Вчера airbnb провела крупнейшее IPO 2020 года. На открытии торгов акции выросли на 134%, увеличив капитализацию компании до $101.6 млрд. Так airbnb обошла своего главного конкурента -  Booking holding и стала дороже 4-х крупнейших отельных сетей мира вместе взятых.

Но это все сейчас. А в начале года компании пришлось уволить четверть сотрудников и занимать дополнительно $2 млрд для поддержания  финансовой стабильности. Можно также вспомнить рассказы аналитиков про смерть туристической отрасли, про необратимые изменения в потреблении, что мир никогда не будет прежним и всякое такое.🤦‍♂️

А потом было лето, люди неожиданно для аналитиков опять поехали отдыхать и в третьем квартале airbnb даже показала прибыль. Что крайне необычно для компаний с такими темпами роста.📈

Airbnb - это онлайн платформа для размещения и поиска  недвижимости для краткосрочной аренды. Компания облегчает жизнь собственникам недвижимости, а гостям помогает с подбором оптимального варианта проживания.

По сути это демократизация рынка аренды. Вам не нужна реклама или специализированные оценочные агентства для устаревшей звездной сертификации. Все делает рейтинг гостей.☝️

Вы создаете нормальный, как минимум конкурентный, продукт с душой и со знанием дела - гости это чувствуют и благодарят вас хорошими отзывами. Алгоритмы поднимают ваш листинг выше, заполняемость растет, цена за ночь растет - прибыль увеличивается. И наоборот.🤓

⚡Компания Tesla направляет своих переговорщиков в Индонезию. Министерство по инвестициям сообщило в субботу, что президент Джокови и министр Лухут в пятницу провели телефонные переговоры с Илоном Маском по вопросам "инвестиционных возможностей на территории Индонезии". Стороны договорились, что компания направит своих представителей в январе для обсуждения конкретных деталей.

Власти Индонезии крайне заинтересованы в привлечении иностранных производств на свою территорию, в особенности высокотехнологичных. Президент неоднократно озвучивал план по созданию хаба по производству литиевых батарей в стране и в перспективе - азиатского центра по производству электромобилей. Кобальт, никель и другие необходимые полезные ископаемые в избытке, воля властей в наличие, дешевая рабочая сила есть - остается дело за малым.

В июле Маск заявил, что он готов заключить «гигантский контракт со страной с крупными запасами никеля при условии его эффективной добычи и соответствия экологическим нормам». Он также выделил Индонезию среди других стран-производителей, как самую перспективную.👌

Никель используют при создании катодов для аккумуляторов электромобилей. Спрос на него существенно вырос в последнее время и продолжает набирать обороты.📈

Крупнейшие страны производители никеля:
1️⃣🇮🇩Индонезия - 800 000 т.
2️⃣🇵🇭Филиппины - 420 000 т.
3️⃣🇷🇺Россия - 270 000 т.
4️⃣🇳🇨Новая Каледония - 220 000 т.

❗️Но и это еще не все. Вишенкой на торте стало предложение президента Джокови Маску рассмотреть возможность строительства первого космодрома в Индонезии на территории острова Папуа. Надеюсь, вскоре по этому пункту мы узнаем больше подробностей.

Все обсуждают запрет губернатора на празднования по случаю наступающих праздников. Сегодня местные власти в очень размытых понятиях выпустили разъяснение, что вечеринки по случаю Рождества и Нового Года, массовые гуляния, феерверки и всякое такое запрещается.🤷‍♂️

Не совсем понятно от кого исходила такая инициатива. Либо Джакарта прикинула сколько уже прилетело на Бали, а также собирается прилететь в ближайшее время и решила принять превентивные меры, чтобы чего не вышло. Или это местные власти решили показать Джакарте, что они тоже идут в ногу со временем, и ввели ограничения по аналогии с западными странами🤦‍♂️

В любом случае, будет интересно, как губернатор собирается объяснять бизнесу, что его планы заработать на месяцы вперед на этих праздниках немного меняются. Знаю наверняка, что одна только Kudeta забронирована под завязку на НГ. Подозреваю, что в других бичклабах ситуация аналогичная.📊

Но не стоит паниковать раньше времени. Как и у нас на родине, суровость местных законов зачастую компенсируется необязательностью их исполнения. Посмотрим как власти собираются следить за всем этим. Скоро, думаю, мы узнаем больше подробностей.🤓

А пока у нас еще остается пару свободных вилл на первой линии на Новый Год. Если интересует элиточка, чтобы можно было красиво отметить большой компанией - пишите.😉

❕У меня эксклюзив напрямую от собственника - 1.5 Га земли с видом на океан на юге Букита. Цена 200 млн рупий за сотку (примерно $14 тыс.), что как минимум на 35% ниже, чем участки по соседству и во много раз дешевле земли в Чангу.

Рядом находятся самые красивые пляжи Бали, отели Bulgari, Alila villas и Six Senses, бичклабы Savaya (бывшая Omnia) и Sundays, а также строятся отели Mandarin oriental и Waldorf Astoria. Еще в перспективе сюда планируется провести платную дорогу прямо от аэропорта. План был согласован властями в прошлом году.

Идеально подойдет для комплекса вилл, резидентской недвижимости, отеля, резорта или просто инвестиции в землю. Вам, как обычно, присылаю первым.🤓

Локация здесь. По всем вопросам пишите мне.

Одно из направлений моей деятельности по ASAI Group - это упаковка местных проектов для продажи: дью дил, финансы, маркетинг и всякое такое.🤓

Недавно мы успешно завершили сотрудничество с крупным резортом в районе острова Ломбок. За это время удалось узнать много интересного об этом регионе, например:

🔻На Ломбоке во всю идет строительство трассы для проведения MotoGP. Это главные мировые соревнование по шоссейно-кольцевым мотогонкам. Стройка не останавливалась весь 2020 год. Более того, организаторы планируют сдать трассу в самое ближайшее время, чтобы принять первую гонку MotoGP уже в 2021 году❗️

🔻В 2019 году Ломбок посетило менее 1 млн. туристов за год. Поэтому все инвестиционные истории в этом регионе строятся на новостях относительно запуска трассы и ставках на последующий взрывной рост пассажиропотока.📊

🔻Рядом с трассой находится курорт Мандалика с инвестициями из Катара. Большая часть земли там раскуплена сетевыми отелями, которые также ждут новую волну туристов в связи с запуском трассы.
На этом фоне земля непосредственно рядом с трассой значительно подорожала и сейчас соразмерна предложениям где-нибудь на востоке Бали.🤷‍♂️

🔻В соседнем регионе Западная Сумбава планируется строительство супермарины, которая готова принимать яхты состоятельных господ из Бали, Ломбока - ну и всех, кто сможет добраться до туда вплавь.🌊

Кстати, кому интересны инвестиции в землю на долгий срок с высоким потенциалом роста (и риска) можно присмотреться к региону Западная Сумбава. Вот где земля может действительно взлететь при благоприятном стечении обстоятельств.📈

Друзья! В эту среду, 23 декабря, мы организуем встречу в Surf Motel на Эко бич.

Будем знакомиться и говорить о недвижимости, инвестициях и финансах. А именно:
🔻Об инвестиционных возможностях Бали и соседних островов
🔻Об итогах этого эпичного года
🔻О перспективах на будущее

С меня занимательная статистика, интересные кейсы, инсайды и ответы на все ваши вопросы.🤓

Собираемся на руфтопе Surf Motel (5 этаж) в 17.00. В качестве бонуса будет крутой вид и закат (если повезет с погодой)🙏

После лихого 2020 года многие осознали, что жить на Бали может быть куда интереснее, чем в соседней Джакарте, Сингапуре, Мельбурне или другом большом городе. Уже сейчас мы видим существенный приток не обычных туристов, а потенциальных резидентов на долгосрочной основе. Такая концепция уже значительно подняла спрос на виллы высокого класса.📈

Сегодня знакомый агент рассказал, что уже с 2019 года стали поступать запросы на крупные виллы и офисные пространства от компаний, которые хотят переехать на Бали. Раньше это были те, кто работает в гостиничной сфере и IT. В 2020 году запросы были уже от более широкого спектра компаний, чья деятельность ведется удаленно.💻

Например, недавно я консультировал логистическую компанию из России, которая серьезно настроена на переезд на остров всем центральным офисом. Они пробовали Тайланд в 2018 - не зашло. Теперь хотят на Бали.🌴

Также пара моих друзей из управляющих позиций в крупных компаниях с офисами в Сити уже переехала на Бали с семьями. Говорят, что сами компании сейчас всячески поддерживают такие маневры по передислокации сотрудников на удаленную работу.

Еще пример. Моя знакомая переехала на остров со своим стандартным Лондонским графиком работы - 5*12. Разница лишь в том, что сидеть приходится не в офисе, а в просторной вилле с видом на джунгли. Ну и еще в выходные можно приятно путешествовать по окрестностям.

И последнее, ходит слух, что несколько известных технологических компаний планируют перенос своих штаб-квартир на Бали. Помимо всех бонусов островной жизни, у них появляется доступ в неплохому пулу разработчиков, дизайнеров и других представителей современных вольных профессий, которые здесь живут в достаточном количестве.💡

Друзья, спасибо всем участникам встречи! Было очень приятно познакомиться и ответить на все ваши вопросы. Вы невероятные!
Обязательно встретимся еще в январе👍

Посмотреть запись трансляции можно на IGTV в инстаграме. Ссылку прилагаю.💻
https://www.instagram.com/tv/CJI1Sh5hptZ/?igshid=aaiwt7p4s8fm

❗️А тем временем в Индонезии до понедельника официальные праздники. Все банки и гос органы закрыты.

Поздравляю вас тоже с наступающим Рождеством!🎄

⚡Власти Индонезии ввели новые правила въезда в страну. Согласно распоряжению Министерства транспорта, которое будет действовать до конца праздников, все влетающие должны предоставить ПЦР тест не старше 48 часов и (❗️)отправиться на карантин на 5 дней в определенные гостиницы Джакарты, утвержденные властями.

Последнее требование вызывает очень много вопросов у тех, кто собирается приехать в самое ближайшее время. Вот актуальная информация на данный момент от прилетевших в Джакарту сегодня утром:

🔻Подавляющему большинству разрешают продолжить свой путь без обязательного карантина, если ПЦР тесты не вызывают вопросов и нет признаков болезни.
🔻С детьми пропускают свободно без карантинов.
🔻Тех кто вступает в перепалку с сотрудниками аэропорта в Джакарте - сразу отправляют на карантин.
🔻Один ночной рейс полным составом отправили на карантин после сообщений о том, что пассажир кашлял на протяжении всего полета.🤦

Таким, образом, на обязательный карантин отправляют действительно небольшой процент прибывающий в Джакарту. Ходит слух, что в специально отведенных гостиницах просто не достаточно места для всех. Поэтому пока это происходит выборочно.🙏

⚡Индонезия закрывает свою границу на въезд иностранцам с 1 по 14 января. Власти говорят, что такие меры необходимы для предотвращения попадания в страну нового штамма ковида. Видимо он особенно активен в период новогодних праздников.

С обязательным пятидневным карантином на въезд все также неоднозначно. Большая часть моих подписчиков рассказывают, что не без приключений, но им удается попасть на пересадочный рейс до Бали.🙏

Кому-то везет меньше. Так минимум один рейс - Ethihad из Абу-Даби сегодня полным составом отправили на карантин в отель Джакарты.

С частными джетами ситуация еще интереснее - оказывается им можно приземляться сразу на Бали. По прилету всех заставляют сдать ПЦР-тест и отправляют в Novotel при аэропорте Ngurah Rai дожидаться результатов. После получения отрицательных результатов гостей отпускают на волю.🕊️

Последняя информация из первых уст, был сегодня там лично.🤓

Друзья, кто из вас не по своей воле оказался в отеле Джакарты на пятидневном карантине и уже глаза болят смотреть сериалы - вот моя подборка лучших книг 2020 года. Надеюсь поможет приятно и с пользой скоротать время🤓

1. История: "Splendid and the Vile" - Erik Larson
Cлушал в Audible, зашла на одном дыхании. Читает лично Erik Larson, его исполнение диалогов Рузвельта с Черчиллем бесподобно. В книге последовательно через публикации, дневники и записи очевидцев раскрываются детали и удивительные истории про премьерство Черчилля во время второй мировой войны. Про бомбежки Лондона, про ситуацию в США и внутри Германии.

2. Финансы: "Invested" - Charles Schwab
Рассказ создателя одного из крупнейших брокерских домов мира про путь к успеху, финансы, поиски новых ниш, инновации и принципы ведения бизнеса.

3. Экономика: "The Dao of Capital" - Mark Spitznagel
Один из самых уважаемых мною финансистов мира и яркий представитель современный Австрийской школы экономики рассказывает, как на практике можно применять ее постулаты. В марте 2020 года фонд господина Шпицнагеля заработал с начала года более 4000%. Автор использовал стратегию, теория которой как раз изложена в этой книге.

4. Физика: "Reality is not what it seems" - Carlo Rovelli
Oт Аристотеля с Платоном и зарождения математики до квантовой гравитации простым языком. Если вы не оканчивали физмат, а хочется понимать мемасики от Илона Маска, фильмы из серии Tennet, Devs, Interstellar и ко или вы что-то слышали про теории струн, квантовых полей, постоянную Планка, но все как в тумане - эта книга для вас.

5. Миграция: "A good provider is the one who leaves" - Jason Deparle
Интересный рассказ об одной Филиппинской семье про поиски работы, поддержку, глобализацию, рынки труда и все такое.

Вот и подходит к концу этот год. Было много нового, местами спорного и неожиданного, классного и не совсем для всего мира и Бали в частности.

Спасибо вам за доверие. Очень приятно видеть отклик от читателей. Обещаю в следующем году готовить больше полезного материала.🙏

А вам всем желаю не болеть, любви и тепла вашему дому. С Новым Годом!🎄🥳