ВЦИОМ: застройщикам Москвы мешает строить неопределенность в экономике.
Самая проблемная зона – это неопределенная экономическая конъюнктура. Это непонимание, что будет дальше, неопределенность. Вкладывать деньги в проекты стало сложнее и опаснее.
Самая проблемная зона – это неопределенная экономическая конъюнктура. Это непонимание, что будет дальше, неопределенность. Вкладывать деньги в проекты стало сложнее и опаснее.
Можно, конечно, применять дронов для «достройки» Колизея, Sagrada Família, аэродоставки грузов. Но и на реальной стройке у дронов уже есть работа.
Например, на площадках девелопера «Самолет» дроны контролируют ход строительства и соблюдение техники безопасности.
Дрон облетает стройку, проводит видео- и фотосъемку, фиксирует нарушения и позволяет увидеть объективную картину на строительной площадке. Использование таких помощников увеличивает охват проверяемой территории и исключает подрядчикам возможность скрыть нарушение.
А качество мониторинга, как говорят в «Самолете», увеличивается на 50%.
Например, на площадках девелопера «Самолет» дроны контролируют ход строительства и соблюдение техники безопасности.
Дрон облетает стройку, проводит видео- и фотосъемку, фиксирует нарушения и позволяет увидеть объективную картину на строительной площадке. Использование таких помощников увеличивает охват проверяемой территории и исключает подрядчикам возможность скрыть нарушение.
А качество мониторинга, как говорят в «Самолете», увеличивается на 50%.
Аренда жилья в центре Москвы подешевела на 10%
🔻В центре Москвы ставки аренды жилья за месяц снизились на 10%.
🔻Минимальное снижение ставок аренды было зафиксировано в Северо-Восточном АО, где аренда подешевела на 3%.
🔻В октябре спрос на аренду в Москве был на 40% ниже прошлогоднего показателя. Из-за низкого спроса и увеличения объема предложения цены на аренду снизились на 3-10% в зависимости от административного округа.
◾️В Центральном АО аренда подешевела на 10%. Однокомнатную квартиру здесь предлагают арендовать в среднем за 58,3 тыс. рублей в месяц.
◾️В Северном АО стоимость аренды жилья снизилась на 6%, до 41,2 тыс. рублей в месяц.
◾️В Юго-Восточный АО снижение составило 5%. Арендовать «однушку» в этой локации можно в среднем за 36,8 тыс. рублей в месяц.
◾️В Северо-Восточном АО стоимость аренды снизилась всего на 3%, до 38,7 тыс. рублей в месяц.
🔻В центре Москвы ставки аренды жилья за месяц снизились на 10%.
🔻Минимальное снижение ставок аренды было зафиксировано в Северо-Восточном АО, где аренда подешевела на 3%.
🔻В октябре спрос на аренду в Москве был на 40% ниже прошлогоднего показателя. Из-за низкого спроса и увеличения объема предложения цены на аренду снизились на 3-10% в зависимости от административного округа.
◾️В Центральном АО аренда подешевела на 10%. Однокомнатную квартиру здесь предлагают арендовать в среднем за 58,3 тыс. рублей в месяц.
◾️В Северном АО стоимость аренды жилья снизилась на 6%, до 41,2 тыс. рублей в месяц.
◾️В Юго-Восточный АО снижение составило 5%. Арендовать «однушку» в этой локации можно в среднем за 36,8 тыс. рублей в месяц.
◾️В Северо-Восточном АО стоимость аренды снизилась всего на 3%, до 38,7 тыс. рублей в месяц.
Округа Москвы, лидирующие по числу сделок в новостройках
Всего за период с января по октябрь в Москве было зарегистрировано 101,78 тыс. ДДУ с новостройками. Каждая четвертая сделка пришлась на Новую Москву, где за 9 месяцев было зарегистрировано 24,14 тыс. ДДУ.
🔻В октябре Новая Москва стала лидером числу сделок с новостройками среди АО столицы. В октябре в ТиНАО было зарегистрировано 1,59 тыс. долевых договоров. Это на 23,6% больше общего объема.
Новая Москва удерживает лидерство уже третий месяц подряд.
🔻На втором месте находится ЗАО, где было зарегистрировано 930 долевых договоров, 13,7% от общего объема.
🔻На третьем месте — ЮАО, на который пришлось 875 долевых договоров, 12,9% от общего объема.
По данным Росреестра, меньше всего сделок с новостройками было заключено в Зеленоградском и Центральном АО — 51 и 135 ДДУ соответственно.
Всего за период с января по октябрь в Москве было зарегистрировано 101,78 тыс. ДДУ с новостройками. Каждая четвертая сделка пришлась на Новую Москву, где за 9 месяцев было зарегистрировано 24,14 тыс. ДДУ.
🔻В октябре Новая Москва стала лидером числу сделок с новостройками среди АО столицы. В октябре в ТиНАО было зарегистрировано 1,59 тыс. долевых договоров. Это на 23,6% больше общего объема.
Новая Москва удерживает лидерство уже третий месяц подряд.
🔻На втором месте находится ЗАО, где было зарегистрировано 930 долевых договоров, 13,7% от общего объема.
🔻На третьем месте — ЮАО, на который пришлось 875 долевых договоров, 12,9% от общего объема.
По данным Росреестра, меньше всего сделок с новостройками было заключено в Зеленоградском и Центральном АО — 51 и 135 ДДУ соответственно.
Сбер использует искусственный интеллект в процессах ипотечного кредитования и сопутствующих услуг
Первый заместитель председателя правления Сбера Кирилл Царев на международной конференции AI Journey рассказал об успехах применения ИИ-технологий в сегменте ипотечного кредитования.
По его словам, уже сегодня ИИ был внедрен в основные процессы. Например, такие, как поиск недвижимости или проведение сделок с жильем.
Решения на базе ИИ в подразделении «Домклик» умеют оценивать объекты недвижимости и выдавать информацию для принятия решений.
Кроме того, ИИ помогает и в обслуживании клиентов, ускоряя его благодаря системам компьютерного зрения, которые обрабатывают входящий поток документов.
Уже в 2023 году Сбер запустит новую модель рекомендаций на главной странице сервиса Домклик, которая будет предлагать клиентам объекты в зависимости от сегмента.
Первый заместитель председателя правления Сбера Кирилл Царев на международной конференции AI Journey рассказал об успехах применения ИИ-технологий в сегменте ипотечного кредитования.
По его словам, уже сегодня ИИ был внедрен в основные процессы. Например, такие, как поиск недвижимости или проведение сделок с жильем.
Решения на базе ИИ в подразделении «Домклик» умеют оценивать объекты недвижимости и выдавать информацию для принятия решений.
Кроме того, ИИ помогает и в обслуживании клиентов, ускоряя его благодаря системам компьютерного зрения, которые обрабатывают входящий поток документов.
Уже в 2023 году Сбер запустит новую модель рекомендаций на главной странице сервиса Домклик, которая будет предлагать клиентам объекты в зависимости от сегмента.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ЖК «Римский квартал» от ГК ФСК. Пиарщики застройщика пытаются убедить всех вокруг, что никаких проблем с транспортной доступностью в комплексе нет, а написанные жителями в чатах сообщения — фейк.
А тем временем и Минтранс подтвердил факт образования очередей.
А тем временем и Минтранс подтвердил факт образования очередей.
❗️С марта в России может возобновить работу «лифтнадзор»
Сейчас государственный контроль за подъемниками отсутствует, он был отменен в июле 2021 года.
С начала текущего года в стране произошло не менее пяти крупных ЧП с лифтами, из-за которых пострадали или погибли люди. В настоящее время в России более 100 тыс. лифтов нуждаются в замене.
Сейчас государственный контроль за подъемниками отсутствует, он был отменен в июле 2021 года.
С начала текущего года в стране произошло не менее пяти крупных ЧП с лифтами, из-за которых пострадали или погибли люди. В настоящее время в России более 100 тыс. лифтов нуждаются в замене.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Запущена петиция о продлении льготной ипотеки в сфере малоэтажного домостроения
Представители застройщиков обратились к Мишустину, Грефу и Мутко с просьбой сохранить льготную ипотеку в сфере малоэтажного индивидуального строительства. Они опасаются, что в 2023 году рынок загородного малоэтажного строительства может серьезно сократиться.
Спад на рынке ИЖС и загородного домостроения продолжается с сентября 2021 года, говорится в документе. Распространение доступной субсидированной ипотеки уменьшило его негативные последствия и положительно повлияло на рынок.
Авторы петиции отмечают, что в сфере ИЖС до 70% домов комфорт-класса строятся и покупаются по ипотечным программам. С помощью ипотеки приобретаются от 40% до 50% домов бизнес-класса и до 15% домов премиум-класса. При этом доля льготной ипотеки достигает 30-40%.
Представители застройщиков обратились к Мишустину, Грефу и Мутко с просьбой сохранить льготную ипотеку в сфере малоэтажного индивидуального строительства. Они опасаются, что в 2023 году рынок загородного малоэтажного строительства может серьезно сократиться.
Спад на рынке ИЖС и загородного домостроения продолжается с сентября 2021 года, говорится в документе. Распространение доступной субсидированной ипотеки уменьшило его негативные последствия и положительно повлияло на рынок.
Авторы петиции отмечают, что в сфере ИЖС до 70% домов комфорт-класса строятся и покупаются по ипотечным программам. С помощью ипотеки приобретаются от 40% до 50% домов бизнес-класса и до 15% домов премиум-класса. При этом доля льготной ипотеки достигает 30-40%.