🔻پیش‌بینی RBC از افزایش نرخ بیکاری و دشواری‌های دارندگان وام و مورگیج در بازپرداخت بدهی‌های خود
🔹 اقتصاددانان بانک RBC در گزارش تازه‌ای پیش‌بینی کرده‌اند که بیکاری در اوایل سال آینده به ۶.۶ درصد خواهد رسید و نکول یا ناتوانی در بازپرداخت وام‌ها طی سه سال آینده تقریبا ۳۰ درصد رشد خواهد داشت.
🔹 اقتصاددانان این بانک یعنی Robert Hogue و Mishael Liu در یک گزارش تحقیقاتی نوشته‌اند: «ما انتظار داریم که اقتصاد کانادا در سال‌های آینده همچنان پر چالش باقی بماند، اما یک فروپاشی همه جانبه نامحتمل است».
🔹 با وجود نگرانی‌های اقتصادی اولیه از اینکه پاندمی مشکلات مالی جدی برای خانوارهای کانادایی به بار آورده است، اما داده‌ها خبر از چیز دیگری می‌دهد.
🔹 در یادداشت این اقتصاددان‌ها آمده است: «در دوران پاندمی ثروت خالص افزایش یافت و شاخص‌های متعددی درباره خدمات بدهی، نکول وام‌ها و ناتوانی مصرف‌کنندگان از بازپرداخت دیون، به شکل چشمگیری تقویت پیدا کرد».
🔹 بهبودهای مالی مانند این موارد، عمدتا نتیجه برنامه‌های حمایتی دولتی در دوران پاندمی کرونا مانند CERB و CRB بود، اما این تدابیر صرفا مانند چسب زخمی برای یک زخم عمیق‌تر اقتصادی بودند.
🔹 دلیلش هم این است که به گفته این اقتصاددان‌ها، بازار پر رونق مسکن، حجم بدهی‌های مورگیج را به شدت افزایش داد.
🔹 تا پایان ۲۰۲۱، نسبت بدهی به درآمد خانوارهای کانادایی از سطح قبل از پاندمی کووید ۱۹ فراتر رفته بود.
🔹 اقتصاددانان بانک RBC همچنین به این نکته اشاره کرده‌اند که خوشبختانه میزان معوقات مورگیج افزایش نیافته و در پایین‌ترین رکورد ثبت شده خود باقی مانده است.
🔹 این در حالی است که درصد مصرف‌کنندگانی که ۹۰ روز یا بیشتر از بازپرداخت اقساط کردیت کارت‌ها، وام‌های خودرو، وام‌های اقساطی و لاین آف کردیت خود عقب مانده‌اند، افزایش یافته است.
🔹 اقتصاددان‌های بانک RBC اظهار داشتند: «با این حال، انتظار داریم که همه مشکلات مالی، در کوتاه‌مدت و بلندمدت، در سطح نسبتا کنترل شده‌ای باقی بماند»
---------
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اقتصاددانان بانک RBC در گزارش تازه‌ای پیش‌بینی کرده‌اند که بیکاری در اوایل سال آینده به ۶.۶ درصد خواهد رسید و نکول یا ناتوانی در بازپرداخت وام‌ها طی سه سال آینده تقریبا ۳۰ درصد رشد خواهد داشت.
🔹 اقتصاددانان این بانک یعنی Robert Hogue و Mishael Liu در یک گزارش تحقیقاتی نوشته‌اند: «ما انتظار داریم که اقتصاد کانادا در سال‌های آینده همچنان پر چالش باقی بماند، اما یک فروپاشی همه جانبه نامحتمل است».
🔹 با وجود نگرانی‌های اقتصادی اولیه از اینکه پاندمی مشکلات مالی جدی برای خانوارهای کانادایی به بار آورده است، اما داده‌ها خبر از چیز دیگری می‌دهد.
🔹 در یادداشت این اقتصاددان‌ها آمده است: «در دوران پاندمی ثروت خالص افزایش یافت و شاخص‌های متعددی درباره خدمات بدهی، نکول وام‌ها و ناتوانی مصرف‌کنندگان از بازپرداخت دیون، به شکل چشمگیری تقویت پیدا کرد».
🔹 بهبودهای مالی مانند این موارد، عمدتا نتیجه برنامه‌های حمایتی دولتی در دوران پاندمی کرونا مانند CERB و CRB بود، اما این تدابیر صرفا مانند چسب زخمی برای یک زخم عمیق‌تر اقتصادی بودند.
🔹 دلیلش هم این است که به گفته این اقتصاددان‌ها، بازار پر رونق مسکن، حجم بدهی‌های مورگیج را به شدت افزایش داد.
🔹 تا پایان ۲۰۲۱، نسبت بدهی به درآمد خانوارهای کانادایی از سطح قبل از پاندمی کووید ۱۹ فراتر رفته بود.
🔹 اقتصاددانان بانک RBC همچنین به این نکته اشاره کرده‌اند که خوشبختانه میزان معوقات مورگیج افزایش نیافته و در پایین‌ترین رکورد ثبت شده خود باقی مانده است.
🔹 این در حالی است که درصد مصرف‌کنندگانی که ۹۰ روز یا بیشتر از بازپرداخت اقساط کردیت کارت‌ها، وام‌های خودرو، وام‌های اقساطی و لاین آف کردیت خود عقب مانده‌اند، افزایش یافته است.
🔹 اقتصاددان‌های بانک RBC اظهار داشتند: «با این حال، انتظار داریم که همه مشکلات مالی، در کوتاه‌مدت و بلندمدت، در سطح نسبتا کنترل شده‌ای باقی بماند»
---------
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻بسیاری از مناطق کانادا در ماه جون، در حال مبارزه با آتش‌سوزی‌های جنگلی بودند. اما حالا پیش‌بینی‌های هواشناسی نشان می‌دهد که در ادامه این ماه، کانادا وضعیت‌های آب‌وهوایی متفاوتی را تجربه خواهد کرد؛ از باران و سیل گرفته تا برف ۳۰ سانتی‌متری و ادامه گرما.
🔹 سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada به تازگی هشدارها و بیانیه‌های متعدد آب‌وهوایی برای سراسر کشور صادر کرده است.
🔹 براساس این بیانیه‌ها، به نظر می‌رسد برخی از مناطقی که نیاز به باران دارند احتمالا طی چند روز آینده شاهد بارش باران خواهند بود. با این حال، این باران به دلیل احتمال وقوع سیل، ممکن است مشکلات بیشتری ایجاد کند.
🔹 سایر نقاط کانادا هشدارهای گرمایی را تجربه می‌کنند که می‌تواند وضعیت آتش‌سوزی جنگلی را تشدید کند و منجر به آلودگی بیشتر ناشی از دود شود.
🔹 سازمان محیط زیست کانادا، بیانیه آب و هوایی ویژه‌ای را برای Fraser Canyon در بریتیش کلمبیا صادر کرده که در آن پیش‌بینی شده روز دوشنبه باران شدید ببارد.
🔹 همچنین، سیستم کم فشاری در آلبرتا، ۲۰ تا ۴۰ میلی‌متر باران را به کامیونیتی‌های Ashcroft, Cache Creek و southern Chilcotin می‌آورد.
🔹 سیستم کم فشار، یک دوره باران شدید را نیز به کامیونیتی‌های اطراف ادمونتون خواهد آورد. محیط زیست کانادا پیش‌بینی کرده که تا صبح روز سه‌شنبه ۴۰ تا ۸۰ میلی‌متر باران ببارد که می‌تواند باعث به وجود آمدن سیل‌های ناگهانی شود.
🔹 محیط زیست کانادا هشدار بارش برف را برای Highway 93 آلبرتا نیز صادر کرد. بر این اساس، انتظار می‌رود تا صبح روز سه‌شنبه ۱۵ تا ۲۵ سانتی‌متر در این منطقه برف ببارد.
🔹 در این میان، مناطقی از کانادا نیز گرما را تجربه خواهند کرد. گرمای خشک هفته گذشته Prairies به انتاریو منتقل شده و به همین دلیل، برای بخش شمال غربی استان هشدار گرما صادر شده است.
🔹 این هشدار از Kenora تا Attawapiskat امتداد دارد و Environment Canada پیش‌بینی می‌کند که دما بین ۲۰ تا ۳۰ درجه سانتی‌گراد خواهد بود.
🔹 احتمالا تا چهارشنبه این وضعیت ادامه خواهد داشت
—————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
🔹 سازمان محیط زیست کانادا Environment Canada به تازگی هشدارها و بیانیه‌های متعدد آب‌وهوایی برای سراسر کشور صادر کرده است.
🔹 براساس این بیانیه‌ها، به نظر می‌رسد برخی از مناطقی که نیاز به باران دارند احتمالا طی چند روز آینده شاهد بارش باران خواهند بود. با این حال، این باران به دلیل احتمال وقوع سیل، ممکن است مشکلات بیشتری ایجاد کند.
🔹 سایر نقاط کانادا هشدارهای گرمایی را تجربه می‌کنند که می‌تواند وضعیت آتش‌سوزی جنگلی را تشدید کند و منجر به آلودگی بیشتر ناشی از دود شود.
🔹 سازمان محیط زیست کانادا، بیانیه آب و هوایی ویژه‌ای را برای Fraser Canyon در بریتیش کلمبیا صادر کرده که در آن پیش‌بینی شده روز دوشنبه باران شدید ببارد.
🔹 همچنین، سیستم کم فشاری در آلبرتا، ۲۰ تا ۴۰ میلی‌متر باران را به کامیونیتی‌های Ashcroft, Cache Creek و southern Chilcotin می‌آورد.
🔹 سیستم کم فشار، یک دوره باران شدید را نیز به کامیونیتی‌های اطراف ادمونتون خواهد آورد. محیط زیست کانادا پیش‌بینی کرده که تا صبح روز سه‌شنبه ۴۰ تا ۸۰ میلی‌متر باران ببارد که می‌تواند باعث به وجود آمدن سیل‌های ناگهانی شود.
🔹 محیط زیست کانادا هشدار بارش برف را برای Highway 93 آلبرتا نیز صادر کرد. بر این اساس، انتظار می‌رود تا صبح روز سه‌شنبه ۱۵ تا ۲۵ سانتی‌متر در این منطقه برف ببارد.
🔹 در این میان، مناطقی از کانادا نیز گرما را تجربه خواهند کرد. گرمای خشک هفته گذشته Prairies به انتاریو منتقل شده و به همین دلیل، برای بخش شمال غربی استان هشدار گرما صادر شده است.
🔹 این هشدار از Kenora تا Attawapiskat امتداد دارد و Environment Canada پیش‌بینی می‌کند که دما بین ۲۰ تا ۳۰ درجه سانتی‌گراد خواهد بود.
🔹 احتمالا تا چهارشنبه این وضعیت ادامه خواهد داشت
—————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
🔻حق عضویت مشاوران مسکن در OREA به ۶۶۰ دلار افزایش می‌یابد؛ این مبلغ صرف پوشش هزینه‌های بیمه خواهد شد
🔹 حق عضویت سالانه اعضای نهاد صنفی مشاوران مسکن انتاریو OREA از اول ژانویه ۲۰۲۴ افزایش خواهد یافت و برای هر نفر، علاوه بر هزینه‌های معمول، ۶۶۰ دلار خواهد بود.
🔹 این اقدام در راستای برنامه بهبود مسکن انتاریو Ontario Realtor Wellness Program یا همان ORWP و برای تامین مالی این برنامه به اجرا درمی‌آید.
🔹 در حال حاضر، حدود ۹۶ هزار نفر عضو انجمن املاک و مستغلات انتاریو OREA هستند و برنامه ORWP با این کار، موفق به جذب بیش از ۶۳ میلیون دلار خواهد شد.
🔹 قرار است این مبلغ برای پوشش هزینه‌های حق بیمه و مدیریت برنامه صرف شود.
🔹 این برنامه شامل موارد زیر خواهد بود:
▪️ بیمه عمر
▪️ بیمه بیماری‌های بحرانی
▪️ بیمه فوریت‌های پزشکی خارج از کشور
▪️ بیمه مرگ و تصادف
🔹 همچنین، یک برنامه کمک به اعضای انجمن و خانواده‌های آنها وجود دارد که شامل پوشش مراقبت‌های بهداشتی، از جمله داروهای تجویزی تا سقف ۷۵۰ دلار، خدمات پیراپزشکی تا سقف ۷۵۰ دلار، و تجهیزات پزشکی تا سقف ۵۰۰ دلار و همچنین، پشتیبانی مجازی سلامت روان است.
🔹 خانم Tania Artenosi، رئیس انجمن املاک و مستغلات انتاریو OREA بر مقرون‌به‌صرفه بودن این اقدام و آرامش خاطری که می‌تواند برای اعضا به وجود بیاورد، تاکید دارد.
🔹 او می‌گوید: «ارائه برنامه‌ای که بتواند به اعضای انجمن در زمان‌های سخت کمک کند، یک آرزوی دیرینه در OREA بوده است».
🔹 این برنامه، منتقدانی هم دارد و نگرانی‌های مختلفی را در میان کامیونیتی مشاوران مسکن ایجاد کرده است.
🔹 برای مثال، خانم Penny Dutkowski با انتقاد از این برنامه، روند آن را زیر سوال برده و استدلال می‌کند که اتخاذ یک رویکرد مشابه برای همه افراد، ممکن است با نیازهای متفاوت مشاوران مسکن سازگار نباشد. #مشاوران_مسکن
—————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 حق عضویت سالانه اعضای نهاد صنفی مشاوران مسکن انتاریو OREA از اول ژانویه ۲۰۲۴ افزایش خواهد یافت و برای هر نفر، علاوه بر هزینه‌های معمول، ۶۶۰ دلار خواهد بود.
🔹 این اقدام در راستای برنامه بهبود مسکن انتاریو Ontario Realtor Wellness Program یا همان ORWP و برای تامین مالی این برنامه به اجرا درمی‌آید.
🔹 در حال حاضر، حدود ۹۶ هزار نفر عضو انجمن املاک و مستغلات انتاریو OREA هستند و برنامه ORWP با این کار، موفق به جذب بیش از ۶۳ میلیون دلار خواهد شد.
🔹 قرار است این مبلغ برای پوشش هزینه‌های حق بیمه و مدیریت برنامه صرف شود.
🔹 این برنامه شامل موارد زیر خواهد بود:
▪️ بیمه عمر
▪️ بیمه بیماری‌های بحرانی
▪️ بیمه فوریت‌های پزشکی خارج از کشور
▪️ بیمه مرگ و تصادف
🔹 همچنین، یک برنامه کمک به اعضای انجمن و خانواده‌های آنها وجود دارد که شامل پوشش مراقبت‌های بهداشتی، از جمله داروهای تجویزی تا سقف ۷۵۰ دلار، خدمات پیراپزشکی تا سقف ۷۵۰ دلار، و تجهیزات پزشکی تا سقف ۵۰۰ دلار و همچنین، پشتیبانی مجازی سلامت روان است.
🔹 خانم Tania Artenosi، رئیس انجمن املاک و مستغلات انتاریو OREA بر مقرون‌به‌صرفه بودن این اقدام و آرامش خاطری که می‌تواند برای اعضا به وجود بیاورد، تاکید دارد.
🔹 او می‌گوید: «ارائه برنامه‌ای که بتواند به اعضای انجمن در زمان‌های سخت کمک کند، یک آرزوی دیرینه در OREA بوده است».
🔹 این برنامه، منتقدانی هم دارد و نگرانی‌های مختلفی را در میان کامیونیتی مشاوران مسکن ایجاد کرده است.
🔹 برای مثال، خانم Penny Dutkowski با انتقاد از این برنامه، روند آن را زیر سوال برده و استدلال می‌کند که اتخاذ یک رویکرد مشابه برای همه افراد، ممکن است با نیازهای متفاوت مشاوران مسکن سازگار نباشد. #مشاوران_مسکن
—————
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻وصیت‌نامه متفاوت یک زن کانادایی: به کلینیک سقط جنین نوا اسکوشیا کمک مالی کنید
🔹 یک زن ۸۴ ساله کانادایی که مدتی پیش در هلیفکس از دنیا رفت در وصیت‌نامه خود توصیه کرده است که به کلینیک انتخاب زنان Women's Choice Clinic نوا اسکوشیا کمک مالی شود.
🔹 این کلینیک در زمینه سقط جنین و جراحی فعالیت دارد و به زنان کمک می‌کند، انتخاب خود را برای نگه‌داشتن یا سقط کردن جنین‌شان داشته باشند.
🔹 شاید برای‌تان جالب باشد که بدانید در آگهی ترحیم خانم Kathleen Dyer هم به این نکته اشاره شده بود.
🔹 در بخشی از آگهی ترحیم متفاوت او آمده بود که به جای آوردن گل، به کلینیک Women's Choice کمک کنید.
🔹 این خانم مسن که زندگی خود را وقف حمایت از شوهر و بزرگ کردن فرزندانش کرده بود، یک مدافع شناخته شده سقط جنین نبود و کلینیک انتخاب زنان، او را نمی‌شناخت.
🔹 با این حال، او یک بار برای این کلینیک کمک مالی ارسال کرده بود.
🔹 آقای Steve Dyert، پسر کاتلین در این باره می‌گوید: «مادرم به روش خودش مدافع حقوق زنان بود. او یک مدافع سرشناس و فعال نبود، اما به روش خودش عمل می‌کرد. وقتی چیزی را می‌دید که ارزش حمایت دارد، به دیگران از جمله من اطلاع می‌داد».
🔹 گفتنی است، پس از تصمیم دادگاه عالی ایالات متحده در سال گذشته مبنی بر لغو قانون Roe v. Wade، کمک‌های مالی در زمینه سقط جنین با عنوان Rage Giving افزایش یافت.
🔹 به‌طوری‌که، وقتی برای اولین بار خبر لغو این قانون اعلام شد، سازمان غیرانتفاعی NARAL Pro-Choice America، حدود ۱۳ میلیون دلار کمک مالی دریافت کرد
——————-
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک زن ۸۴ ساله کانادایی که مدتی پیش در هلیفکس از دنیا رفت در وصیت‌نامه خود توصیه کرده است که به کلینیک انتخاب زنان Women's Choice Clinic نوا اسکوشیا کمک مالی شود.
🔹 این کلینیک در زمینه سقط جنین و جراحی فعالیت دارد و به زنان کمک می‌کند، انتخاب خود را برای نگه‌داشتن یا سقط کردن جنین‌شان داشته باشند.
🔹 شاید برای‌تان جالب باشد که بدانید در آگهی ترحیم خانم Kathleen Dyer هم به این نکته اشاره شده بود.
🔹 در بخشی از آگهی ترحیم متفاوت او آمده بود که به جای آوردن گل، به کلینیک Women's Choice کمک کنید.
🔹 این خانم مسن که زندگی خود را وقف حمایت از شوهر و بزرگ کردن فرزندانش کرده بود، یک مدافع شناخته شده سقط جنین نبود و کلینیک انتخاب زنان، او را نمی‌شناخت.
🔹 با این حال، او یک بار برای این کلینیک کمک مالی ارسال کرده بود.
🔹 آقای Steve Dyert، پسر کاتلین در این باره می‌گوید: «مادرم به روش خودش مدافع حقوق زنان بود. او یک مدافع سرشناس و فعال نبود، اما به روش خودش عمل می‌کرد. وقتی چیزی را می‌دید که ارزش حمایت دارد، به دیگران از جمله من اطلاع می‌داد».
🔹 گفتنی است، پس از تصمیم دادگاه عالی ایالات متحده در سال گذشته مبنی بر لغو قانون Roe v. Wade، کمک‌های مالی در زمینه سقط جنین با عنوان Rage Giving افزایش یافت.
🔹 به‌طوری‌که، وقتی برای اولین بار خبر لغو این قانون اعلام شد، سازمان غیرانتفاعی NARAL Pro-Choice America، حدود ۱۳ میلیون دلار کمک مالی دریافت کرد
——————-
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
