Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
داغی بازار مسکن تورنتو در ماه جولای؛ البته اما و اگرهائی هم هست
@AminVafaRealtor
🔻درست است که بازار املاک و مستغلات هم مثل بقیه بازارها از کرونا ضربه خورده اما حداقل در ماه جون، شرایط بازار مسکن تورنتوی بزرگ، خوب و امیدوارکننده به نظر می‌آمد. به‌طوری که، این منطقه در ماه جولای به رکورد ۱۱٬۰۸۱ مورد فروش رسید که نسبت به مدت مشابه در سال پیش ۲۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.
🔹شاخص قیمت مسکن هم، نسبت به سال گذشته، ۱۷ درصد رشد داشته است. اما این همه ماجرا نیست و سکه بازار املاک می‌تواند روی دیگری هم داشته باشد که دیوید روزنبرگ، اقتصاددان شرکت Rosenberg Research & Associates، به آن اشاره می‌کند.
🔹اگر می‌خواهید با شرایط فعلی و آینده بازار مسکن بیشتر آشنا شوید و به‌خصوص اگر قصد دارید در این دوران سراغ خانه خریدن بروید، بهتر است اول این مطلب را بخوانید.
#آتش_هفته #آتش۲۵۹ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_آمار #امین_وفاخواه
@AminVafaRealtor
@AtashDaily
@AminVafaRealtor
🔻درست است که بازار املاک و مستغلات هم مثل بقیه بازارها از کرونا ضربه خورده اما حداقل در ماه جون، شرایط بازار مسکن تورنتوی بزرگ، خوب و امیدوارکننده به نظر می‌آمد. به‌طوری که، این منطقه در ماه جولای به رکورد ۱۱٬۰۸۱ مورد فروش رسید که نسبت به مدت مشابه در سال پیش ۲۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.
🔹شاخص قیمت مسکن هم، نسبت به سال گذشته، ۱۷ درصد رشد داشته است. اما این همه ماجرا نیست و سکه بازار املاک می‌تواند روی دیگری هم داشته باشد که دیوید روزنبرگ، اقتصاددان شرکت Rosenberg Research & Associates، به آن اشاره می‌کند.
🔹اگر می‌خواهید با شرایط فعلی و آینده بازار مسکن بیشتر آشنا شوید و به‌خصوص اگر قصد دارید در این دوران سراغ خانه خریدن بروید، بهتر است اول این مطلب را بخوانید.
#آتش_هفته #آتش۲۵۹ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_آمار #امین_وفاخواه
@AminVafaRealtor
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
داغی بازار مسکن تورنتو در ماه جولای؛ البته اما و اگرهائی هم هست
فهرست مطالب
قدرت بازار املاک تورنتو در دوران پاندمی؛ تجربه و دیدگاه کارشناسی – مجتبی عسگریان
@Monjii1
🔻اوایل که خبر درگیر شدن کانادا با کووید ۱۹ اعلام شد و قرنطینه خانگی بسیاری از کسب‌وکارها را به تعطیلی کشاند، این اتفاق درست مثل زلزله عمل کرد و خیلی از مردم و کسب‌وکارها را در بهت و شوک فرو برد.
🔹مجتبی عسگریان مشاور املاک و مسکن در تورنتو که رتبه ۷۸ را در فهرست فعال‌ترین ایجنت‌های Remax در دنیا در شش ماهه اول امسال دارد، نیز مثل خیلی‌های دیگر این شوک را تجربه کرد. ریمکس بیش از ۱۰۰ هزار ایجنت در ۶۸۰۰ دفتر در ۱۰۰ کشور دنیا دارد.
🔹ادامه مطلب را در لینک زیر بخوانید
@Monjii1
#آتش_هفته #آتش۲۶۰ #مسکن_کارشناسی #مسکن_بازار #کرونا_مسکن #مجتبی_عسگریان
@AtashDaily
@Monjii1
🔻اوایل که خبر درگیر شدن کانادا با کووید ۱۹ اعلام شد و قرنطینه خانگی بسیاری از کسب‌وکارها را به تعطیلی کشاند، این اتفاق درست مثل زلزله عمل کرد و خیلی از مردم و کسب‌وکارها را در بهت و شوک فرو برد.
🔹مجتبی عسگریان مشاور املاک و مسکن در تورنتو که رتبه ۷۸ را در فهرست فعال‌ترین ایجنت‌های Remax در دنیا در شش ماهه اول امسال دارد، نیز مثل خیلی‌های دیگر این شوک را تجربه کرد. ریمکس بیش از ۱۰۰ هزار ایجنت در ۶۸۰۰ دفتر در ۱۰۰ کشور دنیا دارد.
🔹ادامه مطلب را در لینک زیر بخوانید
@Monjii1
#آتش_هفته #آتش۲۶۰ #مسکن_کارشناسی #مسکن_بازار #کرونا_مسکن #مجتبی_عسگریان
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
قدرت بازار املاک تورنتو در دوران پاندمی؛ تجربه و دیدگاه کارشناسی – مجتبی عسگریان
فهرست مطالب
روند تازه در بازار مسکن تورنتو؛ گزارش رویترز از گرایش خریداران به حومه‌ها
🔻شیوع کووید ۱۹ و فراهم شدن امکان دورکاری و کار از خانه، بازار املاک تورنتو و حومه‌های آن را تحت تاثیر خود قرار داده است. به‌طوری‌که، گرایشی را در میان خریداران بالقوه خانه برای توجه به سمت حومه‌های شهر، به وجود آورده است.
🔹خبرگزاری رویترز با گزارشی از بازار مسکن تورنتو به این پدیده پرداخته و به عنوان نمونه تاثیرات این روند را بر شهر Barrie بررسی کرده که یک کامیونیتی کنار ساحلی در شمال شهر تورنتوست.
🔹با خواندن این مطلب، به اطلاعات بیشتری در رابطه با گرایش‌های فعلی بازار و وضعیتی که برای حومه‌ها در نتیجه فشار جمعیت ایجاد شده، دسترسی پیدا می‌کنید.
#آتش_هفته #آتش۲۶۱ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #شهر_بری
@AtashDaily
🔻شیوع کووید ۱۹ و فراهم شدن امکان دورکاری و کار از خانه، بازار املاک تورنتو و حومه‌های آن را تحت تاثیر خود قرار داده است. به‌طوری‌که، گرایشی را در میان خریداران بالقوه خانه برای توجه به سمت حومه‌های شهر، به وجود آورده است.
🔹خبرگزاری رویترز با گزارشی از بازار مسکن تورنتو به این پدیده پرداخته و به عنوان نمونه تاثیرات این روند را بر شهر Barrie بررسی کرده که یک کامیونیتی کنار ساحلی در شمال شهر تورنتوست.
🔹با خواندن این مطلب، به اطلاعات بیشتری در رابطه با گرایش‌های فعلی بازار و وضعیتی که برای حومه‌ها در نتیجه فشار جمعیت ایجاد شده، دسترسی پیدا می‌کنید.
#آتش_هفته #آتش۲۶۱ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #شهر_بری
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
روند تازه در بازار مسکن تورنتو؛ گزارش رویترز از گرایش خریداران به حومه‌ها
فهرست مطالب
یک آگوست غیرمنتظره در بازار مسکن، چه اتفاقی افتاد؛ چه اتفاقی قرار است بیفتد؟
@Helyaraeissi
🔻گزارشی که اخیرا انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) درباره وضعیت بازار املاک کانادا در آگوست سال جاری منتشر کرده نشان می‌دهد که در حال حاضر، میزان فروش مسکن در کانادا ۲۰ درصد بالاتر از سطوح قبل از پاندمی است و این بهبود دور از انتظار بازار، همچنان ادامه دارد.
🔹در همین حین، میانگین قیمت مسکن نیز رشدی ۱۸.۵ درصدی را تجربه می‌کند. به‌طوری‌که، میزان فروش در آگوست امسال، علاوه بر آنکه دارای بالاترین رکورد در بین تمام ماه‌های آگوست بوده، به رتبه ششم بیشترین فروش ماهانه در بین تمامی ماه‌ها رسیده است.
🔹شما در مطلب پیش رو می‌توانید برخی از داده‌های این گزارش مانند عملکرد بازارهای مسکن کانادا، میزان فروش خانه‌ها، دلایل رونق بازار مسکن، میانگین و شاخص قیمت مسکن را بخوانید.
#آتش_هفته #آتش۲۶۴ #مسکن_بازار #مسکن_آمار #کرونا_مسکن #هلیا_رئیسی
@Helyaraeissi
@AtashDaily
@Helyaraeissi
🔻گزارشی که اخیرا انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) درباره وضعیت بازار املاک کانادا در آگوست سال جاری منتشر کرده نشان می‌دهد که در حال حاضر، میزان فروش مسکن در کانادا ۲۰ درصد بالاتر از سطوح قبل از پاندمی است و این بهبود دور از انتظار بازار، همچنان ادامه دارد.
🔹در همین حین، میانگین قیمت مسکن نیز رشدی ۱۸.۵ درصدی را تجربه می‌کند. به‌طوری‌که، میزان فروش در آگوست امسال، علاوه بر آنکه دارای بالاترین رکورد در بین تمام ماه‌های آگوست بوده، به رتبه ششم بیشترین فروش ماهانه در بین تمامی ماه‌ها رسیده است.
🔹شما در مطلب پیش رو می‌توانید برخی از داده‌های این گزارش مانند عملکرد بازارهای مسکن کانادا، میزان فروش خانه‌ها، دلایل رونق بازار مسکن، میانگین و شاخص قیمت مسکن را بخوانید.
#آتش_هفته #آتش۲۶۴ #مسکن_بازار #مسکن_آمار #کرونا_مسکن #هلیا_رئیسی
@Helyaraeissi
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
یک آگوست غیرمنتظره در بازار مسکن، چه اتفاقی افتاد؛ چه اتفاقی قرار است بیفتد؟
فهرست مطالب
بازار املاک تورنتو؛ این مهاجران هستند که بازار را داغ نگه داشته‌اند
@Mehnoushchistan
🔻از هر ۵ ملکی که در کانادا معامله می‌شود، یکی از آنها توسط مهاجران خریداری می‌شود. ۷۵ درصد مهاجران در حالی وارد کانادا می‌شوند که منابع مالی برای خرید خانه جمع‌آوری کردهاند. اکثر آنان پس از ۳ سال در کانادا صاحب‌خانه می‌شوند.
🔹گزارش‌هائی که اخیرا انتشار یافته پیش‌بینی کرده که تازه‌واردان طی ۵ سال آینده ۶۸۰ هزار ملک خریداری می‌کنند. و بالاخره اینکه ۴۵ درصد جمعیت انتاریو در تورنتوی بزرگ GTA زندگی می‌کنند و ۷۷ درصد مهاجران تازه‌وارد انتاریو در این منطقه ساکن می‌شوند. خود انتاریو هم میزبان بیش از نیمی از تازه‌واردان است.
🔹نشریه مشهور بین‌المللی فوربس اخیرا در گزارشی به ارزیابی رابطه میان مهاجرت و بازار مسکن تورنتو پرداخته است.
🔹فوربس در این گزارش نشان داده مهاجرت به عنوان پایه اصلی قدرت بازار مسکن در تورنتوست.
#آتش_هفته #آتش۲۶۴ #مسکن_بازار #مهاجرت_سیاست‌ها #مهنوش_چیستان
@AtashDaily
@Mehnoushchistan
🔻از هر ۵ ملکی که در کانادا معامله می‌شود، یکی از آنها توسط مهاجران خریداری می‌شود. ۷۵ درصد مهاجران در حالی وارد کانادا می‌شوند که منابع مالی برای خرید خانه جمع‌آوری کردهاند. اکثر آنان پس از ۳ سال در کانادا صاحب‌خانه می‌شوند.
🔹گزارش‌هائی که اخیرا انتشار یافته پیش‌بینی کرده که تازه‌واردان طی ۵ سال آینده ۶۸۰ هزار ملک خریداری می‌کنند. و بالاخره اینکه ۴۵ درصد جمعیت انتاریو در تورنتوی بزرگ GTA زندگی می‌کنند و ۷۷ درصد مهاجران تازه‌وارد انتاریو در این منطقه ساکن می‌شوند. خود انتاریو هم میزبان بیش از نیمی از تازه‌واردان است.
🔹نشریه مشهور بین‌المللی فوربس اخیرا در گزارشی به ارزیابی رابطه میان مهاجرت و بازار مسکن تورنتو پرداخته است.
🔹فوربس در این گزارش نشان داده مهاجرت به عنوان پایه اصلی قدرت بازار مسکن در تورنتوست.
#آتش_هفته #آتش۲۶۴ #مسکن_بازار #مهاجرت_سیاست‌ها #مهنوش_چیستان
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
بازار املاک تورنتو؛ این مهاجران هستند که بازار را داغ نگه داشته‌اند
فهرست مطالب
پیش‌بینی یک اقتصاددان ارشد کانادا از بازار مسکن؛ افزایش ۱۲ درصدی قیمت‌ها تا سال ۲۰۲۰
@Monjii1
🔻با وجود از راه رسیدن پاندمی کرونا، بازار مسکن کانادا سال پر تب‌وتابی را گذرانده است. به‌گونه‌ای که تابستان امسال، قیمت و میزان فروش خانه در کانادا افزایش داشته است.
🔹با این حال، Capital Economics معتقد است، همه انواع خانه‌ها هنوز این افزایش را در قیمت و میزان فروش تجربه نکرده‌اند و از سوی دیگر میزان فروش هاوس، از فروش آپارتمان پیشی گرفته است.
🔹آن‌گونه که از آمارها برمی‌آید، در منطقه تورنتوی بزرگ، میزان فروش هاوس در ماه آگوست، ۵۰ درصد نسبت به یک سال گذشته افزایش داشته است، در حالی‌که فروش آپارتمان تنها ۱۱ درصد بیشتر شده است.
🔹خواندن این مطلب به شما کمک می‌کند دید روشنی نسبت به وضعیت حال حاضر مسکن در کانادا پیدا کنید و با دیدگاه‌هایی که در مورد آینده این بازار وجود دارد، بیشتر آشنا شوید.
#آتش_هفته #آتش۲۶۷ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مجتبی_عسگریان #مسکن_قیمت
@AtashDaily
@Monjii1
🔻با وجود از راه رسیدن پاندمی کرونا، بازار مسکن کانادا سال پر تب‌وتابی را گذرانده است. به‌گونه‌ای که تابستان امسال، قیمت و میزان فروش خانه در کانادا افزایش داشته است.
🔹با این حال، Capital Economics معتقد است، همه انواع خانه‌ها هنوز این افزایش را در قیمت و میزان فروش تجربه نکرده‌اند و از سوی دیگر میزان فروش هاوس، از فروش آپارتمان پیشی گرفته است.
🔹آن‌گونه که از آمارها برمی‌آید، در منطقه تورنتوی بزرگ، میزان فروش هاوس در ماه آگوست، ۵۰ درصد نسبت به یک سال گذشته افزایش داشته است، در حالی‌که فروش آپارتمان تنها ۱۱ درصد بیشتر شده است.
🔹خواندن این مطلب به شما کمک می‌کند دید روشنی نسبت به وضعیت حال حاضر مسکن در کانادا پیدا کنید و با دیدگاه‌هایی که در مورد آینده این بازار وجود دارد، بیشتر آشنا شوید.
#آتش_هفته #آتش۲۶۷ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مجتبی_عسگریان #مسکن_قیمت
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
پیش‌بینی یک اقتصاددان ارشد کانادا از بازار مسکن؛ افزایش ۱۲ درصدی قیمت‌ها تا سال ۲۰۲۰
فهرست مطالب
چقدر کرونا در گرایش تازه خریداران به بازارهای ریچموندهیل، نیومارکت، وان و آرورا موثر بوده است؟
@Maryam_6283
🔻شهرهای بزرگ جهان از جمله تورنتو شاهد یک اتفاق هستند، ساکنان این شهرها به دلیل کرونا و جدی شدن دورکاری، به تدریج دارند از مراکز شهری فاصله می‌گیرند و به مناطق حاشیه‌تر می‌روند.
🔹این تغییر باعث می‌شود هم آنها آرامش بیشتری در زندگی داشته باشند و هم بتوانند در خانه‌های بزرگ‌تری زندگی کنند. ما بازتاب‌های این اتفاق را داریم در یورک در شمال تورنتو که ریچموندهیل، نیومارکت، وان و آرورا را در بر می‌گیرد و دورهام در شرق و هالتون در غرب تورنتو می‌بینم.
🔹این گزارش به جنبه‌های مختلف این گرایش تازه می‌پردازد و نظرات کارشناسان در این باره که چقدر این شرایط پایدار است را طرح می‌کند.
#آتش_هفته #آتش۲۶۸ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_خرید #مریم_بیگی
@AtashDaily
@Maryam_6283
🔻شهرهای بزرگ جهان از جمله تورنتو شاهد یک اتفاق هستند، ساکنان این شهرها به دلیل کرونا و جدی شدن دورکاری، به تدریج دارند از مراکز شهری فاصله می‌گیرند و به مناطق حاشیه‌تر می‌روند.
🔹این تغییر باعث می‌شود هم آنها آرامش بیشتری در زندگی داشته باشند و هم بتوانند در خانه‌های بزرگ‌تری زندگی کنند. ما بازتاب‌های این اتفاق را داریم در یورک در شمال تورنتو که ریچموندهیل، نیومارکت، وان و آرورا را در بر می‌گیرد و دورهام در شرق و هالتون در غرب تورنتو می‌بینم.
🔹این گزارش به جنبه‌های مختلف این گرایش تازه می‌پردازد و نظرات کارشناسان در این باره که چقدر این شرایط پایدار است را طرح می‌کند.
#آتش_هفته #آتش۲۶۸ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_خرید #مریم_بیگی
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
چقدر کرونا در گرایش تازه خریداران به بازارهای ریچموندهیل، نیومارکت، وان و آرورا موثر بوده است؟
فهرست مطالب
چالش‌های تورنتو در ساخت مسکن‌های مناسب برای خانواده‌های صاحب فرزند
🔻این روزها خیلی‌ها ترجیح می‌دهند به جای زندگی در کاندوهای کوچک در تورنتو، زندگی در هاوس‌های بزرگ‌تر در حومه‌ها و شهرهای دیگر را تجربه کنند، چون زندگی در کاندوهای کوچک نمی‌تواند پاسخگوی نیازهای خانواده‌های آنها باشد.
🔹این در حالی است که بسیاری از خانواده‌ها توانایی مالی خرید این مسکن‌های مناسب برای خانواده‌های صاحب فرزند را در تورنتو ندارند و به همین دلیل، بخش خصوصی و دولتی نیز تمایل چندانی برای ساخت و عرضه این خانه‌ها نشان نمی‌دهند.
🔹در مطلب پیش رو، جزئیات بیشتری درباره وضعیت فعلی مسکن‌های خانواده‌پسند و چالش‌هایی که بر سر راه گسترش این مسکن‌ها وجود دارد را می‌خوانید.
#آتش_هفته #آتش۲۷۱ #مسکن_بازار #مسکن_مقررات #مسکن_دیتچد
@AtashDaily
🔻این روزها خیلی‌ها ترجیح می‌دهند به جای زندگی در کاندوهای کوچک در تورنتو، زندگی در هاوس‌های بزرگ‌تر در حومه‌ها و شهرهای دیگر را تجربه کنند، چون زندگی در کاندوهای کوچک نمی‌تواند پاسخگوی نیازهای خانواده‌های آنها باشد.
🔹این در حالی است که بسیاری از خانواده‌ها توانایی مالی خرید این مسکن‌های مناسب برای خانواده‌های صاحب فرزند را در تورنتو ندارند و به همین دلیل، بخش خصوصی و دولتی نیز تمایل چندانی برای ساخت و عرضه این خانه‌ها نشان نمی‌دهند.
🔹در مطلب پیش رو، جزئیات بیشتری درباره وضعیت فعلی مسکن‌های خانواده‌پسند و چالش‌هایی که بر سر راه گسترش این مسکن‌ها وجود دارد را می‌خوانید.
#آتش_هفته #آتش۲۷۱ #مسکن_بازار #مسکن_مقررات #مسکن_دیتچد
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
چالش‌های تورنتو در ساخت مسکن‌های مناسب برای خانواده‌های صاحب فرزند
فهرست مطالب
چرا قیمت املاک در کانادا با وجود کرونا، همچنان در حال افزایش است؟
@Mehnoushchistan
🔻در ابتدای شروع پاندمی کرونا، تحلیل‌هایی در رابطه با تاثیر این پاندمی بر قیمت مسکن صورت می‌گرفت و بیشتر تحلیل‌ها حول این محور می‌چرخیدند که به دلیل افزایش نرخ بیکاری، قیمت مسکن کاهش پیدا می‌کند و بازار املاک متضرر خواهد شد.
🔹اما تحلیل‌ها درست از آب درنیامد و با وجود ۲ برابر شدن نرخ بیکاری، بین ماه‌های فوریه و آگوست امسال، بازار مسکن کانادا به بالاترین رکورد تاریخ خود رسید.
🔹در مطلب پیش رو، می‌توانید تحلیل‌های Mark Ting، ستون‌نویس بخش مالی CBC در رابطه با دلایل افزایش قیمت مسکن با وجود پاندمی کرونا و وضعیت فعلی و آینده بازار املاک را بخوانید.
#آتش_هفته #آتش۲۷۲ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_قیمت #مهنوش_چیستان
@AtashDaily
@Mehnoushchistan
🔻در ابتدای شروع پاندمی کرونا، تحلیل‌هایی در رابطه با تاثیر این پاندمی بر قیمت مسکن صورت می‌گرفت و بیشتر تحلیل‌ها حول این محور می‌چرخیدند که به دلیل افزایش نرخ بیکاری، قیمت مسکن کاهش پیدا می‌کند و بازار املاک متضرر خواهد شد.
🔹اما تحلیل‌ها درست از آب درنیامد و با وجود ۲ برابر شدن نرخ بیکاری، بین ماه‌های فوریه و آگوست امسال، بازار مسکن کانادا به بالاترین رکورد تاریخ خود رسید.
🔹در مطلب پیش رو، می‌توانید تحلیل‌های Mark Ting، ستون‌نویس بخش مالی CBC در رابطه با دلایل افزایش قیمت مسکن با وجود پاندمی کرونا و وضعیت فعلی و آینده بازار املاک را بخوانید.
#آتش_هفته #آتش۲۷۲ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_قیمت #مهنوش_چیستان
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
چرا قیمت املاک در کانادا با وجود کرونا، همچنان در حال افزایش است؟
فهرست مطالب
چرا قیمت خانه‌ها در تورنتو در ۲۰ سال گذشته سه برابر شده است؟
@Monjii1
🔻 قیمت خانه در تورنتو از سال ۲۰۰۰ تا ۲۰۱۷، سه برابر شده است و همچنان با وجود پاندمی کرونا و رکود اقتصادی ناشی از آن، به روند صعودی خود، ادامه می‌دهد.
🔹به‌طوری که آمارها نشان می‌دهند میانگین قیمت‌ها نسبت به سال گذشته بیش از ۱۰۰ هزار دلار افزایش پیدا کرده است.
🔹شما در این مطلب با این دلایل آشنا می‌شوید و دیدی نسبتا جامع در رابطه با دلایل گرانی مسکن در تورنتو پیدا می‌کنید.
#مسکن_بازار #مسکن_قیمت #مجتبی_عسگریان #آتش_هفته #آتش۲۷۳
@AtashDaily
@Monjii1
🔻 قیمت خانه در تورنتو از سال ۲۰۰۰ تا ۲۰۱۷، سه برابر شده است و همچنان با وجود پاندمی کرونا و رکود اقتصادی ناشی از آن، به روند صعودی خود، ادامه می‌دهد.
🔹به‌طوری که آمارها نشان می‌دهند میانگین قیمت‌ها نسبت به سال گذشته بیش از ۱۰۰ هزار دلار افزایش پیدا کرده است.
🔹شما در این مطلب با این دلایل آشنا می‌شوید و دیدی نسبتا جامع در رابطه با دلایل گرانی مسکن در تورنتو پیدا می‌کنید.
#مسکن_بازار #مسکن_قیمت #مجتبی_عسگریان #آتش_هفته #آتش۲۷۳
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
چرا قیمت خانه‌ها در تورنتو در ۲۰ سال گذشته سه برابر شده است؟
فهرست مطالب
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻فهرستی از مطالب آتش درباره بازار مسکن کانادا
🔹چرا قیمت خانه‌ها در تورنتو در ۲۰ سال گذشته سه برابر شده است؟
🔹دیگر به خانه این بزرگی نیاز نداریم؛ برای زندگی در کاندو چه توصیه‌هائی برای ما دارید؟
🔹اجاره به شرط تملیک؛ راهی برای خانه‌دار شدن در تورنتو، اما چه مزایا و معایبی دارد؟
🔹پیش‌بینی یک اقتصاددان ارشد کانادا از بازار مسکن؛ افزایش ۱۲ درصدی قیمت‌ها تا سال ۲۰۲۰
🔹می‌خواهید به‌صورت شریکی یک خانه بخرید؟ اینها نکاتی هستند که باید بدانید
🔹آیا باید پیش از خریدن خانه جدید، خانه فعلی‌مان را بفروشیم یا برعکس؟
🔹قدرت بازار املاک تورنتو در دوران پاندمی؛ تجربه و دیدگاه کارشناسی - مجتبی عسگریان
🔹سایر مطالب آقای عسگریان در سایت آتش
#مجتبی_عسگریان
@AtashDaily
🔹چرا قیمت خانه‌ها در تورنتو در ۲۰ سال گذشته سه برابر شده است؟
🔹دیگر به خانه این بزرگی نیاز نداریم؛ برای زندگی در کاندو چه توصیه‌هائی برای ما دارید؟
🔹اجاره به شرط تملیک؛ راهی برای خانه‌دار شدن در تورنتو، اما چه مزایا و معایبی دارد؟
🔹پیش‌بینی یک اقتصاددان ارشد کانادا از بازار مسکن؛ افزایش ۱۲ درصدی قیمت‌ها تا سال ۲۰۲۰
🔹می‌خواهید به‌صورت شریکی یک خانه بخرید؟ اینها نکاتی هستند که باید بدانید
🔹آیا باید پیش از خریدن خانه جدید، خانه فعلی‌مان را بفروشیم یا برعکس؟
🔹قدرت بازار املاک تورنتو در دوران پاندمی؛ تجربه و دیدگاه کارشناسی - مجتبی عسگریان
🔹سایر مطالب آقای عسگریان در سایت آتش
#مجتبی_عسگریان
@AtashDaily
Telegram
آتش | رسانه ایرانیان کانادا
چرا قیمت خانه‌ها در تورنتو در ۲۰ سال گذشته سه برابر شده است؟
@Monjii1
🔻 قیمت خانه در تورنتو از سال ۲۰۰۰ تا ۲۰۱۷، سه برابر شده است و همچنان با وجود پاندمی کرونا و رکود اقتصادی ناشی از آن، به روند صعودی خود، ادامه می‌دهد.
🔹به‌طوری که آمارها نشان می‌دهند میانگین…
@Monjii1
🔻 قیمت خانه در تورنتو از سال ۲۰۰۰ تا ۲۰۱۷، سه برابر شده است و همچنان با وجود پاندمی کرونا و رکود اقتصادی ناشی از آن، به روند صعودی خود، ادامه می‌دهد.
🔹به‌طوری که آمارها نشان می‌دهند میانگین…
آیا بازار املاک کانادا قرار است زمستان امسال همچنان داغ باقی بماند؟
🔻با شروع پاندمی کرونا در کانادا و شوک اقتصادی ناشی از آن، بسیاری از تحلیل‌گران پیش‌بینی می‌کردند که بازار املاک کانادا نیز روزهای سخت و پیچیده‌ای را پیش رو داشته باشد.
🔹اما پیش‌بینی‌ها درست از آب درنیامد و این بازار با وجود وقفه‌ای کوتاه در فصل بهار، توانست به لطف تقاضای بالا، استفاده کانادایی‌ها از نرخ‌های پایین بهره و بهره‌مندی کارگزاران املاک از ابزارهای دیجیتال فروش، از این مهلکه جان سالم به در ببرد و روزهای داغی را تجربه کند.
🔹شما در این مطلب، با تحلیل‌های مختلف از جمله تحلیل‌های RE/MAX و اقتصاددانان RBC در این رابطه آشنا می‌شوید.
#آتش_هفته #آتش۲۷۵ #مسکن_بازار #مسکن_فروش #مسکن_خرید #مسکن_قیمت #مجتبی_عسگریان
@AtashDaily
🔻با شروع پاندمی کرونا در کانادا و شوک اقتصادی ناشی از آن، بسیاری از تحلیل‌گران پیش‌بینی می‌کردند که بازار املاک کانادا نیز روزهای سخت و پیچیده‌ای را پیش رو داشته باشد.
🔹اما پیش‌بینی‌ها درست از آب درنیامد و این بازار با وجود وقفه‌ای کوتاه در فصل بهار، توانست به لطف تقاضای بالا، استفاده کانادایی‌ها از نرخ‌های پایین بهره و بهره‌مندی کارگزاران املاک از ابزارهای دیجیتال فروش، از این مهلکه جان سالم به در ببرد و روزهای داغی را تجربه کند.
🔹شما در این مطلب، با تحلیل‌های مختلف از جمله تحلیل‌های RE/MAX و اقتصاددانان RBC در این رابطه آشنا می‌شوید.
#آتش_هفته #آتش۲۷۵ #مسکن_بازار #مسکن_فروش #مسکن_خرید #مسکن_قیمت #مجتبی_عسگریان
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
آیا بازار املاک کانادا قرار است زمستان امسال همچنان داغ باقی بماند؟
فهرست مطالب
بازار املاک و مستغلات کانادا در سال ۲۰۲۱؛ گرایش‌هائی که باید منتظر آنها باشیم
🔻با توجه به اتفاقات پیش‌بینی‌ناپذیر و بی‌ثباتی‌هایی که در سال ۲۰۲۰ به دلیل پاندمی کووید ۱۹ رخ داد، پیش‌بینی وضعیت املاک و مستغلات در سال ۲۰۲۱ ممکن است تشویش‌آور به نظر برسد.
🔹با این حال، به تازگی PwC Canada و Urban Land Institue گزارشی را با عنوان «گرایش‌های نوظهور در بازار املاک و مستغلات» منتشر کردهاند.
🔹این گزارش، نگاهی دارد به این موضوع که بخش املاک و مستغلات کانادا، چگونه در میانه تغییرات ناشی از پاندمی، قابلیت ترمیم‌پذیری خود را به اثبات رسانده است.
#آتش_هفته #آتش۲۷۷ #مسکن_بازار #مجتبی_عسگریان
@AtashDaily
🔻با توجه به اتفاقات پیش‌بینی‌ناپذیر و بی‌ثباتی‌هایی که در سال ۲۰۲۰ به دلیل پاندمی کووید ۱۹ رخ داد، پیش‌بینی وضعیت املاک و مستغلات در سال ۲۰۲۱ ممکن است تشویش‌آور به نظر برسد.
🔹با این حال، به تازگی PwC Canada و Urban Land Institue گزارشی را با عنوان «گرایش‌های نوظهور در بازار املاک و مستغلات» منتشر کردهاند.
🔹این گزارش، نگاهی دارد به این موضوع که بخش املاک و مستغلات کانادا، چگونه در میانه تغییرات ناشی از پاندمی، قابلیت ترمیم‌پذیری خود را به اثبات رسانده است.
#آتش_هفته #آتش۲۷۷ #مسکن_بازار #مجتبی_عسگریان
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
بازار املاک و مستغلات کانادا در سال ۲۰۲۱؛ گرایش‌هائی که باید منتظر آنها باشیم
فهرست مطالب
🔻کمبود املاک فروشی و افزایش قیمت‌ها در انتاریو؛ پیش‌بینی نهاد مسکن کانادا از بازار ۲۰۲۱
پیش‌بینی انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) از میزان فروش خانه که از طریق سامانه‌های خدمات لیستینگ چندگانه (MLS) هیئت‌ها و انجمن‌های املاک و مستغلات کانادا صورت گرفته، نشان می‌دهد که در سال جدید ۲۰۲۱، میزان فروش ماهانه خانه در استان‌های مختلف کانادا به سطوح معمول‌تری برگردد و به‌طور کلی، در سال ۲۰۲۱، بیشتر از سال پیش، خانه فروخته شود.
برآوردها حاکی از آن است که میزان فروش در کل کشور، با ۷.۲ درصد رشد، به حدود ۵۸۴ هزار واحد برسد.
با این حال، این پیش‌بینی در مورد انتاریو صدق نمی‌کند و حتی انتظار می‌رود که فروش مسکن در سال 2021 در این استان محدودتر شود. این در حالیست که قیمت‌ها همچنان روند صعودی خودرا حفظ می‌کنند.
اگر برای شما جالب است که دلیل این مساله را بدانید، بهتر است خواندن این مطلب را از دست ندهید.
#آتش_هفته #آتش۲۷۹ #مسکن_بازار #مسکن_فروش #مسکن_خرید #مسکن_قیمت #مجتبی_عسگریان
@AtashDaily
پیش‌بینی انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) از میزان فروش خانه که از طریق سامانه‌های خدمات لیستینگ چندگانه (MLS) هیئت‌ها و انجمن‌های املاک و مستغلات کانادا صورت گرفته، نشان می‌دهد که در سال جدید ۲۰۲۱، میزان فروش ماهانه خانه در استان‌های مختلف کانادا به سطوح معمول‌تری برگردد و به‌طور کلی، در سال ۲۰۲۱، بیشتر از سال پیش، خانه فروخته شود.
برآوردها حاکی از آن است که میزان فروش در کل کشور، با ۷.۲ درصد رشد، به حدود ۵۸۴ هزار واحد برسد.
با این حال، این پیش‌بینی در مورد انتاریو صدق نمی‌کند و حتی انتظار می‌رود که فروش مسکن در سال 2021 در این استان محدودتر شود. این در حالیست که قیمت‌ها همچنان روند صعودی خودرا حفظ می‌کنند.
اگر برای شما جالب است که دلیل این مساله را بدانید، بهتر است خواندن این مطلب را از دست ندهید.
#آتش_هفته #آتش۲۷۹ #مسکن_بازار #مسکن_فروش #مسکن_خرید #مسکن_قیمت #مجتبی_عسگریان
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
کمبود املاک فروشی و افزایش قیمت‌ها در انتاریو؛ پیش‌بینی نهاد مسکن کانادا از بازار ۲۰۲۱ | آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
فهرست مطالبپیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که قیمت مسکن در کل کشور روندی صعودی خواهد داشتچرا پیش‌بینی شده که در سال ۲۰۲۱ فروش خانه در انتاریو افزایش پیدا نمی‌کند؟میانگین قیمت خانه در سال ۲۰۲۱ چقدر خواهد بود؟فاکتورهایی که وضعیت سلامت بازار مسکن به آنها بستگی داردنرخ…
🔻به رقبای شما تبریک می‌گوئیم؛ اگر مشاور وام مسکن هستید و هنوز وب‌سایت ندارید
اگر جزو آن‌دسته از مشاوران وام مسکن و کسب‌وکارهای مرتبط با با بازار املاک هستید که هنوز وب‌سایت ندارید، پس خوش به حال رقبایتان، چون سریع‌تر از آنچه تصورش را بکنید، می‌توانند از شما سبقت بگیرند و پیشرفت کنند.
باز هم اگر متقاعد نشده‌اید و برای وارد شدن به فضای آنلاین شک دارید، بهتر است بدانید که آمارها نشان می‌دهند ۲۹ درصد از خریداران مسکن از رسانه‌های اجتماعی برای کسب اطلاعات در مورد وام‌ها استفاده می‌کنند. همچنین، ۸۷ درصد از آنها نرخ بهره را به‌صورت آنلاین موردمقایسه قرار می‌دهند.
با این حساب، اگر خبری از شما در فضای مجازی نباشد به این معناست که مشتریان بالقوه زیادی را از دست می‌دهید.
در این مطلب، Clinton Wilkins مشاور ارشد وام در Centum Home Lenders در Dartmouth، نوااسکوشیا و برنده دو دوره بهترین کارگزار سال در The Canadian Mortgage Awards به شما می‌گوید که چگونه می‌توانید برای خودتان اعتبار آنلاین دست‌وپا کنید و سئوی سایت خود را ارتقا دهید تا مشتریان بیشتری جذب شما شوند.
#مسکن_بازار #مسکن_وام
@AtashDaily
اگر جزو آن‌دسته از مشاوران وام مسکن و کسب‌وکارهای مرتبط با با بازار املاک هستید که هنوز وب‌سایت ندارید، پس خوش به حال رقبایتان، چون سریع‌تر از آنچه تصورش را بکنید، می‌توانند از شما سبقت بگیرند و پیشرفت کنند.
باز هم اگر متقاعد نشده‌اید و برای وارد شدن به فضای آنلاین شک دارید، بهتر است بدانید که آمارها نشان می‌دهند ۲۹ درصد از خریداران مسکن از رسانه‌های اجتماعی برای کسب اطلاعات در مورد وام‌ها استفاده می‌کنند. همچنین، ۸۷ درصد از آنها نرخ بهره را به‌صورت آنلاین موردمقایسه قرار می‌دهند.
با این حساب، اگر خبری از شما در فضای مجازی نباشد به این معناست که مشتریان بالقوه زیادی را از دست می‌دهید.
در این مطلب، Clinton Wilkins مشاور ارشد وام در Centum Home Lenders در Dartmouth، نوااسکوشیا و برنده دو دوره بهترین کارگزار سال در The Canadian Mortgage Awards به شما می‌گوید که چگونه می‌توانید برای خودتان اعتبار آنلاین دست‌وپا کنید و سئوی سایت خود را ارتقا دهید تا مشتریان بیشتری جذب شما شوند.
#مسکن_بازار #مسکن_وام
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
به رقبای شما تبریک می‌گوئیم؛ اگر مشاور وام مسکن هستید و هنوز وب‌سایت ندارید | آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
فهرست مطالباعتبار آنلاین، با تلاش مداوم در طول زمان ایجاد می‌شودآمارهایی که نشان می‌دهد مردم برای کسب اطلاع از وام مسکن از منابع آنلاین استفاده می‌کنندوب‌سایت شما باید اطلاعاتی داشته باشد که به روند تصمیم‌گیری مشتری کمک کندساخت وب‌سایت با استفاده از فناوری‌های…
🔻لطفا فعالیت آنلاین خود را متوقف کنید، اگر این شش نکته را نمی‌دانید
قتی ما از حضور در شبکه‌های اجتماعی حرف می‌زنیم، داریم از چه چیز صحبت می‌کنیم؟ آیا صرف داشتن یک صفحه کم‌مخاطب در اینستاگرام یا فیس‌بوک که اعضای آن همه دوستان و آشنایان خودمان هستند، یعنی فعالیت آنلاین؟
آیا گذاشتن پیاپی پست در یک کانال تلگرام با تعداد معدودی عضو یعنی فعالیت آنلاین؟ آیا گذاشتن پست در گروه‌ها و کانال‌های تلگرامی که متاسفانه تعداد زیادی از اعضای آنها فیک هستند یعنی فعالیت آنلاین؟
اصلا خود شما چند بار این آگهی‌های خرواری که در مقابل چشم‌های ما در کانال‌ها و گروه‌های تلگرامی رژه می‌روند را یک بار نگاه کرده‌اید؟ خوب ما گفتیم که اینها گول زدن خودمان است، حالا باید بگوئیم که یک حضور واقعی و تاثیرگذار در شبکه‌های اجتماعی به چه معناست.
در این مطلب، ۶ اصل اساسی را در قالب پرسش و پاسخ معرفی کرده‌ایم که کسب و کارهای مختلف به‌ویژه مشاوران املاک برای موفقیت در زمینه شبکه‌های اجتماعی باید حتما این اصول را مدنظر قرار دهند.
#بازارمسکن #بازارمسکن_کانادا #مسکن_بازار
@AtashDaily
قتی ما از حضور در شبکه‌های اجتماعی حرف می‌زنیم، داریم از چه چیز صحبت می‌کنیم؟ آیا صرف داشتن یک صفحه کم‌مخاطب در اینستاگرام یا فیس‌بوک که اعضای آن همه دوستان و آشنایان خودمان هستند، یعنی فعالیت آنلاین؟
آیا گذاشتن پیاپی پست در یک کانال تلگرام با تعداد معدودی عضو یعنی فعالیت آنلاین؟ آیا گذاشتن پست در گروه‌ها و کانال‌های تلگرامی که متاسفانه تعداد زیادی از اعضای آنها فیک هستند یعنی فعالیت آنلاین؟
اصلا خود شما چند بار این آگهی‌های خرواری که در مقابل چشم‌های ما در کانال‌ها و گروه‌های تلگرامی رژه می‌روند را یک بار نگاه کرده‌اید؟ خوب ما گفتیم که اینها گول زدن خودمان است، حالا باید بگوئیم که یک حضور واقعی و تاثیرگذار در شبکه‌های اجتماعی به چه معناست.
در این مطلب، ۶ اصل اساسی را در قالب پرسش و پاسخ معرفی کرده‌ایم که کسب و کارهای مختلف به‌ویژه مشاوران املاک برای موفقیت در زمینه شبکه‌های اجتماعی باید حتما این اصول را مدنظر قرار دهند.
#بازارمسکن #بازارمسکن_کانادا #مسکن_بازار
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
لطفا فعالیت آنلاین خود را متوقف کنید، اگر این شش نکته را نمی‌دانید | آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
فهرست مطالبکجا پست‌ها را منتشر کنیم؟چقدر باید پست بگذاریم؟آیا ازشبکه‌های اجتماعی برای فروش استفاده کنیم؟آیا در شبکه‌های اجتماعی باید بر فروش تمرکز کنیم؟چه نوع محتوایی تاثیرگذارتر است؟۵ نکته مهم استفاده از شبکه‌های اجتماعی در یک نگاهصادق و جذاب باشید تا به…
🔻شیوع کرونا چگونه سبک زندگی و قیمت مسکن را برای ما تغییر داده است؟
در ابتدای شیوع پاندمی، اوضاع در بازار مسکن بسیار آرام به نظر می‌رسید و بسیاری از تحلیل‌گران بر این باور بودند که این آرامش ادامه پیدا می‌کند؛ اتفاقی که رخ نداد و با نهایت تعجب شاهد آن بودیم که فروش مسکن اوج گرفت.
براساس آماری که هفته گذشته هیئت املاک منطقه‌ای تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا به اختصار TRREB اعلام کرد، در سال ۲۰۲۰ و در مقایسه با سال ۲۰۱۹، قیمت خانه‌ها در تورنتو و حومه ۱۳.۵ درصد و تعداد معاملات هم در این یک سال ۸.۴ درصد افزایش یافته است.
با این حال، تغییراتی که در اثر شیوع پاندمی در سبک زندگی به‌وجود آمده، روی مسکن نیز تاثیر گذاشته و بسیاری از ساکنان کلان‌شهرها در چند ماهه اخیر، فرار را بر قرار ترجیح داده‌اند و به حومه‌ها یا زندگی در کاروان، قایق و غیره رو آورده‌اند.
خواندن مطلب پیش رو، به شما کمک می‌کند دید روشن‌تری نسبت به تغییرات ماه‌های اخیر در حوزه مسکن به دست آورید.
#آتش_هفته #آتش۲۸۰ #کرونا_مسکن #کانادا_سبک_زندگی #مسکن_بازار
@AtashDaily
در ابتدای شیوع پاندمی، اوضاع در بازار مسکن بسیار آرام به نظر می‌رسید و بسیاری از تحلیل‌گران بر این باور بودند که این آرامش ادامه پیدا می‌کند؛ اتفاقی که رخ نداد و با نهایت تعجب شاهد آن بودیم که فروش مسکن اوج گرفت.
براساس آماری که هفته گذشته هیئت املاک منطقه‌ای تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا به اختصار TRREB اعلام کرد، در سال ۲۰۲۰ و در مقایسه با سال ۲۰۱۹، قیمت خانه‌ها در تورنتو و حومه ۱۳.۵ درصد و تعداد معاملات هم در این یک سال ۸.۴ درصد افزایش یافته است.
با این حال، تغییراتی که در اثر شیوع پاندمی در سبک زندگی به‌وجود آمده، روی مسکن نیز تاثیر گذاشته و بسیاری از ساکنان کلان‌شهرها در چند ماهه اخیر، فرار را بر قرار ترجیح داده‌اند و به حومه‌ها یا زندگی در کاروان، قایق و غیره رو آورده‌اند.
خواندن مطلب پیش رو، به شما کمک می‌کند دید روشن‌تری نسبت به تغییرات ماه‌های اخیر در حوزه مسکن به دست آورید.
#آتش_هفته #آتش۲۸۰ #کرونا_مسکن #کانادا_سبک_زندگی #مسکن_بازار
@AtashDaily
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
شیوع کرونا چگونه سبک زندگی و قیمت مسکن را برای ما تغییر داده است؟ | آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
فهرست مطالببا وجود تعطیلی بخش‌های مختلف اقتصاد، قیمت مسکن و میزان فروش آن رو به افزایش استنظریه‌هایی که در رابطه با این افزایش قیمت وجود داردسال ۲۰۲۰ اجاره‌نشین‌ها ۲ برابر بیشتر به فکر خرید خانه بودند۶۱ درصد مردم در انتاریو تمایل دارند به حومه‌ها نقل‌مکان…
🔻بازار کاندو در سال جدید؛ مهاجران و دانشجویان که برگردند، روند تغییر خواهد کرد
تغییراتی که به طور ناگهانی در بازار کاندو در ماه دسامبر اتفاق افتاد، پیش‌بینی را برای این بازار دشوار کرده است.
در حالی که میزان معاملات نسبت به دسامبر ۲۰۱۹ افزایش یافته، ولی قیمت‌ها همچنان پائین است. با این حال همان عواملی که از تابستان گذشته باعث سردی این بازار شد می‌تواند حالا باعث داغ شدن بازار شود.
کاهش میزان مهاجران و دانشجویان خارجی، محدود شدن بازار اجاره‌های موقت مانند Airbnb و بالاخره نیاز به فضای بزرگ‌تر به دلیل اجبار کار از خانه ، مهم‌ترین دلایلی بود که باعث سرد شدن بازار در سال گذشته شد.
حالا با شروع واکسیناسیون و تصمیم دولت کانادا برای پذیرش ۴۰۰ هزار مهاجر جدید در سال ۲۰۲۱ می‌تواند این روند را معکوس کند.
این مطلب با نگاهی به بازار پرتلاطم کاندو که از تابستان رو به سردی گذاشت، پیش‌بینی‌هائی را برای سال جدید ارائه می‌کند.
#آتش_هفته #آتش۲۸۲ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_کاندو #مهدی_عابد
@AtashDaily
تغییراتی که به طور ناگهانی در بازار کاندو در ماه دسامبر اتفاق افتاد، پیش‌بینی را برای این بازار دشوار کرده است.
در حالی که میزان معاملات نسبت به دسامبر ۲۰۱۹ افزایش یافته، ولی قیمت‌ها همچنان پائین است. با این حال همان عواملی که از تابستان گذشته باعث سردی این بازار شد می‌تواند حالا باعث داغ شدن بازار شود.
کاهش میزان مهاجران و دانشجویان خارجی، محدود شدن بازار اجاره‌های موقت مانند Airbnb و بالاخره نیاز به فضای بزرگ‌تر به دلیل اجبار کار از خانه ، مهم‌ترین دلایلی بود که باعث سرد شدن بازار در سال گذشته شد.
حالا با شروع واکسیناسیون و تصمیم دولت کانادا برای پذیرش ۴۰۰ هزار مهاجر جدید در سال ۲۰۲۱ می‌تواند این روند را معکوس کند.
این مطلب با نگاهی به بازار پرتلاطم کاندو که از تابستان رو به سردی گذاشت، پیش‌بینی‌هائی را برای سال جدید ارائه می‌کند.
#آتش_هفته #آتش۲۸۲ #کرونا_مسکن #مسکن_بازار #مسکن_کاندو #مهدی_عابد
@AtashDaily
🔻خانه‌های لوکس در تورنتو؛ فروش سال ۲۰۲۰ به بالاترین رکورد خود رسید
بیش از هزار ملک لوکس بالای ۳ میلیون دلار در سال ۲۰۲۰ در انتاریو خرید و فروش شد که افزایشی ۵۵.۷ درصدی نسبت به سال ۲۰۱۹ و افزایشی یک درصدی نسبت به رکورد قبلی در سال ۲۰۱۷ را نشان می‌دهد.
از این گذشته، تعداد خانه‌های فروخته شده بالای ۴ میلیون دلار نیز نسبت به سال 2019، به میزان 53.4 درصد افزایش داشت.
تعداد خانه‌های فروخته شده بالای ۵ میلیون دلار در GTA نیز با رشد ۴۴ درصدی، از ۱۲۵ مورد در سال ۲۰۱۹ به ۱۸۰ مورد در سال گذشته رسید.
از سوی دیگر، تقاضای خرید مسکن در خارج از تورنتو و حومه‌ها نیز افزایش چشمگیری داشت و بسیاری از ثروتمندان اقدام به خرید ملک در این مناطق کردند. البته، این مساله فقط محدود به ملک‌های با مالکیت مطلق نمی‌شد و خرید و فروش کاندومینیوم‌های لوکس نیز افزایش قابل توجهی پیدا کرد.
در مطلب پیش رو به جزئیات بیشتری درباره این مساله، دلیل افزایش بی‌سابقه خرید و فروش و پیش‌بینی شرایط در ماه‌های آتی پرداخته شده است.
#آتش_هفته #آتش۲۸۳ #مسکن_بازار #مسکن_ویژه #مسکن_لایف_استایل
@AtashDaily
بیش از هزار ملک لوکس بالای ۳ میلیون دلار در سال ۲۰۲۰ در انتاریو خرید و فروش شد که افزایشی ۵۵.۷ درصدی نسبت به سال ۲۰۱۹ و افزایشی یک درصدی نسبت به رکورد قبلی در سال ۲۰۱۷ را نشان می‌دهد.
از این گذشته، تعداد خانه‌های فروخته شده بالای ۴ میلیون دلار نیز نسبت به سال 2019، به میزان 53.4 درصد افزایش داشت.
تعداد خانه‌های فروخته شده بالای ۵ میلیون دلار در GTA نیز با رشد ۴۴ درصدی، از ۱۲۵ مورد در سال ۲۰۱۹ به ۱۸۰ مورد در سال گذشته رسید.
از سوی دیگر، تقاضای خرید مسکن در خارج از تورنتو و حومه‌ها نیز افزایش چشمگیری داشت و بسیاری از ثروتمندان اقدام به خرید ملک در این مناطق کردند. البته، این مساله فقط محدود به ملک‌های با مالکیت مطلق نمی‌شد و خرید و فروش کاندومینیوم‌های لوکس نیز افزایش قابل توجهی پیدا کرد.
در مطلب پیش رو به جزئیات بیشتری درباره این مساله، دلیل افزایش بی‌سابقه خرید و فروش و پیش‌بینی شرایط در ماه‌های آتی پرداخته شده است.
#آتش_هفته #آتش۲۸۳ #مسکن_بازار #مسکن_ویژه #مسکن_لایف_استایل
@AtashDaily
🔻شش گرایش اصلی بازار مسکن در سال ۲۰۲۱؛ فروشندگان همچنان دست بالا را خواهند داشت
حرارت بازار املاک و مستغلات در سال ۲۰۲۰ نه تنها سرد نشد، بلکه به سال 2021 نیز منتقل شد.
افزایش تعداد معاملات در کنار کاهش تعداد خانه‌هائی که برای فروش وارد بازار می‌شود باعث افزایش مداوم قیمت‌ها در سال گذشته شد که در نتیجه عنان اختیار بازار را به دست فروشندگان سپرد.
بنا به گزارش Canadian Real Estate Association، میانگین کشوری قیمت واقعی فروش، رشد ۱۷ درصدی را در ماه دسامبر نسبت به ماه مشابه سال قبل، به ثبت رساند و این رشد در ماه‌های بعد نیز مشاهده شد.
پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که خریداران مسکن، همچنان موتور محرک بازار در بسیاری از مناطق سراسر کشور خواهند بود و از سوی دیگر، کمبود مستمر عرضه مسکن نیز به احتمال زیاد تداوم خواهد داشت و این شرایط، چالش‌هایی را برای خریداران ایجاد کرده و قیمت‌ها را بین ۴ تا ۶ درصد افزایش می‌دهد.
این مطلب با جمع‌بندی نظرات جمعی از کارشناسان بازار املاک و مسکن، فهرست زیر را از گرایش‌هایی که تعیین‌کننده بازار املاک در سال ۲۰۲۱ خواهند بود، تهیه کرده است.
#آتش_هفته #آتش۲۸۳ #مسکن_بازار #مجتبی_عسگریان #مسکن #بازارمسکن
@AtashDaily
حرارت بازار املاک و مستغلات در سال ۲۰۲۰ نه تنها سرد نشد، بلکه به سال 2021 نیز منتقل شد.
افزایش تعداد معاملات در کنار کاهش تعداد خانه‌هائی که برای فروش وارد بازار می‌شود باعث افزایش مداوم قیمت‌ها در سال گذشته شد که در نتیجه عنان اختیار بازار را به دست فروشندگان سپرد.
بنا به گزارش Canadian Real Estate Association، میانگین کشوری قیمت واقعی فروش، رشد ۱۷ درصدی را در ماه دسامبر نسبت به ماه مشابه سال قبل، به ثبت رساند و این رشد در ماه‌های بعد نیز مشاهده شد.
پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که خریداران مسکن، همچنان موتور محرک بازار در بسیاری از مناطق سراسر کشور خواهند بود و از سوی دیگر، کمبود مستمر عرضه مسکن نیز به احتمال زیاد تداوم خواهد داشت و این شرایط، چالش‌هایی را برای خریداران ایجاد کرده و قیمت‌ها را بین ۴ تا ۶ درصد افزایش می‌دهد.
این مطلب با جمع‌بندی نظرات جمعی از کارشناسان بازار املاک و مسکن، فهرست زیر را از گرایش‌هایی که تعیین‌کننده بازار املاک در سال ۲۰۲۱ خواهند بود، تهیه کرده است.
#آتش_هفته #آتش۲۸۳ #مسکن_بازار #مجتبی_عسگریان #مسکن #بازارمسکن
@AtashDaily
