На 30% вырос спрос на долгосрочную аренду жилья на Авито Недвижимости
Предложение квартир увеличилось на 7% за квартал и на 9% за год. Особенно заметен рост в Казани, Санкт-Петербурге и Сочи (+29%). Сильнее всего спрос вырос в Ставрополе (+91%), Калуге (+71%) и других городах.
Это связано с началом учебного года и делового сезона, а также завершением программы льготной ипотеки, что побудило некоторых потенциальных покупателей временно выбирать аренду.
Средняя цена аренды по стране составила 30 тысяч рублей в месяц. Самые дешевые квартиры сдаются в Брянске, Ярославле, Кирове и Калуге — всего 20 тысяч рублей, а самые дорогие — в Москве (90 тысяч рублей), Сочи (55 тысяч рублей) и Санкт-Петербурге (45 тысяч рублей).
Предложение квартир увеличилось на 7% за квартал и на 9% за год. Особенно заметен рост в Казани, Санкт-Петербурге и Сочи (+29%). Сильнее всего спрос вырос в Ставрополе (+91%), Калуге (+71%) и других городах.
Это связано с началом учебного года и делового сезона, а также завершением программы льготной ипотеки, что побудило некоторых потенциальных покупателей временно выбирать аренду.
Средняя цена аренды по стране составила 30 тысяч рублей в месяц. Самые дешевые квартиры сдаются в Брянске, Ярославле, Кирове и Калуге — всего 20 тысяч рублей, а самые дорогие — в Москве (90 тысяч рублей), Сочи (55 тысяч рублей) и Санкт-Петербурге (45 тысяч рублей).
🏬 Кто приобретает коммерческую недвижимость?
И как, зная портрет покупателя, продать её выгоднее?
Об этом расскажет Олег Изотов, руководитель категории «Коммерческая недвижимость» в Авито, на форуме «Light Industrial 5:0 Промышленная интенсификация» 19 ноября в Москве.
Кроме этого эксперты обсудят:
— light industrial: тренды рынка, динамика спроса и ставки на аренду и продажу
— новые форматы производственно-складских комплексов
— драйверы развития технопарков Москвы
📍 Форум пройдёт в «Цифровом деловом пространстве» на ул. Покровка, д. 47.
Авито Недвижимость — партнёр форума.
🎁 Поэтому мы дарим вам скидку 15% на раннее участие по промокоду — он действует до 19:00 мск 20 октября:
1. Откройте страницу форума.
2. Нажмите «Купить билеты».
3. Введите AVITOPARTNERSEARLYLI5.0 в поле «Промокод».
Рекомендуем покупать билеты заранее — цена на них будет расти.
Регистрируйтесь и приходите 19 ноября на Light Industrial 5:0.
Зарегистрироваться
#мероприятия
#тренды
#коммерческая_недвижимость
И как, зная портрет покупателя, продать её выгоднее?
Об этом расскажет Олег Изотов, руководитель категории «Коммерческая недвижимость» в Авито, на форуме «Light Industrial 5:0 Промышленная интенсификация» 19 ноября в Москве.
Кроме этого эксперты обсудят:
— light industrial: тренды рынка, динамика спроса и ставки на аренду и продажу
— новые форматы производственно-складских комплексов
— драйверы развития технопарков Москвы
📍 Форум пройдёт в «Цифровом деловом пространстве» на ул. Покровка, д. 47.
Авито Недвижимость — партнёр форума.
🎁 Поэтому мы дарим вам скидку 15% на раннее участие по промокоду — он действует до 19:00 мск 20 октября:
1. Откройте страницу форума.
2. Нажмите «Купить билеты».
3. Введите AVITOPARTNERSEARLYLI5.0 в поле «Промокод».
Рекомендуем покупать билеты заранее — цена на них будет расти.
Регистрируйтесь и приходите 19 ноября на Light Industrial 5:0.
Зарегистрироваться
#мероприятия
#тренды
#коммерческая_недвижимость
МЖК: в самом разгаре 🔥
Мы: приглашаем вас на нашу завтрашнюю конференцию ❤️
Обсудим тренды и вызовы рынка, а также перспективы его развития. И про личный рост не забудем.
💚 Сергей Ерёмкин расскажет о ситуации на рынке и о том, как Авито трансформируется в ответ на вызовы.
💚 Инна Мингалиева и Денис Мордвинков погрузят вас в новые услуги и сервисы для агентов.
💚 Максим Левченко покажет четыре эффективных действия для системных продаж.
💚 Павел Прядко познакомит вас с «Комфортной сделкой» и раскажет о первых результах проекта.
💚 Седа Каспарова научит ставить цели и уверенно их достигать.
Завтра, 23 октября, зал Авито на втором этаже. Начинаем в 14:30, не пропустите!
Мы: приглашаем вас на нашу завтрашнюю конференцию ❤️
Обсудим тренды и вызовы рынка, а также перспективы его развития. И про личный рост не забудем.
Завтра, 23 октября, зал Авито на втором этаже. Начинаем в 14:30, не пропустите!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Приходите на стенд Авито — там много интересного ❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Максим Левченко
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Выступил на Конференции Авито
Команда классифайда собрали в рамках МЖК свою конфу, был очень классный зал и теплая аудитория❤️🔥
После мастер-класса получил много отзывов, спасибо всем, кто был🫶🏻
Команда классифайда собрали в рамках МЖК свою конфу, был очень классный зал и теплая аудитория❤️🔥
После мастер-класса получил много отзывов, спасибо всем, кто был🫶🏻
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Таким был вчерашний день на МЖК
В зале — больше 400 человек, у которых горят глаза 🤩
Наши коллеги рассказали вам о вызовах рынка и продуктах Авито Недвижимости. Звёздные спикеры дали прикладные советы для профессионального и личностного развития. Лучше секции и не придумаешь!
❤️ — если были с нами
👍🏼 — если обязательно присоединитесь в следующий раз
В зале — больше 400 человек, у которых горят глаза 🤩
Наши коллеги рассказали вам о вызовах рынка и продуктах Авито Недвижимости. Звёздные спикеры дали прикладные советы для профессионального и личностного развития. Лучше секции и не придумаешь!
❤️ — если были с нами
👍🏼 — если обязательно присоединитесь в следующий раз
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
26% покупателей квартир опасаются мошенников
Во время выбора недвижимости покупатели сталкиваются с множеством вопросов и опасений. По данным рыночного исследования ORO, чаще всего клиенты боятся мошенничества, и им необходима поддержка профессионалов, чтобы чувствовать себя уверенно.
Мы хотим, чтобы клиенты доверяли агентам, поэтому запустили мощную рекламную кампанию: на ТВ, в наружке, диджитале. Во всех регионах! Как и другие наши федеральные рекламные кампании, эта наберет не менее 50 миллионов охвата. А значит ещё больше людей будут уверены в сделках с недвижимостью на Авито.
Хотим сделать Авито безопасной площадкой и для клиентов, и для агентов. А вторым еще и помочь преодолевать недоверие. Поэтому проверяем:
1️⃣ Надёжность застройщиков: публикуем документы и историю сданных в срок объектов.
2️⃣ Репутацию агентов и агентств: анализируем историю размещения на платформе, ответы на звонки и сообщения, достоверность цен и актуальность объявления. Агентов с высоким уровнем сервиса отмечаем бейджем «Надёжный партнёр».
3️⃣ Достоверность объявлений: объекты вторичной недвижимости, в которых продавец указал номер квартиры, мы сверяем с базой Росреестра. Если все хорошо, такие объявления получают бейдж «Проверено в Росреестре».
Как проверить свой уровень сервиса рассказали в посте.
Во время выбора недвижимости покупатели сталкиваются с множеством вопросов и опасений. По данным рыночного исследования ORO, чаще всего клиенты боятся мошенничества, и им необходима поддержка профессионалов, чтобы чувствовать себя уверенно.
Мы хотим, чтобы клиенты доверяли агентам, поэтому запустили мощную рекламную кампанию: на ТВ, в наружке, диджитале. Во всех регионах! Как и другие наши федеральные рекламные кампании, эта наберет не менее 50 миллионов охвата. А значит ещё больше людей будут уверены в сделках с недвижимостью на Авито.
Хотим сделать Авито безопасной площадкой и для клиентов, и для агентов. А вторым еще и помочь преодолевать недоверие. Поэтому проверяем:
Как проверить свой уровень сервиса рассказали в посте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💰 Как реализовывать коммерческие объекты быстрее и выгоднее?
Для этого сначала нужно разобраться в аудитории и тенденциях рынка — так вы поймёте, что нужно клиентам в разное время.
🤝 Чтобы помочь вам в этом, 29 октября проведём бесплатный вебинар для собственников, риелторов, агентов и других специалистов рынка коммерческой недвижимости.
Наш спикер Иван Усольцев, менеджер по работе с партнёрами в Авито Недвижимость, расскажет:
1️⃣ что сейчас происходит на рынке коммерческой недвижимости
2️⃣ как меняется поведение аудитории в праздники и выходные
3️⃣ как использовать инструменты Авито, чтобы обеспечить себе постоянный поток клиентов
На вебинаре вы узнаете рабочие техники, которые сможете опробовать сразу после встречи.
Участие бесплатное.
Регистрируйтесь и подключайтесь 29 октября — ссылку пришлём ближе к вебинару.
Зарегистрироваться
#мероприятия
#тренды
#коммерческая_недвижимость
Для этого сначала нужно разобраться в аудитории и тенденциях рынка — так вы поймёте, что нужно клиентам в разное время.
🤝 Чтобы помочь вам в этом, 29 октября проведём бесплатный вебинар для собственников, риелторов, агентов и других специалистов рынка коммерческой недвижимости.
Наш спикер Иван Усольцев, менеджер по работе с партнёрами в Авито Недвижимость, расскажет:
На вебинаре вы узнаете рабочие техники, которые сможете опробовать сразу после встречи.
Участие бесплатное.
Регистрируйтесь и подключайтесь 29 октября — ссылку пришлём ближе к вебинару.
Зарегистрироваться
#мероприятия
#тренды
#коммерческая_недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мы с коллегами верим в лучшее ❤️
Как говорит Максим Левченко: «Для крутых профи всегда найдётся место и на падающем рынке, и на растущем»
👍🏼 — чтобы ставка на следующем заседании ЦБ пошла вниз
Как говорит Максим Левченко: «Для крутых профи всегда найдётся место и на падающем рынке, и на растущем»
👍🏼 — чтобы ставка на следующем заседании ЦБ пошла вниз
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
После отмены льготной ипотеки в июле этого года эксперты заметили смещение спроса покупателей от первичной недвижимости к сегменту ИЖС.
Вопрос актуален многим категориям — от региональных удалёнщиков и IT-специалистов до семей с детьми, которым хочется перебраться за город. Поэтому всегда стоит сначала уточнить у клиента особенности его жизни — они могут помочь подобрать подходящую ипотечную программу
Пока банки не могут предложить адресную ипотеку на ИЖС, предлагаем разобраться в возможностях действующих программ.
Рассказали о текущих условиях в карточках
#риелторам
#рекомендации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Сергей Ерёмкин ӏ Авито Недвижимость
С 2018 года спрос на МКД упал на 16%, а по загородке вырос на 8%
Собрали с командой динамику спроса на загородную недвижимость за последние шесть лет. И еще ради интереса посмотрели на многоквартирные дома.
Что видим: то что стабильный спрос есть — это уже давно не секрет. Интересно как рынок будет перестраиваться и переходить на новые, более прозрачные схемы работы, например, с эскроу-счетами. В любом случае, загородка — это не просто тренд, а закрепившийся паттерн.
Дома, дачи, коттеджи
Если в 2018 году на загородные дома приходилось 25% спроса, то к 2024 году этот показатель вырос до 33%. Рост на 8% всего за шесть лет, он четко показывает, что всё больше людей ценят возможность жить на природе, вдали от шума мегаполисов, наслаждаясь тишиной и простором. Льготные программы тоже подстегнули это направление.
Но что особенно важно — за последние четыре года (с 2020 по 2024) интерес к загородке подскочил с 30% до 33%. Небольшой, но устойчивый прирост показывает, что спрос сохраняется на стабильно высоком уровне, несмотря на непростую экономическую ситуацию. Пиковое значение (34%) было в 2022 году.
Земельные участки
Интерес к земельным участкам вырос ещё сильнее. В 2018 году их доля составляла скромные 9%, а в 2024 мы видим почти удвоение до 17%. За последние четыре года (с 2020 по 2024) прирост составил 6%. Особенно бросается в глаза скачок за последний год — с 13% в 2023 году до 17% в 2024.
И в то время как загородная недвижимость уверенно набирает обороты, спрос на многоквартирные дома (как новостройки, так и вторичное жилье) снизилась с 66% в 2018 до 50% в 2024. Люди больше не так стремятся жить в квартирах, особенно после пандемии.
У загородки всё только начинается! Почитайте предыдущие посты, если пропустили, я поделился инсайдами с форума ИЖС. Тут и тут.
Собрали с командой динамику спроса на загородную недвижимость за последние шесть лет. И еще ради интереса посмотрели на многоквартирные дома.
Что видим: то что стабильный спрос есть — это уже давно не секрет. Интересно как рынок будет перестраиваться и переходить на новые, более прозрачные схемы работы, например, с эскроу-счетами. В любом случае, загородка — это не просто тренд, а закрепившийся паттерн.
Дома, дачи, коттеджи
Если в 2018 году на загородные дома приходилось 25% спроса, то к 2024 году этот показатель вырос до 33%. Рост на 8% всего за шесть лет, он четко показывает, что всё больше людей ценят возможность жить на природе, вдали от шума мегаполисов, наслаждаясь тишиной и простором. Льготные программы тоже подстегнули это направление.
Но что особенно важно — за последние четыре года (с 2020 по 2024) интерес к загородке подскочил с 30% до 33%. Небольшой, но устойчивый прирост показывает, что спрос сохраняется на стабильно высоком уровне, несмотря на непростую экономическую ситуацию. Пиковое значение (34%) было в 2022 году.
Земельные участки
Интерес к земельным участкам вырос ещё сильнее. В 2018 году их доля составляла скромные 9%, а в 2024 мы видим почти удвоение до 17%. За последние четыре года (с 2020 по 2024) прирост составил 6%. Особенно бросается в глаза скачок за последний год — с 13% в 2023 году до 17% в 2024.
И в то время как загородная недвижимость уверенно набирает обороты, спрос на многоквартирные дома (как новостройки, так и вторичное жилье) снизилась с 66% в 2018 до 50% в 2024. Люди больше не так стремятся жить в квартирах, особенно после пандемии.
У загородки всё только начинается! Почитайте предыдущие посты, если пропустили, я поделился инсайдами с форума ИЖС. Тут и тут.