🔻گزارش ویژه آتش از تازه‌ترین خبرها درباره قربانیان کانادایی در اسرائیل و تخلیه کانادایی‌هایی که در تل‌آویو، غزه و کرانه باختری هستند
🔹 دقایقی پیش، هویت پنجمین کانادایی کشته شده در اسرائیل مشخص شد. او پسری ۲۱ ساله است و به گفته مادرش، زمانی که می‌خواست جان نامزدش را نجات دهد، روی نارنجک پرید و جان خود را از دست داد.
🔹 اطلاعات جدید دولت کانادا نشان می‌دهد تعداد کانادایی‌هایی که در حمله حماس به اسرائیل کشته شده‌اند به ۵ نفر رسیده است. طبق این اطلاعات، همچنان از ۳ کانادایی دیگر خبری نیست و آنان همچنان مفقود هستند.
🔹 از سوی دیگر، در روزهای اخیر تعداد کانادایی‌های حاضر در غزه که برای خروج از این منطقه از دولت فدرال درخواست کمک کرده‌اند، ۲ برابر شده و به ۳۰۰ نفر رسیده است.
🔹 طبق آمارهای وزارت امور خارجه، ۲۳۰۰ کانادایی ساکن تل‌آویو و حدود ۱۰۰ کانادایی ساکن کرانه باختری نیز برای بازگشت به کانادا درخواست کمک کرده‌اند.
🔹 کانادایی‌هایی که در لبنان حضور دارند نیز نگران گسترش درگیری‌ها در مرزهای لبنان هستند و می‌خواهند هرچه زودتر، کشور را ترک کنند.
🔹 این آخر هفته، سراسر کانادا، از ویکتوریا گرفته تا هلیفکس شاهد برگزاری تجمعاتی از سوی حامیان اسرائیل و فلسطین بود. یکی از این تجمعات در مقابل ساختمان پارلمان کانادا Parliament Hill در اتاوا برگزار شد و خوشبختانه، درگیری و خشونت خاصی از سوی طرفین رخ نداد. #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 برای خواندن متن کامل گزارش امروز آتش به این لینک مراجعه کنید.
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را با این هشتگ #آتش_اسرائیل_فلسطین دنبال کنید.
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دقایقی پیش، هویت پنجمین کانادایی کشته شده در اسرائیل مشخص شد. او پسری ۲۱ ساله است و به گفته مادرش، زمانی که می‌خواست جان نامزدش را نجات دهد، روی نارنجک پرید و جان خود را از دست داد.
🔹 اطلاعات جدید دولت کانادا نشان می‌دهد تعداد کانادایی‌هایی که در حمله حماس به اسرائیل کشته شده‌اند به ۵ نفر رسیده است. طبق این اطلاعات، همچنان از ۳ کانادایی دیگر خبری نیست و آنان همچنان مفقود هستند.
🔹 از سوی دیگر، در روزهای اخیر تعداد کانادایی‌های حاضر در غزه که برای خروج از این منطقه از دولت فدرال درخواست کمک کرده‌اند، ۲ برابر شده و به ۳۰۰ نفر رسیده است.
🔹 طبق آمارهای وزارت امور خارجه، ۲۳۰۰ کانادایی ساکن تل‌آویو و حدود ۱۰۰ کانادایی ساکن کرانه باختری نیز برای بازگشت به کانادا درخواست کمک کرده‌اند.
🔹 کانادایی‌هایی که در لبنان حضور دارند نیز نگران گسترش درگیری‌ها در مرزهای لبنان هستند و می‌خواهند هرچه زودتر، کشور را ترک کنند.
🔹 این آخر هفته، سراسر کانادا، از ویکتوریا گرفته تا هلیفکس شاهد برگزاری تجمعاتی از سوی حامیان اسرائیل و فلسطین بود. یکی از این تجمعات در مقابل ساختمان پارلمان کانادا Parliament Hill در اتاوا برگزار شد و خوشبختانه، درگیری و خشونت خاصی از سوی طرفین رخ نداد. #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 برای خواندن متن کامل گزارش امروز آتش به این لینک مراجعه کنید.
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را با این هشتگ #آتش_اسرائیل_فلسطین دنبال کنید.
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔸 آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا، به روسای سه دولت استانی انتاریو، بریتیش کلمبیا و نیوفاندلند و لابرادور هشدار داده درخواست‌های آنها برای توقف افزایش نرخ بهره می‌تواند اعتماد عمومی به استقلال بانک مرکزی را تضعیف کند.
🔹 در اوایل سپتامبر، روسای دولت‌های این استان‌ها، نامه‌هایی برای آقای Tiff Macklem فرستادند و از او خواستند که از افزایش مجدد نرخ بهره دست بردارد.
🔹 داگ فورد، رئیس دولت استانی انتاریو، آخر هفته گذشته نیز یک نامه دیگر نوشت و از بانک مرکزی خواست نرخ بهره را افزایش ندهد.
🔹 آقای مکلم در پاسخ به نامه روسای دولت استانی گفت: «در حالی که من از دریافت واکنش‌های شما به سیاست‌های بانک بسیار خوشحال هستم، اما باید بگویم که دستورالعمل‌ها یا درخواست‌های مقامات منتخب درباره نحوه تعیین نرخ‌های بهره می‌تواند این تصور را ایجاد کند که استقلال عملیاتی بانک مرکزی کانادا در خطر است».
🔹 لازم به ذکر است که بانک مرکزی، درباره نرخ بهره و سایر سیاست‌های پولی، مستقل از دولت تصمیم‌گیری می‌کند. این استقلال به بانک مرکزی اجازه می‌دهد تا فارغ از ترجیحات سیاسی، تصمیم‌گیری نماید.
🔹 یادآور می‌شود، طی دو سال گذشته، سیاستمداران با گرایش‌های سیاسی مختلف از آقای مکلم و تیمش به دلیل ناتوانی در پیش‌بینی و جلوگیری از افزایش تورم و همچنین، افزایش سریع نرخ‌های بهره برای کنترل مجدد قیمت‌ها انتقاد کرده‌اند.
🔹 گفتنی است که بانک مرکزی کانادا، در نشست صبح امروز خود، نرخ بهره را افزایش نداد و این نرخ را روی ۵ درصد نگه‌داشت. #نرخ_بهره_کانادا
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در اوایل سپتامبر، روسای دولت‌های این استان‌ها، نامه‌هایی برای آقای Tiff Macklem فرستادند و از او خواستند که از افزایش مجدد نرخ بهره دست بردارد.
🔹 داگ فورد، رئیس دولت استانی انتاریو، آخر هفته گذشته نیز یک نامه دیگر نوشت و از بانک مرکزی خواست نرخ بهره را افزایش ندهد.
🔹 آقای مکلم در پاسخ به نامه روسای دولت استانی گفت: «در حالی که من از دریافت واکنش‌های شما به سیاست‌های بانک بسیار خوشحال هستم، اما باید بگویم که دستورالعمل‌ها یا درخواست‌های مقامات منتخب درباره نحوه تعیین نرخ‌های بهره می‌تواند این تصور را ایجاد کند که استقلال عملیاتی بانک مرکزی کانادا در خطر است».
🔹 لازم به ذکر است که بانک مرکزی، درباره نرخ بهره و سایر سیاست‌های پولی، مستقل از دولت تصمیم‌گیری می‌کند. این استقلال به بانک مرکزی اجازه می‌دهد تا فارغ از ترجیحات سیاسی، تصمیم‌گیری نماید.
🔹 یادآور می‌شود، طی دو سال گذشته، سیاستمداران با گرایش‌های سیاسی مختلف از آقای مکلم و تیمش به دلیل ناتوانی در پیش‌بینی و جلوگیری از افزایش تورم و همچنین، افزایش سریع نرخ‌های بهره برای کنترل مجدد قیمت‌ها انتقاد کرده‌اند.
🔹 گفتنی است که بانک مرکزی کانادا، در نشست صبح امروز خود، نرخ بهره را افزایش نداد و این نرخ را روی ۵ درصد نگه‌داشت. #نرخ_بهره_کانادا
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
416-230-7560
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻خیلی ساده است، ما ۲ هزار میلیارد دلار نداریم که ۳.۵ میلیون خانه تا سال ۲۰۳۰ بسازیم؛ پس دولت چه می‌گوید؟
🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC می‌گوید برای بازگرداندن قدرت خرید مسکن، ما باید ۳.۵ میلیون خانه دیگر، علاوه بر آنچه در دست ساخت است، تا ۲۰۳۰ بسازیم.
🔹 هزینه چنین ساخت‌وسازی بیش از ۲ هزار میلیارد دلار برآورد شده است. حالا پرسش این است که این پول باید از کجا تامین شود؟
🔹 روزنامه گلوب‌اندمیل کانادا در گزارشی کوشیده به همین پرسش بپردازد.
🔹 معمولا به این شکل است که ۷۵ درصد از هزینه‌های ساخت‌وساز از طریق وام‌دهندگان و ۲۵ درصد از طرف سرمایه‌گذاران تامین می‌شود. بنابراین ۷۵ درصد یا حدود ۱/۵ هزار میلیارد دلار از این پول باید به شکل بدهی تامین گردد. ما می‌دانیم که این رقم، حتی با جادوی برنامه اوراق قرضه مورگیج کانادا CMHC، هم بسیار فراتر از ظرفیت سیستم بانکداری است.
🔹 اما از آنجا که تامین از طریق بدهی ریسک کمتری دارد، بیایید فرض کنیم که بالاخره راه حلی برای این بخش پیدا می‌شود. حالا ۲۵ درصد یا حدود ۵۰۰ میلیارد دلار دیگر باقی می‌ماند که باید از طریق سهم سرمایه‌گذاران تامین شود، ولی از کجا؟
🔹 اتاوا فقط ۸۲ میلیارد دلار در طی ۱۰ سال آینده برای مسکن اختصاص داده و پول سرمایه‌گذاران خصوصی پیشاپیش به پروژه‌های فعلی اختصاص یافته است.
🔹 صندوق‌های بازنشستگی و شرکت‌های بیمه نیز، که مجموع دارایی‌های‌شان به ترتیب حدود ۲.۱ و ۱.۳ هزار میلیارد دلار است، درصد اندکی از سرمایه‌های خود را به بخش مسکن اختصاص می‌دهند که عموما از ۱۵ درصد فراتر نمی‌رود. و البته بخش کوچکتری از این سرمایه به ساخت‌وسازهای جدید اختصاص می‌یابد.
🔹 مجموع همه اینها به ۵۰۰ میلیارد دلار حتی نزدیک هم نمی‌شود.
🔹 دولت باید فکری جدی در این باره کند و از جمله، با عبارت‌های عامه‌پسند و رأی‌آوری مانند «کالاسازی» و «مالی‌سازی،» سعی در ترسیم تصویری غیرواقعی از سرمایه‌گذاری در بخش مسکن نداشته باشد.
—————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC می‌گوید برای بازگرداندن قدرت خرید مسکن، ما باید ۳.۵ میلیون خانه دیگر، علاوه بر آنچه در دست ساخت است، تا ۲۰۳۰ بسازیم.
🔹 هزینه چنین ساخت‌وسازی بیش از ۲ هزار میلیارد دلار برآورد شده است. حالا پرسش این است که این پول باید از کجا تامین شود؟
🔹 روزنامه گلوب‌اندمیل کانادا در گزارشی کوشیده به همین پرسش بپردازد.
🔹 معمولا به این شکل است که ۷۵ درصد از هزینه‌های ساخت‌وساز از طریق وام‌دهندگان و ۲۵ درصد از طرف سرمایه‌گذاران تامین می‌شود. بنابراین ۷۵ درصد یا حدود ۱/۵ هزار میلیارد دلار از این پول باید به شکل بدهی تامین گردد. ما می‌دانیم که این رقم، حتی با جادوی برنامه اوراق قرضه مورگیج کانادا CMHC، هم بسیار فراتر از ظرفیت سیستم بانکداری است.
🔹 اما از آنجا که تامین از طریق بدهی ریسک کمتری دارد، بیایید فرض کنیم که بالاخره راه حلی برای این بخش پیدا می‌شود. حالا ۲۵ درصد یا حدود ۵۰۰ میلیارد دلار دیگر باقی می‌ماند که باید از طریق سهم سرمایه‌گذاران تامین شود، ولی از کجا؟
🔹 اتاوا فقط ۸۲ میلیارد دلار در طی ۱۰ سال آینده برای مسکن اختصاص داده و پول سرمایه‌گذاران خصوصی پیشاپیش به پروژه‌های فعلی اختصاص یافته است.
🔹 صندوق‌های بازنشستگی و شرکت‌های بیمه نیز، که مجموع دارایی‌های‌شان به ترتیب حدود ۲.۱ و ۱.۳ هزار میلیارد دلار است، درصد اندکی از سرمایه‌های خود را به بخش مسکن اختصاص می‌دهند که عموما از ۱۵ درصد فراتر نمی‌رود. و البته بخش کوچکتری از این سرمایه به ساخت‌وسازهای جدید اختصاص می‌یابد.
🔹 مجموع همه اینها به ۵۰۰ میلیارد دلار حتی نزدیک هم نمی‌شود.
🔹 دولت باید فکری جدی در این باره کند و از جمله، با عبارت‌های عامه‌پسند و رأی‌آوری مانند «کالاسازی» و «مالی‌سازی،» سعی در ترسیم تصویری غیرواقعی از سرمایه‌گذاری در بخش مسکن نداشته باشد.
—————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻جاستین ترودو و فرزندانش همراه با سوفی، که از او جدا شده، دیشب برای گذراندن تعطیلات پایان سال به جامائیکا رسیدند
🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا دیشب همراه خانواده‌اش، از جمله سوفی گرگوار همسر پیشین خود که امسال اعلام شد از هم جدا شده‌اند، شب گذشته به جامائیکا رسیدند.
🔹 این زوج و فرزندان‌شان قرار است تا ۴ ژانویه در این کشور واقع در دریای کارائیب بمانند و تعطیلات پایان سال خود را در آنجا بگذرانند.
🔹 ترودو و خانواده‌اش کریسمس سال گذشته هم تعطیلات خود را در همین کشور گذراندند، ولی آنها برای تعطیلات تابستانی خود در آگوست امسال، به بریتیش کلمبیا سفر کردند.
🔹 ترودو و همسرش سوفی دوم آگوست امسال اعلام کردند پس از ۱۸ سال زندگی مشترک تصمیم گرفته‌اند از هم جدا شوند.
🔹 خبر جدایی جاستین ترودو و سوفی، که همیشه نمادی از یک زوج عاشق و مناسب بودند، به مثابه زلزله‌ای بود در افکار عمومی کانادا.
🔹 مدتی بعد یعنی در ۲۶ اکتبر امسال روزنامه نشنال پست کانادا که به محافظه‌کاران نزدیک است خبر داد سوفی پیش از جدایی از جاستین ترودو، با یک پزشک مهاجر که در اتاوا به عنوان جراح اطفال مشغول به کار است وارد رابطه شده بوده است.
🔹 ترودو دومین نخست‌وزیر کاناداست که در زمان نخست‌وزیری از همسرش جدا شد؛ اولین نفر پدر او بوده است.
🔹 دفتر نخست‌وزیری کانادا گفته آقای ترودو پیش از این سفر، با کمیسر اخلاق فدرال Ethics Commissioner مشورت کرده است.
🔹 ترودو هزینه اقامت خود و خانواده‌اش و همچنین هزینه سفر با هواپیمای دولتی را پرداخت خواهد کرد. #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا دیشب همراه خانواده‌اش، از جمله سوفی گرگوار همسر پیشین خود که امسال اعلام شد از هم جدا شده‌اند، شب گذشته به جامائیکا رسیدند.
🔹 این زوج و فرزندان‌شان قرار است تا ۴ ژانویه در این کشور واقع در دریای کارائیب بمانند و تعطیلات پایان سال خود را در آنجا بگذرانند.
🔹 ترودو و خانواده‌اش کریسمس سال گذشته هم تعطیلات خود را در همین کشور گذراندند، ولی آنها برای تعطیلات تابستانی خود در آگوست امسال، به بریتیش کلمبیا سفر کردند.
🔹 ترودو و همسرش سوفی دوم آگوست امسال اعلام کردند پس از ۱۸ سال زندگی مشترک تصمیم گرفته‌اند از هم جدا شوند.
🔹 خبر جدایی جاستین ترودو و سوفی، که همیشه نمادی از یک زوج عاشق و مناسب بودند، به مثابه زلزله‌ای بود در افکار عمومی کانادا.
🔹 مدتی بعد یعنی در ۲۶ اکتبر امسال روزنامه نشنال پست کانادا که به محافظه‌کاران نزدیک است خبر داد سوفی پیش از جدایی از جاستین ترودو، با یک پزشک مهاجر که در اتاوا به عنوان جراح اطفال مشغول به کار است وارد رابطه شده بوده است.
🔹 ترودو دومین نخست‌وزیر کاناداست که در زمان نخست‌وزیری از همسرش جدا شد؛ اولین نفر پدر او بوده است.
🔹 دفتر نخست‌وزیری کانادا گفته آقای ترودو پیش از این سفر، با کمیسر اخلاق فدرال Ethics Commissioner مشورت کرده است.
🔹 ترودو هزینه اقامت خود و خانواده‌اش و همچنین هزینه سفر با هواپیمای دولتی را پرداخت خواهد کرد. #آتش_جدایی_جاستین_از_سوفی
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily