Жители городов – это заложники чрезмерного регулирования.
Мы вынуждены идти по прямому тротуару и не соскочить с него, чтобы не попасть под машину. Чтобы перейти улицу нам надо повернуть на 90 градусов, смотреть за светофором и за машинами, после перехода также повернуть на 90 и двигаться по строго ограниченной траектории.
Эта зарегулированность неосознанно накапливаются у горожанина стрессом и поэтому он сбегает в другой мир пространства и перемещений.
Эту природную модель хорошо иллюстрирует муравьишка, который бежит по плавной траектории в любую сторону, так как ему хочется.
Именно такая естественная модель позволяет нам чувствовать себя хорошо и безопасно, поэтому мы лучше отдыхаем за городом.
Мы проповедуем в наших проектах эту философию и ставим себе цель как можно ближе к ней подобраться.
В каком-то смысле мы те, кто организовывает для людей Побег из города
#проектированиепоселка
Мы вынуждены идти по прямому тротуару и не соскочить с него, чтобы не попасть под машину. Чтобы перейти улицу нам надо повернуть на 90 градусов, смотреть за светофором и за машинами, после перехода также повернуть на 90 и двигаться по строго ограниченной траектории.
Эта зарегулированность неосознанно накапливаются у горожанина стрессом и поэтому он сбегает в другой мир пространства и перемещений.
Эту природную модель хорошо иллюстрирует муравьишка, который бежит по плавной траектории в любую сторону, так как ему хочется.
Именно такая естественная модель позволяет нам чувствовать себя хорошо и безопасно, поэтому мы лучше отдыхаем за городом.
Мы проповедуем в наших проектах эту философию и ставим себе цель как можно ближе к ней подобраться.
В каком-то смысле мы те, кто организовывает для людей Побег из города
#проектированиепоселка
Инвентаризация.
Начало начал каждой работы, сразу же после поездки и обследования участка – это скрупулезная инвентаризация всех условий и ограничений для участка, на котором будет строиться поселок.
Недавно мы делали курортный поселок в Хакасии, и забуксовали в поисковой стадии. Нам не удавалось найти крепкое и убедитльное решение, клиент находил то одно то другое возражение, да и мы сами не были довольны. Я попросил архитектора собрать на одном листе все, что нам известно и доступно. Когда мы сделали этот Опорный план нам быстро стало понятно что надо сделать и дальше мы уже двигались без проблем.
Мы собираем в единый документ все доступные данные: из кадастра, топосьемки, ГПЗУ, а также то, что мы обнаружили на месте и что рассказали нам местные жители. Еще мы просим наших клиентов связаться с девелоперами-соседями, чтобы они поделились своими планами на их участок, а лучше проектом. Нам важно понимать как они будут подъезжать, где у них будет торговля, а где спорт, а где окна домов.
И вот когда мы все это собрали, тогда приходит спокойствие и ясность в голове, потому что теперь мы все знаем, и это позволяет нам двигаться дальше с хорошим фокусом, без потери времени на переделки в связи с прилетевшим "нечто".
Вроде бы не творческая вещь, но на самом деле это его важная часть, так же как музыкант может творить потому у него настроен инструмент, наработана техника и партитура в порядке.
Твердо рекомендую начинать с инвентаризации любой проект, независимо от масштаба
#проектированиепоселка
Начало начал каждой работы, сразу же после поездки и обследования участка – это скрупулезная инвентаризация всех условий и ограничений для участка, на котором будет строиться поселок.
Недавно мы делали курортный поселок в Хакасии, и забуксовали в поисковой стадии. Нам не удавалось найти крепкое и убедитльное решение, клиент находил то одно то другое возражение, да и мы сами не были довольны. Я попросил архитектора собрать на одном листе все, что нам известно и доступно. Когда мы сделали этот Опорный план нам быстро стало понятно что надо сделать и дальше мы уже двигались без проблем.
Мы собираем в единый документ все доступные данные: из кадастра, топосьемки, ГПЗУ, а также то, что мы обнаружили на месте и что рассказали нам местные жители. Еще мы просим наших клиентов связаться с девелоперами-соседями, чтобы они поделились своими планами на их участок, а лучше проектом. Нам важно понимать как они будут подъезжать, где у них будет торговля, а где спорт, а где окна домов.
И вот когда мы все это собрали, тогда приходит спокойствие и ясность в голове, потому что теперь мы все знаем, и это позволяет нам двигаться дальше с хорошим фокусом, без потери времени на переделки в связи с прилетевшим "нечто".
Вроде бы не творческая вещь, но на самом деле это его важная часть, так же как музыкант может творить потому у него настроен инструмент, наработана техника и партитура в порядке.
Твердо рекомендую начинать с инвентаризации любой проект, независимо от масштаба
#проектированиепоселка
Семья
5 раз проходил эту проблему с детьми лично, в своей семье – когда малыш еще не может ходить сам, его "втыкают" в песочницу и родитель не может его оставить и как правило все это время проводит в телефоне. И на ...цатый разе уже тошнит от сетей и желания ходить на прогулку все меньше и меньше.
Мы предлагаем соединять немного малышачьего и немного спорта, например, песочница + турник.
Тогда мама или папа уже не отбывают наказание с ребенком, они уже занимаются и собой в том числе. И более того, уже интересно пойти на прогулку вместе и проводить время всей семьей.
Нагляднее смотрите здесь
Семья – это фокус наших проектов, в следующий раз расскажу как мы делаем это в домах.
#проектированиепоселка
5 раз проходил эту проблему с детьми лично, в своей семье – когда малыш еще не может ходить сам, его "втыкают" в песочницу и родитель не может его оставить и как правило все это время проводит в телефоне. И на ...цатый разе уже тошнит от сетей и желания ходить на прогулку все меньше и меньше.
Мы предлагаем соединять немного малышачьего и немного спорта, например, песочница + турник.
Тогда мама или папа уже не отбывают наказание с ребенком, они уже занимаются и собой в том числе. И более того, уже интересно пойти на прогулку вместе и проводить время всей семьей.
Нагляднее смотрите здесь
Семья – это фокус наших проектов, в следующий раз расскажу как мы делаем это в домах.
#проектированиепоселка
Правило 6 рублей
Мы не «размазываем» бюджет на игровые площадки одинаково по всему поселку.
Пусть у нас есть условно 6 руб (это правило появилось на реальном проекте, где было 6 кварталов)
Мы создаем большой Play hub ближе к общественному центру поселка, здесь дорогое интересное оборудование, которое привлекает всех детей и к тому же создает имидж проекта.
И на него надо потратить 3 руб.
В оставшихся кварталах мы делаем простые площадки Семья, о которых я рассказал выше. Они нужны для малышей (и их родителей) которым не удобно уходить далеко от дома.
И на них мы тратим по 0,5 руб.
Общий бюджет так и остается 6 руб, а результат отличается тем, что в посёлке появляется яркое сильное место притяжения, которое невозможно было бы создать за 1 руб, если поровну делить между площадками.
И еще один момент — детская психология. На обычные периферийные площадки приходят из прилегающих домов, это небольшая аудитория. И тогда 3 летний встречается с 9 летним, им неинтересно друх с другом и они расходятся по домам, площадка не окупается. А PlayHub соберет больше детей и здесь уже есть с кем играть
На фото: площадка Дракон, в нашем проекте Мега Уфа Парк
#проектированиепоселка
Мы не «размазываем» бюджет на игровые площадки одинаково по всему поселку.
Пусть у нас есть условно 6 руб (это правило появилось на реальном проекте, где было 6 кварталов)
Мы создаем большой Play hub ближе к общественному центру поселка, здесь дорогое интересное оборудование, которое привлекает всех детей и к тому же создает имидж проекта.
И на него надо потратить 3 руб.
В оставшихся кварталах мы делаем простые площадки Семья, о которых я рассказал выше. Они нужны для малышей (и их родителей) которым не удобно уходить далеко от дома.
И на них мы тратим по 0,5 руб.
Общий бюджет так и остается 6 руб, а результат отличается тем, что в посёлке появляется яркое сильное место притяжения, которое невозможно было бы создать за 1 руб, если поровну делить между площадками.
И еще один момент — детская психология. На обычные периферийные площадки приходят из прилегающих домов, это небольшая аудитория. И тогда 3 летний встречается с 9 летним, им неинтересно друх с другом и они расходятся по домам, площадка не окупается. А PlayHub соберет больше детей и здесь уже есть с кем играть
На фото: площадка Дракон, в нашем проекте Мега Уфа Парк
#проектированиепоселка
Антресоль.
С возрастом человек становится все более статичным и хочется просто посидеть с чашкой чего нибудь. А дети не могут усидеть и начинают теребить старшее поколение, чтобы с ними позанимались или поиграли. Тинэджеры не особо хотят делиться тем, что у них в гаджетах или раговорами со сверстниками, и тоже ищут место в сторонке. Но всем при этом хотелось бы быть вместе.
Как уравновесить разные активности поколений?
Мы предлагаем переоборудовать чердак в антресоль, для нее не нужна полноценная лестница, которая съедает много пространства и стоит дорого. Дети с удовольствием проводят там время и воспринимают антресоль как свою территорию без взрослых, которым сложновато забираться и размеры ограничивают.
И вот что выходит – у каждого поколения есть личное удобное пространство, и одновременно есть возможность для общения друг с другом. И семья больше времени проводит вместе, потому что хорошо всем
#проектированиепоселка
С возрастом человек становится все более статичным и хочется просто посидеть с чашкой чего нибудь. А дети не могут усидеть и начинают теребить старшее поколение, чтобы с ними позанимались или поиграли. Тинэджеры не особо хотят делиться тем, что у них в гаджетах или раговорами со сверстниками, и тоже ищут место в сторонке. Но всем при этом хотелось бы быть вместе.
Как уравновесить разные активности поколений?
Мы предлагаем переоборудовать чердак в антресоль, для нее не нужна полноценная лестница, которая съедает много пространства и стоит дорого. Дети с удовольствием проводят там время и воспринимают антресоль как свою территорию без взрослых, которым сложновато забираться и размеры ограничивают.
И вот что выходит – у каждого поколения есть личное удобное пространство, и одновременно есть возможность для общения друг с другом. И семья больше времени проводит вместе, потому что хорошо всем
#проектированиепоселка
Поселок – экстраверт.
Уникальность этого участка в том, что его с трех сторон обступает лес. Глубокий, практически бесконечный.
Именно этой ценностью не воспользовались проектировщики предыдущего варианта, который нам достался. Потому что в их структуре поселка лес доставался только периферийным участкам, остальным 80% до леса надо было идти через главную оживленную улицу и потом еще добраться до общего выхода.
Мы предложили структуру, где главная улица, выделенная красным цветом, становится хребтом, от которого отходят улочки зеленым цветом. Каждая из них — это фактически мини-поселок на несколько домовладений, где соседи хорошо знают друг друга и могут организовать закрытое коллективное пространство с воротами со стороны улицы и с калиткой в лес.
То есть, мы создали Поселок-экстраверт, максимально раскрытый в лес, в котором выход в него или калитку имеет фактически каждое домовладение, даже если оно находится в центре территории.
Именно такой подход может подчеркнуть исходную природную ценность участка и территории. Именно это мы ставим своей задачей в любом проекте.
#проектированиепоселка
Уникальность этого участка в том, что его с трех сторон обступает лес. Глубокий, практически бесконечный.
Именно этой ценностью не воспользовались проектировщики предыдущего варианта, который нам достался. Потому что в их структуре поселка лес доставался только периферийным участкам, остальным 80% до леса надо было идти через главную оживленную улицу и потом еще добраться до общего выхода.
Мы предложили структуру, где главная улица, выделенная красным цветом, становится хребтом, от которого отходят улочки зеленым цветом. Каждая из них — это фактически мини-поселок на несколько домовладений, где соседи хорошо знают друг друга и могут организовать закрытое коллективное пространство с воротами со стороны улицы и с калиткой в лес.
То есть, мы создали Поселок-экстраверт, максимально раскрытый в лес, в котором выход в него или калитку имеет фактически каждое домовладение, даже если оно находится в центре территории.
Именно такой подход может подчеркнуть исходную природную ценность участка и территории. Именно это мы ставим своей задачей в любом проекте.
#проектированиепоселка