https://www.youtube.com/watch?v=2huHjbCFsHE
В ролике рассказываем про апарты. В отличие от квартир это:
● Нежилое помещение
● Не действуют градостроительные нормы
● Нет законных инструментов для защиты интересов собственника в УК
● Нет закона о тишине
● Нет налогового вычета и субсидий
● Есть только временная регистрация на 5 лет
● Высокие коммунальные платежи (↑ на ≈15%)
● Высокий налог на имущество (↑ на 0,5-2%).
Но апарты:
● Ближе к центру или работе
● Цены ↓ на 15-30%, чем на аналогичные квартиры
● Инвестиции от сдачи в аренду
В ролике рассказываем про апарты. В отличие от квартир это:
● Нежилое помещение
● Не действуют градостроительные нормы
● Нет законных инструментов для защиты интересов собственника в УК
● Нет закона о тишине
● Нет налогового вычета и субсидий
● Есть только временная регистрация на 5 лет
● Высокие коммунальные платежи (↑ на ≈15%)
● Высокий налог на имущество (↑ на 0,5-2%).
Но апарты:
● Ближе к центру или работе
● Цены ↓ на 15-30%, чем на аналогичные квартиры
● Инвестиции от сдачи в аренду
YouTube
Чем апартаменты отличаются от квартир?
Чем апартаменты отличаются от квартир? 8 основных различий:00:00 апартаменты или квартиры: что выбрать?00:26 Статус нежилого помещения00:56 Отсутствие социал...
Еще в 2018 году (а если честно, то и раньше) говорили о том, что примут закон о статусе апартов. Но не тут-то было. И в 2019 году закона не будет. https://avaho.ru/news/prinyatie-zakona-o-statuse-apartamentov-otkladyvaetsya.html
avaho.ru
Новости недвижимости ► Принятие закона о статусе апартаментов откладывается
В 2019 году не стоит ожидать решения вопроса о придании апартаментам особого юридического статуса. По мнению экспертов «Метриум», правительство в преддверии глобальных изменений на рынке недвижимости и перехода на проектное финансирование, вероятней всего…
Появились цены на ЖК Lucky в Пресненском районе от Vesper. На старте 57 квадратов с отделкой «под ключ» за 23,5 млн рублей. Срок сдачи в конце 2021 года. Что думаете?
Anonymous Poll
13%
Адекватно, я б купил
67%
Это слишком, я б не купил
21%
Даже не знаю 🤷🏼♂️
Уже привыкли к сложным-через-дефис-словам: ПИК-стандарт, ПИК-ремонт, ПИК-ипотека, ПИК-аренда. Но ПИК-киоск...?
А вы попадались на уловки застройщиков о «хорошей транспортной доступности» там, где её нет?
Anonymous Poll
17%
Да (и жалею) 😣
43%
Нет, всегда всё проверяю сам(а) 🧐
39%
Пока нет, но лучше посмотрю ролик на эту тему 😎
Немного 📈
Где покупают жилье в Подмосковье?
Топ-3 района по количеству сделок за 2018 год: Ленинский (а это Видное, Горки Ленинские, Булатниковское), Красногорский (Красногорск, Нахабино, Ильинское, Отрадное) и Люберецкий (Люберцы, Красково, Октябрьский, Томилино).
Где покупают жилье в Подмосковье?
Топ-3 района по количеству сделок за 2018 год: Ленинский (а это Видное, Горки Ленинские, Булатниковское), Красногорский (Красногорск, Нахабино, Ильинское, Отрадное) и Люберецкий (Люберцы, Красково, Октябрьский, Томилино).
Новый элитный проект Eight yards. Таунхаусы свободной планировки 237–390 кв. м с террасами, дровяными каминами и подземным паркингом с зарядкой для электрокаров. Всё это в Хамовниках по 600 тыс. руб. за квадрат💰
Мы тоже думали, что знаем о новостройках в столице всё. Но нет🛑⚠️🆘 Виллы, виллы в Москве, Карл😵😵😵В самом центре. Скоро продажи, так что начинаем откладывать👻👻👻