В пилотном выпуске видеопроекта #вокругдаоколо прогулялись по Нижегородскому, Рязанскому району и Текстильщикам.

Что уже построено рядом с популярными новостройками? В какой детский сад или школу отдать ребенка? Какие поблизости супермаркеты и торговые центры? Куда сходить развлечься с семьей и друзьями?

Обо всем этом и не только – в нашем новом видео. 🎥

​​Очень странные дела – есть такой сериал от Netflix.

Похоже, что его продолжение снимают в Москве.
В главных ролях – органы власти и Фонд реновации ветхого жилья.

Выяснилось, что в программу реновации внесли очередные правки, причем еще в марте и без лишнего шума.

Согласно изменениям, жители сносимых пятиэтажек смогут выбирать новые квартиры также за пределами района, где они жили. А Фонд реновации, соответственно, сможет предлагать им такое жилье.

Для чего это делается? Есть подозрение, что таким образом Фонд будет манипулировать, кому передавать новые квартиры в текущем районе, а кому – в другом районе, подальше.

Что делать? Быть начеку – особенно, если вы участник реновации.

@avahoru

​​Друзья! Как мы знаем, со 2 октября вступает в силу закон о хостелах. У некоторых СМИ возникло подозрение, что вместе с мини-гостиницами попытаются запретить и посуточную аренду жилья, так как бизнес очень схожий.

Спешим развеять сомнения – принятый во втором чтении документ практически полностью исключает такую возможность.

Согласно закону о хостелах, Жилищный кодекс (ЖК РФ) дополнен следующим текстом: «жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг».

Гостиничные услуги предоставляют гостиницы. Один из главных признаков гостиницы, в свою очередь – это наличие нескольких номеров. Квартиру разделить на номера фактически невозможно, поэтому и новые нормы ЖК РФ к ним применить не получится.

Арендодатели, спите спокойно – никто ваш бизнес не отнимет. Если вы планировали покупку квартиры под посуточную аренду, поводов для беспокойства тоже нет.

@avahoru

​​Медведев поддержал продление дачной амнистии

Дачную амнистию ввели в 2006 году. Она должна была действовать до 1 марта 2020 года, но завершилась досрочно в этом году из-за поправок в Градостроительном кодексе.

Напомним, что законопроект о продлении дачной амнистии на год уже внесен в Госдуму, но до сих пор не рассмотрен. После заявления премьера дело, скорее всего, сдвинется с мертвой точки.

Продление амнистии означает возврат к упрощенной регистрации домов на садовых и дачных участках. Это хорошая новость для собственников загородных домовладений.

@avahoru

Держите обзор ипотечных ставок от российских банков (из топ-20).

Обзор ипотечных ставок? Да, вы не ослышались. Это документ, в котором собраны свежие данные о процентных ставках на покупку жилья в разных банках. На эти цифры можно смело ориентироваться при выборе ипотеки.

Мы уже посмотрели: средняя ставка на новостройки 10,75% годовых, на вторичное жилье — 10,85%, при первоначальном взносе 30% и сроке кредита 15 лет.

Читать (pdf) 👈

@avahoru

Хорошие новости: при оформлении ипотечных каникул не нужно будет дополнительно платить подоходный налог.

Почему? Оказалось, что текущая норма налогового кодекса противоречит поручению Владимира Путина полностью освободить заемщиков от любых выплат на время «ипотечных каникул».

Напомним, что ипотечные каникулы позволят заемщикам, которые оказались в сложной жизненной ситуации, на время приостановить выплаты по кредиту. Законопроект уже принят в первом чтении.

@avahoru

Готовим материал для нашего youtube-канала, прогулялись по САО Москвы. 🎥

Докладываем:

✔️ ЖК Фестиваль парк активно строится https://bit.ly/2v0jzOM
✔️ ЖК Акватория на начальном этапе (котлован) https://bit.ly/2Z5slZt
✔️ ЖК Discovery Park + ЖК Discovery — в активном монолите-облицовке https://bit.ly/2GfLQXY + https://bit.ly/2Ktf2iq

Автовокзал в Ховрино уже вовсю работает, участок Северо-Восточной хорды (СВХ) от МКАД до Фестивальной улицы — движение автомобилей быстрое, светофоров нет, пробок тоже.

@avahoru

​​С Днем космонавтики, друзья! 🚀А вы знали, что можете купить земельный участок на Луне?

Нет, это не шутка. В России работает «Лунное посольство», где можно «официально» приобрести часть лунной поверхности. Площади разные – от 1 до 10 акров. Цены вполне демократичные, от 3 500 рублей. Платишь, а взамен получаешь договор о собственности и фото своего участка.

Так стоит ли становиться космическим инвестором? Однозначно нет. 🌝

Торговлю лунными участками следует воспринимать как сувенирный бизнес. Вы лишь отдаете деньги и получаете красивый сертификат. А вот юридической силы такая покупка не имеет.

Если вы, ваши дети или внуки в будущем заявят свои права на «свой» кусочек Луны, то вряд ли смогут доказать их законность. Космическая деятельность в России требует лицензии, которой у «Лунного посольства» нет. И вообще, владелец этой организации – гражданин США.

Так что платить за лунную недвижимость – это как бросать деньги в черную дыру. Кстати, не хотите купить черную дыру? От МКАД далековато, зато экология хорошая. Фото свежее.

@avahoru

#лонгрид

На Медузе выложили интересный материал про реновацию, советуем почитать.👨‍💻

https://meduza.io/feature/2019/04/13/ya-proshu-muzhchin-uspokoitsya-i-vyslushat-zhenschinu

@avahoru