🎄 С наступающим Новым годом, друзья!

Пусть в 2026-м у вас будет больше поводов радоваться и меньше — читать мелкий шрифт в договорах.

Чтобы сделки закрывались легче, чем чемодан после отпуска, а квадратные метры в жизни появлялись быстрее, чем очередные «выгодные предложения» в ленте.

Желаем, чтобы инвестиции росли не только в презентациях,
ставки были ниже, чем ожидания застройщиков, а дома — всегда сдавались вовремя.

Пусть Новый год принесёт вам:
— стабильность крепче несущих стен,
— доходность приятнее вида с верхнего этажа,
— и ощущение дома, куда хочется возвращаться, даже если вы живете в другой стране.

Отдыхайте и перезагружайтесь!

С заботой о вашем доме и капитале,
BD Realty ❤️

💼 Что нужно для оформления ипотеки в Грузии?

Если вы давно мечтаете о собственной недвижимости в Грузии, но не готовы сразу вложить всю сумму, то ипотека — отличный и удобный вариант 🔥

В Грузии она доступна всем иностранцам.

В этом посте расскажем, какие документы вам понадобятся и какие нюансы стоит учесть.

📑 Документы.

Для оформления ипотеки нужно подготовить минимальный пакет документов:
• Паспорт;
• Документ, подтверждающий доход;
• Выписка о приобретаемой недвижимости.

💸 Как подтвердить доход?

Ключевое условие для получения ипотечного кредита — стабильный доход. Его можно подтвердить следующим образом:
• Предоставить выписку из банка. Если вы уже пользуетесь услугами того же банка, в котором оформляете ипотеку, выписка может не понадобиться.
• По запросу банка также могут понадобиться дополнительные документы, такие как трудовой договор, контракты с партнёрами или другие подтверждения дохода.

Что важно знать про источники дохода?

Для погашения ипотеки можно использовать не один, а несколько источников дохода. Например:
• Основная зарплата;
• Доход от сдачи другой недвижимости в аренду;
• Доход от вашего бизнеса и т. д.

Все эти доходы суммируются, чтобы банк мог принять окончательное решение.

Обязательно ли подтверждать доход лично?

Если вы не можете подтвердить доход самостоятельно, это не проблема. Вы можете привлечь поручителя с достаточным уровнем дохода, который выступит гарантом перед банком.

Ипотеку выдают все основные банки страны: Bank of Georgia, TBC и другие.

Мы поможем вам с оформлением ипотеки и подбором подходящего объекта недвижимости.

📩 Оставляйте заявку по ссылке.

🔥 Застройщик из ОАЭ объявил старт продаж проекта в Тбилиси

Такое точно нельзя пропустить!👇🏼

В Тбилиси стартовал пре-сейл одного из самых ожидаемых проектов этого года — Tbilisi Waterfront by Eagle Hills.

Это редкий случай, когда на рынок Грузии выходит девелопер мирового уровня из ОАЭ с масштабным городским проектом у воды и по минимальным стартовым ценам.

❗️Период пре-сейла: с 21 по 25 число. Это закрытый ранний старт.

Самые низкие условия доступны именно сейчас — на старте продаж.

💰 Апартаменты — от $2 100 за м².

Площадь: минимальная площадь — от 61 м², студий не предусмотрено.

💰 Таунхаусы — от $1 680 за м²

Площадь: 210–260 м².

Доступна рассрочка, сейчас это один из самых комфортных графиков платежей на рынке:

• 20% — первоначальный взнос
• 10% — июнь 2027
• 10% — декабрь 2027
• 60% — при сдаче проекта

Срок реализации первой фазы — июнь 2029 года. Общий горизонт строительства — около 8 лет.

💸 Сейчас — лучшее время зафиксировать выгодные условия.

Количество лотов в первой фазе ограничено. Такие цены и график платежей доступны только на старте.

Оставляйте заявку, и мы поможем с бронированием лотов.

Как брокеру адаптироваться к изменяющемуся рынку и увеличить доход в 2026 году

Рынок недвижимости меняется быстрее, чем раньше. Клиенты стали внимательнее, конкуренция — жёстче, а привычные инструменты работают уже не так стабильно.

30 января мы приглашаем брокеров и специалистов рынка недвижимости на онлайн-встречу, где будем разбирать, как не только работать в этих условиях, но и расти.

Встречу проведёт Дарья Бородина, основательница агентства, практик рынка недвижимости и человек, который ежедневно работает с реальными сделками и командами.

О чём поговорим:
✔️ как брокеру адаптироваться к новому рынку и не терять доход;
✔️ что сегодня действительно влияет на доверие клиентов;
✔️ как брокеру выстроить сильный личный бренд, который приносит заявки;
✔️ чем отличаются каналы коммуникации (Instagram / Telegram) и как использовать их с пользой;
✔️ какие ошибки чаще всего мешают росту в 2026 году.

Кому будет полезно:
— брокерам и агентам недвижимости
— специалистам рынка недвижимости, которые хотят расти в доходе
— тем, кто понимает, что старые модели работы больше не дают нужного результата, а что делать сейчас — непонятно.

Формат: онлайн, встреча в Zoom.

Дата и время: 30 января, 19:00 (по грузинскому).

👉🏼 Ссылка на регистрацию.

БЕСПЛАТНЫЙ МАРАФОН ДЛЯ РИЭЛТОРОВ

Как риэлтору удерживать высокий доход, когда правила рынка меняются так быстро?
Какие инструменты и подходы внедрять уже сейчас, чтобы уверенно расти в 2026 году? 📈

Ответы — на марафоне «Риэлтор: Перезагрузка!», который пройдет в Telegram 🔥

🗓 Даты: с 16 по 20 февраля — 5 насыщенных дней!

Вас ждут:
– 21 прямой эфир от ведущих специалистов рынка недвижимости;
– гарантированные подарки каждому участнику;
– розыгрыши ценных призов;
– сертификат за участие! И все это — бесплатно.

Как принять участие?
1. Зарегистрируйтесь по ссылке: https://marafonrealtor.ru/16_9
2. Подпишитесь на каналы экспертов в боте после регистрации;
3. Получите ссылку на канал марафона и присоединяйтесь.

🎥 От представителей нашей компании будет 2 выступления на марафоне:
- 16 февраля в 10:00 по мск. Тема: «Системный подход в риэлторском бизнесе». Спикер: Бородина Дарья
- 18 февраля в 13:00 по мск. Тема: «Знакомство с рынком недвижимости Грузии. Партнерская система агентства недвижимости BD Realty». Спикер: Пермяков Андрей

До встречи на марафоне!