Вышел новый выпуск ИД «Регламент», где наш эксперт компании АВЕРТА ГРУПП, Кирилл Юрасов даёт комментарий на важную тему:
«Спорные вопросы ипотеки самостроя:
критерии самостроя, возможности залога и легализации».
В рамках данной статьи обсуждаются дискуссионные вопросы:
- Может ли любой объект залога быть признан самостроем?
Где разбираем, распространенное заблуждение, заключающееся в том, что если на объект недвижимости зарегистрировано право собственности и он поставлен на кадастровый учет (а это Когда самовольная постройка может быть принята в качестве предмета залога? критерий, позволяющий оформить залог), то этот объект никак не может быть самостроем. В действительности это совсем не так.
- Так же вопрос, когда самовольная постройка может быть принята в качестве предмета залога?
Обсуждение проходит на конкретном примере: Объект капитального строительства 2000 г. постройки площадью 2500 кв.м является собственностью юридического лица, о чем есть запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Здание построено с соблюдением всех норм и правил, земельный участок предоставлен на правах аренды под эксплуатацию данного здания.
Безусловно, так как изменение технико-экономических показателей объекта произошло без получения ИРД, а разрешенный вид использования земельного участка не предполагал строительства или реконструкции.
Полный текст статьи и номера можно бесплатно получить, обратившись по эл.почте furiyak@avertagroup.ru или по телефону:
+7 926 150 18 28, Светлана Фурьтяк.
http://www.reglament.net/bank/credit/2022_3/get_article.htm?id=7493
#самострой
#легализациясамостроя
#экспертыавертагрупп
«Спорные вопросы ипотеки самостроя:
критерии самостроя, возможности залога и легализации».
В рамках данной статьи обсуждаются дискуссионные вопросы:
- Может ли любой объект залога быть признан самостроем?
Где разбираем, распространенное заблуждение, заключающееся в том, что если на объект недвижимости зарегистрировано право собственности и он поставлен на кадастровый учет (а это Когда самовольная постройка может быть принята в качестве предмета залога? критерий, позволяющий оформить залог), то этот объект никак не может быть самостроем. В действительности это совсем не так.
- Так же вопрос, когда самовольная постройка может быть принята в качестве предмета залога?
Обсуждение проходит на конкретном примере: Объект капитального строительства 2000 г. постройки площадью 2500 кв.м является собственностью юридического лица, о чем есть запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Здание построено с соблюдением всех норм и правил, земельный участок предоставлен на правах аренды под эксплуатацию данного здания.
Безусловно, так как изменение технико-экономических показателей объекта произошло без получения ИРД, а разрешенный вид использования земельного участка не предполагал строительства или реконструкции.
Полный текст статьи и номера можно бесплатно получить, обратившись по эл.почте furiyak@avertagroup.ru или по телефону:
+7 926 150 18 28, Светлана Фурьтяк.
http://www.reglament.net/bank/credit/2022_3/get_article.htm?id=7493
#самострой
#легализациясамостроя
#экспертыавертагрупп