‼️ Налоговая схема с ЗПИФ

Суд подтвердил, что Спецзастройщик Голос.Девелопмент использовал подконтрольный ЗПИФ для уклонения от налогов.

Разбираем, как работала схема и почему компания проиграла спор с ИФНС.

### 🔍 Суть схемы
1️⃣ Застройщик заключал с ЗПИФ (его единственный пайщик — учредитель налогоплательщика) договоры инвестирования на строительство жилья по 35–39 тыс. руб./м².
2️⃣ Но квартиры реально продавались покупателям по 42–50 тыс. руб./м² через отделы продаж застройщика.
3️⃣ Разница (почти 300 млн руб. за 2016–2018 гг.) не облагалась налогом — формально доход получал ЗПИФ, который не платит налог на прибыль.

### 🚫 Почему налоговая и суд признали схему нелегитимной?
✔ Формальность договоров
- Квартиры продавались еще на стадии строительства через ДДУ, а ЗПИФ получал лишь «остатки».
- Деньги за нереализованные квартиры не возвращались, а задолженность гасилась через взнос в уставный капитал аффилированной компании.

✔ Взаимозависимость и отсутствие экономической цели
- Управляющая компания ЗПИФа и застройщик контролировались одними лицами.
- Операции проводились с одного IP-адреса.
- Пайщик получил лишь 10% дохода, остальное вернулось застройщику.

### 💸 Итоги проверки
-14,5 млн руб. налога на прибыль

📌 Постановление АС УО от 11.03.2025 по делу #А76-35948/22

#разбор_полетов #ЗПИФ
@pronalog

Про цветы.
Весной 2024 года одуванчики заполонили всё возможное пространство.
Садоводы принялись уничтожать эти жёлтые цветочки. Кто то их выпалывал тяпкой, кто то пытался вырвать с корнем.
Я же сказал Мишке, что если он соберёт ведро одуванчиков, то получит вкусный приз.
Михаил в свои 4 года товарищ ответственный, к каждому делу подходит основательно. Надел сапоги, перчатки, шляпу на итальянский манер, взял садовые ножницы и через час поверженные одуванчики желтели в детском ведерке.
Через пару дней, на том месте, где мы одержали временную победу, одуванов стало в два раза больше.
Стал изучать про них и понял, что бороться с ними бесполезно.
Вот несколько интересных фактов:
1. Одуванчики росли ещё во время динозавров и им около 30 млн лет.
2. У них тонкий стебелёк, но корень как у кустарника. И если их выдергивать и выкорчевывать одуванчики умудряются ещё сильнее размножаться.
3. Встречал информацию, что одуванчики могут выжить при ядерном ударе.
4. По одуванчикам можно узнавать время и погоду - раскрываются в 6 утра и закрываются в 15.00 или перед дождём.
5. Жёлтый цветок на самом деле соцветие из сотен маленьких цветков.
6. Семена могут пролететь сотни километров.
7. В Италии используют при приготовлении блюд, в некоторых странах готовят из корней что то типа кофейного напитка, некоторые сорта содержат каучук, молочко из стебля помогает при укусе пчёлы, а также из одуванчиков делают варенье, вино и косметику.
#садоводлюбитель#одуванчики

👆в ожидании нашествия орды одуванчиков

Подготовлен новый законопроект по донастройке налоговой политики

Что планируют изменить?

1️⃣ Сроки уплаты налогов переносят на предшествующий рабочий день в случае, когда последний день срока уплаты налога приходится на нерабочий

2️⃣ Уточнят порядок учета в ЕНС при досрочном прекращении действия отсрочки или рассрочки

3️⃣ Снизят количество направляемых уведомлений о суммах налогов, авансовых платежей по налогам, сборов, страховых взносов

4️⃣ Увеличат срок инвестиционного налогового кредита с 5 до 10 лет

5️⃣ Вводят обязанность исчислять НДС при сдаче в аренду майнинговой инфраструктуры, а также при аренде вычислительной мощности для майнинга

6️⃣ Освободят от НДФЛ возмещение стоимости утраченного имущества в случаях, предусмотренных законодательством

7️⃣ Для налоговых вычетов, при определении дохода налогоплательщика, исчисленного нарастающим итогом с начала налогового периода, будут учитываться только доходы, относящиеся к основной налоговой базе

8️⃣ Предоставят льготу по НДФЛ при продаже жилья не только для семей с несовершеннолетними детьми, но и для семей с детьми, признанными судом недееспособными, вне зависимости от их возраста. Также добавляется уточнение о соблюдении условия о наличии в семье не менее двух детей, в том числе если ребенок родился после продажи жилья, но до 30 апреля следующего года

9️⃣ Продлят льготу на уменьшение налоговой базы текущего периода на сумму убытков, полученных в предыдущих налоговых периодах, до 2030 года

🔟 Добавят возможность применения федерального инвестиционного налогового вычета любым лицом, входящим в одну группу с налогоплательщиком, осуществившим капитальные вложения, вне зависимости от отрасли

1️⃣1️⃣ Предоставят ИП возможность подавать уточненное заявление на получение патента в связи с изменением количества физических показателей для проведения перерасчета

1️⃣2️⃣ Установят льготы по транспортному и земельному налогу для участников СВО и членов их семей

1️⃣3️⃣ Освободят от туристического налога услуги по санаторно-курортному лечению на основании путевок

1️⃣4️⃣ Освободят от страховых взносов выплаты работнику, проходящему военную службу по контракту, заключенному для участия в СВО, независимо от срока действия такого контракта

1️⃣5️⃣ Освободят ИП, адвокатов, нотариусов и иных лиц, занимающихся частной практикой, от страховых взносов за периоды прохождения военной службы по контрактам на СВО независимо от срока их действия.

Новые законы с 1 мая
*1. Основное*
1.1. Россиян ожидают дополнительные выходные в мае
1.2. Статус ветерана получат больше участников боевых действий

*2. IT*
2.1. Повысятся штрафы за нарушения при обработке персональных данных
2.2. Истечет срок для подтверждения аккредитации IТ-компаний
2.3. В ОКВЭД введут отдельные коды для блогеров

*3. Банки, кредиты*
3.1. Банки усилят контроль за кредитными договорами и переводами
3.2. Появится лимит для переводов без открытия счета при упрощенной идентификации отправителя
3.3. Сократится содержание кредитной истории граждан

*4. Налоги и бухучет*
4.1. Контрольные соотношения для проверки налоговых деклараций по УСН уточнят
4.2. Форму заявления для получения справок по ЕНС обновят
4.3. Появится новая форма декларации по акцизам на нефтепродукты, газ, автомобили и мотоциклы
4.4. Истечет срок для подачи уведомления о контролируемых сделках за 24 год
4.5. Вводится классификатор ошибок форматно-логического контроля файлов электронных счетов-фактур
4.6. Стартует период сдачи отчетности о наличии и движении основных средств и других нефинансовых активов за прошлый год

*5. Отрасли*
5.1. Изменится перечень товаров для параллельного импорта
5.2. Стартует обязательная маркировка некоторых товаров

*6. Ответственность*
6.1. В России появится реестр должников по алиментам
6.2. Продлен срок для урегулирования правового положения мигрантов в России
6.3. Появятся санкции за несообщение о преступлениях диверсионной направленности
6.4. Ведомственной охране дадут новые полномочия для борьбы с атаками беспилотников

*7. Москва*
7.1. В Москве заработают требования к транспорту курьеров

*8. Иное*
8.1. Расширится перечень иностранных агентов
8.2. Стартует экзаменационная кампания по ЕГЭ –25
8.3. Расширится перечень волонтеров при проведении спортивных мероприятий
8.4. Вступят в силу новые национальные и межгосударственные стандарты

1 мая Кириллу исполнилось 7 месяцев.
Рост 74 см, вес 8250, 3 зуба, первое слово "Отдай", наш инжирно-янтарный мальчик со смородиновыми глазками.
Дедушка Юра, как старший сержант Советской Армии сказал, что ползает согласно боевому уставу, как учили в армии.
Растем дальше.

Фильм про «Злого».
Вспоминаем.

https://www.youtube.com/watch?v=tN0XhuZVNWE