🔻در حالی که میلیون‌ها نفر، از شرق کانادا تا انتاریو، در شرایط هشدار گرمای شدید به سر می‌برند، گزارش تازه‌ای نشان داده میزان مرگ و میر ناشی از گرما در شهرهایی از کانادا بیشتر است که مستاجران بیشتری دارد.
🔹 این تحقیقات جدید که یافته‌های آن دیروز از سوی سازمان آمار کانادا منتشر شده، نور تازه‌ای تابانده است بر ریسک‌های سلامتی ناشی از قرار گرفتن در معرض هوای بسیار گرم؛ به ویژه در شهرهایی که مستأجران بیشتری دارد.
🔹 گزارش جدید سازمان آمار کانادا Statistics Canada، نشان می‌دهد طی دو دهه‌ی گذشته، در دوره‌هایی که بسیاری از شهرهای بزرگ کشور تحت شرایط گرمای شدید قرار داشته‌اند، ریسک مرگ به ویژه در بین افراد ۶۵ ساله و بالاتر افزایش داشته است.
🔹 در بین سال‌های ۲۰۰۰ تا ۲۰۲۰، در دوره‌های گرمای شدید که دو روز یا بیشتر طول کشیده، در ۱۲ شهر بزرگ کانادا تقریبا ۶۷۰ نفر بیش از حد معمول جان خود را از دست داده‌اند.
🔹 این تحقیق همچنین نشان می‌دهد که در شهرهایی با جمعیت مستأجران بیشتر، آمار مرگ و میر در دوره‌های با گرمای شدید بیشتر بوده است.
🔹 آقای Matthew Quick نویسنده این گزارش و پژوهشگر سازمان آمار کانادا می‌گوید: «علت این امر شاید آن باشد که مستأجران، بر اساس یک مطالعه‌ی قبلی، معمولا کمتر از صاحبخانه‌ها به سیستم‌های تهویه‌ی مطبوع هوا دسترسی دارند.»
🔹 تعدادی از شهرهایی که در این گزارش به آنها اشاره شده عبارتند از:
Brampton, Calgary, Edmonton, Hamilton, Mississauga, Montreal, Ottawa, Quebec, Surrey, Toronto, Vancouver and Winnipeg
🔹 دکتر Matthew Bennett، متخصص قلب و عروق در ونکوور، می‌گوید در دوره‌های گرمای طولانی مدت، همه باید برنامه‌ای برای خنک نگه داشتن خود داشته باشند، حالا در خانه‌ی خود یا هر جای دیگری که تهویه‌ی مطبوع داشته باشد.
🔹 او می‌گوید: «هر کسی که خودش در معرض تهدید قرار ندارد، باید به سایر اعضای خانواده یا دوستانی که در معرض ریسک هستند فکر کند و برای اطمینان از وضع‌شان با آنها در تماس باشد.»
🔹 یادآور می‌شود از ابتدای این هفته دمای هوا در تورنتو و برخی از بخش‌های جنوبی انتاریو به ۳۵ درجه سانتیگراد رسیده که رطوبت بالا باعث شده دما ۴۰ تا ۴۵ درجه سانتیگراد حس شود.
🔹 این موج شدید گرما تا فردا (جمعه) هم ادامه خواهد یافت و پیش‌بینی می‌شود دمای هوا در این مناطق هفته آینده رو به کاهش بگذارد، و غیر از چهارشنبه، دمای هوا در بقیه روزها زیر ۳۰ درجه و در پنجشنبه حتی به ۲۰ درجه هم برسد.
🔹 این مطلب را هم ببینید: آیا صاحبخانه شما در این گرما سیستم تهویه را روشن نمی‌کند؟ اقدامات قانونی که می‌توانید در تورنتو انجام دهید
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این تحقیقات جدید که یافته‌های آن دیروز از سوی سازمان آمار کانادا منتشر شده، نور تازه‌ای تابانده است بر ریسک‌های سلامتی ناشی از قرار گرفتن در معرض هوای بسیار گرم؛ به ویژه در شهرهایی که مستأجران بیشتری دارد.
🔹 گزارش جدید سازمان آمار کانادا Statistics Canada، نشان می‌دهد طی دو دهه‌ی گذشته، در دوره‌هایی که بسیاری از شهرهای بزرگ کشور تحت شرایط گرمای شدید قرار داشته‌اند، ریسک مرگ به ویژه در بین افراد ۶۵ ساله و بالاتر افزایش داشته است.
🔹 در بین سال‌های ۲۰۰۰ تا ۲۰۲۰، در دوره‌های گرمای شدید که دو روز یا بیشتر طول کشیده، در ۱۲ شهر بزرگ کانادا تقریبا ۶۷۰ نفر بیش از حد معمول جان خود را از دست داده‌اند.
🔹 این تحقیق همچنین نشان می‌دهد که در شهرهایی با جمعیت مستأجران بیشتر، آمار مرگ و میر در دوره‌های با گرمای شدید بیشتر بوده است.
🔹 آقای Matthew Quick نویسنده این گزارش و پژوهشگر سازمان آمار کانادا می‌گوید: «علت این امر شاید آن باشد که مستأجران، بر اساس یک مطالعه‌ی قبلی، معمولا کمتر از صاحبخانه‌ها به سیستم‌های تهویه‌ی مطبوع هوا دسترسی دارند.»
🔹 تعدادی از شهرهایی که در این گزارش به آنها اشاره شده عبارتند از:
Brampton, Calgary, Edmonton, Hamilton, Mississauga, Montreal, Ottawa, Quebec, Surrey, Toronto, Vancouver and Winnipeg
🔹 دکتر Matthew Bennett، متخصص قلب و عروق در ونکوور، می‌گوید در دوره‌های گرمای طولانی مدت، همه باید برنامه‌ای برای خنک نگه داشتن خود داشته باشند، حالا در خانه‌ی خود یا هر جای دیگری که تهویه‌ی مطبوع داشته باشد.
🔹 او می‌گوید: «هر کسی که خودش در معرض تهدید قرار ندارد، باید به سایر اعضای خانواده یا دوستانی که در معرض ریسک هستند فکر کند و برای اطمینان از وضع‌شان با آنها در تماس باشد.»
🔹 یادآور می‌شود از ابتدای این هفته دمای هوا در تورنتو و برخی از بخش‌های جنوبی انتاریو به ۳۵ درجه سانتیگراد رسیده که رطوبت بالا باعث شده دما ۴۰ تا ۴۵ درجه سانتیگراد حس شود.
🔹 این موج شدید گرما تا فردا (جمعه) هم ادامه خواهد یافت و پیش‌بینی می‌شود دمای هوا در این مناطق هفته آینده رو به کاهش بگذارد، و غیر از چهارشنبه، دمای هوا در بقیه روزها زیر ۳۰ درجه و در پنجشنبه حتی به ۲۰ درجه هم برسد.
🔹 این مطلب را هم ببینید: آیا صاحبخانه شما در این گرما سیستم تهویه را روشن نمی‌کند؟ اقدامات قانونی که می‌توانید در تورنتو انجام دهید
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻بسته‌بندی وسایل و نقل مکان به یک خانه دیگر، می‌تواند کاری پر هزینه و استرس‌زا باشد.
🔹 بر اساس آخرین داده‌های شرکت باربری Cargo Cabbie، کانادایی‌ها می‌توانند انتظار داشته باشند که برای حمل‌ونقل محلی، بین ۲۵۰ دلار تا ۴ هزار دلار پرداخت کنند.
🔹 البته، این رقم جدا از هزینه‌های دیگری مثل بسته‌بندی وسایل، خرید مبلمان خانه جدید، کارمزد اتصال آب و برق و گاز، و تعمیرات و بازسازی است.
🔹 با این حال، کارشناسان معتقدند اگر برنامه‌ریزی خوبی داشته باشید و استراتژی مناسبی در پیش بگیرید، نقل مکان می‌تواند پر استرس و پر هزینه نباشد.
🔹 آقای Jason Heath، مدیر اجرایی Objective Financial Partners در تورنتو، توصیه می‌کند که ابتدا از شرکت‌های حمل و نقل مختلف قیمت بگیرید.
🔹 او می‌گوید: «شرکت‌های بزرگ و باسابقه ممکن است گران‌تر باشند، اما افرادی هم وجود دارند که کار حمل و نقل را به صورت پاره‌وقت انجام می‌دهند. همچنین، شرکت‌های کوچکتری هم هستند که قیمت کمتری دریافت می‌کنند.»
🔹 به گفته آقای Heath، گزینه دیگری که پیش رو دارید این است که هیچ شرکتی را برای حمل وسایل‌تان استخدام نکنید و برای جابجایی در داخل شهر، از کانتینرهای مخصوص حمل بار کمک بگیرید.
🔹 این کانتینرها که به درب خانه شما ارسال می‌شوند، این امکان را به فراهم می‌آورند که لوازم‌تان را به تدریج به درون آنها منتقل کنید.
🔹 آقای Heath همچنین توصیه می‌کند: «اگر می‌خواهید هزینه‌های خود را پایین بیاورید، باید تا جایی که می‌توانید از خیر بعضی از وسایل خود بگذرید. مثلا چیزهایی که به آسانی قابل حمل نیستند، یا اینکه در راه‌پله نمی‌توان آنها را چرخاند چون خودتان در خانه سرهم‌بندی‌شان کرده‌اید، را کنار بگذارید.»
🔹 آقای Christopher Doyle از Nextdoor Canada می‌گوید هنگام خرید وسایل برای خانه جدید، یا تلاش برای راحت شدن از دست وسایلی که دیگر به آنها نیازی ندارید، بازارچه‌های آنلاین انتخاب‌های خوبی هستند.
🔹 شما در این بازارها از جمله Facebook Marketplace, Kijiji و Nextdoor Canada می‌توانید به آسانی به دنبال کالاهای دست‌دوم بگردید.
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بر اساس آخرین داده‌های شرکت باربری Cargo Cabbie، کانادایی‌ها می‌توانند انتظار داشته باشند که برای حمل‌ونقل محلی، بین ۲۵۰ دلار تا ۴ هزار دلار پرداخت کنند.
🔹 البته، این رقم جدا از هزینه‌های دیگری مثل بسته‌بندی وسایل، خرید مبلمان خانه جدید، کارمزد اتصال آب و برق و گاز، و تعمیرات و بازسازی است.
🔹 با این حال، کارشناسان معتقدند اگر برنامه‌ریزی خوبی داشته باشید و استراتژی مناسبی در پیش بگیرید، نقل مکان می‌تواند پر استرس و پر هزینه نباشد.
🔹 آقای Jason Heath، مدیر اجرایی Objective Financial Partners در تورنتو، توصیه می‌کند که ابتدا از شرکت‌های حمل و نقل مختلف قیمت بگیرید.
🔹 او می‌گوید: «شرکت‌های بزرگ و باسابقه ممکن است گران‌تر باشند، اما افرادی هم وجود دارند که کار حمل و نقل را به صورت پاره‌وقت انجام می‌دهند. همچنین، شرکت‌های کوچکتری هم هستند که قیمت کمتری دریافت می‌کنند.»
🔹 به گفته آقای Heath، گزینه دیگری که پیش رو دارید این است که هیچ شرکتی را برای حمل وسایل‌تان استخدام نکنید و برای جابجایی در داخل شهر، از کانتینرهای مخصوص حمل بار کمک بگیرید.
🔹 این کانتینرها که به درب خانه شما ارسال می‌شوند، این امکان را به فراهم می‌آورند که لوازم‌تان را به تدریج به درون آنها منتقل کنید.
🔹 آقای Heath همچنین توصیه می‌کند: «اگر می‌خواهید هزینه‌های خود را پایین بیاورید، باید تا جایی که می‌توانید از خیر بعضی از وسایل خود بگذرید. مثلا چیزهایی که به آسانی قابل حمل نیستند، یا اینکه در راه‌پله نمی‌توان آنها را چرخاند چون خودتان در خانه سرهم‌بندی‌شان کرده‌اید، را کنار بگذارید.»
🔹 آقای Christopher Doyle از Nextdoor Canada می‌گوید هنگام خرید وسایل برای خانه جدید، یا تلاش برای راحت شدن از دست وسایلی که دیگر به آنها نیازی ندارید، بازارچه‌های آنلاین انتخاب‌های خوبی هستند.
🔹 شما در این بازارها از جمله Facebook Marketplace, Kijiji و Nextdoor Canada می‌توانید به آسانی به دنبال کالاهای دست‌دوم بگردید.
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻مرد کانادایی که به عنوان مغز متفکر یک کلاهبرداری سرمایه‌گذاری پانزی ۸ میلیون دلاری شناخته می‌شد، در یکی از رودخانه‌های بریتیش کلمبیا غرق شد.
🔹 آقای Curtis Quigley هنگام مرگ ۵۶ سال داشت، و همسر سابقش Kathleen Treadgold قرار بود ۷ ماه دیگر بابت ۸۰ فقره کلاهبرداری محاکمه شوند.
🔹 پلیس ادمونتون EPS ادعا کرده این دو نفر برای مدت ۱۲ سال مغز متفکر این طرح پانزی Ponzi Scheme بوده‌اند که صدها قربانی در آلبرتا، بریتیش کلمبیا، ایالات متحده و استرالیا داشته و ۸ میلیون دلار از دست داده‌اند.
🔹 «پانزی اسکیم» یا «طرح پانزی» به نوعی از کلاهبرداری سرمایه‌گذاری اطلاق می‌شود که در آن سود سرمایه‌گذاران، از سود واقعی که توسط سازمان یا فعالیت‌های تجاری به دست آمده پرداخت نمی‌شود، بلکه از پول واریزی سرمایه‌گذاران بعدی تامین می‌شود.
🔹 این طرح بر پایه جذب مداوم سرمایه‌گذاران جدید، برای پرداخت سود به سرمایه‌گذاران قبلی استوار است.
🔹 با گذشت زمان، وقتی که جذب سرمایه‌گذاران جدید، برای پوشش پرداخت‌های نوبت قبل کافی نباشد، طرح فرو می‌پاشد.
🔹 در رابطه با مرگ Curtis Quigley، سازمان پزشکی قانونی در حال بررسی موضوع است. او اخیرا در رودخانه Okanagan در نزدیکی آبشار Okanagan، غرق شد.
🔹 به گفته شاهدان، وی با دو سگ در حال پیاده‌روی، در امتداد مسیر کنار رودخانه بود که ناگهان سگ‌ها با دیدن یک آهو، به سمت آهو دویدند.
🔹 این اتفاق در نزدیکی منطقه‌ای رخ داد که در آن یک سازه بتنی شبیه به سد وجود داشت. شاهدان می‌گویند سگ‌ها در این سازه بتنی گیر کردند و مرد به دنبال آنها رفت، اما به آب افتاد و غرق شد.
🔹 آقای Quigley در آگوست سال گذشته خود را به پلیس ادمونتون تسلیم کرد و بعدا به قید وثیقه آزاد شد.
🔹 برابر قانون، اگر فردی که در جریان رسیدگی قرار دارد فوت کند، اتهامات علیه او متوقف می‌شود.
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Curtis Quigley هنگام مرگ ۵۶ سال داشت، و همسر سابقش Kathleen Treadgold قرار بود ۷ ماه دیگر بابت ۸۰ فقره کلاهبرداری محاکمه شوند.
🔹 پلیس ادمونتون EPS ادعا کرده این دو نفر برای مدت ۱۲ سال مغز متفکر این طرح پانزی Ponzi Scheme بوده‌اند که صدها قربانی در آلبرتا، بریتیش کلمبیا، ایالات متحده و استرالیا داشته و ۸ میلیون دلار از دست داده‌اند.
🔹 «پانزی اسکیم» یا «طرح پانزی» به نوعی از کلاهبرداری سرمایه‌گذاری اطلاق می‌شود که در آن سود سرمایه‌گذاران، از سود واقعی که توسط سازمان یا فعالیت‌های تجاری به دست آمده پرداخت نمی‌شود، بلکه از پول واریزی سرمایه‌گذاران بعدی تامین می‌شود.
🔹 این طرح بر پایه جذب مداوم سرمایه‌گذاران جدید، برای پرداخت سود به سرمایه‌گذاران قبلی استوار است.
🔹 با گذشت زمان، وقتی که جذب سرمایه‌گذاران جدید، برای پوشش پرداخت‌های نوبت قبل کافی نباشد، طرح فرو می‌پاشد.
🔹 در رابطه با مرگ Curtis Quigley، سازمان پزشکی قانونی در حال بررسی موضوع است. او اخیرا در رودخانه Okanagan در نزدیکی آبشار Okanagan، غرق شد.
🔹 به گفته شاهدان، وی با دو سگ در حال پیاده‌روی، در امتداد مسیر کنار رودخانه بود که ناگهان سگ‌ها با دیدن یک آهو، به سمت آهو دویدند.
🔹 این اتفاق در نزدیکی منطقه‌ای رخ داد که در آن یک سازه بتنی شبیه به سد وجود داشت. شاهدان می‌گویند سگ‌ها در این سازه بتنی گیر کردند و مرد به دنبال آنها رفت، اما به آب افتاد و غرق شد.
🔹 آقای Quigley در آگوست سال گذشته خود را به پلیس ادمونتون تسلیم کرد و بعدا به قید وثیقه آزاد شد.
🔹 برابر قانون، اگر فردی که در جریان رسیدگی قرار دارد فوت کند، اتهامات علیه او متوقف می‌شود.
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻مرد اهل کلگری که ۶۶ میلیون دلار در لاتاری برده می‌گوید از کودکی کارهای فنی می‌کرده، و حالا زمان آن فرا رسیده که خودش و خانواد‌ه‌اش روی دیگر زندگی را ببینند.
🔹 او می‌گوید: «هنوز هم باور نمی‌کنم. من فعلا می‌خواهم به یک تعطیلات طولانی بروم تا طعم خوشبختی را احساس کنم.»
🔹 آقای James Jutzi می‌گوید اولین تماسش را پس از اینکه برنده شده با رئیسش گرفته است: «به او گفتم تمام شد، دیگر من کار نمی‌کنم.»
🔹 او ابتدا در یک لاتاری Lotto Max، مبلغ ۲ دلار برنده شده بود، ولی تصمیم می‌گیرد که با همان پول یک بار دیگر شانس خود را بیازماید و یک بلیت دیگر می‌خرد.
🔹 اما این قرعه‌کشی Lotto 6-49 بود که او برنده ۶۶ میلیون دلار شده است.
🔹 آقای Jutzi می‌گوید اولین کاری که با این پول کرده یک کادیلاک Escalade برای مادرش خریده است. قیمت این ماشین در بازار از ۲۰۰ هزار دلار شروع می‌شود.
🔹 او برای خودش هم می‌خواهد یک تراک کادیلاک بخرد.
🔹 این آقای خوش‌شانس همچنین می‌خواهد بخشی از این پول را در بازار املاک سرمایه‌گذاری کند.
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 او می‌گوید: «هنوز هم باور نمی‌کنم. من فعلا می‌خواهم به یک تعطیلات طولانی بروم تا طعم خوشبختی را احساس کنم.»
🔹 آقای James Jutzi می‌گوید اولین تماسش را پس از اینکه برنده شده با رئیسش گرفته است: «به او گفتم تمام شد، دیگر من کار نمی‌کنم.»
🔹 او ابتدا در یک لاتاری Lotto Max، مبلغ ۲ دلار برنده شده بود، ولی تصمیم می‌گیرد که با همان پول یک بار دیگر شانس خود را بیازماید و یک بلیت دیگر می‌خرد.
🔹 اما این قرعه‌کشی Lotto 6-49 بود که او برنده ۶۶ میلیون دلار شده است.
🔹 آقای Jutzi می‌گوید اولین کاری که با این پول کرده یک کادیلاک Escalade برای مادرش خریده است. قیمت این ماشین در بازار از ۲۰۰ هزار دلار شروع می‌شود.
🔹 او برای خودش هم می‌خواهد یک تراک کادیلاک بخرد.
🔹 این آقای خوش‌شانس همچنین می‌خواهد بخشی از این پول را در بازار املاک سرمایه‌گذاری کند.
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻متوسط اجاره واحدهای مسکونی در کانادا اگرچه در یک سال گذشته ۷ درصد بیشتر شده، ولی شتاب رشد آن دیگر کند شده و حتی نسبت به یک ماه پیش ۸ دهم درصد هم کاهش یافته است.
🔹 تازه‌ترین گزارش Urbanation و Rentals.ca از بازار اجاره در کانادا، نشان می‌دهد که ونکوور، برنابی، تورنتو، میسی‌ساگا و نورث یورک گران‌ترین مناطق کانادا برای اجاره بوده است.
🔹 طبق این گزارش، متوسط اجاره انواع واحدهای مسکونی در ماه جون به ۲۱۸۵ دلار رسید که در مقایسه با یک سال گذشته ۷ درصد افزایش را نشان می‌دهد.
🔹 لازم به ذکر است که این پایین‌ترین نرخ رشد سالانه در ۱۳ ماه گذشته است.
🔹 میانگین اجاره بهای درخواستی نسبت به ماه می ۸ دهم درصد کاهش یافته که بزرگترین کاهش ماهانه از اوایل سال ۲۰۲۱ است.
🔹 بر اساس این گزارش، متوسط درخواست اجاره در ماه جون برای یک واحد یک خوابه در کانادا ۱۹۱۸ دلار بوده که ۷.۷ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشت، در حالی که میانگین قیمت درخواستی برای یک واحد دو خوابه ۲۳۰۱ دلار بود که ۹.۶ درصد افزایش داشت.
🔹 قیمت اجاره برای آپارتمان‌های رنتال در این یک سال ۱۱ درصد افزایش و به میانگین ۲۱۲۱ دلار رسید.
🔹 قیمت اجاره کاندو آپارتمان با ۲.۶ درصد رشد به ۲۳۲۰ دلار رسید.
🔹 در همین حال میانگین اجاره‌ها در بیشتر استان‌های کانادا افزایش یافته که بیشترین میزان آن با ۲۲ درصد مربوط به استان ساسکاچوان می‌باشد که به میانگین ۱۳۳۹ دلار رسید.
🔹 اجاره‌ها به طور کلی در انتاریو ۱.۳ درصد کاهش یافته و در ماه جون به میانگین قیمت ۲۳۸۲ دلار رسیده است.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تازه‌ترین گزارش Urbanation و Rentals.ca از بازار اجاره در کانادا، نشان می‌دهد که ونکوور، برنابی، تورنتو، میسی‌ساگا و نورث یورک گران‌ترین مناطق کانادا برای اجاره بوده است.
🔹 طبق این گزارش، متوسط اجاره انواع واحدهای مسکونی در ماه جون به ۲۱۸۵ دلار رسید که در مقایسه با یک سال گذشته ۷ درصد افزایش را نشان می‌دهد.
🔹 لازم به ذکر است که این پایین‌ترین نرخ رشد سالانه در ۱۳ ماه گذشته است.
🔹 میانگین اجاره بهای درخواستی نسبت به ماه می ۸ دهم درصد کاهش یافته که بزرگترین کاهش ماهانه از اوایل سال ۲۰۲۱ است.
🔹 بر اساس این گزارش، متوسط درخواست اجاره در ماه جون برای یک واحد یک خوابه در کانادا ۱۹۱۸ دلار بوده که ۷.۷ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشت، در حالی که میانگین قیمت درخواستی برای یک واحد دو خوابه ۲۳۰۱ دلار بود که ۹.۶ درصد افزایش داشت.
🔹 قیمت اجاره برای آپارتمان‌های رنتال در این یک سال ۱۱ درصد افزایش و به میانگین ۲۱۲۱ دلار رسید.
🔹 قیمت اجاره کاندو آپارتمان با ۲.۶ درصد رشد به ۲۳۲۰ دلار رسید.
🔹 در همین حال میانگین اجاره‌ها در بیشتر استان‌های کانادا افزایش یافته که بیشترین میزان آن با ۲۲ درصد مربوط به استان ساسکاچوان می‌باشد که به میانگین ۱۳۳۹ دلار رسید.
🔹 اجاره‌ها به طور کلی در انتاریو ۱.۳ درصد کاهش یافته و در ماه جون به میانگین قیمت ۲۳۸۲ دلار رسیده است.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily