❤️ ЛДПР вносит инициативу по выселению шумных соседей.

Вице-спикер Госдумы от ЛДПР, Борис Чернышов, обратился с инициативой к вице-премьеру Марату Хуснуллину о прописывании критериев для выселения шумных соседей в Жилищном кодексе.

Согласно письму, в российских многоквартирных домах каждый пятый житель ежедневно страдает от слишком шумных соседей, и главной проблемой является нарушение сна, что затрагивает 30% граждан.

Данные также показывают, что из-за шума 19% жителей стали реже отдыхать дома, 11% испытывают трудности в работе, 11% становятся более раздражительными, а 8% начали мучить постоянные головные боли.

Кроме того, соседские конфликты требовали урегулирования от 45% опрошенных лично, при этом каждый десятый случай доходил до скандала, и каждый четвертый вызывал полицию.

❤️ В Подмосковье, предпринимателям предлагают арендовать недвижимость за символическую плату.

Московская область запустила новую услугу под названием "Недвижимость за 1 рубль", предоставляющую предпринимателям возможность арендовать здания и помещения без проведения аукционов.

Получить недвижимость за 1 рубль без торгов в Московской области может малое или среднее предприятие, в котором работают не более 250 человек, а выручка составляет до 2 млрд рублей.

Стоимость аренды зависит от износа объекта. Так, если износ более 80%, то она составляет 1 рубль за 1 кв. м в год, а если менее 80% - рассчитывается исходя из размера налога на имущество.

❤️ Согласованы проекты реновационных жилых домов с подземным паркингом на улице Хлобыстова.

Общая площадь двух корпусов составит около 63 тысяч квадратных метров. Разработку проекта выполнила компания ООО "Модус".

При создании фасадных решений использовались материалы, определенные в рамках открытого международного конкурса "Облик реновации", разработанного ТПО PRIDE.

❤️ Последний дом проблемного жилого комплекса "Андерсен" в новой Москве сдан.

Строительство и ввод дома были отложены несколько раз. Застройщиком выступает АО "Десна-лэнд", который самостоятельно завершил строительство, даже находясь в состоянии банкротства.

Жилой комплекс находился под контролем межведомственной комиссии, а в 2022 году застройщик был объявлен банкротом и было запущено конкурсное производство.

❤️ Инвесторы уходят с рынка петербургских новостроек, доходность снижается.

По информации из статьи в "Деловом Петербурге", на рынке петербургских новостроек наблюдается сокращение числа инвесторов.

Ранее, инвесторы могли получать до 100% прибыли, покупая квартиры на стадии котлована и продавая их перед сдачей. Однако, в настоящее время, доходность сократилась до 10-15%, и теперь больше идет речь о сохранении денег, а не о высокой прибыли.

Ранее цены на строящуюся недвижимость росли на 15-40%, а иногда и на 100% в год.

Cейчас ситуация изменилась, и по оценкам экспертов доходность вложений в строящуюся недвижимость составляет примерно 8-12%, что соответствует уровню инфляции.

❤️ Стройнадзор дал комментарий, насчёт ситуации в ЖК "Союз".

Цитируем:

"Въезд на стройплощадку организован в соответствии с проектом организации строительства. Мосгосстройнадзор направит в адрес подрядчика предостережение о недопустимости шумных работ в ночное время суток.

Проверка Мосгосстройнадзора на данном объекте запланирована в сентябре текущего года. В случае выявления нарушений ко всем ответственным лицам будут применены соответствующие меры административного воздействия".

❤️ Беглов подписал закон о введении курортного сбора на территории Петербурга с 1 апреля 2024 года.

Сумма курортного сбора за одни сутки проживания в гостинице составит 100 рублей на одного человека.

Учитывая, что за первые полгода турпоток составил 4,15 миллионов человек, а взымать 100 рублей будут за сутки проживания, казна северной столицы будет пополняться на минимум ~400 млн. рублей, раз в полгода.

❤️ Горит нежилое здание в Столешниковом переулке, в Москве.

По предварительной информации, персонал и посетители успели выйти на улицу.

Площадь пожара составляет 100 квадратных метров.

❤️ Cергей Собянин заявил, что проект реабилитации парка "Кузьминки" будет разработан совместно с местными жителями.

Ранее заняться реабилитацией парка было сложно, так как значительная часть территории была в федеральном ведении.

Однако, в этом году эта работа практически завершится, и вместе с жителями будет разработан проект по обустройству и реставрации парка, особенно в центральной его части.

❤️ Правительство Воронежской области сообщило о планах создания города-спутника под названием "Солнечный" до 2034 года.

Проект разрабатывается совместно с ГК "Хамина" и предусматривает инвестиции свыше 104 миллиардов рублей.

➖ Планируется, что город-спутник будет являться частью развития Воронежской городской агломерации.

В рамках проекта "Солнечный" планируется создание многофункционального туристско-рекреационного комплекса, образовательной среды креативных индустрий "Технополис" и жилой инфраструктуры.

Ожидается, что город-спутник будет насчитывать до 40 тысяч жителей и создаст около 8 тысяч новых рабочих мест.

❤️ Владимир Путин провёл совещание из-за пробки на Крымском мосту:

— Порядка 100 автомобилей ожидают проезда на Крымском мосту, время ожидания 30 минут, заявил глава Минтранса РФ;

— Планируется открыть движение по Херсонскому мосту для объезда Крымского моста;

— Путин поручил со всех сторон оценить идею направить часть потока туристов в Крым не по мосту, а «через новые территории РФ»;

— Минтранс РФ ожидает пиковой нагрузки на крымском мосту 16 и 17 июля;

— По паромной переправе, минуя Крымский мост, будет перевозиться до 1 тысячи автомобилей в день, задействовано 6 паромов

— Военные готовы предоставить 2 десантных корабля для перевозки автомобилей через Керченскую переправу;

— Количество автомобилей в очереди на Крымский мост увеличится к выходным, заявил губернатор Краснодарского края

❤️ В первом квартале 2023 года россияне потратили около 300 миллиардов рублей на покупку зарубежной недвижимости.

Это произошло в контексте трансграничных вложений в недвижимость, которые регулятор (Центробанк) рассматривает как прямые инвестиции в участие в капитале нерезидентов.

Россияне сейчас являются одними из главных покупателей недвижимости в различных странах мира.

В прошлом году они стали главными иностранными покупателями недвижимости в Турции, Грузии и активно влияют на рынок жилья в Дубае.

🗣 Марат Хуснуллин доложил президенту о социально-экономическом развитии новых регионов.

В первом полугодии было восстановлено более двух тысяч многоквартирных домов, а также построено 20 новых домов.

Кроме того, специалисты провели ремонт более 260 километров дорог, более тысячи объектов ЖКХ и 150 социальных объектов.

❤️ Российская структура "Ашан", закрыла сделку по продаже ТЦ "Акварель" в Пушкино якорному арендатору - калининградской DIY-сети "Бауцентр".

❤️ Квартиры на первых этажах в Москве стали востребованным предложением на рынке недвижимости.

Обычно они стоили на 20% дешевле аналогов на других этажах и продавались дольше. Однако за последние годы застройщикам удалось изменить подход покупателя и его взгляд на предлагаемый продукт.

Они, (прим.ред. девелоперы) создают благоприятные условия для получения достаточного количества солнечного света в квартирах на первых этажах и обеспечивают приватность и тишину с помощью озеленения и создания патио – приватных двориков, прилегающих к жилой зоне.

❤️МТС планирует инвестировать в создание музея в многофункциональном комплексе "Солнце Москвы" рядом с ВДНХ.

Финансирование проекта и роль генпродюсера возьмет на себя "МТС энтертейнмент". Планируется инвестировать более 1 миллиарда рублей в создание музея, общая площадь которого составит 4 тысячи квадратных метров.

Открытие музея запланировано на конец 2023 года или начало 2024 года.

❤️ Российские граждане начали массово продавать свои дачи в Финляндии.

Причиной такого решения стало предстоящее ужесточение въезда в страну для российских владельцев недвижимости.

Местные риэлторы отмечают, что сотрудничество с российскими продавцами недвижимости невыгодно из-за отсутствия у них банковского счета в Финляндии для перевода денег.

❤️ Несоответствие рендеров с действительностью.

Замглавы комитета Госдумы по строительству, Николай Алексеенко, призвал российских застройщиков обеспечивать соответствие внешнего вида жилых комплексов заявленным визуальным материалам.

"Данная проблема касается, скорее, регионов, но хотели бы призвать девелоперов придерживаться заявленных картинок и параметров, которые они публикуют в своих материалах", - сказал Алексеенко на саммите деловых кругов в Москве.

Потребителям необходимо предоставлять качественный продукт, включая и заявленную социальную инфраструктуру.

⚡️Российский аналог Zara Home и H&M Home под названием Redecoro откроет свой первый магазин в Москве осенью 2023 года. Затем компания планирует открыть еще 50 магазинов в России и СНГ в ближайшие два года.

Redecoro ориентируется на средний ценовой сегмент и предлагает широкий ассортимент домашнего декора, текстиля, посуды и товаров для кухни и ванной.

Продукция будет производиться на фабриках в России, Турции, Индии и Китае.

Магазины Zara и H&M временно прекратили работу в России, и Redecoro стремится занять их нишу на рынке. Проект инвестируется Сбербанком.