Forwarded from Монолит
Рабочие Жилищник Ростокино сливают горячую воду из стояков 16-этажного дома на новый пол недавно отремонтированного дома
Жилинспекция ещё в 2019 году запрещает этому ГБУ сливать воду в подвал, потому что это приводит к максимально плохим последствиям, но работники даже не обратили на это внимание. Ведь для них гораздо проще слить всю воду на новый пол в подвале, чем подключить дренажный кран и вылить кипяток на улицу.
Жилинспекция ещё в 2019 году запрещает этому ГБУ сливать воду в подвал, потому что это приводит к максимально плохим последствиям, но работники даже не обратили на это внимание. Ведь для них гораздо проще слить всю воду на новый пол в подвале, чем подключить дренажный кран и вылить кипяток на улицу.
На чиновников, разрешивших строительство ЖК «Молодежный» в Ульяновске, заведено уголовное дело
Представители Городского Управления Архитектуры и Градостроительства, Стройнадзора и Госэкспертизы не проконтролировали строительство высотного жилого дома на улице Буинской.
Сотрудники прокуратуры Ленинского района провели проверку в отношении должностных лиц — было заведено уголовное дело по обвинению в халатности.
❗️Возведение дома невозможно довести до конца из-за значительных отступлений от требований градостроительных норм. В результате в числе обманутых дольщиков остались 1285 граждан.
Обвиняемым грозит до одного года исправительных работ либо до трёх месяцев ареста.
Представители Городского Управления Архитектуры и Градостроительства, Стройнадзора и Госэкспертизы не проконтролировали строительство высотного жилого дома на улице Буинской.
Сотрудники прокуратуры Ленинского района провели проверку в отношении должностных лиц — было заведено уголовное дело по обвинению в халатности.
❗️Возведение дома невозможно довести до конца из-за значительных отступлений от требований градостроительных норм. В результате в числе обманутых дольщиков остались 1285 граждан.
Обвиняемым грозит до одного года исправительных работ либо до трёх месяцев ареста.
Единственный подрядчик на Курилах дошел до банкротства
Компания ООО «СПИРО», являющаяся единственным исполнителем работ по федеральной программе развития Курил, уже пол года тянет процесс банкротства в суде Сахалина.
Ни один объект не был сдан, работы велись с нарушениями, были взысканы многомиллионные штрафы — уже возбуждены исполнительные производства по долгам.
Самые большие неприятности у компании оказались в связи с нарушениями в сроках по сдаче взлетно-посадочной полосы на Парамушире. Сумма контракта составляла 222,7 млн рублей. Компания должна была сдать этот объект до 30 октября 2020 года, но сроки не были соблюдены. Выездные комиссии устанавливали множественные нарушения в выполнении работ.
В конце концов из-за накопившихся долгов по налогам у «СПИРО» появился солидный долг и перед бюджетом — более 30 млн рублей.
При этом сама же налоговая служба, выступив инициатором процесса банкротства, начала затягивать движение по делу. На каждом заседании представители заявителя просят перенести слушания — и так происходит с осени и до сих пор.
Налоговый орган идет на уступки организации, которая и так подвела государство. Не стоит ли заинтересоваться ими прокуратуре и правоохранителям? 🤔
Компания ООО «СПИРО», являющаяся единственным исполнителем работ по федеральной программе развития Курил, уже пол года тянет процесс банкротства в суде Сахалина.
Ни один объект не был сдан, работы велись с нарушениями, были взысканы многомиллионные штрафы — уже возбуждены исполнительные производства по долгам.
Самые большие неприятности у компании оказались в связи с нарушениями в сроках по сдаче взлетно-посадочной полосы на Парамушире. Сумма контракта составляла 222,7 млн рублей. Компания должна была сдать этот объект до 30 октября 2020 года, но сроки не были соблюдены. Выездные комиссии устанавливали множественные нарушения в выполнении работ.
В конце концов из-за накопившихся долгов по налогам у «СПИРО» появился солидный долг и перед бюджетом — более 30 млн рублей.
При этом сама же налоговая служба, выступив инициатором процесса банкротства, начала затягивать движение по делу. На каждом заседании представители заявителя просят перенести слушания — и так происходит с осени и до сих пор.
Налоговый орган идет на уступки организации, которая и так подвела государство. Не стоит ли заинтересоваться ими прокуратуре и правоохранителям? 🤔
🤔Почему сокращение рекламного инструментария в интернете — не проблема для застройщиков и большая проблема для агентств недвижимости? Этот вопрос задают все чаще.
Что отключилось с введением санкций?
⁃ Таргетированная реклама в соцсетях.
⁃ Весь инструментарий продвижения в Гугль.
⁃ Реклама на Ютьюб.
⁃ Всякая мишура, типа тиктоков, инфлюенсеров и пр. которой также кое-кто пользовался.
Что работало всегда (давало реальные продажи) у застройщиков?
⁃ Классифайды (Циан, Яндекс Недвижимость и пр.).
⁃ Контекст и рекламные сети (Яндекс, Гугль).
⁃ Программатик и прочие способы таргета-ретаргета (несильно, но все же).
Фактически из полезного задело только Гугль, но задело у всех. Его с лихвой компенсирует Яндекс.
По остальному - все игроки находятся в равных условия конкуренции.
Так было, например, с перетяжками в 2009 году, которые запретили, но запретили одновременно для всех и ни кто не остался ущемленным.
❗️По большому счету, ситуация даже позитивна для бизнеса застройщиков — наконец жизнь заставила отделы маркетинга оптимизировать раздутые и постоянно растущие медиа-планы (чего они искренне не желали). Заметим, без существенных потерь для процессов продаж.
Плохой путь, при этом — переливать бюджеты в мутные схемы лидогенерации (чем как видно многие занялись). Хороший — совершенствовать работу в традиционных каналах и включать умные и дешевые способы привлечения клиентов.
И даже если интернет будет совсем отключен — рынок вернется к размещению объявлений на столбах и раскладкам в почтовые ящики (преувеличиваем для понятности). Звучит странно — но вполне равноправно для всех игроков. Тут тоже победит тот, кто лучше всех умеет думать головой и пользоваться этими архаичными инструментами привлечения клиентов.
😢А что агентства недвижимости? А вот им не повезло. Таргет в соцсетях был важным инструментом, которым они пылесосили крошки вокруг столов крупных застройщиков. Подборки предложений в категории были посильно дешевы, позволяли собирать интересантов и продавать им свою экспертизу. Вижу как они идут во Вконтакте и Одноклассники и предчувствую неудачи на этом пути.
Специальная рубрика «Треугольный метр занимается психотерапией рынка для Белой каски».
Что отключилось с введением санкций?
⁃ Таргетированная реклама в соцсетях.
⁃ Весь инструментарий продвижения в Гугль.
⁃ Реклама на Ютьюб.
⁃ Всякая мишура, типа тиктоков, инфлюенсеров и пр. которой также кое-кто пользовался.
Что работало всегда (давало реальные продажи) у застройщиков?
⁃ Классифайды (Циан, Яндекс Недвижимость и пр.).
⁃ Контекст и рекламные сети (Яндекс, Гугль).
⁃ Программатик и прочие способы таргета-ретаргета (несильно, но все же).
Фактически из полезного задело только Гугль, но задело у всех. Его с лихвой компенсирует Яндекс.
По остальному - все игроки находятся в равных условия конкуренции.
Так было, например, с перетяжками в 2009 году, которые запретили, но запретили одновременно для всех и ни кто не остался ущемленным.
❗️По большому счету, ситуация даже позитивна для бизнеса застройщиков — наконец жизнь заставила отделы маркетинга оптимизировать раздутые и постоянно растущие медиа-планы (чего они искренне не желали). Заметим, без существенных потерь для процессов продаж.
Плохой путь, при этом — переливать бюджеты в мутные схемы лидогенерации (чем как видно многие занялись). Хороший — совершенствовать работу в традиционных каналах и включать умные и дешевые способы привлечения клиентов.
И даже если интернет будет совсем отключен — рынок вернется к размещению объявлений на столбах и раскладкам в почтовые ящики (преувеличиваем для понятности). Звучит странно — но вполне равноправно для всех игроков. Тут тоже победит тот, кто лучше всех умеет думать головой и пользоваться этими архаичными инструментами привлечения клиентов.
😢А что агентства недвижимости? А вот им не повезло. Таргет в соцсетях был важным инструментом, которым они пылесосили крошки вокруг столов крупных застройщиков. Подборки предложений в категории были посильно дешевы, позволяли собирать интересантов и продавать им свою экспертизу. Вижу как они идут во Вконтакте и Одноклассники и предчувствую неудачи на этом пути.
Специальная рубрика «Треугольный метр занимается психотерапией рынка для Белой каски».
❗️Курс евро упал до 77 рублей впервые с июня 2020 года — данные Московской биржи.
Также поступила информация, что Олег меняет фамилию на Сберков, чтобы избежать любых ассоциаций с банком.
Telegram
ЗЛОЙ ФИНАНСИСТ 😡
В желтой прессе пишут, что Тиньков может продать свой пакет в Олег-банке за $300 млн.
Если это правда, то Олег получается типичный пульсянин. Два года назад не продал за 2500, на росте до 8к кричал про капитализацию $100 млрд, а сейчас продаёт за 300 рублей…
Если это правда, то Олег получается типичный пульсянин. Два года назад не продал за 2500, на росте до 8к кричал про капитализацию $100 млрд, а сейчас продаёт за 300 рублей…
Эдгар Эвоян, сын вице-президента группы компаний «Ташир», неправильно понял смысл песни «Колесо Сансары» — и сбил девушку на своей Lamborghini.
28-летний Эдгар совершил наезд на 19-летнюю Анжелику Абденову, которая пересекала проезжую часть на электросамокате на зелёный сигнал светофора. Девушка получила переломы, ушибы и ссадины, её доставили в больницу.
Самого Эдгара Эвояна задержали на 48 часов до суда. Роскошная жизнь приостановилась также быстро, как и разогналась его Ламба.
28-летний Эдгар совершил наезд на 19-летнюю Анжелику Абденову, которая пересекала проезжую часть на электросамокате на зелёный сигнал светофора. Девушка получила переломы, ушибы и ссадины, её доставили в больницу.
Самого Эдгара Эвояна задержали на 48 часов до суда. Роскошная жизнь приостановилась также быстро, как и разогналась его Ламба.
Сургутский «Сибпромстрой» готовится к массовому сокращению своих сотрудников
В компании сообщили, что это связано это с уменьшением планируемых объемов строительства в 2022 году.
«Заявлено массовое высвобождение 589 работников в домостроительном комбинате «Сибпромстрой» в связи с уменьшением объемов реализации готовой продукции. Срок увольнения — до 19 июля 2022 года», — Валерия Беспояско, директор департамента труда и занятости населения Ханты-Мансийского округа.
Также «Сибпромстрой» приостанавливает строительство ЖК на берегу Оби. Речь про дома, возведение которых уже началось на территории с условным названием «Пойма-5». В компании «Сибпромстрой», это объяснили это так: "Непростая экономическая ситуация".
У Сибпромстроя планы были грандиозными — до 400 тысяч квадратных метров в Югре, включая порядка 80 тысяч как раз на территории «Поймы-5». Такой показатель должен быть достигнут в рамках реализации первого этапа освоения земельного участка. И если ранее этот жилой комплекс компания строила с опережением, то сейчас делать это нет никакого смысла.
В компании сообщили, что это связано это с уменьшением планируемых объемов строительства в 2022 году.
«Заявлено массовое высвобождение 589 работников в домостроительном комбинате «Сибпромстрой» в связи с уменьшением объемов реализации готовой продукции. Срок увольнения — до 19 июля 2022 года», — Валерия Беспояско, директор департамента труда и занятости населения Ханты-Мансийского округа.
Также «Сибпромстрой» приостанавливает строительство ЖК на берегу Оби. Речь про дома, возведение которых уже началось на территории с условным названием «Пойма-5». В компании «Сибпромстрой», это объяснили это так: "Непростая экономическая ситуация".
У Сибпромстроя планы были грандиозными — до 400 тысяч квадратных метров в Югре, включая порядка 80 тысяч как раз на территории «Поймы-5». Такой показатель должен быть достигнут в рамках реализации первого этапа освоения земельного участка. И если ранее этот жилой комплекс компания строила с опережением, то сейчас делать это нет никакого смысла.
РБК
Строительная компания из Сургута массово увольняет сотрудников
Срок освобождения должностей — до 19 июля 2022 года
❗️Генпрокурор Краснов: В 72 регионах России более 2 тысяч недостроев
"Уже более двух десятков лет как о большой социальной проблеме мы говорим об обманутых дольщиках. Казалось бы, сформирована законодательная база, защищающая граждан от подобных потрясений. Однако еще в 72 регионах не достроено свыше двух тысяч домов. Динамика их ввода в эксплуатацию неудовлетворительна. Ее ускорение во многом зависит от требовательности прокуроров", — сообщил Краснов.
Генпрокурор потребовал от подчиненных не допускать ущемления прав граждан в этой сфере, пресекать незаконные отказы в предоставлении ипотечных каникул и реструктуризации задолженности, а также попытки увеличения ставок по ранее оформленным кредитам.
"Уже более двух десятков лет как о большой социальной проблеме мы говорим об обманутых дольщиках. Казалось бы, сформирована законодательная база, защищающая граждан от подобных потрясений. Однако еще в 72 регионах не достроено свыше двух тысяч домов. Динамика их ввода в эксплуатацию неудовлетворительна. Ее ускорение во многом зависит от требовательности прокуроров", — сообщил Краснов.
Генпрокурор потребовал от подчиненных не допускать ущемления прав граждан в этой сфере, пресекать незаконные отказы в предоставлении ипотечных каникул и реструктуризации задолженности, а также попытки увеличения ставок по ранее оформленным кредитам.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Первый зампостпреда РФ при ООН: «Белые Каски уже находятся на Украине»
Не совсем правда. Мы находимся в России! Но наши интересы также распространяются и на Мариуполь, где в скором времени нужно будет проводить реновацию.
Не совсем правда. Мы находимся в России! Но наши интересы также распространяются и на Мариуполь, где в скором времени нужно будет проводить реновацию.
Forwarded from Монолит
Жители ЖК Метрополия жалуются на постоянную вонь от близлежащего завода
MR Group выбрали максимально неудобное место для постройки ЖК. Завод по изготовлению технических фосфатов, реактивов и фосфорной кислоты находится в непосредственной близости к Метрополии (300-400 метров). В следствие, запах от производства малотоннажной химии движется к близлежащим районам и мешать людям жить. Дольщики ЖК Метрополия описывают этот запах, как запах тухлых яиц вкупе со специфическим привкусом во рту, что в последствии вызывает головные боли и, в исключительных случаях, рвоту.
Жители уже отправляют жалобы на имя мэра Москвы, но пока безрезультатно. Постоянные проверки и штрафы не могут повлиять на производство, ведь повлиять на завод может только конкретная жалоба на неверное указание класса выпускаемой продукции.
MR Group выбрали максимально неудобное место для постройки ЖК. Завод по изготовлению технических фосфатов, реактивов и фосфорной кислоты находится в непосредственной близости к Метрополии (300-400 метров). В следствие, запах от производства малотоннажной химии движется к близлежащим районам и мешать людям жить. Дольщики ЖК Метрополия описывают этот запах, как запах тухлых яиц вкупе со специфическим привкусом во рту, что в последствии вызывает головные боли и, в исключительных случаях, рвоту.
Жители уже отправляют жалобы на имя мэра Москвы, но пока безрезультатно. Постоянные проверки и штрафы не могут повлиять на производство, ведь повлиять на завод может только конкретная жалоба на неверное указание класса выпускаемой продукции.
На сайте «Траст инжиниринг» открылась рубрика «Архитекторам об инженерных системах», где авторы простым и понятным языком отвечают на самые распространенные вопросы архитекторов.
К примеру: требования к техническим помещениям, расстановка шахт, фундаменты под оборудование, расположение оконечных элементов и многие другие.
Незаменимый материал для архитекторов и дизайнеров! Читайте, оставляйте комментарии, задавайте свои вопросы:
http://www.trusteng.ru/arxitektoram
К примеру: требования к техническим помещениям, расстановка шахт, фундаменты под оборудование, расположение оконечных элементов и многие другие.
Незаменимый материал для архитекторов и дизайнеров! Читайте, оставляйте комментарии, задавайте свои вопросы:
http://www.trusteng.ru/arxitektoram
Как обманывают дольщиков в Краснодарском крае?
170 семей, которые решили приобрести жилье в ЖСК «Удачный Выбор», строящемся доме по адресу г. Краснодар, ул. Альпийская д.17, оказались в интересной ситуации — Руководители их жилищно-строительного кооператива осуждены за мошенничество.
Фигуранты уголовного дела заключали с гражданами договоры об участии в ЖСК «Удачный выбор». Люди покупали квартиры на стадии строительства, а подсудимые заранее понимали, что договоры ими выполнены не будут. От членов ЖСК «Удачный выбор» они получили более 139 млн руб.
Одной из пострадавших является Элина Викторовна, которая приобрела квартиру по вышеуказанному адресу в 16 году по договору долевого строительства с привлечением материнского капитала. На момент покупки квартиры у застройщика с документами было все в порядке, разрешение на строительство дома и проектная документация имелись.
На стадии строительства дома решением суда он был признан самовольной постройкой и был совершен снос дома. Покупатели были признаны пострадавшими, но убытки не были компенсированы ни в денежном эквиваленте, ни соразмерными квартирами.
170 семей, которые решили приобрести жилье в ЖСК «Удачный Выбор», строящемся доме по адресу г. Краснодар, ул. Альпийская д.17, оказались в интересной ситуации — Руководители их жилищно-строительного кооператива осуждены за мошенничество.
Фигуранты уголовного дела заключали с гражданами договоры об участии в ЖСК «Удачный выбор». Люди покупали квартиры на стадии строительства, а подсудимые заранее понимали, что договоры ими выполнены не будут. От членов ЖСК «Удачный выбор» они получили более 139 млн руб.
Одной из пострадавших является Элина Викторовна, которая приобрела квартиру по вышеуказанному адресу в 16 году по договору долевого строительства с привлечением материнского капитала. На момент покупки квартиры у застройщика с документами было все в порядке, разрешение на строительство дома и проектная документация имелись.
На стадии строительства дома решением суда он был признан самовольной постройкой и был совершен снос дома. Покупатели были признаны пострадавшими, но убытки не были компенсированы ни в денежном эквиваленте, ни соразмерными квартирами.
YouTube
Произвол на рынке недвижимости в Краснодарском крае. Оказаться на улице - норма для Краснодара.
Тема данного ролика будет посвящена мошенническим действиям в Краснодарском крае! Про данный субъект нашей страны я снимал уже несколько роликов на своем канале и сегодня я хочу рассказать Вам о том, как наглым образом покупателей в прямом смысле этого слова…
Forwarded from Ё-банки
◼️ Путин поднял акции застройщиков.
Весь день сегодня акции девелоперов, в частности, ГК ПИК, ЛСР и «Самолет» падали вместе со всем рынком. Эдакое дружное падение. Но как только Владимир Путин заикнулся о том, что ставку по льготной ипотеке нужно снижать, так бумаги застройщиков резко пошли наперекор рынку вверх.
Спустя несколько минут после заявления:
▪Акции ГК ПИК выросли на 3,7%, до 554,8 рублей (сейчас 550,10 рублей)
▪Акции ЛСР выросли на 6,19%, до 514 рублей (сейчас 494,20 рублей)
▪Акции «Самолет» выросли на 16,51%, до 2603 рублей (сейчас 2428 рублей)
В целом, бумаги рост сохранили по итогам закрытия рынка, но и успели потерять они после падения ажиотажа немало.
Весь день сегодня акции девелоперов, в частности, ГК ПИК, ЛСР и «Самолет» падали вместе со всем рынком. Эдакое дружное падение. Но как только Владимир Путин заикнулся о том, что ставку по льготной ипотеке нужно снижать, так бумаги застройщиков резко пошли наперекор рынку вверх.
Спустя несколько минут после заявления:
▪Акции ГК ПИК выросли на 3,7%, до 554,8 рублей (сейчас 550,10 рублей)
▪Акции ЛСР выросли на 6,19%, до 514 рублей (сейчас 494,20 рублей)
▪Акции «Самолет» выросли на 16,51%, до 2603 рублей (сейчас 2428 рублей)
В целом, бумаги рост сохранили по итогам закрытия рынка, но и успели потерять они после падения ажиотажа немало.