"Нам необходимо совместно с регионами отобрать приоритетные объекты, которые мы готовы построить досрочно в текущем году и до конца первого квартала следующего. Это и социальные, транспортные, другие сооружения, которые позволяют в первую очередь повысить комфорт для наших граждан".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
"Нам необходимо реализовать механизм опережающего финансирования строительства инфраструктуры.
Один из них - это казначейские кредиты регионам в счет тех межбюджетных трансфертов, которые предусмотрены на последующие годы. Министерству финансов совместно с министерством строительства надо оперативно подготовить необходимые поправки в бюджетное законодательство".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Белая Каска
Министерство строительства и ЖКХ внесло в российское правительство законопроект, который предусматривает объединение процедур прохождения трех видов экспертиз:
🔻Историко-культурной
🔻Экологической
🔻Экспертизы проектно-сметной документации
Это позволит сократить сроки строительства, - замглавы Минстроя Сергей Музыченко.
🔻Историко-культурной
🔻Экологической
🔻Экспертизы проектно-сметной документации
Это позволит сократить сроки строительства, - замглавы Минстроя Сергей Музыченко.
Цены, как полагают аналитики, неминуемо должны снизиться.
В усредненном прогнозе стоимость жилья подешевеет на 10–15%, но отдельные эксперты не исключают и 30% снижения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня силовиками была задержана преступная группа, которая занималась вопросами легализации нелегалов (путём заключения фиктивных браков).
И тут вроде бы никаких претензий — «закон есть закон». Однако с учётом реалий, включающих такие факторы, как дефицит рабочей силы(поток до сих пор не достиг доковидных показателей), то, что миграционная служба не выдерживает нагрузки из-за ужесточения миграционной политики, а МВД лоббирует ещё более жесткие меры, все выглядит очень пессимистично.
Представили лицо Марата Шакирзяновича, когда он понял, что дешевой рабочей силы стало еще меньше?
Что ж, будем надеяться, что еврозима продлится до конца апреля и очередная сосулька не убьёт очередного зама министра.
И тут вроде бы никаких претензий — «закон есть закон». Однако с учётом реалий, включающих такие факторы, как дефицит рабочей силы(поток до сих пор не достиг доковидных показателей), то, что миграционная служба не выдерживает нагрузки из-за ужесточения миграционной политики, а МВД лоббирует ещё более жесткие меры, все выглядит очень пессимистично.
Представили лицо Марата Шакирзяновича, когда он понял, что дешевой рабочей силы стало еще меньше?
Что ж, будем надеяться, что еврозима продлится до конца апреля и очередная сосулька не убьёт очередного зама министра.
Интересная статистика от bnMap.pro. Кто из девелоперов смог продать больше всех в экстраординарных условиях рынка. Если коротко, то куда ни кинь – всюду Forma….
В январе в сегменте бизнес-класса первое место по продажам занял ЖК PORTLAND c результатом 77 ДДУ. И так, к слову, уже второй месяц подряд. В декабре этот проект также возглавил ТОП с показателем 76 реализованных квартир.
Возможно, секрет успеха в архитектуре от бюро De Architekten Cie, известного своими проектами на набережных по всему миру, или в созидательной набережной с мариной для яхт и понтонным бассейном на открытом воздухе, который пополняется чистой водой и подогревается….
Вторая строчка январского рейтинга - у комплекса «Шагал» с результатом 47 ДДУ, третье место – у проекта «Символ» с показателем 41 ДДУ. Кстати, еще один проект Forma – ЖК Forst также в начале года нарастил темпы и в январе вошел в десятку лидеров (28 ДДУ).
В премиальном классе похожая история. Первое место по продажам в январе занял проект Republic от Forma и в четвертом квартале года тоже. И понятно: Пресня, звездная команда арх бюро и отреставрированные ОКН с креативной инфраструктурой.
В январе в сегменте бизнес-класса первое место по продажам занял ЖК PORTLAND c результатом 77 ДДУ. И так, к слову, уже второй месяц подряд. В декабре этот проект также возглавил ТОП с показателем 76 реализованных квартир.
Возможно, секрет успеха в архитектуре от бюро De Architekten Cie, известного своими проектами на набережных по всему миру, или в созидательной набережной с мариной для яхт и понтонным бассейном на открытом воздухе, который пополняется чистой водой и подогревается….
Вторая строчка январского рейтинга - у комплекса «Шагал» с результатом 47 ДДУ, третье место – у проекта «Символ» с показателем 41 ДДУ. Кстати, еще один проект Forma – ЖК Forst также в начале года нарастил темпы и в январе вошел в десятку лидеров (28 ДДУ).
В премиальном классе похожая история. Первое место по продажам в январе занял проект Republic от Forma и в четвертом квартале года тоже. И понятно: Пресня, звездная команда арх бюро и отреставрированные ОКН с креативной инфраструктурой.
Суды станут пристальнее обращать внимание на вопросы перестройки помещений.
Путин на сегодняшнем ежегодном совещании служителей Фемиды попросил судей при рассмотрении дел уделять особое внимание на вопросы перестройки помещений, сделав отсылку к землетрясению в Турции.
Очевидно, что на «снипы-хрипы» будут обращать ещё больше внимания, а застройщикам создадут новые трудности.
Теперь, если не доказать, что перестройка не повлияет на сейсмоустойчивость, то переделать здание в апарты, которое изначально строилось как гостинично-офисный комплекс, не получится.
Простым людям, которые и так терзаются между перспективой получить штраф и желанием переделать свой балкон, внимательность судов еще больше свяжет руки.
Но может быть это и к лучшему🤔
Путин на сегодняшнем ежегодном совещании служителей Фемиды попросил судей при рассмотрении дел уделять особое внимание на вопросы перестройки помещений, сделав отсылку к землетрясению в Турции.
Очевидно, что на «снипы-хрипы» будут обращать ещё больше внимания, а застройщикам создадут новые трудности.
Теперь, если не доказать, что перестройка не повлияет на сейсмоустойчивость, то переделать здание в апарты, которое изначально строилось как гостинично-офисный комплекс, не получится.
Простым людям, которые и так терзаются между перспективой получить штраф и желанием переделать свой балкон, внимательность судов еще больше свяжет руки.
Но может быть это и к лучшему
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ выступил с инициативой запуска в России ипотеки для всех граждан по ставке 5% и без использования бюджетных средства
Предполагается, что нагрузка будет падать на сам ЦБ. Регулятор будет предоставлять кредиты банкам под залог ранее выданных высоконадежных ипотечных портфелей под 2% годовых. При этом наценка финансовых организаций составит 2–3% и, таким образом, то есть ставка для гражданина будет не выше 5%.
Большинство участников рынка и регуляторов положительно отнеслись к предложению. При этом некоторые отметили, что такая программа должна быть без срока действия, чтобы избежать ажиотажных пиков роста. ЦБ же отмечает, что льготные программы должны быть адресными и недоступны всем категориям граждан.
Предполагается, что нагрузка будет падать на сам ЦБ. Регулятор будет предоставлять кредиты банкам под залог ранее выданных высоконадежных ипотечных портфелей под 2% годовых. При этом наценка финансовых организаций составит 2–3% и, таким образом, то есть ставка для гражданина будет не выше 5%.
Большинство участников рынка и регуляторов положительно отнеслись к предложению. При этом некоторые отметили, что такая программа должна быть без срока действия, чтобы избежать ажиотажных пиков роста. ЦБ же отмечает, что льготные программы должны быть адресными и недоступны всем категориям граждан.
Бывший министр ЖКХ в Перми задолжал почти полмиллиона за ЖКУ
Бывший главный по коммуналке в Перми и Прикамье Александр Фенев отвечал за это сначала в мэрии, потом в администрации губернатора, возглавлял региональный Фонд капремонта.
Теперь с него решили взыскать 418 тыс. руб. за неоплаченные коммунальные услуги. Иск подало ТСЖ.
Лайк если тоже думал что вода в кране бесплатная 👍
Бывший главный по коммуналке в Перми и Прикамье Александр Фенев отвечал за это сначала в мэрии, потом в администрации губернатора, возглавлял региональный Фонд капремонта.
Теперь с него решили взыскать 418 тыс. руб. за неоплаченные коммунальные услуги. Иск подало ТСЖ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Письмо было направлено в Минстрой, ЦБ и правительство,дабы власти внесли эти решения в формате постановления кабмина или поправок в законодательство.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Тогда логичным будет маркировать «независимые каналы» как государственные издания (беря пример с запрещенных соцсетей).
Пусть нововведения касаются всех.
Пусть нововведения касаются всех.
Росстат: жилищное строительство в России в январе выросло на 18% м/м, до 12.2 млн кв. м.
Число ипотечных сделок в Москве в январе просело на 36% по сравнению с декабрем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По словам Глушкова, к началу 2023 года оказалось, что с российского рынка окончательно ушли только 9% иностранных производителей, остальные изменили название, поменяли юрисдикцию и стали российскими компаниями.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЛДПР в который раз не могут придумать ничего нового, и подтверждая свою вторичность предложили открывать счета детям при рождении для отчисления денег.
Ранее в Казахстане вошло положение, закрепляющее за народом страны право собственности на землю. Через программу "Нацфонд — детям" планируют отчислять 50% от ежегодного дохода "нефтяного" фонда на счета детей до достижения ими 18 лет.
Партия копирайтинга.
Ранее в Казахстане вошло положение, закрепляющее за народом страны право собственности на землю. Через программу "Нацфонд — детям" планируют отчислять 50% от ежегодного дохода "нефтяного" фонда на счета детей до достижения ими 18 лет.
Партия копирайтинга.
Девелоперам придется делать скидки, что будет оказывать давление на их выручку
Застройщики должны принять, что сверхмаржа 2020-2021 г.г. осталась в прошлом и теперь отрасль вступает в жесткую конкуренцию. Объем предложения жилья растёт, спрос ослабевает и избыток квартир будет давить на цены.
Девелоперы и их потенциальные клиенты сейчас живут в разных реальностях:
🔻Первые считают, что недвижимость будет только дорожать, поскольку растет себестоимость производства из-за высокой инфляции, а обеспеченность жильем в России на 20% ниже, чем в странах Восточной Европы.
🔻Вторые считают, что ценник на жильё резко вырос за последние три года, а реальные располагаемые доходы населения сократились, и недвижимость сейчас не выглядит привлекательной для покупок.
Поскольку ЦБ сохраняет валютный контроль и маловероятно, что цены на нефть сильно упадут ввиду ожидания ускорения роста экономики Китая в этом году, то сильной девальвации рубля мы не увидим.
⏺ Снижения рубля на 10-15% от текущего уровня не заставит население вставать в очередь за покупкой квартир. На этом фоне застройщикам придется делать скидки, что будет оказывать давление на их выручку.
Застройщики должны принять, что сверхмаржа 2020-2021 г.г. осталась в прошлом и теперь отрасль вступает в жесткую конкуренцию. Объем предложения жилья растёт, спрос ослабевает и избыток квартир будет давить на цены.
Девелоперы и их потенциальные клиенты сейчас живут в разных реальностях:
🔻Первые считают, что недвижимость будет только дорожать, поскольку растет себестоимость производства из-за высокой инфляции, а обеспеченность жильем в России на 20% ниже, чем в странах Восточной Европы.
🔻Вторые считают, что ценник на жильё резко вырос за последние три года, а реальные располагаемые доходы населения сократились, и недвижимость сейчас не выглядит привлекательной для покупок.
Поскольку ЦБ сохраняет валютный контроль и маловероятно, что цены на нефть сильно упадут ввиду ожидания ускорения роста экономики Китая в этом году, то сильной девальвации рубля мы не увидим.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Новосибирске на месте разрушенной многоэтажки на Линейной построят новый дом.
Telegram
Белая Каска
Очередной взрыв газа в жилом доме произошёл в российском регионе. На этот раз обрушилось два подъезда в Новосибирской пятиэтажке, в доме начался пожар.
Накануне жители дома жаловались на утечку из газовой трубы. Специалисты даже выезжали на место, но проблему…
Накануне жители дома жаловались на утечку из газовой трубы. Специалисты даже выезжали на место, но проблему…