Про природу
Ну что ж, у нас новый жилец на крыше. Скунс. Да-да, тот самый полосатый гастролер с природным баллончиком «Eau de Шок». Бегает, прыгает, устраивает кросс по черепице.
Иногда, правда, акробатика идет не по плану: время от времени наш спайдермен срывается.
Сначала мы слышим «бах!», затем скрежет по подоконнику — скунс цепляется за него лапками, как в боевике. Потом — финальное глухое «шмяк!» в кусты под окном.
На этом спектакль не заканчивается. Практикуя закон гравитации, хвостатый паркурщик оставляет после себя шлейф аромата страха. Дом наполняется духом свободы и остросюжетных приключений, а мы сдерживаем слезы… от умиления, конечно;)
К утру это природное напоминание о личных границах выветривается не до конца.
Надо будет прикупить в магазине лимонной кислоты. Говорят, помогает.
#прожизнь
Ну что ж, у нас новый жилец на крыше. Скунс. Да-да, тот самый полосатый гастролер с природным баллончиком «Eau de Шок». Бегает, прыгает, устраивает кросс по черепице.
Иногда, правда, акробатика идет не по плану: время от времени наш спайдермен срывается.
Сначала мы слышим «бах!», затем скрежет по подоконнику — скунс цепляется за него лапками, как в боевике. Потом — финальное глухое «шмяк!» в кусты под окном.
На этом спектакль не заканчивается. Практикуя закон гравитации, хвостатый паркурщик оставляет после себя шлейф аромата страха. Дом наполняется духом свободы и остросюжетных приключений, а мы сдерживаем слезы… от умиления, конечно;)
К утру это природное напоминание о личных границах выветривается не до конца.
Надо будет прикупить в магазине лимонной кислоты. Говорят, помогает.
#прожизнь
😁7🙊4
Про покупку дома в США без первоначального взноса
Тут один товарищ в Норд-Исте (русскоязычный район Филадельфии, Пенсильвания) приобрел дом в ипотеку, не заплатив ни доллара на старте. А в конце сделки получил еще и чек на 1400$ от государства.
Как так? Запросто и без всякой магии.
Воспользовался программой First-Time Homebuyer Program.
262 000$ стоил дом (3 спальни, 2 этажа, 2 санузла, столовая, кухня, гостиная, лаундри..)
Государство дало ему
24000$ грант.
🖌️Кто слушал нашу трансляцию с риэлтором Натальей, тот знает - мы об этом уже рассказывали.
Такие программы есть во многих штатах. В NJ вот тоже дают 24000$ для покупки первого дома.
Вообщем, этих денег хватило на оплату первоначального взноса и всех расходов по сделке. И еще сдача осталась. 1400$. На эту сумму он и получил чек.
То есть человек въехал в собственный дом и начал в нем жить, ничего не потратив.
Кстати, ежемесячный платеж по ипотеке у него ниже, чем у нас аренда;)
Ставка по ипотеке 5% годовых.
Хотите, напишу поподробнее про эту программу?
#полезное
Тут один товарищ в Норд-Исте (русскоязычный район Филадельфии, Пенсильвания) приобрел дом в ипотеку, не заплатив ни доллара на старте. А в конце сделки получил еще и чек на 1400$ от государства.
Как так? Запросто и без всякой магии.
Воспользовался программой First-Time Homebuyer Program.
262 000$ стоил дом (3 спальни, 2 этажа, 2 санузла, столовая, кухня, гостиная, лаундри..)
Государство дало ему
24000$ грант.
🖌️Кто слушал нашу трансляцию с риэлтором Натальей, тот знает - мы об этом уже рассказывали.
Такие программы есть во многих штатах. В NJ вот тоже дают 24000$ для покупки первого дома.
Вообщем, этих денег хватило на оплату первоначального взноса и всех расходов по сделке. И еще сдача осталась. 1400$. На эту сумму он и получил чек.
То есть человек въехал в собственный дом и начал в нем жить, ничего не потратив.
Кстати, ежемесячный платеж по ипотеке у него ниже, чем у нас аренда;)
Ставка по ипотеке 5% годовых.
Хотите, напишу поподробнее про эту программу?
#полезное
👍20❤6🎉1🍾1🤗1
Первый дом: информация для покупателей жилья в США
В США существует множество программ и ресурсов для помощи людям, которые приобретают свое первое жилье.
✌️Программа «Первый дом»
Программы для первых покупателей жилья (First-Time Homebuyer Programs) — это государственные или местные инициативы, направленные на помощь людям, которые ранее не владели жильем (или не владели им в течение определенного времени). Эти программы могут включать гранты, субсидии, сниженные процентные ставки, налоговые льготы и образовательные ресурсы.
✌️Основные аспекты программы:
💠Ипотечные кредиты с низкими требованиями к первоначальному взносу
💠FHA Loans (Федеральная жилищная администрация)
Ипотека через FHA требует всего 3,5% первоначального взноса, даже если у покупателя низкий кредитный рейтинг. Это популярный выбор среди первых покупателей
💠USDA Loans
Предназначены для покупки недвижимости в сельской местности, с минимальным или нулевым первоначальным взносом
💠VA Loans
Предоставляются ветеранам и действующим военным, позволяя приобрести жилье без первоначального взноса
💠Программы помощи с первоначальным взносом
Во многих штатах существуют гранты или кредиты на покрытие первоначального взноса и сопутствующих расходов.
Примеры:
📍 CalHFA (Калифорния) — помощь с финансированием первоначального взноса
📍 Florida Housing — субсидии до $7,500 для покрытия первоначального взноса
💠Налоговые льготы
Некоторые программы позволяют уменьшить сумму федеральных или местных налогов после покупки жилья.
💠Обучающие программы
Многие штаты требуют, чтобы участники прошли образовательные курсы для первых покупателей. Это помогает понять процесс покупки, ипотечные условия и правила управления финансами.
✌️Требования к участникам программы
Хотя критерии варьируются в зависимости от штата или программы, общие требования включают:
💠Первичное владение жильем: Обычно это означает, что вы не владели жильем в течение последних 3 лет
💠Доход: Ваш доход должен соответствовать определенным лимитам, которые варьируются в зависимости от региона
💠Тип недвижимости: Программы применимы только к определенным типам жилья (например, основное место жительства)
💠Кредитный рейтинг: В большинстве случаев потребуется минимальный кредитный рейтинг (580–640 для FHA)
✌️Как начать процесс покупки?
1️⃣ Оцените свои финансы
Подготовьте бюджет, проверьте кредитный рейтинг и убедитесь, что вы готовы к ежемесячным выплатам
2️⃣ Обратитесь к специалистам
Наймите агента по недвижимости, который имеет опыт работы с программами для первых покупателей жилья
3️⃣ Изучите местные программы
Найдите ресурсы в вашем штате. Например:
• HUD (официальный сайт программ помощи в США).
• Ваше местное жилищное агентство.
4️⃣ Пройдите обучение
Многие программы требуют прохождения курса для первых покупателей жилья
#полезное
В США существует множество программ и ресурсов для помощи людям, которые приобретают свое первое жилье.
✌️Программа «Первый дом»
Программы для первых покупателей жилья (First-Time Homebuyer Programs) — это государственные или местные инициативы, направленные на помощь людям, которые ранее не владели жильем (или не владели им в течение определенного времени). Эти программы могут включать гранты, субсидии, сниженные процентные ставки, налоговые льготы и образовательные ресурсы.
✌️Основные аспекты программы:
💠Ипотечные кредиты с низкими требованиями к первоначальному взносу
💠FHA Loans (Федеральная жилищная администрация)
Ипотека через FHA требует всего 3,5% первоначального взноса, даже если у покупателя низкий кредитный рейтинг. Это популярный выбор среди первых покупателей
💠USDA Loans
Предназначены для покупки недвижимости в сельской местности, с минимальным или нулевым первоначальным взносом
💠VA Loans
Предоставляются ветеранам и действующим военным, позволяя приобрести жилье без первоначального взноса
💠Программы помощи с первоначальным взносом
Во многих штатах существуют гранты или кредиты на покрытие первоначального взноса и сопутствующих расходов.
Примеры:
💠Налоговые льготы
Некоторые программы позволяют уменьшить сумму федеральных или местных налогов после покупки жилья.
💠Обучающие программы
Многие штаты требуют, чтобы участники прошли образовательные курсы для первых покупателей. Это помогает понять процесс покупки, ипотечные условия и правила управления финансами.
✌️Требования к участникам программы
Хотя критерии варьируются в зависимости от штата или программы, общие требования включают:
💠Первичное владение жильем: Обычно это означает, что вы не владели жильем в течение последних 3 лет
💠Доход: Ваш доход должен соответствовать определенным лимитам, которые варьируются в зависимости от региона
💠Тип недвижимости: Программы применимы только к определенным типам жилья (например, основное место жительства)
💠Кредитный рейтинг: В большинстве случаев потребуется минимальный кредитный рейтинг (580–640 для FHA)
✌️Как начать процесс покупки?
Подготовьте бюджет, проверьте кредитный рейтинг и убедитесь, что вы готовы к ежемесячным выплатам
Наймите агента по недвижимости, который имеет опыт работы с программами для первых покупателей жилья
Найдите ресурсы в вашем штате. Например:
• HUD (официальный сайт программ помощи в США).
• Ваше местное жилищное агентство.
Многие программы требуют прохождения курса для первых покупателей жилья
#полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🍾1
Может ли “asylee”воспользоваться программой «Первый дом в США»?
Основные критерии статуса покупателя для участия в программах помощи, таких как «Первый дом»:
✅ Иммиграционный статус
Для участия в большинстве программ необходимо иметь легальный статус в США. Подходят:
💠Граждане США
💠Постоянные резиденты (Green Card Holders)
💠Некоторые временные резиденты (например, обладатели виз с долгосрочным пребыванием, таких как E-2, H-1B).
✌️Программы FHA требуют наличия номера социального страхования (SSN).
✅ Первичное владение жильем
💠Вы не должны владеть жильем в течение последних 3 лет (согласно большинству программ)
💠Если вы владели недвижимостью в прошлом, но продали ее более трех лет назад, вы можете считаться «первым покупателем».
✅ Кредитный рейтинг и доход
💠Кредитный рейтинг: Для стандартных программ требуется минимум 580–640 (в зависимости от программы).
💠Уровень дохода: Большинство программ ориентированы на покупателей со средним и низким доходом. Ваш доход не должен превышать лимиты, установленные для вашего региона.
✅ Образ жизни и намерения
Жилье должно использоваться как основное место проживания, а не для инвестиций или сдачи в аренду.
✌️Если у вас статус, связанный с недавно полученным убежищем или другими типами защиты, уточните в местном агентстве по жилью или изучите сайты, такие как HUD.gov.
✌️Лица со статусом asylee могут покупать недвижимость в США, в том числе участвовать в программах для первых покупателей жилья. Но есть нюансы:
✅ Доступ к программам помощи:
💠Федеральные программы (например, FHA Loans):
Статус asylee считается легальным статусом, что позволяет подать заявку на кредиты через Федеральную жилищную администрацию (FHA). У вас должен быть:
🔅Номер социального страхования (SSN)
🔅Устойчивый источник дохода
💠Местные и государственные программы:
Некоторые штаты, такие как Нью-Йорк, предлагают помощь беженцам, включая гранты и поддержку с первоначальным взносом
✅ Кредитный рейтинг
Поскольку беженцы часто не имеют длительной кредитной истории, может потребоваться время для создания кредитного рейтинга. Программы FHA и другие могут принимать заявки с низким рейтингом (начиная от 580). Если у вас пока нет рейтинга, возможны альтернативные пути, например, использование косайнера.
✅ Подтверждение дохода
Независимо от статуса, важно иметь стабильный доход и возможность предоставить документы, подтверждающие платежеспособность.
✅ Требования программы
💠Вы должны использовать жилье как основное место проживания
💠Необходимо пройти курс для первых покупателей жилья, если это условие программы
✌️Статус asylee не является препятствием для участия в программах помощи первым покупателям. Вы можете получить ипотеку и доступ к различным льготам. Чтобы уточнить доступные программы в вашем регионе, обратитесь в местные агентства, такие как HUD.
✌️Итого:
✅ Статус убежища позволяет:
- Получить социальный номер (SSN)
- Легально работать
- Претендовать на государственные программы поддержки
✅ Программы для первого дома:
- FHA-кредиты
- Государственные программы штатов
- Программы для лиц с низким и средним доходом
✅ Требования для получения:
- Постоянное место жительства в США
- Стабильный доход
- Хорошая кредитная история
- Минимальный стаж работы (обычно 2 года)
✅ Возможные программы:
- Federal Housing Administration (FHA)
- Fannie Mae
- Freddie Mac
- Локальные программы штата
✅ Документы:
- Паспорт
- Документ, подтверждающий статус убежища
- Справка о доходах
- Налоговые декларации
#полезное
Основные критерии статуса покупателя для участия в программах помощи, таких как «Первый дом»:
Для участия в большинстве программ необходимо иметь легальный статус в США. Подходят:
💠Граждане США
💠Постоянные резиденты (Green Card Holders)
💠Некоторые временные резиденты (например, обладатели виз с долгосрочным пребыванием, таких как E-2, H-1B).
✌️Программы FHA требуют наличия номера социального страхования (SSN).
💠Вы не должны владеть жильем в течение последних 3 лет (согласно большинству программ)
💠Если вы владели недвижимостью в прошлом, но продали ее более трех лет назад, вы можете считаться «первым покупателем».
💠Кредитный рейтинг: Для стандартных программ требуется минимум 580–640 (в зависимости от программы).
💠Уровень дохода: Большинство программ ориентированы на покупателей со средним и низким доходом. Ваш доход не должен превышать лимиты, установленные для вашего региона.
Жилье должно использоваться как основное место проживания, а не для инвестиций или сдачи в аренду.
✌️Если у вас статус, связанный с недавно полученным убежищем или другими типами защиты, уточните в местном агентстве по жилью или изучите сайты, такие как HUD.gov.
✌️Лица со статусом asylee могут покупать недвижимость в США, в том числе участвовать в программах для первых покупателей жилья. Но есть нюансы:
💠Федеральные программы (например, FHA Loans):
Статус asylee считается легальным статусом, что позволяет подать заявку на кредиты через Федеральную жилищную администрацию (FHA). У вас должен быть:
🔅Номер социального страхования (SSN)
🔅Устойчивый источник дохода
💠Местные и государственные программы:
Некоторые штаты, такие как Нью-Йорк, предлагают помощь беженцам, включая гранты и поддержку с первоначальным взносом
Поскольку беженцы часто не имеют длительной кредитной истории, может потребоваться время для создания кредитного рейтинга. Программы FHA и другие могут принимать заявки с низким рейтингом (начиная от 580). Если у вас пока нет рейтинга, возможны альтернативные пути, например, использование косайнера.
Независимо от статуса, важно иметь стабильный доход и возможность предоставить документы, подтверждающие платежеспособность.
💠Вы должны использовать жилье как основное место проживания
💠Необходимо пройти курс для первых покупателей жилья, если это условие программы
✌️Статус asylee не является препятствием для участия в программах помощи первым покупателям. Вы можете получить ипотеку и доступ к различным льготам. Чтобы уточнить доступные программы в вашем регионе, обратитесь в местные агентства, такие как HUD.
✌️Итого:
- Получить социальный номер (SSN)
- Легально работать
- Претендовать на государственные программы поддержки
- FHA-кредиты
- Государственные программы штатов
- Программы для лиц с низким и средним доходом
- Постоянное место жительства в США
- Стабильный доход
- Хорошая кредитная история
- Минимальный стаж работы (обычно 2 года)
- Federal Housing Administration (FHA)
- Fannie Mae
- Freddie Mac
- Локальные программы штата
- Паспорт
- Документ, подтверждающий статус убежища
- Справка о доходах
- Налоговые декларации
#полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7
Тест на проверку иммигрантской эрудиции и тема для поста: как думаете, можно ли заменить ВНУТРЕННИЙ российский паспорт без визита в РФ?
Anonymous Quiz
40%
Нельзя. Внутренние паспорта меняют только в России. Таков закон.
39%
Можно. В Консульстве или Посольстве РФ на территории США
6%
Можно. Через «серые» схемы
14%
Если нельзя, но очень надо, то и можно, и законно, и без визита в РФ
😁4🤔1
Посты эти очень давно пылились в закромах. Не хотела выкладывать…
Но давайте разбираться в теме замены внутреннего паспорта. Кому-то же оно актуально рано или поздно будет.
❗️ По законам РФ внутренний паспорт подлежит замене в 20 лет и в 45.
Так можно ли его заменить, не возвращаясь на Родину?
🚫 Про «альтернативные» схемы
Я юрист в прошлой жизни, поэтому, хотя знаю явки и пароли, никаких «альтернативных» вариантов описывать и предлагать тут не буду.
Так что, по умолчанию, считать этот ответ верным мы с вами не будем.
🚫 Внутренний паспорт РФ В КОНСУЛЬСТВЕ ЗАМЕНИТЬ НЕЛЬЗЯ
Официальные источники:
💠Постановление Правительства РФ №828
💠Приказ МВД России №373
Паспорт гражданина РФ можно заменить ТОЛЬКО:
- В отделениях МВД
- В многофункциональных центрах (МФЦ)
- По месту регистрации в России
Для граждан за рубежом:
- Необходимо приехать в Россию
- Обратиться в местное отделение МВД
Консульства и посольства:
- Оформляют загранпаспорта
- НЕ занимаются заменой внутренних паспортов
✌️Хотите знать почему?
Замена внутреннего паспорта гражданина РФ возможна исключительно в органах МВД (Министерства внутренних дел) России, так как это обусловлено его статусом как основного документа, удостоверяющего личность на территории России. Внутренний паспорт гражданина РФ — это документ, регулируемый исключительно российским законодательством. Только МВД уполномочено вносить изменения в базу данных граждан, что делает процесс централизованным и защищенным.
❗️ Российские консульства за границей не имеют доступа к базам данных внутренних паспортов и не выполняют функции МВД.
Консульства:
💠Занимаются выдачей и заменой заграничных паспортов.
💠Могут выдавать свидетельство на возвращение в Россию, если внутренний паспорт утрачен.
💠Но не уполномочены оформлять внутренние паспорта, так как это требует взаимодействия с российской базой данных граждан.
Замена паспорта связана с:
💠Регистрацией по месту жительства
💠Проверкой законности изменений (например, смены фамилии)
💠Внесением данных в государственный реестр.
Эти функции выполняются только органами МВД, которые имеют доступ к полной учетной системе
🚫 Существуют также особые зоны: корабли, плавающие под флагом РФ, военные базы.
Не смотря на то, что все это является по закону территорией РФ, услуги для граждан там ограничены.
Так что, тоже нет.
🖌️Что же получается?
✌️По закону замена внутреннего паспорта осуществляется только органами МВД РФ.
И только органы МВД могут помочь с заменой паспорта.
Так что основной «правильный» ответ иммигранта-дилетанта - заменить внутренний паспорт РФ вне пределов РФ нельзя.
Но это не так.
И основной вопрос, исходя из вводных:
А есть ли вариант, что органы МВД функционируют не на территории РФ?
Верный ответ:Да, есть
«Тетя Лена знает все:)»
Иногда и с вами делится;)
🖌️В следующем посте выложу правильный ответ. Может, хоть звезд накидаете;)
#полезное
Но давайте разбираться в теме замены внутреннего паспорта. Кому-то же оно актуально рано или поздно будет.
Так можно ли его заменить, не возвращаясь на Родину?
Я юрист в прошлой жизни, поэтому, хотя знаю явки и пароли, никаких «альтернативных» вариантов описывать и предлагать тут не буду.
Так что, по умолчанию, считать этот ответ верным мы с вами не будем.
Официальные источники:
💠Постановление Правительства РФ №828
💠Приказ МВД России №373
Паспорт гражданина РФ можно заменить ТОЛЬКО:
- В отделениях МВД
- В многофункциональных центрах (МФЦ)
- По месту регистрации в России
Для граждан за рубежом:
- Необходимо приехать в Россию
- Обратиться в местное отделение МВД
Консульства и посольства:
- Оформляют загранпаспорта
- НЕ занимаются заменой внутренних паспортов
✌️Хотите знать почему?
Замена внутреннего паспорта гражданина РФ возможна исключительно в органах МВД (Министерства внутренних дел) России, так как это обусловлено его статусом как основного документа, удостоверяющего личность на территории России. Внутренний паспорт гражданина РФ — это документ, регулируемый исключительно российским законодательством. Только МВД уполномочено вносить изменения в базу данных граждан, что делает процесс централизованным и защищенным.
Консульства:
💠Занимаются выдачей и заменой заграничных паспортов.
💠Могут выдавать свидетельство на возвращение в Россию, если внутренний паспорт утрачен.
💠Но не уполномочены оформлять внутренние паспорта, так как это требует взаимодействия с российской базой данных граждан.
Замена паспорта связана с:
💠Регистрацией по месту жительства
💠Проверкой законности изменений (например, смены фамилии)
💠Внесением данных в государственный реестр.
Эти функции выполняются только органами МВД, которые имеют доступ к полной учетной системе
Не смотря на то, что все это является по закону территорией РФ, услуги для граждан там ограничены.
Так что, тоже нет.
🖌️Что же получается?
✌️По закону замена внутреннего паспорта осуществляется только органами МВД РФ.
И только органы МВД могут помочь с заменой паспорта.
Так что основной «правильный» ответ иммигранта-дилетанта - заменить внутренний паспорт РФ вне пределов РФ нельзя.
Но это не так.
И основной вопрос, исходя из вводных:
А есть ли вариант, что органы МВД функционируют не на территории РФ?
Верный ответ:
«Тетя Лена знает все:)»
Иногда и с вами делится;)
🖌️В следующем посте выложу правильный ответ. Может, хоть звезд накидаете;)
#полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤗8🔥6❤5😁2
Байконур.
Байконур — уникальный город, находящийся в аренде России на территории Казахстана, что создает особые условия для оформления документов, включая замену паспорта гражданина РФ. Жителям Байконура доступна процедура замены внутреннего российского паспорта, так как город находится под юрисдикцией российских властей.
Байконур расположен в Казахстане, но управляется Россией в рамках долгосрочного договора аренды, действующего до 2050 года. На территории города действует российское законодательство, что позволяет предоставлять жителям доступ к государственным услугам РФ, включая паспортно-визовые операции.
Город подчиняется российским законам, что делает его исключительным случаем среди территорий за пределами России. Вопросы регистрации, учета и замены документов выполняются подразделениями МВД РФ, которые работают на территории Байконура.
Процедура замены паспорта в Байконуре аналогична той, что применяется в других регионах России.
💠Заявление о замене паспорта (форма №1П).
💠Старый паспорт (если он утерян, требуется заявление об утрате)
💠Фотографии размером 35×45 мм
💠Квитанция об уплате государственной пошлины
💠Документы, подтверждающие причину замены (например, свидетельство о браке, разводе, рождении)
✌️Срок замены составляет до 30 дней
На территории Байконура функционируют паспортно-визовые службы МВД РФ, которые предоставляют полный спектр услуг, связанных с внутренними паспортами. Для получения адреса и графика работы можно обратиться в администрацию города или воспользоваться официальным сайтом МВД РФ
Если гражданин РФ временно зарегистрирован в Казахстане, это не влияет на процедуру замены внутреннего паспорта, так как Байконур остается под юрисдикцией РФ
🖌️Ну а если, кроме теоретической, кому-то вдруг понадобится и практическая помощь в данном вопросе - обращайтесь к «Тете Лене» (она же-автор канала).
Тетя Лена знает гораздо больше, чем пишет в своем канале.
#полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥15❤3
Купили ель, украсили.
За деревом ездили на ферму. В прошлом году брали свою красавицу там за 10$. Шикарная была елочка.
В этом году за 35-45$ там были деревья огромного размера. Нам они не подошли по высоте.
Взяли эту - за 70$.
Пушистая, высокая. Пришлось подрезать макушку, тк уперлась в потолок.
Еще набрали веток бесплатно, из них смастерили гербариев, венков и дополнительную елку в комнату Лизе. Дочь просила себе отдельную.
В школе была новогодняя ярмарка, дочка накупила нам подарков, уже положила под елку;)
Вообщем, «праздник к нам приходит»
#прожизнь
За деревом ездили на ферму. В прошлом году брали свою красавицу там за 10$. Шикарная была елочка.
В этом году за 35-45$ там были деревья огромного размера. Нам они не подошли по высоте.
Взяли эту - за 70$.
Пушистая, высокая. Пришлось подрезать макушку, тк уперлась в потолок.
Еще набрали веток бесплатно, из них смастерили гербариев, венков и дополнительную елку в комнату Лизе. Дочь просила себе отдельную.
В школе была новогодняя ярмарка, дочка накупила нам подарков, уже положила под елку;)
Вообщем, «праздник к нам приходит»
#прожизнь
🎄9❤5👍5🍾3⚡1
Дане начали приходить ответы от колледжей.
Райдер дал ему скидку на обучение 21000$ от себя за успеваемость. Это 50%.
Плюс еще для проживания на кампусе дополнительно 4000$.
Еще дополнительную скидку даст FAFSA : до 100%. Точных сумм пока не знаем.
Вообщем, в марте будет выбирать, в какой колледж пойдет.
#прожизнь
Райдер дал ему скидку на обучение 21000$ от себя за успеваемость. Это 50%.
Плюс еще для проживания на кампусе дополнительно 4000$.
Еще дополнительную скидку даст FAFSA : до 100%. Точных сумм пока не знаем.
Вообщем, в марте будет выбирать, в какой колледж пойдет.
#прожизнь
🔥17👍7❤1
Про пополнение и вечеринки
Когда муж покупает компьютер за несколько тысяч долларов, ты понимаешь: в вашем доме появился новый член семьи. И это не котенок. Компьютер занимает больше пространства в таунхаусе и его сердце, чем ты и даже дети.
Это святой грааль под названием «системный блок». Он теперь главный, с ним общаются шепотом, его регулярно пылесосят (чего про наш семейный автомобиль не скажешь), а покупка для него новых «аксессуаров» обсуждается, как выбор школы для детей.
Видеокарта там такая, что NASA позавидовали бы; процессор, которому любые данные - детская считалочка.
А самое главное — это нежная любовь Жени к этим «железкам».
Сегодня Мужчина принарядился, одел новые трусы, покрыл себя ароматом туалетной воды и пошел на корпоратив.
В былые времена это был бы повод для беспокойства: коллеги, шампанское, атмосферные вечеринки…особенно если учесть, что так-то муж у меня тот еще ловелас.
Но сейчас я абсолютно спокойна и совершенно не переживаю за его верность. Знаете почему? Потому что у меня дома остался заложник.
Стоит только взять телефон и написать: «Дорогой, а зачем на твоей штуке с огоньками 4 больших вентилятора? Я сняла парочку, теперь стало гораздо симпатичнее», — и я тут же получу супруга домой в рекордное время.
Один шаг к его новым трусам от Кляйна— и у меня есть заложник мощностью RTX 4090 и стоимостью половины бюджета Зимбабве. Вот Муж поднимает бокал шампанского, чтобы выпить на брудершафт, и тут звонок: «Дорогой, а эта штука с вертушками в твоем системнике обязательно должна крутиться? Я случайно тряпочкой протерла, вроде перестала…»
И всё. Верность гарантирована. Больше никаких взглядов в сторону красивых коллег. Только лихорадочные попытки найти такси.
Или: «Любимый, уже полночь, а тебя все нет. Что ж, я так переживала, что от волнения случайно твою видеокарту в микроволновку поставила вместо пиццы» — и пусть пробует изменять хоть с кем-то, кроме своей клавиатуры! ;)
Так что, девочки, если ваш муж тратит тысячи долларов на технику, радуйтесь. Это не траты, это ваши инвестиции в супружескую верность. Следите не за мужем, следите за его гаджетами. Они для него ценнее клятв в ЗАГСе.
Умная жена знает, что иногда один «случайно выдернутый кабель» весит больше, чем любые интрижки на корпоративе 😚
#прожизнь
Когда муж покупает компьютер за несколько тысяч долларов, ты понимаешь: в вашем доме появился новый член семьи. И это не котенок. Компьютер занимает больше пространства в таунхаусе и его сердце, чем ты и даже дети.
Это святой грааль под названием «системный блок». Он теперь главный, с ним общаются шепотом, его регулярно пылесосят (чего про наш семейный автомобиль не скажешь), а покупка для него новых «аксессуаров» обсуждается, как выбор школы для детей.
Видеокарта там такая, что NASA позавидовали бы; процессор, которому любые данные - детская считалочка.
А самое главное — это нежная любовь Жени к этим «железкам».
Сегодня Мужчина принарядился, одел новые трусы, покрыл себя ароматом туалетной воды и пошел на корпоратив.
В былые времена это был бы повод для беспокойства: коллеги, шампанское, атмосферные вечеринки…особенно если учесть, что так-то муж у меня тот еще ловелас.
Но сейчас я абсолютно спокойна и совершенно не переживаю за его верность. Знаете почему? Потому что у меня дома остался заложник.
Стоит только взять телефон и написать: «Дорогой, а зачем на твоей штуке с огоньками 4 больших вентилятора? Я сняла парочку, теперь стало гораздо симпатичнее», — и я тут же получу супруга домой в рекордное время.
Один шаг к его новым трусам от Кляйна— и у меня есть заложник мощностью RTX 4090 и стоимостью половины бюджета Зимбабве. Вот Муж поднимает бокал шампанского, чтобы выпить на брудершафт, и тут звонок: «Дорогой, а эта штука с вертушками в твоем системнике обязательно должна крутиться? Я случайно тряпочкой протерла, вроде перестала…»
И всё. Верность гарантирована. Больше никаких взглядов в сторону красивых коллег. Только лихорадочные попытки найти такси.
Или: «Любимый, уже полночь, а тебя все нет. Что ж, я так переживала, что от волнения случайно твою видеокарту в микроволновку поставила вместо пиццы» — и пусть пробует изменять хоть с кем-то, кроме своей клавиатуры! ;)
Так что, девочки, если ваш муж тратит тысячи долларов на технику, радуйтесь. Это не траты, это ваши инвестиции в супружескую верность. Следите не за мужем, следите за его гаджетами. Они для него ценнее клятв в ЗАГСе.
Умная жена знает, что иногда один «случайно выдернутый кабель» весит больше, чем любые интрижки на корпоративе 😚
#прожизнь
👍10😁7❤2😱1👾1
Привет!
Хотите сегодня поболтать?
🕐 В 22:30 по NY
📍 https://twitch.tv/beginagainlive
Обсудим острые вопросы экономики, политики и социальной сферы;) людям без чувства юмора не заходить!
Хотите сегодня поболтать?
🕐 В 22:30 по NY
Обсудим острые вопросы экономики, политики и социальной сферы;) людям без чувства юмора не заходить!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2💋1🦄1
🎿Катание на лыжах или сноуборде бесплатно!
Курорт Storrs Hill получил пожертвование и отменил плату за подъемник на весь сезон 2024/2025 для всех желающих
📍 Курорт расположен в городе Лебанон, NH
День открытия: 23 декабря
Обычные часы работы:
🕐Пятница: 17:00–21:00
🕐Суббота: 11:00–21:00
🕐Воскресенье: 11:00–17:00
Больше информации на сайте:
skistorrshill.com/free-community-skiing
#халва
Курорт Storrs Hill получил пожертвование и отменил плату за подъемник на весь сезон 2024/2025 для всех желающих
День открытия: 23 декабря
Обычные часы работы:
🕐Пятница: 17:00–21:00
🕐Суббота: 11:00–21:00
🕐Воскресенье: 11:00–17:00
Больше информации на сайте:
skistorrshill.com/free-community-skiing
#халва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Тут подписчик подкинул тему для поста:
Каждый год 24 декабря весь мир наблюдает за тем, как по небу несутся сани Санты. Традиция родилась из-за ошибки и благодаря военным США в 1955 году: маркетологи супермаркета Sears решили поднять посещаемость и в местной газете разместили объявление, которое призывало детей позвонить на «личный номер Санта-Клауса». Тогда случайно указали номер Командования воздушной обороны США (CONAD).
Так, ответив на один звонок, командование решило, что это забавно. И военные стали «помощниками» Санта-Клауса. В тот же вечер, в канун Рождества, на большой карте мира, где обозначались перемещения самолетов, кто-то в шутку нарисовал сани, запряженные оленями.
Сегодня NORAD объединяет тысячи волонтеров, которые в канун Рождества принимают сотни тысяч звонков и писем от детей со всего мира.
Отслеживаем онлайн полет Санты:
https://www.noradsanta.org/en/
#прожизнь
Каждый год 24 декабря весь мир наблюдает за тем, как по небу несутся сани Санты. Традиция родилась из-за ошибки и благодаря военным США в 1955 году: маркетологи супермаркета Sears решили поднять посещаемость и в местной газете разместили объявление, которое призывало детей позвонить на «личный номер Санта-Клауса». Тогда случайно указали номер Командования воздушной обороны США (CONAD).
Так, ответив на один звонок, командование решило, что это забавно. И военные стали «помощниками» Санта-Клауса. В тот же вечер, в канун Рождества, на большой карте мира, где обозначались перемещения самолетов, кто-то в шутку нарисовал сани, запряженные оленями.
Сегодня NORAD объединяет тысячи волонтеров, которые в канун Рождества принимают сотни тысяч звонков и писем от детей со всего мира.
Отслеживаем онлайн полет Санты:
https://www.noradsanta.org/en/
#прожизнь
🎄9❤5👍2
С Новым годом! 🎉
Вот и наступил 2025— время новых начинаний, надежд и свершений. Для всех нас.
Желаю вам в 2025 году уверенности в каждом шаге, благополучия, вдохновения и новых возможностей! Пусть все стремления — от получения заветных документов до достижения личных целей — станут реальностью.
Спасибо, что вы с нами, что делитесь своими историями, задаёте вопросы и поддерживаете. Для меня это бесценно!
Пусть этот год принесёт только светлые моменты и новые горизонты!
✌️А в роликах коротко о том, как мы провели эту неделю:
- к нам на несколько дней приезжали погостить разные ребята- подписчики с семьями
- мы отдыхали с друзьями из Пенсильвании
-ездили в Нью-Йорк на Рокфеллерскую елку
- гоняли на сноубордах на склоне
-ходили на выставку динозавров
-провели день в парке аттракционов
- посещали индийский храм в Робинсвилле (самый большой в Америке)
- гоняли в Принстон и сейчас едем на океан
#прожизнь
Вот и наступил 2025— время новых начинаний, надежд и свершений. Для всех нас.
Желаю вам в 2025 году уверенности в каждом шаге, благополучия, вдохновения и новых возможностей! Пусть все стремления — от получения заветных документов до достижения личных целей — станут реальностью.
Спасибо, что вы с нами, что делитесь своими историями, задаёте вопросы и поддерживаете. Для меня это бесценно!
Пусть этот год принесёт только светлые моменты и новые горизонты!
✌️А в роликах коротко о том, как мы провели эту неделю:
- к нам на несколько дней приезжали погостить разные ребята- подписчики с семьями
- мы отдыхали с друзьями из Пенсильвании
-ездили в Нью-Йорк на Рокфеллерскую елку
- гоняли на сноубордах на склоне
-ходили на выставку динозавров
-провели день в парке аттракционов
- посещали индийский храм в Робинсвилле (самый большой в Америке)
- гоняли в Принстон и сейчас едем на океан
#прожизнь
❤21
А мы же еще с вами на тему ведения финансового учета и бюджета не разговаривали, да? Давайте исправим. Когда как не с нового года начинать этим заниматься (если кто-то еще не делает) 😉
Приложения для управления финансами в США
✌️Универсальные приложения для бюджетирования
🤑Joy
💠Стоимость: Бесплатно
💠Особенности:
- Эмоциональный подход к расходам
- Оценка эмоциональной ценности покупок
- Простое категорирование
- Анализ привычек расходования
- Установка базовых финансовых целей
🤑Fudget
💠Стоимость: Бесплатно,
Pro версия $5.99
💠Преимущества:
- Максимально простой интерфейс
- Быстрый ввод расходов
- Базовое бюджетирование
- Нет необходимости подключать банковские счета
- Работает офлайн
🤑Mint
💠Стоимость: Бесплатно
💠Преимущества:
- Автоматическая синхронизация со всеми основными американскими банками
- Автоматическая категоризация расходов
- Отслеживание счетов, инвестиций и кредитов в одном месте
- Уведомления о необычных расходах и просроченных платежах
- Бесплатный доступ к кредитному рейтингу
💠Недостатки:
- Много рекламы
- Нет ручного ввода транзакций
- Иногда возникают проблемы с синхронизацией банковских данных
🤑YNAB (You Need A Budget)
💠Стоимость: $14.99/месяц или $98.99/год
💠Преимущества:
- Уникальная методология "дать каждому доллару задание"
- Детальное планирование будущих расходов
- Отличные обучающие материалы по финансовой грамотности
- Высококачественная поддержка клиентов
- Возможность совместного бюджетирования для семей
💠Недостатки:
- Высокая стоимость
- Требует времени на освоение методологии
- Может быть излишне сложным для базового учета расходов
🤑Personal Capital
💠Стоимость: Бесплатно для базовых функций
💠Преимущества:
- Отличные инструменты для отслеживания инвестиций
- Планирование пенсии
- Анализ комиссий в инвестиционных портфелях
- Детальная аналитика расходов
- Отслеживание чистой стоимости активов
💠Недостатки:
- Основной фокус на инвестициях, а не на ежедневном бюджетировании
- Частые звонки от финансовых консультантов
- Минимальная сумма для управления инвестициями $100,000
🤑EveryDollar
💠Стоимость: Базовая версия бесплатно, Plus версия $129.99/год
💠Преимущества:
- Простой и понятный интерфейс
- Основан на методологии конверта Дэйва Рэмси
- Детальное планирование по категориям
- Отслеживание прогресса погашения долгов
- Установка финансовых целей
💠Недостатки:
- Автоматическая синхронизация только в платной версии
- Высокая стоимость премиум-версии
- Ограниченная функциональность бесплатной версии
🤑PocketGuard
💠Стоимость: Бесплатно, Plus версия $7.99/месяц
💠Особенности:
- Автоматический поиск способов экономии
- Отслеживание регулярных платежей и подписок
- Установка лимитов по категориям
- Прогнозирование будущих расходов
- Анализ возможностей сокращения расходов
🤑Goodbudget
💠Стоимость: Бесплатно, Plus версия $8/месяц
💠Преимущества:
- Метод цифровых конвертов
- Планирование крупных покупок
- Отслеживание долгов
- Совместное использование для пар
- Детальные отчеты по расходам
✌️Для продвинутых и специфических задач
🤑Tiller Money
💠Стоимость: $79/год
💠Особенности:
- Интеграция с Google Sheets
- Настраиваемые шаблоны
- Автоматический импорт банковских транзакций
- Расширенная категоризация
- Гибкие отчеты
🤑Copilot
💠Стоимость: $8.99/месяц
💠Преимущества:
- Искусственный интеллект для категоризации
- Прогнозирование будущих расходов
- Детальная аналитика инвестиций
- Красивый современный интерфейс
- Автоматическое определение подписок
🤑Monarch Money
💠Стоимость: $89.99/год
💠Особенности:
- Комплексное финансовое планирование
- Отслеживание инвестиций и пенсионных счетов
- Расширенная аналитика
- Установка долгосрочных финансовых целей
- Совместный доступ для семьи
🤑Lunch Money
💠Стоимость: $10/месяц
💠Преимущества:
- Поддержка криптовалют
- Детальная категоризация
- Работа с международными валютами
- Импорт данных из CSV
- Настраиваемые правила и теги
🤑Simplifi by Quicken
💠Стоимость: $47.99/год
💠Функции:
- Персонализированные отчеты
- Отслеживание счетов и инвестиций
- Планирование предстоящих расходов
- Мониторинг подписок
- Контроль дискреционных расходов
🔽 продолжение ниже🔽
#полезное
Приложения для управления финансами в США
✌️Универсальные приложения для бюджетирования
🤑Joy
💠Стоимость: Бесплатно
💠Особенности:
- Эмоциональный подход к расходам
- Оценка эмоциональной ценности покупок
- Простое категорирование
- Анализ привычек расходования
- Установка базовых финансовых целей
🤑Fudget
💠Стоимость: Бесплатно,
Pro версия $5.99
💠Преимущества:
- Максимально простой интерфейс
- Быстрый ввод расходов
- Базовое бюджетирование
- Нет необходимости подключать банковские счета
- Работает офлайн
🤑Mint
💠Стоимость: Бесплатно
💠Преимущества:
- Автоматическая синхронизация со всеми основными американскими банками
- Автоматическая категоризация расходов
- Отслеживание счетов, инвестиций и кредитов в одном месте
- Уведомления о необычных расходах и просроченных платежах
- Бесплатный доступ к кредитному рейтингу
💠Недостатки:
- Много рекламы
- Нет ручного ввода транзакций
- Иногда возникают проблемы с синхронизацией банковских данных
🤑YNAB (You Need A Budget)
💠Стоимость: $14.99/месяц или $98.99/год
💠Преимущества:
- Уникальная методология "дать каждому доллару задание"
- Детальное планирование будущих расходов
- Отличные обучающие материалы по финансовой грамотности
- Высококачественная поддержка клиентов
- Возможность совместного бюджетирования для семей
💠Недостатки:
- Высокая стоимость
- Требует времени на освоение методологии
- Может быть излишне сложным для базового учета расходов
🤑Personal Capital
💠Стоимость: Бесплатно для базовых функций
💠Преимущества:
- Отличные инструменты для отслеживания инвестиций
- Планирование пенсии
- Анализ комиссий в инвестиционных портфелях
- Детальная аналитика расходов
- Отслеживание чистой стоимости активов
💠Недостатки:
- Основной фокус на инвестициях, а не на ежедневном бюджетировании
- Частые звонки от финансовых консультантов
- Минимальная сумма для управления инвестициями $100,000
🤑EveryDollar
💠Стоимость: Базовая версия бесплатно, Plus версия $129.99/год
💠Преимущества:
- Простой и понятный интерфейс
- Основан на методологии конверта Дэйва Рэмси
- Детальное планирование по категориям
- Отслеживание прогресса погашения долгов
- Установка финансовых целей
💠Недостатки:
- Автоматическая синхронизация только в платной версии
- Высокая стоимость премиум-версии
- Ограниченная функциональность бесплатной версии
🤑PocketGuard
💠Стоимость: Бесплатно, Plus версия $7.99/месяц
💠Особенности:
- Автоматический поиск способов экономии
- Отслеживание регулярных платежей и подписок
- Установка лимитов по категориям
- Прогнозирование будущих расходов
- Анализ возможностей сокращения расходов
🤑Goodbudget
💠Стоимость: Бесплатно, Plus версия $8/месяц
💠Преимущества:
- Метод цифровых конвертов
- Планирование крупных покупок
- Отслеживание долгов
- Совместное использование для пар
- Детальные отчеты по расходам
✌️Для продвинутых и специфических задач
🤑Tiller Money
💠Стоимость: $79/год
💠Особенности:
- Интеграция с Google Sheets
- Настраиваемые шаблоны
- Автоматический импорт банковских транзакций
- Расширенная категоризация
- Гибкие отчеты
🤑Copilot
💠Стоимость: $8.99/месяц
💠Преимущества:
- Искусственный интеллект для категоризации
- Прогнозирование будущих расходов
- Детальная аналитика инвестиций
- Красивый современный интерфейс
- Автоматическое определение подписок
🤑Monarch Money
💠Стоимость: $89.99/год
💠Особенности:
- Комплексное финансовое планирование
- Отслеживание инвестиций и пенсионных счетов
- Расширенная аналитика
- Установка долгосрочных финансовых целей
- Совместный доступ для семьи
🤑Lunch Money
💠Стоимость: $10/месяц
💠Преимущества:
- Поддержка криптовалют
- Детальная категоризация
- Работа с международными валютами
- Импорт данных из CSV
- Настраиваемые правила и теги
🤑Simplifi by Quicken
💠Стоимость: $47.99/год
💠Функции:
- Персонализированные отчеты
- Отслеживание счетов и инвестиций
- Планирование предстоящих расходов
- Мониторинг подписок
- Контроль дискреционных расходов
#полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🏆2