🔻گزارش جدیدی که Royal Bank of Canada منتشر کرده نشان می‌دهد که کانادا با هزینه‌های زیادی در زمینه پیر شدن جمعیت مواجه است، با این حال، نسبت به برخی کشورهای دیگر مانند آمریکا در موقعیت بهتری برای مواجهه با این چالش قرار دارد.
🔹 آمار بالای جمعیت سالخورده در یک کشور هزینه‌های زیادی را برای اقتصاد آن کشور به وجود می‌آورد.
🔹 در این زمینه، باید به این نکته اشاره کرد که ارزش دیون تامین نشده کانادا در حوزه‌های بهداشت و کمک‌های اجتماعی ۷۰ هزار میلیارد دلار است.
🔹 این در حالی است که در آمریکا، ارزش دیون تامین نشده تقریبا ۸۰ هزار میلیارد دلار است. این رقم تقریبا ۳ برابر بدهی ۲۶ هزار میلیارد دلاری فعلی دولت آمریکا و ۳ برابر اقتصاد این کشور است.
🔹 گفتنی است، دیون تامین نشده به هزینه‌هایی گفته می‌شود که دولت در برابر آنها متعهد است، اما هنوز محل تامین بودجه آنها مشخص نشده است.
🔹 کانادا به دو دلیل در شرایط بهتری نسبت به آمریکا قرار دارد.
🔹 نخست آنکه، برنامه مستمری بازنشستگی کانادا، به لطف تاسیس هیئت سرمایه‌گذاری برنامه مستمری بازنشستگی در ۱۹۹۷، به طور کامل تامین مالی شده است.
🔹 مورد دوم به مهاجرت برمی‌گردد.
🔹 جمعیت کانادا در ۲۰۲۳ به رکورد جدید بیش از ۴۰.۷۷ میلیون نفر رسید که نسبت به سال قبل از آن، ۳.۲ درصد افزایش را نشان می‌دهد.
🔹 این بالاترین رکورد افزایش جمعیت کانادا از ۱۹۵۷ تاکنون است و همچنین، بیشترین درصد رشد جمعیت بین کشورهای گروه G7 به حساب می‌آید.
🔹 از آنجا که مهاجران جدید به‌طور میانگین جوان‌تر از جمعیت کشور هستند، افزایش جمعیت تازه‌واردان در سال‌های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳، میانگین سنی در کانادا را به ۴۰.۶ سال کاهش داد.
————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آمار بالای جمعیت سالخورده در یک کشور هزینه‌های زیادی را برای اقتصاد آن کشور به وجود می‌آورد.
🔹 در این زمینه، باید به این نکته اشاره کرد که ارزش دیون تامین نشده کانادا در حوزه‌های بهداشت و کمک‌های اجتماعی ۷۰ هزار میلیارد دلار است.
🔹 این در حالی است که در آمریکا، ارزش دیون تامین نشده تقریبا ۸۰ هزار میلیارد دلار است. این رقم تقریبا ۳ برابر بدهی ۲۶ هزار میلیارد دلاری فعلی دولت آمریکا و ۳ برابر اقتصاد این کشور است.
🔹 گفتنی است، دیون تامین نشده به هزینه‌هایی گفته می‌شود که دولت در برابر آنها متعهد است، اما هنوز محل تامین بودجه آنها مشخص نشده است.
🔹 کانادا به دو دلیل در شرایط بهتری نسبت به آمریکا قرار دارد.
🔹 نخست آنکه، برنامه مستمری بازنشستگی کانادا، به لطف تاسیس هیئت سرمایه‌گذاری برنامه مستمری بازنشستگی در ۱۹۹۷، به طور کامل تامین مالی شده است.
🔹 مورد دوم به مهاجرت برمی‌گردد.
🔹 جمعیت کانادا در ۲۰۲۳ به رکورد جدید بیش از ۴۰.۷۷ میلیون نفر رسید که نسبت به سال قبل از آن، ۳.۲ درصد افزایش را نشان می‌دهد.
🔹 این بالاترین رکورد افزایش جمعیت کانادا از ۱۹۵۷ تاکنون است و همچنین، بیشترین درصد رشد جمعیت بین کشورهای گروه G7 به حساب می‌آید.
🔹 از آنجا که مهاجران جدید به‌طور میانگین جوان‌تر از جمعیت کشور هستند، افزایش جمعیت تازه‌واردان در سال‌های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳، میانگین سنی در کانادا را به ۴۰.۶ سال کاهش داد.
————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یکی از طرفداران پر و پا قرص استارباکس دست به ماجراجویی بسیار جالبی زده و می‌خواهد از همه شعبه‌های این فروشگاه بازدید کند.
🔹 این مرد که برنامه‌نویس است، تاکنون توانسته از بیش از ۱۹ هزار فروشگاه استارباکس در ۷۰ کشور بازدید کند و حالا هم در ادامه ماجراجویی خود به کانادا آمده است.
🔹 در حال حاضر، حدود ۳۲ هزار فروشگاه استارباکس در ۸۰ کشور جهان وجود دارد.
🔹 در سال ۱۹۹۷ زمانی که او در یکی از فروشگاه‌های استارباکس در تگزاس بود، جرقه این ماجراجویی در ذهنش زده شد.
🔹 او به یاد می‌آورد: «در آن زمان، ناگهان از خودم پرسیدم آیا امکان بازدید از همه فروشگاه‌های استارباکس وجود دارد؟»
🔹 آن زمان فقط حدود ۱۵۰۰ فروشگاه استارباکس وجود داشت.
🔹 پس از آن، آقای Winter مانند یک کلسیونر وسواسی شروع به دنبال کردن هدف خود کرد و ماجراجویی خود را Starbucking نامید.
🔹 آقای Winter به‌تازگی یک تور دو هفته‌ای را در منیتوبا، ساسکاچوان، آلبرتا و بریتیش کلمبیا به پایان رسانده و از ده‌ها فروشگاه جدید بازدید کرده است.
🔹 او می‌گوید: «سخت است بتوانم با رشد شعبه‌های استارباکس همراهی کنم، این یک مبارزه بی‌پایان است.»
🔹 این مرد از مادرش که دچار زوال عقل است، مراقبت می‌کند و می‌گوید مادرش اولویت شماره یک و Starbucking اولویت شماره دو اوست.
🔹 او که همه این ماجراجویی را مستند کرده، توضیح می‌دهد: «برایم بسیار مهم است همه کارهایی که انجام می‌دهم را مستند کنم. چون نمی‌دانم ۱۰ سال دیگر یادم می‌آید که این روزها چه می‌کردم یا نه.»
@AtashDaily
🔹 این مرد که برنامه‌نویس است، تاکنون توانسته از بیش از ۱۹ هزار فروشگاه استارباکس در ۷۰ کشور بازدید کند و حالا هم در ادامه ماجراجویی خود به کانادا آمده است.
🔹 در حال حاضر، حدود ۳۲ هزار فروشگاه استارباکس در ۸۰ کشور جهان وجود دارد.
🔹 در سال ۱۹۹۷ زمانی که او در یکی از فروشگاه‌های استارباکس در تگزاس بود، جرقه این ماجراجویی در ذهنش زده شد.
🔹 او به یاد می‌آورد: «در آن زمان، ناگهان از خودم پرسیدم آیا امکان بازدید از همه فروشگاه‌های استارباکس وجود دارد؟»
🔹 آن زمان فقط حدود ۱۵۰۰ فروشگاه استارباکس وجود داشت.
🔹 پس از آن، آقای Winter مانند یک کلسیونر وسواسی شروع به دنبال کردن هدف خود کرد و ماجراجویی خود را Starbucking نامید.
🔹 آقای Winter به‌تازگی یک تور دو هفته‌ای را در منیتوبا، ساسکاچوان، آلبرتا و بریتیش کلمبیا به پایان رسانده و از ده‌ها فروشگاه جدید بازدید کرده است.
🔹 او می‌گوید: «سخت است بتوانم با رشد شعبه‌های استارباکس همراهی کنم، این یک مبارزه بی‌پایان است.»
🔹 این مرد از مادرش که دچار زوال عقل است، مراقبت می‌کند و می‌گوید مادرش اولویت شماره یک و Starbucking اولویت شماره دو اوست.
🔹 او که همه این ماجراجویی را مستند کرده، توضیح می‌دهد: «برایم بسیار مهم است همه کارهایی که انجام می‌دهم را مستند کنم. چون نمی‌دانم ۱۰ سال دیگر یادم می‌آید که این روزها چه می‌کردم یا نه.»
@AtashDaily
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻اگر قصد سرمایه‌گذاری در بازار پیش‌فروش کاندو در Vaughan در شمال تورنتو را دارید، یکی از گزینه‌های شما می‌تواند پروژه Encore at Bravo Condos باشد که در تقاطع Commerce و Interchange Way قرار دارد.
🔹 این پروژه ۵۸ طبقه و ۶۰۰ واحد دارد و زیربنای واحدهای آن بین ۳۹۰ تا ۶۹۸ فوت مربع است.
🔹 قیمت واحدهای این پروژه بین ۴۸۴ هزار دلار تا ۸۳۹ هزار دلار متغیر است.
🔹 ساختار ۱۵ درصد پیش‌پرداخت این پروژه به شکل زیر است:
- ۱۲ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۳۶۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۶۰۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۷۵۰ روز
🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه در سه ماهه اول ۲۰۲۹ است و خریداران در آن زمان باید ۵ درصد دیگر هم پرداخت کنند.
🔹 قیمت پارکینگ این پروژه ۷۵ هزار دلار است.
🔹 برخی از امکانات این برج عبارتند از:
- استودیوی یوگا
- منطقه فیتنس
- اتاق بازی
- کافه باغ
- سوئیت مهمان
- سالن استراحت
- سالن اجتماعات
- سالن موسیقی
- فضای کار اشتراکی
- سالن نمایش در فضای باز
- اتاق رسانه
- منطقه شستشوی حیوانات خانگی
- منطقه بازی کودکان در فضای باز و فضای سرپوشیده
🔹 این برج در منطقه‌ای قرار گرفته که توسط هکتارها پارک و فضای سرسبز احاطه شده و مناطقی آرام برای قدم زدن، دوچرخه‌سواری و استراحت در میان طبیعت را برای ساکنان فراهم می‌کند.
🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت این پروژه، دسترسی آسان آن به انواع فرصت‌های سرگرمی، فروشگاه‌ها و گزینه‌های خرید، مراکز اجتماعی و مدارس است.
🔹 مزیت دیگر Encore at Bravo Condos، دسترسی یکپارچه آن به سیستم حمل و نقل سریع آمریکای شمالی و حمل و نقل منطقه‌ای است
🔹 ساخت‌وساز این برج توسط شرکت‌های معتبر Menkes Developments Ltd و Quadreal انجام می‌گیرد.
🗓 یادآور می‌شود خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
🔹 هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
🔹 و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 این پروژه ۵۸ طبقه و ۶۰۰ واحد دارد و زیربنای واحدهای آن بین ۳۹۰ تا ۶۹۸ فوت مربع است.
🔹 قیمت واحدهای این پروژه بین ۴۸۴ هزار دلار تا ۸۳۹ هزار دلار متغیر است.
🔹 ساختار ۱۵ درصد پیش‌پرداخت این پروژه به شکل زیر است:
- ۱۲ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۳۶۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۶۰۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۷۵۰ روز
🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه در سه ماهه اول ۲۰۲۹ است و خریداران در آن زمان باید ۵ درصد دیگر هم پرداخت کنند.
🔹 قیمت پارکینگ این پروژه ۷۵ هزار دلار است.
🔹 برخی از امکانات این برج عبارتند از:
- استودیوی یوگا
- منطقه فیتنس
- اتاق بازی
- کافه باغ
- سوئیت مهمان
- سالن استراحت
- سالن اجتماعات
- سالن موسیقی
- فضای کار اشتراکی
- سالن نمایش در فضای باز
- اتاق رسانه
- منطقه شستشوی حیوانات خانگی
- منطقه بازی کودکان در فضای باز و فضای سرپوشیده
🔹 این برج در منطقه‌ای قرار گرفته که توسط هکتارها پارک و فضای سرسبز احاطه شده و مناطقی آرام برای قدم زدن، دوچرخه‌سواری و استراحت در میان طبیعت را برای ساکنان فراهم می‌کند.
🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت این پروژه، دسترسی آسان آن به انواع فرصت‌های سرگرمی، فروشگاه‌ها و گزینه‌های خرید، مراکز اجتماعی و مدارس است.
🔹 مزیت دیگر Encore at Bravo Condos، دسترسی یکپارچه آن به سیستم حمل و نقل سریع آمریکای شمالی و حمل و نقل منطقه‌ای است
🔹 ساخت‌وساز این برج توسط شرکت‌های معتبر Menkes Developments Ltd و Quadreal انجام می‌گیرد.
🗓 یادآور می‌شود خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
🔹 هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
🔹 و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🏡 یک کاندوی دو خوابه با ۱۲۳۸ فوت مربع زیربنا در یک پروژه مشهور و لاکچری Chateau Auberge On The Park در میدتاون تورنتو که اکتبر امسال تحویل می‌شود به صورت Assignment فروخته می‌شود.
⚡️ این کاندو در پروژه Chateau Auberge On The Park واقع شده که توسط شرکت معتبر و نام‌آشنا برای ایرانیان یعنی Tridel در حال ساخت است.
🔹مشخصات این کاندو به این شرح است:
🛌 اتاق خواب: ۲ عدد
🛀 سرویس بهداشتی: ۲ عدد
📏 زیربنا: ۱۲۳۸ فوت مربع
🚙 پارکینگ: ۱ عدد
📦 آپگرید: به میزان ۶ هزار دلار
📍 پروژه Chateau Auberge در شماره ۱۰۸۷ خیابان Leslie، در تقاطع با خیابان Eglinton Ave واقع شده و دارای ۲۵۱ واحد کاندو در ۳۹ طبقه است.
🔹 شرایط پرداخت این واحد که به صورت Assignment واگذار می‌شود:
💰 قیمت خرید اصلی: یک میلیون و ۲۲۵ هزار دلار
💸 مبلغ پرداخت شده: ۲۴۵ هزار دلار
💰 قیمت برای فروش: یک میلیون و ۲۸۰ هزار دلار
🎉 امکانات تفریحی این پروژه عبارتند از: منطقه باربیکیو، خدمات نگهبانی، مرکز پیشرفته تناسب اندام، استودیوی یوگا، سالن مطالعه، سالن نشیمن در فضای باز با شومینه، اتاق دریافت بسته‌های پستی، اتاق ناهارخوری خصوصی، اتاق مهمانی با بیلیارد، استخر سرپوشیده، جکوزی، اسپا، تراس فضای باز دارای منطقه صرف غذا.
🔹 پنج مزیت مهم این پروژه عبارت است از:
- فضای سبز فراوان – این کاندومینیوم در منطقه‌ای زیبا از تورنتو واقع شده که توسط پارک‌های زیادی احاطه شده است.
- دسترسی به گزینه‌های متنوع حمل و نقل
- رفت و آمد آسان از طریق شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ GTA
- دسترسی به انواع فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها و سوپرمارکت‌ها
- ساخت توسط شرکت معتبر و نام‌آشنای Tridel با بیش از ۸۰ سال سابقه فعالیت در تورنتوی بزرگ GTA
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با محمد منصف @monsefmamad کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
⚡️ این کاندو در پروژه Chateau Auberge On The Park واقع شده که توسط شرکت معتبر و نام‌آشنا برای ایرانیان یعنی Tridel در حال ساخت است.
🔹مشخصات این کاندو به این شرح است:
🛌 اتاق خواب: ۲ عدد
🛀 سرویس بهداشتی: ۲ عدد
📏 زیربنا: ۱۲۳۸ فوت مربع
🚙 پارکینگ: ۱ عدد
📦 آپگرید: به میزان ۶ هزار دلار
📍 پروژه Chateau Auberge در شماره ۱۰۸۷ خیابان Leslie، در تقاطع با خیابان Eglinton Ave واقع شده و دارای ۲۵۱ واحد کاندو در ۳۹ طبقه است.
🔹 شرایط پرداخت این واحد که به صورت Assignment واگذار می‌شود:
💰 قیمت خرید اصلی: یک میلیون و ۲۲۵ هزار دلار
💸 مبلغ پرداخت شده: ۲۴۵ هزار دلار
💰 قیمت برای فروش: یک میلیون و ۲۸۰ هزار دلار
🎉 امکانات تفریحی این پروژه عبارتند از: منطقه باربیکیو، خدمات نگهبانی، مرکز پیشرفته تناسب اندام، استودیوی یوگا، سالن مطالعه، سالن نشیمن در فضای باز با شومینه، اتاق دریافت بسته‌های پستی، اتاق ناهارخوری خصوصی، اتاق مهمانی با بیلیارد، استخر سرپوشیده، جکوزی، اسپا، تراس فضای باز دارای منطقه صرف غذا.
🔹 پنج مزیت مهم این پروژه عبارت است از:
- فضای سبز فراوان – این کاندومینیوم در منطقه‌ای زیبا از تورنتو واقع شده که توسط پارک‌های زیادی احاطه شده است.
- دسترسی به گزینه‌های متنوع حمل و نقل
- رفت و آمد آسان از طریق شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ GTA
- دسترسی به انواع فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها و سوپرمارکت‌ها
- ساخت توسط شرکت معتبر و نام‌آشنای Tridel با بیش از ۸۰ سال سابقه فعالیت در تورنتوی بزرگ GTA
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با محمد منصف @monsefmamad کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا OSFI می‌گوید بزرگترین تهدید در افق مالی کشور طی سال آینده وام‌های تضمینی املاک و ریسک‌های مرتبط با مورگیج است
🔹 اداره‌ی نظارت بر موسسات مالی Office of the Superintendent of Financial Institutions در بیانیه خود می‌گوید: «ما انتظار داریم نرخ‌های بالای بهره و ناپایداری بازار به افزایش مستمر هزینه‌های دریافت وام، سطح بالای ریسک در تمدید یا تجدید مورگیج، و کاهش هزینه کرد مصرف‌کنندگان و سرمایه‌گذاری در بیزینس‌ها منجر شود.»
🔹 در بخش دیگری از این بیانیه آمده است: «نشانه‌هایی از این وجود دارد که اقساط بالاتر مورگیج دارد سهم بزرگتری از درآمد برخی خانوارها را می‌گیرد. این مساله باعث خواهد شد تعداد وام‌گیرندگانی که نمی‌توانند اقساط وام‌ها و بدهی‌های خود را پرداخت کنند، افزایش پیدا کند.»
🔹 بیانیه OSFI تمدید مورگیج را به پرتگاه تشبیه کرد و با اشاره به این مساله که ۷۶ درصد از مورگیج‌ها باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شود، هشدار می‌دهد که صاحبخانه‌هایی که در این مدت تمدید می‌کنند ممکن است با شوک اقساط مواجه شوند.
🔹 این بیانیه می‌گوید: «این شوک اقساط برای کسانی بیشترین شدت را خواهد داشت که مورگیج‌های خود را در فاصله‌ی سال‌های ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۲ دریافت کرده‌اند، یعنی زمانی که نرخ‌های بهره در حداقل خود بود. خانوارهایی که زیر بار بدهی‌های بیشتری هستند و مورگیج‌هایی با نرخ شناور دارند که اقساط‌شان ثابت است، این شوک را با شدت بیشتری احساس خواهند کرد.»
🔹 درباره پیامدهای این مساله، بیانیه نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا OSFI می‌گوید: «چنانچه بازارهای املاک و مستغلات دچار ضعف شود، این امر می‌تواند به نکول‌های بیشتر و کاهش نرخ ریکاوری بیانجامد، که در نتیجه موسسات مالی را، به دلیل چالش‌هایی که برای وصول بدهی‌های خود خواهند داشت، با زیان‌هایی مواجه کند.»
————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اداره‌ی نظارت بر موسسات مالی Office of the Superintendent of Financial Institutions در بیانیه خود می‌گوید: «ما انتظار داریم نرخ‌های بالای بهره و ناپایداری بازار به افزایش مستمر هزینه‌های دریافت وام، سطح بالای ریسک در تمدید یا تجدید مورگیج، و کاهش هزینه کرد مصرف‌کنندگان و سرمایه‌گذاری در بیزینس‌ها منجر شود.»
🔹 در بخش دیگری از این بیانیه آمده است: «نشانه‌هایی از این وجود دارد که اقساط بالاتر مورگیج دارد سهم بزرگتری از درآمد برخی خانوارها را می‌گیرد. این مساله باعث خواهد شد تعداد وام‌گیرندگانی که نمی‌توانند اقساط وام‌ها و بدهی‌های خود را پرداخت کنند، افزایش پیدا کند.»
🔹 بیانیه OSFI تمدید مورگیج را به پرتگاه تشبیه کرد و با اشاره به این مساله که ۷۶ درصد از مورگیج‌ها باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شود، هشدار می‌دهد که صاحبخانه‌هایی که در این مدت تمدید می‌کنند ممکن است با شوک اقساط مواجه شوند.
🔹 این بیانیه می‌گوید: «این شوک اقساط برای کسانی بیشترین شدت را خواهد داشت که مورگیج‌های خود را در فاصله‌ی سال‌های ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۲ دریافت کرده‌اند، یعنی زمانی که نرخ‌های بهره در حداقل خود بود. خانوارهایی که زیر بار بدهی‌های بیشتری هستند و مورگیج‌هایی با نرخ شناور دارند که اقساط‌شان ثابت است، این شوک را با شدت بیشتری احساس خواهند کرد.»
🔹 درباره پیامدهای این مساله، بیانیه نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا OSFI می‌گوید: «چنانچه بازارهای املاک و مستغلات دچار ضعف شود، این امر می‌تواند به نکول‌های بیشتر و کاهش نرخ ریکاوری بیانجامد، که در نتیجه موسسات مالی را، به دلیل چالش‌هایی که برای وصول بدهی‌های خود خواهند داشت، با زیان‌هایی مواجه کند.»
————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻۲۴ می ۱۹۱۸؛ روزی که زنان در سراسر کانادا توانستند حق رای به دست آورند
🔹 امروز سالگرد روزی است که زنان کانادایی توانستند حق رای به دست آورند.
🔹 در ۲۴ می ۱۹۱۸ بود که قانون حق رای زنان به تصویب رسید. این قانون به شهروندان زن بالای ۲۱ سال، بدون در نظر گرفتن اینکه استان آنها حق رای را تایید کرده بود یا خیر، حق رای فدرال می‌داد.
البته، پیش از این تاریخ، زنان در برخی از استان‌های کانادا توانسته بودند حق رای را به دست آورند.
🔹 در سال ۱۹۱۶، زنان در منیتوبا، ساسکاچوان و آلبرتا حق رای به دست آورده بودند.
🔹 دولت فدرال در سال ۱۹۱۷ یعنی در زمان جنگ جهانی اول، حق رای محدودی را به برخی از زنان اعطا کرده بود، اما در سال ۱۹۱۸ بود که زنان کانادایی حق رای کامل را به دست آوردند.
🔹 تا پایان سال ۱۹۲۲، تمام استان‌های کانادا، به جز کبک، هم به زنان سفیدپوست و هم به زنان سیاهپوست حق رای کامل داده بودند. با این حال، زنان آسیایی هنوز نمی‌توانستند رای دهند.
🔹 این محدودیت‌ها برای این زنان تا پس از جنگ جهانی دوم ادامه داشت و در ۱۹۴۸ زنان آسیایی ساکن در کانادا توانستند حق رای به دست آورند.
#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
@AtashDaily
🔹 امروز سالگرد روزی است که زنان کانادایی توانستند حق رای به دست آورند.
🔹 در ۲۴ می ۱۹۱۸ بود که قانون حق رای زنان به تصویب رسید. این قانون به شهروندان زن بالای ۲۱ سال، بدون در نظر گرفتن اینکه استان آنها حق رای را تایید کرده بود یا خیر، حق رای فدرال می‌داد.
البته، پیش از این تاریخ، زنان در برخی از استان‌های کانادا توانسته بودند حق رای را به دست آورند.
🔹 در سال ۱۹۱۶، زنان در منیتوبا، ساسکاچوان و آلبرتا حق رای به دست آورده بودند.
🔹 دولت فدرال در سال ۱۹۱۷ یعنی در زمان جنگ جهانی اول، حق رای محدودی را به برخی از زنان اعطا کرده بود، اما در سال ۱۹۱۸ بود که زنان کانادایی حق رای کامل را به دست آوردند.
🔹 تا پایان سال ۱۹۲۲، تمام استان‌های کانادا، به جز کبک، هم به زنان سفیدپوست و هم به زنان سیاهپوست حق رای کامل داده بودند. با این حال، زنان آسیایی هنوز نمی‌توانستند رای دهند.
🔹 این محدودیت‌ها برای این زنان تا پس از جنگ جهانی دوم ادامه داشت و در ۱۹۴۸ زنان آسیایی ساکن در کانادا توانستند حق رای به دست آورند.
#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
@AtashDaily
🔻آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا لایحه جدیدی را به پارلمان ارائه کرده که در صورت تصویب، شهروندان کانادایی متولد خارج از کانادا، می‌توانند تابعیت خود را به فرزندان‌شان که در خارج از کانادا به دنیا آمده‌اند، منتقل کنند.
🔹 این لایحه با عنوان لایحه C-71 شناخته می‌شود.
🔹 در صورتی که این لایحه تصویب شود، قانونی که در سال ۲۰۰۹ با عنوان گسست نسل دوم Second-Generation Cut-Off به تصویب رسیده بود، لغو خواهد شد.
🔹 قانون سال ۲۰۰۹ حق کانادایی‌های متولد خارج از کانادا برای انتقال تابعیت خود به فرزندان‌شان را محدود کرده بود، مگر اینکه فرزندان آنها در کانادا به دنیا آمده بودند.
🔹 مارک میلر در این رابطه می‌گوید: «قوانین فعلی عواقب غیرقابل قبولی برای خانواده‌ها دارد و بر انتخاب‌های مهم زندگی مانند محل زندگی، کار، تحصیل، تشکیل خانواده و بچه‌دار شدن تاثیر می‌گذارد.»
🔹 او می‌افزاید: «هدف از این تغییرات، محافظت از ارزش شهروندی کاناداست، زیرا ما متعهد هستیم که روند شهروندی را تا حد امکان منصفانه و شفاف کنیم.»
🔹 براساس لایحه جدید، والدینی که در خارج از کشور متولد شده‌اند، قبل از تولد فرزندشان یا قبل از قبول فرزندخواندگی باید حداقل ۱۰۹۵ روز حضور فیزیکی در کانادا داشته باشند تا بتوانند تابعیت خود را به فرزندشان انتقال دهند.
🔹 به این ترتیب، بچه‌های شهروندان کانادایی متولد شده در خارج از کشور، در صورتی که والدین آنها نتوانند ثابت کنند که در مجموع سه سال قبل از تولد یا به فرزندخواندگی گرفتن آنها در کانادا زندگی کرده‌اند، واجد شرایط شهروندی نخواهند بود.
🔹 گفتنی است، این لایحه پیشنهادی به دنبال تصمیم مشابه دادگاه عالی انتاریو در دسامبر گذشته ارائه شد.
🔹 در آن زمان، دادگاه اعلام کرد محدودیت‌هایی که برای فرزندان کانادایی‌های متولد خارج از کشور ایجاد شده، برخلاف قانون اساسی است و به دولت دستور داد این وضعیت را اصلاح کند.
—————
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این لایحه با عنوان لایحه C-71 شناخته می‌شود.
🔹 در صورتی که این لایحه تصویب شود، قانونی که در سال ۲۰۰۹ با عنوان گسست نسل دوم Second-Generation Cut-Off به تصویب رسیده بود، لغو خواهد شد.
🔹 قانون سال ۲۰۰۹ حق کانادایی‌های متولد خارج از کانادا برای انتقال تابعیت خود به فرزندان‌شان را محدود کرده بود، مگر اینکه فرزندان آنها در کانادا به دنیا آمده بودند.
🔹 مارک میلر در این رابطه می‌گوید: «قوانین فعلی عواقب غیرقابل قبولی برای خانواده‌ها دارد و بر انتخاب‌های مهم زندگی مانند محل زندگی، کار، تحصیل، تشکیل خانواده و بچه‌دار شدن تاثیر می‌گذارد.»
🔹 او می‌افزاید: «هدف از این تغییرات، محافظت از ارزش شهروندی کاناداست، زیرا ما متعهد هستیم که روند شهروندی را تا حد امکان منصفانه و شفاف کنیم.»
🔹 براساس لایحه جدید، والدینی که در خارج از کشور متولد شده‌اند، قبل از تولد فرزندشان یا قبل از قبول فرزندخواندگی باید حداقل ۱۰۹۵ روز حضور فیزیکی در کانادا داشته باشند تا بتوانند تابعیت خود را به فرزندشان انتقال دهند.
🔹 به این ترتیب، بچه‌های شهروندان کانادایی متولد شده در خارج از کشور، در صورتی که والدین آنها نتوانند ثابت کنند که در مجموع سه سال قبل از تولد یا به فرزندخواندگی گرفتن آنها در کانادا زندگی کرده‌اند، واجد شرایط شهروندی نخواهند بود.
🔹 گفتنی است، این لایحه پیشنهادی به دنبال تصمیم مشابه دادگاه عالی انتاریو در دسامبر گذشته ارائه شد.
🔹 در آن زمان، دادگاه اعلام کرد محدودیت‌هایی که برای فرزندان کانادایی‌های متولد خارج از کشور ایجاد شده، برخلاف قانون اساسی است و به دولت دستور داد این وضعیت را اصلاح کند.
—————
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻ارز مثقال
شنبه - ۵ خرداد ۱۴۰۳ - ۲۵ می ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۲٬۶۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۲٬۸۵۰ تومان
خرید چک: ۴۲٬۴۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۲٬۳۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
شنبه - ۵ خرداد ۱۴۰۳ - ۲۵ می ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۲٬۶۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۲٬۸۵۰ تومان
خرید چک: ۴۲٬۴۰۰ تومان
خرید نقدی: ۴۲٬۳۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻دانشمندان کانادایی با بررسی هزاران ساعت صداهای تولید شده توسط نهنگ‌های عنبر Sperm Whale، یک نوع الفبای فونتیک کشف کرده‌اند که این حیوانات برای برقراری ارتباط، از آنها استفاده می‌کنند.
🔹 صداهایی که این نهنگ‌ها تولید می‌کنند، تق‌تق‌های پشت سر همی هستند که به آنها کُدا Coda گفته می‌شود.
🔹 آقای Shane Gero، پژوهشگر دانشگاه Carleton اتاوا می‌گوید: «کاری که ما انجام داده‌ایم، گسترش کتابخانه کُداهای بالقوه‌ای است که این حیوانات از آنها استفاده می‌کنند.»
🔹 او می‌افزاید: «این کتابخانه‌ها، یک نوع اجزای سازنده هستند که می‌توانند به شکل‌های مختلفی، آزادانه، با هم ترکیب شوند و خیلی بیشتر از آنچه قبلا فکر می‌کردیم، کُدا بسازند.»
🔹 پژوهشگران کانادایی از هوش مصنوعی برای تجزیه و تحلیل هزاران نمونه صدا از حدود ۶۰ نهنگ عنبر استفاده کرده‌اند.
🔹 این صداها در طی ۱۵ سال، در اطراف جزیره دومینیکا در دریای کارائیب ضبط شده‌اند.
🔹 ضبط این نمونه صداها توسط دستگاه‌های سوار بر پشت نهنگ‌ها انجام گرفته و همراه با آن، داده‌های زمینهای مانند موقعیت مکانی، زمان، روز و حتی دمای اقیانوس نیز به ثبت رسیده است.
🔹 این یافته‌ها گامی برای کشف این موضوع است که نهنگ‌ها به یکدیگر چه می‌گویند.
🔹 البته، به گفته آقای Gero، پژوهشگر دانشگاه کارلتون هنوز راه درازی تا کشف این راز در پیش است؛ البته، اگر اصلا چنین چیزی امکان‌پذیر باشد.
🔹 پژوهشگران هنوز معانی خاصی به این کُداها نسبت نداده‌اند و آقای Gero معتقد است فعلا باید ساختار کُداها به شکل کامل‌تری درک شود.
🔹 او می‌گوید یکی از گام‌های بعدی، بررسی صداها در زمینه رفتار نهنگ‌هاست. این کار امکان‌پذیر خواهد بود، چون پژوهشگران سال‌هاست در حال بررسی این نهنگ‌ها هستند و ساختار اجتماعی آنها را می‌شناسند.
———
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 صداهایی که این نهنگ‌ها تولید می‌کنند، تق‌تق‌های پشت سر همی هستند که به آنها کُدا Coda گفته می‌شود.
🔹 آقای Shane Gero، پژوهشگر دانشگاه Carleton اتاوا می‌گوید: «کاری که ما انجام داده‌ایم، گسترش کتابخانه کُداهای بالقوه‌ای است که این حیوانات از آنها استفاده می‌کنند.»
🔹 او می‌افزاید: «این کتابخانه‌ها، یک نوع اجزای سازنده هستند که می‌توانند به شکل‌های مختلفی، آزادانه، با هم ترکیب شوند و خیلی بیشتر از آنچه قبلا فکر می‌کردیم، کُدا بسازند.»
🔹 پژوهشگران کانادایی از هوش مصنوعی برای تجزیه و تحلیل هزاران نمونه صدا از حدود ۶۰ نهنگ عنبر استفاده کرده‌اند.
🔹 این صداها در طی ۱۵ سال، در اطراف جزیره دومینیکا در دریای کارائیب ضبط شده‌اند.
🔹 ضبط این نمونه صداها توسط دستگاه‌های سوار بر پشت نهنگ‌ها انجام گرفته و همراه با آن، داده‌های زمینهای مانند موقعیت مکانی، زمان، روز و حتی دمای اقیانوس نیز به ثبت رسیده است.
🔹 این یافته‌ها گامی برای کشف این موضوع است که نهنگ‌ها به یکدیگر چه می‌گویند.
🔹 البته، به گفته آقای Gero، پژوهشگر دانشگاه کارلتون هنوز راه درازی تا کشف این راز در پیش است؛ البته، اگر اصلا چنین چیزی امکان‌پذیر باشد.
🔹 پژوهشگران هنوز معانی خاصی به این کُداها نسبت نداده‌اند و آقای Gero معتقد است فعلا باید ساختار کُداها به شکل کامل‌تری درک شود.
🔹 او می‌گوید یکی از گام‌های بعدی، بررسی صداها در زمینه رفتار نهنگ‌هاست. این کار امکان‌پذیر خواهد بود، چون پژوهشگران سال‌هاست در حال بررسی این نهنگ‌ها هستند و ساختار اجتماعی آنها را می‌شناسند.
———
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻سربازان کانادایی و مقامات دولتی این هفته برای انجام یک ماموریت تاریخی وارد شمال شرقی فرانسه شدند.
🔹 ماموریت آنها بازگرداندن بقایای جسد یک سرباز گمنام اهل نیوفاندلند به خانه بود.
🔹 این سرباز در Beaumont-Hamel فرانسه که محل یک نبرد ویرانگر جنگ جهانی اول بود، به همراه صدها نفر از سربازان اهل نیوفاندلند توسط نازی‌ها کشته شد.
🔹 در این نبرد ۳۲۴ سرباز کشته و ۳۸۶ نفر دیگر زخمی شدند.
🔹 این سرباز گمنام در National War Memorial در داون‌تاون St. John به خاک سپرده خواهد شد.
———-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ماموریت آنها بازگرداندن بقایای جسد یک سرباز گمنام اهل نیوفاندلند به خانه بود.
🔹 این سرباز در Beaumont-Hamel فرانسه که محل یک نبرد ویرانگر جنگ جهانی اول بود، به همراه صدها نفر از سربازان اهل نیوفاندلند توسط نازی‌ها کشته شد.
🔹 در این نبرد ۳۲۴ سرباز کشته و ۳۸۶ نفر دیگر زخمی شدند.
🔹 این سرباز گمنام در National War Memorial در داون‌تاون St. John به خاک سپرده خواهد شد.
———-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Denta
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻دو خواهر مسن کانادایی که می‌خواستند یک لاک‌پشت را نجات دهند به دلیل تصادف در جاده‌ای روستایی در Chatham-Kent انتاریو جان خود را از دست دادند.
🔹 به گفته پلیس Chatham، خانم‌ها Teresa Suliga و Elizabeth Seremak یک شب، وقتی از جاده‌ای در نزدیکی Horton Line رد می‌شدند، متوجه حضور یک لاک‌پشت در آنجا شدند.
🔹 این دو زن که ۶۶ و ۶۸ ساله بودند، اتومبیل خود را در کنار جاده پارک کردند و از خودرو پیاده شدند تا برای عبور از جاده به لاک‌پشت کمک کنند، اما تصادف کردند و جان خود را از دست دادند.
🔹 خانم Dorothy Suliga، دختر Teresa می‌گوید: «جاده صاف و باز بود و چراغ خطر آنها نیز روشن بود. برای من بسیار شوکه‌کننده است که چرا این اتفاق افتاده است.»
🔹 او درباره مادر و خاله‌اش توضیح می‌دهد: «آنها عاشق حیوانات بودند و بارها جان حیوانات در خطر را نجات دادند.»
🔹 پلیس می‌گوید تحقیقات در این رابطه همچنان ادامه دارد و هنوز هیچ اتهامی مطرح نشده است.
🔹 لازم به ذکر است، Chatham-Kent در شمال دریاچه Erie و در شرق دریاچه St. Clair قرار دارد.
🔹 این منطقه دارای طبیعت زیبایی است و انواع تفریحات آبی مانند ماهیگیری، قایق سواری و شنا در آنجا انجام می‌شود.
🔹 همچنین، Chatham-Kent به عنوان پایتخت خودروهای کلاسیک کانادا شناخته می‌شود.
———-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 به گفته پلیس Chatham، خانم‌ها Teresa Suliga و Elizabeth Seremak یک شب، وقتی از جاده‌ای در نزدیکی Horton Line رد می‌شدند، متوجه حضور یک لاک‌پشت در آنجا شدند.
🔹 این دو زن که ۶۶ و ۶۸ ساله بودند، اتومبیل خود را در کنار جاده پارک کردند و از خودرو پیاده شدند تا برای عبور از جاده به لاک‌پشت کمک کنند، اما تصادف کردند و جان خود را از دست دادند.
🔹 خانم Dorothy Suliga، دختر Teresa می‌گوید: «جاده صاف و باز بود و چراغ خطر آنها نیز روشن بود. برای من بسیار شوکه‌کننده است که چرا این اتفاق افتاده است.»
🔹 او درباره مادر و خاله‌اش توضیح می‌دهد: «آنها عاشق حیوانات بودند و بارها جان حیوانات در خطر را نجات دادند.»
🔹 پلیس می‌گوید تحقیقات در این رابطه همچنان ادامه دارد و هنوز هیچ اتهامی مطرح نشده است.
🔹 لازم به ذکر است، Chatham-Kent در شمال دریاچه Erie و در شرق دریاچه St. Clair قرار دارد.
🔹 این منطقه دارای طبیعت زیبایی است و انواع تفریحات آبی مانند ماهیگیری، قایق سواری و شنا در آنجا انجام می‌شود.
🔹 همچنین، Chatham-Kent به عنوان پایتخت خودروهای کلاسیک کانادا شناخته می‌شود.
———-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک راننده کامیون مهاجر هندی که در سال ۲۰۱۸ با اتوبوس تیم هاکی نوجوانان تصادف کرد و باعث کشته شدن ۱۶ نفر از سرنشینان اتوبوس شد، بالاخره محکوم شد به کشور خود دیپورت شود.
🔹 شورای مهاجرت و پناهندگان درباره دیپورت آقای Jaskirat Singh Sidhu تصمیم‌گیری کرده است.
🔹 گفتنی است، آقای Sidhu در سال ۲۰۱۴ به کانادا آمد.
🔹 این راننده کامیون در سال ۲۰۱۸ زمانی که در حال رانندگی بود، از علامت ایست عبور کرد و وارد مسیر اتوبوس تیم هاکی نوجوانان Humboldt Broncos در یک تقاطع در نزدیکی Tisdale ساسکاچوان شد.
🔹 در نتیجه این تصادف، ۱۶ نفر از سرنشینان اتوبوس کشته و ۱۳ نفر مجروح شدند.
🔹 آقای Sidhu که در کلگری زندگی می‌کرد، به جرم رانندگی خطرناک اعتراف کرد و به هشت سال زندان محکوم شد.
🔹 سال گذشته نیز به او آزادی مشروط کامل داده شد.
🔹 وکیل این مرد قصد دارد به زودی درخواستی را ارائه کند و از دولت بخواهد حکم دیپورت Sidhu را به دلایل بشردوستانه لغو کند.
🔹 او می‌گوید Sidhu و همسرش فرزندی دارند که در کانادا به دنیا آمده و دچار بیماری قلبی و ریوی است.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شورای مهاجرت و پناهندگان درباره دیپورت آقای Jaskirat Singh Sidhu تصمیم‌گیری کرده است.
🔹 گفتنی است، آقای Sidhu در سال ۲۰۱۴ به کانادا آمد.
🔹 این راننده کامیون در سال ۲۰۱۸ زمانی که در حال رانندگی بود، از علامت ایست عبور کرد و وارد مسیر اتوبوس تیم هاکی نوجوانان Humboldt Broncos در یک تقاطع در نزدیکی Tisdale ساسکاچوان شد.
🔹 در نتیجه این تصادف، ۱۶ نفر از سرنشینان اتوبوس کشته و ۱۳ نفر مجروح شدند.
🔹 آقای Sidhu که در کلگری زندگی می‌کرد، به جرم رانندگی خطرناک اعتراف کرد و به هشت سال زندان محکوم شد.
🔹 سال گذشته نیز به او آزادی مشروط کامل داده شد.
🔹 وکیل این مرد قصد دارد به زودی درخواستی را ارائه کند و از دولت بخواهد حکم دیپورت Sidhu را به دلایل بشردوستانه لغو کند.
🔹 او می‌گوید Sidhu و همسرش فرزندی دارند که در کانادا به دنیا آمده و دچار بیماری قلبی و ریوی است.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻دو مرد و یک زن در اثر مسمومیت ناشی از مصرف مواد مخدر افیونی در شهر Halton Hills انتاریو جان خود را از دست دادند.
🔹 مواد مخدر افیونی یک گروه از مواد مخدر است که شامل موادی مانند مورفین، هروئین، کدئین، و فنتانیل می‌شود.
🔹 این مواد معمولا برای تسکین دردهای شدید مورد استفاده قرار می‌گیرند، اما می‌تواند اعتیادآور و بسیار خطرناک باشند.
🔹 پس از این اتفاق، پلیس به شهروندان هشدار داده و از آنها خواسته در مصرف این مواد احتیاط کنند و هنگام مصرف تنها نباشند.
🔹 برخی از علائم مسمومیت ناشی از مصرف مواد افیونی عبارتند از: مشکل در راه رفتن، صحبت کردن یا بیدار ماندن، لب‌ها یا ناخن‌های آبی، کوچک شدن مردمک‌ها، سرد شدن پوست، سرگیجه و گیجی، خواب آلودگی شدید، خفگی، تنفس آهسته، و ناتوانی در بیدار شدن.
🔹 یادآور می‌شود، هر کسی که در اثر مصرف مواد افیونی دچار مسمومیت شود و به دنبال دریافت حمایت اضطراری باشد، تحت قانون Good Samaritan Drug Overdose از حمایت‌های گسترده‌ای برخوردار است.
🔹 این یعنی، چنین فردی در کانادا به خاطر داشتن حجم کوچکی از مواد افیونی مشمول جرایم کیفری نخواهد شد.
🔹 لازم به ذکر است، شهر Halton Hills در انتهای شمال غربی منطقه تورنتوی بزرگ GTA قرار دارد.
————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مواد مخدر افیونی یک گروه از مواد مخدر است که شامل موادی مانند مورفین، هروئین، کدئین، و فنتانیل می‌شود.
🔹 این مواد معمولا برای تسکین دردهای شدید مورد استفاده قرار می‌گیرند، اما می‌تواند اعتیادآور و بسیار خطرناک باشند.
🔹 پس از این اتفاق، پلیس به شهروندان هشدار داده و از آنها خواسته در مصرف این مواد احتیاط کنند و هنگام مصرف تنها نباشند.
🔹 برخی از علائم مسمومیت ناشی از مصرف مواد افیونی عبارتند از: مشکل در راه رفتن، صحبت کردن یا بیدار ماندن، لب‌ها یا ناخن‌های آبی، کوچک شدن مردمک‌ها، سرد شدن پوست، سرگیجه و گیجی، خواب آلودگی شدید، خفگی، تنفس آهسته، و ناتوانی در بیدار شدن.
🔹 یادآور می‌شود، هر کسی که در اثر مصرف مواد افیونی دچار مسمومیت شود و به دنبال دریافت حمایت اضطراری باشد، تحت قانون Good Samaritan Drug Overdose از حمایت‌های گسترده‌ای برخوردار است.
🔹 این یعنی، چنین فردی در کانادا به خاطر داشتن حجم کوچکی از مواد افیونی مشمول جرایم کیفری نخواهد شد.
🔹 لازم به ذکر است، شهر Halton Hills در انتهای شمال غربی منطقه تورنتوی بزرگ GTA قرار دارد.
————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
.
🔻کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
🔹 جلسات : ۳ روز در هفته، ۲ روز در هفته و ۱ روز در هفته
🔹 تعداد شاگرد‌‌‌‌ها: ۴ نفر در هر کلاس
🔹 زمان هر کلاس: ۹۰ دقیقه
🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق تلگرام یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
#sepantalk #learnenglish #english #speakenglish #speakenglishfluently
#سپنتاک #آموزش_زبان_انگلیسی #مکالمه_انگلیسی #انگلیسی_روزمره
🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق تلگرام یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
Instagram
#Atash_Sepantalk
🔻کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
🔹 جلسات : ۳ روز در هفته، ۲ روز در هفته و ۱ روز در هفته
🔹 تعداد شاگرد‌‌‌‌ها: ۴ نفر در هر کلاس
🔹 زمان هر کلاس: ۹۰ دقیقه
🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق تلگرام یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
#sepantalk #learnenglish #english #speakenglish #speakenglishfluently
#سپنتاک #آموزش_زبان_انگلیسی #مکالمه_انگلیسی #انگلیسی_روزمره
🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق تلگرام یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
#Atash_Sepantalk
🔻تازه‌ترین گزارش اداره آمار کانادا Stats Canada نشان می‌دهد، کانادایی‌ها در سال گذشته بیش از هر جا به استان آلبرتا مهاجرت کرده‌اند و البته بیش از هر جا هم استان انتاریو را ترک کرده‌اند.
🔹 میزان ترک انتاریو در حدی بوده که رشد جمعیت در این استان سال گذشته منفی شده بود.
🔹 پیش از این بریتیش کلمبیا عنوان محبوب‌ترین مقصد برای افرادی که به دنبال مهاجرت از یک استان به استان دیگر هستند، را داشت که حالا رشد منفی نشان می‌دهد.
🔹 خانم Stacey Hallman، تحلیلگر مرکز آمار کانادا، می‌گوید: کانادایی‌ها تمایل دارند به مکان‌هایی نقل مکان کنند که مشاغل بیشتر و هزینه‌های مسکن پایین‌تری دارد.»
🔹 این گزارش همچنین رشد کلی جمعیت در هر منطقه از جمله تعداد تولدها و مهاجرت‌های بین‌المللی و همچنین مهاجرت‌های بین‌استانی را مشخص کرده است.
🔹 با در نظر گرفتن این پارامترها، همه شهرهای بزرگ کانادا افزایش جمعیت را گزارش کردند.
🔹 این عمدتا به دلیل افزایش تعداد ساکنان موقت مانند دانشجویان، کارگران موقت و پناهجویان بوده است.
🔹 به طور کلی، جمعیت کلان‌شهرهای کانادا ۳.۵ درصد رشد کرده که از نرخ رشد ۲.۹ درصدی کشور بیشتر است.
🔹 در این گزارش همچنین آمده است که مردم به طور فزاینده‌ای از مراکز شهرها به مناطق حاشیه‌ای می‌روند.
🔹 جمعیت مناطق روستایی در این یک سال ۱.۱ درصد رشد کرده که کمتر از نرخ رشد کلی کانادا است.
——-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 میزان ترک انتاریو در حدی بوده که رشد جمعیت در این استان سال گذشته منفی شده بود.
🔹 پیش از این بریتیش کلمبیا عنوان محبوب‌ترین مقصد برای افرادی که به دنبال مهاجرت از یک استان به استان دیگر هستند، را داشت که حالا رشد منفی نشان می‌دهد.
🔹 خانم Stacey Hallman، تحلیلگر مرکز آمار کانادا، می‌گوید: کانادایی‌ها تمایل دارند به مکان‌هایی نقل مکان کنند که مشاغل بیشتر و هزینه‌های مسکن پایین‌تری دارد.»
🔹 این گزارش همچنین رشد کلی جمعیت در هر منطقه از جمله تعداد تولدها و مهاجرت‌های بین‌المللی و همچنین مهاجرت‌های بین‌استانی را مشخص کرده است.
🔹 با در نظر گرفتن این پارامترها، همه شهرهای بزرگ کانادا افزایش جمعیت را گزارش کردند.
🔹 این عمدتا به دلیل افزایش تعداد ساکنان موقت مانند دانشجویان، کارگران موقت و پناهجویان بوده است.
🔹 به طور کلی، جمعیت کلان‌شهرهای کانادا ۳.۵ درصد رشد کرده که از نرخ رشد ۲.۹ درصدی کشور بیشتر است.
🔹 در این گزارش همچنین آمده است که مردم به طور فزاینده‌ای از مراکز شهرها به مناطق حاشیه‌ای می‌روند.
🔹 جمعیت مناطق روستایی در این یک سال ۱.۱ درصد رشد کرده که کمتر از نرخ رشد کلی کانادا است.
——-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻جاستین ترودو، نخست‌وزیر کانادا در اوج پاندمی کووید ۱۹ متعهد شد که تا پایان سال ۲۰۲۰، مبلغ ۱۳۰ میلیون دلار برای ساخت کارخانه واکسن در مونترال هزینه کند و این کارخانه، واکسن کووید ساخت کانادا تولید کند.
🔹 با این حال، اکنون پس از گذشت چهار سال، حتی یک دوز واکسن قابل استفاده از خط تولید این کارخانه خارج نشده است.
🔹 در آن زمان، مرکز تولید بیولوژیک Biologics Manufacturing Centre یا همان BMC به لطف بودجه ۱۳۰ میلیون دلاری دولت فدرال، در زمینهای متعلق به شورای تحقیقات ملی National Research Council ساخته شد.
🔹 ساختمان تا جون ۲۰۲۱، تکمیل شد و در جولای ۲۰۲۲ نیز Health Canada این ساختمان را مطابق با مقررات خود تایید کرد.
🔹 دولت کانادا سالانه ۱۷ میلیون دلار برای حفظ این مرکز خرج می‌کند، اما هنوز نتوانسته به وعده‌ای که داده بود، عمل کند.
🔹 گفتنی است، شرکت آمریکایی Novavax اعلام کرده که با وجود تاخیرهای صورت گرفته، همچنان قصد دارد به تولید واکسن‌های ساخت کانادا ادامه دهد.
🔹 با توجه به این که فروش واکسن کووید در سراسر جهان به شدت کاهش یافته، سوال برخی از کارشناسان این است که آیا این پروژه ارزش ادامه دادن دارد؟
———-
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 با این حال، اکنون پس از گذشت چهار سال، حتی یک دوز واکسن قابل استفاده از خط تولید این کارخانه خارج نشده است.
🔹 در آن زمان، مرکز تولید بیولوژیک Biologics Manufacturing Centre یا همان BMC به لطف بودجه ۱۳۰ میلیون دلاری دولت فدرال، در زمینهای متعلق به شورای تحقیقات ملی National Research Council ساخته شد.
🔹 ساختمان تا جون ۲۰۲۱، تکمیل شد و در جولای ۲۰۲۲ نیز Health Canada این ساختمان را مطابق با مقررات خود تایید کرد.
🔹 دولت کانادا سالانه ۱۷ میلیون دلار برای حفظ این مرکز خرج می‌کند، اما هنوز نتوانسته به وعده‌ای که داده بود، عمل کند.
🔹 گفتنی است، شرکت آمریکایی Novavax اعلام کرده که با وجود تاخیرهای صورت گرفته، همچنان قصد دارد به تولید واکسن‌های ساخت کانادا ادامه دهد.
🔹 با توجه به این که فروش واکسن کووید در سراسر جهان به شدت کاهش یافته، سوال برخی از کارشناسان این است که آیا این پروژه ارزش ادامه دادن دارد؟
———-
دكتر فرامرز ارجمند
جـراح و متخصـص چشـم از دانشگاه تهران
دارای برد اپتومتـری از کانادا
416-548-6555
#دکتر_ارجمند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻ارز مثقال
دوشنبه - ۷ خرداد ۱۴۰۳ - ۲۷ می ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۶۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۳٬۸۰۰ تومان
خرید چک: ۴۳٬۱۵۰ تومان
خرید نقدی: ۴۳٬۱۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های پیج @Arzmesghal درباره قیمت دلار کانادا را فالو کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Arzmesghal
#دلارکانادا #تورنتو_کانادا #کانادا #تورنتو #صرافی #نرخ_ارز #نرخ_دلار #دلار_کانادا #نرخ_دلار_کانادا #صرافی_کانادا #صرافی_تورنتو
#Atash_Mesghal
دوشنبه - ۷ خرداد ۱۴۰۳ - ۲۷ می ۲۰۲۴
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۳٬۶۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: — –
فروش چک: ۴۳٬۸۰۰ تومان
خرید چک: ۴۳٬۱۵۰ تومان
خرید نقدی: ۴۳٬۱۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های پیج @Arzmesghal درباره قیمت دلار کانادا را فالو کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Arzmesghal
#دلارکانادا #تورنتو_کانادا #کانادا #تورنتو #صرافی #نرخ_ارز #نرخ_دلار #دلار_کانادا #نرخ_دلار_کانادا #صرافی_کانادا #صرافی_تورنتو
#Atash_Mesghal
🔻یک مرد نیویورکی که سوار بر یک مینی ون بود با یک اتوبوس مسافربری در St. Catharines انتاریو تصادف کرد.
🔹 این تصادف که روی پل Garden City Skyway رخ داد، منجر به کشته شدن یک نفر و زخمی شدن سه نفر دیگر شد.
🔹 پلیس، راننده ۴۵ ساله اهل نیویورک را به دلیل استفاده از وسیله نقلیه ناایمن دستگیر و متهم کرده است.
🔹 طبق اعلام پلیس استان انتاریو، در این تصادف یکی از چرخ‌های ون متعلق به مرد اهل نیویورک جدا شد و با یک پیک‌آپ که در مسیر مقابل در حال حرکت بود، برخورد کرد، سپس به شیشه جلوی یک اتوبوس خورد.
🔹 در این حادثه یک مسافر اتوبوس که اهل تورنتو بود، کشته شد و سه مسافر دیگر نیز به دلیل جراحات شدید به بیمارستان منتقل شدند.
🔹 مشخص نیست در آن زمان چند نفر در اتوبوس بودند.
🔹 گفتنی است، شهر St. Catharines پر جمعیت‌ترین شهر در منطقه نیاگارا و هشتمین منطقه شهری بزرگ در انتاریو به حساب می‌آید.
🔹 این شهر در نزدیکی مرز ایالات متحده و در امتداد رودخانه نیاگارا قرار دارد.
@AtashDaily
🔹 این تصادف که روی پل Garden City Skyway رخ داد، منجر به کشته شدن یک نفر و زخمی شدن سه نفر دیگر شد.
🔹 پلیس، راننده ۴۵ ساله اهل نیویورک را به دلیل استفاده از وسیله نقلیه ناایمن دستگیر و متهم کرده است.
🔹 طبق اعلام پلیس استان انتاریو، در این تصادف یکی از چرخ‌های ون متعلق به مرد اهل نیویورک جدا شد و با یک پیک‌آپ که در مسیر مقابل در حال حرکت بود، برخورد کرد، سپس به شیشه جلوی یک اتوبوس خورد.
🔹 در این حادثه یک مسافر اتوبوس که اهل تورنتو بود، کشته شد و سه مسافر دیگر نیز به دلیل جراحات شدید به بیمارستان منتقل شدند.
🔹 مشخص نیست در آن زمان چند نفر در اتوبوس بودند.
🔹 گفتنی است، شهر St. Catharines پر جمعیت‌ترین شهر در منطقه نیاگارا و هشتمین منطقه شهری بزرگ در انتاریو به حساب می‌آید.
🔹 این شهر در نزدیکی مرز ایالات متحده و در امتداد رودخانه نیاگارا قرار دارد.
@AtashDaily
🔻در حالی که آخرین داده‌های تورمی کانادا راه را برای کاهش در نرخ بهره باز کرده، برخی کارشناسان اقتصادی نگران هستند که ثابت نگه داشتن نرخ برای یک بار دیگر، می‌تواند آسیب بیشتری به اقتصاد وارد آورد.
🔹 سازمان آمار کانادا در روزهای گذشته گزارش کرد که نرخ سالانه‌ی تورم کشور در اپریل به ۲.۷ درصد کاهش یافته، که کاملا در طیف هدف یک تا سه درصدی بانک کانادا قرار می‌گیرد.
🔹 آقای David Rosenberg، اقتصاددان ارشد کانادایی و مدیر موسسه پژوهش‌های اقتصادی Rosenberg، می‌گوید: «من فکر می‌کنم که بانک مرکزی باید نرخ را در نشست بعدی پایین بیاورد. اگر این اتفاق نیفتد، به نظر من لازم خواهد بود که خیلی واضح اشاره کنند که در جلسه‌ی بعد این کار را انجام خواهند داد.»
🔹 وی می‌افزاید: «هر چه بیشتر منتظر بمانند، مجبور خواهند بود کارهای بیشتری انجام بدهند.»
🔹 روزنبرگ می‌گوید اقتصاد در حال حاضر در وضعیت عرضه‌ی بیش از اندازه قرار دارد و در مواقع عرضه‌ی بیش از اندازه، نرخ سیاستی به لحاظ تاریخی حدود ۲.۵ یا سه درصد بوده است.
🔹 او اضافه می‌کند: «بانک مرکزی باید تا چنین مقصدی پیش برود و من نمی‌دانم، واقعا نمی‌دانم، که چه دلیلی ممکن است وجود داشته باشد که بخواهند این قدر طفره بروند.»
🔹 آقای Charles St-Arnaud، اقتصاددان ارشد در Alberta Central، هم همین دیدگاه روزنبرگ را دارد که ادامه‌ی حفظ نرخ بهره، به زیان اقتصاد خواهد بود.
🔹 او می‌گوید: «اگر بانک مرکزی نرخ بهره را کاهش ندهد، به جای آنکه نشان‌دهنده‌ی نگرانی از افزایش احتمالی نرخ تورم باشد، از نظر ما حکایت از یک احتیاط بسیار شدید دارد.»
🔹 نشست بعدی اعضای شورای حکام بانک مرکزی درباره نرخ بهره، چهارشنبه هفته آینده ۵ جون است.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۵ نشست دیگر در ماه‌های جون، جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
🔹 تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
————
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 سازمان آمار کانادا در روزهای گذشته گزارش کرد که نرخ سالانه‌ی تورم کشور در اپریل به ۲.۷ درصد کاهش یافته، که کاملا در طیف هدف یک تا سه درصدی بانک کانادا قرار می‌گیرد.
🔹 آقای David Rosenberg، اقتصاددان ارشد کانادایی و مدیر موسسه پژوهش‌های اقتصادی Rosenberg، می‌گوید: «من فکر می‌کنم که بانک مرکزی باید نرخ را در نشست بعدی پایین بیاورد. اگر این اتفاق نیفتد، به نظر من لازم خواهد بود که خیلی واضح اشاره کنند که در جلسه‌ی بعد این کار را انجام خواهند داد.»
🔹 وی می‌افزاید: «هر چه بیشتر منتظر بمانند، مجبور خواهند بود کارهای بیشتری انجام بدهند.»
🔹 روزنبرگ می‌گوید اقتصاد در حال حاضر در وضعیت عرضه‌ی بیش از اندازه قرار دارد و در مواقع عرضه‌ی بیش از اندازه، نرخ سیاستی به لحاظ تاریخی حدود ۲.۵ یا سه درصد بوده است.
🔹 او اضافه می‌کند: «بانک مرکزی باید تا چنین مقصدی پیش برود و من نمی‌دانم، واقعا نمی‌دانم، که چه دلیلی ممکن است وجود داشته باشد که بخواهند این قدر طفره بروند.»
🔹 آقای Charles St-Arnaud، اقتصاددان ارشد در Alberta Central، هم همین دیدگاه روزنبرگ را دارد که ادامه‌ی حفظ نرخ بهره، به زیان اقتصاد خواهد بود.
🔹 او می‌گوید: «اگر بانک مرکزی نرخ بهره را کاهش ندهد، به جای آنکه نشان‌دهنده‌ی نگرانی از افزایش احتمالی نرخ تورم باشد، از نظر ما حکایت از یک احتیاط بسیار شدید دارد.»
🔹 نشست بعدی اعضای شورای حکام بانک مرکزی درباره نرخ بهره، چهارشنبه هفته آینده ۵ جون است.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال ۵ نشست دیگر در ماه‌های جون، جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
🔹 تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
————
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک راننده ۱۸ ساله اهل شهر Laval استان کبک با سرعت ۱۴۰ کیلومتر در ساعت در منطقه‌ای که سرعت مجاز آن ۵۰ کیلومتر در ساعت بود، رانندگی می‌کرد.
🔹 به همین دلیل، پلیس این مرد را دستگیر کرد و جریمه سنگینی برایش در نظر گرفت.
🔹 این راننده به دلیل سرعت غیر مجاز، ۳ هزار دلار جریمه شد و ۳۲ پوینت منفی گرفت.
🔹 گواهینامه او نیز به مدت ۷ روز تعلیق شد.
🔹 گفتنی است، شهر Laval سومین شهر بزرگ استان کبک، پس از شهرهای مونترال و کبک و سیزدهمین شهر بزرگ کاناداست.
@AtashDaily
🔹 به همین دلیل، پلیس این مرد را دستگیر کرد و جریمه سنگینی برایش در نظر گرفت.
🔹 این راننده به دلیل سرعت غیر مجاز، ۳ هزار دلار جریمه شد و ۳۲ پوینت منفی گرفت.
🔹 گواهینامه او نیز به مدت ۷ روز تعلیق شد.
🔹 گفتنی است، شهر Laval سومین شهر بزرگ استان کبک، پس از شهرهای مونترال و کبک و سیزدهمین شهر بزرگ کاناداست.
@AtashDaily
🔻ارتش ایالات متحده، برای اولین بار در طی دهه‌های اخیر، از محل بودجه عمومی خود مبالغی را به پروژه‌های معدنی در داخل کانادا اختصاص داده است.
🔹 ایالات متحده برای استخراج و فرآوری مس، طلا، گرافیت و کبالت در کبک و قلمروهای شمالی، نزدیک به ۱۵ میلیون دلار آمریکا در نظر گرفته است.
🔹 البته، این پایان کار نخواهد بود و مقامات کانادایی پیش‌بینی می‌کنند از طریق یک برنامه نیم میلیارد دلاری در ایالات متحده، پول‌های بیشتری به کانادا بیاید.
🔹 گفتنی است، مواد معدنی که قرار شده از معادن کانادا استخراج شوند، اجزای حیاتی بسیاری از محصولات نظامی و غیرنظامی هستند، از دارو و باتری گرفته تا لوازم الکترونیکی، موتورها، اتومبیل‌ها، هواپیماها، پهپادها و جنگ‌افزارها.
🔹 سوالی که پیش می‌آید این است که چه دلیلی پشت این تصمیم ایالات متحده وجود دارد.
🔹 به گزارش رسانه CBC NEWS کانادا، علت اصلی این تصمیم، چین است.
🔹 ایالات متحده از وابستگی خود به بزرگترین رقیبش، یعنی چین، ناراضی است. چین که عرضه جهانی مواد معدنی را تحت کنترل دارد، در مواردی در گذشته صادرات این مواد را قطع کرده بود. از سوی دیگر، هر دو کشور ایالات متحده و چین، نگران ایجاد یک درگیری بالقوه بر سر تایوان هستند.
🔹 گفتنی است، واشنگتن دو سال پیش اعلام کرد که در حال بررسی تامین مالی استارتاپ‌های کانادایی در حوزه معدن است.
🔹 آنها سال گذشته وعده دادند که این بودجه تخصیص خواهد یافت و این ماه اولین مورد از چنین طرح‌هایی به صورت رسمی به انجام رسید.
🔹 ایالات متحده در ۲۰۲۲ ده‌ها پیشنهاد کانادایی را بررسی کرد و در نهایت دو شرکت را به عنوان برنده برگزید.
🔹 این یک کمک مالی بلاعوض است که در اختیار شرکت‌ها قرار می‌گیرد تا بتوانند آخرین مرحله مطالعات امکان‌سنجی و دریافت مجوز را طی کنند.
🔹 هنگامی که شرکت‌ها به مرحله تولید رسیدند، چنانچه وضعیتی اضطراری برای ایالات متحده اتفاق بیفتد، شرکت‌های مذکور ملزم خواهند بود سفارش‌های ارتش ایالات متحده را قبل از مشتری‌های دیگر، با همان قیمت بازار، تامین کنند.
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ایالات متحده برای استخراج و فرآوری مس، طلا، گرافیت و کبالت در کبک و قلمروهای شمالی، نزدیک به ۱۵ میلیون دلار آمریکا در نظر گرفته است.
🔹 البته، این پایان کار نخواهد بود و مقامات کانادایی پیش‌بینی می‌کنند از طریق یک برنامه نیم میلیارد دلاری در ایالات متحده، پول‌های بیشتری به کانادا بیاید.
🔹 گفتنی است، مواد معدنی که قرار شده از معادن کانادا استخراج شوند، اجزای حیاتی بسیاری از محصولات نظامی و غیرنظامی هستند، از دارو و باتری گرفته تا لوازم الکترونیکی، موتورها، اتومبیل‌ها، هواپیماها، پهپادها و جنگ‌افزارها.
🔹 سوالی که پیش می‌آید این است که چه دلیلی پشت این تصمیم ایالات متحده وجود دارد.
🔹 به گزارش رسانه CBC NEWS کانادا، علت اصلی این تصمیم، چین است.
🔹 ایالات متحده از وابستگی خود به بزرگترین رقیبش، یعنی چین، ناراضی است. چین که عرضه جهانی مواد معدنی را تحت کنترل دارد، در مواردی در گذشته صادرات این مواد را قطع کرده بود. از سوی دیگر، هر دو کشور ایالات متحده و چین، نگران ایجاد یک درگیری بالقوه بر سر تایوان هستند.
🔹 گفتنی است، واشنگتن دو سال پیش اعلام کرد که در حال بررسی تامین مالی استارتاپ‌های کانادایی در حوزه معدن است.
🔹 آنها سال گذشته وعده دادند که این بودجه تخصیص خواهد یافت و این ماه اولین مورد از چنین طرح‌هایی به صورت رسمی به انجام رسید.
🔹 ایالات متحده در ۲۰۲۲ ده‌ها پیشنهاد کانادایی را بررسی کرد و در نهایت دو شرکت را به عنوان برنده برگزید.
🔹 این یک کمک مالی بلاعوض است که در اختیار شرکت‌ها قرار می‌گیرد تا بتوانند آخرین مرحله مطالعات امکان‌سنجی و دریافت مجوز را طی کنند.
🔹 هنگامی که شرکت‌ها به مرحله تولید رسیدند، چنانچه وضعیتی اضطراری برای ایالات متحده اتفاق بیفتد، شرکت‌های مذکور ملزم خواهند بود سفارش‌های ارتش ایالات متحده را قبل از مشتری‌های دیگر، با همان قیمت بازار، تامین کنند.
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily