🔴 #بازار_مسکن زیر سایه ویروس #کرونا
🔵 #رئیس_اتحادیه صنف مشاوران املاک شهرستان #بابل
اعلام داشت:
در مناطق مختلف شهر بابل
بازار #جست_و_جو و #معاملات مسکن به دلیل شیوع #کرونا تقریبا به حالت #نیمه_تعطیل در‌آمده است.
🔵به گزارش #رضا_صادقی :
اگر چه طبق پیش‌بینی کارشناسان همچون روال هر ساله بازار معاملات مسکن، این انتظار وجود داشت که حجم معاملات خرید و فروش مسکن در هفته‌های پایانی سال با رشد مواجه شود اما به نظر می‌رسد شیوع ویروس کرونا و نگرانی از ابتلا به این بیماری سبب شده به‌طور محسوسی حجم مراجعات به بنگاه‌های املاک در مناطق مختلف کاهش پیدا کند.
🅱 @babolshahreman
🔵 #رئیس_اتحادیه صنف مشاوران املاک شهرستان #بابل
اعلام داشت:
در مناطق مختلف شهر بابل
بازار #جست_و_جو و #معاملات مسکن به دلیل شیوع #کرونا تقریبا به حالت #نیمه_تعطیل در‌آمده است.
🔵به گزارش #رضا_صادقی :
اگر چه طبق پیش‌بینی کارشناسان همچون روال هر ساله بازار معاملات مسکن، این انتظار وجود داشت که حجم معاملات خرید و فروش مسکن در هفته‌های پایانی سال با رشد مواجه شود اما به نظر می‌رسد شیوع ویروس کرونا و نگرانی از ابتلا به این بیماری سبب شده به‌طور محسوسی حجم مراجعات به بنگاه‌های املاک در مناطق مختلف کاهش پیدا کند.
🅱 @babolshahreman
#رئیس_اتحادیه صنف #معاملات و #مشاوران_املاک شهرستان #بابل :
🔷دهک‌های بالا جامعه هم به نوعی قدرت خرید مسکن را از دست داده‌اند
🔸به گفته #رضا_صادقی :
بازار #بورس جذابیتش را از دست داده است و احتمال اینکه بخش قابل توجهی از منابع آن به سمت #بازار_مسکن هدایت شود وجود دارد.
در آن صورت احتمال افزایش مجددقیمت‌ها وجود خواهد داشت و میزان رشد آن به حجم نقدینگی وارد شده به بازار مسکن بستگی دارد.
🔸البته افزایش قیمت مسکن تاثیری در تقاضای واقعی ندارد.
تقاضای مصرفی مردم ،بیش از دو سال است که به دلیل ناتوانی از خرید به حاشیه رانده شده و حتی دهک های ۷ و ۸ هم قدرت خرید
خود را از دست داده اند.
🔸صادقی اظهار داشته :حتی در صورتیکه نقدینگی از بازارهای بورس، طلا یا ارز وارد مسکن شود این بخش رونق نمی گیرد؛ چراکه در حالت کلی به دلیل توان پایین تقاضای مصرفی، بازار مسکن دچار رکود تورمی شده است.
🅱 @babolshahreman
🔷دهک‌های بالا جامعه هم به نوعی قدرت خرید مسکن را از دست داده‌اند
🔸به گفته #رضا_صادقی :
بازار #بورس جذابیتش را از دست داده است و احتمال اینکه بخش قابل توجهی از منابع آن به سمت #بازار_مسکن هدایت شود وجود دارد.
در آن صورت احتمال افزایش مجددقیمت‌ها وجود خواهد داشت و میزان رشد آن به حجم نقدینگی وارد شده به بازار مسکن بستگی دارد.
🔸البته افزایش قیمت مسکن تاثیری در تقاضای واقعی ندارد.
تقاضای مصرفی مردم ،بیش از دو سال است که به دلیل ناتوانی از خرید به حاشیه رانده شده و حتی دهک های ۷ و ۸ هم قدرت خرید
خود را از دست داده اند.
🔸صادقی اظهار داشته :حتی در صورتیکه نقدینگی از بازارهای بورس، طلا یا ارز وارد مسکن شود این بخش رونق نمی گیرد؛ چراکه در حالت کلی به دلیل توان پایین تقاضای مصرفی، بازار مسکن دچار رکود تورمی شده است.
🅱 @babolshahreman
⬅️آینده بازار مسکن آرام است
🔹به گفته #رضا_صادقی ؛ #رئیس_اتحادیه صنف معاملات و #مشاوران_املاک شهرستان #بابل
با توجه به امیدواری برای ثبات اقتصاد کشور، مسکن در سال آینده به احتمال زیاد به تعادل قیمت خواهد رسید،،
🔵صادقی اظهار کرد: به نظر می رسد با توجه به برآورد امیدوارکننده از آینده اقتصاد کشور، مسکن در سال آینده به تعادل قیمتی می رسد.
این بدان معنا نیست که قیمتها لزوما پایین می آید بلکه به نسبت درآمدهای خانوارها قیمت خانه منطقی تر خواهد شد.
🔵وی افزود: دولت بایستی از فرصت احتمالی آینده برای برنامه ریزی کوتاه مدت و بلندمدت در حوزه ساخت و ساز استفاده کند. در حال حاضرما با حدود پنج میلیون کسری مسکن در کشور مواجهیم. شرایط فعلی به گونه ای است که حتی در شهرستانها ساخت و سازها برای حدود تقریبی پنج درصد طبقه مرفه انجام می شود.
🔵این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: یکی از راه حل ها،، فریز نمودن قیمت است. بدین صورت که نرخ ثابتی را برای مسکن در نظر بگیرند و جوانها بتوانند با پرداخت مبالغی به صورت سالیانه، مقدار مشخصی از متراژ یک واحد مسکونی را خریداری کنند. وقتی پس انداز آنها به حدود یک سوم واحد مسکونی رسید خانه را در اختیارشان قراردهند و مابقی را در اقساط ۱۰ تا ۱۵ ساله از آنها دریافت کنند.
۲۵ آبان۹۹
🅱 @babolshahreman
📷 instagram.com/babolshahreman
⬅️آینده بازار مسکن آرام است
🔹به گفته #رضا_صادقی ؛ #رئیس_اتحادیه صنف معاملات و #مشاوران_املاک شهرستان #بابل
با توجه به امیدواری برای ثبات اقتصاد کشور، مسکن در سال آینده به احتمال زیاد به تعادل قیمت خواهد رسید،،
🔵صادقی اظهار کرد: به نظر می رسد با توجه به برآورد امیدوارکننده از آینده اقتصاد کشور، مسکن در سال آینده به تعادل قیمتی می رسد.
این بدان معنا نیست که قیمتها لزوما پایین می آید بلکه به نسبت درآمدهای خانوارها قیمت خانه منطقی تر خواهد شد.
🔵وی افزود: دولت بایستی از فرصت احتمالی آینده برای برنامه ریزی کوتاه مدت و بلندمدت در حوزه ساخت و ساز استفاده کند. در حال حاضرما با حدود پنج میلیون کسری مسکن در کشور مواجهیم. شرایط فعلی به گونه ای است که حتی در شهرستانها ساخت و سازها برای حدود تقریبی پنج درصد طبقه مرفه انجام می شود.
🔵این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: یکی از راه حل ها،، فریز نمودن قیمت است. بدین صورت که نرخ ثابتی را برای مسکن در نظر بگیرند و جوانها بتوانند با پرداخت مبالغی به صورت سالیانه، مقدار مشخصی از متراژ یک واحد مسکونی را خریداری کنند. وقتی پس انداز آنها به حدود یک سوم واحد مسکونی رسید خانه را در اختیارشان قراردهند و مابقی را در اقساط ۱۰ تا ۱۵ ساله از آنها دریافت کنند.
۲۵ آبان۹۹
🅱 @babolshahreman
📷 instagram.com/babolshahreman
