Сезон новогодних скидок на квартиры открыт🌲🎊 Смотрите наше новое видео с обзором главных акций от застройщиков в Москве и Подмосковье.
💥Скидки на квартиры до 12%, машиноместа в подарок, сертификаты и другие бонусы – мы собрали 20 лучших предложений уходящего года.
Ставьте лайки, подписывайтесь на YouTube и делитесь в комментариях другими выгодными скидками, которые вам удалось найти.
https://www.youtube.com/watch?v=VCDJkgg5Z78&feature=youtu.be
@avahoru
💥Скидки на квартиры до 12%, машиноместа в подарок, сертификаты и другие бонусы – мы собрали 20 лучших предложений уходящего года.
Ставьте лайки, подписывайтесь на YouTube и делитесь в комментариях другими выгодными скидками, которые вам удалось найти.
https://www.youtube.com/watch?v=VCDJkgg5Z78&feature=youtu.be
@avahoru
YouTube
Новогодние скидки в новостройках Москвы 2019
Под Новый год скидки и бонусы в новостройках обычно самые щедрые. Собрали для вас 20 новостроек со скидками в Москве и Подмосковье. Может быть, вы уже будете отмечать 2020 год в новой квартире?😎
00:25 акции на ЖК в Москве
04:29 квартиры со скидкой в Новой…
00:25 акции на ЖК в Москве
04:29 квартиры со скидкой в Новой…
Райффайзенбанк хотел как лучше, а получилось как Росстат😳 Средняя зарплата по расчетам банка оказалась выше официальной статистики. А Росстат очень любит преувеличивать.
Если уж составлять такие рейтинги, то не надо перемешивать зарплату олигархов и бюджетников, получая среднее по больнице – давайте честно указывать модальную зарплату, которая в два раза ниже и настолько же ближе к правде. Но тогда рейтинг пришлось бы назвать «В каком регионе заработать на квартиру менее мучительно».
@avahoru
Если уж составлять такие рейтинги, то не надо перемешивать зарплату олигархов и бюджетников, получая среднее по больнице – давайте честно указывать модальную зарплату, которая в два раза ниже и настолько же ближе к правде. Но тогда рейтинг пришлось бы назвать «В каком регионе заработать на квартиру менее мучительно».
@avahoru
#битвановостроек
Оба объекта – апарт-комплексы. Оба расположены в районе Покровское-Стрешнево. Оба анонсированы в 2019 году.
Level Стрешнево
Три стеклянные башни с радиусными окнами на набережной канала им. Москвы. До м. «Тушинская» 1,9 км. Жилье с отделкой и без. Срок сдачи I кв. 2022 г.
Движение.Тушино
Спортивный квартал рядом со стадионом на гигантском полуострове. До м. «Спартак» 760 м. Жилье без отделки. Срок сдачи II кв. 2022 г.
Какой проект вам нравится больше? Голосуем!
Полное сравнение ЖК: http://bit.ly/2R0uxA2
@avahoru
Оба объекта – апарт-комплексы. Оба расположены в районе Покровское-Стрешнево. Оба анонсированы в 2019 году.
Level Стрешнево
Три стеклянные башни с радиусными окнами на набережной канала им. Москвы. До м. «Тушинская» 1,9 км. Жилье с отделкой и без. Срок сдачи I кв. 2022 г.
Движение.Тушино
Спортивный квартал рядом со стадионом на гигантском полуострове. До м. «Спартак» 760 м. Жилье без отделки. Срок сдачи II кв. 2022 г.
Какой проект вам нравится больше? Голосуем!
Полное сравнение ЖК: http://bit.ly/2R0uxA2
@avahoru
#былостало
Москва, ЦАО, Пресненский район
До 2016 года рядом с «Москвой-Сити» располагался гигантский элеватор бывшего мелькомбината № 4. В советское время его использовали для хранения стратегического запаса зерна, потом сдавали в аренду под офисы. Постройка простояла больше полувека, после чего ее снесли, а землю из-за уникальных видовых характеристик передали девелоперам под высотное строительство. Сейчас в этой локации возводят МФК Headliner.
@avahoru
Москва, ЦАО, Пресненский район
До 2016 года рядом с «Москвой-Сити» располагался гигантский элеватор бывшего мелькомбината № 4. В советское время его использовали для хранения стратегического запаса зерна, потом сдавали в аренду под офисы. Постройка простояла больше полувека, после чего ее снесли, а землю из-за уникальных видовых характеристик передали девелоперам под высотное строительство. Сейчас в этой локации возводят МФК Headliner.
@avahoru
☑️Физлиц освободят от залога при продаже жилья на аукционах
Но только в случае, если аукцион проводится на сайте госзакупок для приобретения квартир детям-сиротам. Обычно сумма залога для физлиц составляет 5-30% от стоимости жилья.
☑️В новостройках Ленинградской области запретили квартиры менее 24 кв. м
Требования к метражу смягчили – ранее запрет распространялся на жилье площадью менее 30 кв. м. Предельная доля таких квартир в доме осталась прежней – 40%.
☑️Центробанк оказался против поэтапного раскрытия эскроу счетов
Вместе с тем ЦБ не исключает, что к этому вопросу можно будет вернуться, но не раньше, чем через 2 года. До этого времени еще предстоит понять, как на практике работает новый закон.
☑️Недвижимость, приобретенную у мошенников, можно будет изъять только по суду
До этого покупатели рисковали остаться без жилья и компенсации. Теперь законные владельцы смогут потребовать квартиру только через суд, где также будет решаться вопрос о возмещении другой потерпевшей стороне.
☑️Региональным застройщикам хотят субсидировать ставки по проектному финансированию
Это поможет небольшим компаниям, 30% которых уже обанкротились, остаться на плаву после летней реформы долевого строительства.
@avahoru
Но только в случае, если аукцион проводится на сайте госзакупок для приобретения квартир детям-сиротам. Обычно сумма залога для физлиц составляет 5-30% от стоимости жилья.
☑️В новостройках Ленинградской области запретили квартиры менее 24 кв. м
Требования к метражу смягчили – ранее запрет распространялся на жилье площадью менее 30 кв. м. Предельная доля таких квартир в доме осталась прежней – 40%.
☑️Центробанк оказался против поэтапного раскрытия эскроу счетов
Вместе с тем ЦБ не исключает, что к этому вопросу можно будет вернуться, но не раньше, чем через 2 года. До этого времени еще предстоит понять, как на практике работает новый закон.
☑️Недвижимость, приобретенную у мошенников, можно будет изъять только по суду
До этого покупатели рисковали остаться без жилья и компенсации. Теперь законные владельцы смогут потребовать квартиру только через суд, где также будет решаться вопрос о возмещении другой потерпевшей стороне.
☑️Региональным застройщикам хотят субсидировать ставки по проектному финансированию
Это поможет небольшим компаниям, 30% которых уже обанкротились, остаться на плаву после летней реформы долевого строительства.
@avahoru
«Кортрос» и Capital Group вместе застроят участок у Северного речного вокзала
Под жилье выделено почти 20 га земли между Ленинградским шоссе и Химкинским водохранилищем. Там будут и дома, и школа с детским садом, и коммерческая недвижимость – полный фарш с видами на Москву-реку и парк. Соседний Северный речной вокзал и набережную обещают обновить.
На проект потратят 70 млрд руб., из которых 60% принадлежит «Кортросу». До этого девелопер совместно с Capital Group начал строить ЖК iLove, так что опыт партнерства имеется.
Ждем бизнес-класс и цены от 220 тыс. руб./кв. м.
@avahoru
Под жилье выделено почти 20 га земли между Ленинградским шоссе и Химкинским водохранилищем. Там будут и дома, и школа с детским садом, и коммерческая недвижимость – полный фарш с видами на Москву-реку и парк. Соседний Северный речной вокзал и набережную обещают обновить.
На проект потратят 70 млрд руб., из которых 60% принадлежит «Кортросу». До этого девелопер совместно с Capital Group начал строить ЖК iLove, так что опыт партнерства имеется.
Ждем бизнес-класс и цены от 220 тыс. руб./кв. м.
@avahoru
Жители Кунцева разбили палаточный лагерь во дворе
Люди протестуют против «законного» выселения из собственных домов.
Три года назад власти столицы приняли решение снести 47-48 кварталы Кунцева, а землю отдать ПИК под высотную застройку. Мнение жителей не спрашивали, просто поставили перед фактом – будут расселять. Принудительно.
Дома в Кунцево хоть и советские, но ветхими не признаны и не включены в реновацию. Жители не захотели переезжать и обратились в суд за защитой, но получили отказ – земля под домами государственная (хотя мнения на этот счет разные), поэтому все законно. Теперь единственный способ защитить свои права для них – дежурить на месте будущей стройки.
Ставить палатки людям приходится не впервые. Год назад протестующие уже проводили подобную акцию. Тогда ПИК временно приостановил работы. Теперь история повторяется.
@avahoru
Люди протестуют против «законного» выселения из собственных домов.
Три года назад власти столицы приняли решение снести 47-48 кварталы Кунцева, а землю отдать ПИК под высотную застройку. Мнение жителей не спрашивали, просто поставили перед фактом – будут расселять. Принудительно.
Дома в Кунцево хоть и советские, но ветхими не признаны и не включены в реновацию. Жители не захотели переезжать и обратились в суд за защитой, но получили отказ – земля под домами государственная (хотя мнения на этот счет разные), поэтому все законно. Теперь единственный способ защитить свои права для них – дежурить на месте будущей стройки.
Ставить палатки людям приходится не впервые. Год назад протестующие уже проводили подобную акцию. Тогда ПИК временно приостановил работы. Теперь история повторяется.
@avahoru
Ноябрь на московском рынке новостроек не задался
Новых проектов в массовом сегменте не появилось, а в старых на продажу выставили всего шесть свежих корпусов – очень слабый результат. В октябре были хотя бы ЖК «Просторная 7» и L’Club, и вот уже совсем тишина.
Предложение вымывается, зато рост цен с октября замедлился втрое. Квадратный метр в столичном эконом- и комфорт-классе в ноябре стоил в среднем 173 830 тыс. руб.
Что в целом?
С начала года квартиры в новостройках Москвы подорожали уже на 8%. К ценнику даже самой скромной студии прибавилось около 360 тыс. руб. Сумма, как ни крути, внушительная. Ее не перекрывают даже начавшиеся новогодние скидки, размер которых в среднем не превышает 4%.
@avahoru
Новых проектов в массовом сегменте не появилось, а в старых на продажу выставили всего шесть свежих корпусов – очень слабый результат. В октябре были хотя бы ЖК «Просторная 7» и L’Club, и вот уже совсем тишина.
Предложение вымывается, зато рост цен с октября замедлился втрое. Квадратный метр в столичном эконом- и комфорт-классе в ноябре стоил в среднем 173 830 тыс. руб.
Что в целом?
С начала года квартиры в новостройках Москвы подорожали уже на 8%. К ценнику даже самой скромной студии прибавилось около 360 тыс. руб. Сумма, как ни крути, внушительная. Ее не перекрывают даже начавшиеся новогодние скидки, размер которых в среднем не превышает 4%.
@avahoru