🚫 Актуалочка по блокировкам счетов
Больше никаких "внутренних правил"
ЦБ обязал банки при блокировке счетов по 115-ФЗ или 161-ФЗ:
* Разжевывать причину! Указывать конкретный закон, статью/пункт.
* Давать инструкцию! Что делать клиенту дальше.
Что это значит для вас?
* Больше никакой угадайки! Есть основание - есть предмет спора. Нет основания - давите на разблок!
* Апелляции ускоряются! Когда причина названа словами, а не мямлением "так решил комплаенс".
Как давить правильно?
1. Требуем бумагу
Письменно: "Прошу указать норму, причину, срок проверки, канал и перечень документов".
2. Фиксируем отказ
Не дали причину - жалоба на качество рассмотрения.
3. Отдаём пакет по делу
Описание операции, подтверждения, происхождение средств и маршрут.
4. Разводим режимы:
* 161-ФЗ (без согласия) - просим разграничить сумму и разрешить остальное.
* 115-ФЗ - даём пояснения и просим пересмотр решения по результатам
5. Эскалация по лестнице
Банк → жалоба на качество → комплаенс → ЦБ.
Шаблон для запроса:
"Прошу предоставить:
(1) правовое основание блокировки с указанием ФЗ и пункта;
(2) конкретную причину/признак риска;
(3) срок и порядок рассмотрения;
(4) перечень документов для разблокировки;
(5) контакт ответственного подразделения. В случае отказа прошу оформить письменный отказ с кодом причины."
Итог:
Блок - это процедура, а не приговор
Больше никаких "внутренних правил"
ЦБ обязал банки при блокировке счетов по 115-ФЗ или 161-ФЗ:
* Разжевывать причину! Указывать конкретный закон, статью/пункт.
* Давать инструкцию! Что делать клиенту дальше.
Что это значит для вас?
* Больше никакой угадайки! Есть основание - есть предмет спора. Нет основания - давите на разблок!
* Апелляции ускоряются! Когда причина названа словами, а не мямлением "так решил комплаенс".
Как давить правильно?
1. Требуем бумагу
Письменно: "Прошу указать норму, причину, срок проверки, канал и перечень документов".
2. Фиксируем отказ
Не дали причину - жалоба на качество рассмотрения.
3. Отдаём пакет по делу
Описание операции, подтверждения, происхождение средств и маршрут.
4. Разводим режимы:
* 161-ФЗ (без согласия) - просим разграничить сумму и разрешить остальное.
* 115-ФЗ - даём пояснения и просим пересмотр решения по результатам
5. Эскалация по лестнице
Банк → жалоба на качество → комплаенс → ЦБ.
Шаблон для запроса:
"Прошу предоставить:
(1) правовое основание блокировки с указанием ФЗ и пункта;
(2) конкретную причину/признак риска;
(3) срок и порядок рассмотрения;
(4) перечень документов для разблокировки;
(5) контакт ответственного подразделения. В случае отказа прошу оформить письменный отказ с кодом причины."
Итог:
Блок - это процедура, а не приговор
👏8❤2👍2🙏2
За последний год продали несколько участков в Крыму
А не пора ли вам начать закупаться?
Есть недорогая возможность «прощупать почву» в Крыму или оставить участок себе на будущее
Вообще интересны такие доступные варианты или нужно что-то посерьезнее? 🤔
А не пора ли вам начать закупаться?
Есть недорогая возможность «прощупать почву» в Крыму или оставить участок себе на будущее
Участок ИЖС 16 соток (не когда-нибудь переведут, а уже населенный пункт со школой и домом культуры)
Купить можно за 300к
Продать в течении 1 года за 450к+ (50% годовых)
Продать в течение 2 лет за 600к+ (50% годовых)
Вообще интересны такие доступные варианты или нужно что-то посерьезнее? 🤔
👍6👏3❤2
📊 Бюджет РФ 2026–2027 — как отразится на людях
1️⃣ Оборона и безопасность
До 40% расходов
Рабочие места в ВПК, но меньше денег на «мирные» сферы
2️⃣ Жильё и семьи
Льготные ипотеки, программы для многодетных.
Все еще можно взять ипотеку
3️⃣ Дороги и ЖКХ
Рекордные вложения в транспорт и коммунальные сети
Продолжится рост тарифов
4️⃣ Соцподдержка
Индексация пенсий, пособия семьям с детьми
Выше доходы у пенсионеров и семей, но инфляция «съест»
5️⃣ Сельское хозяйство
Субсидии, льготный лизинг техники, кредиты
Сдерживание цен на продукты, поддержка фермеров
⸻
👉 Итог: государство вкладывает в силовой сектор, жильё, дороги и соцподдержку
Для людей это = льготная ипотека, немного лучше инфраструктура и пособия, но при этом — налоги и тарифы будут расти
1️⃣ Оборона и безопасность
До 40% расходов
Рабочие места в ВПК, но меньше денег на «мирные» сферы
2️⃣ Жильё и семьи
Льготные ипотеки, программы для многодетных.
Все еще можно взять ипотеку
3️⃣ Дороги и ЖКХ
Рекордные вложения в транспорт и коммунальные сети
Продолжится рост тарифов
4️⃣ Соцподдержка
Индексация пенсий, пособия семьям с детьми
Выше доходы у пенсионеров и семей, но инфляция «съест»
5️⃣ Сельское хозяйство
Субсидии, льготный лизинг техники, кредиты
Сдерживание цен на продукты, поддержка фермеров
⸻
👉 Итог: государство вкладывает в силовой сектор, жильё, дороги и соцподдержку
Для людей это = льготная ипотека, немного лучше инфраструктура и пособия, но при этом — налоги и тарифы будут расти
👍5🤔3👏1
Ведем переговоры с новой крупной компанией. Если есть знакомые, кто работает на любом другом производстве — пишите мне @vitaliy501
👍6👏2🔥1
Отсыпка дорог. Промпарк в Чехове
Сейчас старт продаж. Земли под склады и производство
Купить можно через нас
P.S.
Здесь земля подорожает
Сейчас старт продаж. Земли под склады и производство
Купить можно через нас
P.S.
👍5👏1🤔1
Промпарк Альфа (г.о. Раменское)
Есть участки для складов сразу с электричеством⚡️
Локация 55.421098, 38.345298
Продуманые дороги и коммуникации
Земля для бизнеса:
✈️ @bervinov
Есть участки для складов сразу с электричеством
Локация 55.421098, 38.345298
Продуманые дороги и коммуникации
P.S., мы строим склады под ключ
Пишите, если нужен расчет
Земля для бизнеса:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥4⚡2❤1
Как вернуть часть денег с недвижимости?
1️⃣ Покупка участка или дома (ИЖС)
Возврат — до 260 000 с суммы до 2 млн
📊 Пример: купили участок за 1,8 млн → получите 234 000 обратно.
2️⃣ Проценты по ипотеке
Можно вернуть до 390 000 (13% с 3 млн процентов).
3️⃣ Продажа недвижимости
Вычет — до 1 млн (для участка, дома, квартиры)
📊 Пример 1: продали землю за 2 млн, купили за 1,2 млн — налог = 0₽.
📊 Пример 2: купили квартиру за 5 млн, продали через год за 7 млн → Доход = 7 - 5 = 2 млн
Налог 13% = 260 000 (если не применяете другие вычеты).
🧾 Подать 3-НДФЛ можно онлайн — деньги вернут в течение 3 месяцев
---
📍Проверяю сделки с землёй и недвижимостью, чтобы вы не теряли деньги на налогах.
Пишите — подскажу, где можно вернуть своё @vitaliy501
Государство позволяет вернуть 13% от уплаченного НДФЛ — главное знать, какой вычет подходит именно вам:
1️⃣ Покупка участка или дома (ИЖС)
Возврат — до 260 000 с суммы до 2 млн
📊 Пример: купили участок за 1,8 млн → получите 234 000 обратно.
2️⃣ Проценты по ипотеке
Можно вернуть до 390 000 (13% с 3 млн процентов).
3️⃣ Продажа недвижимости
Вычет — до 1 млн (для участка, дома, квартиры)
📊 Пример 1: продали землю за 2 млн, купили за 1,2 млн — налог = 0₽.
📊 Пример 2: купили квартиру за 5 млн, продали через год за 7 млн → Доход = 7 - 5 = 2 млн
Налог 13% = 260 000 (если не применяете другие вычеты).
🧾 Подать 3-НДФЛ можно онлайн — деньги вернут в течение 3 месяцев
---
📍Проверяю сделки с землёй и недвижимостью, чтобы вы не теряли деньги на налогах.
Пишите — подскажу, где можно вернуть своё @vitaliy501
👍6❤2🔥1👏1
⚡️В стране идёт скрытая энергетическая реформа — тарифы уже растут
Предприятия начали поднимать цены, чтобы выжить
Следом ощутим мы — в ценах на всё!
Но на это можно повлиять
Если вы работаете на производстве или знаете собственников — напишите мне пожалуйста 👉 @bervinov
Вместе поможем бизнесу сократить затраты и остановить лишнее удорожание
Предприятия начали поднимать цены, чтобы выжить
Следом ощутим мы — в ценах на всё!
Мы нашли законный способ снижать стоимость электроэнергии предприятиям
Для бизнеса — это 0 рублей
Для экономики — удержание цен
Для нас — способ реально повлиять на ситуацию
Если вы работаете на производстве или знаете собственников — напишите мне пожалуйста 👉 @bervinov
Вместе поможем бизнесу сократить затраты и остановить лишнее удорожание
👏6👍3👌1
А ты готов(а) помочь экономике страны?
Anonymous Poll
25%
Да, я хочу помочь 👋
25%
Я работаю на предприятии и могу помочь 🤔
25%
Знаю собственников предприятий — могу передать информацию 👉
13%
Я собственник предприятия и хочу снизить свои расходы 🙌
13%
Помогать экономике не планирую 🙁
👍3🔥2❤🔥1👏1