1️⃣ دارایی خالص خود را بررسی کنید: این رقم عبارت از مقدار دارایی‌های شما منهای دیون شماست.
🔹 چکار باید بکنید؟ سالی یک بار دارایی خالص خود را حساب کنید تا بدانید که پیشرفت کلی‌تان به چه صورت است.
2️⃣ به بودجه‌بندی اهمیت بدهید: مهمترین جنبه از مدیریت مالی هرکسی بودجه‌بندی است. خوشبختانه روش‌های بسیاری برای بودجه‌بندی به جای استفاده از صفحات بزرگ اکسل وجود دارد، از جمله استفاده از اپ‌هایی که به طور خودکار انتقال پول به حساب‌های مختلف را انجام می‌دهند.
🔹 چکار باید بکنید؟ اگر قبلا هیچوقت بودجه‌بندی نکرده‌اید، روش مناسب خودتان را پیدا کنید و به اجرا در بیاورید. اگر بودجه دارید، بررسی کنید که چطور پولتان را خرج می‌کنید و ببینید که آیا با هدف‌ها و نیازهای شما مطابق هست یا نه، اگر نیست، تغییراتی صورت بدهید که این تطابق حاصل گردد.
3️⃣ کردیت اسکور خود را چک کنید: کردیت اسکور یک عدد است، اما گزارش کردیت شامل اطلاعات بسیار بیشتری است که سازمان‌های کردیت درباره کردیت‌های باز شده به اسم شما نگه می‌دارند.
🔹 چکار باید بکنید؟ به گزارش اعتباری رایگان‌تان دسترسی پیدا کنید و چک کنید که همه جزئیات آن درست باشد. در صورت برخورد با هر مورد اشتباه یا شک‌برانگیزی بلافاصله موضوع را پیگیری کنید.
4️⃣ حساب اضطراری داشته باشید: قانون معروف حساب اضطراری Emergency Fund با موجودی کافی برای سه ماه تا شش ماه هزینه زندگی ممکن است برای بعضی‌ها کمتر یا بیشتر از حد لازم باشد.
🔹 چکار باید بکنید؟ بیبنید که چه مقدار پس‌انداز در حساب اضطراری برای شرایط شما مناسب است و برای رسیدن به آن برنامه‌ریزی کنید.
5️⃣ به بیمه از کار افتادگی توجه کنید: بیمه ازکارافتادگی به ندرت به ذهن افراد می‌رسد، اما باید داشته باشید، چون یکی از ارزشمندترین دارایی‌ها برای بسیاری از کانادایی‌ها توانایی آنها در کسب درآمد است.
🔹 چکار باید بکنید؟ پوشش بیمه ازکارافتادگی‌تان را چک کنید و اگر چنین بیمه‌ای ندارید، یا پوشش آن به اندازه‌ای که باید باشد نیست، نگاهی به گزینه‌های دیگرتان با بیمه‌های خصوصی بیندازید.
——
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
🔹 چکار باید بکنید؟ سالی یک بار دارایی خالص خود را حساب کنید تا بدانید که پیشرفت کلی‌تان به چه صورت است.
2️⃣ به بودجه‌بندی اهمیت بدهید: مهمترین جنبه از مدیریت مالی هرکسی بودجه‌بندی است. خوشبختانه روش‌های بسیاری برای بودجه‌بندی به جای استفاده از صفحات بزرگ اکسل وجود دارد، از جمله استفاده از اپ‌هایی که به طور خودکار انتقال پول به حساب‌های مختلف را انجام می‌دهند.
🔹 چکار باید بکنید؟ اگر قبلا هیچوقت بودجه‌بندی نکرده‌اید، روش مناسب خودتان را پیدا کنید و به اجرا در بیاورید. اگر بودجه دارید، بررسی کنید که چطور پولتان را خرج می‌کنید و ببینید که آیا با هدف‌ها و نیازهای شما مطابق هست یا نه، اگر نیست، تغییراتی صورت بدهید که این تطابق حاصل گردد.
3️⃣ کردیت اسکور خود را چک کنید: کردیت اسکور یک عدد است، اما گزارش کردیت شامل اطلاعات بسیار بیشتری است که سازمان‌های کردیت درباره کردیت‌های باز شده به اسم شما نگه می‌دارند.
🔹 چکار باید بکنید؟ به گزارش اعتباری رایگان‌تان دسترسی پیدا کنید و چک کنید که همه جزئیات آن درست باشد. در صورت برخورد با هر مورد اشتباه یا شک‌برانگیزی بلافاصله موضوع را پیگیری کنید.
4️⃣ حساب اضطراری داشته باشید: قانون معروف حساب اضطراری Emergency Fund با موجودی کافی برای سه ماه تا شش ماه هزینه زندگی ممکن است برای بعضی‌ها کمتر یا بیشتر از حد لازم باشد.
🔹 چکار باید بکنید؟ بیبنید که چه مقدار پس‌انداز در حساب اضطراری برای شرایط شما مناسب است و برای رسیدن به آن برنامه‌ریزی کنید.
5️⃣ به بیمه از کار افتادگی توجه کنید: بیمه ازکارافتادگی به ندرت به ذهن افراد می‌رسد، اما باید داشته باشید، چون یکی از ارزشمندترین دارایی‌ها برای بسیاری از کانادایی‌ها توانایی آنها در کسب درآمد است.
🔹 چکار باید بکنید؟ پوشش بیمه ازکارافتادگی‌تان را چک کنید و اگر چنین بیمه‌ای ندارید، یا پوشش آن به اندازه‌ای که باید باشد نیست، نگاهی به گزینه‌های دیگرتان با بیمه‌های خصوصی بیندازید.
——
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
🔻اگر در فکر این هستید که امسال نخستین خانه خود را در کانادا بخرید، خوب است از این استراتژی‌های مالیاتی هم باخبر باشید:
1️⃣- حساب پس‌انداز خانه‌ی اول FHSA:
🔹 این حساب به خریداران خانه اجازه می‌دهد ۸ هزار دلار در سال، تا سقف ۴۰ هزار دلار، به صورت معاف از مالیات برای خرید خانه در کانادا پس‌انداز کنند.
🔹 مبلغ واریز شده به این حساب از درآمد مالیات‌پذیر شما کسر می‌شود و برداشت از آن، برای خرید اولین خانه، معاف از مالیات خواهد بود.
🔹 تعریف خریدار خانه‌اولی در FHSA این است که شما در سال باز کردن حساب، یا در چهار سال قبل از آن، در خانه‌ای متعلق به خودتان یا همسر یا پارتنر عرفی‌تان سکونت نکرده باشید.
🔹 حساب FHSA می‌تواند به مدت ۱۵ سال، یا تا رسیدن به سن ۷۱ سالگی، هرکدام زودتر، باز بماند. هر مقدار پولی که تا این زمان در حساب بماند و مورد استفاده قرار نگیرد می‌تواند به صورت معاف از مالیات به یک حساب RRSP یا RRIF منتقل، یا با احتساب مالیات برداشت شود.
2️⃣- طرح خریداران خانه HBP:
🔹 این طرح به خریداران خانه‌اولی اجازه می‌دهد تا سقف ۳۵ هزار دلار از حساب RRSP خود برای خرید یا ساخت یک خانه‌ی نو برداشت کنند، بدون آنکه ملزم به پرداخت مالیات آن باشند.
🔹 همچنین افرادی که در خانه‌ای با همسر یا پارتنر عرفی‌شان زندگی کرده‌اند ولی به خاطر پایان یافتن ازدواج یا رابطه‌ی خود دست‌کم به مدت ۹۰ روز جدا از همسر یا پارتنرشان زندگی کرده باشند، می‌توانند از این طرح استفاده نمایند.
🔹 در طرح HBP، هر پولی که برداشت می‌شود باید تا پیش از اول اکتبر سال بعد برای خرید یا ساخت خانه مورد استفاده قرار گیرد. مبالغ برداشتی از این حساب باید در طی یک دوره‌ی حداکثر ۱۵ ساله برگردانده شود.
3️⃣- کمک‌هزینه‌ی خریداران خانه HBA:
🔹 این کردیت مالیاتی ۱۵۰۰ دلاری را هم که به خریداران خانه‌اولی تعلق می‌گیرد از دست ندهید.
——————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
1️⃣- حساب پس‌انداز خانه‌ی اول FHSA:
🔹 این حساب به خریداران خانه اجازه می‌دهد ۸ هزار دلار در سال، تا سقف ۴۰ هزار دلار، به صورت معاف از مالیات برای خرید خانه در کانادا پس‌انداز کنند.
🔹 مبلغ واریز شده به این حساب از درآمد مالیات‌پذیر شما کسر می‌شود و برداشت از آن، برای خرید اولین خانه، معاف از مالیات خواهد بود.
🔹 تعریف خریدار خانه‌اولی در FHSA این است که شما در سال باز کردن حساب، یا در چهار سال قبل از آن، در خانه‌ای متعلق به خودتان یا همسر یا پارتنر عرفی‌تان سکونت نکرده باشید.
🔹 حساب FHSA می‌تواند به مدت ۱۵ سال، یا تا رسیدن به سن ۷۱ سالگی، هرکدام زودتر، باز بماند. هر مقدار پولی که تا این زمان در حساب بماند و مورد استفاده قرار نگیرد می‌تواند به صورت معاف از مالیات به یک حساب RRSP یا RRIF منتقل، یا با احتساب مالیات برداشت شود.
2️⃣- طرح خریداران خانه HBP:
🔹 این طرح به خریداران خانه‌اولی اجازه می‌دهد تا سقف ۳۵ هزار دلار از حساب RRSP خود برای خرید یا ساخت یک خانه‌ی نو برداشت کنند، بدون آنکه ملزم به پرداخت مالیات آن باشند.
🔹 همچنین افرادی که در خانه‌ای با همسر یا پارتنر عرفی‌شان زندگی کرده‌اند ولی به خاطر پایان یافتن ازدواج یا رابطه‌ی خود دست‌کم به مدت ۹۰ روز جدا از همسر یا پارتنرشان زندگی کرده باشند، می‌توانند از این طرح استفاده نمایند.
🔹 در طرح HBP، هر پولی که برداشت می‌شود باید تا پیش از اول اکتبر سال بعد برای خرید یا ساخت خانه مورد استفاده قرار گیرد. مبالغ برداشتی از این حساب باید در طی یک دوره‌ی حداکثر ۱۵ ساله برگردانده شود.
3️⃣- کمک‌هزینه‌ی خریداران خانه HBA:
🔹 این کردیت مالیاتی ۱۵۰۰ دلاری را هم که به خریداران خانه‌اولی تعلق می‌گیرد از دست ندهید.
——————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻بانک TD کانادا با گروهی از مشتریان خود که شکایت کرده بودند، این بانک آنها را بابت نداشتن موجودی کافی در حساب چندین بار جریمه کرده، به توافق رسیده است.
🔹 براساس این توافق که در خارج از دادگاه به دست آمده، این بانک قرار است ۱۶ میلیون دلار به مشتریان خود بپردازد.
🔹 مشتریانی مشمول دریافت این غرامت می‌شوند که از دوم فوریه ۲۰۱۹ در این بانک حساب دارند و بابت نداشتن موجودی کافی Non-Sufficient Funds یا NSF توسط بانک جریمه شده‌اند.
🔹 بانک از سوی مشتریانی که شکایت کرده‌اند، متهم شده که به اندازه کافی درباره این جریمه بر حساب اطلاع رسانی نکرده است.
🔹 این توافق قرار است روز ۱۲ فوریه نهایی شود، پس از آن بانک مبالغی را که بابت NSF از مشتریان دریافت کرده را به حساب آنها واریز می‌کند و نیازی به اقدام از سوی مشتریان نیست.
🔹 شرکت Koskie Minsky LLP که وکیل حقوقی مشتریان بانک بوده می‌گوید اگر کسانی مایل به دریافت این پول نیستند، باید یک فرم انصراف را پر کنند.
🔹 معمولا این انصراف برای این است که شاکیان توافق را نپذیرند و خود راسا اقدام به طرح شکایت قضایی کنند.
——————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 براساس این توافق که در خارج از دادگاه به دست آمده، این بانک قرار است ۱۶ میلیون دلار به مشتریان خود بپردازد.
🔹 مشتریانی مشمول دریافت این غرامت می‌شوند که از دوم فوریه ۲۰۱۹ در این بانک حساب دارند و بابت نداشتن موجودی کافی Non-Sufficient Funds یا NSF توسط بانک جریمه شده‌اند.
🔹 بانک از سوی مشتریانی که شکایت کرده‌اند، متهم شده که به اندازه کافی درباره این جریمه بر حساب اطلاع رسانی نکرده است.
🔹 این توافق قرار است روز ۱۲ فوریه نهایی شود، پس از آن بانک مبالغی را که بابت NSF از مشتریان دریافت کرده را به حساب آنها واریز می‌کند و نیازی به اقدام از سوی مشتریان نیست.
🔹 شرکت Koskie Minsky LLP که وکیل حقوقی مشتریان بانک بوده می‌گوید اگر کسانی مایل به دریافت این پول نیستند، باید یک فرم انصراف را پر کنند.
🔹 معمولا این انصراف برای این است که شاکیان توافق را نپذیرند و خود راسا اقدام به طرح شکایت قضایی کنند.
——————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اگرچه نرخ‌های مالیات بر درآمد شخصی در کانادا شاید بیش از اندازه بالا باشد، مخصوصا در مقایسه با ایالات متحده، ولی ملاحظات دیگری هم وجود دارد برای کسانی که تصمیم می‌گیرند کشور را ترک کنند و به یک فرد غیرساکن تبدیل شوند.
🔹 از جمله این دلایل می‌توان به این موارد اشاره کرد: سرد بودن اقلیم کانادا، محل زندگی دوستان و اعضای خانواده، کیفیت و هزینه‌ی خدمات درمانی، هزینه‌ی زندگی شامل مسکن، زبان و فرهنگ، ثبات سیاسی و مانند اینها.
🔹 با این حال، از منظر مالیاتی و برای کسانی که در درجه‌ی اول به خاطر بالا بودن مالیات بر درآمد شخصی قصد ترک کانادا را دارد، تبدیل شدن به یک فرد غیر ساکن کانادا نیازمند برنامه‌ریزی دقیق است.
🔹 در قانون مالیات بر درآمد هیچ تعریفی از «ساکن» نشده، ولی دادگاه عالی کانادا، در رای تعیین‌کننده‌ی سال ۱۹۴۶، فاکتورهایی را مشخص کرده است که باید در نظر گرفته شوند.
🔹 این رای در پرونده‌ی Thompson علیه وزیر National Revenue صادر شده و عملا همه‌ی آراء دادگاه‌های کانادا از آن به بعد بر اساس این رأی صادر شده است.
🔹 آژانس درآمد کانادا CRA در صفحه‌ی مربوط به این موضوع خلاصه‌ی مفیدی از رأی پرونده‌ی تامسون آورده است که اگر قصد تبدیل شدن به یک فرد غیر ساکن کانادا دارید، باید آن را مطالعه کنید.
🔹 به صورت خیلی خلاصه، فردی که به خاطر مالیات بر درآمد می‌خواهد غیر ساکن کانادا شود، باید «همه‌ی پیوندهای خود را با این کشور قطع کند.» واقعیت‌ها و نه نیت‌ها تعیین خواهد کرد که یک فرد دیگر ساکن کانادا نیست.
🔹 برای مثال، اگر هنوز خانه‌ای در کانادا یا روابط اقتصادی محکمی با این کشور دارید، نمی‌توانید خیلی راحت بگویید که «من دارم کانادا را ترک می‌کنم و می‌روم در یک کاتیج در ایالت متحده زندگی می‌کنم و حالا دیگر ساکن کانادا نیستم.»
——————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 از جمله این دلایل می‌توان به این موارد اشاره کرد: سرد بودن اقلیم کانادا، محل زندگی دوستان و اعضای خانواده، کیفیت و هزینه‌ی خدمات درمانی، هزینه‌ی زندگی شامل مسکن، زبان و فرهنگ، ثبات سیاسی و مانند اینها.
🔹 با این حال، از منظر مالیاتی و برای کسانی که در درجه‌ی اول به خاطر بالا بودن مالیات بر درآمد شخصی قصد ترک کانادا را دارد، تبدیل شدن به یک فرد غیر ساکن کانادا نیازمند برنامه‌ریزی دقیق است.
🔹 در قانون مالیات بر درآمد هیچ تعریفی از «ساکن» نشده، ولی دادگاه عالی کانادا، در رای تعیین‌کننده‌ی سال ۱۹۴۶، فاکتورهایی را مشخص کرده است که باید در نظر گرفته شوند.
🔹 این رای در پرونده‌ی Thompson علیه وزیر National Revenue صادر شده و عملا همه‌ی آراء دادگاه‌های کانادا از آن به بعد بر اساس این رأی صادر شده است.
🔹 آژانس درآمد کانادا CRA در صفحه‌ی مربوط به این موضوع خلاصه‌ی مفیدی از رأی پرونده‌ی تامسون آورده است که اگر قصد تبدیل شدن به یک فرد غیر ساکن کانادا دارید، باید آن را مطالعه کنید.
🔹 به صورت خیلی خلاصه، فردی که به خاطر مالیات بر درآمد می‌خواهد غیر ساکن کانادا شود، باید «همه‌ی پیوندهای خود را با این کشور قطع کند.» واقعیت‌ها و نه نیت‌ها تعیین خواهد کرد که یک فرد دیگر ساکن کانادا نیست.
🔹 برای مثال، اگر هنوز خانه‌ای در کانادا یا روابط اقتصادی محکمی با این کشور دارید، نمی‌توانید خیلی راحت بگویید که «من دارم کانادا را ترک می‌کنم و می‌روم در یک کاتیج در ایالت متحده زندگی می‌کنم و حالا دیگر ساکن کانادا نیستم.»
——————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily