🍽 Рестораны в США, где платишь сколько хочешь
Представьте ресторан без цен в меню. Где никто не заставит платить больше, чем вы можете себе позволить. Где каждый желанный гость, независимо от кошелька.
В США такие рестораны существуют, и они работают по модели pay-what-you-can или pay-what-you-want - заплати, сколько можешь/хочешь.
Ниже приведу несколько примеров. А если вам интересно, могу выложить обзор или ролик из такого ресторана.
🌿 JBJ Soul Kitchen - ресторан Джона Бон Джови
📍 Red Bank и Toms River, Нью-Джерси
🎸 Да-да, именно тот Bon Jovi. Вместе с женой он открыл рестораны, где:
- можно заплатить рекомендованную сумму,
- можно не платить вовсе,
- или отработать обед - 1 час волонтёрства = 1 приём пищи.
Цель - поддержать людей, оказавшихся в сложной ситуации.
🔗 jbjsoulkitchen.org
🥗 SAME Café - «So All May Eat»
📍 Денвер, Колорадо
Полноценное кафе со свежими, органическими блюдами. Каждый платит столько, сколько может. Хочешь - волонтёрь в обмен на еду.
Простое меню, теплая атмосфера и ноль осуждения.
🔗 soallmayeat.org
🌍 One World Everybody Eats - целое движение
Это не один ресторан, а сеть по всей стране. Все они следуют одному принципу:
- никакого фиксированного меню,
- никто не уходит голодным,
- богатые покрывают нуждающихся.
🔗oneworldeverybodyeats.org
Почему это работает?
🙌 Люди, которые могут - платят больше.
🤝 Те, кто не может - получают поддержку.
💪 А кто хочет - может помочь ресторану физически: мыть посуду, убирать, готовить.
Эта модель - не про бизнес. Это про сообщество, солидарность и человечность.
Если вы в США, загляните в один из таких ресторанов. Даже если вам не нужна помощь, поддержите идею.
#полезное
Представьте ресторан без цен в меню. Где никто не заставит платить больше, чем вы можете себе позволить. Где каждый желанный гость, независимо от кошелька.
В США такие рестораны существуют, и они работают по модели pay-what-you-can или pay-what-you-want - заплати, сколько можешь/хочешь.
Ниже приведу несколько примеров. А если вам интересно, могу выложить обзор или ролик из такого ресторана.
🌿 JBJ Soul Kitchen - ресторан Джона Бон Джови
📍 Red Bank и Toms River, Нью-Джерси
🎸 Да-да, именно тот Bon Jovi. Вместе с женой он открыл рестораны, где:
- можно заплатить рекомендованную сумму,
- можно не платить вовсе,
- или отработать обед - 1 час волонтёрства = 1 приём пищи.
Цель - поддержать людей, оказавшихся в сложной ситуации.
🔗 jbjsoulkitchen.org
🥗 SAME Café - «So All May Eat»
📍 Денвер, Колорадо
Полноценное кафе со свежими, органическими блюдами. Каждый платит столько, сколько может. Хочешь - волонтёрь в обмен на еду.
Простое меню, теплая атмосфера и ноль осуждения.
🔗 soallmayeat.org
🌍 One World Everybody Eats - целое движение
Это не один ресторан, а сеть по всей стране. Все они следуют одному принципу:
- никакого фиксированного меню,
- никто не уходит голодным,
- богатые покрывают нуждающихся.
🔗oneworldeverybodyeats.org
Почему это работает?
🙌 Люди, которые могут - платят больше.
🤝 Те, кто не может - получают поддержку.
💪 А кто хочет - может помочь ресторану физически: мыть посуду, убирать, готовить.
Эта модель - не про бизнес. Это про сообщество, солидарность и человечность.
Если вы в США, загляните в один из таких ресторанов. Даже если вам не нужна помощь, поддержите идею.
#полезное
🔥14❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мы на прошлые выходные ходили на концерт Offspring
Наконец, выкладываю ролик, кому интересно.
На разогреве выступали NewFoundGlory и JimmyEatWorld. И да, было прям горячо. Очень классные группы.
Ну а хедлайнеры, конечно, дали жару по полной!
Кстати, а вы знали, что лидер группы Декстер Холланд получил степень доктора философии (PhD) в области молекулярной биологии в Университете Южной Калифорнии?
Так что обязательно смотрите, как отжигают на сцене 60-летние профессора и доктора наук!
✌️Ну и да, стоимость билетов на концерт для двоих составила 50$, кому интересно.
✌️ну а 16-го августа Женя едет на LinkinPark
✌️а в сентябре мы поедем в Бостон на концерт Lindsey Stirling.
#прожизнь
Наконец, выкладываю ролик, кому интересно.
На разогреве выступали NewFoundGlory и JimmyEatWorld. И да, было прям горячо. Очень классные группы.
Ну а хедлайнеры, конечно, дали жару по полной!
Кстати, а вы знали, что лидер группы Декстер Холланд получил степень доктора философии (PhD) в области молекулярной биологии в Университете Южной Калифорнии?
Так что обязательно смотрите, как отжигают на сцене 60-летние профессора и доктора наук!
✌️Ну и да, стоимость билетов на концерт для двоих составила 50$, кому интересно.
✌️ну а 16-го августа Женя едет на LinkinPark
✌️а в сентябре мы поедем в Бостон на концерт Lindsey Stirling.
#прожизнь
🍾4👍2
Про будни. Снова)
Заработала позавчера 107$ за 7 часов - задолбалась. Вечером муж делал массаж, поил коктейлями и кальяном угощал.
Заработала вчера 500$ за 15 минут, не вставая с постели, прямо под одеялом. Нет, не то, что вы подумали, а головой и с применением знаний!) хотя…в том, о чем вы подумали, тоже головой надо работать, и тоже иметь навыки..блин..короче!..
письма я отправляла по электронной почте. Вот!А не то, что мы все тут сейчас подумали;)
Вечером с работы пришел муж. Говорю: «на колени, раб! Мой час сегодня стоит 2000$. Где мой массаж и кальян?!»
И вы извиняйте, что я не часто и не про все в канале вам пишу. Некогда рефлексировать. Вы лучше спрашивайте, что интересует, я буду отвечать развернуто. Мне так проще, чем сидеть и гадать- что вам интересно, а что нет.
Каждый день - как целая жизнь у нас обычно. На примере ближайших пары недель:
🔅Четверг: аквапарк и горки
🔅Пятница: поездка в Нью-Йорк
🔅Суббота: концерт Оффспринг
🔅Воскресенье: поехали на океан с друзьями купаться
🔅Понедельник: ездили с сыном работать на новой опции
🔅Вторник: ездила на реабилитацию в медцентр
🔅Среда: приехали друзья из Бостона, устроили посиделки с настольными играми
🔅Сегодня: организовываю тур и День рождения
🔅Пятница-Воскресенье: уезжаем в путешествие
🔅Понедельник: еду в Красный крест сдавать кровь
🔅Вторник: реабилитация у меня и ДР у дочери
🔅Среда: вечеринка для дочери в детском центре
🔅Четверг-пятница: прогулки/парки
🔅Суббота: ДР дочери в развлекательном центре с приглашением гостей
🔅Суббота: у Жени концерт ЛинкинПарк
🔅Воскресенье: мероприятие для студентов и членов родительского комитета - уроки в школе плавания «GoldFish”…
..без учета работы/быта/семейных дел - каждый день происходит еще что-нибудь, про что можно писать: с юмором или научно-популярно. Но из-за переизбытка впечатлений и контента многое так и остается темой для личных бесед или для постов по запросу.
🧐 может, вернуться к формату живых стримов? Что думаете?
#прожизнь
Заработала позавчера 107$ за 7 часов - задолбалась. Вечером муж делал массаж, поил коктейлями и кальяном угощал.
Заработала вчера 500$ за 15 минут, не вставая с постели, прямо под одеялом. Нет, не то, что вы подумали, а головой и с применением знаний!) хотя…в том, о чем вы подумали, тоже головой надо работать, и тоже иметь навыки..блин..короче!..
письма я отправляла по электронной почте. Вот!А не то, что мы все тут сейчас подумали;)
Вечером с работы пришел муж. Говорю: «на колени, раб! Мой час сегодня стоит 2000$. Где мой массаж и кальян?!»
И вы извиняйте, что я не часто и не про все в канале вам пишу. Некогда рефлексировать. Вы лучше спрашивайте, что интересует, я буду отвечать развернуто. Мне так проще, чем сидеть и гадать- что вам интересно, а что нет.
Каждый день - как целая жизнь у нас обычно. На примере ближайших пары недель:
🔅Четверг: аквапарк и горки
🔅Пятница: поездка в Нью-Йорк
🔅Суббота: концерт Оффспринг
🔅Воскресенье: поехали на океан с друзьями купаться
🔅Понедельник: ездили с сыном работать на новой опции
🔅Вторник: ездила на реабилитацию в медцентр
🔅Среда: приехали друзья из Бостона, устроили посиделки с настольными играми
🔅Сегодня: организовываю тур и День рождения
🔅Пятница-Воскресенье: уезжаем в путешествие
🔅Понедельник: еду в Красный крест сдавать кровь
🔅Вторник: реабилитация у меня и ДР у дочери
🔅Среда: вечеринка для дочери в детском центре
🔅Четверг-пятница: прогулки/парки
🔅Суббота: ДР дочери в развлекательном центре с приглашением гостей
🔅Суббота: у Жени концерт ЛинкинПарк
🔅Воскресенье: мероприятие для студентов и членов родительского комитета - уроки в школе плавания «GoldFish”…
..без учета работы/быта/семейных дел - каждый день происходит еще что-нибудь, про что можно писать: с юмором или научно-популярно. Но из-за переизбытка впечатлений и контента многое так и остается темой для личных бесед или для постов по запросу.
🧐 может, вернуться к формату живых стримов? Что думаете?
#прожизнь
❤10👍5🔥5🤗1
Ну вот вам, кто просил про обучение;)
🎓 MIT открыл доступ к бесплатным курсам
✔️ Без оплаты
✔️ Без подписок
✔️ Без отговорок
1️⃣ Introduction to Computer Science (CS50)
Знаменитый курс, с которого начали тысячи разработчиков. Подходит для новичков. Уровень - Ivy League.
2️⃣ Artificial Intelligence with Python
Разберись, как устроен ИИ и создай свои AI-проекты - от игр до алгоритмов вроде ChatGPT.
3️⃣ The Science of Well-Being
Узнай, как тренировать мозг на концентрацию, радость и мотивацию. Основано на научных данных.
4️⃣ Principles of Finance
Как работают деньги, рынки и инвестиции - простым языком.
5️⃣ Becoming an Entrepreneur
Пошагово: от идеи до запуска бизнеса. Курс от тех, кто сам прошёл путь основателя.
Хотите учиться бесплатно? Вперёд - курсы доступны онлайн:
✌️MIT ТУТ
✌️Harvard ТУТ
#полезное
🎓 MIT открыл доступ к бесплатным курсам
✔️ Без оплаты
✔️ Без подписок
✔️ Без отговорок
Знаменитый курс, с которого начали тысячи разработчиков. Подходит для новичков. Уровень - Ivy League.
Разберись, как устроен ИИ и создай свои AI-проекты - от игр до алгоритмов вроде ChatGPT.
Узнай, как тренировать мозг на концентрацию, радость и мотивацию. Основано на научных данных.
Как работают деньги, рынки и инвестиции - простым языком.
Пошагово: от идеи до запуска бизнеса. Курс от тех, кто сам прошёл путь основателя.
Хотите учиться бесплатно? Вперёд - курсы доступны онлайн:
✌️MIT ТУТ
✌️Harvard ТУТ
#полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10👍1
Чинкотиг - там, где пасутся легенды
На побережье Вирджинии, среди солёных лагун и песчаных дюн, есть остров Чинкотиг. Он знаменит своей главной достопримечательностью - дикими пони Чинкотиг. Эти маленькие, крепкие лошадки живут здесь веками. По легенде, их предки приплыли на остров после кораблекрушения испанского галеона в XVII веке.
🐴 Чем они особенные?
🔅Невысокие, но выносливые
🔅Приспособлены к жизни на солёных болотах
🔅Полудикие: круглый год пасутся сами по себе, но раз в год их перегоняют на остров Ассатиг для знаменитого Pony Swim - фестиваля и аукциона жеребят.
🎬 В кино и книгах
История пони прославилась благодаря детской книге “Misty of Chincoteague” и одноимённому фильму 1961 года. Сюжет вдохновлён реальными событиями и до сих пор привлекает сюда туристов.
🌊 Зачем сюда ехать?
🔅Увидеть пони в их естественной среде
🔅Покататься на каяках среди диких птиц
🔅Прогуляться по тихим пляжам, где почти нет толп
🔅Побывать на ежегодном Pony Swim (конец июля)
Мы приехали сюда вчера ночью. Остановились в глэмпинге - сафари-палатке в кемпграунде KOA. Отличное место.
Сегодня утром катались на каяках вдоль соляных болот. Видели пони.
Днем ездили в заповедник, гуляли, смотрели пони.
Зашли в местный ресторан, заказали еды на вынос.
Заезжали в магазин конфет «Pony tails” - легендарное место. Местные ириски- что-то с чем-то! Фаджи тоже хороши и знамениты.
Знакомая просила передать привет девушке Лили, которая работает в этом магазине. Лили - писательница. Автор книги «The Saltwater Ponygirl”. А ее папа -знаменитый на острове резчик по дереву. Делает деревянных уточек, которые также - местная достопримечательность.
Передали привет, познакомились;)
Вечером я плавала на сапборде. Тренировалась. Раньше никогда на нем не стояла. Встретила закат на воде.
После- костер, жареный зефир, Лиза на мотоцикле. Посидели на веранде. Написала этот пост)
А теперь я спать..)
#путешествия
На побережье Вирджинии, среди солёных лагун и песчаных дюн, есть остров Чинкотиг. Он знаменит своей главной достопримечательностью - дикими пони Чинкотиг. Эти маленькие, крепкие лошадки живут здесь веками. По легенде, их предки приплыли на остров после кораблекрушения испанского галеона в XVII веке.
🐴 Чем они особенные?
🔅Невысокие, но выносливые
🔅Приспособлены к жизни на солёных болотах
🔅Полудикие: круглый год пасутся сами по себе, но раз в год их перегоняют на остров Ассатиг для знаменитого Pony Swim - фестиваля и аукциона жеребят.
🎬 В кино и книгах
История пони прославилась благодаря детской книге “Misty of Chincoteague” и одноимённому фильму 1961 года. Сюжет вдохновлён реальными событиями и до сих пор привлекает сюда туристов.
🌊 Зачем сюда ехать?
🔅Увидеть пони в их естественной среде
🔅Покататься на каяках среди диких птиц
🔅Прогуляться по тихим пляжам, где почти нет толп
🔅Побывать на ежегодном Pony Swim (конец июля)
Мы приехали сюда вчера ночью. Остановились в глэмпинге - сафари-палатке в кемпграунде KOA. Отличное место.
Сегодня утром катались на каяках вдоль соляных болот. Видели пони.
Днем ездили в заповедник, гуляли, смотрели пони.
Зашли в местный ресторан, заказали еды на вынос.
Заезжали в магазин конфет «Pony tails” - легендарное место. Местные ириски- что-то с чем-то! Фаджи тоже хороши и знамениты.
Знакомая просила передать привет девушке Лили, которая работает в этом магазине. Лили - писательница. Автор книги «The Saltwater Ponygirl”. А ее папа -знаменитый на острове резчик по дереву. Делает деревянных уточек, которые также - местная достопримечательность.
Передали привет, познакомились;)
Вечером я плавала на сапборде. Тренировалась. Раньше никогда на нем не стояла. Встретила закат на воде.
После- костер, жареный зефир, Лиза на мотоцикле. Посидели на веранде. Написала этот пост)
А теперь я спать..)
#путешествия
❤6👍6
🏠 Про HUD и жилищные программы в США, которые помогают платить аренду
Если ваш доход ниже среднего по региону, вы можете претендовать на помощь с арендой от федеральных, штатных и местных программ. Это не благотворительность, а право, закреплённое законом.
Вот несколько самых популярных программ:(про некоторые из них я уже писала у себя в канале более подробно):
1️⃣ Section 8 Housing Choice Voucher Program
Что это: Программа HUD, в которой выдаётся ваучер на оплату части аренды.
Как работает: вы находите жильё на частном рынке (квартиру, дом, таунхаус), арендодатель подписывает договор с housing authority. HUD оплачивает основную часть аренды напрямую хозяину, а вы вносите остаток (обычно 30% вашего дохода).
Для кого: Семьи с доходом ниже 50% median income по региону (иногда до 80% в особых случаях).
Плюсы: Можно выбрать район, школу, тип жилья.
Минусы: Очередь на ваучер может длиться от нескольких месяцев до нескольких лет.
📎 Подробнее: hud.gov/section8
2️⃣ Public Housing
Что это: Государственное (муниципальное) жильё по сниженной фиксированной арендной плате.
Как работает: Жильё принадлежит и управляется местным Public Housing Authority (PHA). Жильцы платят около 30% своего дохода.
Для кого: Семьи с доходом ниже 80% median income, приоритет у тех, кто ниже 50%.
Плюсы: Аренда ниже рыночной, нет необходимости искать жильё самому.
Минусы: Списки ожидания, иногда ограничения по районам.
📎 Подробнее: hud.gov/publichousing
3️⃣ LIHTC (Low-Income Housing Tax Credit)
Что это: Частные застройщики получают налоговые льготы за то, что сдают часть квартир по сниженной цене.
Как работает: подаёте заявку напрямую в такие комплексы. Рента ниже рынка, но жильё не бесплатное.
Для кого: Доход до 60% median income.
Плюсы: Очереди обычно короче, чем в Section 8; жильё часто новое или отремонтированное.
Минусы: Нужно самому искать комплексы, которые участвуют в программе.
📎 Поиск квартир: affordablehousingonline.com
4️⃣ HOME Investment Partnerships Program
Что это: Программа HUD, которая выделяет деньги штатам и городам для поддержки арендаторов и развития доступного жилья.
Как работает: Администрируется на местном уровне, поэтому условия и размер помощи зависят от города или округа. Может включать оплату части аренды или депозитов.
Для кого: Семьи с доходом до 80% median income.
Плюсы: Можно получить помощь быстрее, чем по Section 8.
Минусы: Нет единой федеральной формы, нужно искать и подаваться через местные власти.
📎 Подробнее: hud.gov/program_offices/comm_planning/home
5️⃣ Emergency Rental Assistance (ERA)
Что это: Программа для тех, кто не может платить аренду из-за чрезвычайных ситуаций: потеря работы, болезнь, стихийное бедствие и т.д.
Как работает: Средства выделяются штатам и округам. Обычно покрывают несколько месяцев аренды и иногда коммунальные платежи.
Для кого: Как правило, доход до 80% median income, но в приоритете семьи с доходом до 50% и те, кто уже на грани выселения.
Плюсы: Быстрое рассмотрение, часто без длинных очередей.
Минусы: Временная мера, финансирование ограничено.
📎 Найти помощь: consumerfinance.gov/renthelp
💡 Как узнать, подходите ли вы по доходу:
Проверьте лимиты дохода для своей семьи и округа тут:
📎 HUD Income Limits Tool
☎️ также в каждом районе есть HUD-approved housing counseling agency - там можно получить бесплатные консультации по ипотеке, аренде, правам жильцов.
#полезное
Если ваш доход ниже среднего по региону, вы можете претендовать на помощь с арендой от федеральных, штатных и местных программ. Это не благотворительность, а право, закреплённое законом.
Вот несколько самых популярных программ:(про некоторые из них я уже писала у себя в канале более подробно):
1️⃣ Section 8 Housing Choice Voucher Program
Что это: Программа HUD, в которой выдаётся ваучер на оплату части аренды.
Как работает: вы находите жильё на частном рынке (квартиру, дом, таунхаус), арендодатель подписывает договор с housing authority. HUD оплачивает основную часть аренды напрямую хозяину, а вы вносите остаток (обычно 30% вашего дохода).
Для кого: Семьи с доходом ниже 50% median income по региону (иногда до 80% в особых случаях).
Плюсы: Можно выбрать район, школу, тип жилья.
Минусы: Очередь на ваучер может длиться от нескольких месяцев до нескольких лет.
📎 Подробнее: hud.gov/section8
2️⃣ Public Housing
Что это: Государственное (муниципальное) жильё по сниженной фиксированной арендной плате.
Как работает: Жильё принадлежит и управляется местным Public Housing Authority (PHA). Жильцы платят около 30% своего дохода.
Для кого: Семьи с доходом ниже 80% median income, приоритет у тех, кто ниже 50%.
Плюсы: Аренда ниже рыночной, нет необходимости искать жильё самому.
Минусы: Списки ожидания, иногда ограничения по районам.
📎 Подробнее: hud.gov/publichousing
3️⃣ LIHTC (Low-Income Housing Tax Credit)
Что это: Частные застройщики получают налоговые льготы за то, что сдают часть квартир по сниженной цене.
Как работает: подаёте заявку напрямую в такие комплексы. Рента ниже рынка, но жильё не бесплатное.
Для кого: Доход до 60% median income.
Плюсы: Очереди обычно короче, чем в Section 8; жильё часто новое или отремонтированное.
Минусы: Нужно самому искать комплексы, которые участвуют в программе.
📎 Поиск квартир: affordablehousingonline.com
4️⃣ HOME Investment Partnerships Program
Что это: Программа HUD, которая выделяет деньги штатам и городам для поддержки арендаторов и развития доступного жилья.
Как работает: Администрируется на местном уровне, поэтому условия и размер помощи зависят от города или округа. Может включать оплату части аренды или депозитов.
Для кого: Семьи с доходом до 80% median income.
Плюсы: Можно получить помощь быстрее, чем по Section 8.
Минусы: Нет единой федеральной формы, нужно искать и подаваться через местные власти.
📎 Подробнее: hud.gov/program_offices/comm_planning/home
5️⃣ Emergency Rental Assistance (ERA)
Что это: Программа для тех, кто не может платить аренду из-за чрезвычайных ситуаций: потеря работы, болезнь, стихийное бедствие и т.д.
Как работает: Средства выделяются штатам и округам. Обычно покрывают несколько месяцев аренды и иногда коммунальные платежи.
Для кого: Как правило, доход до 80% median income, но в приоритете семьи с доходом до 50% и те, кто уже на грани выселения.
Плюсы: Быстрое рассмотрение, часто без длинных очередей.
Минусы: Временная мера, финансирование ограничено.
📎 Найти помощь: consumerfinance.gov/renthelp
💡 Как узнать, подходите ли вы по доходу:
Проверьте лимиты дохода для своей семьи и округа тут:
📎 HUD Income Limits Tool
☎️ также в каждом районе есть HUD-approved housing counseling agency - там можно получить бесплатные консультации по ипотеке, аренде, правам жильцов.
#полезное
🔥6❤1
🏠 Что делать, если не можете платить аренду в США
Потеря работы, болезнь, ЧС, резкий рост расходов - причины могут быть разные.
Но в США есть реальные программы помощи арендаторам, и они доступны не только гражданам, но и многим резидентам.
Конечно, свои требования, условия и ограничения также имеются.
🔹 Emergency Rental Assistance (ERA)
Федеральная программа, средства которой распределяют штаты, округа и города.
Обычно покрывает несколько месяцев аренды и/или коммунальных платежей.
Приоритет: семьи с доходом до 50% median income и те, кто уже получил уведомление о выселении.
📎 Найти помощь в своём регионе: consumerfinance.gov/renthelp
🔹 Местные Housing Authorities
Почти каждый город/округ имеет свой Public Housing Authority (PHA), который может выделить срочную субсидию или ваучер.
Иногда помощь доступна быстрее, чем Section 8.
📎 Найти свой PHA: hud.gov/localoffices
🔹 HOME Program
Гранты от HUD, которые штат или город могут использовать для поддержки арендаторов.
Условия разные: где-то платят часть аренды напрямую владельцу, где-то помогают с залогом.
📎 Подробнее: hud.gov/program_offices/comm_planning/home
🔹 Местные некоммерческие организации
Красный Крест, United Way, Catholic Charities, Salvation Army часто имеют фонды экстренной помощи. Плюс есть локальные фонды поддержки, которые можно найти через 211 (зайдите на 211.org - укажите ZIP-код, и система покажет все доступные программы)
🔹 Правовая защита от выселения
В некоторых штатах и городах действуют временные moratoriums или расширенные права арендаторов. Можно получить бесплатную консультацию юриста через Legal Aid.
📎 Найти юриста lawhelp.org
💡Чем раньше обратиться за помощью, тем больше шансов сохранить жильё и получить максимальную помощь.
#полезное
Потеря работы, болезнь, ЧС, резкий рост расходов - причины могут быть разные.
Но в США есть реальные программы помощи арендаторам, и они доступны не только гражданам, но и многим резидентам.
Конечно, свои требования, условия и ограничения также имеются.
🔹 Emergency Rental Assistance (ERA)
Федеральная программа, средства которой распределяют штаты, округа и города.
Обычно покрывает несколько месяцев аренды и/или коммунальных платежей.
Приоритет: семьи с доходом до 50% median income и те, кто уже получил уведомление о выселении.
📎 Найти помощь в своём регионе: consumerfinance.gov/renthelp
🔹 Местные Housing Authorities
Почти каждый город/округ имеет свой Public Housing Authority (PHA), который может выделить срочную субсидию или ваучер.
Иногда помощь доступна быстрее, чем Section 8.
📎 Найти свой PHA: hud.gov/localoffices
🔹 HOME Program
Гранты от HUD, которые штат или город могут использовать для поддержки арендаторов.
Условия разные: где-то платят часть аренды напрямую владельцу, где-то помогают с залогом.
📎 Подробнее: hud.gov/program_offices/comm_planning/home
🔹 Местные некоммерческие организации
Красный Крест, United Way, Catholic Charities, Salvation Army часто имеют фонды экстренной помощи. Плюс есть локальные фонды поддержки, которые можно найти через 211 (зайдите на 211.org - укажите ZIP-код, и система покажет все доступные программы)
🔹 Правовая защита от выселения
В некоторых штатах и городах действуют временные moratoriums или расширенные права арендаторов. Можно получить бесплатную консультацию юриста через Legal Aid.
📎 Найти юриста lawhelp.org
💡Чем раньше обратиться за помощью, тем больше шансов сохранить жильё и получить максимальную помощь.
#полезное
👍2
Про Section 8 уже писала, про FHA тоже уже рассказывала..
А вот про поддержку госслужащих - кажется, еще нет.
Давайте расскажу подробно про программу
Good Neighbor Next Door Program (GNND) одна из самых любопытных, ИМХО, программ HUD, но у неё есть нюансы, из-за которых не все могут воспользоваться.
🏠 Что это такое
GNND - федеральная программа HUD, в рамках которой определённые категории работников могут купить дом со скидкой 50% от его рыночной цены.
HUD продаёт таким образом часть недвижимости, которую получил через процедуру foreclosure по FHA-ипотекам.
👥 Кто может участвовать
Только работники, относящиеся к «good neighbors»:
🔅Учителя (full-time, pre-K до 12-го класса, в государственных и некоторых аккредитованных частных школах)
🔅Полицейские (law enforcement officers, включая шерифов, офицеров, исправительных учреждений и др.)
🔅Пожарные (firefighters, включая EMT, если они работают на муниципальные/государственные пожарные службы)
🔅Спасатели / медработники скорой помощи (emergency medical technicians - EMT, при условии работы на государственные или муниципальные службы)
📍 Где можно купить
Только в revitalization areas - это районы, определённые HUD как нуждающиеся в экономическом и жилищном обновлении.
Список домов и карт этих зон есть на сайте:
📎 https://www.hud.gov/helping-americans/fha-revitalization-areas
💰 Как работает скидка
1️⃣ Дом выставлен по полной цене, но при покупке через GNND цена автоматически уменьшается на 50%.
2️⃣ Скидка оформляется как «silent second mortgage» - вторичная ипотека без процентов и платежей.
3️⃣ Если вы соблюдаете условия программы, эта вторая ипотека полностью списывается через 3 года✌️
📜 Условия участия
🔅Проживание: Вы обязуетесь жить в этом доме как в основном месте жительства не менее 36 месяцев.
🔅Запрет на продажу или сдачу: Нельзя сдавать в аренду или продавать до окончания 3 лет.
🔅Выбор дома: Дом должен быть в списке GNND, случайно купить любой дом и «применить» скидку нельзя.
🔅Выбор по времени: Дома обычно доступны в программе только 7 дней после публикации.
🔍 Где искать дома GNND
HUD публикует список домов по штатам:
📎 https://www.hudhomestore.gov/
⚠️ Минусы и сложности
🧐Очень ограниченный выбор - часто дома требуют ремонта.
🧐Районы могут быть проблемными (высокая преступность, низкое качество школ).
🧐Конкуренция - дома могут «уходить» в первый день.
🧐Нужно быстро пройти проверку на соответствие (работа, кредитная история).
🖌️Как вам такие программы поддержки бюджетников в США?
#полезное
А вот про поддержку госслужащих - кажется, еще нет.
Давайте расскажу подробно про программу
Good Neighbor Next Door Program (GNND) одна из самых любопытных, ИМХО, программ HUD, но у неё есть нюансы, из-за которых не все могут воспользоваться.
🏠 Что это такое
GNND - федеральная программа HUD, в рамках которой определённые категории работников могут купить дом со скидкой 50% от его рыночной цены.
HUD продаёт таким образом часть недвижимости, которую получил через процедуру foreclosure по FHA-ипотекам.
👥 Кто может участвовать
Только работники, относящиеся к «good neighbors»:
🔅Учителя (full-time, pre-K до 12-го класса, в государственных и некоторых аккредитованных частных школах)
🔅Полицейские (law enforcement officers, включая шерифов, офицеров, исправительных учреждений и др.)
🔅Пожарные (firefighters, включая EMT, если они работают на муниципальные/государственные пожарные службы)
🔅Спасатели / медработники скорой помощи (emergency medical technicians - EMT, при условии работы на государственные или муниципальные службы)
📍 Где можно купить
Только в revitalization areas - это районы, определённые HUD как нуждающиеся в экономическом и жилищном обновлении.
Список домов и карт этих зон есть на сайте:
📎 https://www.hud.gov/helping-americans/fha-revitalization-areas
💰 Как работает скидка
📜 Условия участия
🔅Проживание: Вы обязуетесь жить в этом доме как в основном месте жительства не менее 36 месяцев.
🔅Запрет на продажу или сдачу: Нельзя сдавать в аренду или продавать до окончания 3 лет.
🔅Выбор дома: Дом должен быть в списке GNND, случайно купить любой дом и «применить» скидку нельзя.
🔅Выбор по времени: Дома обычно доступны в программе только 7 дней после публикации.
🔍 Где искать дома GNND
HUD публикует список домов по штатам:
📎 https://www.hudhomestore.gov/
⚠️ Минусы и сложности
🧐Очень ограниченный выбор - часто дома требуют ремонта.
🧐Районы могут быть проблемными (высокая преступность, низкое качество школ).
🧐Конкуренция - дома могут «уходить» в первый день.
🧐Нужно быстро пройти проверку на соответствие (работа, кредитная история).
🖌️Как вам такие программы поддержки бюджетников в США?
#полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
У одной юной блондинки тут случился День рождения)
И так вышло, что отмечали мы его всю неделю:
🤩 Выходные провели на острове диких пони - как она и просила
😄 во вторник отмечали и поздравляли ее дома
🥹 В среду устроили замечательный праздник ей в детском социальном центре - тоже с тортами, крафтами и подарками для всех
😄 в субботу собрали Лизу и друзей, арендовав центр развлечений ЧакиЧиз: поздравления, аркады, игры, танцы, торт и море подарков
Затем пошли к нам - купаться в бассейне
😎 а в воскресенье Лиза уехала на несколько дней к своей подруге в загородный дом, где ее снова ждали подарки и поздравления.
Завтра заберу ее домой, если повезет;)
#прожизнь
И так вышло, что отмечали мы его всю неделю:
🤩 Выходные провели на острове диких пони - как она и просила
😄 во вторник отмечали и поздравляли ее дома
🥹 В среду устроили замечательный праздник ей в детском социальном центре - тоже с тортами, крафтами и подарками для всех
😄 в субботу собрали Лизу и друзей, арендовав центр развлечений ЧакиЧиз: поздравления, аркады, игры, танцы, торт и море подарков
Затем пошли к нам - купаться в бассейне
😎 а в воскресенье Лиза уехала на несколько дней к своей подруге в загородный дом, где ее снова ждали подарки и поздравления.
Завтра заберу ее домой, если повезет;)
#прожизнь
❤14🎉5