🔻عده‌ای از تظاهرکنندگان حامی فلسطین، طبقه سوم ساختمان اداری James در دانشگاه مک‌گیل را اشغال کردند. به همین دلیل، پلیس مونترال برای متفرق کردن جمعیت از گاز اشک‌آور استفاده کرد.

🔹 پلیس همچنین، ۱۵ نفر از این افراد را دستگیر کرد.

🔹 به گفته پلیس، ۱۳ نفر به دلیل شکستن در ساختمان و ورود به آن و دو نفر دیگر به دلیل درگیری با ماموران پلیس دستگیر شدند.

🔹 این اتفاق روز گذشته، حوالی ساعت ۶ بعدازظهر رخ داد و گروهی از تظاهرکنندگان با سردادن شعارهایی در حمایت از فلسطین وارد ساختمان دانشگاه در داون‌تاون شدند.

🔹 این ساختمان همان ساختمانی است که از ۲۷ اپریل اردوگاه اعتراضی طرفداران فلسطین در آنجا برپا شده و تلاش‌های دانشگاه برای برچیدن آن، تاکنون به نتیجه نرسیده است.

🔹 لازم به ذکر است، دانشگاه مک‌گیل مونترال که دانشجویان آن برای حمایت از فلسطین در محوطه دانشگاه چادر زده‌اند، برای برچیدن این چادرها سراغ دادگاه رفت، اما قاضی دادگاه کبک، درخواست دانشگاه را رد کرد. #آتش_اسرائیل_فلسطین

@AtashDaily

🔻پس از چند ماه که بازار اجاره در کانادا با یک آرامش نسبی و در برخی مناطق حتی با کاهش قیمت روبرو بود، نزدیک شدن به فصل تابستان که فصل داغ اجاره‌هاست، باعث شده تا بازار تکانی بخورد.

🔹 یک گزارش جدید نشان می‌دهد میانگین درخواست اجاره در کانادا در ماه می به رکورد ۲۲۰۲ دلار رسید که ۹.۳ درصد نسبت به سال گذشته و ۶ دهم درصد نسبت به ماه اپریل افزایش داشته است.

🔹 گزارش Urbanation و Rentals.ca می‌گوید این نخستین باری است که میانگین اجاره‌ها از سطح ۲۲۰۰ دلار فراتر رفته است.

🔹 بر‌اساس این گزارش، متوسط ​​درخواست اجاره برای یک واحد یک خوابه در کانادا در ماه می ۱۹۲۷ دلار بود که حدود ۱۱ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است.

🔹 برای واحدهای دو خوابه هم میانگین قیمت اجاره ۲۳۳۴ دلار بود که بیش از ۱۲ درصد افزایش داشته است.

🔹 در این گزارش، گران‌ترین شهرهای کانادا طبق معمول به ترتیب ونکوور، برنابی و تورنتو بوده، و نکته جالب اینکه میسی‌ساگا و نورث‌ یورک در این لیست رتبه‌های چهارم و پنجم را دارند.

🔹 با این حال میانگین اجاره‌ها در نورث‌ یورک تقریبا بدون تغییر مانده و برای واحدهای یک خوابه و دو خوبه به ترتیب ۲۳۰۰ و ۲۷۰۰ دلار بوده است.

🔹 در میسی‌ساگا اندکی افزایش اجاره وجود داشته و میانگین آن به ۲۳۴۰ دلار برای یک خوابه و ۲۷۰۰ دلار برای دوخوابه رسیده است.

🔹 اما در مقیاس استانی، این گزارش نشان می‌دهد که همه استان‌ها در ماه می با افزایش سالانه در میانگین اجاره روبرو بوده‌اند که ساسکاچوان با ۲۱.۴ درصد افزایش در صدر آنها قرار دارد.

🔹 رتبه دوم مربوط به استان آلبرتاست که میانگین اجاره‌ها با ۱۷.۵ درصد افزایش به ۱۷۸۷ دلار رسیده است.

🔹 میانگین اجاره بها در استان کبک هم ۶.۷ درصد افزایش یافت و به ۲ هزار دلار رسید.

🔹 بریتیش کلمبیا بالاترین میزان اجاره بها را با میانگین ۲۵۲۶ دلار در ماه می حفظ کرد که ۲.۳ درصد نسبت به می ۲۰۲۳ افزایش یافته است.

🔹 پس از آن انتاریو با میانگین اجاره ۲۴۲۳ دلار قرار دارد که ۶ دهم درصد بیشتر از سال گذشته بود.

🔹 اما در کلان‌شهرها، اجاره بها در ونکوور با ۴.۱ درصد کاهش نسبت به سال پیش، به ۳ هزار دلار در ماه رسید، و در شهر تورنتو با ۹ دهم درصد کاهش، به میانگین ۲۷۸۴ دلار رسید.

🔹 نکته جالب در این گزارش افزایش میانگین اجاره برای واحدهای رنتال است که در ماه می ۱۳.۷ درصد در مقایسه با سال پیش افزایش یافت و به میانگین ۲۱۴۶ دلار رسید.

🔹 چنین افزایشی، چهار برابر نرخ رشد اجاره کاندو بود که به طور متوسط ۲۳۱۲ دلار بود.
————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد کانادایی‌ها بیشتر از قبل ترجیح می‌دهند شخصی به جز جاستین ترودو رهبری حزب لیبرال را‌ در انتخابات بعدی، برعهده بگیرد.

🔹 حدود ۵۶ درصد از پاسخ‌دهندگان به این نظرسنجی چنین اعتقادی دارند.

🔹 براساس این نظرسنجی که توسط شرکت تحقیقاتی Nanos Research و به سفارش CTV News انجام شده، تنها ۱۷ درصد از کانادایی‌ها معتقدند ترودو باید در انتخابات بعدی به‌عنوان رهبر حزب لیبرال باقی بماند.

🔹 همچنین، ۱۸ درصد از پاسخ‌دهندگان گفتند هیچ ترجیحی در این رابطه ندارند و ۸ درصد نیز اعلام کردند که درباره دیدگاه خود مطمئن نیستند.

🔹 نکته جالب در یافته‌های این نظرسنجی این است که زنان بیشتر از مردان از ادامه رهبری جاستین ترودو حمایت می‌کنند.

🔹 این آمار و ارقام نشان می‌دهد حمایت کانادایی‌ها از ترودو در سال‌های اخیر به‌صورت تدریجی، اما مداوم کاهش یافته است.

🔹 گفتنی است، در دسامبر ۲۰۲۲ حدود ۵۱ درصد از پاسخ‌دهندگان گفتند ترجیح می‌دهند فردی غیر از ترودو، حزب لیبرال را رهبری کند. در آن زمان، ۲۵ درصد از پاسخ‌دهندگان نیز از ادامه رهبری ترودو حمایت ‌کردند.

🔹 در نظرسنجی دیگری که یک سال بعد، یعنی دسامبر ۲۰۲۳ انجام شد، ۵۵ درصد از پاسخ‌دهندگان گفتند شخصی غیر از ترودو را ترجیح می‌دهند.

🔹 همچنین، تنها ۱۱ درصد از کانادایی‌های اهل Atlantic Canada گفتند ترجیح می‌دهند ترودو در سمت خود باقی بماند.

🔹 این پایین‌ترین سطح حمایت از ترودو در سراسر کشور است.

🔹 اهالی بریتیش کلمبیا بیش از سایر مناطق کانادا از ترودو به‌عنوان رهبر حزب لیبرال حمایت کردند. به‌طوری که ۲۳ درصد از آنها اعلام کردند مایل هستند ترودو در انتخابات بعدی رهبر حزب باقی بماند.

🔹 ترودو در انتاریو، استانی که به طور سنتی بیشتر به لیبرال‌ها گرایش دارد، طرفداران چندان زیادی ندارد و ۶۰ درصد از اهالی این استان اعلام کردند که ترجیح می‌دهند او در سمت خود باقی نماند.

🔹 شرکت تحقیقاتی و افکار عمومی Nanos Research یا nanos.co کانادا ۳۷ سال پیش، در سال ۱۹۸۷، توسط Nik Nanos تاسیس شده است.

🔹 این شرکت برای انتخابات فدرال در سال ۲۰۰۴، یک برنامه ردیابی افکار عمومی با عنوان Nightly Tracking Program راه‌اندازی کرد که روزانه به روزرسانی می‌شد و اولین در نوع خود در تاریخ انتخابات کانادا بود.

@AtashDaily

🔻ارز مثقال

جمعه - ۱۸ خرداد ۱۴۰۳ - ۷ جون ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۵۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۳٬۶۰۰ تومان

خرید چک: ۴۳٬۱۵۰ تومان

خرید نقدی: ۴۳٬۰۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻تصمیم این هفته بانک مرکزی برای کاهش نرخ بهره و رساندن آن به ۴.۷۵ درصد، اگرچه اندکی از هزینه‌های دریافت وام خواهد کاست، و بالقوه تأمین منابع مالی برای پروژه‌های ساختمانی را دسترس‌پذیرتر خواهد ساخت، ولی تحلیل‌گران تأکید دارند، تأثیر حقیقی این کاهش نرخ به تدریج آشکار می‌شود.

🔹 بانک مرکزی کانادا چهارشنبه برای نخستین بار در دو سال گذشته، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۴.۷۵ درصد رساند.

🔹 شرکت خدمات مالی کانادایی Desjardins در این باره معتقد است: «ما تصور نمی‌کنیم که نرخ پایین‌تر به رونق ساخت‌وساز منجر شود. زمان خواهد برد تا سیاست‌های پولی انبساطی، پروژه‌هایی را که فعلا متوقف شده‌اند به جنب‌وجوش درآورد، حال آنکه بخش ساخت‌وساز مسکن در کانادا با چالش‌های ساختاری بیشماری مواجه است. این مسائل احتمالا باعث محدود شدن بلندپروازی‌های خانه‌سازی و مسکن مقرون‌به‌صرفه‌ی ما برای سال‌های پیش رو خواهد شد.»

🔹 خانم Karen Yolevski، مدیر ارشد شرکت Royal LePage، یکی از بزرگترین فرنچایزهای بازار مسکن کانادا است که ۶۰۰ شعبه و بیش از ۱۸ هزار ایجنت در سراسر کانادا دارد، می‌گوید: «نرخ‌های بهره روی مدت زمان لازم برای ساخت‌وساز تأثیری ندارد. روی پروسه‌های صدور مجوز تأثیری ندارد و به هیچ‌کدام از کاغذبازی‌هایی که مانع سازندگان است کمکی نمی‌کند.»

🔹 روزنامه اقتصادی financial post کانادا در گزارشی به همین موضوع پرداخته و نوشته داده‌های تاریخی هم از این چشم‌انداز احتیاط‌آمیز حمایت می‌کند. کاهش‌های قبلی در نرخ بهره اغلب با واکنشی همراه با تأخیر از طرف بخش املاک مواجه بوده است، زیرا زمان می‌برد تا کاهش هزینه‌های وام‌گیری به افزایش اعتماد سازندگان و فعالیت‌های ساختمانی منجر شود.

🔹 به نوشته این گزارش، در کوتاه‌مدت، سازندگانی که همچنان با هزینه‌های سنگین مواد و مصالح، کمبود نیروی کار و موانع اداری مواجه‌اند، احتمالا محتاط باقی خواهند ماند.

🔹 تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره در بانک مرکزی کانادا بر عهده یک هیات شش نفره موسوم به شورای حکام یا Governing Council است.

🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۴ نشست دیگر در ماه‌های جولای،‌ سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت.

🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا پس از اعلام کاهش نرخ بهره، خبر داد که نرخ بهره ممکن است بیشتر از این کاهش پیدا کند. #نرخ_بهره_کانادا
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ایر کانادا اعلام کرده تصمیم دارد در اقدامی جدید، فقط تا پایان امسال در پروازهای داخل کانادا و ایالات متحده، آبجو و شراب رایگان به مسافران ارائه دهد.

🔹 همچنین، کوکی و Pretzels به منوی رایگان صندلی‌های اکونومی ایر کانادا اضافه خواهد شد.

🔹 برخی از برندهای آبجو و شراب به صورت رایگان سرو می‌شود و برای برخی دیگر از برندها نیز مسافران باید ۵ دلار بپردازند.

🔹 گفتنی است، غذا و نوشیدنی رایگان شامل پرواز به مقاصد دریای کارائیب و مکزیک نمی‌شود.

@AtashDaily

🔻روزنامه گلوب‌اندمیل کانادا در مقاله‌ای می‌نویسد، بر اساس سناریوهای مالی رایج، نخستین کاهش نرخ بهره، اقساط دارندگان مورگیج را احتمالا کمتر از ۱۰۰ دلار کاهش می‌دهد.

🔹 این بررسی بر اساس شاخص‌های گوناگونی از جمله میانگین قیمت خانه‌، موقعیت‌های استقراضی برای مورگیج‌های با نرخ شناور، لاین آف کردیت‌ها با ضمانت ارزش خانه (HELOC ها) و سایر لاین آف کردیت‌ها صورت گرفته و نشان می‌دهد میزان صرفه‌جویی در اقساط وام به خاطر این کاهش نرخ بهره محدود است.

🔹 بانک مرکزی کانادا چهارشنبه برای نخستین بار در دو سال گذشته، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۴.۷۵ درصد رساند.

🔹 آقای Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا پس از اعلام کاهش نرخ بهره، خبر داد که نرخ بهره ممکن است بیشتر از این کاهش پیدا کند.

🔹 پیشتر گفته شده بود، کاهش ۲۵ صدم درصد در نرخ بهره، اگرچه شاید مستقیما تاثیر شگرف و تعیین‌کننده‌ای بر اقتصاد کلان و خرد کانادا، نداشته باشد، اما آنچه بیشتر تعیین‌کننده است تاثیر روانی آن می‌باشد.

🔹 خانم Rebecca Oakes، اقتصاددان کارشناس در تحلیل‌های پیشرفته در Equifax Canada، می‌گوید: «این کاهش می‌تواند تا حدی کمک کند، ولی آنچنان تفاوت اساسی‌ای در مورد توانایی بازپرداخت اقساط یا کمک به صاحبخانه شدن افراد، ایجاد نخواهد کرد.»

🔹 برای مثال صاحبخانه‌ای را در نظر بگیرید که یک مورگیج پنج ساله با نرخ شناور حداقلی ۵.۹۵ درصد دارد و باقیمانده‌ی مورگیج او، همان میانگین مورگیج‌ها یعنی ۳۲۸ هزار دلار است.

🔹 پس از کاهش نرخ بهره، اقساط مورگیج این شخص، از ۲٬۱۷۰ دلار در ماه به اندازه‌ی ۴۷ دلار کاهش پیدا خواهد کرد، با این فرض که هنوز ۲۳ سال برای بازپرداخت کامل مورگیج خود فرصت داشته باشد.

🔹 فرض دوم یک خریدار خانه‌اولی است که می‌خواهد خانه‌ای به قیمت ۷۰۳ هزار دلار بخرد، که میانگین قیمت خانه‌های کانادا در اپریل امسال است.

🔹 با فرض ۱۰ درصد پیش‌پرداخت و مورگیج با نرخ شناور، اقساط این شخص با نرخ ۵.۹۵ درصد معادل ۴٬۱۵۷ دلار است که با کاهش نرخ بهره به ۵.۷ درصد، اقساط او به ۴۰۶۱ دلار کاهش خواهد یافت، که تنها ۹۶ دلار کمتر خواهد بود. #نرخ_بهره_کانادا
————
اشکان شکرچیان
کارشناس بازار املاک در تورنتو؛ مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-505-4949
WhatsApp
Sellwithash.com
@SellwithAsh
#Atash_Ash_Shekarchian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک مادر و دختر اهل بریتیش کلمبیا وقتی متوجه شدند یک خرس به خانه آنها حمله کرده، به شدت شوکه شدند و داخل یک اتاق پناه گرفتند.

🔹 آنها حدود نیم ساعت داخل اتاق مخفی شده بودند، در حالی که خرس داخل خانه می‌چرخید و همه چیز را به همین می‌ریخت.

🔹 این اتفاق در شهر Rossland در حدود ۳۸۰ کیلومتری شرق ونکوور رخ داد.

🔹 مادر وقتی صدای خرس را شنید با عجله به اتاق دختر ۹ ساله‌اش رفت و او را از خواب بیدار کرد. سپس با ۹۱۱ تماس گرفت.

🔹 او می‌گوید در مدت نیم ساعتی که آنها داخل اتاق پناه گرفته بودند، خرس تمام چیزهای داخل خانه را ویران کرد و حتی در تمام نقاط خانه، ادرار کرد.

@AtashDaily

🔻فرصت استثنایی برای فروش

🔹 خانه نوساز در ریچموندهیل

🔹 چهار خوابه

🔹 ۳۲۵۰ فوت مربع زیربنا

🔹 واقع در نزدیکی تقاطع King & Bathurst

🔹 توسط سازنده بسیار خوب

🔹 زیر قیمت بیلدر

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizkashani کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
416-671-6519
WhatsApp
#Atash_Parviz_Kashani

@AtashDaily

🔻ارز مثقال

شنبه - ۱۹ خرداد ۱۴۰۳ - ۸ جون ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۸۴۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۴٬۰۰۰ تومان

خرید چک: ۴۳٬۵۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۳٬۳۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻یک زن مهاجر به نام Saba Ahmad که برای درس خواندن در دانشگاه موانع زیادی داشت و یک طلاق دردناک را پشت سر گذاشته بود، توانست مدرک حقوق خود را از دانشگاه ساسکاچوان دریافت کند.

🔹 این زن ۴۲ ساله در حالی که سه فرزند دارد و دو فرزندش مبتلا به دیابت نوع یک هستند، توانست موفقیت لازم را در دانشگاه کسب کند.

🔹 خانم احمد در ۲۰ سالگی ازدواج کرد. در آن زمان فشار زیادی از سوی خانواده وجود داشت که او زودتر ازدواج کند.

🔹 با این حال، او پس از چند سال به این نتیجه رسید که اولویت‌هایش تغییر کرده و می‌خواهد وارد جامعه شود. اما فکر کردن به طلاق مانع بزرگی در ذهن این زن بود.

🔹 او می‌گوید: «اغلب اوقات برای زنان جنوب آسیا این گونه است که تا وقتی، شوهر، او را از نظر مالی تامین کند باید به زندگی ادامه دهند. بنابراین، من دلیلی برای طلاق نداشتم.»

🔹 خانم احمد در نهایت، با وجود مشکلات زیاد توانست طلاق بگیرد و سپس در دانشگاه ساسکاچوان پذیرفته شد.

🔹 او برای شرکت در کلاس‌های درس، هر دو هفته یک‌بار بین ادمونتون و ساسکاتون رفت‌وآمد می‌کرد، حتی در شرایط یخبندان زمستانی.

🔹 او با اشاره به سختی‌های موجود برای تحصیل، از جمله بیماری دیابت فرزندانش می‌گوید: «واقعا سخت بود، اما می‌دانستم ارزشش را دارد و باید برای هدفم تلاش کنم.»
—————
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک کاربر مرموز در شبکه‌های اجتماعی از اوایل ماه می، به مدت چند هفته اسکناس‌های ۵۰ دلاری را در نقاط مختلف شهر ونکوور پنهان می‌کرد.

🔹 این فرد که تنها با نام کاربری Mr. $50 World شناخته می‌شود، اسکناس‌ها را در نقاط مختلف، از Granville Island در ونکوور گرفته تا مدرسه متوسطه Archbishop Carney Regional در Port Coquitlam مخفی کرده بود.

🔹 هنوز مشخص نشده او با چه هدفی این کار را انجام داده است.

🔹 سخنگوی پلیس بریتیش کلمبیا می‌گوید مقامات نگرانی خاصی در مورد این مساله ندارند.

🔹 با این حال، از کسانی که به دنبال پیدا کردن پول‌ها هستند، خواسته احتیاط لازم را داشته باشند.
————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻خبرهای مربوط به تایید صلاحیت ۶ نامزد انتخابات ریاست جمهوری ایران، بازتاب گسترده‌ای در رسانه‌های کانادا داشت، و آنها به‌ویژه روی موضوع عدم تایید صلاحیت محمود احمدی‌نژاد، رئیس‌جمهور اسبق ایران تمرکز کردند.

🔹 روزنامه Globe and Mail در گزارشی به این موضوع پرداخت و نوشت پس از کشته شدن ابراهیم رئیسی در حادثه سقوط هلیکوپتر، ۸۰ نفر برای انتخابات ریاست جمهوری ثبت‌نام کردند که از این میان، شورای نگهبان صلاحیت ۶ نفر را تایید کرد.

🔹 براساس گزارشی که روزنامه Toronto Star در این باره منتشر کرده، شناخته‌شده‌ترین فرد در میان نامزدهای تایید شده، محمدباقر قالیباف، رئیس فعلی مجلس شورای اسلامی است که روابط نزدیکی با سپاه پاسداران دارد.

🔹 نامزدهای دیگر عبارتند از سعید جلیلی، مذاکره‌کننده ارشد سابق هسته‌ای، علیرضا زاکانی، شهردار تهران، مصطفی پورمحمدی، وزیر سابق دادگستری، امیرحسین قاضی‌زاده هاشمی، معاون رئیسی و مسعود پزشکیان، نماینده سابق مجلس که تنها کاندیدای اصلاح‌طلب در این میان است.

🔹 رسانه دولتی CBC NEWS نیز در گزارشی، روی کسانی مانور داده که رد صلاحیت شده‌اند. از جمله محمود احمدی‌نژاد که اعتراضات جنبش سبز در سال ۲۰۰۹ را سرکوب کرد.

🔹 در این گزارش اشاره شده علی لاریجانی، رئیس سابق مجلس که روابطی قوی با حسن روحانی، رئیس جمهور نسبتا میانه‌روی قبلی داشت نیز رد صلاحیت شده است. این دومین انتخابات متوالی است که‌ صلاحیت لاریجانی مورد تایید قرار نمی‌گیرد.

🔹 عبدالناصر همتی، رئیس سابق بانک مرکزی و اسحاق جهانگیری، معاون حسن روحانی نیز از دیگر رد صلاحیت‌شده‌های مطرح هستند. #آتش_رئیسی

@AtashDaily

🔻خانم Chrystia Freeland، معاون نخست‌وزیر و وزیر دارایی کانادا، با اعلام اینکه طرح افزایش مالیات بر عواید سرمایه‌ای Capital Gain امروز (دوشنبه) تقدیم پارلمان می‌شود گفت دولت قصد ندارد کلیات طرح افزایش مالیات بر عواید سرمایه‌ای را، تغییر دهد.

🔹 این طرح با انتقاد مهمترین گروه‌های بیزینسی و نهاد صنفی پزشکان کشور روبرو شده، که می‌گویند این طرح به اقتصاد آسیب خواهد زد و پزشکان را فراری خواهد داد.

🔹 اطلاعات بودجه کانادا نشان می‌دهد ۴۰ هزار نفر، معادل ۱۳ دهم درصد از جمعیت، این کشور امسال عواید سرمایه‌ای Capital Gain بیش از ۲۵۰ هزار دلار خواهند داشت و این قانون روی مالیات ۹۹.۸۷ درصد مردم تاثیری نخواهد گذاشت.

🔹 خانم فریلند این آخر هفته در یک سخنرانی در تورنتو گفت ثروتمندان از عهده‌ی تأمین ۱۹.۴ میلیارد دلار درآمد حاصل از این طرح، که برای کمک به بقیه‌ی جمعیت کشور به آن نیاز است، برخواهند آمد.

🔹 او در بخشی از تندترین اظهاراتش به ثروتمندترین‌های کانادا، یک درصد بالای جامعه، درباره‌ی پیامدهای وخیمی هشدار داد که در صورت عدم تأمین هزینه‌های اضافی دولت برای مسکن، می‌تواند اتفاق بیفتد.

🔹 او در این باره به برنامه‌ی تغذیه‌ی مدارس و داروی‌های ضد بارداری اشاره کرد که هزینه‌های بخشی از آن قرار است از محل این افزایش مالیات تأمین شود.

🔹 وزیر دارایی و معاون نخست‌وزیر گفت: «آیا شما می‌خواهید در کشوری زندگی کنید که مرفه‌ترین قشر آن زندگی بسیار لوکسی داشته باشد، ولی مجبور باشد این زندگی را در کامیونیتی‌های محصور و پشت حفاظ‌های هر دم بلندتر به سر ببرد، چون فضای عمومی بسیار تنزل پیدا کرده و خشم اکثریت بزرگی از هموطنان او به نقطه‌ی جوش رسیده است؟»

🔹 انجمن پزشکی کانادا Canadian Medical Association می‌گوید این تغییر وضعیت کمبود پزشکان را بدتر می‌کند.

🔹 فدراسیون بیزینس‌های مستقل کانادا CFIB می‌گوید این سیاست ظاهرا «بیشتر درباره‌ی سیاست است تا انصاف مالیاتی.»

🔹 شورای نوآوران کانادا Council of Canadian Innovators نیز بیانیه‌ای در رسانه‌های اجتماعی پست کرده و سخنرانی ۱۵ دقیقه‌ای فریلند را یک «بد و بیراه گفتن سیاسی» و تلاشی برای «برانگیختن جنگ طبقاتی توسط یک دولت درمانده» توصیف کرده است.

🔹 پاسخ به پرسش‌هایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایه‌ای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید

🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید
————-
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

.
🔻کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی

🔹 جلسات : ۳ روز در هفته، ۲ روز در هفته و ۱ روز در هفته

🔹 تعداد شاگرد‌‌‌‌ها: ۴ نفر در هر کلاس

🔹 زمان هر کلاس: ۹۰ دقیقه

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق تلگرام یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
#sepantalk #learnenglish #english #speakenglish #speakenglishfluently
#سپنتاک #آموزش_زبان_انگلیسی #مکالمه_انگلیسی #انگلیسی_روزمره

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق تلگرام یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
Instagram
#Atash_Sepantalk

🔻ارز مثقال

دوشنبه - ۲۱ خرداد ۱۴۰۳ - ۱۰ جون ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۳۵۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۳٬۴۵۰ تومان

خرید چک: ۴۳٬۱۵۰ تومان

خرید نقدی: ۴۳٬۱۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻تازه‌ترین گزارشی که درباره بازار کار کانادا منتشر شده نشان می‌دهد میانگین دستمزدی که کانادایی‌ها دریافت می‌کنند در یک سال گذشته بیش از ۵ درصد افزایش یافته و به ۳۵ دلار در ساعت رسیده است.

🔹 این تازه‌ترین گزارش مرکز آمار کانادا Statistics Canada است که درباره بازار کار در کشور در ماه می منتشر شده است.

🔹 براساس این گزارش، این میانگین دستمزد، در ماه می ‌۱.۷ درصد هم نسبت به ماه پیش از آن یعنی اپریل افزایش یافته است.

🔹 میانگین دستمزد غیر از حداقل دستمزد است که به صورت استانی تعیین می‌شود و کارفرمایان موظف به پرداخت آن هستند.

🔹 در استان انتاریو حداقل دستمزد در حال حاضر ۱۶.۵۵ دلار در ساعت است که از ابتدای اکتبر ۳.۹ درصد افزایش می‌یابد و به ۱۷.۲۰ دلار می‌رسد.

🔹 حداقل دستمزد در استان بریتیش کلمبیا ۱۶.۷۵ دلار بود که از ابتدای این ماه (جون) با ۳.۹ درصد افزایش به ۱۷.۴۰ دلار رسید.

🔹 گزارشی که پیشتر منتشر شده بود نشان می‌داد، کسانی که در تورنتو و منطقه تورنتوی بزرگ GTA زندگی می‌کنند باید حداقل ۲۵ دلار درآمد در ساعت داشته باشند تا بتوانند از پس هزینه‌های زندگی بر بیایند.

🔹 وضعیت اشتغال در بازار کانادا در ماه می تقریبا ثابت ماند و تنها یک دهم درصد افزایش یافت که معادل ۲۷ هزار شغل جدید است.

🔹 افزایش اشتغال برای زنان جوان ۱۵ تا ۲۴ ساله و برای زنان ۵۵ ساله و بالاتر در ماه گذشته بیشتر بوده است.

🔹 نرخ بیکاری هم در ماه می تنها یک دهم درصد افزایش یافت و به ۶.۲ درصد رسید.

🔹 پیشتر یک نظرسنجی توسط شرکت استخدام Hays نشان داده بود که ۸۷ درصد از مدیران استخدام در کانادا، پیش‌بینی می‌کنند که در ۱۲ ماه آینده حقوق کارکنان خود را افزایش دهند.

🔹 براساس این گزارش، ۷۱ درصد از کانادایی‌ها به دنبال ترک شغل خود در ۱۲ ماه آینده هستند که این بالاترین رقمی است که تاکنون این شرکت ثبت کرده است

🔹 اگر دوست دارید بدانید مشاغل مختلف در تورنتو چقدر دستمزد دارند؛ دستمزد کدام مشاغل بیشتر است و دارندگان کدام مشاغل دستمزد کمتری دارند، به این لینک سری بزنید.

#کانادا_بازار_کار
———-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻افزایش هزینه‌های زندگی و بحران مسکن، همه جنبه‌های زندگی کانادایی‌ها را تحت تاثیر قرار داده است، به‌طوری که اولویت جوانان کانادایی نیز تغییر کرده و آنها ترجیح می‌دهند به جای عروسی گرفتن و داشتن فرزند، خانه خریدن و نگهداری از حیوانات خانگی را در اولویت قرار دهند.

🔹 این اطلاعات از یک نظرسنجی جدید به دست آمده که توسط bestontariocasinosites.ca انجام شده و نشان می‌دهد ۶۱ درصد از پاسخ‌دهندگان نسل Z داشتن حیوانات خانگی را به داشتن فرزند ترجیح می‌دهند.

🔹 لازم به ذکر است، نسل Z به متولدین بین سال‌های ۱۹۹۵ تا ۲۰۱۰ گفته می‌شود و بین ۱۴ تا ۲۹ سال دارند.

🔹 گزارشی که مرکز آمار کانادا در سال ۲۰۲۳ منتشر کرد، نشان داد که یک خانواده متوسط با دو فرزند، برای بزرگ کردن بچه‌ها از بدو تولد تا ۱۷ سالگی باید حدود ۲۹۳ هزار دلار خرج کنند.

🔹 این یعنی داشتن فرزند به‌طور متوسط سالانه ۱۷ هزار دلار هزینه دارد. جزئیات بیشتر را می‌توانید در این لینک بخوانید.

🔹 در همین حال، براساس گزارش بازار آنلاین خرید و فروش و مراقبت از حیوانات خانگی Rover، داشتن سگ می‌تواند ۴ هزار دلار در سال هزینه داشته باشد.

🔹 البته، این هزینه‌ها براساس نژاد، سن و سبک زندگی سگ متفاوت است.

🔹 همچنین، میانگین هزینه داشتن یک گربه، ۲۸۰۰ دلار در سال تخمین زده شده است.

🔹 براساس این نظرسنجی، ۷۳ درصد از کانادایی‌های نسل Z، مالکیت خانه را هدف اولیه زندگی خود می‌دانند. با این حال، ۶۱ درصد از آنها مطمئن نیستند که آیا توانایی این کار را دارند یا خیر.

🔹 در رابطه با ازدواج نیز، ۴۲ درصد از پاسخ‌دهندگان به نظرسنجی، ازدواج را یکی از اهداف مهم زندگی می‌دانند.

🔹 همچنین، ۴۱ درصد از آنها معتقدند ازدواج کردن، کاری ضروری است.

🔹 میانگین هزینه برگزاری یک جشن عروسی نیز حدود ۳۰ هزار دلار است.

🔹 در این نظرسنجی به سایر اهداف مالی مهم نسل Z کانادا نیز اشاره شده است که شامل سفر، آموزش و ایجاد صندوق پس‌انداز اضطراری می‌شود.

🔹 داده‌های انجمن املاک و مستغلات کانادا نشان می‌دهد میانگین هزینه خرید خانه در کانادا در ماه اپریل ۷۰۰ هزار دلار بوده است.

🔹 این رقم در انتاریو و بریتیش کلمبیا به ترتیب، ۹۰۰ هزار دلار و یک میلیون دلار است.
————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگر قصد سرمایه‌گذاری در حوزه املاک در منطقه ریچموندهیل را دارید، پروژه کاندومینیوم Burnet ،Condos at Rise & Rose که جزئیات آن همین هفته اعلام شد، می‌تواند یک گزینه مناسب برای شما باشد.

🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.

🔹 این پروژه در تقاطع خیابان‌های Yonge و Elgin Mills Rd W واقع شده است.

🔹 این برج ۳۱ طبقه دارد، و قیمت واحدهای آن از ۵۵۷ هزار دلار شروع می‌شود.

🔹 ساختار پرداخت با ۱۵ درصد پیش‌پرداخت به شکل زیر است:
- ۵ هزار دلار همراه با آفر
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۳۶۵ روز
- ۲.۵ درصد در ۵۴۵ روز
- ۲.۵ درصد در ۷۲۵ روز

🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه هنوز مشخص نشده، اما خریداران در زمان تحویل باید ۵ درصد دیگر پرداخت کنند.

🔹 قیمت پارکینگ نیز ۱۰ هزار دلار است.

🔹 یکی از مزیت‌هایی که این پروژه دارد این است که Assignment،‌ یعنی اینکه خریدار بخواهد واحد خود را پیش از تحویل، بفروشد، رایگان می‌باشد.

🔹 مزیت دیگر این پروژه هم این است که خریداران می‌توانند کاندوی خود را در دوره پیش از انتقال مالکیت یا همان Interim Occupancy، اجاره بدهند.

🔹 برج‌ لاکچری Burnet Condos at Rise & Rose در منطقه‌ای واقع شده که دارای اقتصاد محلی پررونقی است و حوزه‌های مختلف مانند تکنولوژی و مراقبت‌های بهداشتی را دربرمی‌گیرد.

🔹 این منطقه همچنین، پارک‌های زیبا، مسیرهای پیاده‌روی و فضاهای سرسبزی دارد که امکان تفریح بیرون از خانه را برای ساکنان فراهم می‌کند.

🔹 رفت‌وآمد برای ساکنان به دلیل اتصال به شبکه‌ جاده‌ای و نزدیکی به گزینه‌های حمل‌ونقل عمومی مانند GO Transit بسیار آسان است.

🔹 ساخت‌وساز این پروژه بر عهده شرکت Greenpark است. این شرکت از سال ۱۹۶۷ تاکنون بیش از ۵۴ هزار خانه ساخته است.

🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و ‌صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.

برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻کانادایی‌ها می‌توانند انتظار داشته باشند که تابستان امسال دور جدیدی از یارانه‌ها را از دولت دریافت کنند.

🔹 این یارانه‌ها عمدتا برحسب درآمد افراد و خانواده‌ها محاسبه می‌شود و به صورت دوره‌ای، ماهانه،‌ سه ماه یک بار و سالی یک بار پرداخت می‌شود.

🔹 برای کسانی که نگران هزینه‌های اضافی در تابستان هستند، این مزایا و یارانه‌ها می‌توانند بسیار کمک کننده باشند.

🔹 این پرداخت‌ها شامل کردیت مالیاتی GST برای خانواده‌های کم‌درآمد، کمک هزینه ماهانه کودکان CCB، کردیت مالیاتی CWB و یارانه کربن کانادا CCR برای خانواده‌های کم‌درآمد است.

🔹برای آشنایی با این کمک‌های مالی دولتی که تابستان امسال پرداخت می‌شود، به این پست در پیج اینستاگرام آتش بروید.
—————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻با وجود این که زمان زیادی تا فرارسیدن تابستان باقی نمانده، این هفته هوای کانادا سرد و بارانی است و حتی پیش‌بینی‌ شده در برخی مناطق شاهد یخبندان باشیم.

🔹 به گفته خانم Kelsey McEwen، هواشناس CTV Your Morning، هشدارهای مربوط به یخبندان در بخش‌هایی از شمال انتاریو صادر شده است.

🔹 انتظار می‌رود دما صبح امروز (سه‌شنبه) در برخی از نقاط شمال انتاریو از جمله Timmins و Kirkland Lake به نقطه یخبندان کاهش یابد.

🔹 ممکن است برخی از گیاهان در اثر سرما آسیب ببینند یا از بین بروند.

🔹 پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که مناطقی از انتاریو مانند North Bay می‌توانند آسمانی ابری همراه با احتمال بارش باران در اوایل هفته را انتظار داشته باشند.

🔹 در غرب، مرکز و جنوب آلبرتا و ساسکاچوان نیز خطر جزئی رعد و برق همراه با ترکیبی از باد، تگرگ و باران پیش‌بینی می‌شود.

🔹 البته، این سرما و باد و باران پایدار نخواهد بود.

🔹 براساس پیش‌بینی‌ها، روند گرم شدن هوا در چند روز آینده در Maritimes آغاز خواهد شد. حتی دما در مناطقی مانند شهر Fredericton در نیوبرانزویک تا چهارشنبه به ۲۶ درجه سانتیگراد می‌رسد.

@AtashDaily