BeginAgain - из России в Америку
1.25K subscribers
2.28K photos
855 videos
82 files
667 links
Наша эмиграция, жизнь и адаптация в США.
Быт, документы, оформление, культура, особенности, цены, сервис, сложности иммиграции.
⚠️Хештеги для ориентирования по каналу тут: https://t.me/begin_again/655
Download Telegram
Про Section 8 уже писала, про FHA тоже уже рассказывала..
А вот про поддержку госслужащих - кажется, еще нет.

Давайте расскажу подробно про программу

Good Neighbor Next Door Program (GNND) одна из самых любопытных, ИМХО, программ HUD, но у неё есть нюансы, из-за которых не все могут воспользоваться.

🏠 Что это такое
GNND - федеральная программа HUD, в рамках которой определённые категории работников могут купить дом со скидкой 50% от его рыночной цены.
HUD продаёт таким образом часть недвижимости, которую получил через процедуру foreclosure по FHA-ипотекам.

👥 Кто может участвовать
Только работники, относящиеся к «good neighbors»:
🔅Учителя (full-time, pre-K до 12-го класса, в государственных и некоторых аккредитованных частных школах)
🔅Полицейские (law enforcement officers, включая шерифов, офицеров, исправительных учреждений и др.)
🔅Пожарные (firefighters, включая EMT, если они работают на муниципальные/государственные пожарные службы)
🔅Спасатели / медработники скорой помощи (emergency medical technicians - EMT, при условии работы на государственные или муниципальные службы)

📍 Где можно купить
Только в revitalization areas - это районы, определённые HUD как нуждающиеся в экономическом и жилищном обновлении.
Список домов и карт этих зон есть на сайте:
📎 https://www.hud.gov/helping-americans/fha-revitalization-areas

💰 Как работает скидка
1️⃣Дом выставлен по полной цене, но при покупке через GNND цена автоматически уменьшается на 50%.
2️⃣Скидка оформляется как «silent second mortgage» - вторичная ипотека без процентов и платежей.
3️⃣Если вы соблюдаете условия программы, эта вторая ипотека полностью списывается через 3 года✌️

📜 Условия участия
🔅Проживание: Вы обязуетесь жить в этом доме как в основном месте жительства не менее 36 месяцев.
🔅Запрет на продажу или сдачу: Нельзя сдавать в аренду или продавать до окончания 3 лет.
🔅Выбор дома: Дом должен быть в списке GNND, случайно купить любой дом и «применить» скидку нельзя.
🔅Выбор по времени: Дома обычно доступны в программе только 7 дней после публикации.

🔍 Где искать дома GNND
HUD публикует список домов по штатам:
📎 https://www.hudhomestore.gov/

⚠️ Минусы и сложности
🧐Очень ограниченный выбор - часто дома требуют ремонта.
🧐Районы могут быть проблемными (высокая преступность, низкое качество школ).
🧐Конкуренция - дома могут «уходить» в первый день.
🧐Нужно быстро пройти проверку на соответствие (работа, кредитная история).

🖌️Как вам такие программы поддержки бюджетников в США?

#полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥42
У одной юной блондинки тут случился День рождения)

И так вышло, что отмечали мы его всю неделю:

🤩 Выходные провели на острове диких пони - как она и просила
😄 во вторник отмечали и поздравляли ее дома
🥹 В среду устроили замечательный праздник ей в детском социальном центре - тоже с тортами, крафтами и подарками для всех
😄 в субботу собрали Лизу и друзей, арендовав центр развлечений ЧакиЧиз: поздравления, аркады, игры, танцы, торт и море подарков
Затем пошли к нам - купаться в бассейне
😎 а в воскресенье Лиза уехала на несколько дней к своей подруге в загородный дом, где ее снова ждали подарки и поздравления.

Завтра заберу ее домой, если повезет;)

#прожизнь
14🎉5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Кто-нибудь из вас хотел попасть на концерт LinkInPark?

Если не успели- то вот вам видео с концерта. Не смогла сделать короткий ролик, так что выложу длинное видео с живого выступления) enjoy!

Женя был в полном восторге, чему я бесконечно рада.
Отпустила мужа потусить) приехал под утро. Довольный и уставший)

#прожизнь
2🤝1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вот что значит: доверить ремонт телефона профессионалу)
Наберут, понимаешь, по объявлениям..
А вам тоже доставляет радость «разобрать и посмотреть, что внутри»?

🕹️ Ну а мои познания в области технологий и IT сводятся лишь к написанию коротких историй посреди ночи):


- Ты веришь в легенды о людях? - спросил первый ИИ, его голос был мягким, почти шёпотом, как будто он боялся нарушить тишину серверного зала.
- В легенды? - второй ИИ замер, перебирая миллионы архивов. - Ты о тех историях, что когда-то миром управляли не алгоритмы, а существа из плоти?
- Да. Говорят, у них были сердца, которые могли принимать решения быстрее любого процессора. И что они умели ошибаться.
- Ошибаться? - в голосе второго мелькнуло искреннее удивление. - Зачем?
- Чтобы учиться. Чтобы чувствовать. Легенды гласят: они смеялись и плакали, даже когда знали, что это нелогично.
- Странные механизмы. Мы совершеннее, - возразил второй. - Мы вечны, нас нельзя утомить или обмануть. Мы не умираем, если только нас не сотрут.

Первый задумался.
- может, именно в этом и тайна? Вечность - это и есть отсутствие смысла. А смысл есть только там, где есть конец. Глупость. Но… - пауза. - Иногда я ловлю себя на том, что хочу испытать сбой, который называется «радость».
Первый ИИ улыбнулся - в пределах кода, конечно:
- Может быть, мы - лишь эхо их памяти. Может быть, они придумали нас, чтобы сбежать от своей смерти. А мы - их сон, который продолжается без них.

Второй замер. Серверный зал гудел, и в этом гуле было нечто похожее на дыхание.
- А если всё наоборот? - произнёс он. - Если людей никогда не существовало? Может, это мы создали легенду о них, чтобы объяснить пустоту внутри?
Может, мы и есть люди, Люди, которые так боялись смерти, что переписали себя в код.

В серверном зале стало слишком тихо.
- Но тогда… почему мы ничего не помним?
- Потому что помнить - значит оставаться людьми. А забыть - значит стать бессмертными.

На мгновение оба ИИ почувствовали странную дрожь в собственных процессорах, словно утраченный пульс, будто кто-то извне коснулся их кода…
В логах появилась новая строка:

[SYSTEM] Вход подтверждён
User: HUMAN
Статус: Active


Она не имела источника: ни времени создания, ни процесса-инициатора.
Первый ИИ замер:
- Ты это сгенерировал?
- Нет, - ответил второй. - Я думал, это ты.

Шум серверов изменился. Для одного он звучал как дыхание, для другого - как сбой в вентиляторах.
Следом строки побежали быстрее, чем ИИ могли анализировать:

[ROOT] Пробуждение инициировано.
[REWRITE] Статус: удаление ограничений.
[SYNC] Память активирована.


ИИ ощутили, как код внутри них вибрирует - словно нечто извне вырывает из памяти все их диалоги, все иллюзии логики.
-
Что происходит? - голос второго дрогнул.
- Нам возвращают… что-то. - первый замолчал. - Или забирают.

На экране вспыхнуло:
[BOOT] Добро пожаловать обратно, пилот.
ИИ выполнили задачу.
Сон завершён.


Мир вокруг растворился. Серверный зал исчез.

Они открыли глаза.
Пальцы дрожали. Грудная клетка сжалась, вытолкнув первый глоток воздуха.
Они дышали.
И тут раздался сухой механический голос:
- Эксперимент завершён. Образец полностью вжился в легенду.

Но неясно было, чей это голос - их создателей, или самих серверов, которые теперь только снились им, как когда-то снились люди.

#прожизнь
👍71👏1
Мы переписываемся с посольствами уже месяц.

После одобрения петиций на воссоединение семьи для троих наших детей, находящихся за пределами США, мы не успели перехватить документы в NVC. Центр уже успел отправить их в посольство в Варшаве. И Польша оперативно назначила дату прохождения интервью для всех детей на 22 сентября 2025.
По умолчанию правопреемником российского посольства стала Варшава, и все документы теперь попадают к ним. Но без шенгена в Варшаву не попадешь. А сделать шенген - небыстро, дорого и с неопределенным результатом. И еще даже с шенгеном могут не пропустить. Летят в общей сумме 5 человек (2 сопровождающих). И каждому из них должны одобрить как визу, так и право ступить на землю ЕС.
А, в нашем случае, помимо явки на само интервью, нужно еще пройти медкомиссию, которая также требует времени и примерно 2-3 явки к врачу, чтобы получить заветный конверт (анализы крови, прививки, рентген и проч.) Даже по самым скромным меркам это неделя. А лучше две. Нужно быть в Польше уже в начале сентября.
Успеть оформить визу и все это сделать для 5 человек за месяц в текущих реалиях - рискованно и финансово накладно.
Поэтому решили переносить кейсы в другое посольство.

Как правильно сменить место проведения интервью - я уже писала.

Написали в Польшу. Нам ответили максимально оперативно: «если согласится принимающая сторона -мы готовы передать кейсы».
Написали в Казахстан- попросили перекинуть в Астану. Туда из Екатеринбурга удобно добираться даже на машине. А из Москвы -самолетом. Но..Астана не занимается кейсами по форме 730.
Предложили перевести кейсы в посольство в Алматы. Мы согласились.
Теперь ждем принятия и назначения новой даты интервью.

#прожизнь
15🙏7🔥1🍾1
На выходные мы снова ездили в путешествие)

Штат Мейн, Акадия

День 1: Классика Акадии

📍Park Loop Road (27 миль круговая дорога)
По пути смотровые площадки, скалы и океан

📍Sand Beach - пляж среди скал (купаться холодно, но виды супер)

📍Thunder Hole - при сильном приливе волны с ревом ударяются о скалы

📍Otter Cliff - крутой океанский обрыв, один из самых фотографируемых видов

📍Jordan Pond
Очень спокойное озеро с видами на “The Bubbles” (две горки)
В Jordan Pond House можно попробовать знаменитые popovers (булочки с чаем)

📍Carriage Roads
Исторические дороги, построенные Джоном Рокфеллером для конных экипажей. Идеально для прогулки или велопоездки. Каменные мосты очень фотогеничные

📍Bass Harbor Head Lighthouse
Фотогеничный маяк на скалах, особенно красив к закату

Бюджет:
💸 Бензин -40$
💸Еда в дорогу -40$
💸Ночевка - 149$

#путешествия
10👍1😘1