В марте зарегистрировано 125 тыс. договоров купли-продажи на вторичном рынке — это на 26% больше, чем год назад.

В I квартале 2026 года количество сделок выросло на 12%. Лидером среди регионов РФ стала Московская область.

Рост к прошлому году показали практически все крупные регионы. Единственное исключение — Москва: здесь год к году наблюдается снижение количества сделок на 4%.

Что с витриной?

🔘 Объём предложения квартир на вторичном рынке РФ остался примерно на уровне февраля (−0,3%), но год к году снизился на 11%.
🔘 Цена предложения в марте снизилась на 3% к февралю: 156,3 тыс. руб. за кв. метр.

Доля ипотеки на вторичном рынке в марте, как и месяцем ранее, составила 32%, что на 11 процентных пунктов выше, чем годом ранее. В первую очередь это связано со снижением ключевой ставки ЦБ РФ.

Подробный график по ДКП и статистика по городам ⬆️

🤩 Подпишитесь на МАХ
✉️ Подпишитесь на ВК

Доля ипотеки растёт везде: на вторичном рынке — с 20 до 31%, на первичном — с 59 до 72% за год (I квартал 2026 к I кварталу 2025 года)

Однако тренды разнонаправленные: во вторичке доля ипотечных сделок поступательно растёт, а в новостройках — снижается в ответ на изменения в программе семейной ипотеки, которая долгое время была драйвером спроса.

• На вторичном рынке: доля ипотеки составила 31%. Заметен тренд роста в ответ на снижение ипотечных ставок.
• На первичном рынке: показатель вырос до 72%. Превышение этого года над прошлым связано с активизацией ипотечного спроса в январе 2026 года и, наоборот, невысокой долей ипотеки в январе 2025 года.

А что было в марте?

Ипотека на вторичном рынке в марте, как и месяцем ранее, составила 32%, что на 11 п. п. выше, чем годом ранее, и на 3 п. п. выше, чем в начале этого года. Этот показатель на вторичном рынке продолжает расти в ответ на снижение ключевой ставки ЦБ РФ.
На первичном рынке обратная тенденция: начиная с января доля ипотеки значительно снизилась — с 80 до 62%.

График по ипотеке и динамику по городам смотрите выше ⬆️

🤩 Подпишитесь на МАХ
✉️ Подпишитесь на ВК

Не мешайте, мы мечтаем…

🤩 Подпишитесь на МАКС
✉️ Подпишитесь на ВК