День 6:
📍Peaks Of Otter
Очень симпатичное местечко для утренней прогулки
📍Appomattox Court
House National Park
Место, где закончилась Гражданская война. Тут генерал Ли подписал пакт о капитуляции
📍Crabtree Falls Trail
Один из самых высоких каскадных водопадов Востока
📍Harpers Ferry National Historical park
Виды на реку Потомак, места сражений
📍Utica Covered Bridge
Бюджет:
💸перекус 32$
💸бензин 32$
🖌️В 11 вечера уже были дома, в Эдисоне
#путешествия
📍Peaks Of Otter
Очень симпатичное местечко для утренней прогулки
📍Appomattox Court
House National Park
Место, где закончилась Гражданская война. Тут генерал Ли подписал пакт о капитуляции
📍Crabtree Falls Trail
Один из самых высоких каскадных водопадов Востока
📍Harpers Ferry National Historical park
Виды на реку Потомак, места сражений
📍Utica Covered Bridge
Бюджет:
💸перекус 32$
💸бензин 32$
🖌️В 11 вечера уже были дома, в Эдисоне
#путешествия
👍5❤3
А вы когда-нибудь слышали про бетонные корабли?
Вот, например:
SS Atlantus - это затонувший бетонный корабль, который виден с берега в Кейп-Мей.
Построен в 1918 году во время Первой мировой войны. Был частью экспериментального флота бетонных судов, созданного из-за нехватки стали. Несмотря на материал, корабль вполне плавал и использовался для транспортировки войск.
После войны корабль списали. В 1926 его привезли в Кейп-Мей, чтобы использовать как часть плана строительства парома между Нью-Джерси и Делавэром. Во время шторма корабль сорвался с якоря и сел на мель у Sunset Beach, где и остался.
Во время Первой мировой войны (и позже Второй) в мире ощущалась острая нехватка стали. Сталь шла на оружие, танки, поезда, авиацию. Чтобы не останавливать судостроение, правительствам пришлось искать альтернативу.
Корабли делались из железобетона: бетон + арматура (как в строительстве мостов).
Бетон тяжелее воды, но если форма корпуса правильная, судно всё равно будет плавать.
Когда их строили?
Первая волна - Первая мировая война (1917–1920) - США, Норвегия, Италия.
Вторая волна - Вторая мировая (в основном танкеры и понтоны).
Всего было построено несколько десятков бетонных судов, но ни одно не стало основным решением.
#путешествия
Вот, например:
SS Atlantus - это затонувший бетонный корабль, который виден с берега в Кейп-Мей.
Построен в 1918 году во время Первой мировой войны. Был частью экспериментального флота бетонных судов, созданного из-за нехватки стали. Несмотря на материал, корабль вполне плавал и использовался для транспортировки войск.
После войны корабль списали. В 1926 его привезли в Кейп-Мей, чтобы использовать как часть плана строительства парома между Нью-Джерси и Делавэром. Во время шторма корабль сорвался с якоря и сел на мель у Sunset Beach, где и остался.
Во время Первой мировой войны (и позже Второй) в мире ощущалась острая нехватка стали. Сталь шла на оружие, танки, поезда, авиацию. Чтобы не останавливать судостроение, правительствам пришлось искать альтернативу.
Корабли делались из железобетона: бетон + арматура (как в строительстве мостов).
Бетон тяжелее воды, но если форма корпуса правильная, судно всё равно будет плавать.
Когда их строили?
Первая волна - Первая мировая война (1917–1920) - США, Норвегия, Италия.
Вторая волна - Вторая мировая (в основном танкеры и понтоны).
Всего было построено несколько десятков бетонных судов, но ни одно не стало основным решением.
#путешествия
👍9😱2❤1🤨1
Еще одна классная инициатива для любителей recycle-подхода ♻️
IKEA принимает назад свою б/у мебель и платит за это деньги
Вот ТУТ можно оценить сумму, которую вы получите за возврат.
Схема простая и удобная: переезжаете вы, например. Отвозите в ближайший магазин всю обстановку, получаете деньги. Едете налегке. На месте на выплаченные средства покупаете новую мебель.
Или захотели обновить интерьер, скажем. Заменить надоевший шкаф или детскую, из которой ребенок вырос.
#халва
IKEA принимает назад свою б/у мебель и платит за это деньги
Вот ТУТ можно оценить сумму, которую вы получите за возврат.
Схема простая и удобная: переезжаете вы, например. Отвозите в ближайший магазин всю обстановку, получаете деньги. Едете налегке. На месте на выплаченные средства покупаете новую мебель.
Или захотели обновить интерьер, скажем. Заменить надоевший шкаф или детскую, из которой ребенок вырос.
#халва
Ikea
IKEA Buyback & Resell
The IKEA Buyback & Resell Service is available all year round. Give your much-loved IKEA furniture another life and get in-store credit on us. We buy back and resell suitable IKEA products or recycle them in a responsible way. Find out much your furniture…
🔥6
Немного терминологии:
💡 Что такое Home Equity и как им пользоваться?
Home Equity — это та часть вашего дома, которая принадлежит вам, а не банку. Это ваш чистый капитал в недвижимости, который растёт, когда вы выплачиваете ипотеку или стоимость вашего дома увеличивается.
📝 Пример расчёта:
💰Вы купили дом за $450тыс.
💸Внесли первоначальный взнос $100тыс.
✌️Ваше equity на старте - 100тыс (ваши вложенные деньги).
Если через несколько лет:
👆Вы выплатили ещё $50тыс. в основной долг (principal).
👆Стоимость дома выросла до $500тыс.
👆Ваше equity теперь:
🔅$100тыс. (первоначальный взнос)
🔅+$50тыс. (выплаты в основной долг)
🔅+$50тыс. (рост стоимости)
= $200тыс.
💰 Как использовать Home Equity:
1️⃣ Cash-out Refinance - рефинансирование с изъятием наличных.
🔹 Позволяет заменить старую ипотеку на новую с большей суммой и получить разницу наличными.
🔹 Деньги можно использовать для ремонта, инвестиций или других целей
2️⃣ HELOC (Home Equity Line of Credit) - кредитная линия под залог дома
🔹 Работает как кредитная карта, где можно снимать деньги по мере необходимости.
🔹 Альтернатива обычным кредитам с более низкими ставками
3️⃣ Home Equity Loan - разовая сумма под залог дома
🔹 Получаете фиксированную сумму наличными и выплачиваете её равными платежами.
4️⃣ Инвестиции в бизнес или новый дом
🔹 Используйте полученные деньги для старта бизнеса или первоначального взноса на новую недвижимость
📈 Преимущества:
✅ Более низкие процентные ставки, чем у потребительских кредитов
✅ Потенциальные налоговые льготы (зависят от налогового законодательства)
✅ Гибкие условия использования средств
❗️ Но есть нюансы:
🧐Дом выступает залогом, поэтому важно не превышать разумные пределы заимствования
🧐Убедитесь, что сможете справляться с новыми платежами, чтобы не потерять дом
❗️Собираемся устроить в Телеграм эфир с риэлтором. Если у вас есть к нему вопросы - пишите их в комментариях под постом.
#полезное
💡 Что такое Home Equity и как им пользоваться?
Home Equity — это та часть вашего дома, которая принадлежит вам, а не банку. Это ваш чистый капитал в недвижимости, который растёт, когда вы выплачиваете ипотеку или стоимость вашего дома увеличивается.
📝 Пример расчёта:
💰Вы купили дом за $450тыс.
💸Внесли первоначальный взнос $100тыс.
✌️Ваше equity на старте - 100тыс (ваши вложенные деньги).
Если через несколько лет:
👆Вы выплатили ещё $50тыс. в основной долг (principal).
👆Стоимость дома выросла до $500тыс.
👆Ваше equity теперь:
🔅$100тыс. (первоначальный взнос)
🔅+$50тыс. (выплаты в основной долг)
🔅+$50тыс. (рост стоимости)
= $200тыс.
💰 Как использовать Home Equity:
1️⃣ Cash-out Refinance - рефинансирование с изъятием наличных.
🔹 Позволяет заменить старую ипотеку на новую с большей суммой и получить разницу наличными.
🔹 Деньги можно использовать для ремонта, инвестиций или других целей
2️⃣ HELOC (Home Equity Line of Credit) - кредитная линия под залог дома
🔹 Работает как кредитная карта, где можно снимать деньги по мере необходимости.
🔹 Альтернатива обычным кредитам с более низкими ставками
3️⃣ Home Equity Loan - разовая сумма под залог дома
🔹 Получаете фиксированную сумму наличными и выплачиваете её равными платежами.
4️⃣ Инвестиции в бизнес или новый дом
🔹 Используйте полученные деньги для старта бизнеса или первоначального взноса на новую недвижимость
📈 Преимущества:
✅ Более низкие процентные ставки, чем у потребительских кредитов
✅ Потенциальные налоговые льготы (зависят от налогового законодательства)
✅ Гибкие условия использования средств
🧐Дом выступает залогом, поэтому важно не превышать разумные пределы заимствования
🧐Убедитесь, что сможете справляться с новыми платежами, чтобы не потерять дом
❗️Собираемся устроить в Телеграм эфир с риэлтором. Если у вас есть к нему вопросы - пишите их в комментариях под постом.
#полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1
Про мой пасьянс
Кредиток у меня не много. Рейтинг 760. Путь самурая был таков:
1️⃣ Первая карта Discover
🔅0$ annual fee
🔅5% кешбек на определенные категории
✌️при оформлении по рефералке бонус 100$
🖌️сперва дали на 2500$. Сейчас подняли до 5000$
2️⃣ вторая Amex Blue Cash Everyday
🔅0$ annual fee,
🔅3% кешбек на определенные категории
✌️По рефералке 200$ бонус
🖌️ дали на 3500$, сейчас подняли до 9000$
3️⃣ Третья Bilt
🔅0$ annual fee
🔅 кешбек на оплату аренды и путешествия
🔅совместим с системами лояльности отелей
🖌️ дали на 2500$. Не поднимала.
4️⃣Chase Freedom Unlimited
🔅0$ annual fee
🔅удобно копить поинты, гибкий трансфер в системе лояльности
✌️по рефералке дадут поинты
🖌️ выдали на 3000$, сейчас подняли до 8000$
5️⃣Amex Hilton honors
🔅0$ annual fee
🔅 бонус за регистрацию 60 000 поинтов
🔅система лояльности совместима с Bilt (карта 3)
🖌️дали на 20 000$
😌И предложение, от которого не смогла отказаться. Моя первая «платная» карта:
6️⃣Chase Sapphire Preferred
🔅95$ annual fee
🔅100 000 поинтов за регистрацию
🔅годовой дордаш, ежегодные кредиты на отели и тд..
🔅гибкая система лояльности, совместимая с картой 4.
🖌️дали на 20 000$
😉Вот такой стартовый набор кредиток. Под мои нужды - кешбеки и путешествия.
💸Общая сумма кредитного плеча: 64500$
💸Расходы на обслуживание: 95$
💸Бонусы в месяц: 200-500$
#полезное
Кредиток у меня не много. Рейтинг 760. Путь самурая был таков:
🔅0$ annual fee
🔅5% кешбек на определенные категории
✌️при оформлении по рефералке бонус 100$
🖌️сперва дали на 2500$. Сейчас подняли до 5000$
🔅0$ annual fee,
🔅3% кешбек на определенные категории
✌️По рефералке 200$ бонус
🖌️ дали на 3500$, сейчас подняли до 9000$
🔅0$ annual fee
🔅 кешбек на оплату аренды и путешествия
🔅совместим с системами лояльности отелей
🖌️ дали на 2500$. Не поднимала.
4️⃣Chase Freedom Unlimited
🔅0$ annual fee
🔅удобно копить поинты, гибкий трансфер в системе лояльности
✌️по рефералке дадут поинты
🖌️ выдали на 3000$, сейчас подняли до 8000$
5️⃣Amex Hilton honors
🔅0$ annual fee
🔅 бонус за регистрацию 60 000 поинтов
🔅система лояльности совместима с Bilt (карта 3)
🖌️дали на 20 000$
😌И предложение, от которого не смогла отказаться. Моя первая «платная» карта:
6️⃣Chase Sapphire Preferred
🔅95$ annual fee
🔅100 000 поинтов за регистрацию
🔅годовой дордаш, ежегодные кредиты на отели и тд..
🔅гибкая система лояльности, совместимая с картой 4.
🖌️дали на 20 000$
😉Вот такой стартовый набор кредиток. Под мои нужды - кешбеки и путешествия.
💸Общая сумма кредитного плеча: 64500$
💸Расходы на обслуживание: 95$
💸Бонусы в месяц: 200-500$
#полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥20❤1
Себе набрала, теперь и вы разбирайте;)
Билеты на разные концерты (всяких там LinkinPark, Shakira, Bob Dylan, Offspring и прочих Lindsey Sterling)
По 30$ за штуку✌️
(Я не разбираюсь в исполнителях, поэтому если можете порекомендовать кого-то -пишите в комментах, я себе еще куплю пачку)
Ранний пресейл для пользователей Ракутена - сегодня! (Для остальных-завтра)
✌️А у кого еще нет аккаунта, самое время его сделать.
В подарок кешбек 30$ с покупки на $30+
https://www.rakuten.com/r/XINO11?eeid=44749
Т.е. можете себе прикупить один билетик бесплатно;)
👆Чтобы сработала акция на раннее бронирование, нужно в своем АККАУНТЕ в Ракутене скопировать код и войти по ссылке (см. Фото)
А тем, кто не хочет кешбеков и ранних пресейлов, вот просто ссылка на распродажу:
Livenation.com/promotion/tickettosummer
UPD: для тех, кто вчера не успел:
Сегодня распродажа все еще продолжается, но уже для всех, без раннего доступа.
Так что успевайте!
Правила те же:
- регистрируетесь по рефералке
- входите ЧЕРЕЗ Ракутен на сайт LiveNation
-получаете 3% кешбек на покупку.
+ для новеньких пользователей скидка 30$ с покупки на $30+
🖌️отпишите тут, кто что себе взял
PS: кому билеты на концерт не нужны, Ракутен все равно пригодится. Все та же акция на скидку 30$ никуда не делась и относится к любому магазину из огромного перечня. Можно хоть продуктов в Walmart бесплатно накупить.
И вообще, про кешбек-сервисы я уже много писала ВОТ ТУТ.
#халва
Билеты на разные концерты (всяких там LinkinPark, Shakira, Bob Dylan, Offspring и прочих Lindsey Sterling)
По 30$ за штуку✌️
(Я не разбираюсь в исполнителях, поэтому если можете порекомендовать кого-то -пишите в комментах, я себе еще куплю пачку)
Ранний пресейл для пользователей Ракутена - сегодня! (Для остальных-завтра)
✌️А у кого еще нет аккаунта, самое время его сделать.
В подарок кешбек 30$ с покупки на $30+
https://www.rakuten.com/r/XINO11?eeid=44749
Т.е. можете себе прикупить один билетик бесплатно;)
👆Чтобы сработала акция на раннее бронирование, нужно в своем АККАУНТЕ в Ракутене скопировать код и войти по ссылке (см. Фото)
А тем, кто не хочет кешбеков и ранних пресейлов, вот просто ссылка на распродажу:
Livenation.com/promotion/tickettosummer
UPD: для тех, кто вчера не успел:
Сегодня распродажа все еще продолжается, но уже для всех, без раннего доступа.
Так что успевайте!
Правила те же:
- регистрируетесь по рефералке
- входите ЧЕРЕЗ Ракутен на сайт LiveNation
-получаете 3% кешбек на покупку.
+ для новеньких пользователей скидка 30$ с покупки на $30+
🖌️отпишите тут, кто что себе взял
PS: кому билеты на концерт не нужны, Ракутен все равно пригодится. Все та же акция на скидку 30$ никуда не делась и относится к любому магазину из огромного перечня. Можно хоть продуктов в Walmart бесплатно накупить.
И вообще, про кешбек-сервисы я уже много писала ВОТ ТУТ.
#халва
👍2❤1
Привет всем!
Мы никуда не пропали.
У нас все замечательно.
Просто начался сезон летних веранд, концертов, мероприятий, кемпингов. И мы буквально каждый день проводим не дома.
😉 Ездим на океан, а там начались фестивали: морепродуктов, национальных кухонь разных стран, летние концерты
😉 Ездим на сафари и в парк аттракционов постоянно
😉 ездим на выставки, форумы и закрытые площадки
😉 ездим на концерты и в кинотеатры
😉 ездим в парки и заповедники
Несколько могу особенно порекомендовать:
✌️Фестиваль Лего - их сейчас много проходит, для любителей и тех, у кого есть дети- рекомендую
✌️Candlelight - музыкальное шоу при свечах. Звуки струнных инструментов разливаются эхом по масонской ложе. Таинственную и романтичную обстановку создают сотни зажженных свечей. Знакомые мелодии Рамина Джавади из «Игры Престолов», «Властелина Колец» и прочих любимых произведений…
✌️Фестивали воздушных шаров - кто еще не видел, это восхитительно.
Правда же?
✌️шоу танцующих фонтанов - про него отдельный пост. Одно из лучших, что довелось видеть. даже лучше Беладжио в Вегасе.
#прожизнь
Мы никуда не пропали.
У нас все замечательно.
Просто начался сезон летних веранд, концертов, мероприятий, кемпингов. И мы буквально каждый день проводим не дома.
Несколько могу особенно порекомендовать:
✌️Фестиваль Лего - их сейчас много проходит, для любителей и тех, у кого есть дети- рекомендую
✌️Candlelight - музыкальное шоу при свечах. Звуки струнных инструментов разливаются эхом по масонской ложе. Таинственную и романтичную обстановку создают сотни зажженных свечей. Знакомые мелодии Рамина Джавади из «Игры Престолов», «Властелина Колец» и прочих любимых произведений…
✌️Фестивали воздушных шаров - кто еще не видел, это восхитительно.
Правда же?
✌️шоу танцующих фонтанов - про него отдельный пост. Одно из лучших, что довелось видеть. даже лучше Беладжио в Вегасе.
#прожизнь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍2🤣1🍾1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
А еще у нас было много поводов для праздников и юбилеев
🥰 4 года знакомства
В апреле 2021 мы с Женей познакомились в Тиндере. На следующий день решили вечером увидеться вживую, поснимать на камеру. Договорились встретиться у моего подъезда. Я к 11 вечера уложила спать дочку (Лизе тогда было чуть больше года), собралась. И пока спускалась на лифте, уже сто раз передумала: «да зачем оно мне надо после 3 браков и с 3 детьми?», «да я официально еще числюсь замужем и вообще на свидания не ходила много лет», «муж и дети мне точно больше не нужны, хочу друга для разговоров и прогулок, а этот тип вообще какой-то сомнительный (иначе нафига он выложил фото с обнаженным торсом)», «и куда я вообще ночью поперлась, лучше бы поспала, завтра рано дочка разбудит..»
А Женя во время свидания так вообще транслировал свои координаты 2 бывшим девушкам, тк боялся, что я окажусь либо аферисткой (и украду всю его фотоаппаратуру), либо бородатым мужиком…
Кажется, с того дня мы почти не расставались.
И не смутило этого мужчину, что у меня 3 детей, а самой младшей 1 год. И что я на тот момент официально еще была замужем, а муж жил на соседней улице.
🥰3 года в браке
В мае 2022 мы поженились. И несмотря на 3 предыдущих штампа о замужестве, это было со мной впервые: впервые мне сделали предложение, впервые я вошла в ЗАГС под торжественную музыку. (да, пунктик со свадебным платьем еще не закрыт, но все впереди;) ради такого гештальта можно и 5-й раз замуж выйти;) план уже есть. И вам он тоже понравится!)
🥰 День рождения Жени
В апреле у самого лучшего для меня мужчины и по совместительству мужа случилась Днюшка. Нашему Бэтмену исполнилось 39 лет. Но те из вас, кто видел Женю, прекрасно понимают, что у него совсем нет совести! - к столь преклонному возрасту он не обзавелся ни одним седым волосом и до сих пор выглядит как школьник.
Как-то раз мы в США пришли оформлять Лизу в садик, и после заполнения документов соцработник поинтересовалась у меня: «А Вашего старшего сына в какой класс зачислять будем?», имея в виду Женю.
Так и живем. Я -прошу Женю закрасить мне седину раз в месяц. А он-бреется раз в 4 месяца, чтобы на работе его воспринимали всерьез)
😉 Ну и послезавтра случится еще один повод:
День рождение старшего сына - Данилы.
Парню будет 19 лет. В этом году он заканчивает школу и отправляется в колледж.
На свой ДР он сам себе подарил комп (вроде 1500$ стоил), заработав на перепродаже каких-то «скинов» из компьютерной игры. Жаль, что нашей семье нельзя торговать акциями (Женя работает в банке, и из-за этого мы не имеем права без уведомления его работодателя покупать какие-либо активы). А то я бы доверила небольшой портфель сыну.
#прожизнь
🥰 4 года знакомства
В апреле 2021 мы с Женей познакомились в Тиндере. На следующий день решили вечером увидеться вживую, поснимать на камеру. Договорились встретиться у моего подъезда. Я к 11 вечера уложила спать дочку (Лизе тогда было чуть больше года), собралась. И пока спускалась на лифте, уже сто раз передумала: «да зачем оно мне надо после 3 браков и с 3 детьми?», «да я официально еще числюсь замужем и вообще на свидания не ходила много лет», «муж и дети мне точно больше не нужны, хочу друга для разговоров и прогулок, а этот тип вообще какой-то сомнительный (иначе нафига он выложил фото с обнаженным торсом)», «и куда я вообще ночью поперлась, лучше бы поспала, завтра рано дочка разбудит..»
А Женя во время свидания так вообще транслировал свои координаты 2 бывшим девушкам, тк боялся, что я окажусь либо аферисткой (и украду всю его фотоаппаратуру), либо бородатым мужиком…
Кажется, с того дня мы почти не расставались.
И не смутило этого мужчину, что у меня 3 детей, а самой младшей 1 год. И что я на тот момент официально еще была замужем, а муж жил на соседней улице.
🥰3 года в браке
В мае 2022 мы поженились. И несмотря на 3 предыдущих штампа о замужестве, это было со мной впервые: впервые мне сделали предложение, впервые я вошла в ЗАГС под торжественную музыку. (да, пунктик со свадебным платьем еще не закрыт, но все впереди;) ради такого гештальта можно и 5-й раз замуж выйти;) план уже есть. И вам он тоже понравится!)
🥰 День рождения Жени
В апреле у самого лучшего для меня мужчины и по совместительству мужа случилась Днюшка. Нашему Бэтмену исполнилось 39 лет. Но те из вас, кто видел Женю, прекрасно понимают, что у него совсем нет совести! - к столь преклонному возрасту он не обзавелся ни одним седым волосом и до сих пор выглядит как школьник.
Как-то раз мы в США пришли оформлять Лизу в садик, и после заполнения документов соцработник поинтересовалась у меня: «А Вашего старшего сына в какой класс зачислять будем?», имея в виду Женю.
Так и живем. Я -прошу Женю закрасить мне седину раз в месяц. А он-бреется раз в 4 месяца, чтобы на работе его воспринимали всерьез)
😉 Ну и послезавтра случится еще один повод:
День рождение старшего сына - Данилы.
Парню будет 19 лет. В этом году он заканчивает школу и отправляется в колледж.
На свой ДР он сам себе подарил комп (вроде 1500$ стоил), заработав на перепродаже каких-то «скинов» из компьютерной игры. Жаль, что нашей семье нельзя торговать акциями (Женя работает в банке, и из-за этого мы не имеем права без уведомления его работодателя покупать какие-либо активы). А то я бы доверила небольшой портфель сыну.
#прожизнь
❤12👍5🔥2🤗1