А вы знали о таких американских законах? Моя знакомая столкнулась с ним как владелец того самого «жилища». Еле оспорила.

Закон об оккупации в США: Превращение безжизненного чужого жилища в свое собственное

В США существует закон, который позволяет человеку, вошедшему в нежилое чужое жилище и прожившему там в течение продолжительного времени, претендовать на его собственность. Это известно как принцип "приобретения через оккупацию" или "закон об оккупации".
Закон имеет древние корни, прослеживающиеся до английского обычного права, и был принят в США как часть правовой системы страны. Он основан на идее, что если недвижимость не используется или оставлена без присмотра владельцем на протяжении длительного времени, другой человек может войти в это жилище, прожить там и заявить на него свои права.

Основными условиями, необходимыми для претензий на владение нежилым жилищем через оккупацию, являются факт проживания в нем без разрешения владельца и превращение его в свое основное место жительства. Длительность времени, требуемая для установления права собственности, может различаться в зависимости от юрисдикции, но обычно составляет несколько лет.

Следует отметить, что это не значит, что любой, кто войдет в нежилое жилище и проживет там определенное время, автоматически приобретет право на него. Закон имеет ряд дополнительных требований, которые должны быть выполнены, чтобы человек мог претендовать на собственность над нежилым чужим жилищем:
1️⃣ лицо, претендующее на нежилое жилище через оккупацию, должно внести определенные улучшения или изменения в недвижимость. Например, ремонт или модернизацию здания, улучшение систем отопления, водоснабжения или электричества и т. д.
2️⃣ закон требует, чтобы оккупант жил в нежилом жилище открыто и безусловно, а также имел намерение сделать его своим постоянным местом жительства
3️⃣ оккупант должен войти в нежилое жилище без разрешения владельца и без нарушения закона. Это означает, что проникновение в недвижимость должно быть осуществлено легальным способом, например, через открытую дверь или неогороженную землю. Вторжение на защищенную территорию или насильственный проникновение не могут служить основанием для претензий на собственность.
4️⃣ претендент должен использовать жилище непрерывно и беспрепятственно. Это означает, что он должен проживать в нем без перерывов и без противоречий с владельцем или другими лицами, утверждающими права на жилище. Отсутствие споров или судебных разбирательств связанных с правами собственности также способствует укреплению претензий на основе закона об оккупации.
5️⃣оккупант должен проявить намерение сделать нежилое жилище своим постоянным местом жительства. Он должен использовать жилище как свое основное место проживания, а не просто как временную или случайную остановку. Демонстрация такого намерения может включать регистрацию на данном адресе для получения почты, установку постоянных услуг связи или установку личных вещей.
6️⃣ претендент может обратиться в суд с иском о признании его права на нежилое жилище через оккупацию. В судебном процессе суд рассмотрит все факторы, связанные с претензиями на недвижимость, и примет решение на основе доказательств и законодательства.

Длительность времени, необходимая для претензий на нежилое жилище через оккупацию, может различаться в зависимости от юрисдикции и обстоятельств. Нет единой установленной продолжительности проживания для претендента. Как правило- от нескольких лет до десятилетий, в зависимости от юрисдикции.

Кроме продолжительности проживания, суды также рассматривают другие факторы, такие как характер использования нежилого жилища, наличие улучшений, намерение сделать его основным местом жительства и отсутствие споров с владельцем или другими лицами.

Важно отметить, что закон об оккупации жилища не дает абсолютной гарантии на претензию на недвижимость.

Решение суда принимается на основе различных факторов и доказательств, и каждый случай рассматривается индивидуально.

#полезное

И немного новостей накидаю…поделюсь с вами своим охуе…нием от происходящего.
Чтобы не спамить-все в один пост упакую. Но вообще, каждый такой «шедевр» достоин отдельной колонки в рубрике «пиздец по-русски»:

1️⃣ Во Владивостоке против студентки возбудили уголовное дело за то, что она НЕ(!) стала доносить на подругу

Первокурсница Анна Вахрамеева не сообщила силовикам про комментарий подруги в мессенджере. Следствие посчитало, что комментарий содержал призывы к терроризму.
В суде заявили, что Вахрамеева знала о том, что «террористическая деятельность в РФ запрещена, а призывы к ее осуществлению являются преступлением», но в итоге, «действуя умышленно», не обратилась в полицию. В итоге за это её оштрафовали на 45 тысяч рублей.
На подругу Вахрамеевой завели дело о «призывах к терроризму». Ей грозит до 7 лет тюрьмы
🤬🤬🤬

2️⃣Представители все еще признанного террористическим и запрещенного в РФ «Талибана» выступили на форуме в Казани

Талибы обсудили взаимодействие образовательных систем РФ и исламских стран, сообщает «Осторожно, новости».
После них на сцену вышел Александр Дугин, заявивший, что исламские страны «дают нам колоссальный пример отстаивания своей идентичности», потому что там даже при развитии науки ценят религию. Дугин упомянул недавно принятый закон «о защите традиционных ценностей» и отметил, что РФ идет в этом же направлении.

🖌️Это уже клиника, ИМХО😡
Скоро и в РФ девок по домам закроют и учиться не будут давать. А что, скрепно же?

3️⃣Верховный суд РФ запретил военнослужащим отступать от выполнения приказа даже под угрозой гибели

«Военнослужащие в период мобилизации или военного положения, в военное время либо в условиях вооруженного конфликта или ведения военных либо боевых действий, а также привлеченные для ликвидации последствий стихийных бедствий и при других чрезвычайных обстоятельствах, не вправе уклониться от исполнения возложенных на них обязанностей военной службы, ссылаясь на состояние крайней необходимости (статья 39 УК РФ), даже если их жизни угрожает опасность», — сказано в разъяснении Верховного суда.

Также солдатам запрещено добровольно сдаваться в плен.
«При рассмотрении уголовного дела о добровольной сдаче в плен судам необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 23 Устава внутренней службы Вооруженных Сил РФ, военнослужащий в ходе боевых действий, даже находясь в отрыве от своей воинской части (подразделения) и в полном окружении, должен оказывать решительное сопротивление противнику, избегая захвата в плен; в бою он обязан с честью выполнить свой воинский долг».

Кроме того, Верховный суд, по сути, узаконил преступления в отношении гражданских лиц(!!!) Так, не будут привлекать к уголовной ответственности, если их служба «предусматривает применение физической силы, специальных средств, оружия, боевой и специальной техники в соответствии с требованиями законов, уставов, положений и иных нормативных правовых актов, предусматривающих основания и порядок их применения». В отношении кого именно, в документе не уточняется.

4️⃣В ХМАО смягчили приговор напавшему с ножом на противников войны из-за антивоенной позиции потерпевших

Житель ХМАО напал с кухонным ножом на знакомых, после того, как те стали высказываться о защите «русскоязычного населения и проведения специальной военной операции». Он нанес не менее четырех ударов в поясницу и затылок одному мужчине, и не менее пяти ударов в грудь, плечо и бедро другому.
Радужнинский городской суд в ХМАО приговорил его к двум годам и четырем месяцам колонии общего режима, пишут «Север.Реалии».
При этом суд решил смягчить наказание, поскольку потерпевшие «публично дискредитировали» армию на застолье, что стало причиной нападения на них осужденного.

#позаконамвоенноговремени

Простите, пожалуйста, я не для нагнетания и без умысла…просто не могу не выложить очередную «законотворческую инициативу» - для собственной хроники и выводов. Я для себя тенденции отслеживаю-куда и под каким углом катится то, что я все еще считаю домом.
А в данной статье меня именно формулировки умиляют. То, что в кавычках и является цитатами. Это же шедеврально!

🤬Россиян будут сажать на 5 лет за «русофобию»

Законопроект об этом разрабатывают депутаты Госдумы. Согласно документу, за проявления «русофобии» будут наказывать лишением свободы на срок до пяти лет либо штрафом до 300 тысяч рублей, сообщает «Вёрстка».

В Кремле поддержали идею нового наказания. Источник издания в АП говорит, что новая норма в УК будет «идеологической статьей». «Сами понимаете, если не впадать в ересь, то эту формулировку можно очень удобно использовать», — пояснил собеседник «Вёрстки».

Источник отметил, что при помощи новой статьи будут привлекать к ответственности «неблагонадёжных» людей. Он допустил, что критерии «русофобии» будут намеренно расплывчатыми, что применять их против того, «кого нужно».

☝️ И напомню еще раз-это тоже еще НЕ ЗАКОН. Это проект.
Иными словами- вектор движения

#позаконамвоенноговремени

Про приземленное и возвышенное. И немножко про теорию заговоров;)

Основная риторика комментариев под постами «несогласных» в ВК:
«Если вам тут так не нравится, то пздуйте туда, где нравится и молчите» (с).
Ууууух какие. Молодецкая удаль так и прёт...То есть "вкусно и точка".
Кому сказали?! Вкусно. И точка!
✌️
Страсти по макдональдсу не утихают, что еще раз доказывает: Мак- это не про дешевую еду, не про бесплатные туалеты, не про вайфай и место встречи изменить нельзя. Макдональдс давно уже не фастфуд, а метатекст. Символ, даже система символов, которая забита на подкорку цивилизации. Я не сторонник теорий заговоров и уверена, что начинался Макдак как просто еда для просто людей. Но дальше-бабац-рвануло... и многие люди потратили многие деньги, время и мозги, чтобы Мак стал тем, чем он стал. Метатекстом. Символом. Знаком. Храмом. Религией.

Тут, конечно же, некоторые товарищи начинают ёжиться и хохотаться. Мол, ну сравнила. Храм. Ну какой храм? сортиры да бургеры. Для ммм... малообеспеченных слоёв.
Ок.
Но...Погодите. Тогда откуда вы знаете о сортирах и бургерах? Откуда вы знаете о идиотском этом клоуне? О том, что "в Америке в макдачку ходят одни... ну, скажем, не ВАСПы". Как тогда в фильме или сериале вы распознаете, что герои (не ВАСПы) пришли именно в Мак, а не бургеркинг или там в пиццерию? Откуда тогда ведомо вам название Бигмак и почему определённая последовательность нот в вашей голове поётся как "мааакдооональдз"?

Думаю, что с какого-то момента этот символ стали нам впаривать (нам - всему миру, а не нам - русским, потому что "они нас ненавидят») вполне осознанно.
И ради прибылей несомненно.
И ради формирования единого контекста, благодаря которому ..ой. дальше попёрла теория заговоров. давайте тут остановимся)
Так вот, как бы вы-мы не хохотались, Макдачка - это не еда, не сортиры, не вайфай. Это утешение. Надежность. Покой. Регламент. Понятное. Крепкое. Вечное... Как церковь.

Хохотаемся дальше?
Но вот вы на улице захотели, например, в туалет. По разным там поводам. И вы видите ОООО Благословенный Макдак. И вот эта ваша тревожность ,что «ой блин, писать охота, че делать, куда бежать?» пропадает, потому что рядом Мак, а значит-всё в порядке.
О нет. Это не про сортир. Это про то, что вы знаете, что есть место, где можно решить эту вашу неловкую проблему. Важную проблему, так-то.
Или у вас нет связи. Куда? Конечно же в Мак. Фух. «Привет, мам. Чет интернет заглючил, я в Маке»
Или надо назначить быструю встречу. Где? Как? Блин... А ну вот же он - макдак. "Давай у макдака в девять".
Или надо выпить кофе, быстро... очень быстро. Опаздываю.
Или упал сахар, и требуется булочка.
Или просто устали ноги, и посидеть чуть чуть было бы здорово. И денег не платить чтобы.
Или кто-то потерялся, не нашел ваш офис. "От макдака налево, потом прямо".
Или у вас случились дети на выходные, денег особо нет, куда-то надо их тащить. Ага... Ну ладно. По мороженому съедят, на горках полазают-и отлично.
Или вы попали в чужой город. И он кажется вам опасным. И тут опаньке. МС. Фух. «И тут это говнище понастроили демоны»- говорите вы, испытывая облегчение.
Или в чужую страну. Где все говорят на чужом языке. Странно одеты. Странно пахнут. Где еда хорошая, но другая. Где вы за неделю немного устали. О! Сожру-ка я чизбургер. Простой понятный чиз, как везде. Как дома.

Ты заходишь в макдак в любом городе в любой стране и ты знаешь ЧТО ТАМ БУДЕТ. Ты знаешь куда идти, что брать, где сесть, каким это будет на вкус, как тебя обслужат…Ты получаешь необходимую долю успокоения, уверенности, регламента.
Человек - он же такая регламентная жучка. Ему трудно всё время болтаться в неизвестности и непонятности. Прикольно, но утомляет.
Макдональдс очень ловко, очень точно, очень изысканно, я бы сказала, нащупал эту человеческую потребность. И реализовал её через базовое. Через еду, через туалеты, через коммуникацию, через доступность.

Пробовали стать Маком и пробуют все. Но вышло только у гребаного клоуна. Не знаю, кстати, почему только у него - мы же не сторонники теории заговоров) Так что хохотаемся и пляшем дальше.

🔽(продолжение ниже)