У россиян смогут изымать жилье ради достижения «гармонии»
В Госдуму снова внесли проект документа, по которому муниципальные власти смогут принудительно изымать у россиян жилье для комплексного развития территорий – причем даже в домах, которые не признаны аварийными.
Спорный законопроект появился летом 2018 года, он уточнял понятие комплексной застройки и способов ее осуществления. Для достижения «гармоничного сочетания» инфраструктуры и жилья предлагалось отбирать у людей квартиры и дома.
В итоге документ отправили на доработку, и о нем забыли на полгода. Сейчас же в Госдуму отправили новую версию. Пункт об изъятии жилья оставили, несмотря на рекомендации отраслевых экспертов исключить его из текста документа.
Удивительно, как легко в нашей стране игнорируют такую вещь, как Конституция. А ведь там прямо указано, что «никто не может быть произвольно лишен жилища» (ст. 40 п. 1). Крепче держимся за ключи от своих квартир и ждем, чем закончится эта история.
@avahoru
В Госдуму снова внесли проект документа, по которому муниципальные власти смогут принудительно изымать у россиян жилье для комплексного развития территорий – причем даже в домах, которые не признаны аварийными.
Спорный законопроект появился летом 2018 года, он уточнял понятие комплексной застройки и способов ее осуществления. Для достижения «гармоничного сочетания» инфраструктуры и жилья предлагалось отбирать у людей квартиры и дома.
В итоге документ отправили на доработку, и о нем забыли на полгода. Сейчас же в Госдуму отправили новую версию. Пункт об изъятии жилья оставили, несмотря на рекомендации отраслевых экспертов исключить его из текста документа.
Удивительно, как легко в нашей стране игнорируют такую вещь, как Конституция. А ведь там прямо указано, что «никто не может быть произвольно лишен жилища» (ст. 40 п. 1). Крепче держимся за ключи от своих квартир и ждем, чем закончится эта история.
@avahoru
Смотрите новый ролик #вокругдаоколо на нашем канале Youtube! Рассказываем про новостройки СВАО Москвы, обозреваем 9 новостроек в Алексеевском районе 📍
Как сейчас преображается промзона Алексеевские улицы? Есть ли здесь парки? Как долго идти от ЖК до ближайших школ и детских садов? Новостройки ожидание и реальность: как здесь живется?
В объективе: ЖК Парк мира, Алексеево, Серебряный фонтан, Nova Алексеевская, Лайм, 1147, Egodom, Маломосковский и Алексеевский.
https://www.youtube.com/watch?v=ng1qU1FtoeQ&feature=youtu.be
@avahoru
Как сейчас преображается промзона Алексеевские улицы? Есть ли здесь парки? Как долго идти от ЖК до ближайших школ и детских садов? Новостройки ожидание и реальность: как здесь живется?
В объективе: ЖК Парк мира, Алексеево, Серебряный фонтан, Nova Алексеевская, Лайм, 1147, Egodom, Маломосковский и Алексеевский.
https://www.youtube.com/watch?v=ng1qU1FtoeQ&feature=youtu.be
@avahoru
YouTube
Вокруг да около #5. Новостройки в СВАО // Алексеевский район
В объективе #авахо_вокруг_да_около – Новостройки СВАО Москвы // обзор 9 новостроек в Алексеевском районе 📍
Как сейчас преображается промзона Алексеевские улицы? Есть ли здесь парки? Как долго идти от ЖК на Алексеевской до ближайших школ и детских садов?…
Как сейчас преображается промзона Алексеевские улицы? Есть ли здесь парки? Как долго идти от ЖК на Алексеевской до ближайших школ и детских садов?…
Подорожание недвижимости поможет нуждающимся в жилье
На протяжении последнего года цены на жилье уверенно растут. Это видно даже на примере недавно опубликованных нормативных расчетов Минстроя на III квартал 2019 года. Цифры эти всегда на порядок ниже рыночных, но в этом полугодии и они подросли по субъектам в среднем на 7-8%. Однако есть в этом и позитивная сторона.
Дело в том, что нормативная стоимость квадратного метра используется для расчета жилищных субсидий – а это значит, что с ее ростом увеличивается и максимальный размер выплат на приобретение жилья молодым семьям, малоимущим, военным и т. д.
В условиях, когда рыночная цена квадрата растет практически во всей России, эта прибавка в 7-8% к выплате явно не будет лишней. Кстати, размер компенсации на покупку жилья можно посчитать онлайн на официальном сайте Мэра Москвы. Уточнить свое право на субсидию можно в администрации населенного пункта по месту постоянной прописки.
@avahoru
На протяжении последнего года цены на жилье уверенно растут. Это видно даже на примере недавно опубликованных нормативных расчетов Минстроя на III квартал 2019 года. Цифры эти всегда на порядок ниже рыночных, но в этом полугодии и они подросли по субъектам в среднем на 7-8%. Однако есть в этом и позитивная сторона.
Дело в том, что нормативная стоимость квадратного метра используется для расчета жилищных субсидий – а это значит, что с ее ростом увеличивается и максимальный размер выплат на приобретение жилья молодым семьям, малоимущим, военным и т. д.
В условиях, когда рыночная цена квадрата растет практически во всей России, эта прибавка в 7-8% к выплате явно не будет лишней. Кстати, размер компенсации на покупку жилья можно посчитать онлайн на официальном сайте Мэра Москвы. Уточнить свое право на субсидию можно в администрации населенного пункта по месту постоянной прописки.
@avahoru
Поправки против электронных краж квартир готовы
После того, как в мае у жителя Москвы смогли удаленно украсть квартиру с помощью незаконно полученной цифровой подписи, в Госдуме по-быстрому начали «штопать» закон о госрегистрации недвижимости. А иначе получится, что квартиру или дом можно украсть у кого угодно, буквально не вставая с дивана.
Законопроект с поправками уже успел пройти первое чтение в Госдуме. Если почитать текст документа, то суть его сводится к запрету любых удаленных операций с недвижимостью «при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости отметки».
Проблема в том, что если такую отметку все-таки поставить, собственники все равно остаются в зоне риска, тут надо решать проблему контроля за выдачей цифровых подписей. Но как временный вариант и это сойдет.
@avahoru
После того, как в мае у жителя Москвы смогли удаленно украсть квартиру с помощью незаконно полученной цифровой подписи, в Госдуме по-быстрому начали «штопать» закон о госрегистрации недвижимости. А иначе получится, что квартиру или дом можно украсть у кого угодно, буквально не вставая с дивана.
Законопроект с поправками уже успел пройти первое чтение в Госдуме. Если почитать текст документа, то суть его сводится к запрету любых удаленных операций с недвижимостью «при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости отметки».
Проблема в том, что если такую отметку все-таки поставить, собственники все равно остаются в зоне риска, тут надо решать проблему контроля за выдачей цифровых подписей. Но как временный вариант и это сойдет.
@avahoru
Ниже некуда: Дом.РФ опустил минимальную ставку по ипотеке до 9,5%
Сегодня банк снижает ставки по ипотечным кредитам на 0,75-1%. При средней ставке по ипотеке 10,54% в стране он обогнал буквально всех крупных игроков, включая Сбербанк.
Почему снизили ставки? Весомую роль сыграла политика ЦБ, направленная на снижение ключевой ставки, которая для остальных банков играет важную роль при установлении процентных ставок по ипотеке.
Кроме того, повышать интерес к ипотеке сейчас жизненно необходимо, так как у людей банально нет своих денег на покупку жилья. Для этого правительство разработало трехлетнюю программу по снижению ипотечных ставок. А так как 100% акций Дом.РФ принадлежит правительству, неудивительно, что банк оказался на передовой по снижению ставок.
От остальных банков такой расторопности ожидать не стоит, большинство из них сейчас будут вести себя крайне осторожно, подстраиваясь под изменившийся после реформы 1 июля рынок. И все же налицо позитивные изменения – при ранее ожидаемой средней ставке в 2019 году, равной 10,5% годовых, есть все шансы к концу года подойти к 9,7-9,8%.
@avahoru
Сегодня банк снижает ставки по ипотечным кредитам на 0,75-1%. При средней ставке по ипотеке 10,54% в стране он обогнал буквально всех крупных игроков, включая Сбербанк.
Почему снизили ставки? Весомую роль сыграла политика ЦБ, направленная на снижение ключевой ставки, которая для остальных банков играет важную роль при установлении процентных ставок по ипотеке.
Кроме того, повышать интерес к ипотеке сейчас жизненно необходимо, так как у людей банально нет своих денег на покупку жилья. Для этого правительство разработало трехлетнюю программу по снижению ипотечных ставок. А так как 100% акций Дом.РФ принадлежит правительству, неудивительно, что банк оказался на передовой по снижению ставок.
От остальных банков такой расторопности ожидать не стоит, большинство из них сейчас будут вести себя крайне осторожно, подстраиваясь под изменившийся после реформы 1 июля рынок. И все же налицо позитивные изменения – при ранее ожидаемой средней ставке в 2019 году, равной 10,5% годовых, есть все шансы к концу года подойти к 9,7-9,8%.
@avahoru
#интерьер
Площадь квартир в новостройках сокращается. Сегодня на рынке можно найти массу студий площадью 18-26 кв. м, в связи с чем встает вопрос – как обставлять компактные квартиры?
Несколько любопытных идей по планированию интерьера микроквартир предложил архитектор Грэм Хилл, известный своими прогрессивными взглядами на функциональное и экологичное жилье.
https://telegra.ph/Odnodvushka-ploshchadyu-33-kv-m-umeshchaet-v-sebe-gostinuyu-dve-spalni-i-kabinet-07-09
@avahoru
Площадь квартир в новостройках сокращается. Сегодня на рынке можно найти массу студий площадью 18-26 кв. м, в связи с чем встает вопрос – как обставлять компактные квартиры?
Несколько любопытных идей по планированию интерьера микроквартир предложил архитектор Грэм Хилл, известный своими прогрессивными взглядами на функциональное и экологичное жилье.
https://telegra.ph/Odnodvushka-ploshchadyu-33-kv-m-umeshchaet-v-sebe-gostinuyu-dve-spalni-i-kabinet-07-09
@avahoru
Telegraph
«Однодвушка» площадью 33 кв. м вмещает в себя гостиную, две спальни и кабинет
Западный бизнесмен Грэм Хилл, автор проекта LifeEdited о преимуществах компактного жилья, совместно с командой дизайнеров разработал проект современной «двушки» площадью всего 33 квадратных метра. В квартире есть главная комната, которую можно использовать…
Застройщик «Инград» заинтересован в площадке у метро «Войковская»
Группа «Инград» может начать застройку промышленного участка у метро «Войковская» на севере Москвы. Поговаривают, что застройщик уже ведет переговоры с владельцем промзоны – ИФК «Лираль», хотя обе компании пока не дают официальных комментариев.
И что? Если слухи подтвердятся, в САО появится еще одна перспективная площадка для покупки жилья. Все предпосылки для этого имеются – направление популярное, район развитый, метро рядом. К тому же локация неосвоенная, новостроек в ней практически нет.
Участок площадью 22,5 га расположен на улице Адмирала Макарова. Ранее в ИФК «Лираль» намеревались построить там жилой комплекс на 625 тыс. кв. м, но в итоге не потянули такой крупный проект. Попытки продать площадку тоже не увенчались успехом из-за ее высокой стоимости – около 8-10 млрд руб.
@avahoru
Группа «Инград» может начать застройку промышленного участка у метро «Войковская» на севере Москвы. Поговаривают, что застройщик уже ведет переговоры с владельцем промзоны – ИФК «Лираль», хотя обе компании пока не дают официальных комментариев.
И что? Если слухи подтвердятся, в САО появится еще одна перспективная площадка для покупки жилья. Все предпосылки для этого имеются – направление популярное, район развитый, метро рядом. К тому же локация неосвоенная, новостроек в ней практически нет.
Участок площадью 22,5 га расположен на улице Адмирала Макарова. Ранее в ИФК «Лираль» намеревались построить там жилой комплекс на 625 тыс. кв. м, но в итоге не потянули такой крупный проект. Попытки продать площадку тоже не увенчались успехом из-за ее высокой стоимости – около 8-10 млрд руб.
@avahoru
Для тех, кто интересуется реновацией: на сайте программы появилась интерактивная карта со всеми объектами, которые строятся или будут построены в столице.
Очень удобная штука, если нужно получить максимум сведений об объектах. По каждой новостройке представлена детальная информация: сроки ввода, количество квартир, высота потолков, этажность, количество парковок, детских и спортивных площадок и т. д.
@avahoru
Очень удобная штука, если нужно получить максимум сведений об объектах. По каждой новостройке представлена детальная информация: сроки ввода, количество квартир, высота потолков, этажность, количество парковок, детских и спортивных площадок и т. д.
@avahoru