Белая Каска
75.3K subscribers
12.8K photos
2.51K videos
23 files
6.65K links
Ведущее отраслевое СМИ.

Гораздо легче строить вновь, чем перестраивать старое (c).

Наш сайт: https://rp9.ru/

По всем вопросам: whiteconstructionhelmet@protonmail.com
vbenidorm.ru@yandex.ru

Для быстрой связи используйте @Kaskasupport_Bot
Download Telegram
Бывший министр ЖКХ в Перми задолжал почти полмиллиона за ЖКУ

Б
ывший главный по коммуналке в Перми и Прикамье Александр Фенев отвечал за это сначала в мэрии, потом в администрации губернатора, возглавлял региональный Фонд капремонта.

Теперь с него решили взыскать 418 тыс. руб. за неоплаченные коммунальные услуги. Иск подало ТСЖ.

Лайк если тоже думал что вода в кране бесплатная 👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ предложил запустить в России программу ипотеки на новостройки для всех граждан по ставке 5% и без использования бюджетных средств

Письмо было направлено в Минстрой, ЦБ и правительство,дабы власти внесли эти решения в формате постановления кабмина или поправок в законодательство.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Тогда логичным будет маркировать «независимые каналы» как государственные издания (беря пример с запрещенных соцсетей).

Пусть нововведения касаются всех.
Росстат: жилищное строительство в России в январе выросло на 18% м/м, до 12.2 млн кв. м.
Росреестр: в январе 2023 года на первичном и вторичном рынках столичного жилья в Росреестре оформлен 7 071 договор ипотечного жилищного кредитования.

Число ипотечных сделок в Москве в январе просело на 36% по сравнению с декабрем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤️ Объем выданных льготных ипотечных кредитов в Москве за январь составил 11,2 млрд рублей, столица сохраняет свое лидерство среди других регионов, - Ефимов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Казань оказалась в топе российских городов по снижению цен на готовые квартиры.

За месяц средняя стоимость «вторички» в столице Татарстана уменьшилась на 0,4% (данные «Этажи»).

Также на верхушке рейтинга оказались Москва (-1,3%), Санкт-Петербург (-0,4%), Воронеж и Волгоград (-0,3%).
Антон Глушков, президент НОСТРОЙ: «Мы жили в парадигме, что прямое копирование строительных материалов и технологий невозможно. Сейчас мы видим объединение отечественных строительных и научных институтов, разработку новых технологий, за которые впервые голосует бизнес».

По словам Глушкова, к началу 2023 года оказалось, что с российского рынка окончательно ушли только 9% иностранных производителей, остальные изменили название, поменяли юрисдикцию и стали российскими компаниями.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЛДПР в который раз не могут придумать ничего нового, и подтверждая свою вторичность предложили открывать счета детям при рождении для отчисления денег.

Ранее в Казахстане вошло положение, закрепляющее за народом страны право собственности на землю. Через программу "Нацфонд — детям" планируют отчислять 50% от ежегодного дохода "нефтяного" фонда на счета детей до достижения ими 18 лет.

Партия копирайтинга.
Девелоперам придется делать скидки, что будет оказывать давление на их выручку

Застройщики должны принять, что сверхмаржа 2020-2021 г.г. осталась в прошлом и теперь отрасль вступает в жесткую конкуренцию. Объем предложения жилья растёт, спрос ослабевает и избыток квартир будет давить на цены.

Девелоперы и их потенциальные клиенты сейчас живут в разных реальностях:

🔻Первые считают, что недвижимость будет только дорожать, поскольку растет себестоимость производства из-за высокой инфляции, а обеспеченность жильем в России на 20% ниже, чем в странах Восточной Европы.

🔻Вторые считают, что ценник на жильё резко вырос за последние три года, а реальные располагаемые доходы населения сократились, и недвижимость сейчас не выглядит привлекательной для покупок.

Поскольку ЦБ сохраняет валютный контроль и маловероятно, что цены на нефть сильно упадут ввиду ожидания ускорения роста экономики Китая в этом году, то сильной девальвации рубля мы не увидим.

Снижения рубля на 10-15% от текущего уровня не заставит население вставать в очередь за покупкой квартир. На этом фоне застройщикам придется делать скидки, что будет оказывать давление на их выручку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Купить «квартиру мечты» можно в среднем за 12,9 млн рублей, - опрос россиян от «Работа. ру».
Риэлторам усложнят жизнь

🔻С марта риэлторам, арендодателям и классифайдам станет тяжелее жить — вступят в силу ограничения на получение выписок из ЕГРН.

Участники рынка предсказуемо недовольны нововведениями, так как хотят получать сведения о собственниках недвижимости оперативно.

Увы, данные из реестра теперь будут доступны только с согласия собственника жилья.

Как теперь риэлторы и прочие участники рынка будут узнавать, действительно ли заключают договор с собственником? Вопрос риторический.

Новые правила скажутся и на судебной практике, где выписка из ЕГРН свидетельствует о признании покупателя недвижимости добросовестными и даёт ему защиту и право на компенсации.

◾️Не стоит забывать — за незаконное распространение сведений из Единого государственного реестра недвижимости будут введены штрафы до 400 тыс. рублей. Госдума приняла соответствующий законопроект в первом чтении.
Аренда умерла, больше нет смысла платить за чужую квартиру

Квартиру в новостройке бизнес-класса в Москве можно сейчас купить по цене хрущёвки.

Застройщики на пару с банками проводят старты продаж и продают закрытые лоты очень быстро среди «особых клиентов», которые получают квартиры в Москве с дисконтами до 30% в новых домах и лучших районах.

Так вот, если вы не «особый клиент» и связей в банках у вас нет — подпишитесь на Whitewill. Туда бесплатно публикуют все скрытые предложения банков и застройщиков, огромные скидки на квартиры в новостройках, и лучшие условия по ипотеке, которые нельзя «загуглить».

Подпишитесь 1 раз – и вы больше никогда не будете переплачивать банкам и застройщикам. Поверьте, это будет покруче любых риелторов – и не копейки за это не заплатите.

Если недвижимость – то с Whitewill.
Est-a-Tet: треть спроса на новостройки Москвы приходится на готовое жилье.
В Белгороде в честь войск противовоздушной обороны (ПВО) построят сквер, сообщил мэр города Валентин Демидов.
❤️ За последние 20 лет обеспеченность недвижимостью в России увеличилась на 9 квадратных метров на человека.

Если в 2000 году на человека приходилось в среднем 19,2 квадратных метров, то в 2021-м — уже 27,8, сообщает ЦИАН.

Хоть ситуация и улучшается, но до норматива по Жилищному кодексу еще не дотягивает:

◾️42 квадратных метра должно приходиться на семью из двух человек

◾️33 квадратных метра — на одиноко проживающего
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сроки продажи жилья выросли с пары дней до двух месяцев, - «Авито недвижимость».
Депутат Госдумы Михаил Матвеев (КПРФ) предложил запретить иностранцам, прибывшим трудиться в РФ, снимать недвижимость и работать без дактилоскопии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Экологическая катастрофа в Огайо

3-го февраля в городе Восточная Палестина в штате Огайо сошел с рельсов грузовой поезд. В цистернах состава перевозили опасное вещество — винилхлорид. После катастрофы химикат разлился и загорелся.

Токсичные отходы отравили реку Огайо, а пожар спровоцировал огромное черное облако. Отравленная река Огайо впадает в Миссисипи (один из ключевых водных путей Северной Америки) — это ставит под угрозу водоснабжение почти 5 миллионов американцев. Примечательно, что власти штата не стали тушить состав, дожидаясь, когда винилхлорид выгорит сам.

Опасные газы, выделяющиеся при горении винилхлорида (фосген, диоксин) являются крайне опасными для человека, на данный момент противоядия от них нет.