В России появится онлайн-платформа для сделок с недвижимостью
Ее создаст государство, чтобы упростить жизнь гражданам. К концу 2019 года любой желающий сможет удаленно оформить куплю-продажу, аренду, а также оплатить налоги. Разработкой платформы совместно займутся Росреестр и Кадастровая палата.
Цифровизация проникает все глубже в рынок, что тут сказать. Идея интересная, но неоднозначная: электронные сервисы от государства не всегда работают так, как надо. В общем, поживем – увидим.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/104568/
@avahoru
Ее создаст государство, чтобы упростить жизнь гражданам. К концу 2019 года любой желающий сможет удаленно оформить куплю-продажу, аренду, а также оплатить налоги. Разработкой платформы совместно займутся Росреестр и Кадастровая палата.
Цифровизация проникает все глубже в рынок, что тут сказать. Идея интересная, но неоднозначная: электронные сервисы от государства не всегда работают так, как надо. В общем, поживем – увидим.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/104568/
@avahoru
🔥В Даниловском районе Москвы загорелся ЖК «Зиларт»
Пожар начался на улице Архитектора Щусева, дом 1. На втором этаже строящегося корпуса произошло возгорание битума. По заявлению столичного МЧС, пожар ликвидирован в 11:56. Пострадавших, по предварительной информации, нет.
https://www.m24.ru/news/proisshestviya/19042019/73603
@avahoru
Пожар начался на улице Архитектора Щусева, дом 1. На втором этаже строящегося корпуса произошло возгорание битума. По заявлению столичного МЧС, пожар ликвидирован в 11:56. Пострадавших, по предварительной информации, нет.
https://www.m24.ru/news/proisshestviya/19042019/73603
@avahoru
Forwarded from Proeconomics
Побывал сегодня на конференции «Коммерсанта» «Апрельские тезисы рынка недвижимости». Много интересной информации на ней было. Начну с забавного.
Наталья Никольская из адвокатского бюро «Арбат» рассказывала, что на рынке недвижимости наступает время «потребительского экстремизма». Покупатель квартир по долевому строительству больше не хочет терпеть недоделки, а главное – задержки сдачи домов. И при грамотном юридическом подходе – закон на их стороне. В среднем сдачу дома по ДДУ задерживают на 3-8 месяцев. Часто – и больше. И после задержки дома на 6 месяцев в среднем можно отсудить у застройщика 9,5% от стоимости квартиры, плюс в среднем 4,5% ему ещё обойдутся штрафы. Т.е. в общей сложности почти любой девелопер может попасть на 14% затрат от стоимости проданных квартир.
И этот момент поняли и покупатели квартир, и появившийся вокруг этого процесса сонм мелких юристов (она их тоже называет «юристы-экстремисты»), берущихся за такие дела. Никольская говорит, при стоимости квартиры в 10 млн. в среднем удается отсудить 1 млн. руб. Из своей практики она рассказывает, что в одном из ЖК суд удовлетворил 48% таких исков к девелоперам.
И назвала жилые комплексы (ЖК) в Московском регионе – рекордсмены по числу исков от покупателей квартир в них:
ЖК «Зеленые Аллеи» и ЖК «Новоград Павлино» - 748 исков;
ЖК «Гринада» - 522 иска;
ЖК «Рассказовка» - 287 исков.
Наталья Никольская из адвокатского бюро «Арбат» рассказывала, что на рынке недвижимости наступает время «потребительского экстремизма». Покупатель квартир по долевому строительству больше не хочет терпеть недоделки, а главное – задержки сдачи домов. И при грамотном юридическом подходе – закон на их стороне. В среднем сдачу дома по ДДУ задерживают на 3-8 месяцев. Часто – и больше. И после задержки дома на 6 месяцев в среднем можно отсудить у застройщика 9,5% от стоимости квартиры, плюс в среднем 4,5% ему ещё обойдутся штрафы. Т.е. в общей сложности почти любой девелопер может попасть на 14% затрат от стоимости проданных квартир.
И этот момент поняли и покупатели квартир, и появившийся вокруг этого процесса сонм мелких юристов (она их тоже называет «юристы-экстремисты»), берущихся за такие дела. Никольская говорит, при стоимости квартиры в 10 млн. в среднем удается отсудить 1 млн. руб. Из своей практики она рассказывает, что в одном из ЖК суд удовлетворил 48% таких исков к девелоперам.
И назвала жилые комплексы (ЖК) в Московском регионе – рекордсмены по числу исков от покупателей квартир в них:
ЖК «Зеленые Аллеи» и ЖК «Новоград Павлино» - 748 исков;
ЖК «Гринада» - 522 иска;
ЖК «Рассказовка» - 287 исков.
В новостройках Подмосковья запретили круглосуточный ремонт
В закон внесли правки, и ремонтом в подмосковных новостройках теперь можно заниматься только в определенные часы.
Раньше первые шесть месяцев с момента сдачи новостройки жильцы могли проводить ремонтные работы круглосуточно.
Когда можно шуметь по новой версии закона:
✔️ с 08:00 до 21:00 – в будние дни;
✔️ с 10:00 до 22:00 – по выходным.
Не стоит забывать про «тихий час» – с 13:00 до 15:00 ежедневно.
Новые правила работают только в Подмосковье. В Москве по-прежнему действует документ, который разрешает круглосуточный ремонт в течение полутора лет со дня сдачи новостройки (ст. 2, п. 1.1.).
Так что если УК вводит свои локальные запреты на ночной ремонт в столичной новостройке, их можно игнорировать, ссылаясь на закон – конечно, рискуя при этом испортить отношения с коммунальщиками и соседями.
@avahoru
В закон внесли правки, и ремонтом в подмосковных новостройках теперь можно заниматься только в определенные часы.
Раньше первые шесть месяцев с момента сдачи новостройки жильцы могли проводить ремонтные работы круглосуточно.
Когда можно шуметь по новой версии закона:
✔️ с 08:00 до 21:00 – в будние дни;
✔️ с 10:00 до 22:00 – по выходным.
Не стоит забывать про «тихий час» – с 13:00 до 15:00 ежедневно.
Новые правила работают только в Подмосковье. В Москве по-прежнему действует документ, который разрешает круглосуточный ремонт в течение полутора лет со дня сдачи новостройки (ст. 2, п. 1.1.).
Так что если УК вводит свои локальные запреты на ночной ремонт в столичной новостройке, их можно игнорировать, ссылаясь на закон – конечно, рискуя при этом испортить отношения с коммунальщиками и соседями.
@avahoru
Рубрика #былостало
Москва, Алексеевский район (СВАО), начало XX века и 2019 год (ЖК «Серебряный фонтан»)
@avahoru
Москва, Алексеевский район (СВАО), начало XX века и 2019 год (ЖК «Серебряный фонтан»)
@avahoru
Пост, приуроченный к 149-летию В. И. Ленина, основателя СССР – подборка масштабных архитектурных проектов советской эпохи и их воплощение в облике современной Москвы.
https://telegra.ph/Monumentalnaya-arhitektura-SSSR-togda-i-sejchas-04-22
@avahoru
https://telegra.ph/Monumentalnaya-arhitektura-SSSR-togda-i-sejchas-04-22
@avahoru
Telegraph
Монументальная архитектура СССР: тогда и сейчас
Почти 28 лет прошло с того момента, как прекратил свое существование Союз Советских Социалистических Республик, но до сих пор в архитектуре Москвы ощущается веяние ушедшей, но не забытой эпохи. Представляем вашему вниманию пятерку самых известных и масштабных…
Для молодых семей с 1-2 детьми создадут отдельную очередь за субсидией на жилье
Сейчас место в очереди зависит от количества детей. Получается, что приоритетное право на получение субсидии имеют многодетные семьи. Те родители, которые воспитывают одного или двух детей, фактически не могут воспользоваться льготой. Для них-то правительство и создаст отдельную очередь.
Напомним, по госпрограмме «Молодая семья» для семей из трех человек максимальная социальная выплата составляет 826 тыс. рублей, из четырех человек – 1,1 млн рублей. За счет субсидии можно погасить до 35% стоимости квартиры.
https://realty.vesti.ru/zhile/dlya-molodyh-semey-s-detmi-mogut-sdelat-otdelnuyu-ochered-na-zhile
@avahoru
Сейчас место в очереди зависит от количества детей. Получается, что приоритетное право на получение субсидии имеют многодетные семьи. Те родители, которые воспитывают одного или двух детей, фактически не могут воспользоваться льготой. Для них-то правительство и создаст отдельную очередь.
Напомним, по госпрограмме «Молодая семья» для семей из трех человек максимальная социальная выплата составляет 826 тыс. рублей, из четырех человек – 1,1 млн рублей. За счет субсидии можно погасить до 35% стоимости квартиры.
https://realty.vesti.ru/zhile/dlya-molodyh-semey-s-detmi-mogut-sdelat-otdelnuyu-ochered-na-zhile
@avahoru
realty.vesti.ru
Для молодых семей с детьми могут сделать отдельную очередь на жилье
Текст
#ЖКХ
Коммунальные службы работают и в старых домах, и в новостройках. Проблемы у жильцов примерно одинаковые и всегда актуальны – некачественные услуги, вопросы по оплате ЖКУ, управлению, благоустройству и т. д.
Теперь мы будем регулярно поднимать тему ЖКХ на нашем канале, делиться историями, искать решения проблем, которые чаще всего возникают у жильцов многоквартирных домов.
🧮 Сегодня мы поговорим об оплате чужих долгов по ЖКХ
Такие проблемы возникают у новых владельцев вторичного жилья, которые не уделили проверке квартиры должного внимания и внезапно получили от управляющей компании счет на кругленькую сумму.
По закону ответственность по уплате коммунальных долгов лежит на предыдущих собственниках (ЖК РФ ст. 153 п. 5; ГК РФ ст. 223 п. 2).
❗️ Но есть исключение – долг по капитальному ремонту. По закону при покупке квартиры он переходит к новому собственнику (ЖК РФ ч. 3 ст. 158).
Как решить проблему?
Самый простой вариант – перед покупкой квартиры запросите у собственника справку об отсутствии задолженности по коммуналке и последнюю квитанцию по капремонту. Это избавит от проблем в будущем.
Если долг по коммуналке всплыл уже после купли-продажи, запросите в ближайшем МФЦ выписку из ЕГРН и отнесите документ в управляющую компанию, чтобы изменить сведения в лицевом счете. Это подтвердит факт смены собственника, и все вопросы по долгу отпадут.
Останется только «обрадовать» бывшего владельца жилья и передать его контакты коммунальщикам.
@avahoru
Коммунальные службы работают и в старых домах, и в новостройках. Проблемы у жильцов примерно одинаковые и всегда актуальны – некачественные услуги, вопросы по оплате ЖКУ, управлению, благоустройству и т. д.
Теперь мы будем регулярно поднимать тему ЖКХ на нашем канале, делиться историями, искать решения проблем, которые чаще всего возникают у жильцов многоквартирных домов.
🧮 Сегодня мы поговорим об оплате чужих долгов по ЖКХ
Такие проблемы возникают у новых владельцев вторичного жилья, которые не уделили проверке квартиры должного внимания и внезапно получили от управляющей компании счет на кругленькую сумму.
По закону ответственность по уплате коммунальных долгов лежит на предыдущих собственниках (ЖК РФ ст. 153 п. 5; ГК РФ ст. 223 п. 2).
❗️ Но есть исключение – долг по капитальному ремонту. По закону при покупке квартиры он переходит к новому собственнику (ЖК РФ ч. 3 ст. 158).
Как решить проблему?
Самый простой вариант – перед покупкой квартиры запросите у собственника справку об отсутствии задолженности по коммуналке и последнюю квитанцию по капремонту. Это избавит от проблем в будущем.
Если долг по коммуналке всплыл уже после купли-продажи, запросите в ближайшем МФЦ выписку из ЕГРН и отнесите документ в управляющую компанию, чтобы изменить сведения в лицевом счете. Это подтвердит факт смены собственника, и все вопросы по долгу отпадут.
Останется только «обрадовать» бывшего владельца жилья и передать его контакты коммунальщикам.
@avahoru
«Интеко» построит два крупных ЖК на западе Москвы
Первый жилой комплекс «Вестердам» отстроят в районе Очаково-Матвеевское у Аминьевского шоссе. На площади 10 га возведут 96 тысяч кв. м жилья. Часть квартир будет передана городу под реновацию. Срок сдачи комплекса – 2021-2023 годы.
Вторая новостройка – ЖК West Garden (ранее ЖК Westside). Это масштабный комплекс площадью 20 га из 19-ти жилых корпусов. Его построят к 2027 году в Раменках на пересечении железной дороги Киевского направления и Минской улицы.
Проекты любопытные, застройщик опытный – остается дождаться старта продаж и посмотреть цены. 💰
https://realty.rbc.ru/news/5cbefdd69a7947bfced8d47d?from=newsfeed
@avahoru
Первый жилой комплекс «Вестердам» отстроят в районе Очаково-Матвеевское у Аминьевского шоссе. На площади 10 га возведут 96 тысяч кв. м жилья. Часть квартир будет передана городу под реновацию. Срок сдачи комплекса – 2021-2023 годы.
Вторая новостройка – ЖК West Garden (ранее ЖК Westside). Это масштабный комплекс площадью 20 га из 19-ти жилых корпусов. Его построят к 2027 году в Раменках на пересечении железной дороги Киевского направления и Минской улицы.
Проекты любопытные, застройщик опытный – остается дождаться старта продаж и посмотреть цены. 💰
https://realty.rbc.ru/news/5cbefdd69a7947bfced8d47d?from=newsfeed
@avahoru
РБК Недвижимость
«Интеко» построит два крупных жилых комплекса на западе Москвы
Комплекс в Очаково-Матвеевском будет построен в 2023 году, а квартал на берегу реки Раменки — в 2027 году
Второй ролик #вокругдаоколо о районах Москвы, где идет строительство новостроек. Прогулялись по районам Левобережный и Ховрино📍
В новом видео мы рассказываем, какие школы, детские сады и поликлиники есть поблизости, куда можно сходить позаниматься спортом, и насколько комфортно здесь жить.
В объектив попали ЖК Фестиваль парк, Кристалл, Белый парк, Белый парк 2, Акватория, Дискавери парк и Дискавери.
Ссылка на YouTube 📹
@avahoru
В новом видео мы рассказываем, какие школы, детские сады и поликлиники есть поблизости, куда можно сходить позаниматься спортом, и насколько комфортно здесь жить.
В объектив попали ЖК Фестиваль парк, Кристалл, Белый парк, Белый парк 2, Акватория, Дискавери парк и Дискавери.
Ссылка на YouTube 📹
@avahoru
YouTube
Вокруг да около #2. Новостройки в САО
Второй ролик о районах Москвы, где идет строительство новостроек. Прогулялись по районам Левобережный и Ховрино 📍 Рассказываем, какие школы, детские сады и п...
Последствия перехода на проектное финансирование
В преддверии строительной реформы эксперты нарисовали на горизонте четырех всадников строительного апокалипсиса – монополизацию рынка, рост цен на квартиры, дефицит предложения и новые долгострои. Давайте разберемся, насколько обоснованы эти страхи и чего ждать покупателям квартир после 1 июля 2019 года.
Обоснованы опасения по поводу роста цен. Переход на банковское финансирование, недавнее повышение НДС, инфляция – все это сделает процесс строительства дороже. Чтобы компенсировать убытки, застройщики переложат их на покупателей. Ожидается подорожание на 10-12% уже в первые годы реформы.
Монополизация тоже возможна. Жесткие требования к застройщикам вытолкнут с рынка мелкие компании. Для покупателей это плохо, так без здоровой конкуренции девелоперы смогут диктовать им свои условия – конечно же, невыгодные.
А вот дефицит предложения маловероятен – в ближайшие 2-3 года останется много текущих проектов. Также в случае кризиса застройщики могут вернуться к панельной застройке – она идет быстрее, чем монолитная, и стоит дешевле.
С долгостроями все неоднозначно. По сути, эскроу-счет – это гарантия сохранности денег дольщиков. Но он не избавляет от проблемы долгостроев, компании все так же могут обанкротиться, как и банки, которые вовлекут в строительство.
@avahoru
В преддверии строительной реформы эксперты нарисовали на горизонте четырех всадников строительного апокалипсиса – монополизацию рынка, рост цен на квартиры, дефицит предложения и новые долгострои. Давайте разберемся, насколько обоснованы эти страхи и чего ждать покупателям квартир после 1 июля 2019 года.
Обоснованы опасения по поводу роста цен. Переход на банковское финансирование, недавнее повышение НДС, инфляция – все это сделает процесс строительства дороже. Чтобы компенсировать убытки, застройщики переложат их на покупателей. Ожидается подорожание на 10-12% уже в первые годы реформы.
Монополизация тоже возможна. Жесткие требования к застройщикам вытолкнут с рынка мелкие компании. Для покупателей это плохо, так без здоровой конкуренции девелоперы смогут диктовать им свои условия – конечно же, невыгодные.
А вот дефицит предложения маловероятен – в ближайшие 2-3 года останется много текущих проектов. Также в случае кризиса застройщики могут вернуться к панельной застройке – она идет быстрее, чем монолитная, и стоит дешевле.
С долгостроями все неоднозначно. По сути, эскроу-счет – это гарантия сохранности денег дольщиков. Но он не избавляет от проблемы долгостроев, компании все так же могут обанкротиться, как и банки, которые вовлекут в строительство.
@avahoru
Закон об апартаментах могут принять уже летом
Навести порядок с юридическим статусом апартаментов хотят, чтобы покрепче закрутить гайки при переходе на проектное финансирование.
Дело в том, что многие застройщики могут увильнуть от нововведений в 214-ФЗ – для этого достаточно переключиться со строительства жилья на апартаменты, которые сейчас приравнены к коммерческой недвижимости.
https://rg.ru/2019/04/24/zakon-ob-apartamentah-planiruiut-priniat-do-1-iiulia.html
@avahoru
Навести порядок с юридическим статусом апартаментов хотят, чтобы покрепче закрутить гайки при переходе на проектное финансирование.
Дело в том, что многие застройщики могут увильнуть от нововведений в 214-ФЗ – для этого достаточно переключиться со строительства жилья на апартаменты, которые сейчас приравнены к коммерческой недвижимости.
https://rg.ru/2019/04/24/zakon-ob-apartamentah-planiruiut-priniat-do-1-iiulia.html
@avahoru
Российская газета
Закон об апартаментах планируют принять до 1 июля
Застройщики, которые не смогут работать по новым правилам на рынке долевого строительства, с 1 июля могут начать активно предлагать под видом квартир нежилые помещения. Но эту лазейку депутаты намерены закрыть
Юго-восток Москвы накрыло облаком из сероводорода
Газ хорошо всем знаком по запаху тухлых яиц. Это вредное вещество, оно вызывает головную боль, тошноту, вялость, которые могут перейти в хроническую форму.
Отмечено превышение нормы по сероводороду в районах Печатники (в 5,5 раз), Люблино (в 3,9 раза) и Марьино (в 2,5 раза).
Вот такие вещи иногда происходят в Москве – лишний аргумент в пользу жилья за МКАД. Там хотя бы плотность заводов меньше.
https://www.interfax.ru/moscow/659267
@avahoru
Газ хорошо всем знаком по запаху тухлых яиц. Это вредное вещество, оно вызывает головную боль, тошноту, вялость, которые могут перейти в хроническую форму.
Отмечено превышение нормы по сероводороду в районах Печатники (в 5,5 раз), Люблино (в 3,9 раза) и Марьино (в 2,5 раза).
Вот такие вещи иногда происходят в Москве – лишний аргумент в пользу жилья за МКАД. Там хотя бы плотность заводов меньше.
https://www.interfax.ru/moscow/659267
@avahoru
Новомосковские контрасты – такой вот пейзаж мы запечатлели на съемках нового эпизода #вокругдаоколо.
Яркий пример того, как урбанизация вторгается в традиционный уклад загородной жизни. Даже немного грустно, но такова цена прогресса.🤭
@avahoru
Яркий пример того, как урбанизация вторгается в традиционный уклад загородной жизни. Даже немного грустно, но такова цена прогресса.🤭
@avahoru
Население Новой Москвы увеличилось на 44% и будет расти
С момента образования ТиНАО в 2012 году в округ переехали жить 111 тысяч человек. По размеру это как население всего Долгопрудного в МО или Ессентуков в Ставропольском крае. Всего в Новой Москве сейчас фактически проживает около 360 тысяч человек.
Новая Москва растет за счет жилой застройки – за неполные семь лет возвели 10 млн кв. м недвижимости. А в 2019-2021 гг. по поручению Сергея Собянина введут еще 8 млн кв. м.
Нехитрые подсчеты показывают, что через три года население ТиНАО перевалит за 460 тысяч человек. Где брать парковки, рабочие места и социальную инфраструктуру – хороший вопрос.
@avahoru
С момента образования ТиНАО в 2012 году в округ переехали жить 111 тысяч человек. По размеру это как население всего Долгопрудного в МО или Ессентуков в Ставропольском крае. Всего в Новой Москве сейчас фактически проживает около 360 тысяч человек.
Новая Москва растет за счет жилой застройки – за неполные семь лет возвели 10 млн кв. м недвижимости. А в 2019-2021 гг. по поручению Сергея Собянина введут еще 8 млн кв. м.
Нехитрые подсчеты показывают, что через три года население ТиНАО перевалит за 460 тысяч человек. Где брать парковки, рабочие места и социальную инфраструктуру – хороший вопрос.
@avahoru
Forwarded from Медуза — LIVE (Медуза)
За окном +25, а батареи горячие?Объясняем почему до сих пор не отключили отопление.
https://mdza.io/SFje4LrZSeY
https://mdza.io/SFje4LrZSeY
Meduza
На улице жара, но отопление в квартирах до сих пор не отключили. Почему?
В Москве и других городах средней полосы несколько дней стоит почти рекордная жара, а во многих квартирах по-прежнему работает центральное отопление. Многие жалуются на невыносимую жару у себя дома.
Картина недели (22-26 апреля)
☑️ Первые пять домов застройщика-банкрота Urban Group готовы к сдаче
☑️ Программу материнского капитала предложили продлить до 2025 года
☑️ Дистанционные сделки с жильем при участии двух нотариусов разрешат в РФ
☑️ Правительство утвердило критерии продажи жилья без эскроу-счетов
☑️ Около 95% жилья в России будут достраивать по старым правилам
Неделя выдалась насыщенная – власти активно меняют программы поддержки семей с несколькими детьми, готовятся к переходу на проектное финансирование. Понемногу решается проблема долгостроев.
@avahoru
☑️ Первые пять домов застройщика-банкрота Urban Group готовы к сдаче
☑️ Программу материнского капитала предложили продлить до 2025 года
☑️ Дистанционные сделки с жильем при участии двух нотариусов разрешат в РФ
☑️ Правительство утвердило критерии продажи жилья без эскроу-счетов
☑️ Около 95% жилья в России будут достраивать по старым правилам
Неделя выдалась насыщенная – власти активно меняют программы поддержки семей с несколькими детьми, готовятся к переходу на проектное финансирование. Понемногу решается проблема долгостроев.
@avahoru
Центробанк намекнул, что может снизить ключевую ставку на 0,25% до конца 2019 года
Если это произойдет, вслед за ней могут опуститься ипотечные ставки. ЦБ сохраняет ключевую ставку на уровне 7,75% уже три месяца подряд. Прогноз для снижения показателя позитивный – пик инфляции позади, а повышение НДС прошло гладко. Серьезными остаются только геополитические риски.
Cейчас средняя ставка по ипотеке бьет рекорды и составляет 10,15% годовых. Покупатели жилья как никогда нуждаются в снижении хотя бы на 0,25%. Надеемся и ждем.
https://news.ru/den-gi/centrobank-stoit-na-svoyom/
@avahoru
Если это произойдет, вслед за ней могут опуститься ипотечные ставки. ЦБ сохраняет ключевую ставку на уровне 7,75% уже три месяца подряд. Прогноз для снижения показателя позитивный – пик инфляции позади, а повышение НДС прошло гладко. Серьезными остаются только геополитические риски.
Cейчас средняя ставка по ипотеке бьет рекорды и составляет 10,15% годовых. Покупатели жилья как никогда нуждаются в снижении хотя бы на 0,25%. Надеемся и ждем.
https://news.ru/den-gi/centrobank-stoit-na-svoyom/
@avahoru
NEWS.ru
Центробанк может снизить ставку уже в июне
Но пока стоит на своём
За год первичное жилье в России подорожало на 13%
Цены на квартиры в новостройках начали расти по всей стране с февраля 2018 года. Сейчас квадратный метр в среднем стоит 69,8 тыс. руб. То есть однушка 35 кв. м обойдется в 2,5 млн руб. (опять же, в среднем). Год назад она стоила на 300 тыс. руб. дешевле.
На первом месте по росту цен на первичку оказалась Казань (+17%), на втором – Москва (+14,3%), а следом за ней – Краснодар (+13,6%). Санкт-Петербург в первую тройку не вошел – там квартиры подорожали на 10,8%.
Стоимость квадрата в стране буквально пробивает потолок. За 2016-2018 гг. новостройки подорожали всего на 0,1% – а тут такое всего за год! При этом Медведев не так давно поручил Минстрою простимулировать спрос на строящееся жилье. Как будут выкручиваться министры, и так понятно – за счет субсидий. Не для всех, конечно.
@avahoru
Цены на квартиры в новостройках начали расти по всей стране с февраля 2018 года. Сейчас квадратный метр в среднем стоит 69,8 тыс. руб. То есть однушка 35 кв. м обойдется в 2,5 млн руб. (опять же, в среднем). Год назад она стоила на 300 тыс. руб. дешевле.
На первом месте по росту цен на первичку оказалась Казань (+17%), на втором – Москва (+14,3%), а следом за ней – Краснодар (+13,6%). Санкт-Петербург в первую тройку не вошел – там квартиры подорожали на 10,8%.
Стоимость квадрата в стране буквально пробивает потолок. За 2016-2018 гг. новостройки подорожали всего на 0,1% – а тут такое всего за год! При этом Медведев не так давно поручил Минстрою простимулировать спрос на строящееся жилье. Как будут выкручиваться министры, и так понятно – за счет субсидий. Не для всех, конечно.
@avahoru