🎥 این ویدئوی بامزه واکنش یک توله سگ تورنتویی به نام Emma به دیدن ماه را نشان می‌دهد.

🔹 او اولین بار است که ماه درخشان را دیده و می‌پرد تا بتواند آنها را در دست بگیرد، ولی موفق نمی‌شود و با خیره شدن به صاحبانش، از آنها می‌خواهد این توپ بزرگ و درخشان را به او بدهند. اما آنها می‌گویند: «خیلی دور است، متاسفم».

🔹 این ویدئوی بامزه در اینستاگرام ۲۱ میلیون بازدید داشته است.
@AtashDaily

🔻آخرین آمارهای وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا IRCC نشان می‌دهد که در سال گذشته، بیش از ۳۴۵ هزار نفر توانستند شهروندی کانادا را به دست بیاورند.

🔹 برای دریافت شهروندی کانادا، معیارهای مشخصی وجود دارد که قبل از درخواست شهروندی باید از آنها برخوردار باشید، از جمله:

▪️اقامت دائم کانادا PR داشته باشید؛

▪️در صورت لزوم مالیات‌های‌تان را پرداخته باشید؛

▪️مهارت‌های زبانی‌تان را به اثبات رسانده باشید (برای افراد ۱۸ تا ۵۴ ساله)؛

▪️الزامات سکونت فیزیکی در کانادا را برآورد کرده باشید.

🔹 وزارت مهاجرت IRCC تنها در صورتی به یک دارنده‌ اقامت دائم PR اجازه‌ درخواست شهروندی می‌دهد که در پنج سال منتهی به زمان درخواست، دست‌کم سه سال یا به عبارت دیگر، ۱٬۰۹۵ روز در کانادا حضور فیزیکی داشته باشد.

🔹 در این محاسبه، تنها پنج سال منتهی به روز درخواست شهروندی در نظر گرفته می‌شود. در فاصله‌ پنج سال مذکور:

▪️هر روزی که به‌عنوان فرد دارای اقامت دائم PR در کانادا سپری کرده باشید، به‌عنوان یک روز کامل به حساب می‌آید.

▪️هر روزی که به‌عنوان ساکن موقت یا شخص دارای محافظت پناهندگی در کانادا سپری کرده باشید، به‌عنوان نصف روز در محاسبه‌ الزام حضور فیزیکی برای دریافت شهروندی، تا سقف ۳۶۵ روز به حساب می‌آید.

🔹 اگر متقاضی کمتر از پنج سال پیش از درخواست شهروندی، اقامت دائم دریافت کرده باشد، محاسبات فوق از تاریخ دریافت اقامت دائم شروع می‌شود.

🔹 ممکن است برخی از افراد، دوران محکومیت را در کانادا گذرانده باشند. در این صورت، روزهایی که به‌‌عنوان محکومیت سپری شده باشد، به حساب نمی‌آید. به عبارت دیگر، مدت زمان سپری شده در زندان، ندامتگاه، بازداشتگاه، کانون اصلاح و تربیت، مجازات تعلیقی و آزادی مشروط، به‌عنوان حضور فیزیکی در کانادا محسوب نمی‌شود.
—————-
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻۳ مالک بزرگ املاک در انتاریو که بیش از ۴۰۰ ملک اجاره‌ای در گوشه و کنار این استان دارند، با ۱۴۴ میلیون دلار بدهی اعلام ورشکستگی کرده‌اند.

🔹 اسنادی که به دادگاه ارائه شده نشان می‌دهد آنها با ده‌ها شکایت از طرف کسانی که به آنها وام داده‌اند روبرو هستند، در حالی که فقط ۱۰۰ هزار دلار پول در بانک دارند.

🔹 این سه نفر دو مرد به نام‌های Dylan Suitor و Ryan Molo و یک خانم به نام Aruba Butt هستند که مالکیت ۱۱ شرکت را دارند که برای همه آنها اعلام ورشکستگی کرده‌اند.

🔹 این سه نفر ۴۰۶ ملک دارند که بیش از هزار مستاجر در آنها زندگی می‌کنند. به این ترتیب، آنها از جمله‌ بزرگترین مالکان املاک مسکونی در انتاریو به شمار می‌آیند.

🔹 خانم Jessica Kimmel قاضی دادگاه رای داده است که این سه نفر، براساس قانون تصفیه اعتباردهندگان شرکت‌ها CCAA، تا پایان مارچ ۲۰۲۴ از حمایت دادگاه در مقابل بیش از ۳۰۰ وام‌دهنده برخوردار شده‌اند.

🔹 این بدان معناست که هرگونه اقدام حقوقی از سوی وام‌دهندگان، برای پس گرفتن پول خود، فعلا به حالت تعلیق درمی‌آید تا این مالکان بتوانند برای نجات بیزینس خود تلاش کنند.

🔹 در حال حاضر، ۳۲ شکایت علیه این شرکت‌ها در دادگاه‌های سراسر انتاریو به ثبت رسیده است.

🔹 این سه نفر و شرکت‌های آنها در منطقه‌ همیلتون مستقر هستند، اما در خرید، نوسازی و گاهی فروش مجدد «ملک‌های مسکونی با شرایط نامناسب در بازارهای ارزان‌قیمت» تخصص دارند.
—————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

.
🌟 تجربه‌ای فراموش‌نشدنی در قلب آمریکای جنوبی با تور ۱۱ روزه برزیل رهتورز! 🌍✈️

🌟 🌟 تخفیف ویژه: ثبت‌نام اول تا اول فوریه فقط ۴٬۹۵۰ دلار 🌟 🌟

📅 تاریخ سفر: ۲۱ مارچ تا اول اپریل

📍 مقاصد شگفت‌انگیز:
- ۲ شب در سائوپائولو، شهری که هرگز نمی‌خوابد
- ۳ شب کنار آبشار ایگواسو، جایی که طبیعت به روایتی دیگر خودنمایی می‌کند
- ۵ شب در ریو دو ژانیرو، بهشتی بر روی زمین با سواحل خیره‌کننده و فرهنگی رنگارنگ

💸 قیمت‌ها:
- اتاق دو نفره: هر نفر ۵٬۴۵۰ دلار
- اتاق سه نفره: هر نفر ۴٬۶۰۰ دلار
- اتاق تک نفره: هر نفر ۶٬۵۰۰ دلار

✈️ پرواز مستقیم با ایرکانادا، آغازی بر یک ماجراجویی بی‌مانند

🎉 همراه با گشت‌های بی نظیر و خاطره‌انگیز


📞 برای رزرو و اطلاعات بیشتر با RahTours تماس بگیرید:
+1 (647) 544-0000 | +1 (416) 730-8687

🌟 با RahTours، هر لحظه، یک خاطره! 🌟

#توربرزیل #ماجراجویی_در_برزیل #سفر_به_آمریکای_جنوبی #RahTours
—————
Rah Tours
416-730-8687
rahtours.com
@rahtourstravel

#Atash_Rahtours

🔻کاخ باکینگهام اعلام کرده که چارلز سوم، پادشاه بریتانیا به نوعی سرطان مبتلا شده و روند درمان خود را آغاز کرده است.

🔹 در بیانیه کاخ به نوع سرطان پادشاه اشاره‌ای نشده، اما گفته شده که این بیماری به بیماری خوش‌خیم پروستات که ماه گذشته او را روانه بیمارستان کرد، ارتباطی ندارد.

🔹 طبق اعلام کاخ، چارلز سوم روند درمان سرپایی خود را آغاز کرده و به همین دلیل، پزشکان به او توصیه کرده‌اند که فعلا در مجامع عمومی حضور نداشته باشد.

🔹 آن‌طور که در بیانیه کاخ اشاره شده، چارلز سوم نسبت به روند درمان خود کاملا خوشبین است و دوست دارد هر چه زودتر فعالیت‌های خود را از سر بگیرد.

🔹 برخی از سیاستمداران بریتانیا در پیام‌هایی برای پادشاه این کشور آرزوی بهبودی کردند. از جمله، Rishi Sunak، نخست‌وزیر این کشور در X (توییتر سابق) نوشت: «برای اعلیحضرت آرزوی بهبودی کامل و سریع دارم. من شک ندارم که او در مدت کوتاهی با قدرت کامل باز خواهد گشت و می‌دانم که کل کشور برای او آرزوی موفقیت خواهند کرد».

🔹 گفتنی است، بیماری پادشاه ۷۵ ساله بریتانیا در حالی اعلام می‌شود که کمتر از ۱۸ ماه از آغاز سلطنت او گذشته است. او در سپتامبر ۲۰۲۲، زمانی که مادر ۹۶ ساله‌اش، ملکه الیزابت دوم از دنیا رفت، پادشاه بریتانیا شد.

@AtashDaily

🔻یکی از وزرای دولت استانی بریتیش کلمبیا که در اظهارنظری جنجالی گفته بود اسرائیل در یک «تکه زمین خراب» بنا شده است، از سمت خود برکنار شد.

🔹 خانم Selina Robinson، وزیر آموزش مقطع متوسطه و مهارت‌های آینده، یک یهودی و عضو حزب نئودموکرات NDP است.

🔹 او در سخنانی گفته بود: «جوانان هیچ اطلاعاتی درباره منشا پیدایش دولت اسرائیل ندارند. آنها نمی‌دانند که آن سرزمین، یک قطعه زمین خراب بود که هیچ چیزی روی آن وجود نداشت. البته، چند صد هزار نفر در آنجا زندگی می‌کردند، اما اقتصاد و رشدی در آنجا نبود».

🔹 این اظهارنظرهای ضد فلسطینی خانم وزیر باعث شد، رهبران مسلمانان کانادا فشار زیادی روی آقای David Eby، رئیس دولت استانی بریتیش کلمبیا بیاورند تا او را برکنار کند.

🔹 آقای Eby ابتدا در مقابل فشارها برای برکناری وزیر خود مقاومت کرد، اما در نهایت، تسلیم شد.

🔹 او می‌گوید: «با توجه به اهمیت خانم رابینسون برای کامیونیتی یهودی، به‌عنوان سیاستمدار ارشد یهودی در استان، تصمیم‌گیری برای برکناری او بسیار دشوار بود. با این حال، او یک خطای مهم مرتکب شد و ما باید به این موضوع رسیدگی می‌کردیم».

🔹 گفتنی است، بیش از ده‌ها مسجد و انجمن اسلامی در بریتیش کلمبیا در واکنش به سخنان این وزیر، بیانیه مشترکی صادر کردند و گفتند تا زمانی که رئیس دولت استانی بریتیش کلمبیا، خانم رابینسون را اخراج نکند، از نماینده هیچ حزبی حمایت نخواهند کرد.

🔹 این موضوع به قدری مشکل‌ساز شد که آقای Jagmeet Singh، رهبر حزب NDP نیز سخنان خانم رابینسون را «توهین‌آمیز و غیرمسئولانه» خواند.

🔹 گفته شده با وجود برکناری خانم رابینسون از سمت وزارت، او همچنان در مجمع حزب نئودموکرات باقی خواهد ماند.
#آتش_اسرائیل_فلسطین

🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.

@AtashDaily

ارز مثقال

سه‌شنبه - ۱۷ بهمن ۱۴۰۲ - ۶ فوریه ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۱٬۸۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۱٬۹۰۰ تومان

خرید چک: ۴۱٬۳۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۱٬۳۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🎥 این ویدئو، یکی از مسافران قطار متروی خط یک TTC در تورنتو را نشان می‌دهد که جلوی چشم بقیه مسافران، از طریق یک لوله شیشه‌ای، ماده مخدری را به شکل سیگار استعمال می‌کند.

🔹 این ویدئو که بازتاب گسترده‌ای در سوشال مدیا داشته با واکنش کاربران مواجه شده که می‌گویند، این تنها یکی از موارد مشابه متعددی است که در طول ماه‌های اخیر در شبکه حمل‌ونقل تورنتو رخ داده است.

🔹 پخش شدن این ویدئو و ویدئوهای مشابه، بحث‌هایی در مورد امنیت شبکه حمل‌ونقل، حمایت از افراد بی‌خانمان و همچنین، بحران مسمومیت با موادمخدر را به وجود آورده است.

@AtashDaily

🔻در حالی که بسیاری از کانادایی‌ها با مشکلات اقتصادی ناشی از تورم دست و پنجه نرم می‌کنند، این روزها انتقادات نسبت به هزینه‌های زیاد پارلمان کانادا در نشست سال گذشته مجمع پارلمانی سازمان امنیت و همکاری اروپا، بالا گرفته است.

🔹 گفته می‌شود پارلمان کانادا نزدیک به ۶۰۰ هزار دلار برای رزرو هتل‌های لاکچری هزینه کرده، اما در کمال تعجب، نیمی از نمایندگان حاضر نشدند در این هتل‌ها اقامت کنند و هتل‌های ارزان‌تری را انتخاب کردند.

🔹 پارلمان انتظار داشت ۷۰۰ نماینده در نشست سالانه مجمع پارلمانی سازمان امنیت و همکاری اروپا که از ۳۰ جون تا ۴ جولای گذشته در ونکوور برگزار شد، شرکت کنند.

🔹 در نهایت، تنها ۳۶۵ نماینده در کنفرانس حضور پیدا کردند و نیمی از آنها ترجیح دادند در هتل‌هایی که دولت انتخاب کرده بود، اقامت نکنند.

🔹 از این گذشته، هزینه‌های سمعی و بصری کنفرانس نیز بالاتر از حد انتظار بود.

🔹 خانم Elizabeth Marshall، حسابرس کل سابق نیوفاندلند و لابرادور با اشاره به هزینه‌های بالای این کنفرانس می‌گوید: «این موضوع بسیار نگران‌کننده است، به‌ویژه در شرایط اقتصادی کنونی که مردم در بانک‌های موادغذایی صف کشیده‌اند».

🔹 با این حال، خانم Hedy Fry، نماینده لیبرال‌ها که ریاست هیئت کانادایی در این کنفرانس را برعهده داشت، در واکنش به انتقادات، از نحوه میزبانی کانادا دفاع کرد.

🔹 او می‌گوید در ماه می به برگزارکنندگان کنفرانس اعلام شد که تعداد شرکت‌کنندگان بسیار کمتر از حد انتظار خواهد بود. این در حالی است که قرارداد با هتل‌ها از قبل بسته شده بود.
————-
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فسیل یک درخت باستانی به‌تازگی در نیوبرانزویک کانادا کشف شده که بررسی‌ها نشان می‌دهد قدمت آن بیش از ۳۵۰ میلیون سال است.

🔹 فسیل این درخت، بسیار شبیه درخت سرخس یا نخل است. البته، این فسیل برخلاف سرخس و نخل، برگ‌های کمتری در قسمت بالایی خود داشته و دارای بیش از ۲۵۰ برگ در امتداد ساقه بوده است.

🔹 طول هر برگ نیز نزدیک ۲ متر بوده است.

🔹 پژوهشگران، نام علمی این درخت فسیل شده را Sanfordiacaulis گذاشته‌اند و می‌گویند این فسیل منحصربه‌فرد، شکل عجیبی داشته است.

🔹 آن‌طور که پژوهشگران می‌گویند این فسیل در شکاف یک دریاچه باستانی که به دلیل زلزله ایجاد شده بوده، پیدا شده است.
@AtashDaily

🔻تازه‌ترین گزارش مرکز آمار کانادا نشان می‌دهد درآمد مشاوران املاک در سال ۲۰۲۲ به میزان بیش از ۲۰ درصد کاهش یافته است.

🔹 این در حالیست که درآمد مشاوران املاک طی سال‌های ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۱ با یک جهش افزایش ۳۸ درصدی روبرو بوده است.

🔹 در گزارش StatCan آمده، روند افزایش نرخ بهره‌ی بانک مرکزی، طی دو سال گذشته، بر املاک و مستغلات کانادا سایه افکنده و داده‌های جدید نشان می‌دهد درآمدهای این صنعت به شدت تحت تأثیر قرار گرفته است.

🔹 براساس این گزارش درآمد مشاوران و کارگزاران املاک در کانادا، بین سال‌های ۲۰۲۱ و ۲۰۲۲، بیش از یک پنجم، و یا دقیق‌تر ۲۱.۸ درصد کاهش پیدا کرده است.

🔹 ناگفته نماند که مجموع درآمد مشاوران در سال ۲۰۲۱ به رکورد تازه‌ای رسیده بود.

🔹 این درآمدها طی سال‌های ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۱ با یک جهش ۳۸ درصدی به ۲۴ میلیارد دلار رسید.

🔹 اما این روند در سال ۲۰۲۲، معکوس شد و مجموع درآمدها به ۲۱ میلیارد دلار کاهش یافت.

🔹 در گزارش سازمان آمار می‌خوانیم: «افزایش هزینه‌های دریافت وام در سال ۲۰۲۲ کاهش فروش خانه را به دنبال داشت. از سوی دیگر بازار املاک تجاری نیز در سال ۲۰۲۲ دچار رکود شد. با وجود همه این کاهش‌ها، درآمد صنعت املاک همچنان ۳۴.۵ درصد بالاتر از دوران پیش از پاندمی یعنی ۲۰۱۹ بود.»

🔹 این کاهش درآمدها در همه استان‌ها یکسان نبوده است. برای مثال، در انتاریو، درآمدها با ۲۶ درصد کاهش به ۱۱.۵ میلیارد دلار رسید.

🔹 این کاهش درآمد در بریتیش‌کلمبیا معادل ۲۷ درصد بوده که مجموع آن به ۳.۴ میلیارد دلار رسید.

🔹 در استان کبک درآمدها با ۱۴.۵ درصد کاهش، به ۲.۷ میلیارد دلار رسید.

🔹 در مقابل، آلبرتا تنها استانی بود که درآمد صنعت املاک افزایش داشت و از ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۲ به میزان ۵ درصد رشد کرد.

🔹 این افزایش درآمد نتیجه‌ی رشد نیرومند معاملات و قیمت خانه در سه‌ماهه‌ی نخست آن سال بوده است.» #نرخ_بهره_کانادا
—————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آیا به نظر شما ممکن است ملاک ازدواج یک نفر این باشد که طرف مقابل او حتما مدرک آیلتس داشته باشد؟ شاید عجیب به نظر برسد، اما این موضوع در هند رواج پیدا کرده و در بسیاری از آگهی‌های ازدواج، ذکر شده که دختر یا پسر حتما باید مدرک آیلتس داشته باشد، آن هم با نمره بالا.

🔹 در یکی از این آگهی‌ها، خانم جوانی با مدرک لیسانس به دنبال شوهری می‌گردد که علاقمند به مهاجرت به کانادا باشد و تمام هزینه‌ها را نیز تقبل کند. از طرف دیگر، او حتما باید در آزمون آیتلس، نمره ۷ گرفته باشد.

🔹 جالب است بدانید این آگهی‌های ازدواج در هند، قانونی هستند و در همه روزنامه‌ها پیدا می‌شوند.

🔹 آیلتس یکی از محبوب‌ترین آزمون‌های مهارت زبان انگلیسی در جهان برای تحصیلات عالی و مهاجرت است و کسانی که می‌خواهند به کانادا بیایند، باید در این آزمون، حداقل نمره ۶ را گرفته باشند.

🔹 البته، این نوع ازدواج احتمالا به زودی از رونق می‌افتد، آن هم به دلیل تشدید محدودیت‌ها برای پذیرش دانشجویان بین‌المللی در کانادا.

🔹 از جمله محدودیت‌های جدید، توقف صدور مجوز کار برای همسران دانشجویان بین‌المللی در دوره‌های کارشناسی و دیپلم است.

🔹 بهتر است بدانید نزدیک به ۴۰ درصد از دانشجویان بین‌المللی کانادا از هند می‌آیند، به همین دلیل، هندی‌ها بیشترین ضربه را از محدودیت‌های جدید می‌خورند.

🔹 همان‌طور که پیشتر در گزارش‌های آتش اشاره شده بود، ماه گذشته، آقای Marc Miller، وزیر مهاجرت کانادا اعلام کرد دولت پذیرش دانشجویان بین‌المللی را به مدت دو سال محدود خواهد کرد.

🔹 از دیگر محدودیت‌های جدید کانادا برای دانشجویان‌ بین‌المللی می‌توان به دو برابر کردن مبلغ ساپورت مالی از ۱۰ هزار دلار به بیش از ۲۰ هزار دلار و توقف صدور مجوزهای کار پس از فارغ‌التحصیلی اشاره کرد.
—————-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🌟 یک کلینیک خدمات درمانی در منطقه پرتردد در ریچموندهیل با شرایط و قیمت استثنایی واگذار می‌شود. 🌟

🔹 این کلینیک که در تقاطع خیابان‌های Leslie و 16th Ave واقع شده، در زمینه‌های ارتوپدی، کفش‌های طبی، انواع آتل‌ها، دستگاه‌های پزشکی، باندها و تجهیزات پزشکی خدمات ارائه می‌کند.

🔹 این کلینیک که بیشتر خدمات خود را از طریق بیمه ارائه می‌دهد، در موقعیتی استراتژیک نزدیک به مناطق مسکونی پرتراکم و احاطه شده توسط ادارات و بیزینس‌های مختلف قرار گرفته است.

🔹 در حال حاضر یک Pedorthist یا متخصص کفش و وسایل کمکی پا در محل شاغل است و برای توسعه بیزینس می‌توان خدمات Chiropodist یا پاشنه‌پزشکی هم به مجموعه سرویس‌ها افزود.

🔹 در حال حاضر این کلینیک تمامی خدمات درمانی خود را با قرار ملاقات ارائه می‌کند تا اطمینان حاصل شود که هر بیمار توجه و مراقبتی کاملا شخصی دریافت می‌کند.

🔹 این یک فرصت نادر برای کسانی است که می‌خواهند در زمینه مراقبت‌های بهداشتی تأثیرگذار باشند و با حاشیه سود بالا، بیزینسی پایدار را رهبری کنند.

🔹 مالک فعلی آماده است تا آموزش‌های لازم را برای انتقال روان و موفقیت‌آمیز این کسب و کار ارائه دهد.

🔹 همچنین صورت‌های مالی بیزینس نیز آماده ارائه است.

🔹 قیمت این بیزینس برای فروش ۱۱۹ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این بیزینس و کشف چگونگی شروع این مسیر شغلی هیجان‌انگیز، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿

🔹 برای تماشای تصاویر این ملک کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید

#ریچموندهیل #کلینیک_پزشکی_کانادا #فرصت_بیزینس_کانادا #فرصت_بیزینس_تورنتو #پزشکی_کانادا #پزشکی_تورنتو #ارتوپدی_کانادا #ارتوپدی_تورنتو
—————-
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻این روزها باید بیشتر از قبل مراقب سلامتی قلب خود باشید، چون آمارهای جدید نشان می‌دهد که ایست قلبی ناگهانی در میان کانادایی‌ها در حال افزایش است و این اتفاق، سن و سال هم نمی‌شناسد و ممکن است در هر سنی رخ دهد.

🔹 گزارش جدید بنیاد قلب و سکته کانادا Heart and Stroke Foundation حاکی از آن است که سالانه نزدیک به ۶۰ هزار ایست قلبی خارج از بیمارستان در کانادا اتفاق می‌افتد. این یعنی هر ۹ دقیقه، یک ایست قلبی.

🔹 براساس این گزارش، نزدیک به نیمی از موارد ایست قلبی در افراد زیر ۶۵ سال رخ می‌دهد.

🔹 همچنین، تنها یک نفر از هر ۱۰ نفری که خارج از بیمارستان دچار ایست قلبی می‌شود، زنده می‌ماند.

🔹 در چنین شرایطی، یادگیری احیای قلبی ریوی CPR اهمیت ویژه‌ای دارد و باعث افزایش شانس زنده ماندن در شرایط اضطراری خواهد شد. در واقع، کسی که CPR بلد باشد، می‌تواند زمان را بخرد تا کمک حرفه‌ای پزشکی از راه برسد.

🔹 گفتنی است، CPR به گردش خون کمک می‌کند و شما با یادگیری این کار می‌توانید جان دیگران را نجات دهید.
————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک خانواده مهاجر هندی که جزو کارآفرینان برتر کانادا به حساب می‌آیند، از طریق بنیاد خانواده خود به نام The Gupta، یک میلیون دلار کمک مالی به دانشکده مدیریت Ted Rogers در دانشگاه متروپولیتن تورنتو TMU اهدا کردند.

🔹 دکتر Gupta، رئیس بنیاد The Gupta در این باره می‌گوید: «من به آموزش عالی اعتقاد زیادی دارم. یادگیری مانند تنفس است و هرگز نباید متوقف شود».

🔹 او می‌افزاید: «من و خانواده‌ام معتقدیم که باید به جامعه محلی خود کمک کنیم و فرصت‌هایی را برای دیگران ایجاد کنیم تا رویاهای خود را دنبال کنند. ما به دانشگاه متروپولیتن باور داریم، چون این دانشگاه به دانشجویان کمک می‌کند مهارت‌های خود را گسترش دهند».

🔹 دانشگاه متروپولیتن تصمیم دارد برای تشکر از سخاوت این خانواده، تالار سخنرانی دانشکده مدیریت را به نام The Steve & Rashmi Gupta Lecture Theatre نام‌گذاری کند.

🔹 لازم به ذکر است، خانواده گوپتا که در مارکام زندگی می‌کنند در سال ۱۹۷۱ تنها با ۱۰۸ دلاری که در جیب داشتند از هند به کانادا آمدند.

🔹 اکنون، شرکت آنها به نام The Gupta Group روی یکی از بزرگترین مجموعه املاک مسکونی، تجاری و هتل در انتاریو نظارت دارد.

🔹 دکتر گوپتا در سال ۲۰۰۱ از سوی اتاق بازرگانی هند و کانادا به‌عنوان بیزینسمن‌ سال انتخاب شد. او در سال ۲۰۰۴ نیز جایزه برتر تجارت و کارآفرینی را از هیئت تجاری مارکام دریافت کرد.
جایزه ۲۵ مهاجر برتر کانادا در سال ۲۰۱۳ از دیگر جوایزی است که او به دست آورده است.
————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند

Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک خبر خوب برای اجاره‌نشینان کانادایی و همچنین، افراد بی‌خانمان که در پناهگاه‌ها زندگی می‌کنند!

🔹 دولت فدرال قرار است نزدیک به ۲۰۰ میلیون دلار بودجه جدید برای حمایت از اجاره‌نشینان کم‌درآمد و افرادی که در پناهگاه‌ها سکونت دارند، اختصاص دهد.

🔹 خانم Chrystia Freeland، وزیر دارایی کانادا با اعلام این خبر گفت اتاوا ۹۹ میلیون دلار از این بودجه را به کمک‌هزینه مسکن کانادا Canada Housing Benefit اختصاص خواهد داد.

🔹 همچنین، ۱۰۰ میلیون دلار باقیمانده، صرف بودجه اضطراری زمستانی برای کمک به پناهگاه‌ها می‌شود تا فضاهای بیشتری برای افرادی که مسکن ندارند، ایجاد شود.

🔹 دولت کانادا در شرایطی این بودجه را اختصاص داده که کشور با بحران مسکن روبه‌رو است و بسیاری از افراد با بی‌خانمانی دست و پنجه نرم می‌کنند.

🔹 خانم فریلند در این باره می‌گوید: «همه ما می‌دانیم که مسکن، چالش اصلی کنونی در کاناداست. این معضل بزرگ به کانادایی‌هایی که با هزینه بالای اجاره دست و پنجه نرم می‌کنند، بسیار آسیب می‌رساند».

🔹 جالب است بدانید میانگین قیمت اجاره درخواستی در دسامبر گذشته در کانادا ۸.۶ درصد نسبت به سال قبل از آن، افزایش یافته و به رکورد ۲٬۱۷۸ دلار در ماه رسید.

🔹 این آمارها از داده‌های Rentals.ca و همچنین، شرکت تحقیقات بازار Urbanation به دست آمده است.
——————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻شورای مهاجرت و پناهندگی کانادا قرار است فردا (پنج‌شنبه ۸ فوریه) درباره اخراج سید سلمان سامانی، معاون پیشین وزارت کشور ایران تصمیم بگیرد.

🔹 پرونده آقای سامانی در ماه نوامبر از سوی نهاد مرزبانی کانادا CBSA به این شورا ارجاع شد تا یک جلسه استماع برای سامانی تشکیل دهد که ممکن است نتیجه این جلسه، اخراج وی باشد.

🔹 آن طور که در ١٨ دسامبر اعلام شد این دادگاه علنی و با حضور نمایندگان رسانه‌ها برگزار خواهد شد. پیشتر Robert Israel Blanshay وکیل وی از اداره مهاجرت درخواست کرده این جلسه پشت درهای بسته برگزار شود. این درخواست توسط شورا رد شد.

🔹 همین شورا هفته پیش حکم داد مجید ایرانمنش که برای یک سال به عنوان استاد مهمان در دانشگاه ویکتوریا به کانادا آمده بود، از این کشور اخراج شود.

🔹 وی در جلسه استماع شورای مهاجرت و پناهندگی گفته بود که سمت بالایی در حکومت ایران نداشته، ولی نهاد مرزبانی کانادا CBSA می‌گوید او همچنان دارای سمتی عالی‌رتبه در حکومت ایران است.

🔹 رسانه Global News کانادا که این روزها پرونده حضور مقامات حکومت ایران در کانادا (#مقامات_ایران_در_کانادا) را دنبال می‌کند، نوشته این مرد ۵۴ ساله در معاونت علوم و فناوری ریاست جمهوری ایران مدیر کل بوده است. ویزای کانادا برای او در ترکیه صادر شده بود.


🔹 سید سلمان سامانی که قرار است شورای مهاجرت و پناهندگی فردا به مورد او رسیدگی کند، در سال ۱۳۹۵، در زمان دولت اول حسن روحانی، با حکم عبدالرضا رحمانی‌فضلی، وزیر کشور به عنوان سخنگوی وزارت کشور منصوب شد.


🔹 علاوه بر مجید ایرانمنش و سید سلمان سامانی، ۷ نفر دیگر هم به این دلیل که در حکومت ایران دارای سمت‌های مهمی بوده‌اند، منتظر رای نهایی شورای مهاجرت و شهروندی هستند.

🔹 یکی از این افراد روح‌الله فیروزیان است که به نوشته Global News به مدت ۱۲ سال شرکتی را اداره می‌کرد که به نصب و راه‌اندازی دوربین‌های امنیتی برای حکومت تندروی ایران می‌پرداخت.

🔹 پیشتر نهاد مرزبانی CBSA اعلام کرده بود تحقیقات درباره ۱۴۱ نفر دیگر نیز به زودی آغاز می‌شود.

🔹 همین اداره می‌گوید ۱۷,۸۰۰ درخواست ویزا را در چارچوب تحریم‌ها بررسی کرده و با ورود ۷۸ ایرانی مخالفت کرده است. #مقامات_ایران_در_کانادا

@AtashDaily

🔻قابل توجه کانادایی‌هایی که خودروی هوندا دارند!

🔹 این شرکت به دلیل مشکلات احتمالی در سنسورهای ایربگ سرنشین جلو، فراخوان بازگشت ۶۷ هزار خودروی خود در کانادا را صادر کرده است.

🔹 این فراخوان مربوط به مدل‌های Accord, Civic, CR-V, Fit, HR-V, Insight, Odyssey, Ridgeline, Acura MDX, RDX و TLX از سال ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۲ می‌شود.

🔹 همچنین، شرکت هوندا به مالکان خودروها توصیه کرده، اگر چراغ هشدار SRS روشن می‌شود، خودروی خود را به نمایندگی هوندا یا آکورا ببرند.

@AtashDaily

🔻در شرایطی که بحران کمبود مسکن، قیمت‌های نجومی و نرخ‌های بهره بالا در کانادا فشار زیادی روی مردم وارد کرده، تعداد خانه‌های در دست ساخت در کانادا به رکورد تازه‌ای، یعنی ۳۵۰ هزار واحد رسیده است.

🔹 هرچند این خبر خوبی است، اما گزارش روزنامه گلوب اند میل می‌گوید تعداد خانه‌های جدید حتی نزدیک به تعدادی نیست که برای آرام کردن هزینه‌ سرسام‌آور خرید یا اجاره خانه کافی باشد.

🔹 پیشتر نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC اعلام کرده بود، برای بازگرداندن قدرت خرید مسکن، ما باید ۳.۵ میلیون خانه دیگر، علاوه بر آنچه در دست ساخت است، تا ۲۰۳۰ بسازیم.

🔹 ساخت‌وساز خانه‌های جدید در سال گذشته، ۱۱ درصد کمتر از بالاترین رکورد در دو سال پیش بود.

🔹 کارشناسان اقتصادی برای امسال نیز کاهش ساخت‌وساز را پیش‌بینی می‌کنند، اما با این حال، ساخت‌ مسکن همچنان بسیار بالاتر از سطوح پیش از پاندمی است.

🔹 اگر بخواهیم روند ساخت‌وساز خانه‌های جدید در دوران نخست‌وزیرهای اخیر کانادا را بررسی کنیم، ارزیابی‌ها نشان می‌دهد که این روند به‌طور کلی، مثبت بوده است.

🔹 در دوران ۱۰ ساله نخست‌وزیری Stephen Harper، سالانه ساخت حدود ۲۰۰ هزار خانه جدید آغاز شد.

🔹 در ۸ سال نخست‌وزیری جاستین ترودو، آمار شروع به ساخت واحدهای جدید افزایش پیدا کرد و به میانگین سالانه ۲۳۰ هزار واحد رسید.

🔹 در حال حاضر، تعداد خانه‌های در دست ساخت به بالاترین رکورد خود، یعنی ۳۵۰ هزار واحد رسیده است.

🔹 به گزارش روزنامه گلوب اند میل، این رقم هر چقدر هم که بزرگ به نظر برسد، باز هم کم است و باید دو برابر شود تا قیمت‌ها کاهش پیدا کند.

🔹 باید به این نکته توجه داشت که فشارهای کوتاه‌مدت را بهتر می‌توان مدیریت کرد، اما راه‌حل واقعی برای کاهش بحران مسکن، ساخت خانه‌های بیشتر است.

🔹 آمارهای سال ۲۰۲۳ نشان می‌دهد که این اتفاق در حال رخ دادن است، اما همچنان به خانه‌های بسیار بیشتری نیاز داریم.
—————
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
WhatsApp
#علی_محمدپور_ورنکش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻اگرچه صف رسیدگی به درخواست‌های مهاجرت به کانادا در حال کوتاه‌تر شدن است، اما همچنان، پرونده‌های تلنبار شده زیادی در زمینه درخواست اقامت موقت، دائم و شهروندی باقی مانده که هنوز به آنها رسیدگی نشده است.

🔹 اواخر جون ۲۰۲۲، حدود ۲.۴ میلیون درخواست معوقه وجود داشت، در حالی که تعداد این درخواست‌های رسیدگی‌نشده در پایان ماه دسامبر سال گذشته به ۲.۲ میلیون درخواست کاهش یافت.

🔹 به این ترتیب، در مدت یک سال و نیم، درخواست‌های معوقه و رسیدگی‌نشده برای مهاجرت به کانادا ۷ درصد کاهش پیدا کرد. اما با این حال، همچنان حجم زیادی از پرونده‌های رسیدگی‌نشده باقی مانده است.

🔹 این عقب ماندگی شامل ۴۷ درصد از ۱.۳ میلیون درخواست اقامت موقت و ۴۴ درصد از ۳۱۰ هزار درخواست اقامت دائم PR است.

🔹 عدم رسیدگی به درخواست‌های مهاجرت، مشکلات زیادی برای متقاضیان اقامت دائم، نیروی کار خارجی موقت و همچنین، دانشجویان بین‌المللی ایجاد کرده است.

🔹 اما گذشته از آن، این موضوع باعث خدشه‌دار شدن شهرت کانادا در زمینه مهاجرت شده است.

@AtashDaily

ارز مثقال

چهارشنبه - ۱۸ بهمن ۱۴۰۲ - ۷ فوریه ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۱٬۷۸۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۱٬۹۸۰ تومان

خرید چک: ۴۱٬۳۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۱٬۳۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily