نیست و بعضاً در فاصله ای کوچک مجبور به تعریف چندین محور با فواصل نزدیک هستیم. به این نکته هم توجه کنید که هر چند منعی برای تعریف محورهای مورب نداریم اما بهتر است در پروژه های عادی محور ها را متعامد و در دو جهت اصلی سازه تعریف کنیم و از تعریف محورهای مورب که بعداً در هنگام مدلسازی کامپیوتر علی الخصوص برای افراد مبتدی ایجاد مشکل مینماید خودداری کنیم. هر چند که این کار ممکن است تعداد محورها را به میزان قابل توجهی افزایش دهد.

2️⃣ فاصله ستونها از یکدیگر مقداری معقول باشد. توجه کنید که فواصل کم باعث افزایش بیمورد ستونها و سنگین شدن سازه و ایجاد مزاحمت ستونها برای کاربریهای معماری و فاصله زیاد آنها از هم باعث بالا رفتن سایز تیرها میشود. توصیه میشود که در حالتی که محدودیت خاصی وجود ندارد فواصل ستونها از یکدیگر بین ۴ تا ۶ متر در نظر گرفته شود.

3️⃣ از ستوگذاری در وسط فضاهای معماری و پارکینگها خودداری شود مگر اینکه برای این موضوع با مهندس معمار مشورت و تاییدیه آن گرفته شود. ستونها بهتر است در داخل دیوارها ترجیحاً در محل تقاطع آنها با هم باشد که بعد از اجرا داخل دیوارها پنهان شوند و از طرف دیگر دیوارها نیز به این ستونها مهار شوند.

4️⃣ توصیه اکید میشود که از جابه جایی ستونها در پلانهای طبقات خودداری شود. هر چند این مساله منع آیین نامه ای ندارد اما به هر جهت تا حد امکان باید از آن اجتناب نماییم. جا به جایی ستون در پلان باعث میشود که مجبور به قرار دادن ستون بر روی پل شویم که بار متمرکز منتقل شده به پل باعث بالا رفتن سایز پل به میزان بسیار قابل توجهی میشود.

5️⃣ ستونها را به گونه ای قرار دهید که حداقل از دو جهت بتوان به آنها تیر متصل کرد و آنها را مهار کرد. به همین جهت از قرار دادن ستونهای کناری در مجاورت نورگیرها و داکتهایی که نمیتوان از داخل آن تیر عبور داد خودداری نمایید.

‍ ⛩ قالب شاریو چیست؟
✅ نوعی از قالب است که از آن برای بتن ریزی عرشه پل ها به صورت درجا استفاده می شود.
⭕️ این نوع از قالب، سبک وزن بوده و با توجه به حرکت بر روی ریل های مخصوص، به راحتی می توان آن را راهبری نمود.
⭕️قالب مذکور بسیار انعطاف پذیر بوده و قابلیت تطابق با سطوح مختلف را دارد.
⭕️از شاریو به وفور برای ساخت پل های با دهانه های بزرگ بر روی رودخانه ها، دره های عمیق و ... که امکان قالب بندی آن ها از پایین وجود ندارد، استفاده می شود.
⭕️همچنین، برای اتصال قطعات بتنی عرشه پل های صندوقه ای و یا ترکه ای (که توسط این نوع از قالب ساخته شده اند) از روش پس کشیدگی استفاده می شود

‍ ‍ 🛑آشنایی با مزیت استفاده از #قالب_سقف به جای یونولیت

🔹ابعاد 50×70 سانتی متر

🔸قابلیت استفاده در سقف های وافل دو طرفه و و یک طرفه یا تیرچه بلوک معمولی

🔹قابلیت اجرای حداقل 50سقف

🔸عدم نیاز به روغن کاری

🔹عدم نیاز به یونولیت و بلوک در سقف

🔸عدم نیاز به خرید تیرچه آماده

🔹امکان نظارت بر نحوه اجرای تیرچه

🔸بتن ریزی یکپارچه و افزایش صلبیت سقف

🔹امکان ایجاد بتن اکسپوز در پارکینگ ها و مراکز تجاری

🔸امکان عبور تاسیسات از زیر سقف

❇️کاهش 30 % هزینه های اجرایی سازه به دلیل حذف دستمزد ساخت تیرچه ، حذف جوشکاری در سقف ، حذف یونولیت و بلوک ، کاهش مصرف میلگرد ، کاهش مصرف بتن و حذف هزینه های سقف کاذب در پارکینگ پروژه های اداری و تجاری و پارکینگ زیر زمین در پروژه های مسکونی

🔵 انتخاب مکان مناسب جهت قرارگیری دیوارهای برشی:

✅ این مساله نیز تقریباً مشابه بادبندگذاری است. به طور خلاصه:

1⃣ قرار گیری دیوار برشی در دهانه های بلند نسبت به دهانه های کوتاه ارجح است.

2⃣ قرارگیری دیوار برشی در دهانه های متوالی ارجح است.

3⃣ طرز انتخاب محلهای دیوار برشی بهتر است به گونه ای باشد که سازه منظم باشد و بین مرکز جرم و سختی فاصله نیافتد.

4⃣ بهتر است تعداد دهانه های دیوار برشی از طبقات بالا به پایین به تدریج اضافه شود.

5⃣ بهتر است دیوارهای برشی بین ستونها قرار گیرند هر چند منعی برای این موضوع وجود ندارد.

✅ #قالب_شاریو

✳️ نوعی قالب است که از آن برای بتن ریزی #عرشه_پل ها به صورت درجا استفاده می شود.
🆔 @betonazmayesh

✅ #قالب_شاریو

✳️ نوعی قالب است که از آن برای بتن ریزی #عرشه_پل ها به صورت درجا استفاده می شود.
🆔 @betonazmayesh

سقف #کامپوزیت :

این نوع سقف صرفا در اسکلت فلزی قابل اجرا است.
اجزای تشکیل دهنده آن شامل تیرهای فرعی ( لانه زنبوری یا پروفیل) برشگیر ، بتن و #آرماتور حرارتی می باشد.
از آنجایی که برای اجرای سقف کامپوزیت به شمع بندی نیازی نیست این امکان وجود دارد که چند سقف به طور همزمان بتن ریزی نمود که تخته ها یا ورق های #قالب_بندی را نباید به هیچ وجه زودتر از زمان موعد باز کرد.

✅ مزایا
🔹 کاهش وزن سقف نسبت به سقف‌های تیرچه بلوک و ضربی
🔹 کاهش سایز تیرهای سقف به علت عملکرد ترکیبی با بتن
🔹 ایجاد یک دیافراگم صلب در سقف که باعث عملکرد یک پارچه سقف می‌شود
🔹 سهولت اجرا
🔹 سرعت اجرای نسبتا مناسب

🚫معایب
در صورتی که در اجرا صحیح و اصولی عمل شود ایراد خاصی نخواهد داشت ولی چنانچه اجرا به صورت دقیق و مطابق با نقشه عمل نشود شامل ایراداتی نظیر شکم دادن تیرها در اثر عدم اجرای شمع‌بندی دهانه‌های بلند و عدم درگیری کامل بتن و فولاد در اثر عدم اجرا یا اجرای ناقص برشگیر‌ها و … می‌شود. همچنین کرمو شدن مقطع بتنی یا با فاصله اجرا شدن ان که موجب ترک و جداشدگی بتن از قسمتهای اجرا شده قبلی می‌شود می‌تواند از ایرادهای اجرای اشتباه باشد.

سقف #تیرچه_بلوک:

این نوع سقف یکی از رایج ترین انواع سقفها به حساب می آید. اجزای تشکیل دهنده سقف تیرچه – بلوک شامل تیرچه ، بلوک پرکننده و بتن و #آرماتور حرراتی و آرماتور تقویتی برش ( اوتکا ) می باشد. از لحاظ عملکرد سازه ای این نوع سقف جزء دالهای یک طرفه محسوب می شود.

✅ انواع تیرچه :
الف ) تیرچه پاشنه بتنی
ب) تیرچه فلزی با جان باز ( #کرمیت )
ج) تیرچه پیش تنیده ( #اشپنیت )

✅ انواع بلوک پرکننده:
الف) بلوک پلی استایرن
ب) بلوک سفالی
ج) بلوک سیمانی

🏢تعاريف ثبتی

📌بر:
در فرهنگ دهخدا، به معناي پهلو، كنار، آغوش، نزد، طرف، جانب و سوي معنا شده است،هر چند در دفترچه ارزش معاملاتي املاك تهران و حومه تعريفي از آن ارائه نشده است، ليكن مي توان اينگونه بيان نمود كه بر اصطلاحاً به "" محل اتصال هر ملك با معابر (اعم از اتوبان، خيابان، كوچه، ميدان) ""اطلاق مي گردد.

📌عمق جبهه:
عميق ترين طول خط ممتدي است كه حداكثر پنجاه يا 20 متر (حسب مورد) از بر خيابان يا كوچه و به طوركلي از معبر مي توان به داخل ملك پيشروي نمود.

📌جبهه اول يا بر جبهه اصلي:
مساحتي از يك ملك كه به خيابان يا كوچه (معبر) با بر گرانتر و واقعي منتهي گردد.
بنحوي كه طول فرو رفتگي (عمق جبهه)در داخل ملك بيش از 50 متر (در املاك مسكوني) يا 20 متر (در املاك تجاري) نباشد.

📌پشت جبهه:
مازاد مساحت محصور ملك، پس از كسر بر جبهه اصلي را اصطلاحاً پشت جبهه گويند.

📌 جبهه های بعدي :
در املاك با بيش از يك بر، ممكن است جبهه هاي متفاوتي ايجاد گردد، كه ابتدا مي بايست ملاك عمل را جبهه گرانتر و آن گاه به ترتيب بر اساس قيمت برهاي دوم، سوم، چهارم ارزش معاملاتي جبهه هاي بعدي، مورد محاسبه قرار گيرد. با اين شرط كه ارزش بر جبهه هاي ديگر (دوم، سوم، چهارم) كمتر از 60 درصد ارزش بر جبهه اول نگردد.

📌 قدمت :
عبارتست از استهلاك ارزش اعياني بر اساس گذشت زمان، نحوه محاسبه قدمت عبارت است از تفاوت سال مبناي محاسبه ارزش معاملاتي (سال مورد گزارش) و سال اتمام احداث بنا يا سال ساخت (مطابق پايان كار).

📌 ملك مجاور:
مقصود ملكي است كه ملك مورد محاسبه با آن، داراي حد مشترك ميباشد.
@betonazmayesh

♻️ ۵ نکته اساسی طراح معمار در زمان امضا نقشه :

💠 ۱-دیتیل نرده ها ی راه پله و بالکن ها با فاصله قیدهای عمودی حداکثر ۱۱ سانتی متر

💠 ۲-دیتیل جان پناه پنجره ها و بازشو ها به سمت خارج بنا به اندازه حداقل 110 سانتی متر از کف

💠 ۳-نام گذاری تمام فضاها مثلا خواب - انباری - سالن اجتماعات با نوع کاربری تجاری به تفضیل مثلا نانوایی - کبابی - مبل فروشی - ام آر آی- سالن ورزشی و غیره

💠 ۴-جان پناه پشت بام - تراس ها ـ پست بام و خرپشته به اندازه حداقل 110 سانتی متر از کف

💠 ۵-دیتیل سنگ نما و درپوش ها و کف پنجره ها به همراه اسکوپ و مهار مربوطه ( مشخص نمودن جنسیت نما )

⛩ نکات مهم برای نظارت بر اجرای ساختمان ها


مرحه قبل از اجرای فونداسیون

✅ نقشه های سازه ای و معماری باید از لحاظ ابعاد حتما کنترل شوند که هیچ ناهماهنگی وجود نداشته باشد. غالبا در نظام مهندسی ها کمیته ای به نام کمیته تطبیق نقشه ها وجود دارد که این مورد را چک می کند اما ناظر و مجری هم حتما باید قبل از اجرا و آرماتوربندی، نقشه ها را چک کنند و از عدم وجود مغایرت مطمئن شوند.

✅ قبل از شروع اجرا و ارسال نامه شروع بکار توسط ناظر به شهرداری، حتما موارد اداری مثل تنظیم صورت جلسه بر و کف توسط واحد نقشه برداری شهرداری و سایر موارد اداری مورد نیاز از جمله تنظیم قرارداد بتن آماده با شرکتهای دارای استاندارد و تنظیم قرارداد با آزمایشگاه برای نمونه گیری مصالح توسط مالک یا مجری، هماهنگ و انجام شود.

✅ در صورت امکان با یک مهندس نقشه بردار (یا ناظر نقشه بردار) هماهنگ شود که مکان ستونها و نوارهای فوندانسیون به جای استفاده از روش سنتی ریسمان کشی با کمک دوربین و ریسمان مشخص گردد تا دقت کار بالاتری حاصل شود.

✅ در صورت نیاز به گودبرداری یا تخریب، تمهیدات لازم انجام شود و اگه نیاز به تامین دلیل هست با مراجعه به مراجع قضایی، تامین دلیل توسط مالک انجام شود. همچنین در صورت امکان، بیمه بی نام برای کارگاه توسط مالک از شرکتهای بیمه خریداری شود تا در صورت بروز حادثه، جبران خسارت توسط بیمه انجام گردد.

✅ تذکرات لازم به مالک و گروه اجرایی برای تامین ایمنی کارگاه داده شود. همچنین از مالک درخواست شود همزمان با شروع عملیات اجرایی بنر یا تابلوی معرفی پروژه در محل کارگاه نصب گردد.

✅ مهمترین نکته قبل از شروع اجرا، توجیه و تفهیم نقشه های سازه ای بخصوص اجرای صحیح طول مهاری ها به گروه اجرایی و آرماتوربند هست که باید حتما توسط ناظر و مجری و در حضور مالک ساختمان انجام شود. انجام این مورد از وقوع مشکلات بعدی در هنگام اجرای کار جلوگیری می کند.

✅ صلاحیت پیمانکاران هر بخش از جمله تاسیسات، برق و اسکلت، توسط مجری و ناظر کنترل شود.

🔷🔷🔷 #بتن_خودتراکم چیست؟

🔹 یکی از انواع بسیار جالب بتن های توانمند است که در بدو امر برای کاربرد در قطعات بتن آرمه پر آرماتور ابداع و ساخته شد ولی امروزه کاربرد این نوع بتن یکی از مشکلات عمده اجرای کارهای بتنی در محیط های شهری را حل می کند که عبارت از آلودگی صوتی ناشی از کاربرد #ویبراتور برای لرزاندن و جادادن بتن است. این آلودگی صوتی، کاربرد شبانه بتن در محیط های شهری را غیر عملی می سازد ولی با کاربرد بتن خود تراکم، دیگر نیازی به لرزاندن بتن نیست و می توان کارهای اجرایی را در مدت شب نیز ادامه داد. امروزه در برخی از کشورها به منظور برجسته کردن این مشخصه بتن خود تراکم، به آن نام بتن بی صدا دادند

🔹 مهمترين مزايای استفاده از بتن خود تراكم عبارتند از:


1⃣ كاهش دوره ساخت سازه بتن

2⃣ اطمينان از تراكم بخصوص در مقاطعی كه كاربرد لرزاننده دشوار است

3⃣ پوشش سطحي بتن بهتر

4⃣ جایگیری راحتتر و دوام بهتر

5⃣ قدرت آزادی بيشتر در طراحی سازمان

6⃣ ساخت بخش های نازك تر به وسيله بتن

7⃣ كاهش آلودگی صدا ناشی از ويبره

8⃣ صرف انرژي كمتر

9⃣ كاهش نيروي انسانی و در نتيجه كاهش هزينه