Мы получили видео из того самого лифта, о котором писали вчера с якобы «свободным падением» женщины с ребенком. Ну что сказать? К счастью, никто не пострадал, и, как видим, никакого свободного падения не было (про «свободное падение» - отдельный вопрос к тем, кто писал об этом: вы точно понимаете, что такое свободное падение?). Толчок действительно видно. Как по нашему запросу пояснили специалисты, вероятно, произошел сбой датчика позиционирования, что случается, и это штатная ситуация. При сбое датчика запускается процесс «инициализации», безопасного режима работы, который имеет более резкое, чем обычно, замедление в конце движения кабины.

Ок

У Астраханцев крадут старые ограждения

В Астрахани неизвестные украли металлические ворота и арку 1927 года. На арке частично были сохранены буквы от надписи: “Завод им. Х годовщины октябрьской революции”.

Астрахань и раньше теряла городские объекты, которые, на первый взгляд, просто так не унесешь. В августе жители города потеряли забор возле памятника на Щелгунова. Вероятнее всего, в этом деле постарались коммунальщики, которые в этом месте занимались прокладыванием труб.

Не знаем кому и каким образов помешали ворота и арка возле бывшего завода, но если там в ближайшее время никто ничего не будет прокладывать, то, выходит, кто-то спилил их просто для личного пользования и над частным домом какого-то коммуниста будет висеть арка в честь Х годовщины октябрьской революции.

Суверенитет, которого нет

На полях #ВЭФ всерьез заговорили об угрозе со стороны американских транснациональных компаний: мол, они покушаются на наш информационный суверенитет. Впрочем, замминцифры Максим Паршин успокоил: есть всего три государства, где персональные данные надежно защищены - США, Китай и конечно Россия. Европа уже пала и теперь поведением европейцев управляют из-за океана - это почти дословная цитата Тиграна Саркисяна, зампреда Европейского банка развития.  

Никакой конкретики не прозвучало, но Небрехня подобрала несколько штрихов к портрету нашего цифрового суверенитета

📌В 2020 г с утечками столкнулись около 90% крупных компаний

📌Чаще всего воруют техническую информацию (24%) и бухгалтерскую (19%)

📌В прошлом году из Билайна утекли данные о 2 млн пользователей

📌РЖД слил в сеть данные более чем о 1 млн пассажиров и почти миллионе сотрудников

📌Данные более 60 млн клиентов топовых банков попали в общий доступ

📌В большинстве случаев сотрудников, допустивших утечку не наказывают, и и лишь каждый 10 случай заканчивается увольнением. @nebrexnya

Россия стоит на пороге новой истории, сегодня наше государство может лишиться трудовых мигрантов из-за низких зарплат.

Трудовые мигранты начинают обходить Россию стороной, так как азиатские страны стали более приятным вариантом для заработка.

Путин пообещал в ближайшее время рассмотреть вопрос о расширении льготной ипотеки на Дальнем Востоке.

Путин: дефицит строительных материалов является острой проблемой на Дальнем Востоке, надо кратно увеличить их производство в регионе

Новая плюшка с джемом для россиян. Пока, правда, еще недоступна. Пора уже переворачивать календарь. И 3 сентября пройдет, и 19 сентября.

Рядом с Владивостоком построят новый город — Спутник

В 30 километрах от Владивостока должен появиться новый город Спутник с населением в 300 тысяч, соответствующее соглашение подписали на Восточном экономическом форуме. Площадь застройки составит 925 гектаров. В рамках проекта планируется построить 2,8 миллиона квадратных метров жилья.

Город должен стать новым экономическим центром для партнеров из Китая.

Нужны ли новые города в Сибири?

В последнее время Министр обороны РФ Сергей Шойгу активно продвигает идею о строительстве в Сибири несколько новых городов с населением до 1 млн человек, которые станут научно-промышленными и экономическими центрами. Владимир Путин проект поддержал и велел “подготовить все эти предложения”. Однако мнение Шойгу и президента разделяют не все.

Уполномоченный при Президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов выступил против строительства городов-миллионников на Дальнем Востоке.

«Идея с городами-миллионниками мне не нравится, Россия должна расти городами около 300 тысяч населения. Если мы соберем все населения Дальнего Востока в один город, образуются безлюдные территории огромные, сравнимые со всей территории Европы, это неправильно» - сказал Титов.

Ранее мы писали о том, что идея Шойгу о строительстве новых крупных городов в Сибири связана с грядущими выборами и это продвижение “Единой России”. Однако не все согласны с позицией Шойгу. Например, его однопартиец зампредседателя правительства Юрий Трутнев. Он считает, что пока нужно «привести в порядок Владивосток, Хабаровск» и другие города региона.

«Что касается Дальнего Востока, мы исходим из того, что людей надо обеспечивать и жильем, и работой. Строить новый город есть смысл тогда, когда возникают новые экономические мощности»,— сказал Трутнев.

На этот счет также высказался доцент кафедры финансового рынка и финансовых институтов НГУЭУ Эдуард Коложвари. Он считает, что заселять практически пустующую территорию Сибири - очень важно, "но новые города сегодня в мире практически не формируются, идет развитие существующих мегаполисов. Экономической целесообразности создания новых научно-технических моногородов в Сибири нет. Хорошо бы в существующих обновить коммунальные и электрические сети. Разместить какие-либо новые производства или исследовательские центры проще вокруг существующих площадок".

Так или иначе новые города уже в скорм времени могут появиться. На Восточном экономическом форуме заявили о строительстве города Спутник в 30 км от Владивостока. Его население составит как раз 300 тыс человек с 2,8 млн кв м жилья, что на самом деле очень мало. Выходит, что на человека будет выделено в среднем 9,3 кв.м, в то время как в среднем по России на одного человека приходится около 25 кв.м жилья.

​​Девелоперы нашли лазейки в ДДУ

С начала 2021 года дольщики суммарно разместили на счетах эскроу 2,4 трлн рублей. По сравнению с началом 2021 года общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, вырос на 90,5% с 1,26 трлн рублей, пишет Российская газета со ссылкой на пресс-службу Банка России.

Напомним, что с 1 июля 2019 года в РФ заработала модель финансирования, в соответствии с которой застройщики жилья больше не могут привлекать деньги дольщиков напрямую. В Федеральный закон № 214-ФЗ включены требования о расчетах с застройщиком через эскроу-счета.

Проще говоря, дольщики отдают деньги за квартиру не девелоперу, а банку, который хранит их на своем счете пока застройщик передаст объект владельцу. Это должно было минимизировать риски дольщиков, а также пресечь растрату средств дольщиков недобросовестными девелоперами. На деле, одни застройщики пользуются лазейками в законе, другие - этот закон вовсе обходят.

Одна из лазеек кроется при переуступке права по договору долевого участия (ДДУ). Сама схема выглядит следующим образом: застройщик продает пул квартир по низкой цене аффилированному лицу. Именно это лицо в последующем будет осуществлять дальнейшие продажи уже физическим лицам. Тут есть несколько подвохов. Главный лежит на поверхности: в договоре с новым дольщиком сохраняется возможность компенсации только первоначальной цены, то есть заниженной. Это значит, что дольщик в любом случае не вернет всех вложенных денег.

Некоторые застройщики, как уже было сказано ранее, обходят стороной новый закон об обязательном использовании эскроу-счетов. Как? Например, девелопер может заключить с покупателем одновременно два договора - на покупку векселя и предварительный купли-продажи на конкретную квартиру. Эти договоры не регистрируются в Росреестре, страховка и прочая ответственность застройщика к этой схеме не применяются.

Сами по себе эскроу-счета - это очень полезное нововведение, которое не позволяет девелоперам жадно хихикать и потирать руками в предвкушении покупки новой яхты как только дольщики отдали им свои деньги. К примеру, эскроу-счета держали в тонусе ГК “Самолет” с его ЖК “Остафьево”. Объект долгое время был долгостроем, а сейчас он уже сдан. Однако систему нужно дорабатывать, потому что лазеек и тонкостей в ее работе, которые на руку вовсе не покупателям, сейчас не мало.

На первый этап создания нового города Спутник потребуется порядка 100 миллиардов рублей, нужно построить миллион квадратных метров, заявил глава Минвостокразвития РФ Алексей Чекунков.

Минобороны хочет забрать заселенные квартиры

Министерство Обороны хочет забрать более 200 квартир в уже распроданом ЖК «Микрорайон Немчиновка» в Одинцовском районе девелопера «494 УНР», который, по мнению, Минобороны, не выполнил условий контракта и вообще не имел права продавать эти квартиры.

Всего Минобороны претендует на 220 квартир, в которых сейчас живет около 700 человек. Жилой комплекс построен на землях бывшего военного городка связистов. По инвестконтракту силовое ведомство передавало застройщику участок в 13 га под многоэтажки, получая взамен пятую часть готовой недвижимости.

В процессе строительства девелопер решил не возводить инфраструктурные объекты, а просто увеличить квадратуру ЖК, а ведомству передать только то, что ему причиталось от первоначального объема. Минобороны расценивает это как обман, однако застройщик оправдывается тем, что ему самому недодали 2 га земли.

Эксперты считают, что в этом противостоянии победит Министерство обороны. Однако жильцы при таком исходе могут лишиться своих квартир. Чтобы не попасть под жернова бюрократической судебной машины, пока еще владельцы своих квартир в ЖК «Микрорайон Немчиновка» написали коллективное письмо президенту с просьбой помочь им решить эту проблему.

ВЭФ. Итоги

ВЭФ все больше приобретает пропагандистски-декоративный вид, но за отсутствием более значимых для экономики и политики историй, все же остается важным событием. Небрехня внимательно следила за дискуссиями форума и сделала для вас подборку самых инрересных встреч и заявлений

1. Росатом и Минвостокразвития подписали соглашение о развитии Большого Северного Морского Пути (БСМП). Глава Росатома Алексей Лихачев впервые официально обозначил значение этой аббревиатуры: это транспортный морской коридор, объединяющий территориальные воды от Норвегии до КНДР. Северный Морской Путь входит сюда как отдельный федеральный проект. Подробности Росатом обещал в апреле следующего года на Арктическом форуме. Пока цель удвоить перевозки по СМП к 2030 году, а после 2035 достигнуть 250 млн тонн грузов.

Очевидно, России было очень важно здесь, в присутствии иностранцев официально еще раз объявить что север — наш. Вот и Путин на встрече с моряками рассказывал какие перспективы у СМП и что Россия не собирается никого из иностранцев ограничивать в правах. Это надо понимать так: Россия будет решать какие и у кого там будут права.

2. ВЭФ был выбран площадкой для объявления генпрокурором Игорем Красновым о том, что административное давление на бизнес необходимо снизить. В этом, по его мнению, поможет выпущенный закон о государственном и муниципальном контроле. Краснов также предложил привлекать к административной ответственности особо рьяных чиновников. Сигнал тут тоже понятен: это не для российских граждан заявление. Это посыл иностранным инвесторам, что они не повторят судьбу Калви. Иностранные инвесторы сделали вид, что поверили.

3. Японцы на форуме заявили, что около 40% японских предприятий хотят расширить сотрудничество с российским бизнесом. Потому что, по их словам, Россия богата ресурсами, потому что есть хорошо развитые цифровые технологии, а также мы территориально близки. Все эти заявления японцев никак не вяжутся с тем, что новый глава Кабмина страны даже не прислал приветственного сообщения ВЭФ.

4.Что касается президента, то он нужен был для веса, и на пресс-конференции его почти 3 часа мучили вопросами, большинство которых не касались ни экономики, ни Дальнего Востока. Все как обычно: Афганистан, Украина, коронавирус и выбору в Госдуму.

5. Самому же Владивостоку в результате форума достанется новый общественный транспорт и новая поликлиника. Ну, хоть что-то.
Министр развития Дальнего Востока и Арктики мечтает о том, чтобы построить новый миллионник в регионе и назвать его конечно же Спутник. На что полпред в ДФО Юрий Трутнев ответил, что надо уже существующие города в порядок привести, прежде чем новые строить. @nebrexnya

Очередное обещание раздачи слонов малоимущим перед думскими выборами.