Что лучше: сокращать срок ипотеки или ежемесячный платеж?
В случае сокращения срока кредита заемщик погашает долг сверх суммы ежемесячного платежа, при этом сумма последующих не изменится. Главная цель заемщика в этом случае — уменьшить переплату за весь срок действия кредита.
К сокращению ежемесячных платежей обычно прибегают в случае, если нужно по какой-либо причине снизить финансовую нагрузку в моменте.
Разбираемся на примере
К какому способу прибегали вы?
👍🏻 — сокращал (-а) срок
❤️ — сокращал (-а) платеж
В случае сокращения срока кредита заемщик погашает долг сверх суммы ежемесячного платежа, при этом сумма последующих не изменится. Главная цель заемщика в этом случае — уменьшить переплату за весь срок действия кредита.
К сокращению ежемесячных платежей обычно прибегают в случае, если нужно по какой-либо причине снизить финансовую нагрузку в моменте.
Разбираемся на примере
К какому способу прибегали вы?
👍🏻 — сокращал (-а) срок
❤️ — сокращал (-а) платеж
👍39❤25
⚡️ Если вы пропустили, держите контекст:
Будете шортить?
🔥 — Да
🤔 — Нет
👀 — зачем вообще шортить
VK | Газпром
Будете шортить?
🔥 — Да
🤔 — Нет
👀 — зачем вообще шортить
🤔75🔥36👀36👎5❤2✍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
✏️ Итоги торгов. Индекс МосБиржи упал к 2000 впервые с октября 2022
• Российский рынок ускорил снижение на фоне большой геополитической неопределенности. Индекс МосБиржи обновил минимум с октября 2022 г. и приблизился к психологически важному уровню 2000 п., неся серьезные потери.
• Рубль дешевел к юаню на протяжении большей части торгов, закрывшись в ощутимом минусе.
• Котировки ОФЗ продолжили активно снижаться: индекс гособлигаций RGBI вновь переписал недельный минимум.
На 19:00 МСК
• Лидеры: МКБ (+6,8%), ММК (+0,7%), НЛМК (+0,28%).
• Аутсайдеры: ИВА (-12,9%), ВУШ (-12,9%), ТМК (-12,5%), ЭсЭфАй (-12,5%), Сегежа (-11,6%).
Подробный обзор дня 👀
💎 БКС Экспресс
• Российский рынок ускорил снижение на фоне большой геополитической неопределенности. Индекс МосБиржи обновил минимум с октября 2022 г. и приблизился к психологически важному уровню 2000 п., неся серьезные потери.
• Рубль дешевел к юаню на протяжении большей части торгов, закрывшись в ощутимом минусе.
• Котировки ОФЗ продолжили активно снижаться: индекс гособлигаций RGBI вновь переписал недельный минимум.
На 19:00 МСК
• Лидеры: МКБ (+6,8%), ММК (+0,7%), НЛМК (+0,28%).
• Аутсайдеры: ИВА (-12,9%), ВУШ (-12,9%), ТМК (-12,5%), ЭсЭфАй (-12,5%), Сегежа (-11,6%).
Подробный обзор дня 👀
💎 БКС Экспресс
👍11👎4❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
• Индекс МосБиржи
пробил глобальный аптренд, тянущийся еще с 2008 г., и по инерции рухнул ниже круглых 2000. Что теперь будет?
• Бумаги в фокусе:
хуже всех — Полюс и ВК, обновили антирекорды — ВТБ и Газпром, а против рынка — МКБ.
• Рубль
вернулся на минимумы лета — доллар вновь дороже 78,3, евро по 89,3, а биржевой юань у 11,6. Фундаментальные факторы курсов и техника валютных инструментов предполагают развитие движения вверх.
• На внешнем контуре:
глобальные индексы акций в коррекции, нефть Brent выше $85, золото ниже $4000, а газ NG застрял под $2,9.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎4🤔4❤2
• Последний день для попадания в реестр акционеров, имеющих право на получение дивидендов:
Сбербанка
ВТБ
ДОМ.PФ
Базиса
Ростелекома
• Банк России опубликует материалы:
«О развитии банковского сектора РФ»
информационно-аналитический комментарий об инфляции в регионах
О событиях в мире читайте в нашей статье
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7
• Доллар — 78,3181 руб., рост на 0,46% к вчерашнему значению 77,9568 руб.
• Евро — 89,3296 руб. (+0,47% к 88,9097 руб.).
• Юань — 11,5139 руб. (рост менее 0,01% к 11,5136 руб.).
• Дирхам ОАЭ — 21,3256 руб. (+0,46% к 21,2272 руб.).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5👎3
Индекс МосБиржи на отвесном падении сегодня утром приближался к 1962 п. — уровни начала октября аж 2022 года
• Пятница завершает 19-ю подряд неделю распродаж — продолжаются антирекорды по частотности падения индекса.
• Статистические пределы риска на месяц или уже пробиты, или проколоты.
• Многие голубые фишки обновили абсолютные минимумы, и на высокие фундаментальные оценки в такие острые моменты без эмоций очень сложно смотреть.
Искать реперные точки
💎 БКС Экспресс | Мы в MAX
• Пятница завершает 19-ю подряд неделю распродаж — продолжаются антирекорды по частотности падения индекса.
• Статистические пределы риска на месяц или уже пробиты, или проколоты.
• Многие голубые фишки обновили абсолютные минимумы, и на высокие фундаментальные оценки в такие острые моменты без эмоций очень сложно смотреть.
Искать реперные точки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔10🙏4👀3❤1😎1
Зачем профи используют «плечо»?
Для опытного инвестора плечо — это не только способ сделать ставку покрупнее. В большей степени это возможность более тонко управлять капиталом. Оно помогает быстрее входить в сделки, хеджировать портфель, масштабировать уже работающие стратегии и сохранять ликвидность на новые идеи.
Вот что дает «плечо»:
• свободу капитала
• скорость реакции
• возможность настройки экспозиции
• масштабирование стратегии
• управление, а не азарт
Узнать больше о маржинальной торговле можно в нашей статье
💎 БКС Экспресс | Мы в MAX
Для опытного инвестора плечо — это не только способ сделать ставку покрупнее. В большей степени это возможность более тонко управлять капиталом. Оно помогает быстрее входить в сделки, хеджировать портфель, масштабировать уже работающие стратегии и сохранять ликвидность на новые идеи.
Вот что дает «плечо»:
• свободу капитала
• скорость реакции
• возможность настройки экспозиции
• масштабирование стратегии
• управление, а не азарт
Узнать больше о маржинальной торговле можно в нашей статье
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎12🔥4✍2❤1👍1
Как бочки с виски и сыр обеспечивают кредиты?
Обеспечение кредита — это гарантия для банка, что он получит деньги обратно, даже если заемщик перестанет платить. Обычно в качестве залога выступает движимое или недвижимое имущество, а также финансовые активы, например, ценные бумаги или драгоценные металлы. Но иногда залог может быть нестандартным.
Где и как используют в таких целях виски, вина и пармезан? Читайте в нашем тексте
💎 БКС Экспресс | Мы в MAX
Обеспечение кредита — это гарантия для банка, что он получит деньги обратно, даже если заемщик перестанет платить. Обычно в качестве залога выступает движимое или недвижимое имущество, а также финансовые активы, например, ценные бумаги или драгоценные металлы. Но иногда залог может быть нестандартным.
Где и как используют в таких целях виски, вина и пармезан? Читайте в нашем тексте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍1
Драйверы роста Samsung:
• Рост сегментов HBM4/HBM4E. Компания ожидает более чем трехкратного роста продаж HBM в 2026 г.
• Рост цен на память. Маржу сегмента поддерживает спрос со стороны ИИ-серверов и ограниченность предложения памяти, которое нельзя быстро нарастить.
• Восстановление контрактного производства. С 2023 г. спрос в этом сегменте был слабее, но начал восстанавливаться во второй половине 2025 г. Производство решений с техпроцессом 2 нм начало давать свои плоды.
• Диверсификация и возврат капитала. Производство смартфонов и бытовой техники сглаживает зависимость от ИИ-сегмента. Кроме того, компания направляет акционерам 50% от совокупного свободного денежного потока с 2024 г.
Драйверы роста SK Hynix:
• Рост потребления HBM. С каждым последующим поколением ИИ-ускорителей требуется все больше и больше HBM-памяти. При этом есть устойчивый спрос на них со стороны NVIDIA, Google и Amazon.
• Технологическое лидерство и долгосрочные контракты. Компания стремится заключать долгосрочные контракты с системой предоплаты и оговоренными заранее ценовыми коридорами.
• Расширение производства. Компания открыла новую фабрику M15X, полупроводниковый кластер Yongin и площадку по упаковке HBM в Индиане.
• Высокие цены на DRAM и NAND. Рост производства высокопропускной (HBM) памяти сокращает доступные мощности для производства DRAM и NAND, что приводит к ограниченности их предложения.
Узнать больше о технической картине можно в нашей статье
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Механизм импортного демпфера решено распространить на дизтопливо
Демпфер будет выплачиваться, если в предыдущем месяце в России действовал запрет на экспорт дизельного топлива, керосина и средних дистиллятов, отмечается в тексте.
Это решение позволит сформировать дополнительные экономические стимулы для поставок импортного дизельного топлива на внутренний рынок в случае возникновения такой необходимости, подчеркивает Минэнерго.
💎 БКС Экспресс | Мы в MAX
Демпфер будет выплачиваться, если в предыдущем месяце в России действовал запрет на экспорт дизельного топлива, керосина и средних дистиллятов, отмечается в тексте.
Это решение позволит сформировать дополнительные экономические стимулы для поставок импортного дизельного топлива на внутренний рынок в случае возникновения такой необходимости, подчеркивает Минэнерго.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎6🔥2
Топ-10 профессий, где нужно знание ИИ
1. Дизайнер, художник (16%)
2. SMM и контент-менеджер (11%)
3. Менеджер по маркетингу, интернет-маркетолог (11%)
4. Менеджер по продажам и работе с клиентами (5%)
5. Программист, разработчик (5%)
6. Секретарь, помощник руководителя, ассистент (4%)
7. Копирайтер, редактор, корректор (3%)
8. Дата-сайентист (2%)
9. Учитель, преподаватель, педагог (2%).
10. Видеооператор и видеомонтажер (2%).
💎 БКС Экспресс | Мы в MAX
1. Дизайнер, художник (16%)
2. SMM и контент-менеджер (11%)
3. Менеджер по маркетингу, интернет-маркетолог (11%)
4. Менеджер по продажам и работе с клиентами (5%)
5. Программист, разработчик (5%)
6. Секретарь, помощник руководителя, ассистент (4%)
7. Копирайтер, редактор, корректор (3%)
8. Дата-сайентист (2%)
9. Учитель, преподаватель, педагог (2%).
10. Видеооператор и видеомонтажер (2%).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔5👎3❤1
Часто ли вы используете ИИ в работе?
Anonymous Poll
20%
Да, ежедневно
19%
Да, достаточно регулярно
17%
Время от времени
14%
Редко
31%
Вообще не использую
🔥7👍3✍2
Главное за неделю. Новый взгляд на рынок
Рынок акций продолжил снижение, опустившись ниже 2000 пунктов по Индексу МосБиржи впервые с 2022 г. Топливный кризис вносит свои коррективы в динамику инфляции. Аналитики БКС пересмотрели свои оценки в обновленной стратегии.
Рассказываем коротко о том, что еще обсуждали инвесторы — вдруг вы что-то пропустили.
Как оцениваете эту неделю?
👍 — всё хорошо, прекрасная маркиза...
🤔 — есть над чем подумать. Опять
👎 — могло быть и получше
💎 БКС Экспресс | Мы в MAX
Рынок акций продолжил снижение, опустившись ниже 2000 пунктов по Индексу МосБиржи впервые с 2022 г. Топливный кризис вносит свои коррективы в динамику инфляции. Аналитики БКС пересмотрели свои оценки в обновленной стратегии.
Рассказываем коротко о том, что еще обсуждали инвесторы — вдруг вы что-то пропустили.
Как оцениваете эту неделю?
👍 — всё хорошо, прекрасная маркиза...
🤔 — есть над чем подумать. Опять
👎 — могло быть и получше
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25👎15🤔12❤2💯1
Новостей много, а есть ли что-то хорошее?
На первый взгляд и не скажешь. Индекс Мосбиржи упал ниже 2000 п. — такого не было с 2022 г. Акции Газпрома — на историческом минимуме. Топливный кризис разогнал инфляцию, а Минфин не помог рынку ОФЗ.
Разбор главных новостей недели — в новом выпуске «Без плохих новостей».
Ведущий — директор по работе с состоятельными клиентами УК БКС Максим Шеин.
#БПН
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✍4🔥3❤2👎1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
✏️ Итоги торгов. Очередная волна распродаж
• Российский рынок после негативного старта хорошо отскочил от очередного самого низкого с октября 2022 г. уровня. Однако вскоре нисходящая динамика возобновилась, был вновь переписан многомесячный минимум. Индекс МосБиржи теряет более 3%.
• Рубль вслед за стартовой просадкой быстро восстановился к юаню, закрывшись в небольшом плюсе.
• Котировки ОФЗ остались под давлением: индекс гособлигаций RGBI завершил основную сессию в умеренном минусе.
На 19:00 МСК
• Лидеры: Астра (+6,1%), Транснефть (+5,4%), ВТБ (+2,3%), Совкомфлот (+2,2%).
• Аутсайдеры: Аэрофлот (-13,9%), ЭсЭфАй (-13,8%), ВУШ (-9,9%), ЕвроТранс (-9%).
Подробный обзор дня 👀
💎 БКС Экспресс
• Российский рынок после негативного старта хорошо отскочил от очередного самого низкого с октября 2022 г. уровня. Однако вскоре нисходящая динамика возобновилась, был вновь переписан многомесячный минимум. Индекс МосБиржи теряет более 3%.
• Рубль вслед за стартовой просадкой быстро восстановился к юаню, закрывшись в небольшом плюсе.
• Котировки ОФЗ остались под давлением: индекс гособлигаций RGBI завершил основную сессию в умеренном минусе.
На 19:00 МСК
• Лидеры: Астра (+6,1%), Транснефть (+5,4%), ВТБ (+2,3%), Совкомфлот (+2,2%).
• Аутсайдеры: Аэрофлот (-13,9%), ЭсЭфАй (-13,8%), ВУШ (-9,9%), ЕвроТранс (-9%).
Подробный обзор дня 👀
💎 БКС Экспресс
👍14👀4👏1
Ещё есть время в нём поучаствовать: будем разыгрывать топовый смартфон!
Правила участия просты, но участвовать могут лишь те, кто открыл счёт или пополнил текущий на сумму от 100 000 руб.
Секрет:
Расписание по розыгрышам призов и полные условия участия по ссылке выше. Ещё есть дисклеймер.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👎4👀3🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
• Индекс МосБиржи
на фоне отсечек тяжеловесов углубил падение — в рабочие выходные были новые минимумы за четыре года, почти 1900 п. Нефть раллирует, а курсы инвалют на максимумах лета, но это не помогает рынку. Какие фундаментальные ориентиры и технические перспективы бенчмарка?
• Бумаги в фокусе:
после очистки — Транснефть-ап, ВТБ, Сбер, ДОМ.РФ.
• Рубль
за неделю упал на 2%, а курсы инвалют обновили максимумы лета — доллар ЦБ по 78,4, евро около 90, а биржевой юань снова был за 11,6.
• На внешнем контуре:
в пятницу мировые индексы падали, а сегодня не все вышли с выходных, нефть Brent рванула за $90 — очень технично на фоне острой геополитики, золото балансирует на $4000, а газ NG стагнирует под $2,9.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
• В России: Северсталь — финансовые результаты по МСФО за I полугодие 2026 г.
• В мире: выходной в Японии — биржи закрыты.
О чем пишут СМИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤2
• Доллар — 78,3987 руб., рост на 0,1% к предыдущему значению 78,3181 руб.
• Евро — 89,8998 руб. (+0,64% к 89,3296 руб.).
• Юань — 11,5602 руб. (+0,4% к 11,5139 руб.).
• Дирхам ОАЭ — 21,3475 руб. (+0,1% к 21,3256 руб.).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7👎1
Оцениваем данные по кредитованию перед заседанием ЦБ
Прирост корпоративного кредитования в июне составил 0,33 трлн руб. против 1,16 трлн руб. в мае. На Сбербанк пришлось 0,26 трлн руб.
Мнение аналитиков БКС Мир инвестиций
Для денежно-кредитной политики данные выглядят проинфляционными. Рост корпоративного кредитования и кредитования физлиц на 13,6% и 9,4% г/г остается близким или выше ориентира 10%, совместимого с инфляцией 4%. Ждем две паузы в цикле снижения ставки на ближайших заседаниях ЦБ в июле и сентябре.
💎 БКС Экспресс | Мы в MAX
Прирост корпоративного кредитования в июне составил 0,33 трлн руб. против 1,16 трлн руб. в мае. На Сбербанк пришлось 0,26 трлн руб.
Мнение аналитиков БКС Мир инвестиций
• Физлица на фоне ужесточения требований к льготной ипотеке за месяц нарастили ипотечный долг более чем вдвое — на 0,27 трлн руб. Кредиты наличными остались на уровне мая, а автокредитование почти остановилось. Хуже динамика была только в январе, когда прирост был отрицательным.
• Несмотря на общее номинальное охлаждение кредита в июне, выдачи год к году (г/г) ускорились благодаря низкой базе прошлого года. Темпы выдачи корпоративных кредитов и кредитов физлицам составили 13,6% и 9,4% соответственно. Это выше целевого уровня 10%, который соответствует инфляции 4%.
Для денежно-кредитной политики данные выглядят проинфляционными. Рост корпоративного кредитования и кредитования физлиц на 13,6% и 9,4% г/г остается близким или выше ориентира 10%, совместимого с инфляцией 4%. Ждем две паузы в цикле снижения ставки на ближайших заседаниях ЦБ в июле и сентябре.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9